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RÉUSSISSEZ VOTRE
PROJET TRAVAUX !
IMAGINE ET RÉALISE VOS PROJETS
D E R É N O VAT I O N D E P U I S 1 9 8 2
U N E O F F R E U N I Q U E D A N S L ’ U N I V E R S D E L A R É N O VAT I O N
Quelle solution
pour vos travaux ?
Il existe bien des manières de mener votre projet de rénovation
Petit tour d’horizon des solutions disponibles
sur le marché, DE LEURS AVANTAGES... ET DE LEURS INCONVéNIENTS
La solution minimaliste :
vous pilotez seul votre chantier
La solution la plus simple et la moins onéreuse - en apparence
- consiste à faire réaliser vos travaux par des artisans que
vous allez vous-même coordonner. Facile lorsqu’il n’y a qu’un
intervenant, mais plus périlleux dès que vous devez piloter plus
de deux artisans : qui faire intervenir et à quel moment, dans
quel ordre... ?
Un projet d’apparence assez simple peut ainsi se révéler très
complexe dans les faits.
De plus, avec les artisans, il est plus souvent question
d’exécution de travaux que de conception. Vous devrez donc
penser vous-même à ce qui sera le plus adapté à vos attentes.
Vous devrez aussi sélectionner les artisans, sans garantie de
leur fiabilité si vous ne les connaissez pas.
Enfin, lorsque vous aurez obtenu leur devis, si l’un des artisans a
oublié une prestation ou s’il a commis une erreur dans son devis,
malgré sa responsabilité évidente, c’est certainement vous qui,
au final, paierez les pots cassés.
La solution professionnelle :
la maîtrise d’Œuvre classique
Pour professionnaliser votre approche, il est souhaitable de faire
appel à une prestation de maîtrise d’oeuvre pour prendre
en charge l’étude, la conception, la coordination et la réalisation
de votre projet. Une solution certes professionnelle mais
qui n’engendre qu’une obligation de moyens...
Pour assurer la prise en charge de l’exécution des travaux,
le maître d’œuvre lance généralement un appel d’offres auprès
de plusieurs entreprises et artisans. Il vous présente leurs devis
et vous choisissez. Vous avez une bonne visibilité de l’ensemble
des prix, mais subsiste néanmoins le risque de l’oubli d’une
prestation ou d’une erreur sur les devis. Serez vous à même de
les découvrir ?
Côté « administratif », il vous faut passer un « contrat » avec les
différents intervenants chantier, maître d’œuvre comme artisans.
Côté responsabilité, chaque intervenant est uniquement
responsable de sa propre partie…et en cas de problème ou
de défaillance d’entreprise, votre chantier s’arrête et le maître
d’oeuvre doit passer de nouveaux appels d’offres d’où une perte
de temps... et d’argent.
En plus, dans ce cas de figure, mieux vaut vous assurer
au préalable que chacun des intervenants dispose des assurances
nécessaires couvrant les problèmes lors de la réalisation.
Bref, une solution qui vous donne l’assurance d’une prise en
charge de votre projet par un professionnel... mais sans véritable
garantie du résultat.
PRIX, DéLAIS, QUALITé…
CAMIF HABITAT S’ENGAGE PAR CONTRAT POUR UN RéSULTAT GARANTI !
LA SOLUTION
CAMIF HABITAT
vous propose
simultanément :
Une prise en charge intégrale de votre projet :
analyse, conception, sélection des professionnels agréés
(maître d’œuvre et artisans), réalisation des travaux, coordination.
Un contrat, des garanties inégalées
- Garantie d’un prix ferme (quels que soient les oublis ou les erreurs
éventuels sur les devis)
- Garantie des délais de réalisation avec application de pénalités en
cas de retard nous incombant
- Garantie de conduire le projet jusqu’à son terme, quels que soient
les aléas.
Une expérience de près de 30 ans :
Plus de 50 000 chantiers réalisés depuis 1982... Autant de preuves
de notre savoir-faire et de la pertinence de notre proposition.
la rénovation de A à Z , E N T O U T E S É R É N I T É
LA BONNE MÉTHODE
CONTRE LES MAUVAISES
SURPRISES
rénover avec camif habitat, c’est dérouler son projet pas à pas pour éviter
toute mauvaise surprise.
AVANT les travaux
ANALYSE : pour savoir avant de s’engager
CONCEPTION : pour imaginer sans se tromper
Dès le premier échange téléphonique, nous cherchons à
déterminer le profil et la nature exacte de votre projet afin d’en
préciser au mieux les contours et donc de répondre exactement
à votre besoin. Nous vous transmettons les coordonnées du
professionnel qui prendra en charge votre projet. Ce dernier vous
propose un 1er rendez-vous pour réaliser une visite avant travaux.
L’étude avant travaux
Lors de cette étape, votre projet prend forme. Avant d’entrer
pleinement dans la réalisation des travaux, dans le cas de projets
complexes, une étude préalable est généralement réalisée, pour vous
fournir des précisions techniques, architecturales et budgétaires.
Pour les projets simples, cette phase d’étude n’est pas
nécessaire. Après consultation des artisans et entreprises, nous vous
livrons directement une proposition chiffrée.
La visite avant travaux
Étape clé, elle permet de confirmer sur place l’adéquation
de votre projet avec les contraintes du bâti existant.
Elle permet également d’apprécier les travaux à engager
et d’en vérifier la cohérence avec votre budget prévisionnel
et les contraintes techniques décelables.
L’étude avant travaux,
le meilleur chemin vers une rénovation réussie
Afin de définir au mieux et au plus juste les projets de travaux
qui nous sont confiés et faire une proposition de contrat clés
en main incluant prix ferme et délais convenus,nous vous
proposons, pour les projets d’importance, la réalisation
d’une étude avant travaux. Elle permet d’éviter au maximum
les mauvaises surprises en cours de chantier et donc les
côuts et les délais supplémentaires !
Selon la nature du projet elle peut comprendre :
• une esquisse du projet,
• un descriptif des travaux,
• une estimation du coût des travaux.
Étude avant travaux
Prix*
Réorganisation de petit appartement (< = 3 pièces),
construction de garage, véranda
Réorganisation de grand appartement
ou de pièces dans une maison Rénovation importante (avec gros œuvre),
extension, surélévation
590 € TTC
990 € TTC
1490 € TTC
* Prix en vigueur au 1er janvier 2012. Ces tarifs sont donnés à titre indicatif
et peuvent faire l’objet de modifications. Si votre projet nécessite d’autres
études complémentaires du type relevé et plans de l’existant, étude thermique
ou étude de sol..., ces prestations feront l’objet d’un coût supplémentaire.
PENDANT les travaux
La proposition
Ultime étape de finalisation avant contrat, nous vous
transmettons une proposition détaillée qui décrit avec précision
et exhaustivité les travaux à engager, leurs coûts, les matériaux
et types d’équipements utilisés. Elle fixe également les délais
d’exécution des travaux.
Le contrat
Le niveau de précision de la proposition nous permet d’établir
un contrat définissant les conditions selon lesquelles nous nous
engageons à réaliser et à livrer vos travaux dans les règles
de conformité, au prix et délais convenus.
COORDINATION ET RÉALISATION :
pour déléguer sans crainte
La coordination du chantier
votre maître d’œuvre agréé assure le pilotage de votre chantier
jusqu’à sa livraison. Il sélectionne les différents intervenants
(artisans ou entreprises du bâtiment) parmi ses partenaires
locaux agréés. Il coordonne leur travail et transmet les consignes
de réalisation. Il est garant des préconisations techniques.
Le suivi des travaux
Tout au long de votre chantier, vous bénéficiez d’une information
régulière vous permettant de suivre l’avancement de vos travaux.
Votre maître d’œuvre vous sollicite également lors de réunions
nécessaires à la validation de choix techniques que vous avez à
finaliser (matières, couleurs, …).
Votre projet se construit ainsi pas à pas dans une totale sécurité.
Dans le cadre de travaux ne nécessitant pas de coordination,
votre chargé d’affaires s’assure néanmoins du suivi administratif
et de la bonne exécution finale des travaux.
ET MÊME APRÈS LES TRAVAUX
• À la fin du chantier et à date convenue, vous réceptionnez
vos travaux. La date de réception détermine le point de départ
des garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement
et décennale.
• Camif Habitat vous fournit également un DOE (Dossier des
Ouvrages Exécutés) rassemblant la plupart des éléments qui ont
été nécessaires pendant le chantier et qui traitent de l’entretien
de l’ouvrage et de son fonctionnement (plans, notices
techniques, manuels d’utilisation, références des matériaux, …).
• Vos interlocuteurs restent à votre disposition pour vous
apporter les solutions et les réponses pendant toute la durée
des garanties… et même après !
un projet parfaitement ma î trisé
5 grandes étapes
pour un projet maîtrisé
VOTRE PROJET DE RÉNOVATION PAS À PAS
La visite avant travaux
1
Pour apprécier sur place l’étendue de vos travaux
et la cohérence du projet.
L’étude AVANT TRAVAUX
2
Pour définir précisément et au plus juste les paramètres
techniques, architecturaux et budgétaires des projets de
rénovation.
La proposition
3
Pour choisir en toute objectivité, une proposition chiffrée
décrit les travaux, les matériaux et précise les délais
d’exécution.
Le contrat DE TRAVAUX
4
Pour s’engager en toute sérénité, le contrat fixe un prix
ferme et définitif, des délais de réalisation et précise le
niveau de qualité d’exécution.
Le Service Après Vente
5
Pour profiter pleinement de votre habitation, vous vous
appuyez si besoin sur de nombreuses garanties.
50 000 chantiers
déjà réalisés !
Témoignages
ILS ONT FAIT CONFIANCE À CAMIF HABITAT.
Un pilotage performant
Nous avions besoin d’un maître d’œuvre de confiance sachant coordonner les travaux et nous tenir au courant régulièrement
et avec justesse et objectivité de l’avancée de nos travaux mais aussi des aléas possibles rencontrés sur le chantier.
La solution Camif Habitat nous a apporté cette tranquillité d’esprit ; les garanties proposées dans le contrat sur le prix, les délais
et la qualité des travaux ont également contribué à nous rassurer.
M. et Mme Dupuis, propriétaires dans les Côtes d’Armor
À l’écoute du client
Nous avons décidé de confier la réalisation de notre projet de travaux à Camif Habitat car nous savions que nous aurions un résultat
correspondant à nos attentes réelles. Lors de la conception du projet comme lors de sa réalisation, toute l’équipe a été à notre
écoute. Notre interlocuteur sur le terrain a su précisement tenir compte de nos souhaits et de nos envies pour nous livrer
notre projet comme nous l’imaginions.
M. Boutin, propriétaire dans les Alpes-Maritimes
Un projet à distance
Nous souhaitions réaliser des travaux dans notre maison secondaire. N’étant pas sur place, nous ne connaissions pas les artisans
et les professionnels locaux qui auraient pu prendre en charge notre projet. Nous avons donc choisi la solution Camif Habitat pour tout
ce qu’elle représente : contrat, garanties, service... mais aussi et surtout parce qu’elle nous permettait une prise en charge totale
de notre projet à distance.
Tout a été parfaitement coordonné par le maître d’œuvre et les quelques fois où nous nous sommes vus, il en profitait
pour nous demander de valider la couleur d’un carrelage, le design d’un robinet... peu de contraintes au final pour nous,
pour un résultat conforme à nos attentes.
M. Maheut, propriétaire dans les Ardennes
Retrouvez de nombreux témoignages,
des chantiers en images
et des dossiers complets sur
www.camif-habitat.fr
Du 1er appel téléphonique jusqu’à l’achèvement des garanties,
Camif Habitat est présent à vos côtés pour répondre à vos questions
et résoudre vos éventuelles difficultés.
Votre conseiller clientèle
Basé au siège social à Niort, il possède une vision d’ensemble
de votre projet. Il le suit tout au long de son évolution.
Il est votre interlocuteur permanent, quelle que soit la phase
d’avancement de votre projet.
Son nom et ses coordonnées vous sont précisés
dès votre 1ère correspondance avec Camif Habitat.
Nom et coordonnées de votre conseiller
Votre chargé d’affaires
Sur place, au plus près de votre projet, il vous accompagne
dans la phase préalable au contrat.
Il prédéfinit avec vous les contours de votre projet.
Il est, avec votre maître d’œuvre, votre interlocuteur permanent
jusqu’à la réception de vos travaux.
Nom et coordonnées de votre chargé d’affaires
Votre maître d’œuvre agréé
C’est le partenaire technique de votre projet.
Architecte ou maître d’œuvre, il assure, dans le cadre de projets
complexes, la conception, la coordination et la réalisation
des travaux. Il est le garant des préconisations techniques et
conceptuelles.
Nom et coordonnées de votre maître d’œuvre agréé
Camif Habitat
27 impasse Lazare Carnot 79180 Chauray
05 49 34 55 55
réf COM_816-v5 - Mise à jour : Février 2012
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