Développement immobilier de Al Ain

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Développement immobilier de
Al Ain
Etude géophysique pour un programme immobilier de 4,000,000 m² aux
Emirats Arabes Unis
Al Ain, Émirats arabes unis
Commencé en 2011
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Al Ain est une oasis fertile située à environ 160 km à l'est de la
capitale Abu Dhabi.
Jebel Hafeet, une montagne d'une hauteur de 1,249 m, surplombe la
ville et rejoint la frontière avec Oman. Au pied de cette montagne, se
trouve le "Green Mubazarrah", une attraction touristique comprenant
des piscines, des sources d'eaux chaudes et même de nombreux
animaux de toutes sortes.
Les plans de développement économiques et sociaux pour Al Ain
témoignent de la phase de construction très active dans laquelle la
ville est entrée. Les évolutions à venir nécessitent de prendre toutes
les mesures nécessaires pour assurer la sécurité des personnes et du
développement immobilier lui même.
La priorité est alors de cartographier avec précision le sous-sol et de
caractériser avec précision les couches superficielles pour détecter
les anomalies en surface ayant pour possible origine des cavités, des
"falaj" (aqueducs souterrains) ou des sous-sols instables. Cette
cartographie détaillée vise à délimiter les zones qui pourraient
compromettre les travaux de construction à venir.
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Légende des photos
1. Vues du site
2. Les équipes de Soldata en
action dans le désert
3. Plan du projet immobilier
Dans ce contexte, SOLDATA a été chargée en janvier 2011 de réaliser
une étude géophysique complète au pied du Jebel Hafeet, en se
concentrant sur l'emprise envisagée pour la construction d'un
programme immobilier comprenant 3,000 villas réparties sur
1,400,000 m².
Les résultats des investigations par méthode ERT (Electrical
Resistivity Tomography), effectuées à des profondeurs allant jusqu'à
30 m par une équipe de taille conséquente (40 personnes environ),
ont été vérifiés ultérieurement par une étude géotechnique
complémentaire. L'objectif était d'établir une carte de risques
mettant en lumière les zones potentiellement dangereuses avant le
lancement des travaux de construction.
Chiffres clés
– 58 forages de calibration
– Présence 24 h/24 h
– ERT : 105,000 points
– 4 Terrameters comprenant 64
lignes d'électrodes
– 40 collaborateurs SOLDATA
mobilisés sur le chantier pendant
3 mois