Liv`In Bussy Saint-Georges Fichier PDF 245ko

Communiqué de presse
Noisiel, le 02 février 2016
Un nouveau programme de 221 logements en bois dans
l’écoquartier Le Sycomore à Bussy Saint-Georges
Emmanuel Rolland, Directeur de la Promotion de Crédit Agricole Immobilier et Nicolas Ferrand,
Directeur général de l’établissement public d’aménagement de Marne-la-Vallée,
EPAMARNE, ont signé le 21 décembre 2015 l’acte authentique pour un terrain situé dans
l’écoquartier du Sycomore à Bussy Saint-Georges pour la réalisation d’un programme
exemplaire de 221 logements à faible empreinte carbone. Leur commercialisation a débuté
le 28 janvier 2016.
Figurant parmi les écoquartiers les plus importants en France, le Sycomore accueillera jusqu’à 4 500 nouveaux
logements à Bussy Saint-Georges. L’aménagement par EPAMARNE de ce nouveau quartier se veut exemplaire
sur le plan environnemental. En matière de mixité sociale, le programme LIV’IN Bussy Saint-Georges conduit
par Crédit Agricole Immobilier, contribue à une diversification de l’offre et des parcours résidentiels. Il prévoit
la construction de 126 logements lors de la tranche 1 – dont 14 vendus à un prix maîtrisé n’excédant pas
3 400 € TTC/m² - et de 95 logements collectifs lors de la tranche 2, dont 8 également à prix maîtrisé.
Vers une écologie urbaine
Conçus par les architectes Atelier BW/
Dumont- Derbesse, les 221 futurs
logements se situent à proximité du parc
du Génitoy, véritable poumon vert de la
ville. Ils y seront connectés via des liaisons
piétonnes. Le programme est conçu
comme un vaste « parc habité » sur un
terrain de 23 422 m² (Paysagiste : Trait Vert).
Une attention particulière a été portée à la
gestion de l’eau et à la préservation de la
biodiversité. La noue centrale occupe un
rôle
hydraulique.
Occasionnellement
inondable, elle maîtrise les fluctuations des
précipitations et offre une régulation vers
© Crédit Agricole Immobilier / Architectes : Atelier BW, Dumont - Derbesse / Paysagiste : Trait vert
le réseau des eaux pluviales. Des trames végétales
vont contribuer à la création d’un paysage cohérent avec un biotope propice à l’implantation d’une nouvelle
faune et flore locale.
Un des points forts du projet est l’absence de circulation de véhicules. 287 places de stationnement seront
créées dans deux parkings souterrains.
Des logements bas-carbone
L’opération est particulièrement exigeante en termes d’efficacité énergétique. Le programme aura le label
Effinergie + (RT 2012-20 %) et des certifications Qualitel et H&E profil A - option Performance. Dans la
continuité de la démarche écoresponsable avec laquelle Crédit Agricole Immobilier aborde la construction des
logements, le principe constructif retenu est la construction bois. Elle présente de nombreux avantages, en
matière de solidité, de durabilité, d’économie grâce à une isolation thermique performante - le bois étant en
moyenne 7 fois plus isolant que le béton - et d’écologie.
A propos des établissements publics d’aménagement de Marne-la-Vallée EPAMARNE / EPAFRANCE
Fort de ses 40 ans de développements urbain et économique reconnus, Marne-la-Vallée compte aujourd’hui 320 000
habitants, 19 500 entreprises et 140 000 emplois. Chaque année, ce territoire dynamique, situé à quelques minutes du
centre de Paris, accueille 4 500 nouveaux habitants et génère la création de plus de 2 000 emplois. Fruits d’un partenariat
original entre l’Etat et les collectivités locales, les établissements publics d’aménagement (EPA) ont pour mission de
contribuer à impulser, à mettre en œuvre et à accompagner le développement de ce territoire. Leur ambition : créer une
ville durable et désirable. Ils participent de manière significative à la production de logements en Ile-de-France et appuient
les acteurs publics et privés pour favoriser le développement économique du territoire et la création de valeur.
Pour en savoir plus : www.epa-marnelavallee.fr
A propos de Crédit Agricole Immobilier
Construire, gérer, exploiter ou arbitrer… Crédit Agricole Immobilier conduit des projets immobiliers de A à Z, sur le plan
national, aussi bien pour le compte de particuliers, d’entreprises, de collectivités ou encore d’investisseurs institutionnels.
Acteur du parcours résidentiel, il accompagne ses clients particuliers dans les différentes étapes de l'acquisition de leur
résidence principale. L’activité de promotion résidentielle de Crédit Agricole Immobilier est organisée en directions
régionales : Bretagne / Pays de Loire, Ile-de-France/ Nord, Rhône-Alpes, Aquitaine, Midi-Pyrénées/Languedoc et Provence
Alpes Côte d’Azur, pour s’adapter aux enjeux du marché du logement. Cette activité représente 3 500 logements en
production, 1 460 logements livrés en 2014 et 1 400 logements vendus en 2014 (données au 31/12/2015).
www.ca-immobilier-corporate.fr
Contacts presse EPAMARNE / EPAFRANCE :
Mathilde Charpentier - Directrice de la Communication et des Relations publiques
Tél. : 01 64 62 45 84 / E-mail : [email protected]
Amélie Ferrand – Chargée de la communication et des relations presse
Tél. : 01 64 62 45 12 / E-mail : [email protected]
Contacts presse Crédit Agricole Immobilier :
Catherine Pouliquen - Directrice de la Communication
Tél. : 01 57 72 36 12 / E-mail : [email protected]