magazine des locataires

LE MAGAZINE
DES LOCATAIRES
HABITAT 29
ET VOUS
NOVEMBRE 2012 - N°39
Dossier
L’agenda 21 :
C’est du concret
Plus de proximité, plus de services
ÉDITORIAL
ACTUALITÉS
HABITAT
29
HABITAT
29
Quoi de neuf ?
l’enquête SLS
Votre réponse est indispensable !
HABITAT 29
Lancement de
UNE PRIORITÉ : SES LOCATAIRES
À la fin du mois de septembre s’est tenu le congrès national de l’Union Sociale pour
l’Habitat à Rennes. Cette manifestation a été l’occasion pour le 1er ministre, Monsieur
Jean-Marc AYRAULT et la Ministre de l’Egalité des Territoires et du Logement, Madame
Cécile DUFLOT, d’annoncer ou de confirmer plusieurs mesures en faveur du logement
social : construction de 150 000 logements sociaux par an, mise à disposition de terrains
à des conditions avantageuses, renforcement des sanctions pour les communes qui n’ont
pas un minimum de logements sociaux sur leur territoire, suppression du prélèvement
obligatoire sur la trésorerie des bailleurs sociaux,….
Dans le même temps, le gouvernement a annoncé qu’il envisageait pour 2013 de
revaloriser l’Aide Personnalisée au Logement à hauteur de l’Indice de Référence des
Loyers (IRL), ce qui correspond normalement à l’augmentation du coût de la vie.
C
omme chaque année à cette même
période, Habitat 29 adresse aux
locataires ne percevant pas d’APL un
Habitat 29 vous accompagne
C
omme chaque année, Habitat 29
soutiendra financièrement les
Associations de locataires qui souhaitent
décorer les entrées d’immeubles.
Vous pouvez vous adresser à l’accueil
de votre agence pour toute information
complémentaire.
Habitat 29, à son échelle, n’a pas attendu ces mesures pour faire en sorte que ses loyers
s’inscrivent dans une évolution cohérente et maîtrisée afin qu’ils demeurent parmi les
plus abordables du département.
Par ailleurs, Habitat 29 travaille également sur les charges locatives. Pour limiter l’impact
des augmentations constatées et attendues sur les prix de l’énergie, un ambitieux
programme de réhabilitations thermiques a été lancé. Les premières opérations ont été
livrées, d’autres sont en cours ou à venir. L’objectif en est clairement affiché : la diminution
de la facture énergétique des locataires.
Deux ans après la sortie de ce document, il nous a semblé important de vous présenter,
à travers différents articles, les actions concrètes réalisées par Habitat 29 pour remplir ses
engagements en faveur de ses locataires.
Un document clef HABITAT
RAYNALD TANTER
PRÉSID ENT D ’HABITAT 29
Édité par Habitat 29 - OPH Départemental / Directeur de la publication : Jean-Michel Guillou / Rédactrice en chef : Annie Marhadour
Reportages et interviews : Olivier Boyer, Régis Fort, Sophie Hanquiez (Ouest Reporters)
Conception et réalisation : Copilote / Crédit photo : Copilote, Studio 29, Fotolia.
Imprimé dans une imprimerie certifiée Imprim’vert
29
LA FICHE “VIVEZ EN BON VOISINAGE”
D
Vous en souhaitant une bonne lecture.
réponse à cette enquête est obligatoire.
En cas d’absence de réponse dans le délai
fixé, un supplément de loyer pouvant
at te i n d re 4 0 0 Eu ro s p a r m o i s vo u s
sera appliqué, ainsi qu’une pénalité pour
absence de réponse, comme cela est prévu
par la réglementation.
dans la décoration des halls
Toutes ces mesures me semblent aller dans le bon sens et marquent une vraie orientation
politique de solidarité en faveur des familles les plus modestes.
C’est, en l’occurrence, un des thèmes majeurs de l’agenda 21 d’Habitat 29, édité en
septembre 2010.
formulaire d’enquête relatif au Supplément
de Loyer de Solidarité (SLS).
Cette enquête est rendue obligatoire par
la loi et permet de vérifier les ressources
des locataires ne percevant pas d’APL.
Il s’agit pour le locataire concerné de
compléter le formulaire qui lui est adressé
et d’en faire retour à Habitat 29
accompagné des documents demandés,
notamment l’avis d’imposition. La
ans le cadre de son Agenda 21,Habitat 29
s’est engagé à « sensibiliser ses locataires
aux bonnes pratiques, respectueuses
de l’environnement » . Des guides, des
affiches sont régulièrement créés et diffusés
lors de l’expédition des avis de loyer. Le
mois dernier, vous avez été destinataire
d’une Fiche « Vivez en bon voisinage ». Vous
pouvez la visionner sur notre site internet
www.habitat 29.fr – rubrique « Vous êtes
locataire » - « Les guides pratiques ».
LE PORTRAIT
DE LA GAGNANTE
V
ous avez été nombreux à
participer à notre jeu concours
HABITAT 29 organisé par le Comité
de rédaction du magazine des locataires
« HABITAT29 & Vous » d’avril 2012.
Le tirage au sort a désigné Madame
Joëlle TERSIGUEL, locataire Habitat 29
à Plouvorn. Toutes nos félicitations pour
ce ravissant portrait.
Pour tout renseignement concernant le magazine des locataires, merci de s’adresser au service communication d’Habitat 29 au 02 98 95 37 25.
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Plus de proximité , plus de services - HABITAT 29 ET VOUS
Plus de proximité, plus de services - HABITAT 29 ET VOUS
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DOSSIER
HABITAT
29
A
B
C
Contrat d’entretien :
exigence accrue
Dans le cadre des forums locataires, vous avez souhaité qu’Habitat 29
soit plus vigilant sur les conditions d’intervention des entreprises dans
vos logements. Habitat 29 vous a écouté et dans le cadre du nouveau
marché pour l’entretien et les réparations signé avec VEOLIA HABITAT
SERVICES, les modalités de suivi des prestations ont été renforcées.
Les premiers résultats sont positifs, même s’il reste encore des points
à améliorer.
L’AGENDA 21
C’EST DU CONCRET
Dans le cadre de son Agenda 21, Habitat 29 a organisé en 2010
et 2011 des forums de locataires au cours desquels vous nous
avez fait part de vos priorités.
er
Suite à ces débats nous avons
défini des actions à mettre en
œuvre rapidement : améliorer
les conditions d’intervention
des entreprises mandatées
pour les contrats d’entretien ; aider les locataires à maîtriser
leurs charges et améliorer la performance énergétique des
logements. Depuis le 1er janvier 2012, les locataires bénéficient
d’un nouveau contrat d’entretien, pour quatre ans, dont le
périmètre d’intervention a été élargi. Conditions, délais, et
suivis d’interventions ont été améliorés.
S u r l e vo l e t m a î t r i s e d e s c h a rg e s,
Habitat 29 a engagé un vaste programme
de rénovation énergétique de son
patrimoine. 3 000 logements (dont 450
pavillons) vont en bénéficier : isolation des
combles,des murs par l’extérieur,remplacement des huisseries…
Ces travaux de rénovation doivent permettre aux locataires
d’économiser jusqu’à 40% sur leurs factures d’énergie.
Depuis le 1 janvier 2012,
les locataires bénéficient d’un
nouveau contrat d’entretien
4
Plus de services, plus de proximité - HABITAT 29 ET VOUS
Habitat 29 entend offrir à l’ensemble
des habitants de son parc une qualité
de services et d’entretien constamment
améliorée, à coût maîtrisé. C’est pourquoi,
dans le cadre de ce marché qui fera l’objet
d’une évaluation complète début 2013,
Habitat 29 a haussé son seuil d’exigence.
« Notre objectif est de répondre plus
rapidement et plus efficacement aux
signalements qui nous parviennent via
l’accueil, les gardiens et les techniciens »,
affirme Stefan Brusq, responsable du
service « exploitation-maintenance ».
À cette fin, Habitat 29 s’est doté de
plusieurs tableaux de bord opérationnels
(suivi des visites d’entretien, délais
moyens d’intervention, passages
multiples…) propres à améliorer
les conditions d’interventions. Ces
indicateurs permettent d’anticiper
les problèmes et de réagir en cas de
dysfonctionnements tels que des délais
d’intervention excessifs en menuiserie
ou l’absence de reprise de rendez-vous.
Cette démarche porte ses fruits.
« L’entreprise doit s’expliquer sur
des points auxquels elle n’était pas
habituée » , explique Stefan Brusq.
« Nous avons également détecté grâce
aux indicateurs des insuffisances
en terme de saisie informatique ».
Ce qui a incité l’agence Veolia
Habitat Services 29/56 à
équiper cet été ses techniciens
de tablettes informatiques.
La situation s’est déjà améliorée
d a n s d i f f é re n t s d o m a i n e s
(calendrier des visites d’entretien,
respect des procédures de rappel,
menuiserie). D’ici à la fin de l’année,
Habitat 29 va par ailleurs mettre en
place un contrôle par échantillonnage
des chaudières (environ 100 chaque
année). En 2013, d’autres équipements
suivront (VMC, ballon d’eau chaude…).
Les locataires sont eux aussi invités
à participer à l’effort commun. Trop
d’entre eux sont absents lors des visites
d’entretien programmées, ce qui n’est
pas sans danger en cas de chaudière
défaillante. Autant d’actions mises en
place pour répondre aux attentes des
locataires et améliorer les conditions
d’interventions… des entreprises dans
les logements.
Les CHIFFRES CLÉS
9 075 logements gérés par Veolia Habitat Services
8 570 dépannages entre le 1 janvier et fin septembre 2012
2 jours 1/2 en moyenne pour le délai d’intervention,
er
ce chiffre devant être pondéré en fonction de l’urgence en terme
de sécurité et du corps de métier concerné
125 visites “nouvel entrant” par mois
Plus de services, plus de proximité - HABITAT 29 ET VOUS
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DOSSIER
HABITAT
29
“ C’est pour notre confort ”
Denise Péron habite depuis quatre ans la résidence
deTiez Nevez à Landivisiau. Les travaux de rénovation
énergétique ont été réalisés en 2010. Témoignage.
« Les travaux ont duré cinq mois. Il y a eu du bruit, mais c’était tout à fait acceptable.
Cette rénovation, c’est vraiment pour notre confort. » Denise Péron est ravie de
l’amélioration apportée par les importants travaux engagés par Habitat 29
sur sa « tour » de 33 logements à Landivisiau. Elle y habite un T3 de 75 mètres
carrés au quatrième étage. « L’isolation a été réalisée par l’extérieur. L’ancien
bardage a été enlevé et remplacé par un matériau de 12 centimètres d’épaisseur.
Des fenêtres en PVC, avec volets roulants, ont été posées » , explique-t-elle. Elle
ne chauffe pas beaucoup, assez pour maintenir la température à 19 degrés.
Ses factures de gaz se montent en moyenne à 40 euros par mois.
Energie :
« Avant, il y avait des courants d’air. Désormais c’est bien étanche. Nous sommes
aussi bien protégés du bruit de la rue. » La VMC a été changée, ainsi que toilette et
chasse d’eau, lavabo, baignoire et robinetterie. Même le bruit du hall a été étouffé
par la nouvelle porte d’entrée. Denise Péron, comme les autres locataires, a gagné en
quiétude et en sécurité. « Il y a désormais des interphones. Et ça c’est important.
La « tour »a également changé d’aspect général. Sur les balcons, les garde-corps ont
été remplacés par des vitres teintées. Cela donne un autre cachet de l’extérieur. Nous
habitons désormais dans une résidence moderne, beaucoup plus agréable à vivre,
plus sécurisée et moins bruyante. »
3000 logements rénovés
D
ans le cadre de ses engagements
pris en faveur du développement
durable, Habitat 29 a lancé un grand
programme de réhabilitation énergétique
de ses logements pour les prochaines
années afin de répondre notamment à deux
engagements : améliorer la performance
énergétique du patrimoine et permettre
aux locataires de mieux maîtriser leurs
charges. “Ce plan stratégique va nous mener
à l’horizon 2020. Nous aurons à cette date
rénové 1/3 de notre patrimoine immobilier “,
assure Arnaud Jubert, chargé d’opérations
chez Habitat 29. Soit 3 000 logements (dont
400 pavillons) pour un budget total de
90 millions d’euros. Près d’un an et demi
d’études aura été nécessaire afin de définir
la liste des immeubles et pavillons à rénover
de façon prioritaire. L’objectif visé est triple :
apporter un plus grand confort de vie aux
locataires, faire baisser la consommation
d’énergie et redonner un coup de jeunesse
aux quartiers. Les travaux se concrétisent
par une isolation des murs par l’extérieur,
isolation des planchers de sous-sol et de
plafond, remplacement des huisseries
L es réhabilitations déjà engagées
PONT L’ABBÉ Prat Guen 20 pavillons
PONT L’ABBÉ Rues Méjou Le Mordant / Quillivic 16 pavillons
PONT CROIX Les Alouettes 18 pavillons
CONCARNEAU Lanriec 261 logements collectifs
BRIEC DE L’ODET Les Lilas 58 logements collectifs
L es réhabilitations À V EN I R
LANDERNEAU Woas Glaz 136 logements collectifs
PLEYBEN Jakès Riou 34 logements collectifs
QUIMPERLÉ Kerbertrand 48 logements collectifs
6
Plus de proximité , plus de services - HABITAT 29 ET VOUS
bois par des fenêtres en PVC, pose de
nouvelles VMC (ventilation mécanique
contrôlée), isolation des toitures… Au final,
les logements sont beaucoup plus sains et
économes en énergie : plus de courant d’air
à passer sous les fenêtres, plus d’humidité
qui refroidit l’atmosphère, une température
ambiante qui désormais varie peu d’un
moment à l’autre de la journée ou de la nuit.
Tous ces bénéfices… à condition de ne jamais
surchauffer son logement et de le maintenir
à une température ambiante de 19°…
ÉTUDES EN CO UR S
SAINT POL DE LÉON
Creach Ar Léo
152 logements collectifs
CONCARNEAU
Kérandon
680 logements collectifs
450 pavillons “ électriques ” réhabilités
D
ans le cadre de son programme
décennal de réhabilitation,
Habitat 29 réhabilite les pavillons
les plus énergivores construits avant 1992.
La méthode est la même : les combles
et façades sont isolés, les menuiseries
sont remplacées. Des contacteurs sont
même installés sur les fenêtres pour
que le chauffage se coupe lorsqu’elles
sont ouvertes. L’objectif d’Habitat 29 est
d’obtenir 40% d’économie sur les factures
d’énergie des locataires, soit environ
400 euros par an pour une utilisation
rationnelle du chauffage. Afin d’atteindre
cet objectif et d’aider les locataires à faire
un bon usage du chauffage électrique,
chaque pavillon est équipé d’un automate
numérique, sous la forme d’une tablette
tactile. Il permet par exemple au locataire
de baisser le chauffage lorsqu’il sort (je
suis absent), et de le remonter dès qu’il
rentre (je suis présent). Cet automate lance
également des alertes. Il prévient lorsque
la température intérieure est trop élevée,
lorsque la VMC est défectueuse ou encore
s’il constate que la consommation d’eau du
logement est trop importante par rapport
au profil du foyer… « Ce programmateur
moderne a été spécifiquement développé
pour Habitat 29. C’est une première en
France » , explique Laurent Larsonneur,
responsable technique chez Habitat 29.
En contrepartie de ces travaux (35 à 40 000
euros par pavillon), les loyers augmentent
quant à eux de façon modérée : 17 euros
par mois pour un T2 et 19 euros par
mois pour un T3. Soit moins de la moitié
de l’économie attendue sur la facture
d’énergie.
Plus de proximité,
services, plus
plus
dede
proximité
services - HABITAT 29 ET VOUS
7
DOSSIER
HABITAT
29
HABITAT 29
vous aide à réduire
vos FACTURES
LES BONS GESTES
Comment faire baisser ses factures d’eau et d’énergie (chauffage,
électricité) tout en préservant son confort ? Voici quelques gestes
simples, élaborés par l’Ademe (Agence de l’environnement et de la
maîtrise de l’énergie), à adopter de toute urgence !
Maîtrise des charges,
Habitat 29 s’engage
Depuis 3 ans, Habitat 29 s’est engagé grâce à son agenda 21 à accompagner les locataires dans
la maîtrise de leurs charges locatives. Différents programmes ont été menés : afin de rendre
les chaudières collectives plus performantes et moins énergivores, elles sont régulièrement
•
•
dans les logements. Mais les travaux ne sont pas toujours suffisants et c’est pourquoi Habitat 29
s’est également engagé à vous donner régulièrement des conseils pour mieux utiliser les
équipements de votre logement et diminuer ainsi vos factures d’énergie. C’est pour cela que
rubrique pratique liée aux économies d’énergie. Dans cet esprit, Habitat 29 doit prochainement
mettre en place un partenariat avec les agences locales de l’énergie pour améliorer ces conseils
et le suivi des consommations de ses locataires.
LE CHAUFFAGE
Représente environ 14% de la facture
d’électricité spécifique.
Représente 65% des consommations d’énergie
des logements.
CONSEILS
entretenues ; des systèmes économes en eau (chasse d’eau, robinetterie…) ont été installés
vous trouvez régulièrement dans le journal (comme ce mois-ci dans la page ci-contre) une
L’ É CL A IR AG E
•
•
:
Éteindre les lumières lorsqu’on quitte une pièce.
Adapter la lumière en fonction du type de pièces :
remplacer ainsi dans les lieux de vie les
ampoules halogènes par des ampoules
basse consommation qui consomment 4 fois
moins pour une efficacité lumineuse identique
et une durée de vie 6 à 10 fois plus longue ;
pour les lieux de passage (couloirs,WC), préférer
les LED par exemple dont l’allumage est
instantané ou les ampoules basse consommation
à allumage rapide de type« Quick start ».
Nettoyer régulièrement les ampoules pour
éliminer la poussière et ainsi améliorer de 40%
leur flux lumineux.
Choisir des abat-jour clairs qui absorbent moins
la lumière.
L’EAU CHAUDE
CONSEILS
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Plus de proximité , plus de services - HABITAT 29 ET VOUS
CONSEILS
•
•
•
•
Éteindre le chauffe-eau en cas d’absence
de plusieurs jours.
•
Isoler le ballon d’eau chaude et les canalisations
de distribution pour éviter les pertes d’énergie.
•
•
Régler l’eau chaude à une température de 50-60°C.
Fermer les volets et les rideaux la nuit pour
conserver la chaleur.
Maîtriser la température en fonction des pièces :19°C
dans les pièces à vivre, 17°C dans les chambres.
Lors d’une absence de plus d’une journée. 1°C en
moins permet de faire 7% d’économie.
Vérifier l’étanchéité des fenêtres et des portes pour
limiter les infiltrations d’air.
LA CUISSON
CONSEILS
•
•
:
•
:
•
•
•
:
Couvrir les casseroles,poêles… pendant la cuisson
pour réduire les pertes de chaleur et économiser
jusqu’à 30%.
Préférer les plaques de cuisson à induction qui
consomment en moyenne 30% d’électricité en
moins que les plaques vitrocéramiques.
Adapter le diamètre de la casserole à la taille du
foyer pour éviter une surconsommation.
Éteindre les plaques et le four un peu avant la fin
de la cuisson.
Éviter d’utiliser le micro-ondes, souvent très
énergivore, pour cuire les aliments.
Détartrer régulièrement le chauffe-eau.
Plus de proximité, plus de services - HABITAT 29 ET VOUS
9
JEUNESSE
HABITAT
29
Apprendre et s’amuser à petit prix
En mai dernier, la Ressourcerie Ti Récup de Carhaix a animé des ateliers ludiques et
éducatifs avec les enfants, histoire de donner une deuxième vie aux objets tout en jouant,
dans une démarche de réemploi solidaire. Nous vous proposons dans ces deux pages
quelques astuces pour occuper les enfants sans se ruiner.
Créer des boules de noël
Les jouets d’occasion
Décorez avec vos enfants aussi bien votre
logement que le hall de votre immeuble Habitat 29.
Il y a des jouets qui passent de générations en
générations sans prendre une ride, c’est le cas des
Lego, des Playmobil et des poupées « Barbie » par
exemple. S’ils ont autant de succès, c’est qu’ils stimulent
l’imagination en offrant mille et une possibilités de
scénarios, et parce que leur solidité résiste aux plus brisefer ! Cela vaut le coup de guetter les lots à bas prix mis
en vente sur Internet via des sites comme « leboncoin »,
puis de les récupérer dans sa ville, sans frais de transport.
Garder une sélection de ces univers pour les petitsenfants à venir leur procurera en plus le plaisir de jouer
avec les mêmes jeux que leurs parents.
Matériel : Des boules de coton ou de polystyrène / du fil
de laiton / papier de recyclage de différentes consistances
ou du papier Kraft / de la colle / des perles / des gommettes
ou autres éléments de décoration. Couper un fil de laiton
de 20cm de long environ. Découper un carré de papier
suffisamment grand pour recouvrir totalement la boule.
Placerlabouleau centre ducarrédepapierpourl’envelopper
entièrement. Fixer le papier avec le fil de laiton.
Idées pour décorer la boule : Découper des feuilles
dans du papier de recyclage. Coller des feuilles sur le
sommet de la boule pour masquer l’endroit de l’attache.
Découper de fines bandes de papier et les rouler sur
elles-mêmes en les tortillant de façon à former une
sorte de petite branche. Coller les petites feuilles sur la
branche de papier. Coller la branche de papier sur la
boule. Décorer la boule de feuilles et de perles.
10
Plus de services, plus de proximité - HABITAT 29 ET VOUS
Recyclage malin
Créer ses jeux de société
C’est aussi le moment de redonner vie aux objets
délaissés au fond d’un placard ou d’une cave. Une vieille
table traîne dans un coin sans réelle utilité ? En lui
raccourcissant les pieds, elle devient table basse, idéale
pour les installations des petits personnages. Avec
quelques feuilles de papier de couleur,les plus minutieux
s’inspirent des techniques de l’origami pour créer
une décoration de table. Des bouteilles en plastique
remplies de sable et décorées se transforment en jeu
de quilles, etc.
Les plus grands peuvent s’amuser à créer leurs jeux. Soit
ils reprennent une règle de jeu connue et la transposent
à un univers qu’ils affectionnent, soit ils s’en écartent pour
inventer un nouveau jeu. Exemple : le jeu de 7 familles
des races de chevaux, le jeu de l’oie version océans
et animaux marins, le Memory de la famille sur la base
de photos existantes, le Monopoly des îles du Ponant, etc.
Côté pratique, la plastification des documents illustrés
permet de conserver le jeu plus longtemps. D’abord
on créé, et ensuite on joue avec sa création, c’est gratifiant
et ça occupe un moment !
La cuisine amusante
Sablés de noël à déguster ou pour décorer selon vos envies.
Préparation : 20 mn / Cuisson : 20 mn
Ingrédients (pour 50 sablés) : 1 oeuf - 120 g de sucre
1 sachet de sucre vanillé - 250 g de farine - 125 g de beurre.
Préparation : Mélanger l’œuf, une pincée de sel, le sucre
et le sucre vanillé dans un saladier, à l’aide d’une cuillère
en bois jusqu’à ce que le tout blanchisse.
- Ajouter la farine, malaxer avec les doigts jusqu’à obtenir
une pâte homogène, frapper la pâte en la lançant d’une
main à l’autre jusqu’à obtenir une boule régulière , et la
laisser reposer au réfrigérateur durant 15 minutes.
- Etaler de la farine sur la table et sur le rouleau à pâtisserie,
puis étaler la pâte (5mm d’épaisseur) puis découper la pâte
à l’emporte-pièces.
- Mettre au four sur une plaque beurrée ou recouverte de
papier sulfurisé et mettre à four moyen (180°) durant 20
minutes.
- Dégustez vos sablés au goûter ou percez-les avec un fil de
laiton pour décorer votre sapin.
Fabriquer une loupe
Matériel : Du scotch / une paire de ciseaux / un petit bout
de Carton (5x5 cm environ) / de l’eau ainsi qu’une pipette
/ une feuille de papier d’Aluminium (3x3cm environ) / Une
perforeuse à papier / un crayon à mine fine.
L’expérience : Découper un carré d’environ 5x5 cm dans un
bout de carton fin.Y percer un trou en son centre à l’aide
d’une perforeuse à papier. Découper un carré d’environ
3x3 cm de papier d’aluminium, le fixer au centre du bout
de carton à l’aide du scotch. Presser doucement avec
le doigt sur le centre du papier d’aluminium pour l’obliger
à épouser la forme du trou dans le carton. Au centre
du creux ainsi obtenu, percer le papier d’aluminium avec
la pointe du crayon.Placer une goutte d’eau juste au dessus
du trou avec la pipette.
Expérience proposée par l’assocation « Les petits
débrouillards de Bretagne », installée dans les locaux
loués par Habitat 29, Mairie de Carhaix.
(www.wikidebrouillard.org)
Plus de services, plus de proximité - HABITAT 29 ET VOUS
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ACHETEZ UN LOGEMENT
HABITAT
29
DEUX MAISONS
EN UNE
Habitat 29 s’est engagé auprès de ses locataires à faciliter l’accession à la propriété
s’ils le souhaitent. Chaque année des dizaines de logements sont mis en vente et
réservés prioritairement à ses locataires. Prenons l’exemple de Mme Croguennec à
Pleyben qui a acheté deux pavillons mitoyens qu’elle a réuni en un seul logement.
La démarche est originale : acquérir deux maisons de taille moyenne, abattre la cloison
les séparant pour vivre finalement dans un pavillon de 65 mètres carrés de plain-pied…
tout en bénéficiant d’un jardin 300 mètres carrés ! Mme Croguennec vient de vivre cette
expérience. Locataire, en appartement, d’Habitat 29 à Châteaulin, elle a acheté en mai
2008 un lot de deux pavillons à Pleyben. « Je recevais des offres de maisons à vendre
avec les avis de loyer. Quand j’ai vu ce lot de deux maisons au prix de 33 000 Euros,
j’ai sauté sur l’occasion ! » Elle ne le regrette pas. Le quartier de la résidence Jakès
Riou est calme et situé à deux pas du bourg. « Je vais travailler à pied », explique-t-elle.
D’importants travaux ont été engagés : isolation, remplacement des huisseries,
nouvelle déco intérieure chaleureuse. ( voir photos ci-dessous). « Les deux maisons
étaient saines, en bon état, sans problème d’humidité. »
Le résultat est étonnant et peut donner des idées à d’autres locataires d’autant
qu’Habitat 29 met régulièrement en vente de petits pavillons. Rappelons également
qu’ Habitat 29 s’engage à racheter le bien si le propriétaire ne peut plus faire face aux
mensualités de son crédit ou s’il rencontre un accident de la vie.
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