La Villadu Midi - Béarnaise Habitat

La Villa du Midi
PA U
“ Architecture et Elégance ”
LOGEMENT
À PARTIR DE
115 300 €
LA VILLA DU MIDI est une résidence d’architecture
moderne qui contraste avec les édifices voisins :
des balcons légers aux formes courbes
positionnés d’Ouest en Est, sur le linéaire Sud
du bâtiment, confèrent à la villa une image en
rondeur souple et apaisante. La peau extérieure
de l’immeuble est réalisée par des tubes brisesoleil en aluminium blanc et des garde-corps
couleur gris.
Le volume de ce bâtiment de 8 étages s’étire
en longueur au centre de la parcelle : son
implantation s’infléchit en forme de “ V ” afin de
développer le maximum de linéaire orienté au
Sud et à l’Ouest. Cette orientation, favorable en
terme d’ensoleillement et de thermique, offre
aux logements une vue panoramique sur les
Pyrénées, en prenant soin d’éviter le vis-à-vis avec
les résidences avoisinantes.
En se glissant harmonieusement entre les arbres,
la résidence préserve au maximum le réseau
racinaire des arbres remarquables : ceux-ci
offrent aux logements un élément d’agrément
visuel et assurent un rôle de filtre pour l’intimité et
la surchauffe en été.
Entièrement sécurisée, LA VILLA DU MIDI,
r é s i d e n c e à “ t a i l l e h u m a i n e ”, p r o p o s e 3 5
logements dont un “penthouse” de 160 m²
(7 pièces) avec une terrasse et un jardin sur le
toit de 246 m²…
Des prestations pour votre
confort !
Les appartements de LA VILLA DU MIDI, du T2 au T5, bénéficient d’espaces de vie
généreux répondant aux dernières exigences de confort, de sécurité et d’économie
d’énergie.
Chaque appartement propose un cadre de vie d’exception à travers de belles
ouvertures et des terrasses généreuses donnant sur le parc. La lumière du Sud vient
réchauffer les pièces à vivre qui sont agencées pour fluidifier les déplacements et
assurer un grand confort au quotidien : belles cuisines ouvertes sur le séjour, salles
de bain équipées, chambres spacieuses avec placards intégrés.
Parking en sous-sol avec ascenseur
Système de contrôle d’accès visiteur
Caves individuelles
Parc privatisé
Chauffage avec chaudière
individuelle gaz à condensation
et thermostat d’ambiance
Salle de bains équipée
(double vasque, miroir, radiateur sèche
serviette & faïence toute hauteur)
Placards aménagés
Parabole collective pour la réception
des chaînes TV
Containers enterrés pour les ordures
ménagères et le tri sélectif
La Villa du Midi
30 Avenue Honoré Baradat à PAU
VOTRE NOUVELLE ADRESSE ...
aÀ 5 min à pied du centre-ville
et du cœur historique de Pau
aÀ 5 min en voiture de la rocade
et de l’autoroute
aÀ 2 min de l’université
et du pôle commercial Leclerc
aÀ 200 m du pôle médical Marzet
aÀ 20 m d’une station Idecycle
et de la future ligne BHNS
En choisissant
Béarnaise Habitat
pour votre projet immobilier,
vous bénéficiez :
aD’un savoir-faire reconnu et
développé en Béarn depuis près
de 60 ans
aD’un logement de qualité,
économe en énergie et à prix
maîtrisé
aD’un accompagnement tout
au long de votre projet avec
un interlocuteur dédié
aD’une personnalisation
de votre appartement
(choix des matériaux )
aD’une visite en avant-première
d’un logement décoré
ESPACE DE VENTE : 45 boulevard Alsace-Lorraine à Pau
Tél : 05
59 02 22 88
[email protected]
www.bearnaise-habitat.com
- Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour des raisons techniques et administratives - Crédit photos : Béarnaise Habitat - Fotolia - 03/2016.