Ref : 8595MAC Prix TTC : 766 400 € Localisation : Bourgogne

Ref : 8595MAC
Prix TTC : 766 400 €
Localisation : Bourgogne / Yonne
Proche Paris, vue sur l'Yonne, Manoir de style Anglo Normand de 850m² transformé
en hôtel 2 étoiles et restaurant, 8 chambres et 7 cottages, piscine couverte et
chauffée. Parc arboré de 8000m², port privé et berge privative. Murs et fonds.
Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
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Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Surface habitable : 850 m²
Surface Utile : 1 000 m²
Surface terrain : 8 000 m²
Dépendances : oui
Piscine : oui
Les avantages :
Port privé et berge privative
Vue sur Yonne
Localisation
Région : Bourgogne
Département : Yonne
Prix TTC : 766 400 €
Descriptif
A 110 Km de Paris, cette demeure style Anglos Normand au bord de l'Yonne vous accueillera avec son parc
de 8000m², sa piscine de 35 m²,couverte et chauffée , ses 8 chambres, sa grande salle à manger, sa salle
de réception, son bar , sa grande cuisine laboratoire et son salon. C'est actuellement un hôtel restaurant,
très accueillant et confortable avec une surface totale de 850 m². Dans le parc 7 cottages offrent une
capacité d'accueil supérieure. Possibilité d'acquérir plus de bâtiments et 5000m² de terrain.
Le manoir : année de construction 1910
Hôtel restaurant 2 étoiles, logis "3 cocottes" 3 cheminées
Rez de chaussée :
Une grande salle de 96m² pour séminaire ou réception en trois parties donnant sur l'Yonne :
Salle de billard, Salle de repas, Salle petit déjeuner
Grande terrasse devant la rivière et le parc
Sanitaires
Cuisine professionnelle, plonge, laboratoire 350 m²
Blanchisserie
Vestiaire personnel
1étage :
Hall de réception de 25m² escalier en chêne
Salle à manger de 48m², 25 couverts , boiseries, cheminée en marbre avec insert donnant sur une terrasse
intérieure et extérieure de 100m², 50 couverts
Petit salon, bar : 25m²
Salle de réception avec vue sur l'Yonne : 96m²
2ème étage : 98m², 4 chambres avec cheminée et inserts
Chambre 1 de 24m² avec salle de bain, wc , cheminée
Chambre 2 de 24m² avec salle d'eau, wc et cheminée
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2 chambres de 13m²avec salle d'eau
3ème étage : 83 m², 4 chambres
Chambre1 30m², salle de bain, baignoire jacuzzi, Wc et cheminée
Chambre 2 de 24m² salle d'eau, wc, cheminée
Chambre 3 de 20m² avec salle de bain, wc
Chambre4 de 18m² avec bain, wc.
4ème étage : 91m² : appartement privatif
40m² avec une chambre, une salle de bain, douche, wc, coin salon et 2 chambres aménagées dans le
grenier
Cottages : 7 mobiles homes de grand confort
5 Grands et 2 petits d'une capacité de 2 à 6 personnes, loués à la demande, à la journée avec les même
prestations que les chambres dans le manoir, ou à la semaine en soirée étape.
Capacité 14 chambres.
Parc ombragé et arboré de 3000m² avec piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur. Traitement au
chlore. Dimension: 10x4m
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 58,00
Logement économe
kWhep/m².an
Logement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Estimation des émissions : 17,00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
Logement
58
17
Logement énergivore
Forte émission de GES
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