ETAT DESCRIPTIF et CONDITIONS DE LOCATION

ETATDESCRIPTIFet
CONDITIONSDELOCATION
Etage : 1er étage
Adresse du meublé :
8 rue THORE
Code postal - Commune :
40100 - DAX
Catégorie de classement :
Non classé
Nom et adresse du Bailleur :
Valérie & Emmanuel HILT
835 route de Cambran
40180 – Saugnac et Cambran
Téléphone du Bailleur :
E-mail du Bailleur :
+(33) 7 52 63 63 60
[email protected]
Appartement :
/
Nombre maximal de personnes susceptibles d'être logées :
4 personnes (2 adultes et 2 enfant ou 4 adultes)
S'agit-il d'une construction :
q neuve
S'agit-il :
q d'une maison q indépendante qavec jardin
q récente
q d'un studio
þ ancienne
þ d'un appartement type T3
S'il s'agit d'un studio ou d'un appartement est-il situé dans un immeuble comportant plusieurs logements þ Oui qNon
Si oui, combien : copropriété de 6 appartements
þ dans un appartement
q occupées partiellement par le propriétaire
par d'autres locataires
S'agit-il de pièces situées :
q dans une villa
A quel étage le meublé est-il situé : 1er étage
Le meublé est-il accessible aux personnes handicapées à mobilité réduite
Dispose-t-il :
þ du chauffage central þ de la climatisation
Superficie totale du meublé :
71 m2
Nombre de salles d'eau :
1 salle d’eau
þ Cuisine séparée
q Oui þ Non
q d'un système de rafraîchissement d'air (ventilateur)
Nombre de pièces d'habitation : 4 pièces principales
q Coin-cuisine ouvert sur la pièce principale
þ Existence d'une entrée
Le locataire a la jouissance :
q d'un jardin privatif
q d'un parc privatif
þ d'une cour privative
q d'un garage privatif
þ d'une place de parking couverte privatif (largeur 2m entre poteaux)
q une terrasse d'une superficie de _____ m2 avec vue sur mer, sur montagne, sur cour, sur rue, …
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q d'une loggia d'une superficie de _____ m2 avec vue sur mer, sur montagne, sur cour, sur rue, …
þ d'un balcon d'une superficie de 9 m2 avec vue sur rue.
Le meublé est :
q situé dans une ferme
q situé dans un hameau
q situé dans un village
þ situé dans une ville
3.1 - Distance des principaux centres d'intérêt touristique (en km) :
Pistes de ski
130 km de Gourette (64)
Mer
35 km de Capbreton/Hossegor (40) ou Messange (40)
Lac/Etang
30 km de Soustons (40)
Plage 35 km de Capbreton/Hossegor (40) ou Messange (40)
Forêt la plus proche
1 km Bois de Boulogne Dax (40) Port le plus proche
35 km de Hossegor (40)
Centre-ville
A 250 mètres de l’appartement
Autres centres d'intérêt (activités liées à la nature, etc) :
Appartement situé en périphérie immédiate du centre-ville et à proximité de quelques commerces. ___________________
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3.2 - Distance des principaux services (en km):
Gare SNCF
3 km (25 mn à pied)
Gare routière
3 km (25 mn à pied)
Médecin
2 km (20 mn à pied)
250 m (en centre-ville)
Hôpital
Centre commercial ou supermarché le plus proche
500 m
Restaurant
400 m
500 m
Laverie
Aéroports
Biarritz 60 km
Pau 80 km
Bordeaux 150 km
Epicerie
500 m
Autres (préciser)
Etablissements Thermaux situés à moins de 15 mn à pied :
Thermes Foch, Thermes Lacroix Sensicorps, Thermes Daxadour, Les Thermes, Thermes Borda, Bains Sarrailh, Les
Ecureuils, Régina, St-Pierre, Thermes Bérot, Thermes de l’Avenue, ______________________________________________
3.2 - Eventuels inconvénients de voisinage : Bruits ponctuels le matin et l’après-midi lors des séances de sport extérieures du
collège hors période de vacances.
Bruits : Néant
Odeurs : Néant
Etat d'entretien général : Appartement refait et équipé à neuf en Août 2012
4.1 - Agencement des pièces :
Pour chaque pièce d'habitation, préciser la surface, le nombre de fenêtres, le nombre de lits à une place, à deux places, leurs
dimensions, le mobilier, l'exposition (Nord, Sud, Est, Ouest) et la vue (sur mer, sur montagne, sur cour, sur rue, …), si les pièces
sont ou non indépendantes.
Entrée :
Pièce de distribution vers les autres pièces de l’appartement. Elle est équipée d’un placard central ou se situe le coffret électrique
et la box ADSL. On trouve également la commande centralisée des volets roulants, le programmateur du chauffage et d’un
interphone. Le revêtement de sol est un sol pvc. Les murs sont revêtus de fibre de verre peinte.
Dressing :
Pièce avec double fenêtre oscillo-battante et volet roulant électrique, équipée d’un grand placard type dressing avec miroir (2
colonnes avec étagères et penderie sont misent à disposition du locataire), et d’un canapé lit de 140x190. Le revêtement de sol est
un sol pvc. Les murs sont revêtus de fibre de verre peinte. Le chauffage est assuré par un convecteur électrique.
Chambre:
Pièce avec une double fenêtre oscillo-battante et volet roulant électrique, équipée d’un placard trois portes (2 colonnes avec
étagères et penderie sont misent à disposition du locataire), d’un meuble haut chinois, d’un meuble bas, de deux tables de chevet,
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d’une TV LCD et téléphone sans-fil DECT. Le lit est de dimensions 140x190. Le revêtement de sol est un sol pvc. Les murs sont
revêtus de fibre de verre peinte. Le chauffage est assuré par un convecteur électrique.
Pièce de séjour :
Cette pièce dispose d’une porte-fenêtre avec volet roulant électrique, donnant sur le balcon. Elle dispose d’une grande table et de
chaises pour accueillir 6 personnes, d’un meuble haut chinois, d’un téléphone sans-fil DECT et d’un buffet coordonné à la table de
la salle à manger. Sur l’ensemble de la pièce, le revêtement de sol est un sol pvc. Les murs sont revêtus de fibre de verre peinte.
Le chauffage et le rafraîchissement est assuré par une climatisation réversible.
Pièce du Salon :
Cette pièce dispose d’une double fenêtre oscillo-battante et volet roulant électrique donnant sur la cour arrière de l’immeuble.
Elle dispose d’un grand canapé, de deux petites tables basses, d’un meuble bas ou se trouve posé une TV LCD 3D et au sein
duquel on retrouve le décodeur TV ADSL équipé d’un lecteur Blu-ray. On y trouve également une console sous laquelle se
trouvent deux sièges bas. Sur l’ensemble de la pièce, le revêtement de sol est un sol pvc. Les murs sont revêtus de fibre de verre
peinte. Le chauffage et le rafraîchissement est assuré par une climatisation réversible, présent au sein de la pièce de séjour.
Cuisine :
Cette pièce, ouverte sur le séjour, dispose de deux fenêtres oscillo-battante donnant sur l’avant de l’immeuble. Elle est équipée
d’un évier simple cuve avec mitigeur et douchette, et de meubles de cuisine bas. Elle dispose de tous l’équipement nécessaire à la
réalisation de repas : combiné réfrigérateur/congélateur, four à chaleur tournante, hotte aspirante, plaque de cuisson à induction,
lave-vaisselle, four à micro-ondes, cafetière et bouilloire. Une table/retour permet de s’installer pour y déjeuner (quatre tabourets
type bar). Cette pièce dispose d’une ventilation haute (vmc). Le revêtement de sol est un sol pvc. Les murs sont revêtus en partie
de carrelage et de fibre de verre peinte. Le chauffage et le rafraîchissement est assuré par une climatisation réversible, présent au
sein de la pièce de séjour.
Salle d’eau :
Pièce avec une fenêtre oscillo-battante donnant sur l’avant de l’immeuble. La salle d’eau dispose d’une douche et d’un pommeau
de douche réglable. Elle est équipée d’un meuble bas deux tiroirs avec vasque et mitigeur, d’un miroir mural et d’un meuble
colonne deux portes. Cette pièce dispose d’un extracteur à commande manuelle et d’un radiateur électrique sèche-serviettes. Le
revêtement de sol est un sol pvc. Les murs sont revêtus en partie de carrelage et de fibre de verre peinte.
Cellier :
Pièce sans fenêtre, ou se situe la machine à laver le linge et le sèche-linge. Elle dispose de deux petits étendoirs à linge et
d’étagères de rangement. Au sein de cette pièce se situe le ballon d’eau chaude sanitaire nécessaire à la production d’eau chaude.
Le revêtement de sol est un sol pvc et les murs sont peints.
WC :
Pièce indépendante, avec porte et sans fenêtre, ou se situe les toilettes. Le revêtement de sol est un sol pvc et les murs sont revêtus
de fibre de verre peinte.
Balcon :
Surface extérieure à l’appartement donnant sur l’avant de l’immeuble ou se situe le groupe extérieur de climatisation ainsi que du
mobilier de jardin (table et chaises).
Mobilier et Décoration :
Au vu de la fragilité et de la valeur de certaines pièces, celles-ci peuvent ne pas se trouver dans l’appartement lors de sa location.
4.2 - Agencement de la cuisine :
þ Evier avec eau froide et chaude
þ Table de cuisson induction 3 feux
Alimentation :
q gaz de ville
þ Ventilation mécanique contrôlée
q bouteille de gaz
þ Four q Mini four
þ Four à micro-ondes
þ Réfrigérateur – Contenance 300 litres
þ Congélateur - Contenance
130 litres
þ Lave-vaisselle
þ Batterie de cuisine complète
þ Autocuiseur
þ électricité
þ Hotte aspirante a extraction
q mixte
q Four combiné (micro-onde et chaleur tournante)
q avec compartiment conservation
Couverts complets mais dépareillés.
Appareillage électro-ménager :
q mixer
þ cafetière électrique
þ bouilloire
q grille-pain
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Autres équipements :
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4.3 - Equipements sanitaires :
Nombre de salles d'eau : 1
Première Salle d’eau
Seconde Salle d’eau
1
/
Douche
þ Oui q Non
/
Baignoire équipée d’une douche
q Oui þ Non
/
Nombre de Lavabo
Nombre de W-C. intérieur(s) au meublé : 1
Nombre de W-C intérieur (s) au meublé et indépendant (s) de la salle d'eau :
1
4.4 - Equipements divers :
Téléphone dans le meublé
þ Oui q Non
si oui, numéro 09 72 34 68 21 (appels fixes et mobiles inclus)
Téléphone à proximité
þ Oui q Non
si oui, distance 50 m
Accès internet haut débit
þ Oui q Non
TV couleur
þ Oui q Non
Lecteur DVD
þ Oui q Non
Chaîne Hifi avec radio
þ Oui q Non
Lave-linge électrique
þ Oui q Non
Si oui,
þ particulier q commun
Sèche-linge électrique
þ Oui q Non
Si oui,
þ particulier q commun
Etendoir à linge
þ Oui q Non
Si oui,
þ intérieur
q extérieur
Fer à repasser
þ Oui q Non
Planche à repasser
þ Oui q Non
Sèche-cheveux électrique
þ Oui q Non
Aspirateur
þ Oui q Non
Autres équipements :
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Equipements de loisirs attachés au meublé : Néant
Documentation pratique mise à disposition du locataire
Documentation touristique mise à disposition du locataire
Animaux domestiques de petite taille acceptés
Service quotidien de blanchisserie
Service quotidien de ménage
þ Oui
þ Oui
q Oui
q Oui
q Oui
q Non
q Non
þ Non
þ Non
þ Non
4.5 - Modalités et prix de la location
Se référer au document « Tarifs de locations et modalités de règlement ».
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4.6 - Photos de l’appartement (PHOTOS NON CONTRACTUELLES)
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4.7 - Plan de situation
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