dossier location - Deschamps Immobilier

DESCHAMPS Immobilier
6, avenue de Verdun
79000 NIORT
[email protected]
Tél : 05.49.24.84.10.
Fax : 05.49.24.74.97
DOSSIER DE LOCATION
Emplacement réservé au cabinet
Propriétaire :............................................................................................................................
Type du logement :
 Maison
 Appartement
Type..................
Adresse du bien loué :..............................................................................................................
Date d’effet du bail :…........../..................../..............
Documents à fournir
LOCATAIRE(S)
CAUTION(S) SOLIDAIRE(S)
Si nécessaire
 Fiche de renseignement complétée (verso)
 Attestation employeur
Ou copie du contrat de travail ou relevé de
situation pour personnes retraitées
 3 derniers bulletins de salaire
 2 derniers avis d’imposition sur le revenu
 Attestation Allocation logement
 Attestation Allocations Familiales
 RIB
 Attestation précédent propriétaire
Ou trois dernières quittances de loyers
 Copie carte d’identité ou livret de famille
 Fiche de renseignement complétée (verso)
 Attestation employeur
Ou copie du contrat de travail ou relevé de
situation pour personnes retraitées
 3 derniers bulletins de salaire
 Copie carte d’identité ou livret de famille
 2 derniers avis d’imposition sur le revenu
 Attestation Allocations Familiales
 RIB
Signature du (des) locataire(s)
Signature du responsable location
date : ......./....../.........
date :......./........./........
La remise de ce dossier ne vaut pas accord de location.
L’ensemble des pièces et la fiche dûment remplie sera transmise au propriétaire du logement qui décidera d’accepter ou
non votre candidature.
RENSEIGNEMENTS LOCATAIRE(S)
LOCATAIRE
CONJOINT ou
COLOCATAIRE
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NOM Prénom
Né le/à
DOCUMENTS à
FOURNIR
 copie carte
d’identité et/ou livret
de famille
Adresse actuelle
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Téléphone fixe
Téléphone portable
Adresse électronique
. ................................................
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Situation de famille
Célibataire, Marié, Divorcé
....
Enfants à charge :
Nombre, âges ....
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 2 derniers avis
d’imposition
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 attestation
employeur
 contrat de travail
 3 derniers bulletins
de salaire
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Profession
Fonction :
Nature du contrat :
Salarié en CDI, CDD,
INTERIM, Profession
libérale, retraité ....
Date d’embauche
Fin de la période d’essai :
Employeur
Nom
Adresse :
Banque
Nom, agence
Salaire net imposable
€
 RIB
€
Les soussignés certifient l’exactitude des renseignements indiqués ci-dessus.
Signature du locataire
Signature du colocataire
Date : ......./....../.........
Date : ......./....../.........
RENSEIGNEMENTS CAUTION (S)
1ère CAUTION
2ème CAUTION
(Si nécessaire)
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NOM Prénom
Né le/à
DOCUMENTS à
FOURNIR
 copie carte
d’identité et/ou livret
de famille
Adresse actuelle
..................................................
..................................................
..................................................
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Téléphone fixe
Téléphone portable
Adresse électronique
. ................................................
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..................................................
..................................................
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Situation de famille
Célibataire, Marié, Divorcé
....
Enfants à charge :
Nombre, âges ....
..................................................
..................................................
..................................................
..................................................
..................................................
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 2 derniers avis
d’imposition
..................................................
..................................................
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 attestation
employeur
 contrat de travail
 3 derniers bulletins
de salaire
..................................................
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Profession
Fonction :
Nature du contrat :
Salarié en CDI, CDD,
INTERIM, Profession
libérale, retraité ....
Date d’embauche
Fin de la période d’essai :
Employeur
Nom
Adresse :
Banque
Nom, agence
Salaire net imposable
€
 RIB
€
Les soussignés certifient l’exactitude des renseignements indiqués ci-dessus.
Signature de la première caution
Signature de la deuxième caution
Date : ......./....../.........
Date : ......./....../.........
Caution, obligatoire ?
Caution obligataire, d’une personne physique rédigée conformément à la loi, et ce, pour chacun des colocataires et concubins,
dans les cas suivants :
 Lorsque le montant du loyer mensuels charges et taxes comprises est supérieur à 33 %, sans toutefois pouvoir
dépasser 50 % des revenus nets fixes professionnels permanents du locataire, la garantie ne pouvant être acquise dans
ce cas.
 Pour les étudiants, travailleurs temporaires ou les salariés en CDD ou période d’essai.
 Pour diplomates, personnel d’ambassades ou de consultants, gens du spectacle.
La personne se portant caution doit avoir sa résidence fiscale en France Métropolitaine et présenter les mêmes justificatifs et
la même marge de solvabilité (33 %) que le locataire.
Les revenus du locataire et de sa caution ne se cumulent pas pour le calcul de la marge de solvabilité.
L’acte de caution doit être conforme à la législation en vigueur à la signature du bail.
Il est demandé un acte séparé pour chacune des cautions.