residential program and project manager

RESIDENTIAL PROGRAM AND PROJECT MANAGER
Befimmo est une Société Immobilière Réglementée (SIR) publique propriétaire professionnel
d’immeubles de bureaux. Befimmo gère un portefeuille de plus d’une centaine d’immeubles
(950.000 m²) de bureaux répartis dans toute la Belgique, principalement à Bruxelles (67%) mais
aussi en Flandre (21%), en Wallonie (8%) et à Luxembourg (4%), représentant une juste valeur
au 30 septembre 2015 de 2,4 milliards €.
Befimmo est cotée sur Euronext Brussels, composant de l’indice BEL 20 depuis mars 2009. Au 30
septembre 2015, sa capitalisation boursière est de 1,2 milliard €. Befimmo entend offrir à ses
actionnaires un dividende solide et un rendement en adéquation avec son profil de risque.
Le revenu locatif annuel courant de Befimmo est de l’ordre de 140 millions €. Le taux
d’occupation des immeubles du portefeuille disponibles à la location s’élevait au 30 septembre
2015 à environ 93 %.
Befimmo développe de manière responsable, transparente et durable, une stratégie guidée par
la maximalisation pérenne des cash-flows générés par ses immeubles et par l’augmentation de
la qualité et la valeur de ceux-ci.
Fonction
Dans le cadre de la valorisation de certains immeubles et sites de son portefeuille dont les
fondamentaux favorisent une reconversion vers d’autres affectations, ou dans le cadre du
développement de projets mixtes bureaux/résidentiel, Befimmo SA cherche à s’adjoindre les
compétences d’un (H/F) Program and Project Manager spécialisé en résidentiel.
Contenu de la fonction
Sous la responsabilité du Head of Project Management, vous menez à bien de A à Z, en équipe,
des projets de développement de la partie résidentielle de projets mixtes ou de
redéveloppement en résidentiel d’immeubles du portefeuille de Befimmo. Plus spécifiquement :
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Vous participez à la définition conceptuelle du projet et en analysez la faisabilité
technique et financière.
Vous établissez le programme, le budget et le planning des travaux.
Vous mettez en place l’équipe conceptuelle : désignez les architectes, ingénieurs de
projets et autres intervenants (contrôle, coordination, sécurité…).
En collaboration avec cette dernière, vous êtes en charge de l’obtention des
autorisations administratives nécessaires à la réalisation des projets (permis).
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Toujours en collaboration avec l’équipe conceptuelle, vous établissez le dossier
d’exécution, réalisez l’appel d’offres, analysez et comparez ces dernières et désignez les
entrepreneurs.
Avec l’aide du département juridique de la Société, vous négociez et finalisez les
contrats avec les différents intervenants.
Vous organisez les travaux et en assurez le suivi en tant que Maître d’Ouvrage jusqu’aux
réceptions provisoires et définitives, en ce compris le contrôle budgétaire et le suivi du
planning.
Vous stimulez et impliquez chaque unité et métier (architectes, bureaux d’études
techniques spéciales) et prestataires (entrepreneurs généraux, installateurs) pour qu’ils
intègrent dans leurs objectifs et plans d’actions la politique environnementale de la
Société.
Vous conduisez la réalisation de projets dans votre domaine en respectant les
procédures du système de gestion environnementale de Befimmo.
Vous rédigez l’ensemble des documents d’informations et de formations nécessaires,
avant, pendant et après la réalisation du projet.
Vous êtes en charge de la mise en place de la stratégie de commercialisation du projet
en collaboration avec le département en charge des ventes.
Profil recherché
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Vous disposez d’un diplôme d’Ingénieur des constructions, civil, industriel, ou
architecte ;
Vous avez acquis une séniorité par une expérience fructueuse de 10 ans au minimum
dans le développement de projets résidentiels ;
Vous êtes bilingue NL/FR.;
Vous faites preuve d’un bon esprit d’analyse, êtes rigoureux et familier avec les chiffres;
Vous êtes flexible et résistant au stress ;
Vous faites preuve d’autonomie et planifiez votre travail de manière systématique et
organisée ;
Vous avez un sens inné du détail, des proportions et de l’esthétique ;
Vous êtes un team-player, capable de combiner rigueur et diplomatie dans la relation
avec les collègues, les clients internes et externes et les prestataires ;
Vous maîtrisez les outils de la suite MS Office ;
Vous partagez les valeurs de Befimmo et vous êtes désireux de jouer un rôle actif dans
sa politique de responsabilité sociétale.
Contact et informations
BEFIMMO SA
Sarah Sougné
Human Resources Officer
[email protected]