Le Parvis Des Senteurs - Convergences-CVL

ROUMARE / BARENTIN (76)
Le Parvis Des Senteurs
LOCATION
Les disponibilités
 Local : 400 m² SHON
LE SITE
Votre contact
Situé Au cœur d’un site commercial à dimension régionale autour d’un Hypermarché Carrefour de
14 000 m², local commercial en retail de 400m2 dont 350m2 de surface de vente. Ce local est
entouré par plusieurs enseignes comme Tati, Ixina, Leader Price, Socooc, Krys Optique, Fleur Dépôt.
Philippe LANGOLF
Tél. :
01 56 88 35 62
Port. : 06 82 84 01 53
Le pôle commercial est directement desservi par la A150, et compte une zone de chalandise de plus
de 100 000 habitants
Une offre commerciale de plus de 120 MS au sein du Retail et 60 boutiques dans la galerie de
Carrefour est proposée.
Mail : [email protected]
Principales locomotives :
Carrefour (14 500 m²), Kiabi, Castorama, Tati, Conforama, Décathlon, But, Alinéa, Cultura, Truffaut,
Intersport, Maisons du Monde, Roche Bobois, Mc Donald's, Quick………
ROUMARE / BARENTIN (76)
Le Parvis Des Senteurs
Les conditions financières
 Surface : 400 m² SHON dont 350 m² de
surface de vente
 Loyer attendu : 122,50€ HT HC /m² soit
49 000€ HT HC /an
 Charges 2014 : 5 531€ HT /an
 Taxes Foncière-TOM (2014): 5 240€/an
 Bail : 6/9/12 ans
 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
 Article 606 : à la charge du preneur
 Frais de rédaction d’acte à prévoir
 Indexation : ILC
 Livraison du local : en l’état
 Honoraires de commercialisation : 30%
du loyer annuel HT HC à la signature du
bail
 Date de disponibilité : Immédiate