6.5 CENTRE URBAIN D`ALMERE Projet urbanistique d`OMA (1994

CENTRE URBAIN D’ALMERE Projet urbanistique d’OMA (1994)
& DE CITADEL Bâtiment de Christian de Portzamparc (2006)
Amsterdam
Almere
ALMERE
ALMERE STAD
PROJET
Densité
habitée
Densité
habitée
Densité
habitée
7,27
/ ha
(Almere, 2006)
Nombre
d’habitants
180.332
(Almere, 2006)
24
/ ha
(Almere, 2006)
100
Almere
Stad
/ ha
Densité
de logements
29
/ ha
Nombre d’habitants
par logement
3,4
/
1
6.5
2
Stratégies urbanistiques - Masterplan
Stratégies urbanistiques - Densités du tissu urbain
La forte densité du plan d’OMA
contraste fortement avec
l’aspect plus aéré et linéaire
du plan de la ville d’Almere
Christian de Portzamparc
retranscrit cet effet à travers son
projet en créant un contraste
fort entre les unités
d’habitations et l’espace
commercial.
Adaptation du projet dans un tissu urbain dense
VIDES
La partie habitation fait référence à un tissu urbain plus aéré
3
PLEINS
Stratégies urbanistiques - Travail en couches et système de la dalle
Coupe de la dalle
logements
centre commercial
dalle surélevée
parking souterrain
voirie
Système de couches
4
Croquis du niveau parking
Plan R+1
5
Projet architectural
Projet architectural
Perspective aérienne
Elévation
6
Coupes
7
Typologies de logements
Liens entre l’urbanisme et l’architecture : superposition des fonctions
Surface au sol
27.000 m2
Superficie construite
45.000 m2
P/S (45.000/27.000)
1,67
Surface couverte
totale
85,59 %
1
2
LOGEMENTS
TOITURE-JARDIN
CENTRE COMMERCIAL
10.000 m2
8.000 m2
35.000 m2
P/S (10.000/27.000)
0,37
P/S (8.000/27.000)
Nombre de logements
51
Semi-accessible
aux habitants
Maisonnettes
41
Appartements (tour) 10
8
Type d’habitants
+
Surface totale non
couverte (jardin)
+
Logement privé
Logement public
100 %
0%
Propriétaires
Locataires
100 %
0%
0,30
P/S (35.000/27.000)
1,30
+
PARKINGS
1
2
14,41 %
+
pour les
habitants
pour le
public
Circulations horizontales et verticales
Accès aux logements par les piétons
Zone dʼherbe accessible au privé
Circulation privée piétonne
Circulation publique piétonne
Circulation publique motorisée
9
Accès aux logements par un invité
Circulations verticales
10
Accès des véhicules motorisés
Accès aux logements avec un vélo
Accès public
Trajet des déchets
Rue commerçante et logements
Circulations célestes
Bloc entièrement public
Tour de logements et commerces
Maisonnettes et commerces
Typologies de maisonnettes
typologies de maisonnettes
Tour sur verdure et maisonnettes
Une verrière dans le vert
Un verre dans la verrière
Accès directement du parking aux logements
Accès du parking aux rues commerçantes
Accès par ascenseurs du parking au RDC
Accès du parking aux rues commerçantes
Parking
Entrée principale des logements
Sonnettes sur rue
Boîtes aux lettres dans le hall d’entrée
Collecteurs de déchets au R+1 vers parking
Transports des déchets jusqu’aux collecteurs
11
Matrice de photos
12
Collage