Journal des Notaires "Notaires 35" - PaZaPa

Transcription

Janvier 2015 no 204
Notaires 35
Informations et annonces immobilières notariales
IER
DOSS
Vaut-il mieux acheter
ou louer ?
. p. 11
..
dit . . .
a
'
m
p. 16
otaire
.....
n
.
.
n
.
o
.
.
•M
et . . . .
j
o
r
p
• Mon
Chambre des notaires
d’Ille et Vilaine
CHAMBRE DES NOTAIRES
D'ILLE-ET-VILAINE
2 MAIL ANNE CATHERINE
CS 54337
34043 RENNES CEDEX
02 99 65 23 24
AU SITE
E NOUVE
L
Z
E
R
V
ires.fr
DÉCOU
-35.nota
chambre
Annonces immobilières
de notaires
+ de 560 annonces . . . . . . . . . . p. 34
> Présentation
> Composition
> Contacts et permanences
7 200 annonces en Ille-et-Vilaine sur
> La chambre
> La profession
> Annuaire
> Domaines d'expertise
> Immobilier
> Formation & emploi
Assemblée Générale des notaires de la Compagnie d'Ille-et-Vilaine
le site immobilier des notaires
www.immonot.com | www.chambre-35.notaires.fr | www.notaires.fr | www.journal-des-notaires.com
RÉFORME DES PROFESSIONS RÉGLEMENTÉES
DES ACTES
PLUS CHERS,
MOINS
DE PROTECTION
JURIDIQUE.
UNE VIE SANS NOTAIRES,
C’EST VOUS QUI EN FAITES LES FRAIS.
sommaire
écho immo
Informations notariales
“L’envie d’avoir envie”
Et si la reprise de l’immobilier reposait
avant tout sur la confiance, la volonté, l’espoir dans l’avenir… tout ce qui
peut caractériser l’envie de réaliser des
projets !
C’est une dimension que nos dirigeants
ont sous-estimée pour que leurs plans
de relance successifs produisent les
effets attendus. Car dans le contexte
actuel, les clignotants sont au vert pour
investir dans l’immobilier.
Dans les grandes villes, les prix sont
plus abordables. Les taux de crédits
s’affichent à des niveaux ultra compétitifs. Le nouveau prêt à taux zéro cible
désormais un grand nombre de primoaccédants. Enfin, l’investissement immobilier neuf donne droit à des réductions d’impôt avantageuses. Cependant,
les transactions ne décollent pas !
Certes, ce nouvel arsenal de mesures n’a
pas encore porté tous ses fruits, mais
il ne faut pas s’attendre à un élan sans
précédent… Sauf à se tourner vers son
notaire, professionnel de l’immobilier,
qui réalise des transactions immobilières
– côté acheteur comme vendeur – en
toute sécurité. Non seulement il maîtrise
parfaitement la dimension juridique,
mais en plus, il propose des solutions
innovantes, comme 36h immo, pour
acheter dans un délai record et au prix
du marché.
“L’envie d’avoir envie” d’acheter repose
largement sur les conseils que votre
notaire est en mesure de vous apporter.
Sortie
du prochain
numéro :
26 janvier 2015
Le web
Toute l’offre
immobilière
des notaires
Le mobile
Applications
iPhone et Androïd
ÉDITO
4
ACTUALITÉS
5
DOSSIER
8
Vaut-il mieux acheter ou louer ?
MON NOTAIRE M’A DIT
11
QUIZZ
14
MON PROJET
16
HABITAT
27
LES NOTAIRES ANNONCEURS
DANS CE MAGAZINE
32
∙ “Évitez le marché
de particulier à particulier” !
∙ 3 questions à mon notaire
∙ Achat immobilier : le détail
des frais d’acquisition
Connaissez-vous l’actu immobilière ?
∙ Achat sur plan : réussir son projet
en 3 étapes
∙ Testez vos connaissances sur la VEFA
Les bonnes recettes pour choisir
son constructeur
Annonces immobilières
• Pays de Rennes
• Pays de St-Malo
• Pays de Fougères
• Pays de Vitré
• Pays de Redon
• Pays de Montfort
La tablette
Application
iPad
Les réseaux
sociaux
Suivez-nous !
La vidéo
immonot.tv
Toutes
les annonces
sur votre
smartphone
34
49
55
57
60
61
édito
Société éditrice : NOTARIAT SERVICES
Tél. 05 55 73 80 00 - Fax 05 55 73 30 64
[email protected]
Siège social : 13 rue Bois Vert
19230 POMPADOUR
SA au capital de 143 448 €
Directeur de la publication
François-Xavier DUNY
Rédacteur en chef
Christophe RAFFAILLAC
Rédaction
Valérie AYALA - Nathalie DUNY
Marie-Christine MÉNOIRE
Stéphanie SWIKLINSKI
[email protected] - Tél. 05 55 73 80 35
Graphisme
Sophie ADENIS ∙ Sophie PEUCH ∙ Sylvaine ZILLI
Maquette
Angélique BOUCHAUD ∙ Carine BRAUGE
Publicité
Laurence PAULIC - [email protected]
Tél. 06 77 30 48 73
Petites annonces
François MARTINS - [email protected]
Tél. 05 55 73 80 28 - Fax 05 55 73 36 43
Diffusion
Sylvie GOLFIER
Tél. 05 55 73 80 01
Iconographie
Fotolia - Phovoir (sauf mention autre)
Impression
IPS - 27120 PACY
Distribution
EXAPAQ - CIBLÉO
En aucun cas, les prix indiqués dans les annonces
et les surfaces ne valent pollicitation.
Ils ne sont donnés qu’à titre indicatif.
ÉcoFolio : Notariat Services encourage
le recyclage des papiers. En triant vos déchets,
vous participez à la préservation
de l’environnement.
www.ecofolio.fr
Ne pas jeter sur la voie publique.
Ce magazine et le site immonot.com
sont certifiés qualité ISO 9001 par l’AFAQ
pour vous donner satisfaction.
“Mon adversaire,
c’est la Finance”
A
insi parlait le Président de la République avant
d’accéder au Pouvoir.
Et puis, il a eu une révélation : “Tout doit dorénavant
passer par Bercy, c’est une évidence !”
Au nom de la sainte réforme, faisons fi du modèle humaniste
français.
Ainsi, le ministre de la Santé disparaît progressivement des écrans
radars et les médecins deviennent les agents d’une sécurité sociale
sous l’égide du ministère des Finances.
Ainsi, le Garde des Sceaux ne garde-t-il plus grand chose, à part les
prisons bien sûr, les gens du droit quittant la place Vendôme pour
le monde des affaires.
Quel beau dessein également que celui des avocats qui seront, à
terme, tous les salariés de grandes entreprises.
Et les notaires dans tout ça ?
Après avoir essayé d’ouvrir leur capital aux banques, de transférer
leurs activités à d’autres professions, il est tenté aujourd’hui
de remettre en cause votre tarif public. Sans doute pour mieux
masquer l’iniquité des taxes qui grèvent les actes notariés et plus
spécialement l’immobilier.
Alors, en cette période hivernale, plutôt que de chanter “Mon
beau Sapin…” dites avec nous : “Non Bercy !”.
Me Alain GAUTRON
Président de la Chambre des notaires d’Ille-et-Vilaine
Météo immonot
le
météo loca
LILLE
2 926 €/m2
PRIX MÉDIAN
DES APPARTEMENTS
DANS L’ANCIEN
C’est Noël, si vous trouvez la
maison qui vous correspond,
faites-vous plaisir, foncez !
Globalement, les prix sont
stables depuis le mois dernier
et en légère baisse depuis le
début de l’année (- 1,3 % en
France métropolitaine). Mais,
dans certaines agglomérations, ils résistent ! Si vous avez
un budget de 200 000 €, vous
pourrez acheter :
- un studio de 25 m2 à Paris ;
- un appartement de 68 m2 à
Bordeaux ou à Lille ;
- un grand appartement de
157 m2 à Limoges.
ROUEN
PRIX MÉDIANS
DES BIENS
À VENDRE
REIMS
2 220 €/m2
2 181 €/m2
PARIS
RENNES
8 120 €/m2
2 307 €/m2
Rennes
DIJON
1 932 €/m2
BESANÇON
1 793 €/m2
MAISONS
312 600 €
APPARTEMENTS
2 300 €/m2
LIMOGES
1 275 €/m
2
BORDEAUX
2 928 €/m2
Ille-et-Vilaine
MONTPELLIER
TOULOUSE
2 583 €/m
2 559 €/m2
2
MAISONS
185 000 €
APPARTEMENTS
2 230 €/m2
Source : Indicateur immonot
novembre 2014.
Bretagne
MAISONS
159 000 €
APPARTEMENTS
TAUX DE CRÉDIT
SUR 15 ANS
1 990 €/m2
NORD
TERRAINS
2,33 %
Endettez-vous, ça vaut le
“coût”. Les taux de crédit n’ont
jamais été aussi bas. Ils sont
à 2,38 % en moyenne (hors
assurance) en novembre. Et la
baisse devrait se poursuivre !
Voici un bulletin radieux pour
les porteurs de projets :
- Pour la première fois depuis longtemps, les jeunes
ménages ne semblent plus
évincés du marché. C’est une
vraie bonne nouvelle !
- Les acheteurs peuvent en profiter : emprunter de l’argent
actuellement coûte 2 fois
moins cher qu’il y a 5 ans !
Quant à la durée moyenne
des prêts accordés ? Elle est
stable et s’établit à 207 mois en
moyenne.
www.immonot.com
82 €/m2
PARIS
et région parisienne
2,30%
EST
2,35 %
France
MAISONS
150 000 €
OUEST
2,35%
APPARTEMENTS
1 870 €/m2
RHÔNE ALPES
2,28 %
SUD OUEST
2,25 %
En partenariat avec MeilleurTaux
novembre 2014.
TERRAINS
81 €/m2
SUD EST
2,35 %
L’INDICATEUR IMMONOT
donne le prix médian des biens
les plus répandus proposés
à la vente sur le site immonot.com :
- maisons de 5 pièces (110 m2 env.)
- appartements 3 pièces (65 m2 env.)
- terrains de 700 m2
Les données proviennent des
annonces confiées aux notaires
lors des 3 mois précédents.
Source : Indicateur immonot
nov. 2014.
5
Constat
amiable
Depuis le 1er décembre,
en cas d’accident,
les personnes qui
le souhaitent peuvent
remplir le constat
amiable via smartphone.
Cela permet
un remboursement
plus rapide et l’économie
des frais d’envoi
des documents
concernant l’accident.
Clin d’œil
Un décret du 6 novembre
dernier modifie le Code
de la construction
et de l’habitation.
Il lève “l’interdiction
de communication
directe entre les cabinets
d’aisances et les cuisines
et salles de séjour”.
Les constructeurs de
logements neufs peuvent
donc, depuis le
1er décembre, construire
les toilettes à côté de
la cuisine ou du salon.
Comme auparavant,
les WC pourront être
installés dans la salle
de bains.
erratum
Contrairement à ce que
mentionne le n°203,
les détecteurs de fumée
doivent être installés par le
propriétaire, que le logement
soit loué vide ou meublé.
Flash info
ESPACE INFOS
Démarches
et consultations
ADRESSES UTILES
Consultations
CAF
4e lundi après-midi de 13 h 30 à 15 h 30
sur RDV uniquement
Tél. 02 99 29 82 02
CCI de Rennes (Espace Entreprendre)
Chaque mardi après-midi
Pour obtenir un RDV
Tél. 02 99 33 66 66
Chambre des métiers (Cours des Alliés)
3e lundi de chaque mois (après-midi)
sur RDV uniquement
Tél. 02 99 65 32 32
Chambre des notaires - Cité du notariat
2 mail Anne Catherine - CS 54337
35043 Rennes Cedex I
(près du bd de la Tour d’Auvergne
et cité judiciaire)
Tél. 02 99 65 23 24 - Fax 02 99 65 23 20
chambre-35.notaires.fr - [email protected]
La Chambre des notaires vous conseille :
- Lundi et mercredi de 16 h à 18 h
(téléphonez pour prendre rdv)
- Consultations téléphoniques
tous les mercredis de 14 h à 17 h
Pas de consultations pendant l’été.
Maison du développement
(communauté de communes
de la Roche-aux-Fées 19 communes)
Un vendredi après-midi par mois
de 14 h à 16 h 30 sur RDV uniquement
Tél. 02 99 43 64 87
POUR VOUS LOGER
Achats & Locations, consulter les offres sur
www.notaires35.com
FORMALITÉS :
ENVOYEZ UN MAIL
BANQUE
Crédits
renouvelables
Tous les crédits renouvelables souscrits depuis
le 19 mars, dont la réserve n’est pas utilisée
pendant un an, sont désormais suspendus. Si
l’emprunteur ne demande pas la levée de la suspension ou s’il ne répond pas à la proposition
de reconduction, le contrat est résilié automatiquement. Les contrats en cours, dont la 1re
reconduction interviendra à partir du 1er juillet
2015, sont aussi concernés.
Finie la traditionnelle lettre
recommandée !
Les Français pourront bientôt
échanger par mail avec n’importe
quelle administration.
L’État et ses établissements publics
seront les premiers à tester ce mode
de communication fin 2015.
Ordonnance n° 2014-1330 du 06/11/2014 relative
au droit des usagers de saisir l’administration
par voie électronique.
CHIFFRES CLÉS
INDICE DU COÛT
DE LA CONSTRUCTION
2e trimestre 2014 :
INDICE DE RÉFÉRENCE
DES LOYERS (IRL)
3e trimestre 2014 :
INDICE DES LOYERS
COMMERCIAUX
3e trimestre 2014 :
INDICE MENSUEL DES PRIX
À LA CONSOMMATION
novembre 2014 :
1624
125,24
108,52
127,6
- 0,98 % par rapport
au 2e trimestre 2013
+ 0,47 % par rapport
+ 0,05 % par rapport
- 0,2 % par rapport
au mois précédent
IMMOBILIER
On négocie
DROITS DE MUTATION
Prolongation
La loi de finances pour 2014 avait autorisé les
conseils généraux à relever de 3,8 à 4,5 %, pendant
2 ans, le taux des “droits de mutation à titre onéreux” (DMTO) sur les transactions immobilières.
Cette hausse ne devait concerner que les transactions réalisées entre le 1er mars 2014 et le 29 mars
2016.
Un amendement du gouvernement, adopté minovembre à l’Assemblée nationale, autorise les
départements à maintenir au-delà de 2016 cette
hausse de droits de mutation sur les ventes immobilières.
9 acheteurs sur 10 s’avouent prêts à négocier le
prix avant d’acheter un bien immobilier.
48 % des personnes interrogées indiquent
qu’elles auraient tendance à négocier quel que
soit le prix de vente, alors que 43 % n’y auraient
recours que si le prix affiché leur semble trop
élevé et ne correspondant pas à la réalité du
marché (ce qui est l’opinion des 2/3 des candidats acquéreurs).
APL ACCESSION
SUPPRESSION REPORTÉE
En 2014, l’âge moyen de
l’emprunteur pour un
achat immobilier est de
37,4 ans (contre 2004 où
l’âge moyen était de 32,7
ans). Il s’agit d’un primoaccédant dans 68 % des
cas et ses revenus nets
s’élèvent à 5 237 € en
moyenne.
L’étude note aussi que les
transactions moyennes
s’élèvent à 247 634 €, soit
une progression de 4,8 %
par rapport à 2010.
La durée moyenne
des prêts reste stable
(autour de 18 ans).
en bref
Le projet visant à supprimer l’APL accession
est finalement reporté en 2016.
1 Français
sur 6 vivrait
en colocation
SUCCESSIONS
Ça va changer !
Le 17 août 2015, un règlement européen va venir bouleverser le droit des successions si vous
possédez un bien à l’étranger, vivez ailleurs que
dans votre pays d’origine ou bénéficiez d’une
double nationalité. Actuellement, quand une
personne décède alors qu’elle a des biens dans
plusieurs pays (par ex en France et au Portugal),
on applique le droit des successions de chaque
pays (la France pour les biens situés en France et
le Portugal pour ceux au Portugal). On les “additionne” les uns aux autres. D’où des situations
parfois complexes. À partir du 17 août, il n’y
aura plus qu’une seule loi applicable à la succession : la loi de l’État où le défunt a sa résidence
habituelle au moment du décès. Par exemple, si
le défunt vivait en France, ce sera la loi française
qui s’appliquera.
Portrait
57,6 % des Français sont propriétaires
de leur logement
PERMIS DE CONSTRUIRE
5 mois
Délai maximal envisagé pour la délivrance d’un
permis de construire d’ici fin 2015.
Ce délai pourrait être atteint grâce aux mesures
de simplification des démarches administratives annoncées par le gouvernement.
La colocation fait de
nombreux adeptes selon
une étude du site Weroom.
com. Et contrairement à
une idée reçue, ce mode
de vie ne séduit pas que les
étudiants. De nombreux
seniors, jeunes actifs,
personnes mobiles ou
familles monoparentales
en sont fans, que ce soit
pour faire des économies
(40 %), échapper à la
solitude (25 %), disposer
d’un logement plus grand
(35 %) ou encore partager
les tâches ménagères (33 %).
TARIF
Le notaire, votre intermédiaire pour acheter à moindres frais !
Les honoraires de négociation à régler
au notaire, en tant qu’intermédiaire,
s’élèveront à seulement (TVA 20 % en sus) :
- 5 % ht du prix du bien jusqu’à 45 735 €
- et 2,5 % ht au-dessus de ce montant
Pour un bien de 150 000 € net vendeur :
- de 0 à 45 735 € : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 744 € TTC
- de 45 735 à 150 000 € : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 128 € TTC
Soit, pour cet exemple :
5 872 € TTC
Soit, 3,91 % TTC du prix d’achat.
7
DOSSIER
Vaut-il mieux acheter
Faut-il acheter ou louer ? Tôt ou tard, la question se pose.
Si le contexte économique a modifié la donne, le choix
ne se cantonne pas à un débat financier. D’autres facteurs sont
à prendre en compte. Immonot vous aide à y voir plus clair…
Les paramètres économiques
Entre 2000 et 2010, acheter sa maison était
rapidement plus intéressant que de la louer.
Quelle est la situation aujourd’hui ? La réponse
n’est pas si simple. Et si les prix de l’immobilier
restent globalement élevés, ils se négocient !
À SAVOIR
Selon les statistiques
de l’Insee, un peu plus
d’un Français sur deux
est propriétaire de son
logement !
Le temps
Pour qu’une acquisition soit financièrement
avantageuse par rapport à une location, il
faut garder le bien au moins 6 ans en Province.
Et plus de 20 ans à Paris !
Le marché de l’accession
Il vaut toujours mieux acheter quand les prix
8
sont en baisse plutôt que lorsqu’ils montent.
Or c’est le cas aujourd’hui. Selon les derniers
chiffres des notaires, les prix immobiliers des
logements anciens ont reculé de 1,3 % en un
an. Mais cette baisse des prix n’est pas simple
à évaluer, car elle est très hétérogène à l’échelle
du territoire.
Et malgré tout, les prix résistent dans certaines
grandes agglomérations.
Le ratio mensualités/loyers
À surface égale, acheter revient plus cher que
louer. Être propriétaire de son logement demande généralement un effort financier plus
important que si l’on devait le louer.
www.immonot.com
ou louer
2 conseils :
- Évaluer à combien de loyers correspond le
prix d’achat du bien. Divisez le prix (hors
frais d’acquisition) par le loyer mensuel (hors
charges). Le résultat ne doit pas dépasser
“160”, sinon l’achat n’est pas intéressant.
Ex : achat à Limoges d’un T1 en plein centreville à 40 000 €. Le loyer mensuel est estimé à
300 €.
40 000 : 300 = 133,33. C’est un bon ratio.
- Évaluer le taux de rentabilité brute : il doit être
égal au moins à 6 ou 7 %. Il faut diviser le revenu
locatif annuel par le prix du bien (total, c’est-àdire frais d’acquisition compris).
Prenons le même exemple : 3 600 : 44 000
= 0,081 soit 8 %.
Les taux de crédit
Plus les taux sont bas, plus l’achat est intéressant. Or, ils ne cessent de dégringoler depuis
janvier 2014.
2,38 % c’est la moyenne des taux fixes hors assurance actuellement. Le contexte est idéal pour
emprunter, car votre pouvoir d’achat immobilier est boosté.
Empruntez, si possible, sur une période courte :
le crédit vous reviendra moins cher. D’autre
part, le prêt ne doit pas dépasser 30 % de vos
revenus !
Conseil : ne signez la promesse de vente qu’après
avoir bétonné votre plan de financement avec
votre banque.
La surface
Selon une étude de meilleurtaux.com, plus la
surface est élevée, plus l’achat est vite rentabilisé. En moyenne nationale, l’acquisition d’un
30 m² est rentable au bout de 19 ans ; celle d’un
100 m² l’est à partir de 4 ans seulement.
La pierre, une valeur sûre
Malgré la crise, la pierre reste un investissement
attractif et avantageux. D’ailleurs, la pierre reste
le placement préféré des Français devant l’assurance-vie, les liquidités placées sur un compte,
l’or venant en 4e position.
www.immonot.com
?
L’apport financier
Mieux vaut avoir en poche au moins 10 % de la
valeur du bien. Sinon, vous risquez de vous endetter sur 30 ans et vous retrouver à rembourser votre crédit avec des mensualités astronomiques qui vont plomber votre pouvoir d’achat.
Notre conseil : si vous habitez une ville où les
prix sont trop élevés pour acheter, pourquoi ne
pas investir dans une ville où les prix sont plus
abordables ?
6 ans en moyenne pour rentabiliser
une acquisition
Les paramètres
non économiques
Option achat
Devenir propriétaire ne peut se résumer à la
seule motivation de réaliser une plus-value
potentielle à la revente.
Les avantages
- Cela vous permet de vous constituer un
patrimoine, de le transmettre et d’anticiper
votre retraite. Vous réalisez l’envie d’être chez
vous, jouez la carte de la sécurité en optant
pour la pierre comme valeur refuge.
- Évidemment, vous économisez les loyers.
- Et vous pouvez effectuer des travaux, percer
des trous dans les murs et les repeindre jaune
canari si ça vous chante !
À vos calculettes
Réalisez une simulation financière, en prenant plusieurs facteurs
en compte :
- le prix d’achat du logement ;
- le montant des frais ;
- le montant du loyer ;
- l’existence ou non d’un apport personnel ;
- les conditions du crédit immobilier (durée, taux) ;
- ainsi que les frais supplémentaires à payer en tant que propriétaire.
9
DOSSIER
OÙ TROUVER
UN NOTAIRE
NÉGOCIATEUR ?
Sur immonot.com,
1er site immobilier notarial.
Il suffit de consulter
l’annuaire des notaires
dans la ou les régions
qui vous intéressent.
Vous trouverez aussi sur
ce site plus de 85 000
biens immobiliers à
vendre par des notaires
dans toute la France.
Sur le site immobilier.
notaires.fr. Vous pouvez
trouver un notaire dans
l’annuaire en toute
simplicité !
Retrouvez
plus d’infos sur
C’est pour qui ?
- Ceux qui ont une situation financière stable.
- Ceux qui sont prêts à assumer la responsabilité liée à une propriété et les frais qui vont
avec : taxe d’habitation, taxe foncière, travaux
d’entretien, de remplacement des gros équipements ou de rénovation, charges de copropriété en cas d’achat en immeuble collectif…).
- Ceux qui sont prêts à se projeter dans le futur
et à s’installer pour un certain temps (au moins
6 ans).
Pour acheter, comment je fais ?
Faites appel à un professionnel. Un notaire
négociateur connaît le marché immobilier
local, national et maîtrise l’évolution des prix. Il
dispose d’un réseau à l’échelle nationale. Il vous
aidera à négocier.
Option location
Les avantages
- Vous évitez les mauvaises surprises des travaux
de copropriété (ravalement de façade, ascenseur…).
- Vous ne supportez pas les risques financiers
liés à un marché incertain, et vous évitez
l’engagement financier à long terme avec un
établissement de crédit.
- Évidemment, vous devrez débourser chaque
mois le montant du loyer, mais vous pourrez
placer le montant de votre apport en contre-
La génération “Y” fan de location ?
Locations d’automobiles entre particuliers, locations avec option
d’achat de matériel électroménager ou meubles, location
de vêtements…
De plus en plus de consommateurs fonctionnent en mode location
et non plus en mode achat. Pourquoi ? Par manque d’argent, par
peur de la crise, pour pouvoir changer souvent ? Ou un peu les 3 ?
La société de consommation a évolué, c’est un fait. L’éphémère est
à la mode. Les “Y” veulent vivre des expériences tous les jours et
fuient la routine et le définitif. Peur et refus de l’engagement, frénésie
du nouveau. Tous les secteurs sont touchés, y compris l’immobilier.
Je change de boulot, de maison comme je change de chaussettes.
Le zapping est au goût du jour. Vive le présent…
10
partie (fonds en euros d’un contrat d’assurance-vie par exemple).
C’est pour qui ?
- Ceux qui ont la bougeotte, que ce soit pour
des raisons professionnelles ou personnelles !
La location est plus souple. ll vous suffit de
respecter le préavis et vous pouvez faire vos
valises.
- Pour les étudiants ou les jeunes actifs, car ils
peuvent être colocataires et partager les coûts
du logement.
- Pour tous les adeptes de la location en général
et il y en a…
Pour louer, comment je fais ?
La gestion locative est aussi un domaine
d’activité du notaire. Le notaire pourra vous
informer sur le bien à louer ainsi que sur
vos droits et obligations en matière de baux
d’habitation.
Une autre solution : investir
dans l’immobilier locatif
C’est aussi une manière de se constituer un
patrimoine personnel, que ce soit pour soi,
ses enfants ou plus tard pour sa retraite. Ce
patrimoine peut être rendu liquide et revendu
si besoin, et permet d’apporter un complément
de revenu en cas d’accident de la vie ou de faible
retraite. Vous pouvez emprunter pour investir.
Choisissez le bien locatif comme si vous alliez y
habiter vous-même.
Le dispositif Pinel : vous pouvez réaliser jusqu’à
21 % d’économie sur l’achat d’un logement
neuf ! Pour cela, il suffit d’investir dans un
appartement et de vous engager à le louer
pendant une période de 6, 9 ou 12 ans. En
fonction de la durée de location choisie, il est
possible de déduire du montant de son impôt
12, 18 ou 21 % du prix de son acquisition.
Nathalie Duny ■
www.immonot.com
“Évitez le marché
de particulier à particulier” !
Comment se porte le marché immobilier actuellement ? Faut-il
acheter ? Pourquoi contacter son notaire quand on a un projet
immobilier ? Avez-vous des conseils à donner aux particuliers ?
Me François Bouvier, notaire à Saint-Brice-en-Coglès, fait un point
sur la situation et quelques prévisions.
«
Vaut-il mieux acheter ou louer
sa résidence principale en 2015 ?
Faut-il privilégier un type de biens ?
Me Bouvier : Le contexte est idéal actuellement
pour acheter. Il existe de vraies opportunités.
Les taux de crédit sont extrêmement bas. Ils
n’ont cessé de reculer en 2014 et tout laisse à
penser qu’ils finiront par remonter. Quant aux
prix des biens immobiliers, ils ont chuté cette
année jusqu’à 15 % environ en province.
Me Bouvier : Il existe deux cas de figure :
- D’une part l’achat “coup de cœur”, on trouve la
maison de ses rêves, on l’achète pour y vivre
sans penser à faire une revente future,
- et d’autre part, il y a l’achat “investissement”,
dans ce cas, on espère revendre le bien plus
tard en réalisant une plus-value. Attention
alors à l’emplacement !
Pensez-vous qu’il faut attendre
que les taux ou les prix baissent encore ?
Pourquoi contacter son notaire
quand on a un projet immobilier ?
Me Bouvier : Non pas vraiment. Je pense que
les candidats à l’emprunt ont tout intérêt à
concrétiser leur projet immobilier au plus vite
car le paysage du crédit immobilier pourrait
changer cette année et les taux pourraient
remonter !
De plus, une menace pèse sur les emprunts à
taux fixe très prisés par les emprunteurs.
En effet, le Comité de Bâle (Basel Committee
on Banking Supervision, BCBS) pourrait faire
une recommandation au début de l’année
prochaine afin de faire disparaître les taux fixes
au profit des taux variables.
Des incertitudes planent aussi sur l’évolution des
prix. Le marché a l’air de stagner pour l’instant,
mais je penche pour une reprise en volume au
second trimestre.
Aujourd’hui, la main est aux acquéreurs. L’heure
est aux négociations.
Y a-t-il un âge pour se lancer ?
Me Bouvier : Le plus tôt possible. Je conseille
néanmoins de veiller à ne pas trop s’endetter. Il
faut éviter les emprunts de plus de 25 ans. Car
sinon vous allez payer beaucoup d’intérêts et le
crédit vous coûtera cher.
Les durées entre 15 et 20 ans sont préférables et
plus avantageuses.
www.immonot.com
Me F. BOUVIER
Me Bouvier : En tant qu’officier public, le notaire
vous assure que tout se déroulera dans une sécurité maximale. C’est un vrai professionnel du droit,
il conseille, assiste et défend avec impartialité les
intérêts de ses clients tant vendeurs qu’acquéreurs. Il possède, par ailleurs, une connaissance
très précise du marché immobilier et des prix qui
se pratiquent. Il est compétent pour déterminer
la valeur d’un bien et pour procéder à une expertise immobilière. Il s’attache à chaque situation
et apporte des réponses personnalisées, car il est
aussi un expert en gestion de patrimoine et en
conseil fiscal, notamment en plus-value immobilière. Enfin, les honoraires de négociation sont
sans surprise puisqu’ils sont soumis à un tarif officiel identique pour tous les notaires de France. Je
pense que ces tarifs sont parmi les plus avantageux du marché immobilier.
»
Avez-vous des conseils à donner ?
Me Bouvier : Il est préférable d’éviter le marché de
particulier à particulier car la plupart du temps,
les prix sont surévalués et nombreuses sont les
déconvenues. Finalement, le client est perdant
sur toute la ligne car en faisant cavalier seul, il ne
bénéficie d’aucun conseil et risque de payer le bien
plus cher qu’à la valeur réelle du marché.
Propos recueillis le 15/12/14 ■
11
3
questions
à mon notaire
Je souhaite adopter
un enfant : quel type
d’adoption choisir ?
Puis-je adopter un enfant
si je ne suis pas marié ?
FAMILLE,
SUCCESSION,
GESTION
DE PATRIMOINE,
IMMOBILIER…
Les domaines
de compétence
du notaire sont multiples.
N’hésitez pas à le
consulter pour obtenir
un conseil avisé qui
préservera vos intérêts.
Retrouvez également
des “fiches pratiques”
sur le rôle du notaire,
consultables sur le site
www.immonot.com,
rubrique “Infos et conseils”,
“Vous et votre notaire”.
Oui, même si selon l’article 346 du Code civil,
« Nul ne peut être adopté par plusieurs personnes si ce n’est par deux époux ».
Pour une adoption en France ou à l’étranger, un
couple de concubins ne peut adopter ensemble.
Seulement l’un des deux peut le faire ! Il sera
considéré comme célibataire et il n’y aura donc
pas de lien juridique avec le compagnon.
Si vous êtes pacsé et que vous souhaitez adopter en France, un seul membre du couple pourra
adopter, vous serez dans la même situation que
des concubins.
En revanche, s’il s’agit d’une adoption à l’étranger,
vous serez exclu pour l’adoption dans la plupart
des pays. Vous avez un statut « batard » car vous
n’êtes ni marié ni célibataire !
Quelles sont les conséquences de l’adoption
d’un point de vue successoral ?
L’adoption simple superpose un nouveau lien de filiation à un lien préexistant
(celui avec la famille d’origine). L’adopté hérite donc à la fois de ses parents biologiques et
de ses parents adoptifs. Un bémol cependant,
12
Il existe deux types d’adoption : l’adoption plénière et l’adoption simple.
L’adoption plénière supprime le lien de filiation entre l’adopté et ses parents biologiques.
En conséquence, un nouveau lien de filiation est
établi avec l’adoptant. Au contraire, l’adoption
simple laisse subsister le lien de filiation avec la
famille d’origine. Pour cette raison, la procédure
d’adoption simple est moins complexe. La requête est adressée au Procureur de la République
ou au TGI et le jugement mentionné en marge de
l’acte de naissance.
L’adoption plénière nécessite, quant à elle, l’agrément préalable de la DDASS.
il ne devient pas héritier de ses grands-parents
adoptifs. L’adoption plénière substituant un lien
de filiation juridique à un lien de filiation biologique, l’enfant adopté héritera uniquement de sa
famille d’adoption.
www.immonot.com
Achat immobilier
Le détail des frais d’acquisition
Comprendre le détail des frais d’acquisition a son importance,
car ces frais viennent s’ajouter au prix d’achat d’un bien immobilier.
À combien s’élèvent-ils et à qui profitent-ils ? Explication.
C
onnaître le coût de revient
d’un bien immobilier “tous frais
compris”, c’est toujours utile au
moment de boucler son plan de
financement. En effet, au prix d’achat net du
bien, viennent s’ajouter les frais d’acquisition.
Voici le détail du prix à payer pour devenir un
heureux propriétaire !
Montant des frais d’acquisition
=> 8 % du prix d’achat
À la signature d’un acte de vente, le notaire facture un ensemble de prestations généralement
appelées “frais de notaire”. Mais cela concerne
des frais d’acquisition qui s’élèvent à environ
8 % du prix d’un bien. La majeure partie des
frais, soit 6,5 % du prix d’achat, comprend des
impôts et taxes reversés à l’État et aux collectivités locales. La différence, soit 1,5 %, revient au
notaire pour la réalisation des formalités et sa
rémunération.
Que recouvrent ces frais ?
=> Les impôts et taxes
La part essentielle des frais d’acquisition - environ 80 % - est constituée d’impôts et taxes
(droits d’enregistrement). Elle est versée au Trésor public et profite à l’État ou aux collectivités
locales. Précisons que la taxe départementale
a augmenté de 18 %, en passant de 3,80 % à
4,50 %, depuis le mois de mars.
Exemple : pour l’achat d’un appartement dans
l’ancien (de plus de 5 ans) de 56 000 € :
- Taxe départementale : 4,5 % sur 56 000 €.
Soit 2 520 €
- Taxe communale : 1,2 % sur 56 000 €.
Soit 672 €
- Frais d’assiette et de recouvrement :
2 ,37 % sur 2 520 €. Soit 59,72 €
- Total : 3 251,72, arrondis à 3 252 €
www.immonot.com
La part des impôts et taxes varie selon la nature
de l’acte (vente, donation…), le type de bien
(habitation, terrain) et sa valeur.
=> Les frais et débours
Cela correspond aux sommes que le notaire
paye pour le compte de son client et sert à
rémunérer les intervenants qui produisent les
pièces nécessaires à la rédaction de l’acte. Il
s’agit de documents d’urbanisme, de l’extrait
cadastral de l’immeuble, du questionnaire
demandé au syndic lors d’une acquisition en
copropriété par exemple.
=> La rémunération du notaire
Le notaire se rémunère sur la rédaction de
l’acte et perçoit des émoluments. Leur montant
représente environ 1,3 % du prix du bien. Ils
sont calculés suivant un barème fixé par décret
(du 8 mars 1978).
Peuvent s’ajouter des émoluments de formalités,
pour effectuer des vérifications d’état civil,
obtenir un certificat d’urbanisme, avoir une
copie de l’acte authentique…
BON À SAVOIR
Dans un souci constant
d’assurer la sécurité
juridique des transactions
et leur publicité foncière,
le notaire a besoin de
documents pour établir
l’acte authentique.
Christophe Raffaillac ■
Répartition des frais d’acquisition
Rémunération
et émoluments
Frais
et débours
17 %
3%
Impôts et taxes
80 %
Le montant de
certaines dépenses
ne pourra être connu
qu’après
la signature de l’acte
final.
Aussi, le notaire
rembourse le trop
perçu.
13
QUIZZ
Connaissez-vous
l’actu immobi
Dans l’immobilier, les lignes changent souvent
en fonction de l’actualité. Voici un quizz pour vous rafraîchir
la mémoire ou pas…
1
7
2
8
Une offre de prêt est valable
a) 15 jours
b) 30 jours
c) 60 jours
Il est possible de choisir librement son
assurance de prêt immobilier immobilier
a) Vrai
b) Faux
3
Avec le dispositif Pinel, en achetant
un logement neuf vous pouvez réaliser
jusqu’à :
a) 18 % d’économie
b) 21 % d’économie
4
Acheter en nue-propriété permet de
déduire de ses revenus fonciers les intérêts
d’emprunt du crédit
a) Vrai
b) Faux
5
Les taux de crédit n’ont jamais été
aussi bas depuis :
a) 5 ans
b) 10 ans
c) Le début des années 40
6
En 5 ans, la taxe foncière a augmenté de :
a) 15 %
b) 21 %
14
L’Éco-prêt à taux zéro permet d’emprunter
jusqu’à :
a) 10 000 €
b) 30 000 €
c) 50 000 €
Les frais d’agence liés à l’état des lieux sont
limités depuis le 15 septembre 2014 à :
a) 1 €/m2
b) 3 €/m2
c) 5 € /m2
9
Un locataire peut-il demander à son
propriétaire de régler des problèmes
de voisinage ?
a) Oui
b) Non
10
Quelles sont les dates de la trêve hivernale
pendant laquelle il est interdit d’expulser
un locataire ?
a) Du 1er novembre au 31 mars
b) Du 1er novembre au 15 mars
11
Qu’est-ce que le crowdfunding ?
a) Financement participatif
b) Financement bancaire
c) Investissement financier
www.immonot.com
lière ?
Réponses
1| Réponse b : 30 jours. La durée minimale de validité de l’offre de prêt ne peut pas être inférieure à 30 jours.
Ce délai court à compter de la réception de l’offre par l’emprunteur.
2| Réponse a : vrai. Depuis septembre 2010, grâce à la loi Lagarde, vous pouvez choisir librement d’assurer votre prêt
auprès de l’intermédiaire de votre choix. La banque ne peut refuser un contrat d’assurance de prêt s’il offre
des garanties équivalentes.
3| Réponse b : 21 %.
4| Réponse a : vrai. Et si le nu-propriétaire paie comptant, ce montage juridique lui permet de sortir la valeur du bien
de sa base taxable à l’ISF et donc de la diminuer.
5| Réponse c : le début des années 40. Ils sont, en moyenne, à 2,5 % hors assurance, toutes durées confondues.
6| Réponse b : 21 %. Cette forte hausse est en partie due à la hausse des taux d’impositions départementaux (+ 24,49 %)
et communaux (+ 18,42 %), mais aussi à l’augmentation de la valeur locative sur laquelle est calculé l’impôt.
7| Réponse b : 30 000 €. L’Éco-prêt à taux zéro concerne ceux qui veulent entreprendre de gros travaux d’amélioration
de la performance énergétique de leur logement.
8| Réponse b : 3 €/m2.
9| Réponse a : oui. La loi du 5 mars 2007 oblige les propriétaires à agir pour faire cesser les troubles de voisinage.
Un locataire est donc tout à fait habilité à mettre son propriétaire en demeure de le faire.
10| Réponse a : du 1er novembre au 31 mars depuis 2013. C’est la loi Alur qui a prolongé la durée annuelle de la trêve
hivernale de 15 jours.
11| Réponse a : le financement participatif. Le crowdfounding permet de récolter des fonds, souvent de petits montants,
pour financer un projet via une plateforme. Cela concerne aussi l’immobilier. Le particulier investit dans un programme.
Une fois celui-ci achevé et commercialisé, il récupère capital et bénéfices.
www.immonot.com
15
ANNONCES
IMMOBILIÈRES
MON PROJET
Achat sur plan
Réussir son projet en 3 étapes
16
www.immonot.com
L’achat sur plan, voilà une équation à plusieurs inconnues,
mais facile à résoudre avec la VEFA.
Pour acheter dans le neuf, on peut trouver la bonne formule
grâce à la Vente en état futur d’achèvement.
Prix, délais et caractéristiques du logement n’ont plus de secret,
puisque tout est prévu dans le contrat de vente
et le déroulement du chantier démontré par a + b.
M
anque
de
confiance
dans l’avenir, normes de
construction draconiennes,
pénurie de foncier récurrente,
délais de mise en œuvre excessifs…
La construction de logements serait-elle en
panne ? C’est bien ce que l’on est en droit de
penser au regard des récents chiffres du secteur
qui confirment un net recul des mises en
chantier.
Avec un peu plus de 300 000 logements
commencés depuis les 12 derniers mois, cela
représente une baisse de 11,4 % sur 1 an.
Une situation dont le gouvernement s’est
emparé, puisque de nombreuses dispositions
ont récemment été adoptées afin d’inverser la
courbe.
Pour relancer la construction, un secteur
largement pourvoyeur de richesse pour notre
économie, la boîte à outils a été complètement
revisitée. Les normes de construction vont être
assouplies pour limiter le coût des logements à
l’arrivée.
Le financement reçoit de vrais coups de pouce
avec le Prêt à taux zéro nouvelle formule,
accessible à un plus grand nombre de ménages.
La fiscalité n’est pas oubliée, car les investisseurs
peuvent désormais déduire leur achat au niveau
des impôts, tout en louant à un ascendant ou
un descendant.
Dans ces conditions, l’achat d’un logement neuf
se montre plus séduisant qu’auparavant, sans
compter que l’opération est largement sécurisée
au plan juridique.
Comme cela revient à acheter un bien
immobilier qui n’est pas encore construit
www.immonot.com
ou dont la construction n’est pas encore
achevée, l’opération intervient dans le cadre
d’une Vente en état futur d’achèvement
(VEFA). Elle est strictement encadrée par la loi.
Une formule d’autant plus sécurisante qu’elle
vient d’évoluer au plan juridique en recourant
désormais à une garantie extrinsèque, qui
renforce les droits du client acheteur.
RENNES • ABSOLU
REPÈRE
La construction
de logements recule
de 11,4 % sur 1 an.
Le dernier plan de
relance veut encourager
l’activité avec des
incitations fiscales
et une simplification
administrative
Arsenal Redon
Rue Claude Bernard
Du T1 au T4 duplex
À partir de 85 000 €
s
Payez moinec
v
d’impôts a
l*
la loi Pine
RENNES • TY KORN
ation entraîne
fiscales.
pect de la loc
* Le non resbénéfice des incitations
la perte de
TVA
5,5 %
Rue de Nantes
Du T2 au T5
À partir de 123 962 €*
avec stationnement
Permanences sur site le lundi
et le mercredi de 14 h à 18 h
(*sous réserve d’éligibilité
au régime de TVA à 5,5 %)
7 rue d’Orléans
RENNES
02 99 78 3000
www.archimmobilier.fr
17
MON PROJET
INFO UTILE
Les frais d’acquisition
pour l’achat d’un
logement en VEFA
s’élèvent à 2 ou 3 %
du prix d’achat du bien,
alors que dans l’ancien,
cela représente
7à8%!
18
Avec cette nouvelle garantie effective au
1er janvier 2015, la VEFA réunit toutes les
conditions pour mener à bien le projet. Cela
repose sur la couverture d’un tiers (assureur,
banque…) et non plus la seule surface financière
du promoteur pour garantir l’achèvement des
travaux. Autant de raisons qui prouvent que le
“neuf” est un bon calcul au moment d’acheter.
Une fois votre décision prise, le moment est venu
de confirmer votre intention d’achat. Celle-ci va
se traduire par la signature d’un avant-contrat,
étape qui précède nécessairement une vente
en état futur d’achèvement (VEFA). Dans ces
conditions, le promoteur réserve un lot dans
un programme de construction immobilière,
en contrepartie du versement d’un dépôt de
garantie. Cet avant-contrat est appelé “contrat
de réservation” ou “contrat préliminaire”.
Sa lecture réclame une attention particulière.
Ne laissez rien au hasard tout au long du processus d’achat qui va comporter 3 grandes étapes.
Étape n° 1
Le contrat de réservation
En pratique, une vente en état futur
d’achèvement est toujours précédée d’un avantcontrat par lequel le promoteur va réserver à
l’acquéreur un lot déterminé du programme de
construction : le contrat de réservation.
Le problème, c’est qu’avec l’achat sur plan,
impossible de visiter à l’avance ce que vous
achetez ! Afin de vous projeter dans l’avenir,
rien ne vous empêche de vous renseigner
sur l’environnement du bien. Informez-vous
sur le quartier, faites le point sur la présence
de commerces et de transports, repérer les
éventuelles nuisances sonores…
Mais ne vous inquiétez pas outre mesure !
Comme vous ne pouvez visualiser le bien
acheté, tout a été prévu pour vous protéger !
Le contenu du contrat de réservation doit
répondre à certaines obligations légales.
À peine de nullité, il doit être établi par écrit et
www.immonot.com
7 jours pour changer d’avis !
En cas de précipitation de votre part, pas
de stress ! Vous avez 7 jours (à compter de
la remise du contrat signé) pour changer
d’avis, sans avoir de motif à fournir.
contenir les indications essentielles relatives à
l’immeuble, à la description du logement, à la
qualité de la construction, aux délais d’exécution
des travaux… Prenez le temps de tout lire, même
si c’est fastidieux ! C’est également à ce stade
que vous pourrez prévoir avec le promoteur les
éventuels aménagements que vous souhaitez
apporter à la construction ou aux prestations
prévues (remplacement de la moquette par du
parquet, douche à la place de la baignoire…).
Tout est affaire de négociation et donc de
diminution ou de majoration du prix de vente !
Lors de la signature du contrat de réservation,
www.immonot.com
vous devrez verser un dépôt de garantie. Son
montant est plafonné, selon la date prévisionnelle du contrat de vente définitif :
- 5 % maximum dans le cas d’une signature dans
un délai d’1 an ;
- 2 % si signature dans un délai de 2 ans ;
- aucun dépôt si le délai pour la vente excède 2
ans.
Si vous faites un emprunt, pensez à intégrer
à votre contrat une condition suspensive
d’obtention du prêt. En cas de refus de la
banque, vous pourrez ainsi vous désengager et
récupérer votre dépôt de garantie. Attention !
La loi permet au promoteur de fixer dans le
contrat de réservation un prix de vente ferme et
définitif ou un prix prévisionnel. Dans ce dernier
cas, le prix pourra être majoré de 5 % maximum
lors de la signature du contrat de vente définitif.
Si le contrat contient une clause de révision du
prix prévisionnel, celui-ci ne peut varier qu’en
fonction de l’indice du bâtiment BT 01.
NOTRE CONSEIL
Soyez vigilant sur
la distribution des pièces
et surtout des cotes.
Vérifiez que les travaux
ne modifient pas
l’implantation des réseaux
d’alimentation
et d’évacuation d’eau
19
MON PROJET
➡ Conseil : assurez-vous que le contrat
de réservation prévoit la date où le
contrat de vente définitif pourra être
signé et les conditions relatives au dépôt
de garantie (art. R 261-28 à R 261-31 du
Code de la construction et habitation)
CÔTÉ CHIFFRE
90 000
C’est le nombre
de logements vendus
en VEFA en 2013.
Pour 2014, cette valeur
devrait être en légère
baisse, - 5 % environ
20
Étape n° 2
Le contrat de vente définitif
chez le notaire
Lorsque l’opération de construction est bien
avancée et que le promoteur a signé un certain
nombre de réservations, vous prendrez un
rendez-vous chez votre notaire pour signer le
contrat d’acquisition. Au moins un mois avant
cette date, le texte complet du projet d’acte
vous aura été adressé par l’office notarial, par
lettre recommandée avec accusé de réception.
Vous avez donc un délai légal de réflexion
vous permettant de faire part à votre notaire
de vos éventuelles observations. Vérifiez bien,
à ce moment-là, la conformité du projet avec
ce qui était prévu. À compter de cet envoi, le
promoteur ne peut plus modifier le contenu du
contrat sans votre accord !
Ce contrat est impérativement conclu par acte
authentique chez un notaire. Il doit contenir des
indications obligatoires protégeant l’acquéreur :
- description de l’immeuble ;
- prix, modalités de paiement et révision
éventuelle ;
- délai de livraison ;
- garantie d’achèvement ou de remboursement
souscrite par l’acquéreur.
Le paiement du prix de votre logement s’effectue
au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Il doit respecter un échéancier prévu par la loi.
- 35 % du prix à l’achèvement des fondations
(20 % dans le cas d’une maison individuelle) ;
- 70 % à la mise hors d’eau (pose de la toiture et
réalisation de l’étanchéité des terrasses) ;
- 95 % à l’achèvement des travaux (installation
des éléments d’équipement indispensables à
l’utilisation de l’immeuble).
www.immonot.com
Le solde de 5 % est payable à la livraison de
l’immeuble (15 % pour une maison individuelle),
sauf en cas de contestations liées à une nonconformité avec ce qui était prévu au contrat
de réservation.
Le premier versement ne peut intervenir qu’à
la signature du contrat de vente (à l’exception
du dépôt de garantie). Son montant varie en
fonction de l’avancement des travaux.
Si votre projet est financé par un prêt, les déblocages successifs interviennent sur présentation
d’une attestation du promoteur, de l’architecte
en charge des travaux ou du notaire.
Attention, pensez également à assurer votre
bien. Comme vous devenez propriétaire au fur
et à mesure de la construction, pensez à souscrire une multirisque habitation, généralement
dès la pose de la toiture.
➡ Conseil n°1 : Exigez des attestations
relatives à l’avancée des travaux.
Réalisées par des professionnels (architectes ou bureaux d’études), elles confir-
www.immonot.com
ment que le chantier a bien atteint
le stade correspondant au pourcentage
du règlement exigé.
Étape n° 3
La livraison du logement
Les travaux achevés, le promoteur fixe une date
pour que vous preniez possession de votre
logement (on parle de “livraison”).
La date de livraison prévue au contrat est le plus
souvent fixée sous la forme d’une fourchette
trimestrielle (exemple : livraison au cours
du 3e trimestre 2014). Cela laisse une marge
de manœuvre au promoteur, mais pose des
problèmes pratiques à l’acquéreur, surtout si
vous avez le préavis de votre appartement à
donner ! La livraison, c’est le moment où vous
évaluez la bonne réalisation des travaux et leur
conformité à ce qui était prévu dans le contrat
de vente. Soyez attentif, car c’est à ce stade que
vous pourrez vous rendre compte des vices de
construction (parquet mal posé par exemple).
BUDGET
Les prix des
appartements neufs dans
le secteur libre, hors
accession aidée, varient
généralement de 3 500
à 4 500 €/m2
21
MON PROJET
À distinguer :
- Défaut de conformité : inadéquation entre ce qui était prévu
au contrat et le bien livré.
- Vices de construction apparents : malfaçons suffisamment
apparentes pour qu’un non professionnel de l’immobilier puisse
les déceler.
- Vices cachés à la réception des travaux bénéficiant de la garantie
biennale ou décennale.
RATIO
Pour 10 logements,
environ 9 sont vendus
au niveau du parc existant
et le reste se réalise dans
le cadre de la VEFA (hors
construction des maisons
individuelles).
Un rapport que l’on
retrouve d’une année
sur l’autre depuis 2010
22
N’hésitez pas à vous faire accompagner d’un
professionnel du bâtiment.
À l’issue de la visite approfondie du logement,
un procès-verbal de livraison sera établi. Il y a
alors 3 possibilités :
- Possibilité 1 : vous ne constatez aucun défaut
d’exécution : vous acceptez la livraison sans
réserve, vous payez le solde du prix et le
promoteur vous remet les clés.
- Possibilité 2 : vous relevez des défauts de
conformité (absence de placard par exemple) :
vous faites des “réserves” dans le procès-verbal
pour lister les défauts. Vous avez alors le droit
de consigner le solde du prix de vente chez
un tiers (banque, notaire) jusqu’à la mise en
conformité de votre logement. Pour autant,
le promoteur ne peut pas refuser de vous
remettre les clés à l’issue de la livraison.
- Possibilité 3 : vous constatez des défauts
de conformité importants vous empêchant
d’habiter la maison ou l’appartement : vous
pouvez refuser carrément la livraison ! Il
n’y a dans ce cas, ni de remise des clés, ni
de paiement du solde du prix, tant que les
réparations n’ont pas été effectuées.
En tout cas, après la phase mouvementée de la
construction, vient le temps de la sérénité, car
un logement récent vous met à l’abri des soucis
pour une bonne quinzaine d’années. D’une part,
le bâtiment ne va pas nécessiter de gros travaux
et, d’autre part, les garanties associées à un
investissement neuf protègent des défauts de
construction. Si des choses vous ont cependant
échappé à la livraison, tout n’est pas perdu ! Une
garantie de 2 ans assure le bon fonctionnement
des équipements et une garantie de 10 ans vous
couvre en cas de dommages mettant en danger
la solidité du bâtiment (ces délais courent à
compter de la réception des travaux).
Des atouts indéniables, notamment dans
le cadre d’un investissement locatif, car le
logement profitera d’une bonne cote sur le
marché. Sachez que vous profitez d’assurances
construction qui se mettent en place à compter
de la réception des travaux. Vous allez par
conséquent bénéficier des garanties suivantes :
- la garantie de parfait achèvement d’1 an
couvrant tous les désordres signalés à la
réception, en plus de ceux apparus et notifiés
dans l’année de cette réception ;
- la garantie biennale de 2 ans protégeant des
désordres qui affectent le bon fonctionnement
des éléments d’équipement indépendants du
gros œuvre ;
- la garantie décennale de 10 ans visant
les défauts qui altèrent la solidité de la
construction ou la rendent impropre à son
utilisation (effondrement, défaut d’étanchéité,
corrosion, etc.).
Ces garanties courent à partir du jour de la
“réception” du logement par le vendeur auprès
des entreprises. Par conséquent, il est conseillé
de demander une copie du procès-verbal de
réception au vendeur afin de connaître la
date exacte de réception. À cela s’ajoutent
les garanties financières, indispensables pour
démarrer la commercialisation de l’immeuble.
La garantie d’achèvement de l’immeuble repose
sur le promoteur. Elle a pour objectif de vous
assurer que le bâtiment s’achèvera même en
cas de défaillance de celui-ci. Cela se traduit par
le versement des sommes nécessaires au bon
déroulement du chantier. Cette assurance doit
désormais être fournie par un tiers, organisme
bancaire, assureur… dans le cadre de la garantie
extrinsèque. En revanche, la garantie intrinsèque,
qui s’appuyait sur la seule santé financière du
promoteur en recourant à ses fonds propres en
cas de défaillance, disparaît.
La loi Alur sur le logement et l’urbanisme,
validée fin mars, réforme les règles encadrant la
copropriété. Des mesures vont progressivement
entrer en vigueur. Le but ? Améliorer les relations
entre les copropriétaires et leur syndic.
➡ Conseil n°1 : Comparez les offres des
syndics et faites jouer la concurrence pour
une bonne gestion de la copropriété. La loi
Alur réforme les règles, avec des honoraires
fixés de façon forfaitaire et des prestations
particulières facturées séparément.
Dans les ensembles de plus de 10 lots,
un compte séparé est imposé, “sans frais
supplémentaires pour les copropriétaires”.
Stéphanie Swiklinski ■
Christophe Raffaillac ■
www.immonot.com
Testez vos connaissances
sur la VEFA
1
La VEFA permet de visiter le bien avant
d’acheter et de découvrir le quartier
a) Vrai, car le logement est nouvellement
construit et accessible.
b) Faux, puisque cela revient à acheter sur plan
et le bâtiment sera livré après l’achèvement
des travaux.
2
Lors d’un achat sur plan, on ne peut pas
effectuer d’aménagement dans le logement
a) Non, car les plans de chaque appartement
sont établis une bonne fois pour toutes.
b) Oui, c’est possible de personnaliser son
logement.
www.immonot.com
3
Avec la VEFA, je signe d’abord un contrat de
vente et ensuite le contrat de réservation
a) C’est exact, je vais d’abord chez le notaire
pour confirmer mon intention d’acheter
et en connaître les modalités au plan
juridique.
b) C’est faux, je m’engage en priorité auprès
du promoteur pour lui permettre de lancer
le programme immobilier.
4
Que signifie VEFA ?
a) Valeur effective de la future acquisition.
b) Vente en état futur d’achèvement.
c) Vente familiale.
23
MON PROJET
5
Si j’achète en VEFA, je dois payer l’intégralité
du prix du bien dès la signature du contrat
de réservation
a) Inexact dans la mesure où cette forme de
vente prévoit un échéancier avec différents
appels de fonds.
b) Exact, car le bâtiment est en cours de
construction et le promoteur a besoin
de financements.
6
Si le promoteur fait faillite durant
la construction, je perds tout !
a) Non, désormais des tiers (banques,
assurances) sont associés au financement
pour éviter tout risque impactant le client.
b) Oui, c’est le promoteur qui engage sa
responsabilité y compris au plan financier.
7
En VEFA, pas de défauts de construction
a) Affirmatif, c’est exclu.
b) Ça peut arriver, mais il y a des garanties.
24
Réponses
1 - Réponse : b
L’achat en VEFA intervient avant que le
logement ne soit sorti de terre, et par
conséquent sur plan.
Même s’il n’est pas possible de le visiter,
il existe des maquettes virtuelles qui
permettent de se représenter le bien assez
fidèlement !
2 - Réponse : b
Bien évidemment, vous pouvez personnaliser
la décoration intérieure en choisissant le
papier peint, les couleurs de vos peintures
murales, la moquette ou le carrelage…
Vous pouvez aussi demander d’autres
aménagements plus “conséquents” :
transformer ce qui était prévu comme
une chambre en cuisine, agrandir une salle
de bains, remplacer la baignoire par une
douche… Tous les aménagements acceptés
devront figurer dans le contrat de réservation.
www.immonot.com
3 - Réponse : b
L’intention d’achat se traduit en priorité par
la signature du contrat de réservation rédigé
par le promoteur. C’est dans un 2e temps
qu’intervient la signature chez le notaire pour
officialiser la signature du contrat de vente.
4 - Réponse : b
VEFA correspond à la dénomination suivante :
Vente en état futur d’achèvement.
portent garants de l’opération de construction
au plan financier.
7 - Réponse : b
Des défauts peuvent survenir, mais ils
sont couverts par les différentes garanties
de parfait achèvement, biennale et
décennales. À cela s’ajoutent les garanties
financières, indispensables pour démarrer la
commercialisation de l’immeuble.
BON À SAVOIR
Avec un logement neuf,
les travaux d’entretien
et le coût d’utilisation
sont réduits.
Ce qui permet
de compenser un prix
plus élevé à l’achat
que dans l’ancien !
5 - Réponse : a
Le paiement du prix du logement s’effectue au
fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Il doit respecter un échéancier prévu par
la loi (voir le détail au niveau de l’étape 2 Le contrat de vente définitif).
6 - Réponse : a
Pas de risque pour l’acheteur, puisque dans le
cadre de la garantie extrinsèque, des tiers se
www.immonot.com
25
ANNONCES IMMOBILIÈRES
,
»
e
l
b
a
spens
i
d
n
i
t
s
e
’
c
,
i
o
ur m
S
R
U
O
C
N
*
CO
E
É
L
A
C
É
D
O
OT
« Po
PH
Tentez votre chance et gagnez un iPad mini.
Comme Hugo et Gilles,
prenez une photo insolite
dans une pièce de votre maison
où vous vous sentez bien !
Pour Hugo, une cuisine moderne
c'était indispensable !
Du 15 décembre 2014
au 5 janvier 2015
Pour Gilles, une grande salle de bains
c'était indispensable !
Comment participer ?
Via facebook, twitter
ou en envoyant vos photos
à l’adresse mail :
[email protected]
Conception :
Conception :
Vous aurez peut-être
la chance d’être sélectionné
pour paraître dans notre
prochaine campagne pub.
immonot.com, le site incontournable
pour trouver la maison qui vous ressemble.
+ de 87 000 annonces immobilières de notaires
immonot.com, le site incontournable
pour trouver la maison qui vous ressemble.
+ de 87 000 annonces immobilières de notaires
* Les photos à caractère injurieux, raciste et sexuel sont à proscrire. Retrouvez le règlement du jeu et les détails de participation sur
HABITAT
Les bonnes recettes pour
choisir son constructeur
Choisir le bon constructeur est la base d’un projet réussi.
Mais quels sont les critères à examiner pour être certain
de ne pas se tromper ? Voici quelques “astuces” qui pourront
vous aider dans votre choix.
M
alfaçons, factures majorées,
chantier pas terminé, retard
de livraison… pour éviter ce
scénario catastrophe, mieux
vaut, dès le départ, s’entourer de toutes les
précautions en choisissant le bon interlocuteur.
Faites jouer la concurrence
Ne vous limitez pas à l’agence au coin de votre
rue. Faites jouer la concurrence. Élargissez votre
champ d’investigation et faites le tour des
constructeurs de votre ville, département et
pourquoi pas de votre région. Ne vous éloignez
pas trop cependant, car seuls les constructeurs
“locaux” connaissent les spécificités du secteur
en matière de construction (choix des matériaux, style architectural…). Par ailleurs, il saura
quelles entreprises et artisans locaux contacter.
La proximité vous permettra également d’être
plus facilement associé aux différentes étapes
de votre projet.
La taille et la structure de l’entreprise peuvent
aussi avoir des incidences. Une grosse structure,
avec plusieurs commerciaux, aura des frais de
fonctionnement plus élevés (rémunération des
commerciaux…) qu’une entreprise à taille humaine.
A contrario, une grosse entreprise pourra plus
“tirer” sur les prix en raison du volume des chantiers. Encore faudra-t-il vous montrer prudent
sur la qualité des matériaux choisis. Attention
également aux constructeurs trop sollicités : un
bon constructeur ne peut, en effet, pas être présent partout.
S’il est trop occupé par ailleurs, il n’aura pas
toute la disponibilité que vous voudriez pour
suivre votre chantier. Faites établir des devis (au
moins 3) et comparez-les !
imaginer concevoir réaliser…
Avec plus de 1000 réalisations,
le Groupe Jubault
s’engage au quotidien
auprès de ses clients.
RENNES - SAINT-MALO - VITRÉ 02 99 66 51 66
www.construction-maison-jubault.com
www.immonot.com
27
HABITAT
Étudiez minutieusement toutes les prestations
offertes : prix, service, qualité technique, disponibilité, délais, labels, garanties de livraison… Et
n’oubliez pas qu’un constructeur compétent ne
s’engage pas sans s’être déplacé et sans avoir vu
le terrain pour vérifier la faisabilité du projet !
Soyez curieux
Sans pour autant douter de tout et de
tout le monde, prendre un minimum de
renseignements sur les constructeurs que vous
aurez retenus peut être une sage précaution.
Et mine de rien, cela vous rassurera par la même
occasion. Le bouche à oreille est une bonne
méthode pour glaner les renseignements cherchés. Mais cela ne suffit pas. Vos investigations
devront aller plus loin. Informez-vous notamment sur la “santé” financière du constructeur
et sa solvabilité. Avouez que ce serait dommage
que l’entreprise dépose le bilan avant d’avoir
terminé les travaux.
Renseignez-vous également sur les points suivants : qui dirige cette entreprise ? Depuis quand
TERRAIN
E
R
T
O
V
Z
E
S
IS
CHOIS
ST-ÉTIENNE
EN COGLÈS
Résidence
du Ruisseau
du Roquet
LANCEMENT DE 3 OPÉRA
TIONS
Montauban-de-Bretagn
e
Saint-Sulpice-la-Foret
Plélan-le-Grand
TORCÉ
Le domaine
du Pré Clos
MONTAUBAN
DE BRETAGNE
Le domaine
des Terres
Neuves
MÉCÉ
Le Courtil
du Cerisier
MONTREUIL
SUR ILLE
Les Hauts
de l’Ille
SAINT
SULPICE
LA-FORÊT
Le Landrot
RETIERS
Les Coteaux
de la Borderie
HÉDÉ
Le Domaine
de l’Étang
PLÉLAN
LE-GRAND
LesJardins
CHOISISSEZ VOTRE CONSTRUCTEUR
48-49 Bd de Chézy
Le Mail Chézy - RENNES
T. 02 23 44 82 70
M. 06 24 73 63 98
www.terrainservice.com
28
Le spécialiste du terrain à bâtir
existe-t-elle ? Quelle est la progression du chiffre
d’affaires ? Pour obtenir ces informations, vous
pouvez contacter le tribunal de commerce ou
consulter les sites infogreffe.fr ou Societe.com.
Labels et trophées : des garanties
supplémentaires de sérieux
Certaines entreprises de construction
s’engagent dans la marque “NF Maison
Individuelle” (elle atteste que la maison sera
construite conformément aux règles fixées
par les normes Afnor. C’est une garantie
nationale.) ou adhèrent à l’association
“Maison de Qualité”. Parallèlement, les
constructeurs peuvent se voir décerner des
trophées délivrés par des experts dans le
domaine de la construction. Ils attestent
du professionnalisme et savoir-faire des
entreprises récompensées. C’est le cas de la
certification qualibat qui atteste du niveau
de compétence technique de l’artisan.
Pour vérifier que les entreprises sont bien
affiliées, rendez-vous sur
www.qualibat.com.
De même, privilégiez un constructeur
inscrit sur le registre de l’Union des
maisons Françaises (UMF).
Allez sur le terrain
Ne vous fiez pas uniquement aux slogans et
aux belles photos des plaquettes commerciales
et publicitaires. Souvent, elles ne reflètent pas
la réalité. Rendez-vous sur place et demandez
à visiter des maisons en construction ou déjà
construites. Petite astuce : si le chantier est
propre, c’est bon signe !
Vérifiez la réputation du constructeur et mesurez sa notoriété. Vous pourrez ainsi juger de la
qualité des prestations.
Cherchez les propriétaires qui ont eu recours à
ses services et discutez avec eux. Ont-ils eu la
possibilité de faire un plan personnalisé ou ontils dû se contenter d’une maison sur plan type ?
Sont-ils satisfaits de la qualité des prestations ?
Ont-ils eu la possibilité de se réserver certains
travaux (carrelage…) ? Les travaux et l’après-livraison se sont-ils bien déroulés ? Les normes
sont-elles respectées ? Consultez également
le site internet du constructeur et les forums.
L’ancienneté peut également être un bon critère
de référence et une garantie quant à ses compéwww.immonot.com
tences et à sa solidité financière. Certes, cela va
vous demander du temps. Mais le jeu en vaut la
chandelle !
Astuce
Renseignez-vous sur le délai moyen
de la construction. La durée d’un chantier
est, en général, d’environ une petite année.
Néanmoins, la technique de construction
et la technologie employées peuvent avoir
des répercussions sur le délai.
Le délai de construction doit être précisé
dans le cadre du contrat de construction
de maison individuelle.
Demandez des garanties
Assurez-vous que le constructeur que vous
aurez choisi travaille sous le régime du contrat
de construction de maison individuelle (CCMI).
Ce contrat, réglementé par la loi de 1990, sera
un gage de sécurité pour vous.
Le contrat de construction
C’est votre meilleur allié. Le contrat
de construction scelle noir sur blanc
tous les aspects de votre accord avec le
constructeur : du descriptif complet et
détaillé de la construction aux modalités
de paiement, en passant par les garanties
qui vous protègent en cas de soucis.
Avant de le signer, prenez le temps de le
lire à tête reposée et d’en examiner les
moindres détails. Autre “confort” pour
vous : la possibilité de changer d’avis. Le
lendemain de la première présentation de
la lettre recommandée signifiant que le
contrat est signé, vous bénéficiez d’un délai
de réflexion de 7 jours durant lequel vous
pouvez encore vous rétracter.
Avant de signer, demandez au constructeur un
avant-projet qui mentionnera tous les détails.
Vérifiez, de plus, tout ce qu’englobe le prix
proposé. Par exemple, les travaux nécessaires
et notamment ceux des raccordements aux
réseaux d’égouts, d’eau, de gaz ou d’électricité,
sont-ils pris en compte ? Quelles finitions sont
inclues (papiers peints, moquette) ?
Vérifiez bien que le constructeur détient :
- une garantie de livraison, souscrite par le
constructeur ou l’entrepreneur, soit auprès
d’un établissement de crédit soit auprès d’une
www.immonot.com
assurance, qui vous garantit contre les risques
de mise en liquidation ou redressement
judiciaire du constructeur, du non respect
du délai prévu au contrat ou de la mauvaise
exécution des travaux. En cas de défaillance
du constructeur, l’organisme auprès duquel est
souscrite l’assurance mettra le constructeur en
demeure de terminer les travaux ou de trouver
une autre entreprise pour prendre le relais.
- une garantie décennale. Tout constructeur
est responsable des dommages, même résultant d’un vice du sol, qui compromettent la
solidité de l’ouvrage ou qui, l’affectant dans
l’un de ses éléments constitutifs ou l’un de ses
éléments d’équipement, le rendent impropre à
sa destination (article 1792 du Code civil).
Une présomption de responsabilité pèse sur
lui pendant les dix ans qui suivent la réception
des travaux (article 1792-4-2). Elle garantit la
réparation des dommages qui se produisent
après la réception des travaux, sans attendre
une décision de justice.
Ces deux garanties sont les plus importantes,
mais elles ne sont pas les seules.
t gratuits
e
s
é
s
li
a
n
n
so
Projets per s d'artisans locaux
Équipe
ement
c
n
a
n
fi
u
a
Aide
• Fichier terrains
• Projets tous budgets
de votre bonheur
02 99 57 88 41 Le Constructeur
[email protected]
29
HABITAT
Tout contrat de construction prévoit :
- une assurance dommages-ouvrage. Elle
a pour but de procéder, sans attendre une
décision de justice, aux remboursements ou
à l’exécution de toutes les réparations dont
sont présumés responsables architectes,
entrepreneurs, constructeurs et techniciens
ayant participé à la construction de votre
maison. Cette assurance couvre les vices et les
malfaçons qui menacent la solidité, même s’ils
résultent d’un vice du sol, et les désordres qui
remettent en cause la destination de l’ouvrage
(défauts d’étanchéité de la toiture…) ;
- une garantie de remboursement en cas de
versement d’acompte. Si le contrat prévoit
des paiements au constructeur avant la date
d’ouverture du chantier, leur remboursement
doit être garanti par un organisme habilité.
L’objet de cette garantie est de permettre au
maître de l’ouvrage de récupérer les sommes qu’il
a versées avant l’ouverture de chantier, au cas où
le contrat ne prendrait pas effet, du fait de la non
réalisation d’une condition suspensive ;
- une garantie de parfait achèvement. Si
des désordres apparaissent dans la 1re année
qui suit votre aménagement, le constructeur
s’engage à prendre en charge les travaux
nécessaires ;
- une garantie biennale de bon fonctionnement. Elle couvre, pendant 2 ans, toutes les
malfaçons qui peuvent affecter les éléments
d’équipement dissociables de la construction :
robinetterie, portes intérieures…
La maîtrise des normes
de construction
Les labels et les normes de construction se sont
multipliés ces dernières années. Ils s’inscrivent
notamment dans une démarche de protection
de l’environnement.
La dernière en date étant la Réglementation
thermique 2012 (RT 2012). Elle est obligatoire
pour tout nouveau permis de construire depuis
2013.
30
La RT 2012 se caractérise par une consommation
d’énergie primaire inférieure à 50 kWh/m²/
an, en moyenne, avec une marge selon les
zones climatiques. Cette consommation
moyenne inclut le chauffage, le refroidissement,
l’éclairage, la production d’eau chaude sanitaire
et les auxiliaires.
La RT 2012 s’appuie sur 2 coefficients : le Bbio
pour l’enveloppe du bâtiment et le CEP pour la
consommation.
Il est indispensable de vous assurer que le
constructeur maîtrise bien cette nouvelle
réglementation.
L’impact n’est pas négligeable et les avantages
liés à ces labels sont multiples. Ils garantissent :
- un logement répondant aux enjeux actuels
de l’habitat. Le logement est conçu avec des
matériaux et des équipements de qualité ;
- une valorisation de votre patrimoine. Une
maison bien isolée, saine et confortable se
vendra mieux qu’une épave thermique ;
- l’obtention de certaines aides financières
(PTZ…) ;
- un confort et une hygiène de vie optimisés,
avec des économies d’énergie à la clé.
Où trouver un constructeur ?
Près de 60 % des maisons neuves sont
édifiées par des constructeurs.
Ces entreprises foisonnent sur le marché.
Leur taille varie en allant de la très grosse
société nationale au petit artisan local.
La moitié des constructeurs adhèrent à
l’Union nationale des constructeurs de
maison individuelle (UNCMI).
Ces constructeurs s’engagent à vous offrir
fiabilité et professionnalisme !
Pour connaître les constructeurs UMF
proches de chez vous, allez sur le site
www.uniondesmaisonsfrancaises.org/
constructeur-maison.
Marie-Christine Ménoire ■
www.immonot.com
AVIS D’EXPERT
Maisons Battais :
qualité, service et garanties
La maison est un projet important pour un couple, une famille…
Elle symbolise le confort, la sérénité, le bien-être, la convivialité…
C’est pourquoi Jean-Pierre Battais imagine avec vous cet espace de vie.
Rencontre avec le fondateur et gérant de la société.
Votre projet, notre savoir-faire
Maisons Battais Constructeur dessine et réalise votre maison selon vos goûts, vos envies
et votre budget. Votre maison sera spacieuse,
lumineuse, performante, économe en énergie
grâce à l’utilisation de matériaux de construction innovants et de qualité. Nous vous assurons un service personnalisé, sérieux et complet. Nous travaillons avec des artisans locaux et
constituons avec eux un réseau solide et sérieux
de professionnels de la construction.
Vos désirs, nos créations
Une maison pour tous : telle est la philosophie
de Maisons Battais. Mais comme chacun est
différent dans ses choix, ses envies, son budget,
Maisons Battais s’adapte à votre profil et réalise
exclusivement des projets sur mesure. Votre
maison sera économe en énergie et respectueuse de l’environnement, grâce aux matériaux
et prestations de qualité.
Votre besoin, notre service
Notre professionnalisme, notre écoute, notre
réactivité, notre rigueur dans le suivi des dossiers
et des chantiers font de nous une équipe
dynamique, complémentaire et proche de vous.
Nous vous accompagnons dans le montage du
dossier technique, administratif et financier.
Nous pouvons même nous substituer à vous
pour certaines démarches. De la recherche de
www.immonot.com
Votre protection,
nos garanties
L’atout des Maisons Battais Constructeur, ce sont
ses garanties. La société de Jean-Pierre Battais
dispose de toutes les assurances et garanties
obligatoires dans le Code de la construction et
de l’habitation.
Publireportage réalisé le 01/12/14 ■
e ill
M
Extension et agrandissement,
nous avons la solution
Maisons Battais élabore et crée pour vous des
solutions d’agrandissement et d’aménagement,
qui améliorent votre confort de vie au quotidien. Maisons Battais construit votre nouvel
espace de vie, dans les règles de l’art, tout en
tenant compte de votre construction existante
et en respectant le code de l’urbanisme. Vous
préservez et améliorez votre patrimoine.
terrains au montage du dossier administratif, en
passant par l’élaboration du permis de construire,
vous n’aurez qu’un seul interlocuteur : Maisons
Battais Constructeur.
M. Jean-Pierre Battais
20 ans d’expérience
dans la réalisation
de maisons
eurs vœux
PORTES OUVERTES
samedi 31 janvier et dimanche 1er février
de 10 h à 12 h et de 14 h à 17 h
Rue de Bruz
BRÉALSOUSMONTFORT (35310)
Parcours fléché
Maison Expo : Rte du Meuble LA MÉZIÈRE - RENNES - 02 99 69 69 69
Agence : FOUGÈRES - 02 23 51 98 64
[email protected]
MAISONSBATTAIS.FR
31
Retrouvez l'annuaire
des notaires sur
Où trouver votre notaire
en Ille-et-Vilaine
BAIN DE BRETAGNE (35470)
Mes Jean-François
LE COULS et JeanChristophe TROUVELOT
3 rue de Rennes - BP 16
Tél. 02 99 43 70 07 - Fax 02 99 43 80 39
[email protected]
BEDEE (35137)
Me Yves DARTOIS
Tél. 02 99 06 19 19 - Fax 02 99 06 19 15
[email protected]
CHATEAUGIRON (35410)
Mes Eric
DETCHESSAHAR,
Aude DE RATULD-LABIA
et Corinne JEAN
14 rue Alexis Garnier - BP 57
Tél. 02 99 37 38 38 - Fax 02 99 37 46 38
[email protected]
Mes Bertrand LE
MOGUEDEC et Typhenn
MENGER-BELLEC
5 bis place des Gâtes - BP 17
Tél. 02 99 37 40 20 - Fax 02 99 37 42 27
[email protected]
BETTON (35830)
Mes Yann GRATESAC,
Christophe GUINES
et Geoffroy EMONNET
1 rue d'Helsinki - BP 93103
Tél. 02 99 55 35 35 - Fax 02 99 55 35 23
[email protected]
BRUZ (35170)
Mes Michaël KERJEAN,
Jocelyn POUESSEL,
Guy MESSAGER,
Edouard NOËL,
Thomas L'OLLIVIER,
Franck SANTI,
Denis RENAUDONBRUNETIERE et Marine
ALEXANDRE-TROËNÈS
28 rue Alphonse Legault - BP 7167
Tél. 02 99 05 04 81 - Fax 02 99 05 04 83
[email protected]
CANCALE (35260)
Mes Bernard TOUCHARD
et Véronique FLEURY
43 rue du Port - BP 3
Tél. 02 99 89 60 34 - Fax 02 99 89 67 82
[email protected]
CESSON SEVIGNE (35510)
Me Jean-Jacques GUEGAU
1 rue de la Fontaine - CS 41747
Tél. 02 99 83 75 10 - Fax 02 99 83 75 11
[email protected]
Mes Jean-François
PIRAULT, Jean-Louis
LE QUINTREC
et Laurent BERNADAC
28 B rue de Rennes
Tél. 02 99 83 83 83 - Fax 02 99 83 21 90
[email protected]
CHANTEPIE (35135)
Me Nicolas GAUTIER
15 Place de l Eglise
Tél. 02 99 77 39 66 - Fax 02 99 92 82 53
[email protected]
CHATEAUBOURG (35220)
Me Nicolas MÉVEL
2 rue de la Goulgattière - Le Castel 2 BP 62126
Tél. 02 99 00 31 05 - Fax 02 99 00 80 74
[email protected]
CHATEAUNEUF D'ILLE
ET VILAINE (35430)
Mes Vincent PRADO,
Arnaud LEROUX et
Jérôme CAZUGUEL
6 rue de l'étang du miroir
Tél. 02 99 58 40 73 - Fax 02 99 58 33 03
[email protected]
COMBOURG (35270)
Mes Bertrand PRIOL
et Charles LACOURT
1 boulevard du Mail - BP 53
Tél. 02 99 73 04 83 - Fax 02 99 73 28 18
[email protected]
CORPS NUDS (35150)
Me Corinne
JAGAULT-PELERIN
Le Pont de la Gare
Tél. 02 99 44 01 22 - Fax 02 99 44 02 89
[email protected]
DINARD (35800)
Mes Philippe LUGAND,
Hervé DAUGUET
et Laurent COZIC
13 place Newquay - BP 70125
Tél. 02 99 16 34 34 - Fax 02 99 16 34 35
[email protected]
DOL DE BRETAGNE (35120)
Mes Blandine ROMAGNE
et David SECHE
14 place Toullier
Tél. 02 99 48 00 55 - Fax 02 99 48 34 52
[email protected]
ERCE PRES LIFFRE (35340)
Me Sophie
FEISTHAMMEL-RENOULT
La Bricardière
Tél. 02 99 68 30 54 - Fax 02 99 68 39 65
[email protected]
FOUGERES (35300)
Mes Sandra BASLÉ
et Fabienne VERRIEZ
LE RHEU (35650)
5 rue du Four - BP 308
Tél. 02 99 94 82 20 - Fax 02 99 94 39 98
[email protected]
SCP Anne-Françoise
CROCHU-MEHOUAS
et Laurent L'HOTELLIER
Me Bastien BLANCHET
9 rue du Docteur Wagner - BP 25121
Tél. 02 99 60 96 96 - Fax 02 99 60 96 97
[email protected]
2 boulevard de Rennes - BP 30215
Tél. 02 99 94 41 41 - Fax 02 99 94 54 61
[email protected]
Me Yves BLOUËT
3 boulevard Jean Jaurès - BP 363
Tél. 02 99 99 20 34 - Fax 02 99 94 37 47
[email protected]
Me Laurence CHEFTEL
Place de la Grande Douve - BP 127
Tél. 02 99 99 62 51 - Fax 02 99 94 27 09
[email protected]
GUIGNEN (35580)
Mes Guillaume
de POULPIQUET
de BRESCANVEL
et Gatien-Marie PINGUET
5 rue de la Monnaie
Tél. 02 99 92 20 54 - Fax 02 99 92 27 50
[email protected]
GUIPRY (35480)
Me Justine GUINET
9 rue des Gabelous - Le Port - BP 10
Tél. 02 99 34 63 74 - Fax 02 99 34 23 42
[email protected]
HEDE-BAZOUGES (35630)
Me Jacky BODIC
2 place de la Mairie
Tél. 02 99 45 49 51 - Fax 02 99 45 49 46
[email protected]
Mes Guillaume LECOQ
et Sébastien LEGRAIN
Rue des Douves - BP 19
Tél. 02 99 45 46 09 - Fax 02 99 45 42 41
[email protected]
JANZE (35150)
Mes Pierik ANDRE
et Florent BRANELLEC
7 rue Clément Ader
Tél. 02 99 47 00 62 - Fax 02 99 47 03 98
[email protected]
LA CHAPELLE
DES FOUGERETZ (35520)
Mes Gwénaëlle
KOMAROFF-BOULCH
et Emmanuelle CROSSOIR
20 route de St Malo
Tél. 02 99 66 51 01 - Fax 02 99 66 53 02
office35014.lachapelledesfougeretz@
notaires.fr
LA GUERCHE DE BRETAGNE
(35130)
LIFFRE (35340)
Mes Jean-Paul GATEL
et Gwendal TEXIER
4 avenue de la Forêt - BP 54129
Tél. 02 99 23 53 53 - Fax 02 99 68 37 02
[email protected]
LOUVIGNE DE BAIS (35680)
Me Thierry LE COMTE
1 place de la mairie
Tél. 02 99 49 00 01 - Fax 02 99 76 31 72
[email protected]
LOUVIGNE DU DESERT (35420)
Me Anne-Térèse
EGU-HARDY
1 rue Saint Martin
Tél. 02 99 98 01 39 - Fax 02 99 98 16 77
[email protected]
MAURE DE BRETAGNE (35330)
Me Christian RAY
33 rue de Guer
Tél. 02 99 34 93 16 - Fax 02 99 92 49 55
[email protected]
MINIAC MORVAN (35540)
Me Laurence
CHEVALIER-MOUSSON
1 rue de la Libération
Tél. 02 99 58 50 25 - Fax 02 99 58 01 76
[email protected]
MONTAUBAN DE BRETAGNE
(35360)
Mes Philippe PINSON
et Philippe EON
1 rue de Rennes
Tél. 02 99 06 68 68 - Fax 02 99 06 57 69
[email protected]
MONTFORT SUR MEU (35160)
SCP Géraud MOINS
et Christophe CAUSSIN
6 rue du Tribunal - BP 96229
Tél. 02 99 09 82 82 - Fax 02 99 09 18 57
[email protected]
Me Bernard
PIERRE-BOURGEON
27 rue St Nicolas - BP 36214
Tél. 02 99 09 00 26 - Fax 02 99 09 18 67
[email protected]
MORDELLES (35310)
Me Christophe BARBIER
Mes Pierre-Yves ODY
et Pascal ODY
23/25 rue du Tribunal - BP 90435
Tél. 02 99 94 87 20 - Fax 02 99 94 03 26
[email protected]
Me Cécile
PINSON-SIBILLOTTE
8 rue du 8 Mai
Tél. 02 99 96 17 73 - Fax 02 99 96 39 76
[email protected]
25 avenue Maréchal Leclerc - BP 9
Tél. 02 99 60 40 21 - Fax 02 99 60 08 44
[email protected]
NOYAL SUR VILAINE (35530)
Mes Marie-Pascale
NICOLAZO
et Jérôme NICOLAZO
11 place d'Haigerloch - BP 63228
Tél. 02 99 00 55 11 - Fax 02 99 00 61 62
[email protected]
ORGERES (35230)
Me Frédéric CHEYLAT
Le bout de la Lande
Tél. 02 99 42 54 74 - Fax 02 99 42 29 35
[email protected]
PACE (35740)
Mes Catherine
GUICHARD
et Josselin NAUT
14 bd Dumaine de la Josserie
Tél. 02 99 60 61 08 - Fax 02 99 60 24 17
[email protected]
PIPRIAC (35550)
Me Yann PINSON
55 rue de l'Avenir
Tél. 02 99 34 41 87 - Fax 02 99 34 35 77
[email protected]
PLEINE FOUGERES (35610)
Me Sandra DEVÉ
18 rue de Bretagne - BP 10
Tél. 02 99 48 50 05 - Fax 02 99 48 56 25
[email protected]
PLELAN LE GRAND (35380)
Me Benoit PICHEVIN
Rue des Planchettes - BP 5
Tél. 02 99 06 81 21 - Fax 02 99 06 86 77
[email protected]
PLEURTUIT (35730)
Mes Jean-Pierre
GUILLOU, Bénédicte
BODIN-BERTEL
et Véronique RABRAIS
Rue Ransbach Baumbach - BP 1
Tél. 02 99 88 41 81 - Fax 02 99 88 88 49
[email protected]
REDON (35600)
Mes Gwenolé CAROFF
et Anne-Cécile
DARDET-CAROFF
2 rue des Douves - BP 17
Tél. 02 99 71 20 22 - Fax 02 99 72 79 08
[email protected]
SCP DOUETTÉ
DOUETTÉ-ROBIC
Notaires associés
20 quai Surcouf - BP 30346
Tél. 02 99 70 35 35 - Fax 02 99 72 20 65
[email protected]
RENNES (35000)
Mes Julien ANTOINE
et Olivier JAMMET
41 rue St Mélaine
Tél. 02 99 27 00 27 - Fax 02 99 27 00 30
[email protected]
SELAS CATHOU
et Associés
6 cours Raphaël Binet - CS 14351
Tél. 02 99 67 48 48 - Fax 02 99 30 35 75
[email protected]
Me Jean Michel DARNON
14 rue de la Monnaie
Tél. 02 99 79 62 81 - Fax 02 99 79 40 83
[email protected]
SCP Eric et Jean-Marie
DELPERIER
7 rue Victor Hugo - BP 50434
Tél. 02 99 79 15 88 - Fax 02 99 78 21 65
[email protected]
Mes Rémy
GENTILHOMME,
Serge BEAUMANOIR,
Matar CHARPENTIER,
Philippe LATRILLE
et Raymond-Xavier
BOURGES
14 avenue Janvier - CS 46421
Tél. 02 99 29 61 29 - Fax 02 99 30 85 22
[email protected]
ST AUBIN D'AUBIGNE (35250)
Me Mathieu LORET
17 Rue de Rennes - Bât b - BP 11
Tél. 02 99 55 20 08 - Fax 02 99 55 57 35
[email protected]
ST AUBIN DU CORMIER
(35140)
Mes Claudine
BOSSENNEC-LE ROUX
et Corinne RIMASSON
2 rue de Rennes
Tél. 02 99 45 15 45 - Fax 02 99 45 15 46
[email protected]
ST BRIAC SUR MER (35800)
Me Bertrand COURBET
56 Bis Boulevard de la Houle - BP 3
Tél. 02 99 88 32 16 - Fax 02 99 88 01 28
[email protected]
ST BRICE EN COGLES (35460)
Mes Eric LAMOTTE,
Marc LAISNÉ,
Damien GUÉGUEN
et Arnaud SOLLET
Mes Marie-Françoise
JEGOU
et François BOUVIER
4 rue Du Guesclin - BP 50308
Tél. 02 99 79 11 27 - Fax 02 99 79 49 09
[email protected]
Rue de la Croix Etêtée
Tél. 02 99 18 56 56 - Fax 02 99 18 56 50
[email protected]
Mes Loïc LECUYER,
Jean-François JOUAN,
François-Éric PAULET
et Vincent LEMÉE
4 rue du Champ Dolent - CS 61228
Tél. 02 99 79 51 52 - Fax 02 99 79 50 46
[email protected]
Mes Jean-Yves
LEMETAYER,
Eric MALLEVRE,
Antoine MORIN
et Guillaume PAINSAR
11 rue Rallier du Baty
Tél. 02 99 78 57 57 - Fax 02 99 78 57 79
[email protected]
Mes Loïc PERRAUT
et Jean-Charles PIRIOUX
7 rue de la Visitation - CS 60808
Tél. 02 99 67 39 39 - Fax 02 99 67 34 54
[email protected]
ST GILLES (35590)
Mes Emmanuel
LE CORVIC et Richard
LEVIONNOIS
Tél. 02 99 64 61 94 - Fax 02 99 64 81 43
[email protected]
ST GREGOIRE (35760)
Me Catherine
ROCHAIX-CELTON
Parc d'affaire Edonia
Rue de la Terre Victoria
Tél. 02 99 68 72 72 - Fax 02 99 68 99 00
[email protected]
ST JACQUES DE LA LANDE
(35136)
Mes Paul SCOUARNEC
et Emmanuel GOURS
Me Antoine TRIAU
12 rue des Francs Bourgeois - BP 70649
Tél. 02 99 63 47 47 - Fax 02 99 63 37 51
[email protected]
14 rue André Malraux
Tél. 02 99 65 81 31 - Fax 02 99 05 50 23
[email protected]
Mes Yannick TORCHE,
Sylvie PAILLARD
et Alexandre AVENEL
1 place Honoré Commeurec - BP 60327
Tél. 02 99 79 18 89 - Fax 02 99 79 18 47
[email protected]
RETIERS (35240)
Mes Michel LE POUPON
et Guillaume PIED
25 rue Maréchal Foch - BP 6
Tél. 02 99 43 51 25 - Fax 02 99 43 52 05
[email protected]
ROMILLE (35850)
Me Laurent BOURGOIN
Mes François-Marie
BIENVENUE
et Virginie LORET
4 Boulevard de Chezy - CS 26401
Tél. 02 99 67 69 70 - Fax 02 99 30 55 63
[email protected]
7 impasse des Templiers - BP 4
Tél. 02 99 23 21 21 - Fax 02 99 68 20 06
[email protected]
ST MALO (35400)
Me Michel DOLOU
Parc d'Affaires - 1 rue Croix Désilles
BP 67
Tél. 02 99 20 13 48 - Fax 02 99 20 13 49
[email protected]
Me Laurent FRANÇOIS
16 boulevard Rochebonne - BP 4
Tél. 02 99 20 21 80 - Fax 02 99 20 21 81
[email protected]
Me Catherine GUILLARD
18 avenue Jean Jaurès - BP 162
Tél. 02 99 20 64 20 - Fax 02 99 20 64 21
[email protected]
Me Erwan LE ROUILLÉ
6 rue de Dinan - BP 17
Tél. 02 99 40 87 05 - Fax 02 99 40 13 21
[email protected]
Me Pierre LOMINÉ
39 rue Le Pomellec - St Servan
BP 118
Tél. 02 99 81 60 38 - Fax 02 99 82 69 32
[email protected]
Mes Benoit
VERCOUTERE,
Philippe DEGANO,
Jean-Michel CORDIER
et Géraldine RENOULT
15 bd la Tour d'Auvergne - BP 216
Tél. 02 99 40 60 81 - Fax 02 99 56 64 94
[email protected]
Mes Pierre-Luc VOGEL,
Alain GAUTRON
et Nicolas OREAL
51 boulevard Douville - BP 120
Tél. 02 99 81 20 86 - Fax 02 99 82 67 45
[email protected]
ST MEEN LE GRAND (35290)
Me Karine PATARD
26 rue de Dinan
Tél. 02 99 09 60 32 - Fax 02 99 09 55 13
[email protected]
ST MELOIR DES ONDES
(35350)
Me Fabrice JANVIER
19 rue de la Gare - BP 5
Tél. 02 99 89 10 67 - Fax 02 99 89 20 87
[email protected]
ST PIERRE DE PLESGUEN
(35720)
Me Alain CLOSSAIS
51 rue de la Libération
Tél. 02 99 73 90 16 - Fax 02 99 73 96 87
[email protected]
THORIGNE FOUILLARD (35235)
Me Romain JOUFFREY
résid Beaumanoir - 7 Allée Beauséjour
Tél. 02 23 27 59 37 - Fax 02 23 27 59 36
[email protected]
TINTENIAC (35190)
Me Philippe LAMBELIN
2 avenue Félicité de Lamennais
Tél. 02 99 68 02 03 - Fax 02 99 68 00 44
[email protected]
VITRE (35500)
Me Patrick CHAUDET
La Trémoille - BP 30204
Tél. 02 99 75 01 34 - Fax 02 99 74 63 89
[email protected]
Me Karine
COUDRAIS-PATROM
4 route de Redon - BP 30302
Tél. 02 99 75 28 00 - Fax 02 23 55 12 20
[email protected]
Me Matthieu
LEBRANCHU
Mes Philippe OUAIRY,
François BUIN
et Cédric DE GIGOU
61 rue G. Clémenceau - CS 21888
Tél. 02 99 81 60 52 - Fax 02 99 82 41 73
[email protected]
17 rue Notre Dame - CS 90335
Tél. 02 99 75 00 73 - Fax 02 99 74 65 63
[email protected]
Notaires 35 est à votre disposition chez vos commerçants, votre notaire et à la chambre des notaires d'Ille-et-Vilaine
2 mail Anne-Catherine - CS 54336 - 35043 RENNES CEDEX
Tél. 02 99 65 23 24 - Fax 02 99 65 23 20 - Mail : [email protected]
ANNONCES IMMOBILIÈRES
LA CHAPELLE
DES FOUGERETZ
PAYS
DE RENNES
135 000 €
+ négo : 5 422 €
(soit 4.02 % TTC du prix de vente)
RENNES
63 800 € RENNES 80 000 € + négo : 3 773 € RENNES
+ négo : 3 500 €
RÉF. 009/390. RUE DE FOUGÈRES - Dans
copropriété de 145 lots. Charges
annuelles moyennes 705 euros.
Immeuble avec ascenseur, T2 de
37m2 comprenant un séjour Sud
Est, une chambre sur parquet, cuisine récente et salle de bains. Cave
en sous-sol, chauffage individuel,
proximité des commerces et des
transports. Classe énergie : D.
APPARTEMENTS
- de 150 000 €
BETTON
131 000 €
+ négo : 5 302 €
RÉF. CDF01. Dans petite copropriété au
calme, au 1er étage, T3 refait à neuf
comprenant grande pièce de vie de
32m2 avec terrasse exposée ouest,
2 chambres dont 1 avec placard, wc,
salle d'eau. Parking. Copropriété de 26
lots. Classe énergie : C.
Mes PERRAUT et PIRIOUX
02 99 67 39 39
offi[email protected]
140 000 € + négo : 5 570 €
R ÉF . 012/1600. Quartier récent,
très bel appartement T2 de
53m2 (loi Carrez) situé en rezde-jardin avec terrasse. Séjour
avec baie vitrée sud-ouest, cuisine neuve entièrement équipée, arrière-cuisine, salle de
bains avec douche, chambre.
Garage en sous-sol et place
de parking privative. Libre à la
vente. Classe énergie : D.
Mes GRATESAC, GUINES et EMONNET
02 99 55 05 71
[email protected]
GUICHEN
140 000 €
+ négo : 5 572 €
010/1326. BEAUSOLEIL - Dans
immeuble de 2009, appartement
T2, env 47m2 habitables, comprenant entrée, séjour 22.83m2 sur
parquet ouvrant au sud et à l'ouest
sur terrasse de 22m2, cuisine américaine aménagée, salle d'eau avec
wc, chambre avec placard ouvrant
sur terrasse. Garage au sous-sol.
Charges annuelles moyennes 797E.
Copropriété Classe énergie : D.
RÉF.
Au 3e
étage d'une petite copropriété
sans ascenseur, appartement T3 à
rénover, 51,83m2, exposé Ouest
Est comprenant entrée, salle
d'eau, séchoir, cuisine, 2 chambres,
salle de séjour avec balcon. Cave.
Classe énergie: F. GES: F.
AVENUE GENERAL LECLERC -
Me L. CHEFTEL 02 99 99 99 35
[email protected]
PACE
97 000 €
+ négo : 4 282 €
RÉF. A05624. ANATOLE FRANCE / LES
LICES - Dans copropriété de 20 lots.
Charges annuelles moyennes
400 euros, dans une résidence
entièrement rénovée et sécurisée, studio de 18m2 offrant: pièce
de vie, espace kitchenette, salle
d'eau séparée. Orientation SUD
Copropriété de 20 lots, 400 € de
charges annuelles.
RENNES
97 988 €
+ négo : 4 312 €
Me S. FEISTHAMMEL-RENOULT
02 99 68 30 54
[email protected]
RENNES 84 590 € + négo : 3 910 €
Mes LECUYER, JOUAN, PAULET
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
RENNES
66 500 €
+ négo : 3 367 €
RÉF.
RÉF. E83/JFP. NANTES/ST JACQUES - Rue
de la Pilate. Type 3 en rez de chaussée légèrement surélevé (65m2)
offrant entrée avec placard, séjour
salon sur parquet, cuisine aménagée, 2 chambres, rangement,
salle d'eau accès séchoir, wc. Cave.
Copropriété 2190 € de charges
annuelles. Classe énergie : E.
SELAS CATHOU et Associés
02 99 67 48 48
[email protected]
PACE
140 000 € + négo : 5 553 €
Mes PIRAULT, LE QUINTREC
et BERNADAC 02 99 83 83 83
[email protected]
A05639.
BOURG
L'EVESQUE
-
Résidence Le Belvédère, en dernier étage. Appartement T1 bis de
31m2 comprenant: entrée, séjour
avec balcon orienté Ouest, cuisine,
salle de bains et wc. Copropriété
Classe énergie : E.
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
RENNES
98 000 €
+ négo : 4 312 €
RENNES 92 998 € + négo : 4 162 €
RÉF. 006/1020. ITALIE - Dans résidence
R ÉF . 129/13844V. Sortie bourg,
dans petite résidence de 2008,
Appt T3 au 1er étage, séjour
donnant sur terrasse exposé
sud. Chauf ind. gaz. Garage
et parking. Classe énergie :
C. www.notaires-immobilierbruz.fr
Mes KERJEAN, POUESSEL, MESSAGER,
NOËL, L'OLLIVIER, SANTI, RENAUDONBRUNETIERE et ALEXANDRE-TROËNÈS
02 99 57 35 17
[email protected]
IRODOUER
120 000 €
+ négo : 4 972 €
RÉF. 138/1388. Superbe T2, 2009:
entrée sur hall avec placard, vaste
et lumineuse pièce de vie 27m2
avec cuisine ouverte EA, terrasse
de 22m2 S/O qui fait tout le tour
de l'appartement, chambre avec
placard, garage. A 5mn du bourg à
pied. Copropriété Classe énergie : D.
Mes GUICHARD et NAUT
Mes TORCHE, PAILLARD et AVENEL
02 99 79 48 41
[email protected]
02 99 60 15 59
RENNES
bien entretenue et à 2mn à pied
du métro, appartement au 2e
étage comprenant entrée, séjour,
cuisine avec loggia, chambre, salle
de bains, wc. Cave. Prévoir travaux de rénovation. Appartement
soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété annuelle:
1500 euros (chauffage et eau compris). Classe énergie : D.
40 000 €
+ négo : 4 200 €
RENNES
67 000 €
+ négo : 3 380 €
RÉF.
A05634.
FOUGERES/ASSOMPTION
FOUGERES/ASSOMPTION.
Appartement T1 composé d'une
entrée, wc, salle d'eau, grande pièce
de vie, cuisine. Double vitrage. Cave
et grenier. Classe énergie en cours.
-
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
RÉF. 006/1093. ITALIE - Allée du Gacet.
Entre Métro Italie et Métro Triangle.
Appartement de type 3 comprenant
entrée avec placard, cuisine aménagée, grand séjour, 2 chambres, salle
de bains, wc. Cave. Appartement
à rafraichir. Copropriété de 98 lots,
2700 € de charges annuelles. Classe
énergie : D.
02 99 79 48 41
[email protected]
RENNES 95 000 € + négo : 4 222 € RENNES
105 000 €
+ négo : 4 522 €
RÉF. 010/1336. FONTENOY - Rennes
R ÉF . 140/1255. Joli appartement
T3, décoration soignée, entrée
avec placard, salon-séjour avec
balcon et cuisine aménagée
et équipée, couloir, chambre,
dégagement, salle d'eau, wc,
chambre avec placards, balcon.
Cave et garage. Copropriété
de 54 lots, 950 € de charges
annuelles. Classe énergie : D.
Mes BIENVENUE et LORET
02 99 23 23 98
[email protected]
34
Rue ange Blaize. Dans petite copropriété ancienne, T1 bis au 1er étage
d'environ 31m2, à rénover, avec
cave et grenier soit 47/400e des parties communes générales. Classe
énergie : DPE vierge.
Sud, prox métro Triangle. Au 4ème
et dernier étage sans ascenseur.
Appartement T3 à rafraîchir, 64m2
habitables: entrée, cuisine, séjour
18m2 au sud sur balcon vue
dégagée, couloir avec placards,
wc, salle de bains, 2 chambres
sur moquette. Cave. Charges
annuelles env. 2.200 E. (chauffage et eau chaude). Copropriété
Classe énergie : D.
RÉF. 006/981. STE THERESE - Au coeur du
quartier Ste Thérèse et à 8mn du
métro Clémenceau. Appartement
T3 au 4ème étage comprenant:
entrée avec placard, séjour avec
balcon, cuisine, 2 chambres, salle
d'eau avec loggia, wc. Cave. Prévoir
travaux
de
rafraichissement.
annuelles. Classe énergie : C.
02 99 67 48 48
02 99 79 48 41
RÉF. 140/1259. FONTENOY - Allée des
asturies. Appartement T3: grande
entrée avec placard, séjour-salon
avec balcon, cuisine, dégagement,
chambre, salle de bains, wc. Cave et
parking couvert. Décoration à prévoir. Copropriété de 50 lots, 1660 € de
charges annuelles. Classe énergie : D.
Mes GATEL et TEXIER
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
02 99 23 53 54 ou 02 99 23 53 55
02 99 23 23 98
www.immonot.com
RENNES
115 000 € RENNES
+ négo : 4 822 €
122 000 € RENNES
+ négo : 5 030 €
125 000 € RENNES
+ négo : 5 122 €
128 000 € RENNES 135 000 € + négo : 5 420 €
+ négo : 5 212 €
RÉF. 010/1278 C. OBERTHUR/THABOR - Rue
RÉF. 008/1967. VERN - Rue boulevard
Leon Bourgeois, appartement de
type 4 avec ascenseur, composé
d'une entrée, séjour, 3 belles
chambres, grande cuisine avec
balcon, salle de bain, wc. Cave et
garage. Chauffage gaz collectif.
1800 euros de charges annuelles.
charges annuelles.
Mes GENTILHOMME, BEAUMANOIR,
CHARPENTIER, LATRILLE et BOURGES
02 99 29 61 11 ou
02 99 29 61 22
[email protected]
RENNES
120 000 €
RÉF. 010/1351. ST JACQUES - Dans copro-
priété au calme avec espaces verts,
au 4ème et dernier étage, appartement T3, 58,78m2 habitables,
entièrement refait à neuf: séjour sur
parquet ouvrant au sud sur balcon,
cuisine aménagée de 2012, séchoir
fermé, wc, salle de bains, rangement, 2 chambres dont une avec
placard. Belles prestations. Cave et
parking aérien. Charges annuelles
env: 1.397E (chauffage compris).
RÉF. 006/1058. ITALIE - En dernier
étage, appartement 2 pièces
avec
terrasse
entièrement
rénové comprenant entrée,
cuisine aménagée et équipée
ouverte sur séjour sur terrasse,
chambre sur balcon. Soumis au
statut de la copropriété. Charges
annuelles de copropriété: 1520
euros (chauffage et eau compris). Classe énergie : D.
Mes OUAIRY, BUIN
et DE GIGOU
[email protected]
[email protected]
[email protected]
02 99 67 48 48
02 99 79 48 41
RÉF.
131/5259.
DINAN/HOTEL
Les
Horizons.
Appartement T2 au 7e étage
comprenant entrée dégagement, séjour salon avec cuisine équipée et aménagée,
chambre avec salle de bains et
wc. Cave et parking en sous-sol.
Actuellement loué. Classe énergie : D.
DIEU/CHEZY
-
calme, appartement T2, 39m2 orienté
ouest sur balcon: entrée, placard,
séjour 15m2, cuisine, wc, chambre
avec salle de bains privative. Parking
aérien privatif. Huisseries neuves aluminium double vitrage. Parquet flottant. Charges moyennes annuelles
env 1.700E (chauff + eau compris).
02 99 67 48 48
[email protected]
RENNES 135 000 € + négo : 5 422 €
02 99 75 79 63
+ négo : 4 972 €
RÉF. 009/391. BOULEVARD DE VERDUN
- Dans copropriété de 36 lots.
Charges annuelles moyennes 476
euros. Exclusif, copropriété en très
bon état. Appartement T3 de 56m2
comprenant séjour sur balcon,
cuisine (possibilité d'ouvrir sur le
séjour), 2 chambres, salle d'eau et
wc. Cave en sous-sol. Copropriété
RÉF. TRO 2. HÔPITAL SUD - Square de
Galicie. Dans petit collectif, à 2 pas
du métro, T5 de 88m2, au 2e étage,
au calme, excellent état, refait à neuf:
entrée, grand séjour-salon (env 30m2)
balcon plein sud av store-banne, 3
chambres, le tt sur parquet, cuisine
aménagée et équipée (plaques à
induction, lave-vaisselle, four...), salle
d'eau. Dble vitrage sur l'ensemble des
ouvertures. Cave en sous-sol. Charges
de copropriété courantes: env 2.300
euros/an. Nombre de lots vendus: 2.
Nombre de lots dans la copropriété:
190. Copropriété de 190 lots, 2300 €
de charges annuelles. Classe énergie
: C. www.delperier-notaires-rennes.fr
02 99 67 39 39
RENNES
120 000 €
+ négo : 4 972 €
SCP Eric et Jean-Marie DELPERIER
02 99 79 15 88
[email protected]
RENNES 137 000 € + négo : 5 482 €
RÉF. 001/54. MAUREPAS - Parc de
Maurepas, rue calme, T4 au rdc de
62m2 environ comprenant entrée
avec placard, séjour-salon sur parquet, cuisine simple, 2 chambres sur
parquet, salle d'eau, wc. Cave. Grenier
et interphone. Huisseries, chaudière,
électricité neufs. Copropriété de 10
lots, 672 € de charges annuelles.
RÉF. 048/2216. VILLEJEAN - Au 1er étage,
appartement T4 composé d'une
entrée, cuisine, 3 chambres, salonséjour, salle d'eau, wc (actuellement loué 522E). Garage et cave.
charges annuelles. Classe énergie : C.
Mes LAMOTTE, LAISNÉ, GUEGUEN
et SOLLET 02 99 79 11 27
[email protected]
RENNES
SCP MOINS et CAUSSIN
120 000 €
02 99 09 82 80 ou 02 99 09 23 43
+ négo : 4 970 €
[email protected]
RENNES 124 000 € + négo : 5 000 € RENNES 128 000 € + négo : 5 210 € RENNES
129 930 €
+ négo : 5 270 €
RÉF. 010/1341. BREQUIGNY - Prox métro
Clémenceau. Au calme dans
immeuble des années 80, appartement T2 au rez-de-chaussée avec
jardin, d'une superficie habitable de
53,80m2: entrée, séjour ouvrant sur
terrasse et jardin donnant sur espaces
verts, cuisine aménagée, chambre
sur parquet, salle de bains. Garage
en sous-sol. Charges annuelles env
1500E (chauffage et eau chaude compris). Copropriété Classe énergie : D.
02 99 67 48 48
[email protected]
www.immonot.com
RÉF. 372VA10. BREQUIGNY - Rue Louis et
René Moine, au 8e étage, appartement type IV, 76m2, comprenant
entrée, cuisine aménagée, séjoursalon avec accès balcon, dégagement, 3 chambres dont 2 avec balcon
et une avec dressing, salle d'eau, wc.
Garage. Caves. Classe énergie : D.
www.lachapelledesfougeretz.com
Mes KOMAROFF-BOULCH
et CROSSOIR 02 99 66 51 01
[email protected]
02 99 67 48 48
[email protected]
RÉF. 007/1560. FAC DE DROIT - En étage
RÉF. 010/1358. ST THERESE - Ds maison divi-
sée en 2 appartements. Appt T2 au rdc,
51m2 habitables, entièrement rénové:
entrée, couloir, pièce cuisine av kitchenette ouvrant sur séjour sur parquet,
salle de bains av wc, grand chambre
sur parquet. Cave et cour commune.
Huisseries pvc double vitrage, chaudière 2013, plancher isolé, électricité
récente. Charges annuelles 118 euros/
an. Classe énergie : E.
RENNES 138 000 € + négo : 5 512 €
RÉF. A05625. BREQUIGNY - Square du
Menou, dans une résidence en parfait état, au calme, un appt de 79m2
compr: entrée, séj, cuis, 3 ch, sdb,
placards, dressing. Balcon. Cave.
Stationnement commun. Proximité
commerces et bus. Chauf indiv gaz.
Classe énergie en cours.
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
élevé avec asc et vue panoramique,
lumineux type 2 rénové de 48m2
sur parquet: entrée, séjour ouvrant
sur balcon sud, cuisine aménagée,
chambre, salle de bains, loggia, wc et
cave. Appartement agréable en bon
état, ouvrants PVC récents, volets
roulants. Copropriété avec faibles
charges. Emplacement recherché.
charges annuelles. Classe énergie : E.
Mes LEMETAYER, MALLEVRE, MORIN
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
35
BETTON
PAYS
DE RENNES
185 000 € CHANTEPIE
+ négo : 6 922 €
155 000 € LIFFRE 176 000 € + négo : 6 650 € RENNES
+ négo : 6 022 €
152 000 €
+ négo : 5 932 €
APPARTEMENTS
- de 150 000 €
RENNES
140 000 €
+ négo : 5 572 €
Dans résidence
récente, bel appartement type 4
de 83m2 en rez-de-jardin composé d'entrée, séjour donnant
plein sud avec accès terrasse,
cuisine, 3 chambres, sdb et wc.
Chauffage individuel électrique.
Garage fermé 2 voitures en soussol. Parking aérien privatif. Libre à
la vente. Classe énergie : D.
RÉF.
012/1555.
RÉF. E01/JFP. PATTON/ST LAURENT - Square
Armand de la Rouerie: Type 4 de
73m2 offrant: séjour salon donnant
sur balcon est, cuisine aménagée,
salle de bains, 2 chambres,. Travaux
à prévoir. Cave et parking couvert.
02 99 55 05 71
[email protected]
BRUZ 154 000 € + négo : 5 992 €
RÉF. 048/2209. Appartement T4 au
1er étage/3 comprenant entrée,
cuisine avec meubles, séjour/
salon avec balcon exposé Ouest,
couloir distribuant 3 chambres
et salle de bain. Garage et cave.
02 99 09 82 80 ou 02 99 09 23 43
[email protected]
CHANTEPIE
165 000 €
+ négo : 6 300 €
1er étage, appartement de type 3
avec double balcon, séjour, cuisine
indépendante, 2 chambres, salle de
bains et wc. Chauffage individuel
gaz. Garage fermé et cave privative.
Ravalement refait. Superbe environnement! Classe énergie : C.
RÉF. V 2014/095. Dans une coproRÉF. 129/13765V. Dans immeuble
02 99 05 04 81
priété récente se situant dans un
environnement calme, appartement T3 comprenant: entrée avec
placard, séjour-salon donnant sur
terrasse, cuisine ouverte équipée,
2 chambres avec placards, salle de
bains, wc. Garage fermé au soussol. Charges annuelles: 853 euros/
an Classe énergie : C.
LE RHEU
[email protected]
BRUZ 260 707 € + négo : 9 193 €
167 000 €
+ négo : 6 382 €
02 99 55 05 71
124 979 €
RÉF. 060/2312. T5 duplex au 1er et
+ négo : 5 121 €
Me A. TRIAU 02 99 65 81 31
[email protected]
De 150 000 à 300 000 €
BETTON
170 000 €
+ négo : 6 472 €
+ négo : 5 872 €
RÉF. 129/12413V. Idéalement placé au
coeur de la commune et proche
commodités, appart. T3: cuisine
ouverte équipée sur séjour (exposé
sud) sur balcon, 2 chambres, garage.
www.notaires-immobilier-bruz.fr
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
RENNES
154 000 €
+ négo : 5 972 €
NOYAL CHATILLON
SUR SEICHE
152 000 €
+ négo : 5 930 €
RÉF. E16/LB. Dans petit collectif de
2006. Type 3 de 65m2 très lumineux, en rez de jardin offrant:
pièce de vie avec cuisine ouverte,
2 chambres avec placard, salle de
bains, wc. Parking extérieur et
garage en sous-sol. Copropriété
et BERNADAC 02 99 83 83 83
[email protected]
[email protected]
du Haut Bois. Au
2ème étage. Appartement de type
2, 48m2 composé de: entrée avec
placard, dégagement, wc séparé,
salle de bains, cuisine ouverte
sur salon/séjour, chambre avec
placard, terrasse d'environ 7m2.
Garage en sous-sol.
NOYAL CHATILLON
SUR SEICHE
150 000 €
Me N. GAUTIER 02 99 77 39 66
[email protected]
MORINAIS - Village
[email protected]
- Rue de Nantes. Dans résidence
sécurisée dotée de beaux espaces
verts, vaste T4 de 85m2 au 1er étage
avec asc: entrée, séjour double
ouvrant sur grand balcon terrasse
exposé ouest, cuisine équipée, 2
chambres, salle de bains, wc, cave.
Stationnement et garage privatifs.
Ouvrants en double vitrage, volets
électriques, électricité refaite. Res
très bien entretenue, aucun travaux
à venir. Accès par télécommande,
visiophone et badge. Copropriété
[email protected]
récent proche commodités, 2ème
étage avec asc, appt type 3 de
63m2 environ, séjour ouvrant sur
terrasse Ouest, cuisine équipée.
Parking et garage. Libre à la vente.
Classe énergie : C. www.notairesimmobilier-bruz.fr
RÉF. 012/1605. LES LONGCHAMPS - Au
02 99 23 53 54 ou 02 99 23 53 55
RÉF. 007/1535. SACRÉ COEUR/LA MADELEINE
06 80 32 54 77
140 000 €
+ négo : 5 572 €
Mes GATEL et TEXIER
et BERNADAC 02 99 83 83 83
[email protected]
RENNES
Le Kanata, 2e étage avec ascenseur, T3 de 62,85m2 + balcon
5,40m2 avec garage en sous sol,
coin cuisine équipée. Libre à la
vente. Classe énergie : D.
RÉF. 129/11877V. CENTRE VILLE - Petite
copropriété de 21 logements BBC
du T2 au T4 en vefa, avec garages
ou parkings. R + 1 + combles, dernier appart de type 4 traversant
avec terrasse à l'ouest et balcon à
l'est. Renseignements à l'étude: 06
82 55 24 00. www.notaires-immobilier-bruz.fr
dernier étage, proche bourg et
commerces: cuisine ouverte équipée, arrière cuisine buanderie, 2
chambres, sdb, wc. Etage: salon
mezzanine, grande chambre avec
cabinet de toilette. Libre à la vente.
Copropriété Classe énergie : C.
SCP CROCHU-MEHOUAS
et L'HOTELLIER 02 99 60 96 99
[email protected]
LE RHEU
180 000 €
+ négo : 6 772 €
[email protected]
RENNES
158 000 €
+ négo : 6 112 €
RÉF. 129/13174V. Coup de coeur pour
cet appartement T5 en duplex comprenant cuisine équipée sur séjoursalon (expo ouest) donnant sur
terrasse, 4 chambres dont 2 au 1er
niveau, double sanitaire. Garage. A
découvrir. Copropriété Classe énergie
: C. www.notaires-immobilier-bruz.fr
CHANTEPIE
PACE
[email protected]
150 000 €
02 99 67 69 70
+ négo : 7 582 €
06 80 32 54 77
RÉF.
050/1473.
BEAUREGARD
-
Appartement de type 3 récent, intérieur soigné, entrée, séjour salon
cuisine US aménagée et équipée,
balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Parking couvert. Classe énergie : C.
Me Y. DARTOIS
02 99 06 19 18 ou 02 99 06 19 17
[email protected]
165 000 € + négo : 6 322 € RENNES
+ négo : 5 800 €
Laurent BOURGOIN et associés
NOYAL CHATILLON
SUR SEICHE
207 000 €
02 99 05 04 81
[email protected]
RÉF. N358. LANDRY - Situé dans un écrin
de verdure, au dernier étage d'une
résidence récente, appartement de 4
pièces (75m2) comprenant un séjour
ouvrant sur une terrasse exposée
Ouest, cuisine aménagée et équipée,
3 chambres ouvrant sur balcon dont
une avec salle d'eau privative, salle de
bains, wc. Garage fermé + Parking privatif. Cave. Copropriété
160 000 €
+ négo : 6 172 €
RÉF. 029/1021. Coup de coeur !
RÉF. 012/1596. Aux bords du Parc des
Mezières, bel appartement récent
T3 de 66m2 disposant d'un jardin et
terrasse exposé sud-ouest (70m2),
séjour sur parquet, cuisine aménagée
et équipée, 2 ch dont 1 avec placard,
salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz. Garage fermé en ssol. Libre
à la vente. Classe énergie : C.
02 99 55 05 71
[email protected]
36
RÉF. V 2014/096. Dans un environne-
ment calme, au dernier étage, appartement 3 pièces comprenant: pièce
de vie donnant sur balcon, cuisine
ouverte et aménagée, 2 chambres,
salle de bains. Garage fermé au soussol. Charge de copropriété: 55 euros/
mois. Classe énergie : C.
Me N. GAUTIER 02 99 77 39 66
[email protected]
Appartement de type 3 (68.67m2)
au 1er étage en duplex d'une petite
résidence de 2007: entrée avec placard, séjour-salon 26.35m2 ouvrant
sur grande terrasse Sud/Ouest
37m2, cuisine ouverte aménagéeéquipée, buanderie, wc avec lavemain. A l'étage: dégagement avec
placard, 2 chambres avec placards,
salle de bains. Garage. Quartier
calme, très bon état général, très
peu de charges. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles: 480
euros. Classe énergie : D.
Me C. PINSON-SIBILLOTTE
02 99 60 07 53
[email protected]
RÉF. 060/2250. Appt T4 duplex 85m2
habitables et 115m2 utiles, 1er et
dernier étage, quartier Pont de
Pacé, calme et donnant sur verdure.
Entrée + placard, wc, séjour salon
sur balcon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, sdb. Etage: grande
chambre avec dressing. (18m2 habitables et 34m2 utiles). 2 parkings
extérieurs. Cellier. Libre à la vente.
RÉF. 001/1385. FAC DE DROIT - Rue de la
SCP CROCHU-MEHOUAS
[email protected]
et SOLLET 02 99 79 11 27
[email protected]
croix carrée, au calme, charmant
68m2 en rez de chaussée offrant
entrée avec salle d'eau et wc, jolie
pièce de vie avec cheminée sur
parquet massif, 2 chambres, cuisine
séparée. Chauffage gaz individuel.
Cave, grenier et garage. Copropriété
annuelles. Classe énergie : E.
www.immonot.com
+ négo : 6 472 €
RÉF. 018/2252. BOURG L'EVESQUE - Rue
RÉF. 008/1800. COLOMBIER - Dans un
RÉF. 007/1487. FRÉVILLE/CLÉMENCEAU - Au
PAPU. Agréable appartement de type
4 au 1er étage, offrant entrée avec
dressing et placard, cuisine aménagée, salon-séjour sur balcon sud, 2
chambres, salle de bains, wc. Parking
privatif extérieur et cave. Copropriété
Mes DETCHESSAHAR, DE RATULDLABIA et JEAN 02 99 37 57 57
[email protected]
immeuble de bon standing avec
ascenseur, T3 situé au 1er étage
comprenant: séjour avec balcon à
l'ouest, cuisine ouverte sur séjour,
2 chambres. Garage et cave.
annuelles.
02 99 29 61 11 ou 02 99 29 61 22
[email protected]
RÉF. 007/1566. QUAIS/PAUL BERT - Dans
petite copropriété des années 58,
charmant T4 sur parquet rénové
au 2e étage, entrée, séjour double
exposé sud, cuisine équipée
récente, 2 chambres, salle de bains,
wc et cave. Electricité, ouvrants et
volets récents, chaudière 2008,
parties communes refaites, faibles
charges. Copropriété de 20 lots,
552 € de charges annuelles.
+ négo : 6 651 €
Me A. TRIAU 02 99 65 81 31
[email protected]
RENNES
177 000 €
+ négo : 6 682 €
02 99 67 69 70
[email protected]
RENNES
199 000 €
+ négo : 7 342 €
quartier, lumineux type 3 sur parquet au 3e étage avec asc: entrée,
séjour exposé sud sur grand balcon
sans vis à vis, cuisine indépendante
aménagée, loggia, sur la partie nuit,
2 chambres placards, salle d'eau
récente, wc, nombreux rangements,
cave. Emplacement recherché,
tous commerces au pied. Faire vite!
Prévoir déco. Stationnement libre
dans la cour. Copropriété de 34 lots,
énergie : D.
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
RENNES
183 000 €
+ négo : 6 862 €
170 000 €
étage, vaste duplex T5 de 111m2
au sol entièrement rénové, au 1er
niveau: entrée, séjour salon traversant est ouest, cuisine US équipée,
balcon sur jardin, chambre, salle
de bains privative, wc. Au 1er:
mezzanine, 2 chambres placards,
salle d'eau wc. Cave et stationnement. Commerces, écoles et
métro au pied. Copropriété de 48
Classe énergie : C.
et PAINSAR
RENNES
220 000 €
+ négo : 7 900 €
RÉF. A15647. POTERIE - EXCLUSIVITE.
Duplex en dernier étage dans petite
copropriété composé au rez-dechaussée d'une entrée, wc, dégagement avec nombreux rangements,
salon/séjour avec cheminée donnant sur 2 balcons exposés Sud et
vue sur un parc, cuisine aménagée.
A l'étage, palier, 3 chambres, salle
d'eau avec wc. Garage fermé en
sous-sol. Classe énergie : C.
RÉF. 012/1601. GARE - Résidence LE
CASTEL LAENNEC. Bel appartement
de type 3, 63,90m2 hab, séjour sur
parquet donnant sur grande terrasse de 16 m2 avec vue sur espaces
verts, cuisine aménagée récente,
2 ch, salle d'eau avec douche, wc,
rangements. Garage fermé en ssol
accessible par ascenseur. Libre à la
vente. Classe énergie : E.
02 99 55 05 71
[email protected]
RENNES
205 000 €
+ négo : 7 497 €
RÉF. A05649. SACRES COEUR - Dans une
résidence équipée d'un ascenseur
et achevée en 1998, en dernier
étage. Très bel appartement T3
duplex avec terrasse Sud et composé: entrée, séjour sur parquet
et accès terrasse Sud avec vue
dégagée, cuisine aménagée, 2
chambres, salle de bains, placards,
wc. Cave et garage. Résidence
comprenant 34 lots. Charges
annuelles de copropriété 1.751
euros TTC. Surface 72m2 hab.
77m2 utiles. Classe énergie : D.
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
RÉF. 007/1562. DUCHESSE-ANNE CROIX
CARREE - Dans copropriété de 10 lots,
charges annuelles moyennes 600E,
au 4e et dernier étage, type 3 traversant sur parquet: entrée, vaste
séjour cuisine US 30m2 ouvrant sur
terrasse sud est 12m2 sans vis à vis,
2 chambres, salle d'eau, wc, cave et
grenier. Petite résidence avec faibles
charges, calme et commerces à 2
pas. Appartement en très bon état,
chaudière neuve. Superbe vue, produit rare! Classe énergie : E.
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
+ négo : 6 472 €
RÉF. 007/1558. POTERIE - Au dernier
[email protected]
RENNES 190 000 € + négo : 7 072 €
RÉF. 007/1552. ST HÉLIER - Au coeur du
RENNES
Bel appartement de 3 pièces en
très bon état au 2ème étage d'un
immeuble entièrement rénové
situé dans une rue calme à deux
pas du Métro. Séjour sur parquet
avec cheminée, 2 chambres, cuisine,
salle de bains, wc. Grenier et cave.
02 99 78 57 77
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
et BERNADAC 02 99 83 83 83
[email protected]
218 000 €
+ négo : 7 912 €
RÉF. N356. CENTRE MAIRIE - TOUSSAINTS.
RUE DE BUFFERON - Dans une rue
calme à 2 pas du centre, au sein
d'une copropriété récente, au 1er
étage avec ascenseur. Appartement
de type 2 d'env 48,60m2 compr:
entrée avec placard, wc avec lavemains, dégagement, séjour-cuisine,
chambre avec placard, salle d'eau
avec meuble vasque et douche.
RENNES 165 000 € + négo : 6 320 €
Brest. Type 3 très lumineux (57m2),
2ème étage/4 sans ascenseur, comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, séjour sur
parquet donnant sur loggia sud, 2
chambres, salle d'eau. Excellente
présentation. Rénovation écologique et thermique. Cave en soussol. Classe énergie : C.
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
175 949 € RENNES 187 979 € + négo : 7 011 €
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
RÉF. E14/JLL. BOURG L'EVESQUE - Rue de
calme dans un square, charmant T4
rdj de plain pied dans pte copropriété
bien entretenue. Entrée, vaste séj de
32m2 ouvrant sur terrasse en bois
sans vis à vis exposée sud, cuis US,
3 ch, sdb, wc, buand et gd dégagt.
Cave électrifiée, chalet en bois.
Métro, écoles et tous commerces.
198 000 € RENNES
+ négo : 7 288 €
RENNES 195 000 € + négo : 7 222 €
RÉF. N361. RENNES-CENTRE MAIRIE - Au
coeur de la ville et au calme, charmant appartement de 2 pièces
dans bel immeuble XVIIIème en
très bon état: séjour avec cheminée et grande chambre exposés
au sud, cuisine, salle de bains, wc,
belles hauteurs sous plafonds,
grand débarras sur le palier.
Parking reservé. Classe énergie : E.
RENNES
220 000 €
+ négo : 7 972 €
02 99 67 69 70
[email protected]
RENNES
212 000 €
+ négo : 7 732 €
RÉF. 129/13618V. CLEUNAY-ARSENAL -
RÉF. 008/1878. BOURG L'EVESQUE - Proche
centre et commerces, appartement
de type 4 dans une copropriété
offrant: entrée, salon séjour, cuisine
donnant sur jardin privatif et balcon,
3 chambres, salle de bain. Garage et
cave. Soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 195 lots,
énergie : D.
RÉF. 008/1966. GARE - Centre ville,
magnifique immeuble dans une
copropriété de 31 lots, soumis
au statut de la copropriété, appt
a rénover compr: gde cuis, sàm
avec chem, salon chem exposé
au sud, une gde ch, sdb, wc, dressing, mansarde, cave. prix net
vendeur: 220. 000 € frais de négo:
7972 €ttc( soit 3. 62%ttc du prix de
vente). classe énergie: vierge 227
972, 05 €( 1 495 398, 62 frf ) négo
incluse réf: 008/1966 Copropriété
annuelles.
[email protected]
[email protected]
RÉF. TREM. BEAUREGARD - Dans un
immeuble de 2006, appartement
de type 3 au rdc comprenant
entrée dégagement, séjour orienté
Sud, cuisine, couloir secondaire, 2
chambres dont 1 avec placard, salle
de bains avec baignoire et lavabo,
wc séparé. Terrasse de 18m2 et
garage au sous-sol de l'immeuble.
Chauffage individuel et eau chaude
individuelle. Copropriété 2500 € de
charges annuelles. Classe énergie :
C. www.delperier-notaires-rennes.fr
RÉF. 006/1035. BOURG L'EVESQUE - Dans
résidence récente, appartement
T3 avec terrasse et stationnement
comprenant cuisine ouverte sur
séjour, dégagement desservant 2
chambres, salle d'eau, wc. Soumis
au statut de la copropriété.
Aucune procédure à l'encontre
du syndicat des copropriétaires.
Charges de copropriété annuelles:
805 euros. Classe énergie : B.
Appart T4 au 1er étage avec asc,
comprenant séjour-salon-cuisine
(sud), s.bains, 2 chambres (1 avec
pl). Place stationnement en soussol. Libre à la vente. Charges 244E/
trimestre. Copropriété 976 € de
charges annuelles. Classe énergie :
C. www.notaires-immobilier-bruz.fr
[email protected]
[email protected]
[email protected]
02 99 79 15 88
www.immonot.com
02 99 79 48 41
02 99 05 04 81
02 99 29 61 11 ou 02 99 29 61 22
02 99 29 61 11 ou 02 99 29 61 22
37
RENNES 254 979 € + négo : 9 021 € ST JACQUES DE LA LANDE
RENNES
150 000 € + négo : 5 850 €
PAYS
DE RENNES
310 000 € RENNES
335 000 €
+ négo : 10 672 €
+ négo : 11 422 €
RÉF. 247. COTEAUX DE LA MALTIERE( GAITE)
- Appartement de type IV, de 76m2,
RÉF. 007/1555. CENTRE MAIRIE - Centre
RÉF. 007/1475. LONGCHAMPS - Hauts
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
APPARTEMENTS
De 150 000 à 300 000 €
RENNES 222 820 € dont 7 820 €
d'émoluments de négo
RÉF. LF/97-49. BOURG L'EVEQUE - Dans
le quartier Bourg l'Eveque, venez
découvrir ce grand appartement
de type 5 comprenant entrée,
salon-séjour, cuisine aménagée séparée, dégagement, 3
chambres, salle de bains, wc, cave
et parking. Chauffage gaz. A proximité des transports et commerces.
RÉF. A05654. CLEUNAY/LA SAGESSE - Dans
une pte résidence en parfait état. Très
bel appt T6 en rdj compr: entrée, dble
séj de 45m2 av accès terrasse Sud, cuis
équipée, buand-arr cuis, 4 ch dont 2
avec placards, sdb, wc. Appt en parfait
état. Chauf gaz (chaudière récente).
Terrasse et jardin privatifs 97m2.
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
RENNES 270 000 € + négo : 9 472 €
au 1er étage, comprenant entrée
avec dégagement et rangement,
séjour, cuisine, 3 chambres, salle
de bains aménagée, wc, balcon en
prolongement à l'ouest. Parking en
sous sol avec rangements.
Me A. TRIAU 02 99 65 81 31
[email protected]
De 300 000 à 600 000 €
RENNES 289 930 € + négo : 10 070 €
historique. En étage élevé, superbe
appartement XVIIIe rénové: entrée,
vaste et lumineux séjour 30m2
exposé ouest, cuisine équipée
récente, 3 chambres dont 1 de
20m2 avec salle de bains privative,
salle d'eau, wc, cave. Belle hauteur
sous plafond, superbes parquets,
cheminées. Copro en bon état.
Jouissance de stationnement dans
la cour. Produit rare! Copropriété de
32 lots, 1080 € de charges annuelles.
RENNES
02 99 63 47 47
RENNES
345 000 €
+ négo : 11 722 €
RÉF. 001/1391. Au 3e étage avec ascen-
240 000 € seur d'un petit collectif début 21e, T4
+ négo : 8 543 €
93m2 en parfait état général offrant
belle pièce de vie Sud sur balcon
terrasse, cuisine aménagée équipée,
salle d'eau, wc, 3 chambres dont 1
indépendante avec salle d'eau et wc.
Garage en sous-sol. Chauffage collectif. Copropriété de 219 lots, 1620 € de
et SOLLET 02 99 79 11 27
[email protected]
RENNES 288 992 € + négo : 10 008 €
RÉF. N359. CENTRE - BAS DES LICES.
Appartement de 4 pièces comprenant entrée, séjour et grande
chambre ouvrant à l'est sur un
vaste balcon-loggia avec magnifique vue dégagée sur la ville.
Cuisine avec arrière cuisine.
Dégagement desservant une
chambre, salle de bains, wc et rangements. Cave et Parking fermé.
02 99 67 69 70
[email protected]
RENNES
315 000 € RENNES
+ négo : 10 822 €
Mes SCOUARNEC et GOURS
[email protected]
de Cesson. Villa sur le toit en triple
exposition au 2e et denier étage
d'une résidence de 2008. Asc,
entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, séjour salon traversant sans vis
à vis, 2 chambres avec salle de bains
et salle d'eau privatives placards,
garage fermé et 2 stationnements
aériens privatifs. Belles prestations
et calme. Future station de métro
à 300m. Copropriété de 39 lots,
énergie : D.
250 000 €
+ négo : 8 842 €
RÉF. 007/1527. FAC DE DROIT/JULES FERRY
- Vaste appartement T5 de 116m2
au coeur d'une résidence sécurisée avec parc et concierge. Au 2e
étage avec asc, type 5, entrée, séjour
double 40m2 ouvrant sur balcon
terrasse exposé sud-ouest, grande
cuisine indépendante, couloir placards, 3 grandes chambres, salle de
bains, cabinet de toilette, wc, cave
et stationnement couvert privatif.
Prévoir mises aux normes et déco.
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
RENNES 300 000 € + négo : 10 370 €
RÉF. 138/1238. COLOMBIER - Superbe
duplex très lumineux entièrement
rénové, expo E/O: hall, grand salon et
salle à manger, cuisine, 2 ch possibilité
3, beau bureau en mezzanine, sdb,
wc séparé, cellier, buanderie, cave.
Faibles charges. A 200m du Colombia.
02 99 60 15 59
RENNES 292 340 € dont 9 840 €
RÉF. 001/1298. CENTRE MAIRIE - Centre
historique, au calme sur cour
intérieure, petite copropriété 18e
en très bon état général, au 3e
sur 3, très beau duplex T4 plein
Sud de 105m2 pour 130 utiles,
offrant entrée, wc, salle à manger
et cuisine ouverte, séjour avec
cheminée, colombages et poutres
apparentes. A l'étage: 2 très belles
chambres avec fermes apparentes
et mezzanine, salle de bain et salle
d'eau, wc. Possibilité grand garage
privatif dans la cour. Très peu de
charges. Copropriété de 8 lots,
énergie : E.
et SOLLET 02 99 79 11 27
[email protected]
RÉF. 010/1355. CITE JUDICIAIRE - Au calme
RENNES
329 998 €
+ négo : 11 272 €
dans belle copropriété de 1988,
appartement type 6 à rénover, 107m2
habitables, comprenant: entrée,
séjour-salon 36m2 au sud sur balcon
de 9m2, cuisine, arrière cuisine, couloir avec placard, wc avec lave mains,
3 chambres sur moquette, salle de
bains, salle d'eau. Garage et 2 caves.
Charges annuelles env 2.510 euros
(chauffage et eaux compris). Classe
énergie : C.
[email protected]
RÉF. LF/105-49. ARSENAL REDON - Rue
N362. COLOMBIER - TOUR
D'AUVERGNE, EXCLUSIF. Bel
appartement de 4 pièces
comprenant une vaste pièce
de réception avec cuisine US
aménagée et équipée bénéficiant d'une belle vue dégagée, 2 chambres avec dressing
et placards, arrière cuisine,
salle de bains, wc. Droit au
stationnement
dans
cour
fermée sécurisée. Copropriété
R ÉF .
Claude Bernard, exclusivité, dans un
immeuble BBC de 2013, venez découvrir ce superbe appartement en
duplex exposé plein ouest sans vis-àvis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un séjour ouvert sur une cuisine
équipée et aménagée, une chambre,
salle d'eau et wc. A l'étage: mezzanine
avec vide sur séjour, 2 chambres et
salle de bains avec wc. Vous profiterez en plus d'une grande terrasse de
26m2 et d'un jardin d'hiver de 13m2
sans aucun vis-à-vis, cave et parking
en sous-sol. A proximité de la future
ligne de métro, écoles, transports et
commerces. Bien rare! Copropriété de
Les lettres ci-dessous,
contenues dans les annonces,
indiquent la classe énergie
du logement
02 99 29 61 11 ou 02 99 29 61 22
[email protected]
RENNES
355 000 €
+ négo : 11 900 €
Dans
copropriété début XXème. Au
1er étage. Appartement de type
5 de 101m2 comprenant: vestibule, cuisine, salle à manger, 3
chambres, salle de bains, cabinet
de toilette, wc, cave. Dans copropriété récente: parking en soussol.
MAIL FRANÇOIS MITTERAND -
Me A. TRIAU 02 99 65 81 31
[email protected]
RENNES
02 99 67 48 48
008/1960. OBERTHUR - Vaste
appartement de type 6/7 en
duplex très lumineux avec terrasse, situé au 5e étage avec
ascenseur, comprenant: entrée,
4 chambres, bureau, 2 salles de
bains, salon séjour cheminée
donnant sur terrasse, grande cuisine, loggia. 2 garages dont un
en location. 2 caves. Copropriété
sécurisée avec concierge. Charges
annuelles: 3600euros. Classe énergie : E.
RÉF.
RÉF. 030/72115. RENNES-CENTRE MAIRIE
Rennes hyper centre, le marché
des lices à pied, dans ancien
hôtel particulier au rdc, superbe
appartement coup de coeur de
129m2, poutres et pierres apparentes, cheminées anciennes,
parquets d'origine, volumes généreux séduiront les acquéreurs
à la recherche d'appartements
anciens: hall 17m2, pièce de
réception d'environ 36m2 donnant sur terrasse 12m2, cuisine
équipée, 3 chambres dont 1 de
24m2, salle de bains, 2 wc. Studio
de 10m2 en annexe avec point
d'eau et wc, cellier, grenier, cave,
local vélo privatif, place de parking dans la cour. Chauffage gaz
de ville. Classe énergie : E.
355 000 €
+ négo : 11 982 €
-
RÉF. N355. THABOR - Rare apparte-
ment de 6 pièces (111m2) dans
résidence recherchée avec ascenseur située au coeur de la ville
à deux pas du Thabor. Séjour
avec vue sur jardins. 4 chambres.
Garage fermé, cave et grenier.
Mes LE CORVIC et LEVIONNOIS
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
02 99 67 69 70
38
02 99 63 47 47
02 99 64 69 37
02 99 67 69 70
www.immonot.com
400 000 € ST JACQUES DE LA LANDE
RENNES
356 700 €
+ négo : 13 372 €
plein centre-ville, à 2 pas de la rue
d'Antrain et de place hoche, appartement de 112,50m2 au 3e étage
sans ascenseur, comprenant entrée,
double-séjour, 3 chambres, cuisine
équipée et aménagée, bureau, salle
de bains et wc. Cave au sous-sol.
Garage en sous-sol. Copropriété de
Me A. TRIAU 02 99 65 81 31
[email protected]
RENNES 379 998 € + négo : 12 772 €
Me A. TRIAU
02 99 65 81 31
[email protected]
> à 600 000 €
RÉF.
008/1959.
CENTRE
MAIRIE
-
Boulevard de la Liberté. Rare.
Vaste appartement de 147m2, au
6e étage avec ascenseur, comprenant 5 chambres, salon séjour
avec cheminée donnant sur grand
balcon, salle de bains, grande cuisine, grande entrée. Vue dégagée.
Garage et cave. Immeuble de standing et sécurisé. Charges annuelles:
2200 euros. Classe énergie : D.
02 99 29 61 11 ou
02 99 29 61 22
[email protected]
RÉF. A05593. OBERTHUR - Aux portes du
parc, dans immeuble récent avec
ascenseur, appartement confortable
exposé Sud compr entrée, salon,
séjour donnant sur grand balcon Sud,
cuisine aménagée, 3 chambres, 2
salles de bains, 2 wc et garage fermé
en sous-sol. Classe énergie en cours.
RENNES
420 000 €
+ négo : 13 972 €
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
RÉF. E41/LB. CENTRE MAIRIE - Intérieur
02 99 67 69 70
+ négo : 23 800 €
cour, dans un environnement privilégié. Type 6 triplex de 129m2
offrant au 1er étage: entrée avec
placard, belle pièce de vie lumineuse triple exposition, avec cheminée, cuisine aménagée et équipée,
office. 2ème étage: mezzanine, suite
parentale avec salle de bains et dressing, chambre, salle d'eau. Combles:
2 petites pièces qui communiquent.
2 stationnements en sus en ssol.
et BERNADAC 02 99 83 83 83
[email protected]
RENNES
580 000 €
+ négo : 18 772 €
opportunités, défiscalisation 2014
(loi Pinel). Résidence conforme à la
réglementation thermique 2012. T3
à partir de 245 000E TTC, T2 44m2:
173 500E TTC et un T4 87m2 au
prix de 339 000E. Proximité écoles,
transports en commun, rocades,
commerces et à 2 pas du parc de
Brequigny. N'hésitez à nous contacter pour plus d'informations ! Classe
énergie : DPE vierge.
et SOLLET 02 99 79 11 27
[email protected]
[email protected]
Prix sur demande
BAIN DE BRETAGNE
R ÉF .
[email protected]
136/3329.
CENTRE
VILLE
-
Mes LE COULS et TROUVELOT
02 99 43 88 88
[email protected]
RENNES
en parfait état, comprenant grande
entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour avec cheminée. Etage: 3
grandes chambres, salle de bains, grenier au dessus aménageable, cour et
jardinet au sud avec petite maison de
débarras. Classe énergie : C.
[email protected]
[email protected]
02 99 57 35 17
HEDE-BAZOUGES 115 000 €
BAIN DE BRETAGNE
+ négo : 4 822 €
140 000 € + négo : 5 572 €
RÉF.
136/3423.
CENTRE
VILLE
-
Nouveauté ! Maison édifiée
en 1982 sur 459m2 de terrain,
mitoyenne au Nord, et comprenant entièrement de plain-pied:
entrée, séjour salon, cuisine, 3
chambres et garage. Proximité des
commerces. Classe énergie : E.
02 99 43 88 88
CREVIN 120 000 € + négo : 4 972 €
Dans
copropriété de 1862 lots, charges
annuelles moyennes 1760E. Dans
résidence sécurisée de 1991, en dernier étage avec asc, superbe duplex
de 95m2 carrez et 115m2 au sol.
Entrée, séjour salon 44m2 ouvrant
sur terrasse exposée sud, cuisine
équipée indépendante, chambre
au rdc avec salle de bains privative,
wc. A l'étage: 2 chambres, salle de
bains, wc, rangements. Garage
double en sous-sol accessible avec
asc. Résidence ravalée récemment.
Emplacement recherché et calme.
007/1564.
OBERTHUR
-
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
www.immonot.com
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
indépendante T4 de plain-pied
comprenant séjour-salon, cuisine,
2 chambres, garage attenant,
jardin, le tout sur 1020m2. Classe
énergie : F. www.notaires-immobilier-bruz.fr
[email protected]
RÉF.
135 000 €
+ négo : 5 422 €
RÉF. 007/1568. CENTRE MAIRIE - Au coeur du
centre historique préservé et calme,
superbe appartement de caractère
du XVIIe au sein d'une copropriété
en excellent état. A l'étage noble,
sur une surface de 158m2 environ,
hall d'entrée, double réceptions
lumineuses et traversantes avec très
beaux éléments d'origine (hauteur
sous plafond 4,30m), cuisine équipée,
office, 2 chambres, salles d'eau privatives, bureau, cave. Jouissance de stationnement dans la cour d'honneur
et garage en location avec reprise
bail. Boiseries, moulures, cheminées,
double portes, huisseries et parquets
en excellent état. Produit rare! Classe
énergie en cours. Copropriété de 22
GUICHEN
RÉF. 129/13550V. Près gare, maison
RÉF. 136/1992. Maison en centre ville
02 99 43 88 88
RÉSIDENCE LE PAVOIS, dans
immeuble résidentiel, appartements T3 et T4 de 45 à
84m2, avec ascenseur, volets
motorisés, chauf gaz indiv,
vidéophone, disposant de terrasse au Sud, conforme aux
accès handicapés et à la RT
2012. Prestation de qualité.
Livraison 2ème semestre 2015.
A partir de 107 977 Euros négo
incluse. Classe énergie : A.
en pierres T3, 2 chambres, séjour
avec cheminée. Terrain avec
dépendance et garage. Classe
énergie : E. www.notaires-immobilier-bruz.fr
02 99 57 35 17
BAIN DE BRETAGNE
R ÉF . A15563. CENTRE MAIRIE - Hyper
120 000 € + négo : 4 972 €
centre. Proximté Parlement,
dans un Hôtel particulier XIXe,
magnifique appartement de
253m2 avec terrasse Sud. Belle
réception
avec
cheminée,
cuisine équipée, 4 chambres,
salle de bains, sauna, bureau,
buanderie. Parking, possibilité d'un 2e parking sécurisé.
Copropriété constituée de 10
lots dont 5 caves, 5 appartements. Charges de copropriété
annuelle: 1797.56 euros. Classe
énergie : D.
RÉF. 129/13777V. PONT REAN - Maison
- de 150 000 €
[email protected]
RENNES 385 000 € + négo : 12 922 €
RÉF. 001/1397. BREQUIGNY - Dernières
MAISONS
02 99 79 21 21
N360. BEAULIEU - SERGENT
MAGINOT. Superbe appartement de
cinq pièces (104m2) situé dans belle
résidence récente avec ascenseur.
Vaste séjour avec cuisine ouverte
aménagée et équipée, ouvrant sur
petite terrasse sud avec vue dégagée.
3 chambres ouvrant sur balcon, dont
une avec salle de bains privative. Salle
d'eau. 2 wc. Grand garage fermé avec
porte motorisée. Classe énergie : B.
750 000 €
et LEMÉE
RENNES 380 000 € + négo : 12 729 €
RÉF.
RENNES
130 000 €
+ négo : 5 272 €
+ négo : 12 073 €
RUE DE NANTES - Pigeon Blanc. Dans
Copropriété récente, au dernier
étage (5/5). Appartement de type
5, d'environ 94,80m2, comprenant: 3 chambres, séjour-salon,
cuisine aménagée et équipée, salle
de bains, salle d'eau, wc. Terrasses
à l'est et à l'ouest. 2 emplacements
de parking en sous-sol.
RÉF. 898. ANTRAIN - THABOR - HOCHE - En
GUICHEN
RÉF. 1262. Maison dans le bourg
dans un environnement calme,
séjour, cuisine, 2 chambres, salle
d'eau, sous-sol complet, sur terrain de 303m2 exposé au sud, à
visiter. Classe énergie : G.
Mes LECOQ et LEGRAIN
02 99 45 44 54
[email protected]
LE SEL DE BRETAGNE
133 000 € + négo : 5 362 €
R ÉF . 001/1398. BREQUIGNY - Petite
copropriété de 30 logements
du studio au type 4, conforme
à la réglementation thermique
2012. Studio à partir 99 000E
TTC, T2 à partir de 156 000E
TTC. Eligible loi Pinel. Livraison
fin 2016. Proximité commerces,
écoles, piscine, bus, rocade et
à 2 pas du parc de Brequigny.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Classe énergie : DPE vierge.
RÉF. 129/13340V. Maison T4 mitoyenne
comprenant séjour, cuisine, 3
chambres. Jardinet à jouissance
privative. Classe énergie : D. www.
notaires-immobilier-bruz.fr
et SOLLET
[email protected]
[email protected]
02 99 79 11 27
02 99 05 04 81
RÉF.
136/3181.
Centre
bourg.
Contemporaine de 92m2 utile, édifiée en 2008 sur terrain de 484m2
et composé d'un séjour salon
ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte
équipée. A l'étage: 3 chambres
et sdb. Garage et abris de jardin.
Volets motorisés au rdc, aspiration
centralisée, ardoise naturelle. A
DECOUVRIR! Extension possible.
02 99 43 88 88
[email protected]
39
PIRE SUR SEICHE
PAYS
DE RENNES
110 000 € TINTENIAC
+ négo : 4 680 €
130 000 € BETTON 220 000 € dont 7 972 € BREAL SOUS MONTFORT
175 000 € + négo : 6 622 €
+ négo : 5 272 €
MAISONS
- de 150 000 €
MONTREUIL SUR ILLE
135 000 €
+ négo : 5 422 €
RÉF. 001/1393. 2 maisons indiviRÉF. 2088. PROCHE BOURG - Charmante
maison, offrant vaste piéce de vie,
cuisine, une chambre, salle d'eau,
à l'étage 2 chambres. Garages et
dépendances. Jardin clos expo
sud.
RÉF. 1261. Maison divisée dans le
bourg comprenant: un local commercial avec dépendances (80m2
env), un appartement de type
4/5 séjour-salon avec terrasse, 3,
chambres, 2 autres appartements
de type 2, très belle opportunité, à
saisir. Classe énergie : C.
Mes LE MOGUEDEC et MENGERBELLEC 02 99 37 40 20
[email protected]
PONT PEAN
[email protected]
80 000 €
+ négo : 3 772 €
R ÉF . 1268. Maison dans le bourg
de type 4/5 comprenant séjoursalon, cuisine, salle de bains, 2
chambres, sous-sol complet
non enterré avec une 3ème
chambre, divers abris de jardin,
terrain de 657m2 sur lequel se
trouve un puits, environnement
calme. Classe énergie : E.
02 99 45 44 54
De 150 000 à 300 000 €
ACIGNE
260 000 €
+ négo : 9 170 €
duelles au coeur de BETTON, à 500
mètres du centre et des commodités et à proximité de la rocade.
Maison RT 2012 d'environ 91m2
comprenant au rez-de-chaussée:
entrée, cuisine ouverte sur séjour,
salle d'eau, wc indépendant et
pièce bureau. A l'étage: mezzanine, 3 chambres et salle de bains
avec wc. Belles prestations (matériaux de qualité). Jardin privatif et
clos. Livraison prévue fin 2015.
et SOLLET 02 99 79 11 27
[email protected]
BETTON
230 000 €
RÉF.
129/13828V.
CENTRE BOURG -
Maison neuve T5 de 85m2 env
comprenant séjour-salon 30m2,
3 chambres, garage, terrasse sud.
06 73 86 22 43
[email protected]
BREAL SOUS MONTFORT
215 000 € + négo : 7 822 €
+ négo : 8 272 €
02 99 45 44 54
[email protected]
OSSE
+ négo : 5 643 €
nant partie Ouest: cuisine, séjour,
chambre mansardée à l'étage,
salle d'eau. Partie Est: cuisine,
séjour, chambre mansardée à
l'étage, salle d'eau.
02 99 79 48 41
[email protected]
SERVON SUR VILAINE
60 000 € + négo : 3 172 €
Mes DETCHESSAHAR,
DE RATULD-LABIA et JEAN
RÉF. E136/JFP. Maison traditionnelle
de 5 pièces de plain pied avec
garage sur terrain de 5000m2:
entrée, séjour salon avec cheminée (env 39m2), cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle
de bains. Garage, chaufferie et
pièce aménagée au-dessus avec
petit grenier. Classe énergie : C.
et BERNADAC 02 99 83 83 83
[email protected]
R ÉF . 018/2238. Idéal 1re acquisition, maison d'habitation T4
offrant de plain-pied: entrée
avec débarras, cuisine, salonséjour, 2 chambres, salle d'eau,
wc. Garage attenant. Chauffage
gaz. Sur terrain d'environ
848m2. Classe énergie : D.
BAULON
190 000 €
+ négo : 7 072 €
RÉF. 009/373. Exclusif. Maison T8
de 120m2 comprenant séjour
avec cheminée de plain-pied sur
jardin, 6 chambres dont une en
rez-de-chaussée, salle de bains et
2 salles d'eau, cuisine équipée et
aménagée, grand garage. A rafraîchir. Classe énergie : E.
contemporaine
indépendante
T6 comprenant séjour-salon avec
poêle, 4 chambres. Garage attenant, jardin sud ouest de 560m2.
Classe énergie : D. www.notairesimmobilier-bruz.fr
06 73 86 22 43
[email protected]
BRUZ 190 000 € + négo : 7 072 €
02 99 67 39 39
BETTON
250 000 €
+ négo : 8 872 €
RÉF. 019/2744. Ravissante bâtisse
02 99 37 57 57
[email protected]
PIRE SUR SEICHE
RÉF. 129/13819V. Agréable maison
RÉF. 006/1094. Maison à rénover
142 357 € répartie en 2 habitations compre-
75 949 €
+ négo : 3 651 €
ancienne en pierre entièrement
à rénover. Murs en pierre sur
49m2 au sol puis partie ouverte.
Extension possible de 50m2. Belle
hauteur intérieure de 6,50m au
faitage. Prévoir viabilisation (eau,
électricité, assainissement individuel) et terrain à paysager.
Mes M-P. et J. NICOLAZO
02 99 00 14 12 ou
02 99 00 67 67
[email protected]
ST DOMINEUC
68 000 €
+ négo : 3 412 €
Environnement
calme pour cette maison à rénover
comprenant en rdc: une pièce de
vie avec cheminée et coin cuisine,
une chambre, salle d'eau avec wc,
buanderie. Grenier sur le tout.
En appentis: anciennes soues à
cochons. Jardin avec puits. Le tout
pour une surface de 1830m2.
RÉF.
105/1276.
RÉF. 012/1423. CENTRE VILLE - Au
RÉF. 129/13807V. Proximité Bréal/
Montfort, longère en pierres T6 de
177m2 avec dépendances, terrain
1820m2. Classe énergie : D. www.
06 73 86 22 43
[email protected]
BETTON
210 000 €
+ négo : 7 672 €
calme, maison non mitoyenne
avec séjour de 40m2, 4 chambres
avec possibilité 5, studio indépendant. Chauffage gaz. Jardin au sud
entièrement clos de 650m2 environ. Dépendance de 35m2. Classe
énergie : E.
RÉF. 129/13739V. Nouveau, maison
récente en parfait état et proche
toutes commodités comprenant cuisine équipée ouverte
sur séjour-salon (37m2 env), 3
chambres, garage. Terrain clos
avec terrasse. Classe énergie : D.
06 80 32 54 77
[email protected]
BRUZ 240 000 € + négo : 8 572 €
02 99 55 05 71
BOURGBARRE
180 000 €
[email protected]
+ négo : 6 772 €
Me P. LAMBELIN 02 99 68 02 03
[email protected]
R ÉF . 134/3011. Nouveau. Jolie
maison en pierres offrant au
rez-de-chaussée: pièce principale, cuisine donnant sur courette et espace-buanderie. A
l'étage: dégagement, chambre
et vaste salle d'eau. Sous
combles: grenier aménageable.
Cour et jardin avec puits et abri.
A visiter !
Mes ANDRE et BRANELLEC
02 99 47 39 90
[email protected]
40
ST DOMINEUC
139 900 €
+ négo : 5 569 €
RÉF. 105/1274. Bel emplacement
pour cette maison située proche
centre et canal, entièrement
rénovée. Elle comprend un salon/
séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Sous-sol complet. Terrain clos et
arboré. Classe énergie : F.
Me P. LAMBELIN 02 99 68 02 03
[email protected]
RÉF. 012/1604. Maison d'habitation
composée au rez-de-chaussée:
entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée,
chambre, wc avec lave-mains, placard. A l'étage: dégagement avec
placard, 2 chambres dont 1 avec
placard, salle de bains avec wc.
Garage. Jardin. Classe énergie : F.
RÉF. 024/703. Maison
construite
en 2000 sur terrain de 458m2, 4
chambres dont 1 au rdc, 2 sdb,
salon-séjour d'env 30m2, cuisine
ouverte. Garage attenant transformé en une grande arrière cuisine avec baie vitrée à la place
de la porte de garage. Chauffage
au gaz de ville. Classe énergie : D.
www.notaire-corpsnuds.fr
RÉF. 129/13788V. 10mn à pied du
centre. Maison de 105m2 hab
environ, séjour expo Ouest, cuisine équipée, 4 chambres dont 1
au rdc, salle d'eau, sdb. Garagebuanderie. Terrain clos sans vis
à vis de 380m2. Libre à la vente.
Classe énergie : C. www.notairesimmobilier-bruz.fr
Me C. JAGAULT-PELERIN
[email protected]
[email protected]
[email protected]
02 99 55 05 71
02 99 44 15 00
02 99 05 04 81
www.immonot.com
BRUZ
269 170 € dont 9 170 €
CHARTRES DE BRETAGNE
CHAVAGNE
250 000 € + négo : 8 872 €
260 000 € + négo : 9 172 €
RÉF. LF/101-49. LE BOEL - Au calme,
proche du Boel et à quelques
minutes du centre de Bruz, venez
découvrir cette belle longère entièrement rénovée avec goût. Vous
serez séduit au rez-de-chaussée par
son grand salon-séjour avec poutres
apparentes et cheminée avec insert,
cuisine équipée aménagée et séparée, arrière cuisine et wc. A l'étage,
vous disposerez de 3 chambres,
coin bureau, mezzanine, dressing,
salle de bains avec baignoire et
douche et wc. Le jardin dispose
d'une terrasse en bois exposée plein
Sud et sans vis-à-vis. Garage attenant à la maison et stationnement.
Bien rare! Classe énergie : C.
185 000 € FEINS
+ négo : 6 922 €
186 700 € dont 6 973 €
RÉF. 129/13800V. CENTRE VILLE - Maison
RÉF. 129/13615V. Maison indépendante
T6 sur sous-sol comprenant séjoursalon, cuisine aménagée, 4 chambres
dont 1 au rdc, double sanitaire. Sur
terrain 356m2. Classe énergie : D.
02 99 05 04 81
[email protected]
traditionnelle à rafraîchir expo Estouest, sous-sol plain-pied: garage,
atelier, chaufferie, cave à vins,
appart T2. Rdc surélevé: séjoursalon avec cheminée et accès jardin,
3 chambres avec pl, s.bains. Etage:
2 chambres avec pl, s.bains, grenier
aménageable. Beau jardin ouest, le
tout sur 876m2. Classe énergie : E.
250 000 € + négo : 8 872 € 02 99 05 04 81
[email protected]
CHATEAUGIRON
240 000 €
+ négo : 8 543 €
02 99 63 47 47
RÉF. 35073A-121297. A 10 min de
Rennes, belle maison individuelle
comprenant: salon/séjour, cuisine
aménagée et équipée, arrière cuisine,
4 ch, sdb et salle d'eau, véranda, 2
bureaux en sous-sol, garage. Terrain
clos de 416m2. Proximité commodités. A saisir rapidement. Pour toutes
informations ou rendez-vous, contactez Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54
Mes de POULPIQUET de BRESCANVEL
et PINGUET 06 32 85 33 54
[email protected]
Dans un hameau au calme,
sur terrain de 1457 m2 clos et
arboré, maison de plain-pied
comprenant : cuisine, salle à
manger avec cheminée, salon,
3 chambres, salle de bains, salle
d'eau, 2 wc. Garage en sous-sol.
Me M. LORET
02 99 55 20 08
[email protected]
GEVEZE
175 000 €
+ négo : 6 000 €
CHEVAIGNE
217 600 € dont
7 900 € d'émoluments de négo
[email protected]
CARDROC
145 000 €
+ négo : 5 722 €
RÉF. 105/1275. Bel environnement
pour cette maison sur sous-sol complet comprenant en rdc surélevé:
entrée, salon/séjour avec cheminée,
cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage: dégagement desservant
2 chambres, placard et grenier. En
sous-sol: grand garage. Terrain clos
et arboré. Le tout pour une surface
totale de 2145m2. Classe énergie : F.
Me P. LAMBELIN 02 99 68 02 03
[email protected]
CARDROC
250 000 €
RÉF. 006/1074. Maison de 1985 avec
jardin sur sous-sol comprenant rdc:
entrée, séjour-salon av cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau
avec wc. A l'étage: 3 chambres, salle
de bains, bureau. Classe énergie : C.
02 99 79 48 41
[email protected]
255 000 € + négo : 6 000 €
RÉF. 018/2010. Proche centre, quar-
tier très calme, maison d'habitation
offrant au rdc: salon-séjour sur terrasse Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre av salle
d'eau privative, wc. A l'étage: dégagement, 4 chambres, salle de bains/
wc. Garage attenant. Sur terrain clos
[email protected]
+ négo : 8 872 €
Maison BBC contemporaine de 2011
sur un terrain de 309 m2, en lotissement, proche gare, comprenant
au rdc : entrée, chambre, garage. A
l'étage : salon-séjour avec poêle, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres,
salle d'eau, wc. Classe Energie: A
369VM7. En lotissement,
maison traditionnelle de plainpied, d'environ 73m2, comprenant: hall, séjour-salon avec
cuisine aménagée ouverte,
2 chambres, salle d'eau, wc.
Garage
attenant.
Terrain
435m2. Classe énergie : E. www.
lachapelledesfougeretz.com
Me M. LORET 02 99 55 20 08
[email protected]
Mes KOMAROFF-BOULCH
et CROSSOIR
R ÉF .
CHATEAUGIRON
280 000 €
CORPS NUDS
99 66 51 01
175 000 € 02
negociation@lachapelledesfougeretz.
+ négo : 6 622 €
+ négo : 9 771 €
RÉF. 129/13587V. Maison ind T7 sur
sous-sol comprenant séjour-salon
38m2 avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, s.bains, suite
parentale avec sd'eau. Jardin, le
tout sur 556m2. Classe énergie : D.
02 99 05 04 81
[email protected]
RÉF. 140/1278. BOURG -
255 000 € + négo : 9 000 €
Très belle
contemporaine: très grande pièce
de vie de 90m2 environ avec cuisine
aménagée, salon-séjour, wc. A l'étage:
4 chambres, salle de bains, wc. Grenier
au-dessus. Grand garage. Terrasse.
Jardin. Classe énergie : D.
RÉF. 018/2180. VENEFFLES - Jolie maison
d'habitation parfaitement restaurée
en 2008 offrant cuisine aménagée
ouverte, vaste salon-séjour sur terrasse Ouest, chambre, dressing, salle
d'eau, wc. L'étage se compose de
grande mezzanine, 3 ch, dressing,
sdb, wc. Garage attenant. Terrain
d'environ 418m2. Classe énergie : B.
[email protected]
CHAVAGNE
185 000 €
+ négo : 6 920 €
02 99 23 23 98
com
GEVEZE
260 000 €
+ négo : 9 172 €
RÉF. 024/706. Maison récente de 2011
sur terrain 416m2 comprenant au
rez-de-chaussée: salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée,
dégagement, wc, 2 chambres avec
placards dont une avec salle d'eau
privative. Grenier aménageable sur
dalle béton d'une surface au sol d'environ 75m2. Garage attenant avec 2
places de stationnement à l'avant.
Jardin avec terrasse. Classe énergie : D.
02 99 44 15 00
R ÉF . 020/327. Proche toutes
commodités, au calme pas de
vis à vis, grande maison comprenant pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse
et jardin paysager plein Sud,
cuisine aménagée et équipée,
4 chambres dont 1 au rez-dechaussée, bureau. Sous-sol
complet. Classe énergie : E.
Me J. BODIC
02 99 45 49 51
GOSNE
220 000 €
+ négo : 7 972 €
[email protected]
DINGE 235 000 € + négo : 8 394 €
[email protected]
CESSON SEVIGNE
275 000 €
+ négo : 9 620 €
RÉF. E02/JLL. Maison de 4 pièces avec
garage et sous-sol offrant: entrée
avec petit rangement, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3
chambres. Classe énergie : D.
et BERNADAC 02 99 83 83 83
[email protected]
www.immonot.com
RÉF. 010/1357. Maison d'habitation de
type 5, non mitoyenne, construite
en 1983, d'une superficie habitable
d'environ 107m2, comprenant au
rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc
avec lave-mains, grand séjour en L
sur carrelage (46m2) avec cheminée
disposant d'une triple exposition et
ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée, garage une voiture (env 21m2)
avec coin chaufferie. A l'étage:
couloir sur parquet, chambre sur
parquet à l'ouest, chambre sur parquet au nord avec velux, wc, salle de
bains complète avec douche et baignoire (velux), chambre traversante
sur carrelage avec placard sous rampants. Classe énergie : D.
RÉF. 057/723. A 10mn Rennes-Ouest.
Maison construite en 1990 proche
du bourg et commerces comprenant
séjour/salon communiquant avec
véranda, cuisine aménagée/équipée,
arrière cuisine, chambre rdc avec
salle d'eau privative et wc. A l'étage:
3 chambres, sdb, wc. Sous sol complet avec garage, bureau, buanderie.
Terrain clos de 416m2. Classe énergie :
C. www.notaire-pichevin.com
RÉF. 091/2110. Longère indépendante
en pierres et terre sur terrain de
4850m2. Celle ci comprend au rdc:
entrée, pièce de vie av chem donnant
sur cuisine américaine équipée, une
chambre ou bureau, wc, buanderie. A
l'étage: couloir desservant 3 ch, dressing, sdb, wc. Nombreuses dépendances, puits. Rénovation année
2009. Classe énergie : F.
02 99 67 48 48
02 99 06 81 21 ou 06 80 21 05 54
06 08 96 18 79
[email protected]
R ÉF . 137/2720. Décoration soignée
pour cette maison traditionnelle rénovée, rdc: cuisine aménagée, séjour-salle à manger
avec insert, chambre, salle de
bains, wc. Etage: palier avec
placards, 2 grandes chambres
dont une avec salle d'eau privative et lingerie. Double garage.
Au dessus: chambre et grenier
isolés. Terrasse et jardin. Classe
énergie : E.
Me B. PICHEVIN
Mes PRIOL et LACOURT
Mes BOSSENNEC-LE ROUX
et RIMASSON
[email protected]
[email protected]
[email protected]
02 99 45 15 40
41
HEDE-BAZOUGES
PAYS
DE RENNES
150 000 € L'HERMITAGE
+ négo : 5 872 €
229 998 € LAILLE
+ négo : 8 272 €
270 000 € LE RHEU
+ négo : 9 472 €
230 000 €
+ négo : 8 272 €
MAISONS
De 150 000 à 300 000 €
GOVEN
215 000 €
+ négo : 4 900 €
RÉF. 1225. Maison d'habitation de
plein pied de type 3/4 dans le bourg,
séjour-salon, cuisine, une chambre,
salle de bains et wc, garage attenant, grenier aménageable, sur
terrain de 540m2. Classe énergie : E.
Mes LECOQ et LEGRAIN 02 99 45 44 54
[email protected]
HEDE-BAZOUGES
250 000 €
+ négo : 8 872 €
RÉF. 020/318. CENTRE - Maison de carac-
tère en pierre exposée Ouest: séjour
avec cheminée, 5 chambres dont 2
au rez-de-chaussée, grenier. Jardin
clos sur environ 1000m2.
RÉF. 35073A-174863. Dans le bourg,
très belle maison contemporaine
indépendante de près de 115m2.
Elle comprend: salon/séjour avec
poêle à bois, cuisine aménagée
et équipée ouverte, 4 chambres,
salle d'eau et salle de bains et
un grenier aménageable. Jardin
de 495m2 avec terrasse exposé
Ouest sans vis-à-vis. A saisir rapidement! Pour toutes informations
ou rendez-vous, contacter Julien
SAULNIER: 06.32.85.33.54 Classe
énergie : D.
et PINGUET 06 32 85 33 54
[email protected]
GUICHEN
156 000 €
+ négo : 6 052 €
Me J. BODIC 02 99 45 49 51
030/72163. CENTRE - Belle
maison sur sous sol complet
offrant au rdc: entrée, grand
salon séjour 39m2 avec cheminée donnant sur terrasse,
cuisine, chambre, salle de
bains, wc. A l'étage: 2 grandes
chambres, bureau ou petite
chambre, salle d'eau, wc. Sur un
terrain de 384m2.
R ÉF .
02 99 64 69 37
d'habita-
T6 centre bourg, proche
205 000 € tion
commerces et écoles, sous-sol
+ négo : 7 522 €
255 000 €
RÉF. 134/2930. Décoration soignée et
harmonieuse pour cette jolie maison
récente de plus de 120m2 disposant
au rez-de-chaussée d'une vaste pièce
de vie avec cheminée insert, accédant vers une terrasse et son jardin
au Sud sans vis-à-vis, cuisine équipée
et aménagée, 5 chambres à l'étage et
sanitaires, salle de bains avec douche.
Garage attenant avec espace cave à
vins et buanderie de plus de 45m2.
Terrain de 600m2. A découvrir sans
tarder ! Classe énergie : C.
144 687 €
+ négo : 5 713 €
R ÉF . 387VM36. Maison tradition-
nelle (1993 - env 100m2) comprenant de plain-pied: salon
séjour avec accès terrasse et
cuisine aménagée ouverte,
chambre, salle d'eau, wc. Au
1er, dégagement, 3 chambres,
salle de bains, wc, grenier
au dessus du garage. Terrain
421m2. Classe énergie : C. www.
lachapelledesfougeretz.com
de type 3, beau séjour salon avec
cheminée, 2 chambres. Grange
de 60m2 en annexe. Terrain
de 933m2. Classe énergie : D.
complet: partie salon, buanderie,
garage. Etage: entrée sur séjour
salon donnant sur balcon , cuisine
ouverte aménagée, 2 chambres +
placard, sdb, wc. Comble: mezzanine bureau, 2 chambres, wc, salle
d'eau à finir. Terrain clos et arboré
de 429m2. Libre à la vente. Classe
énergie : D.
com
R ÉF . 020/332. Plein
RÉF. 030/72132. CENTRE - Avec vue sur
espace vert, maison sur sous sol surélevé offrant au sous sol: buanderie,
garage, wc, chambre. A l'étage: salon
séjour av cheminée, cuisine aménagée, chambre, sdb, wc, grenier. Terrain
Centre !
Grande maison sur sous-sol
complet comprenant entrée,
cuisine aménagée indépendante, séjour avec cheminée,
5 chambres dont 3 au rez-dechaussée, bureau. Jardin, le
Me J. BODIC
02 99 45 49 51
[email protected]
LA MEZIERE
02 99 64 69 37
L'HERMITAGE
191 872 €
+ négo : 7 128 €
273 000 €
+ négo : 9 562 €
[email protected]
LE RHEU
259 000 €
+ négo : 9 142 €
02 99 23 23 98
[email protected]
LASSY 178 000 € + négo : 6 700 €
RÉF. 060/2355. LES CHAMPS FRESLONS -
Maison d'habitation T8, dans quartier calme proche écoles et bus, 6
chambres, idéal grande famille,
garage attenant avec cave. Libre à
RÉF. 35073A-173837. En impasse et
proche des axes, très belle maison
200 000 € en pierres indépendantes sur un
+ négo : 7 372 €
02 99 60 96 99
02 99 66 51 01
LA MEZIERE
raine: beau salon-séjour avec cheminée-insert ouvert sur cuisine
aménagée et équipée, chambre,
wc. A l'étage: palier, 3 chambres,
dégagement, salle de bains,
wc. Garage avec partie grenier.
Terrasse, jardin. Classe énergie : D.
Mes KOMAROFF-BOULCH
et CROSSOIR
RÉF. 129/13327V. Maison en pierres
180 000 €
LANGAN
RÉF. 140/1273. Maison contempo-
L'HERMITAGE
+ négo : 6 772 €
[email protected]
SCP CROCHU-MEHOUAS
et L'HOTELLIER
[email protected]
GUIGNEN
02 99 05 04 81
+ négo : 9 000 €
02 99 47 39 90
[email protected]
[email protected]
JANZE 209 930 € + négo : 7 670 € LA CHAPELLE
(soit 3.65 % TTC du prix de vente) DES FOUGERETZ
02 99 57 35 17
RÉF. 129/13480V. Maison indépendante
T6 comprenant cuisine avec accès
terrasse, séjour-salon 40m2 avec cheminée, 4 chambres dont une au rdc,
double sanitaire,jardin clos et arboré
de 1409m2. Classe énergie : E. www.
magnifique jardin arboré sans
vis-à-vis de près de 2160m2. Elle
comprend: grand salon/séjour de
40m2 avec poêle à bois et pierres
apparentes, cuisine aménagée et
équipée ouverte, dégagement, 3
chambres, salle d'eau, cave et terrasse. Dépendance. Environnement
calme et verdoyant. A saisir rapidement. Pour toutes informations
ou rendez-vous, contactez Julien
SAULNIER au 06.32.85.33.54 Classe
énergie : E.
SCP CROCHU-MEHOUAS
et L'HOTELLIER
02 99 60 96 99
[email protected]
LE RHEU
280 000 €
+ négo : 9 772 €
et PINGUET 06 32 85 33 54
[email protected]
LE RHEU
185 000 €
+ négo : 6 922 €
060/2353. Maison contemporaine BBC T6 de 2012 dans
quartier calme, sous-sol enterré
complet, garage avec porte électrique, partie cave, grande buanderie. Rdc: entrée sur séjour salon,
cuisine ouverte équipée, dégagement + placard, wc, chambre
+ dressing + salle d'eau. Etage:
dégagement, 3 chambres + placard, salle de bains, wc. Classe
énergie : B.
RÉF.
RÉF. 35073-171920. En hameau, au
calme, maison de 1997 édifiée
sur un grand terrain de +1600m2,
comprenant entrée, cuisine équipée, très grand salon-séjour avec
poêle à bois, sde, wc, placard. A
l'étage: mezzanine, 3 chambres
dont 2 avec balcons, sdb-wc. Soussol complet. Nouveauté. A saisir.
et PINGUET 06 08 05 93 19
[email protected]
42
RÉF. 030/72154. PLEIN CENTRE - Maison
mitoyenne offrant au rdc: salon séjour
de 42m2 exposé sud, cuisine équipée,
rangement avec lavabo, wc. A l'étage:
4 chambres, sdb avec wc, dégagement avec placards, terrasse avec
store banne, abri bois, grand garage
avec grenier. Classe énergie : E.
RÉF. 020/309. CENTRE - En parfait état,
maison lumineuse: pièce de vie
avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 sdb, grenier.
Cave et grand garage. Abri de
jardin, le tout sur 561m2. Classe
énergie : C.
RÉF. 050/1492. Maison de ville,
entrée, séjour salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau. A
l'étage: une grande chambre, grenier aménageable. Sous-sol complet. Terrain clos.
Me J. BODIC
Me Y. DARTOIS
[email protected]
[email protected]
02 99 64 69 37
02 99 45 49 51
02 99 06 19 18 ou 02 99 06 19 17
SCP CROCHU-MEHOUAS
[email protected]
www.immonot.com
LIFFRE 170 000 € + négo : 6 470 € MONTGERMONT
250 000 € MORDELLES
+ négo : 8 872 €
180 000 € NOYAL CHATILLON
NOYAL SUR VILAINE
SUR SEICHE
230 000 €
280 000 € + négo : 9 772 €
+ négo : 6 772 €
+ négo : 8 270 €
RÉF. 019/2981. Sortie immédiate de
Résidence de l'Ariançon. Pavillon
de type 5 (3 chambres) + garage
sur 539m2 de terrain. Chauffage
électrique. Possibilité extension.
Mes GATEL et TEXIER
02 99 23 53 54 ou 02 99 23 53 55
[email protected]
MELESSE
159 000 €
+ négo : 6 100 €
RÉF. 007/1565. LA MÉTRIE 2 - Maison
T5 des années 88, au rdc: entée,
séjour double (cheminée) traversant exposé sud, cuisine aménagée indépendante, chambre, salle
d'eau, wc. Au 1er: 2 chambres,
salle d'eau, wc, grenier. Sous-sol
enterré et carrelé, garage, buanderie et cave. Maison bien entretenue, double vitrages, volets
électriques, chaudière neuve.
et PAINSAR
02 99 78 57 77
[email protected]
RÉF. 129/13750V. Charmante lon-
gère T3/4 comprenant séjour
avec cheminée, 2 chambres, sur
terrain 399m2. Classe énergie : D.
06 73 86 22 43
MONTREUIL LE GAST
[email protected]
275 000 €
+ négo : 9 600 € NOUVOITOU
160 000 €
RÉF. 384VM34. Axe Melesse/St
Grégoire. Maison sur ssol comprenant séjour salon cheminée,
cuisine aménagée, 3 ch, sde,
wc, grenier. Terrain env 1500m2.
Classe énergie : E. www.lachapelledesfougeretz.com
RÉF. 2084. BOURG - Au calme, agréable
maison de bourg, offrant une
vaste pièce de vie et cuisine aménagée sur jardin clos, 2 chambres,
salle d'eau. Dépendances. Classe
énergie : E.
R ÉF . 392VM5. CENTRE - Belle maison
MONTGERMONT
[email protected]
de ville rénovée, d'env 130m2,
compr cuisine A/E, séjour-salon
cheminée, sde, wc. Au 1er:
degt, 2ch desservies chacune
par une pièce. Au 2nd: grande
ch avec sde, wc et dressing.
Cave. Terrain 484m2. Classe
énergie : D. www.lachapelledesfougeretz.com
Mes LE MOGUEDEC
et MENGER-BELLEC
02 99 37 40 20
[email protected]
NOYAL CHATILLON
SUR SEICHE
200 000 €
+ négo : 7 372 €
Proche centre
bourg avec accès rapide à la
4 voies, pavillon traditionnel
d'env 110m2 de surface utile,
comprenant: entrée, séjour/
salon traversant de 27m2 avec
cheminée ayant accès à la terrasse, grande cuisine aménagée
et équipée, bureau de 15m2,
sanitaires. A l'étage: palier avec
rangement, 3 chambres mansardées, salle d'eau. Combles.
Garage attenant de 24m2.
Terrasse avec store banne,
abri de jardin. Chauffage au
fuel. Terrain clos de 516m2.
Jouissance à convenir pour juin
2015. Classe énergie : D.
NOYAL SUR VILAINE
238 000 €
170 000 €
+ négo : 6 472 €
RÉF. 129/13810V. PLEIN CENTRE - Maison
+ négo : 8 520 €
sur sous-sol comprenant séjour,
cuisine aménagée, 4 chambres
dont 2 au rdc, possib. 5ème
chambre, bon état, terrain clos de
317m2. A découvrir! Classe énergie : E. www.notaires-immobilierbruz.fr
029/1130. Proche centre,
quartier calme, maison de
type rez-de-chaussée surélevé construite en 1966 sur
parcelle 435m2, mitoyenne,
d'une surface habitable d'environ 72.50m2, comprenant au
rez-de-chaussée: garage carrelé, chaufferie, chambre avec
lavabo, atelier, wc. A l'étage:
entrée et dégagement, 2
chambres, salle d'eau, cuisine,
séjour et salon ouvrant sur
balcon au Sud. Au dessus: grenier aménageable. Jardin clos
au Sud. Classe énergie : F.
R ÉF .
www.immonot.com
PACE 288 992 € + négo : 10 008 €
RÉF. 138/1409. Maison cubique BBC
comprenant entrée sur hall, belle
pièce de vie 32m2 avec cuisine
ouverte EA, 4 chambres avec placards, salle d'eau et salle de bains.
Grand garage, terrasse bois et terrain
de 248m2 clos. Classe énergie : B.
02 99 60 15 59
PIRE SUR SEICHE
220 000 €
+ négo : 7 970 €
06 80 32 54 77
[email protected]
NOYAL CHATILLON
SUR SEICHE
225 000 €
+ négo : 8 122 €
RÉF. 129/13831V. Rare dans très bel
environnement et en impasse,
maison comprenant séjour-salon
avec cheminée, cuisine équipée, 3
chambres dont une au rdc. Soussol complet, le tout sur 496m2
clos. Classe énergie : F. www.
RÉF. 2087. Agréable maison de
T6, lumineuse piéce de vie avec
cuisine aménagée, donnant
sur jardin, 5 chambres, salle de
bains. Sous-sol complet. Classe
énergie : D.
Mes LE MOGUEDEC
et MENGER-BELLEC
[email protected]
[email protected]
[email protected]
02 99 60 07 53
Mes LE MOGUEDEC
et MENGER-BELLEC 02 99 37 40 20
[email protected]
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
maison récente, offrant une vaste
piéce de vie, cuisine aménagée et
équipée sur terrasse, à l'étage, 3
chambres, salle de bains. Garage.
Jardin. Classe énergie : D.
[email protected]
com
MORDELLES
019/2975.
02 99 00 14 12 ou
02 99 00 67 67
02 99 66 51 01
245 000 €
années 80 de type 5, entrée, séjour
salon avec cheminée ouvrant de
plain pied sur terrasse et jardin clos,
cuisine US aménagée, mezzanine
et chambre en demi niveau, wc. Au
1er: 2 grandes chambres dressings,
salle d'eau avec jets, wc. Garage,
buanderie et cave. Ouvrants en Alu
et pvc récents, volets électriques,
jardin sans vis à vis. Calme, centre
ville et commerces à 2 pas. Classe
énergie : E.
Mes KOMAROFF-BOULCH
et CROSSOIR
+ négo : 8 722 €
RÉF. 007/1571. En impasse, maison des
02 99 00 14 12 ou 02 99 00 67 67
NOYAL SUR VILAINE
[email protected]
229 000 €
+ négo : 8 242 € OSSE 174 500 € + négo : 6 600 €
RÉF. 2093. CENTRE BOURG - Charmante
179 998 €
Me J. GUINET 02 99 34 63 74
[email protected]
02 99 67 48 48
R ÉF .
+ négo : 6 772 €
RÉF. 078/141. Agréable maison en
pierre d'une surface habitable de
170m2 environ, proposant au rezde-chaussée: beau salon séjour
avec cheminée, cuisine américaine, véranda, chambre, salle de
bains et wc. A l'étage: 5 chambres,
salle de bains et wc. Buanderie en
sous sol. Terrain 5500m2 sur lequel
hangar, ancien poulailler et abris
de jardin. Classe énergie : D.
+ négo : 6 170 €
Mes KOMAROFF-BOULCH
et CROSSOIR 02 99 66 51 01
[email protected]
MESSAC
R ÉF . 010/1322. Prox du centre,
maison type 6 de 1987, d'une
superficie d'environ 100m2,
mitoyenne d'un côté: séjour
29m2 sur jardin, cuisine américaine sur terrasse, wc, arrière
cuisine, bureau. A l'étage: 4
chambres, placards, salle d'eau,
salle de bains. Garage 1 voiture.
NOYAL, à 2 kms du centre, dans
petit hameau, longère rénovée
d'environ 140m2 habitables,
exposée Sud, comprenant : belle
pièce de vie rustique de 35 m?
avec cheminée et poêle à granulés, grande cuisine aménagée et
équipée, chambre parentale avec
salle de bains privative de 23m2,
office. Dans les combles: dégagement avec 3 chambres et salle de
bains. Terrasse côté Sud. Grandes
dépendances à usage de garage.
Terrain clos et planté de 2527m2.
Chauffage gaz. Classe énergie : C.
06 80 32 54 77
02 99 37 40 20
RÉF. 2080. CAMPAGNE - Au
calme,
agréable longère rénovée, offrant
une belle pièce de vie avec cheminée,
sur jardin sud clos et arboré, véranda,
cuisine aménagée, 4 chambres, salle
de bains. Dépendances, buanderie,
garage. Classe énergie : E.
Mes LE MOGUEDEC
et MENGER-BELLEC 02 99 37 40 20
[email protected]
43
RENNES
PAYS
DE RENNES
250 000 € RENNES 260 000 € + négo : 9 172 € ST JACQUES DE LA LANDE
ST THURIAL
190 000 € + négo : 7 072 €
+ négo : 8 872 €
RÉF. 009/393. LA MORINAIS - Au calme
MAISONS
De 150 000 à 300 000 €
QUEBRIAC
RÉF. 007/1493. STE THÉRÈSE MARCHÉ -
250 000 €
+ négo : 8 872 €
Maison
d'habitation lumineuse années
80 exposée Est Ouest traversante,
au rdc: entrée, séjour salon avec
cheminée ouvrant de plain pied
sur jardin au sud, cuisine aménagée pouvant être ouverte, wc,
garage. Au 1er: palier, 3 grandes
chambres, bureau et salle d'eau.
Terrain clos 130m2. Emplacement
calme. Idéal 1er achat. Classe énergie : E.
RÉF.
RÉF. 140/1161. Maison rénovée en
pierres sous ardoises. Rdc: entrée, wc,
buanderie, séjour avec poêle ouvert
sur cuisine aménagée. 1/2 niveau
bas: salon, atelier, chaufferie, débarras.
1/2 niveau haut: mezzanine, bureau,
grenier à la suite. A l'étage: palier, 3
chambres, salle de bains, wc. Grenier
au dessus. Jardin clos. Parking extérieur. Classe énergie : D.
02 99 23 23 98
[email protected]
007/1570.
POTERIE -
et PAINSAR
Charmante petite maison de plain
pied en pierre mitoyenne de 55m2:
entrée, grand séjour exposé ouest,
cuisine aménagée, chambre, salle
de bains, wc, le tout rénové. Sur
terrain de 312m2. Extension possible. Joli jardin sans vis à vis avec
dépendances. Chaudière récente,
ouvrants PVC, électricité remise aux
normes. Classe énergie : E.
SERVON SUR VILAINE
215 000 € + négo : 7 822 €
02 99 78 57 77
[email protected]
RENNES
250 000 €
+ négo : 8 872 €
RÉF. MAD. HOPITAL SUD - Maison
à rénover comprenant au rdc:
entrée, cuisine, séjour, une grande
pièce, et à l'étage 3 chambres, salle
d'eau. Grenier au dessus. Grand
garage attenant. Charmant jardin
à l'ouest. L'ensemble à rénover.
02 99 67 69 70
[email protected]
RENNES 195 000 € + négo : 7 222 €
02 99 67 39 39
R ÉF . 134/3013. Nouveau.
En
215 000 € + négo : 7 800 € impasse, dans un environ(soit 3.63 % TTC du prix de vente)
RÉF. M05636. Dans un environnement
très agréable, en impasse. Ravissante
maison présentée en parfait état et
composée: entrée, séjour et salon
Sud avec terrasse attenante, cuisine
équipée, arrière cuisine, 3 cambres,
salle de bains, wc. Garage. Petit jardin
arboré. Classe énergie : D.
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
RÉF. N314. SAINT JACQUES VILLE - Maison
en impasse, maison contemporaine
achevée en 2004, terrain de 157m2,
séjour de plain-pied exposé Est/
Ouest, cuisine aménagée, 3 chambres
à l'étage, salle de bains et 2 wc. Garage.
Bon état général. Classe énergie : C.
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
RENNES 175 000 € + négo : 6 600 €
d'un étage sur rdc comprenant
sous-sol: garage 2 voitures, dégagement, chambre débarras. Au
rdc: entrée dégagement, cuisine aménagée, séjour-salon sur
parquet avec cheminée foyer
ouvert, véranda. A l'étage: 3
chambres sur parquet, wc, salle
de bains avec baignoire et lavabo.
Sous-combles: accessibles par
trappe, greniers sur dalle béton.
Jardinet devant, jardin derrière
orienté Ouest. Classe énergie : D.
www.delperier-notaires-rennes.fr
RÉF. 019/2887. Maison contemporaine
neuve (2014) normes d'isolation RT
2012. Située Zac du Vallon proches
des commodités, rdc: séjour 31m2,
cuis amén US, chambre, salle d'eau.
Garage intégré. A l'étage non mansardé: 3 ch + bureau ouvert et salle
de bains. Décoration à créer. Classe
énergie: à définir à la réception.
Classe énergie : B.
[email protected]
ST AUBIN DU CORMIER
168 000 € + négo : 6 412 €
MOUAZE - Maison indépendante
à rénover avec grange indépendante sur 4900m2 de terrain.
Mes GATEL et TEXIER
02 99 23 53 54 ou 02 99 23 53 55
[email protected]
ST SULPICE LA FORET
255 000 € + négo : 9 000 €
02 99 79 15 88
[email protected]
RENNES
maison de plain-pied de 110m2
habitable environ, comprenant
séjour salon expo sud, grande cuisine,
entrée, 3 chambres, salle d'eau, dressing, wc. Garage et grenier. Terrain clos
et arboré. Classe énergie : F.
au rdc de plain-pied: garage, wc,
buanderie, atelier. Au rdc surélevé:
entrée, cuisine avec placards de rangement, véranda avec accès au jardin
par escalier extérieur, séjour-salon
avec placard, couloir, wc, sde, 3 ch
dont l'une avec lavabo et l'autre avec
wc et lave-mains. Autre garage sous
la véranda. Terrain. Le tout s/651m2.
ST THURIAL
205 000 €
+ négo : 7 522 €
R ÉF . 029/1169. Maison contemporaine indépendante de 2014
sur terrain en lotissement de
344m2,
100m2
habitables
environ, comprenant entrée
sur séjour-salon 38m2, cuisine
ouverte A/E, dégagement, wc
avec lave-main, chambre avec
placard et salle d'eau privative. A l'étage: dégagement, 3
chambres, salle de bains, wc,
grenier aménageable 27m2.
Garage attenant avec espace
buanderie. Jardin. Classe énergie : D.
[email protected]
AGGLOMERATION - Maison traditionnelle de 125m2 habitables, indépendante, sur 521m2 de terrain
(exposition Sud Ouest), 5 chambres,
double sanitaire. Chauffage électrique par convecteurs + cheminée
avec insert. Classe énergie : D.
02 99 29 61 11 ou 02 99 29 61 22
Me C. BARBIER 02 99 94 61 02
[email protected]
RENNES 239 998 € + négo : 8 572 €
ST AUBIN DU CORMIER
221 969 € + négo : 8 031 € ST THURIAL
THORIGNE FOUILLARD
245 000 €
+ négo : 8 722 €
Mes GATEL et TEXIER
02 99 23 53 54 ou 02 99 23 53 55
[email protected]
[email protected]
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
[email protected]
02 99 60 07 53
RÉF. 11737/182. En lotissement. Maison
250 000 € d'habitation 80m2 hab comprenant
RÉF. 008/1968. HOPITAL SUD - Au calme,
EXCLUSIVITE. Maison d'habitation
en très bon état composée: entrée,
wc, salon/séjour, salle à manger,
cuisine aménagée, petite véranda,
placard, buanderie/chaufferie. A
l'étage: 3 chambres, wc, salle d'eau.
Combles aménageables. Garage
fermé. Double vitrage, chaudière en
bon état. Classe énergie en cours.
02 99 47 39 90
+ négo : 8 842 €
RÉF. M05660. ST THERESE LA BINQUENAIS -
02 99 00 14 12 ou 02 99 00 67 67
nement très agréable et verdoyant, maison de qualité
offrant au rez-de-chaussée:
séjour-salon très lumineux, cuisine aménagée, chambre avec
salle d'eau privative. A l'étage: 3
chambres et sanitaires. Garage
de près de 45m2. Prestations
intéressantes: chauffage par le
sol en géothermie. Un bien à
retenir et à visiter rapidement.
ST SULPICE LA FORET
150 000 € + négo : 5 870 €
44
184 979 €
+ négo : 6 921 €
R ÉF . 018/2284. POTERIE - Au calme,
maison d'habitation orientée
Est-Ouest se composant d'un
hall d'entrée, bureau, garage
avec atelier. Au rez-de-chaussée surélevé: dégagement
desservant
séjour,
cuisine
indépendante, salle d'eau, 2
chambres avec placard, wc. Au
2e étage: grenier aménageable.
Remise dans le fond du jardin.
Sur terrain clos d'environ
253m2. Classe énergie : E.
Mes DETCHESSAHAR,
02 99 37 57 57
[email protected]
165 000 €
+ négo : 6 322 €
RÉF. 137/2727. Maison contemporaine
comprenant de plain pied: séjour-salle
à manger avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres,
grande salle de bains (douche et baignoire). Etage (aménagé en 2013): 2
chambres mansardées, salle de bains,
dressing. Panneaux photovoltaïques.
Garage avec cave. Jardin, terrasse. Le
RÉF. 129/13825V. Agréable maison
T6 comprenant séjour-salon avec
cheminée, 4 chambres, garage
attenant, jardin. Le tout sur
et RIMASSON 02 99 45 15 40
[email protected]
06 73 86 22 43
[email protected]
R ÉF . 007/1548. Maison contemporaine de 2004 de type 6 sur
beau jardin clos et paysager de
344m2. Au rdc: entrée, séjour
ouvrant au sud sur terrasse et
jardin, cuisine semi-ouverte
équipée, chambre au rdc, salle
d'eau, wc. Au 1er: palier, 3
chambres dont une avec salle
d'eau privative, bureau, salle
de bains et wc. Garage et buanderie. Nombreux rangements.
Ouvrants en PVC, volets électriques, chaudière 3 ans. Beaux
volumes pour cette maison
familiale. Classe énergie : C.
et PAINSAR
02 99 78 57 77
[email protected]
www.immonot.com
TINTENIAC
145 000 € VERN SUR SEICHE 225 000 € VIEUX VY SUR COUESNON
CESSON SEVIGNE 360 000 € CESSON SEVIGNE 520 000 €
+ négo : 8 122 €
+ négo : 12 172 €
+ négo : 16 970 €
160 000 € + négo : 6 172 €
+ négo : 5 722 €
RÉF. 105/1279. CENTRE - Belle maison
de plain pied dans environnement
calme. Elle comprend un salon/
séjour, cuisine, véranda, 2 chambres
sur parquet, salle d'eau et wc. Cellier
et arrière cuisine. Terrasse et jardin
clos. Huisseries, isolation par l'extérieur, toiture et chaudière récentes.
Me P. LAMBELIN 02 99 68 02 03
[email protected]
RÉF. 129/13814V. Maison ind. sur sous-
sol comprenant séjour-salon avec cuisine ouverte et véranda, 5 chambres
dont 2 au rdc, bon état, terrain avec
terrasse orientée sud, proche toutes
commerces. Classe énergie : E. www.
06 70 79 11 77
[email protected]
VERN SUR SEICHE 155 000 € VERN SUR SEICHE 254 000 €
+ négo : 6 022 €
+ négo : 8 992 €
RÉF. 137/2719. Maison en pierre
sur terrain de 1.281m2 comprenant au rdc: entrée, séjour-salle à
manger avec cheminée, cuisine.
A l'étage: 3 chambres dont 2 de
22m2 env., bureau, salle d'eau-wc.
Grenier aménageable au dessus.
Courette et jardin clos. Garage et
dépendance. Classe énergie : C.
et RIMASSON 02 99 45 15 40
[email protected]
De 300 000 à 600 000 €
BRUZ 305 000 € + négo : 10 522 €
centre et commodités, maison T4
idéalement placée comprenant
séjour sur parquet, 3 chambres,
garage, terrain orienté ouest
de 278m2. Classe énergie : G.
RÉF. 129/13343V. Au calme dans
environnement agréable, maison
ind. T6 sur sous-sol comprenant
au rdc: séjour avec véranda sans
vis-à-vis, cuisine récente, une
chambre avec s. bains. A l'étage 3
chambres, terrain 553m2. Classe
énergie : C. www.notaires-immobilier-bruz.fr
[email protected]
[email protected]
RÉF. 129/13841V. Nouveau proche
06 70 79 11 77
06 70 79 11 77
VERN SUR SEICHE 209 930 € VERN SUR SEICHE 280 000 €
+ négo : 7 670 €
+ négo : 9 772 €
RÉF. E52/JLL. Proche centre, maison de
6 pièces sur sous-sol sur terrain de
443m2 comprenant rdc: entrée, rangement, cave, arrière-cuisine, garage.
Etage: cuisine aménagée, pièce de
vie donnant sur balcon sud et ouest,
2 chambres, salle d'eau, pièce bureau
d'où part un escalier. Combles: mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
et BERNADAC 02 99 83 83 83
[email protected]
CESSON SEVIGNE
365 000 €
+ négo : 12 322 €
sement de 4 Lots, maison T7 en
VEFA, RT 2012 comprenant au
rdc séjour avec cuisine ouverte,
une chambre avec s.eau privative. A l'étage 4 chambres, s.bains.
Garage, jardin, le tout sur 236m2.
Livraison fin 2015. www.notairesimmobilier-bruz.fr
[email protected]
[email protected]
02 99 47 39 90
06 70 79 11 77
02 99 05 04 81
[email protected]
BRUZ 530 000 € + négo : 17 272 €
RÉF. 129/13767V. Hors lot, au calme,
belle maison d'architecte sur terrain
1105m2. Rdc: séj salon 42m2 avec
poêle à bois, cuisine équipée fermée
15m2, chambre, s.eau. Etage: 4
chambres, mezzanine, s.bains. Garage
double 37m2 + dépend attenante
21m2, abri en annexes. Classe énergie
: C. www.notaires-immobilier-bruz.fr
VERN SUR SEICHE 224 882 € VIEUX VY SUR COUESNON
02 99 05 04 81
160 000 € + négo : 6 172 € [email protected]
+ négo : 8 118 €
LA
BOULAIS
-
[email protected]
RÉF. 007/1489. BEAUSOLEIL - Maison tra-
ditionnelle T7 des années 70 non
mitoyenne: entrée, séjour salon de
34m2 ouvrant sur terrasse au sud,
cuisine aménagée, 2 chambres, salle
de bains, wc. Au 1er étage: 2 très
grandes chambres avec greniers
attenant (possibilités de 2 chambres
supplémentaires), salle de bains, wc.
S/sol complet avec double garage,
buanderie et atelier. Double vitrage
PVC, chaudière au gaz De Dietrich 5
ans. Classe énergie : D.
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
BRUZ 580 000 € + négo : 18 772 €
CHANTEPIE
309 337 €
+ négo : 10 652 €
R ÉF . M05626. Au
fond d'une
au calme et à proxi380 000 € impasse,
mité direct du centre et école,
RÉF. 129/13703V. Proche centre, maison
lumineuse de 1974 en très bon état
sur sous-sol de plain-pied comprenant 4 chambres plus bureau,
menuiseries neuves, beau potentiel,
terrain 660m2. Classe énergie : C.
010/1310.
Maison type 7 construite
en 1994, 196m2 habitables,
comprenant au rez-de-chaussée: entrée, placard, wc avec
lave-mains,
chambre
sur
parquet avec salle d'eau privative, séjour-salon 42m2
triple exposition et ouvrant
à l'ouest sur jardin, cuisine
équipée récente donnant sur
la terrasse. A l'étage: espace
bureau, wc, salle de bains, lingerie, 3 chambres sur parquet
et grande pièce 35m2 sur parquet à usage de salon cinéma.
Garage 2 voitures (portes
automatiques). Demi ssol
avec coin cave sur gravillons.
Superficie cadastrale du terrain 591m2. Classe énergie : C.
02 99 67 48 48
+ négo : 12 770 €
mité du centre, jolie maison de
plain-pied comprenant une belle
pièce de vie lumineuse, cuisine, 3
chambres et sanitaires. Combles
non aménageables. Garage attenant. L'ensemble sur parcelle de
482m2 avec terrasse à l'Ouest. A
visiter! Classe énergie : E.
R ÉF .
RÉF. 129/13542V. Dans petit lotis-
CESSON SEVIGNE
RÉF. 134/2982. Nouveau. A proxi-
RÉF. E137/JFP. CENTRE - Maison traditionnelle sur sous-sol complet offrant rdc: entrée, séjour/
cheminée, cuisine, 3 chambres
dont 2 au rdc, sdb. Grenier aménageable. Travaux à prévoir. Classe
énergie : F.
maison familiale T6 exposée
Sud composée au rez-dechaussée: entrée, wc, dégagement, salon, séjour avec
poêle à bois, cuisine aménagée. A l'étage: dégagement, 3
chambres, salle de bains, wc,
mezzanine/bureau.
Comble
aménagé en 4e très grande
chambre. Garage. Classe énergie : D.
et LEMÉE
02 99 79 21 21
[email protected]
CHANTEPIE
335 000 €
+ négo : 11 422 €
et BERNADAC 02 99 83 83 83
[email protected]
CESSON SEVIGNE
439 122 €
dont 14 546 € d'émoluments
de négo
RÉF. ENC561. LA HALLERAIS - Longère
très bien placée comprenant cuisine, arrière cuisine, chambre avec
salle d'eau, salon, salle de bains,
wc, 2 très grands celliers, garage et
cabanon de jardin avec un puits.
Grenier sur toute la longueur de
la longère. Terrain exposé sud de
743m2. Prévoir travaux, potentiel
intéressant. Toiture récente, reliée
au tout à l'égout. Classe énergie : F.
RÉF. 137/2709. Beaucoup de charme
pour cette maison de bourg avec
petit jardin comprenant: salon avec
cheminée, salle à manger avec poële
à bois, cuisine ouverte, wc, buanderie, débarras, cave. Etage: mezzanine,
3 chbres sur parquet d'origine, salle
d'eau-wc. 2nd étage: chambre mansardée avec salle de bains privative,
grenier. Classe énergie : D.
Me N. MEVEL
et RIMASSON 02 99 45 15 40
[email protected]
02 99 00 31 05
[email protected]
www.immonot.com
RÉF. 129/13715V. CENTRE - Maison d'ar-
chitecte aux prestations de qualité,
3 chambres + bureau dont suite
parentale au rdc, séjour-salon de
50m2, cuisine équipée. Jardin clos
et arboré 946m2. Classe énergie :
B. www.notaires-immobilier-bruz.fr
02 99 57 35 17
[email protected]
RÉF. 097-749. Située en impasse dans
un environnement calme proche
des commodités. Maison T7 sur
ssol complet enterré: séjour salon
avec cheminée, cuis A/E récente,
4 chambres (2 en rdc). Exposition
Sud. Classe énergie: D.
Me J-J. GUEGAU 02 99 83 09 75
[email protected]
R ÉF . 007/1480. Maison T5 années
90 en exc état, au rdc: salon
chem et séj cuis semi-ouverte
équipée, en demi-niveau suite
parentale avec balnéo. Au
2e: 2 ch, bureau, sde indépendante aménagée. Gge en
sous-sol avec cave et buand.
Pces de vie ouvrant de plain
pied sur terrasse et jardin clos
exposés sud/ouest. Classe
énergie : D.
et PAINSAR
02 99 78 57 77
[email protected]
45
L'HERMITAGE
PAYS
DE RENNES
570 000 € MONTREUIL LE GAST
RENNES
475 000 € + négo : 15 570 €
+ négo : 18 472 €
290 000 € RENNES 325 822 € dont 11 147 €
+ négo : 10 072 €
MAISONS
De 300 000 à 600 000 €
CHANTEPIE
380 000 €
+ négo : 12 700 €
RÉF. V 2014/093. Sur une parcelle de
689m2, maison contemporaine
individuelle comprenant au rezde-chaussée: entrée, pièce de vie
avec cheminée(43m2) donnant sur
terrasse, cuisine ouverte, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau, wc. A
l'étage: 3 chambres avec placards,
lingerie, salle de bains, wc, grand
grenier aménagé (22m2). Grand
garage. Classe énergie : C.
RÉF. 145/295. Ancien corps de ferme
rénové avec beaucoup de charme
entrée, cuisine, arrière cuisine,
séjour (plus de 50m2), chambre
parentale avec salle d'eau privative et dressing, dégagement, placard, wc, atelier et cave. A l'étage:
3 chambres, dégagement, placard,
salle d'eau, mezzanine et grenier.
Autre bâtiment comprenant cellier,
garage et grenier. Classe énergie : B.
Me C. ROCHAIX-CELTON
02 99 68 72 72
LA MEZIERE
450 000 €
+ négo : 14 872 €
Me N. GAUTIER 02 99 77 39 66
[email protected]
320 000 € + négo : 10 972 €
RÉF. 006/866. Axe Rennes-St Malo,
à 20mn Rennes par voie rapide.
Agréable maison d'architecte
rénovée en 2011, à proximité
commerces, écoles et transport
en commun, sur jardin paysager
1215m2, rez-de-chaussée sur
marbre et parquet: hall d'entrée,
vestiaire avec wc et cabinet de
toilette, cuisine aménagée et
équipée, salle à manger, salon
avec cheminée (triple exposition
sur jardin et terrasse), bureau, 2
chambres, salle de bains. A l'étage
sur parquet: mezzanine au dessus
du hall d'entrée, chambre avec
salle d'eau attenante et grenier,
2 chambres, salle d'eau, wc et
espace parental composé d'un
bureau, chambre, dressing, salle
de bains comprenant baignoire
balnéo et douche. Au sous-sol:
garage avec porte électrique,
buanderie, chaufferie. Classe énergie : C.
RÉF. 006/1088. Axe RENNES/ST MALO.
Maison lumineuse de 2010 avec
piscine chauffée comprenant rdc:
entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, suite
parentale (chambre, salle de bains
et dressing), wc, lingerie. A l'étage: 2
chambres, 2 salles d'eau, bureau, wc.
Garage et cave. Grand jardin. Plancher
chauffant. Classe énergie : B.
02 99 79 48 41
[email protected]
NOYAL CHATILLON SUR
SEICHE
474 000 €
+ négo : 15 592 €
02 99 79 48 41
état, décoration raffinée, comprenant au rdc: beau séjour-salon
avec cheminée, belle chambre
avec dressing aménagé et s.bains
privative mixte avec baignoire et
douche. A l'étage: belle chambre
avec étagères et grenier, chambre
avec placard, s.eau aménagée.
Grand sous-sol. 2 terrasses invitant à la détente, terrain paysager
et clos, le tout sur 469m2. Classe
énergie : C. www.notaires-immobilier-bruz.fr
02 99 05 04 81
[email protected]
JANZE
440 000 €
+ négo : 14 523 €
BOURG
[email protected]
02 99 37 57 57
46
294 998 €
+ négo : 10 222 €
[email protected]
RENNES
330 000 €
+ négo : 11 272 €
RÉF. 009/374. SACRES COEUR - Maison
en pierres de 95m2 habitables
comprenant séjour sud avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, bureau, grande
salle de bains. Sous-sol complet. Très Bon état. Beaucoup de
charme. Classe énergie : C.
02 99 67 39 39
RÉF. M05608. CIMETIERE DE L'EST -
Ravissante maison achevée en
1997 et comp: entrée, cuis équipée, séj avec chem, accès terrasse
et jardin de plain pied, 3 ch, sdb,
dressing (ou bureau). Gge. Chauf
gaz. Jardin clos et arboré. Pas de
vis à vis. Classe énergie en cours.
RENNES
350 000 €
+ négo : 11 872 €
RÉF. 828. RENNES MÉTROPOLE - Dans un
hameau calme, maison d'habitation
de 216m2 habitables sur terrain clos
de 5070m2, comprenant au rdc:
entrée, pièce de vie d'environ 50m2
avec cheminée du 19e siècle, cuisine équipée et aménagée, buanderie, 2 bureaux, salle d'eau et wc.
A l'étage: 5 chambres avec placards
dont 1 avec salle d'eau, wc, salle de
bains. Garage. Ramassage scolaire à
proximité. Classe énergie : C.
RÉF. 001/1396. A 15mn centre de
Rennes, lumineuse longère 18e
entièrement rénovée pour environ 230m2 habitables, sur parcelle
arborée de 8864m2, offrant belle
pièce de vie avec grand foyer
ouvert et poutres apparentes,
grande cuisine salle à manger,
bureau, 2 chambres, salle de
bains. A l'étage: vaste mezzanine,
2 chambres, salle d'eau et wc,
très grand grenier aménageable.
Garage, celliers. Très bel atelier
avec grenier isolé au dessus.
Chaudière à condensation fuel
2010, fosse sceptique 2010 NE.
et SOLLET
RÉF. AL. JEANNE D'ARC - Maison T6
RÉF. 097-772. VILLEJEAN - Dans un
environnement calme et verdoyant. Pavillon en parfait état: 3
chambres (2 en rdc), poss 4, cuis
A/E, garage attenant, cave. Jardin.
Classe énergie: D.
Me J-J. GUEGAU 02 99 83 09 75
[email protected]
RENNES
env 130m2, lumineuse, BE, comprenant sous-sol: bureau, grand
garage, coin buanderie. Rdc surélevé: grand salon-séjour (35m2
environ), cuisine avec accès jardin,
wc, chambre avec salle d'eau. A
l'étage: 3 belles chambres, salle
de bains, wc. Jardin à l'arrière.
Classe énergie : D. www.delperiernotaires-rennes.fr
02 99 79 15 88
[email protected]
320 000 € RENNES
+ négo : 10 972 €
350 000 €
+ négo : 11 872 €
02 99 79 11 27
[email protected]
290 000 € PACE
340 000 €
+ négo : 11 533 €
-
Spacieuse et confortable maison
traditionnelle de type 8 sur soussol total, offrant entrée avec
penderie, cuisine aménagée et
équipée, vaste salon-séjour avec
cheminée ouvrant sur terrasse
sud, salle à manger, bureau,
2 chambres, salle d'eau, wc. A
l'étage: 3 chambres dont 1 avec
salle de bains privative, wc. Au
sous-sol: grande salle d'eau avec
sauna, hammam et spa. Sur un
terrain d'environ 1999m2. Belles
prestations. Classe énergie : D.
Mes DETCHESSAHAR,
RENNES
02 99 83 09 75
+ négo : 10 072 €
CENTRE
[email protected]
Me J-J. GUEGAU
+ négo : 12 982 €
LES IFFS
018/2107.
02 99 79 48 41
quartier pavillonnaire, calme,
proche commodités, charmant
pavillon T6: séj sal Est/Ouest, cuis
AE, 4 ch, 2 salles de bains. Garage
attenant. Classe énergie: E.
387 000 €
Me F. CHEYLAT 02 99 42 54 74
[email protected]
RÉF.
RÉF. 097-756. BELLANGERAIS - Dans
RENNES 300 072 € dont 10 374 €
[email protected]
LAILLE
standing sur sous-sol, en parfait
d'habitation atypique à rénover sur
terrain 309m2 à 2 pas de la future
station de métro Joliot Curie comprenant rdc: cuisine, grand séjoursalon avec cheminée, garage. A
l'étage: 3 chambres, salle de bains,
mezzanine. Classe énergie : E.
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
RÉF. 129/12559V. Maison T5 de bon
RÉF. 006/1086. JEANNE D'ARC - Maison
R ÉF . 008/1964. ST THERESE - Dans
RÉF. 129/13709V. STE THERESE - Maison
RÉF. 1266. Magnifique longère com-
prenant séjour-salon avec cheminée et vaisselier, cuisine aménagée,
3 chambres, salle d'eau, nombreux
celliers et greniers aménageables,
potentiel important, dépendances
(3 boxs à chevaux, hangar, ancienne
étable, garages) sur terrain de
4090m2,
environnement
très
agréable. Classe énergie : F.
RÉF. 138/1189. Belle architecture
pour cette Contemporaine 2007:
entrée sur salon avec cuisine EA,
arrière cuisine, 4 ch dont 1 avec
sde privative et 2 avec dressing,
salle de bains, wc. Grand garage.
Terrain arboré et clos de 551m2.
comprenant au rdc: salle à manger
avec cheminée, cuisine aménagée. Au 1er étage: 3 chambres,
s.eau. Aux combles: grande pièce
de passage, 2 chambres avec
cab toilette commun. Sur terrain
rue clame, sur parcelle de terrain de 240m2, jardin exposé
à l'ouest. Au rdc: entrée, grand
atelier, grand garage. Au 1er
étage: cuisine, salon, une
chambre, salle de bains avec
wc. Au 2ème étage: 2 grandes
chambres avec placards, grenier, dégagement. A voir rapidement. Classe énergie : E.
[email protected]
[email protected]
[email protected]
02 99 45 44 54
02 99 60 15 59
02 99 05 04 81
02 99 29 61 11 ou
02 99 29 61 22
www.immonot.com
370 000 € RENNES
+ négo : 12 430 €
+ négo : 14 272 €
509 600 €
dont 16 600 € d'émoluments
de négo
RÉF. 009/383. STE THERESE - Au coeur du
quartier Ste Thérèse, maison de plainpied de 120m2 hab comprenant
séjour expo Sud et Ouest, cuisine
équipée et aménagée, 4 chambres
dont une en rez-de-chaussée, salle de
bains et salle d'eau, grenier aménageable (15m2 hab), garage double et
sous-sol. Jardin expo Ouest sans vis-àvis. Classe énergie : D.
RÉF. M05664. SECTEUR LA TOUCHE -
Ravissante maison des années 50 à
rénover et orientée Sud Ouest: entrée,
séjour avec terrasse Sud Ouest, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau,
buanderie, cave, garage double.
Maison offrant de beaux volumes.
Travaux à prévoir. Classe énergie : E.
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
RENNES 360 000 € + négo : 12 172 €
RÉF.
138/1406.
ATTON/ST LAURENT -
Superbe maison de 143m2: vaste et
lumineuse pièce de vie avec poêle,
salle à manger dans extension neuve
façon atelier, cuisine EA, espace repas
mange debout, 4 ch, sde et sdb,
buanderie, garage. Terrasse bois sans
vis à vis, terrain au calme, arboré de
304m2. Classe énergie : C.
02 99 60 15 59
RENNES
400 000 €
+ négo : 13 370 €
RÉF. M05464. RENNES-ST THERESE -
Maison de 1982 compr au rez-dechaussée: entrée, wc, bureau. Au
rez-de-chaussée surélevé: dégagement, chambre, salle de bains,
wc, salon, séjour avec cheminée
donnant sur balcon, cuisine aménagée donnant sur véranda avec
accès jardin. A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains,
wc. Cave enterrée. Très grand
garage (2,80m de hauteur sous
plafond, 4 voitures). Possibilité
d'extension. Classe énergie : D.
et LEMÉE
02 99 79 21 21
[email protected]
RÉF. 129/13843V. NORD ST MARTIN -
Cimetière du nord. Maison indépendante comprenant cave et garage en
sous-sol. Au rdc: véranda, cuisine, salle
à manger, 2 chambres, s.eau. Beau
potentiel d'extension, jardin plein
ouest avec petites dépendances, le
02 99 05 04 81
[email protected]
RENNES 370 000 € + négo : 12 472 €
RÉF. 007/1517. BELLANGERAIS - Vaste
maison familiale T7 années 80, de type
7/8 en demi-niveaux non mitoyenne.
Au 1er: entrée, séjour salon, cuisine
aménagée, bureau, salle de bains
et douche, dressing, wc. Au 2e: 4/5
chambres lavabos, salle de bains wc,
bureau et dégagement, combles.
Sous-sol complet. En extérieur, auvent
et terrain 707m2. Gros potentiel, prévoir déco. Classe énergie : D.
RENNES
430 000 €
+ négo : 14 272 €
02 99 67 39 39
RENNES 450 000 € + négo : 14 873 €
R ÉF . LF/95-49. THABOR/SEVIGNE -
Venez visiter cette maison
en plein coeur du quartier
Thabor-Sévigné dans rue au
calme. Sur une parcelle de
360m2, son jardin est exposé
à l'Ouest, arboré et sans visà-vis. Possibilité d'extension
avec une emprise au sol maximale de 180m2. Actuellement,
vous bénéficiez d'un sous-sol
avec garage, salon-séjour avec
véranda, cuisine, 2 chambres,
salle de bains et combles aménageables. A voir rapidement.
Classe énergie : F.
02 99 63 47 47
[email protected]
Dans petite rue calme,
proche toutes commodités, maison
en pierres entièrement rénovée,
lumineuse ayant de beaux volumes,
110m2 habitables environ ayant au
rdc: entrée avec placards, buanderie,
séjour salon et cuisine américaine
ouvrants sur jardin arboré. A l'étage:
3 chambres, grande salle de bains
mixte. Grenier. Garage. Le tout sur terrain de 335m2. Gaz de ville, exposition
Sud. Classe énergie: D. GES: E.
STE THERESE -
THORIGNE FOUILLARD
330 000 €
+ négo : 11 272 €
RÉF. LF/90-49. LORIENT - Venez découvrir
cette maison d'environ 100m2 avec
un joli jardin exposé plein Sud. Dans
le quartier Lorient, sur terrain de
201m2, vous trouverez dans cette
maison à la décoration soigné une
grande pièce de vie d'environ 40m2,
cuisine aménagée et équipée et wc
au rez de chaussée. A l'étage, vous
bénéficierez de 2 chambres sur
parquet exposé au Sud, salle de
bains, wc et au 2ème étage, grande
chambre sous rampant. Sous-sol
complet et stationnement couvert.
Chauffage gaz. A proximité des
commerces, des transports et du
CHR. A visiter! Classe énergie : C.
02 99 63 47 47
[email protected]
RENNES
02 99 68 30 54
[email protected]
R ÉF . 145/253. Maison type 6 sur
sous-sol
enterré,
construite
RENNES 479 930 € + négo : 15 770 € en 1997 comprenant: hall
T6 de 110m2 hab comprenant
séjour-salon de plain-pied, 4
grandes chambres à l'étage, salle
de bains et wc, garage, sous-sol
de 57m2. Grenier aménageable
(31m2). Terrain de 297m2. Prévoir
travaux. Classe énergie : F.
RÉF. M05550. PARC OBERTHUR - Maison sur
02 99 67 39 39
RENNES
430 000 €
+ négo : 14 272 €
420 000 €
+ négo : 13 972 €
sous-sol composée au rez-de-chaussée: entrée, pièce avec salle d'eau et
wc. Au 1er étage: dégagement, wc,
salon/séjour avec cheminée donnant
sur véranda et accès jardin, cuisine
aménagée. Au 2e étage: 3 chambres,
salle de bains, wc. Grenier. Garage,
atelier. Classe énergie : D.
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
d'entrée desservant cuisine
aménagée et équipée, grand
séjour-salon
avec
cheminée, placards, wc, 1 chambre
avec dressing et salle d'eau
privative. Au 1er étage : 3
chambres, salle de bains, wc et
bureau. Le sous-sol comprend
un grand garage, buanderie
avec évier, cave et wc. Jardin
et terrasse. Classe énergie : D.
02 99 68 72 72
> à 600 000 €
CESSON SEVIGNE
599 000 €
+ négo : 19 340 €
RENNES 499 998 € + négo : 16 372 €
et PAINSAR 02 99 78 57 77
[email protected]
RENNES 370 000 € + négo : 12 430 €
RÉF. 008/1881. ST MARTIN - Coup de
type 5 édifiée sur cave, au rez-dechaussée: entrée, cuisine, séjour,
salon, buanderie, dégagement.
Etage: dégagement, 3 chambres,
salle de bains, wc. Grenier au-dessus. Garage. Classe énergie : E.
[email protected]
www.immonot.com
coeur! Proximité centre ville, charmante maison de 120m2 avec possibilité d'extension comprenant
au rdc: entrée, salon séjour avec
cheminée, une grande chambre,
wc. A l'étage: 3 chambres, salle de
bains, wc. Garage et cave en sous
sol. Classe énergie : E.
02 99 29 61 11 ou 02 99 29 61 22
[email protected]
RÉF. LEM. LA TOUCHE - Maison T5-T6
dans une impasse au calme, sur
3 niveaux. Au demi ssol sur jardin:
chambre avec salle d'eau et buanderie. Au rdc légèrement surélevé:
entrée, wc, bureau, cuisine distribuant salon et grand séjour avec
baies vitrées donnant sur jardin.
A l'étage: 2 chambres équipées
de rangements et placard et salle
de bains. Jardin à l'Est avec abri de
jardin au fond. Classe énergie : D.
www.delperier-notaires-rennes.fr
02 99 79 15 88
[email protected]
RÉF. M05657. ARSENAL REDON - Exclusivité.
Place de Bretagne/Rotonde. Véritable
maison de ville T6 exposée sud composée au rez-de-chaussée de plainpied jardin: entrée, dégagement,
salon/séjour, salle à manger, cuisine, 2
chambres, wc. A l'étage: dégagement,
2 chambres, salle d'eau, wc, grand grenier et grand débarras aménageables.
Garage. Jardin sud. Parcelle possibilité
de garage. Classe énergie en cours.
RÉF. E145/LB. Maison contemporaine
de Type 9/10 avec double garage
présentant d'importants volumes:
entrée, vaste séjour salon avec
cheminée circulaire, cuisine aménagée et équipée, bureau, spacieuse mezzanine, 4 chambres,
salle de jeux. Le tout sur terrain de
et BERNADAC
02 99 83 83 83
[email protected]
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
47
RENNES
PAYS
DE RENNES
687 988 € RENNES
+ négo : 22 012 €
IMMEUBLE
DE RAPPORT
850 000 €
+ négo : 26 872 €
RENNES 876 872 € dont 27 678 €
RENNES 310 372 € dont 10 683 €
MAISONS
> à 600 000 €
CHATEAUGIRON
650 000 €
+ négo : 20 802 €
RÉF.
RÉF. 007/1219. CHAMPS LIBRES/ISLY -
R ÉF . 018/2183. Maison d'habita-
tion à l'architecture contemporaine offrant entrée, cuisine
aménagée et équipée, vaste
salon-séjour avec cheminée,
lingerie, wc, partie nuit composée d'une suite parentale avec
salle de bains privative et wc,
2 chambres avec bureaux en
mezzanine, salle de bains avec
placards. A l'étage: mezzanine,
2 chambres, grand dégagement, salle d'eau, wc. Sous-sol
total avec 2 garages. Superbe
terrain sud d'environ 3800m2.
Classe énergie: E.
Belle propriété de caractère très
lumineuse située entre la gare et
les Halles, sur 203m2 de terrain
avec terrasse, en rez de chaussée:
belle entrée, séjour-salon sur
balcon et bow-window, 2 cheminées, grande cuisine équipée avec
coin repas. Au 1er étage: suite
parentale (chambre, salle d'eau), 2
chambres, salle d'eau, wc. Au 2nd:
3 chambres, salle d'eau, placards.
Sous-sol complet: caves, garage 2
voitures. Dépendance à proximité
de la rue permettant de faire un
bureau. Très beaux éléments de
décoration, parquets, cheminées.
et PAINSAR
02 99 78 57 77
[email protected]
RENNES
760 000 €
+ négo : 24 172 €
RÉF.
RÉF.
007/1525.
THABOR/SÉVIGNÉ
-
Maison de maître en pierre en
excellent état sur sous-sol complet. Vaste réception traversante
de 50m2 exposée EO, cuisine
équipée, terrasse. Au 1er: 3 belles
chambres d'environ 16m2, salle
d'eau douche italienne. Au 2e: 3
chambres, salle de bains baignoire
d'angle, 3 wc. Rénovation récente
et de qualité, aucun vis à vis.
et PAINSAR
097-781.
ALPHONSE GUERIN -
Immeuble de rapport en pleine
propriété comprenant 3 logements T3, garages et cave. Bail en
cours. Travaux à prévoir. Revenus
locatifs annuels: 18.878€. Classe
énergie: F.
Me J-J. GUEGAU
[email protected]
PROPRIÉTÉS
466 000 €
+ négo : 15 300 €
02 99 78 57 77
RENNES
1 400 000 €
610 000 €
R ÉF . 134/3007. Coup de coeur.
R ÉF .
129/13676V.
VELODROME/ST
Maison T4 comprenant
séjour-salon, 2 chambres à
l'étage. Autre bâtiment comprenant au rdc: grand garage
et studio. A l'étage: appart T3.
Le tout sur terrain de 513m2.
Classe énergie : D. www.
HELIER -
02 99 05 04 81
[email protected]
RENNES
007/1546.
ARSENAL REDON -
Rare!! Emplacement recherché
pour cette maison en pierre des
années 30 sur sous sol et garage.
Au rdc: entrée, séjour salon sur
parquet cheminée (belle hauteur
2,90m sous plafond), cuisine, 2
chambres, salle de bains, wc. Au
1er: 2 grandes chambres, greniers.
Fort potentiel, extension possible.
Prévoir mises aux normes et redistribution. Beau jardin arboré et
paysager exposé sud-ouest.
et PAINSAR
02 99 78 57 77
[email protected]
RENNES
829 998 €
+ négo : 26 272 €
129/13483V. THABOR - Rare,
magnifique hôtel particulier situé
au calme, pièce de réception sur
parquet (cheminée) donnant sur
terrasse avec piscine, cuisine aménagée, salle à manger, bureau,
nombreuses chambres au 1er et
2d dont 3 avec s. eau privative, s.
bains. Sous-sol complet, garage.
L'ensemble sur superbe terrain
clos et arboré de 898m2. Classe
énergie : D. www.notaires-immobilier-bruz.fr
RÉF.
06 80 32 54 77
[email protected]
02 99 43 88 88
[email protected]
157 500 €
Belle parcelle de 525m2 située
dans un angle. Vendue viabilisée. Exposition sud avec vue sur
coulée verte. Libre de constructeur. Disponible immédiatement.
[email protected]
RÉF.
RÉF. 136/3375. NOUVEAU ! Centre
ville, lotissement Les Alizés de 26
lots, de 290 à 460m2, libres de
constructeur, viabilisés, gaz de
ville, Livraison 1er semestre 2015
! Prix à partir de 47.647,00 Euros
Négociation incluse
RÉF. 012/1376. Dernière opportunité!
+ négo : 43 372 €
+ négo : 19 672 €
TERRAINS À BÂTIR
+ négo : 6 097 €
02 99 37 57 57
RENNES
-
Me J-J. GUEGAU 02 99 83 09 75
[email protected]
BETTON
[email protected]
Mes DETCHESSAHAR,
SEVIGNE/FOUGERES
BAIN DE BRETAGNE
02 99 83 09 75
LA COUYERE
097-694.
Spacieuse maison bourgeoise du
19e profitant d'un jardin arboré
de 834m2. Pièce de réception de
45m2, 6 chambres, garage. Classe
énergie: D.
A quelques minutes de Janzé,
manoir rénové datant des XVe
et XVIIe siècles offrant au rezde-chaussée:
salon, séjour
avec cuisine, chambre avec
salle de bain. A l'étage: dégagement, pièce de réception
avec magnifique et imposante
cheminée, 3 chambres et salle
d'eau. Jolies dépendances en
pierres: écuries et étables,
remise. Aménagement extérieur soigné et harmonieux. Un
bien unique qui mérite votre
visite ! Classe énergie : D.
02 99 55 05 71
[email protected]
BOURGBARRE
RÉF. 129/13784V. Rare et exception-
nellement situé, terrain à bâtir de
743m2 viabilisé, libre de constructeur. A découvrir rapidement.
Pour tout renseignement, veuillez
appeler au 06 80 32 54 77. www.
06 80 32 54 77
[email protected]
CHANTELOUP
02 99 47 39 90
NOYAL CHATILLON
SUR SEICHE
1 400 000 €
115 000 €
+ négo : 4 822 €
[email protected]
90 000 €
+ négo : 4 072 €
+ négo : 43 372 €
VERN SUR SEICHE 670 000 €
+ négo : 21 472 €
645 000 €
+ négo : 20 722 €
R ÉF . 140/1185. Château rénové.
RÉF. M05627. BOURG L'EVESQUE - Très
R ÉF .
129/10699V.
BREQUIGNY
Exceptionnelle.
Grande
maison d'architecte, beaux
volumes, belles prestations,
matériaux de qualité, lumineuse, 5 chambres dont
une au rdc avec salle d'eau,
bureau, salle d'eau avec
hammam, buanderie, garage,
cave, terrain clos de 436m2.
Classe énergie : B. www.
-
06 70 79 11 77
[email protected]
48
rare, 10mn de la place des lices.
Exclusivité. Sur une très belle
parcelle. Maison contemporaine
offrant de belles prestations
composée au rez-de-chaussée:
entrée, salon, séjour donnant sur
une grande terrasse exposée
sud, cuisine aménagée, chambre,
salle d'eau, wc. A l'étage: palier, 4
chambres, salle de bains, buanderie, wc. Au 2ème étage: très
grande pièce à finir d'aménager. 2
studios indépendants du reste de
la maison avec un accès privatif et
possibilité de créer un accès direct
à la maison. Garage. classe énergie
en cours.
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
RÉF. 001/1388. A moins de 10km
centre ville Rennais, maison
contemporaine entièrement domotisée, offrant en rez de chaussée,
type 2 indépendant avec wc et
salle d'eau, 2 garages, pièce homecinéma. Au 1er niveau: vaste pièce
de vie sur parquet au Sud sur terrasse 80m2 et jardin, poêle central,
cuisine ouverte aménagée équipée,
suite parentale Sud sur terrasse et
jardin, salle d'eau et dressing. Au
2e: 2 chambres, bureau et salle de
bains. Chauffage gaz par le sol rdc
et 1er. Prestations haut de gamme.
et SOLLET 02 99 79 11 27
[email protected]
Rare. Manoir du XVe siècle
rénové entièrement entouré
de douves, excellentes prestations. Rdc: salon-séjour avec
cheminée d'époque, cuisine
avec cheminée, suite parentale
avec chambre, dressing, salle de
billard bibliothèque, chambre,
bureau, salle d'eau, wc. Etage
par escalier d'époque: salon
avec cheminée, 2 chambres,
pièce, salle de bains avec wc.
Grand grenier isolé au dessus.
Dépendances (relais de chasse,
écurie, garage, cellier cave).
Terrain autour avec rivière sur
plus de 13ha. Classe énergie : C.
RÉF. 781. A 15mn des portes de
Rennes. Terrain à bâtir de 2500m2
environ dont 790m2 constructibles, facilement viabilisable
(réseaux en bordure de la parcelle). Situé en sortie du bourg,
proche
toutes
commodités.
Libre de constructeur. Permis de
construire accordé pour une surface plancher de 133m2 (modifiable).
Me F. CHEYLAT
02 99 42 54 74
[email protected]
GOSNE 55 220 € + négo : 3 029 €
Sur axe GOSNE-ST AUBIN DU
CORMIER. Terrain à bâtir de 502m2
hors lotissement, avec 30m de
façade. Raccordé eau, électricité,
téléphone. Pas de servitude.
[email protected]
[email protected]
02 99 23 23 98
02 99 68 30 54
www.immonot.com
LE PETIT FOUGERAY 65 000 € ST MEDARD SUR ILLE
+ négo : 3 322 €
''Lotissement communal Les
Poiriers'', 25 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur, de
300 à 564m2. 105 euros/m2 TTC.
Me M. LORET
[email protected]
ST THURIAL
en campagne, 3 terrains à bâtir
d'une superficie de 811m2, 844m2,
973m2. Prévoir viabilisation des
terrains. Assainissement individuel.
50 000 €
+ négo : 2 872 €
02 99 44 15 00
[email protected]
RENNES 159 930 € + négo : 6 170 €
RÉF. 129/13834V. Terrain à bâtir
de 586m2 non viabilisé, libre
de constructeur. www.notairesimmobilier-bruz.fr
rain à bâtir d'une surface de 165m2
en zone UE1. Façade 9,25m. Pas de
démolition à prévoir.
[email protected]
DINARD 134 500 € + négo : 5 407 €
06 73 86 22 43
DIVERS
RÉF. N287. CENTRE MAIRIE - RENNES
56 000 €
+ négo : 3 042 €
CENTRE VILLE, A 100 mètres de
la mairie pkg couvert pour 2 voit
dans gge sécurisé avec porte
motorisée dans résidence récente.
02 99 67 69 70
[email protected]
RENNES
180 000 €
+ négo : 6 772 €
centre ville exposé Sud avec
terrasse, chauffage gaz, double
vitrage, parking extérieur, cave,
copropriété composée de 75 lots
et de 61 euros de charges mensuelles. Classe énergie : D.
Mes LUGAND, DAUGUET et COZIC
02 99 16 34 36
ST MALO 50 000 € + négo : 2 872 €
RÉF. VP-26381. CHATEAU MALO - Exclusivité.
Au calme dans petite copropriété,
agréable T1 d'une surface de 30.67m2
(loi carrez) proposant cuisine-séjour,
salle d'eau-wc. Place de parking privative. Appartement faisant l'objet d'un
bail courant jusqu'au 30/09/2015.
Loyer: 305E HC/mois. Idéal investisseur. Copropriété de 12 lots, 62 € de
Mes PRADO, LEROUX et CAZUGUEL
RENNES
+ négo : 10 282 €
sur la rue Le Bastard en duplex.
Surface de 49m2 + 10m2. A rénover, libre d'occupation.
Me N. MEVEL
02 99 00 31 05
[email protected]
et SOLLET 02 99 79 11 27
[email protected]
ST GILLES
239 958 €
+ négo : 8 542 €
99 880 €
RÉF. 103/141. CENTRE ST SERVAN -
Appartement T2 d'env 58m2
comprenant entrée, pièce de vie,
cuisine, chambre, salle de bains.
Jardinet dans la copropriété. A
rénover. Classe énergie : G. www.
lebranchu-stmalo.notaires.fr
Me M. LEBRANCHU 02 99 81 60 52
[email protected]
dont 4 368 € d'émoluments de négo
d'Eole. Très beau projet urbain.
Terrains à bâtir pour maisons contemporaines. Concept de développement durable. Récupération des eaux
pluviales Label de très haute performance énergétique. Dernier Terrain
de 440m2 viabilisé. Intervention d'un
architecte référent pour la conduite
du projet, et accompagnement par le
C.L.É. (Conseil Local à l'Energie).
et SOLLET 02 99 79 11 27
[email protected]
www.immonot.com
02 99 64 69 37
[email protected]
[email protected]
De 150 000 à 300 000 €
171 000 €
RÉF. 1470. Proche port, accès direct
RÉF. 35104-167619. ST SERVAN - T2 de
55,62m2 au 2e étage avec ascenseur, à moderniser, comprenant
loggia, cuisine indépendante,
chambre, salle d'eau, wc, débarras.
Emplacement de stationnement.
à la mer pour cet appartement
comprenant: dégagement, séjour
avec coin cuisine, salle de bains, wc,
chambre et salon. Cave cimentée au
sous-sol, emplacement de parking,
local commun. Copropriété de 7
Classe énergie : G.
Me A. CLOSSAIS 02 99 73 90 16
[email protected]
DINARD
162 000 €
+ négo : 6 231 €
Mes VOGEL, GAUTRON et OREAL
02 99 81 56 80
[email protected]
ST MALO 135 000 € + négo : 5 400 €
RÉF.
35085-126642.
ST
SERVAN
-
Appartement de type 2 vue rance
au dernier étage avec ascenseur
comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, dégagement
avec chambre et salle de bains avec
wc. En sous-sol de la résidence: cave.
Parking extérieur privatif. Soleil et
vue. Bien en copropriété. Nb de
lots: 11 cages d'escalier dans la cage
concernée, 12 appartements. Ch
anuelles: 1.003 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D.
Me L. FRANÇOIS 02 99 20 21 89
[email protected]
ST MALO
139 000 €
+ négo : 5 542 €
RÉF. LC/A01689. T2 au 1er étage
entièrement rénové, très lumineux, dans villa de caractère, au
calme, proche plages et commerces, chauffage électrique, la
copropriété est composée de 6
lots et les charges sont de 75E
par mois. Classe énergie: à venir.
02 99 16 34 36
DINARD
240 000 €
+ négo : 8 570 €
RÉF. LC/A01700. Dans une belle
demeure quartier recherché, au
calme, appartement T3 de 78m2,
belle hauteur sous plafond, cave,
chauffage électrique, copropriété
composée de 26 lots et 60 euros
de charges mensuelles. Classe
énergie : F.
02 99 16 34 36
R ÉF . 030/72046. Loft et entrepôt sur terrain 991m2, cet
ensemble offre un entrepôt
de 300m2 environ comprenant atelier 260m2, bureau
26m2 attenant, wc, vestiaire,
grenier, buanderie, portail
automatique, et maison d'habitation attenante rénovée et
isolée offrant au rdc: séjour
salon cuisine 48m2, chambre
sur parquet, douche, wc, rangement. A l'étage: mezzanine, 3 chambres sur parquet,
douche. Idéal artisan ou activité commerciale.
RÉF. 103/272. BELLEVUE - Quartier de
La Madeleine. Appartement T3 en
rez de chaussée, avec petit jardin
bien exposé. Décoration actuelle.
Cave. Copropriété Classe énergie : D. www.lebranchu-stmalo.
notaires.fr
+ négo : 6 502 €
ST MALO 115 000 € + négo : 4 822 €
RÉF. 001/413. LA GAUTRAIS - Les Parcs
140 000 €
+ négo : 5 572 €
CANCALE
ST MALO 115 000 € + négo : 4 822 €
RÉF. ENC631. CENTRE MAIRIE - Bureau
La Mabilais. Parcelle
constructible de 300m2, zone UD.
ST MALO 130 000 € + négo : 5 272 €
02 99 58 40 65
297 000 €
JUDICIAIRE -
Mes VERCOUTERE, DEGANO, CORDIER
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
RÉF. 001/1387. ARSENAL REDON/CITE
RÉF. 35084-00342. A proximité des commerces, écoles et bus, appartement
T3 au 2ème étage avec ascenseur
comprenant: entrée, séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur
balcon, 2 chambres, sdb, rangement
et débarras. Cave en sous-sol et place
de parking aérienne. Copropriété de
15 lots. Classe énergie : D. www.vercoutere-degano-cordier.fr
RÉF. PHL/A01705. T2 de 47m2, plein
RENNES 234 979 € + négo : 8 421 €
Ecluse SAINT MARTIN, magnifique
terrain plein Sud en zone UD.
Démolition à prévoir.
Charmant T2 d'env 37m2, au 1er
étage d'une petite copropriété, entièrement refait. Classe énergie en cours.
www.lebranchu-stmalo.notaires.fr
[email protected]
RENNES
RÉF. T05637. DINAN/HOTEL DIEU/CHEZY -
RÉF. 103/276. Plein coeur Saint-Enogat.
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
- de 150 000 €
DINARD 132 000 € + négo : 5 332 €
RÉF. T05646. STE THERESE - Très beau ter-
ST MALO 130 000 € + négo : 5 272 € ST MALO
APPARTEMENTS
02 99 55 20 08
RÉF. 024/654. Dans un petit hameau
PAYS
DE SAINT MALO
ST JOUAN DES GUERETS
169 271 € + négo : 6 450 €
RÉF. 35084-00739. Joli appartement de
RÉF. 35084-00788. En plein coeur de
PARAME, appartement T3 d'environ
64m2 situé au 2ème étage comprenant: entrée, cuisine indépendante,
pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau,
wc. Cellier dans cour commune.
www.vercoutere-degano-cordier.fr
type 2 situé au 2ème et dernier étage
d'une copropriété à faibles charges
comprenant: cuisine aménagée et
équipée avec placard ouverte sur la
pièce principale avec accès au balconterrasse (orienté Sud), chambre et
salle d'eau avec wc. Place de stationnement privatif. Local vélo commun.
annuelles. Classe énergie : D. www.
vercoutere-degano-cordier.fr
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
Appartement T3 exposé
sud dans programme immobilier
neuf, éligible loi Pinel. Copropriété
de 14 lots.
CENTRE -
Me M. DOLOU
02 99 20 13 48
[email protected]
49
ST MALO 226 500 € dont 8 167 € ST MALO
PAYS
DE SAINT MALO
250 000 € DINARD
+ négo : 8 872 €
390 000 € COMBOURG
130 000 €
+ négo : 13 070 €
+ négo : 5 254 €
RÉF. PHL/A01698. SAINT ENOGAT - VUE
RÉF. 091/2078. Proche gare, pavillon sur terrain, comprend au rdc:
2 bureaux, sde, wc. 1er étage:
entrée, cuisine, séjour salon,
chambre, sde, wc. 2e étage: 3
chambres.
APPARTEMENTS
De 150 000 à 300 000 €
ST MALO 150 000 € + négo : 5 872 €
RÉF. JC/25523. PARAME - Secteur très rési-
dentiel. Au rez-de-chaussée, superbe
T2 de 47m2 hab. Entrée-dégagement,
séjour avec coin cuisine donnant sur
spacieuse terrasse (21m2), chambre,
salle de bains, wc. Garage. Immeuble
de standing, proximité toutes commodités. Classe énergie : D.
02 99 58 40 65
RÉF. 001/1399. Livraison immédiate. Résidence principale ou
investissement locatif (loi PINEL).
Appartement type 3 de 72.97m2
au 2e et dernier étage d'un petit
collectif
comprenant
entrée
avec placard, séjour avec cuisine
ouverte donnant sur grande terrasse (28,71m2), 2 chambres, wc
indépendant et salle d'eau. Cellier.
Parking + cave. Proximité centre
commercial (400m) et plages
(2km). N'hésitez pas à contacter
l'étude pour plus d'informations !
et SOLLET 02 99 79 11 27
[email protected]
ST MALO
230 000 €
+ négo : 8 270 €
MER, proche commerces, descente
directe sur la plage, T3 de 60m2
entièrement rénové, garage, chauffage électrique, copropriété composée de 125 lots et 70 Euros de
charges par mois. Classe énergie : E.
RÉF. 35083/APPT/25. INTRA-MUROS - INTRA-
MUROS. Dans co-propriété de 20 lots
à accès sécurisé sans ascenseur. Vaste
appt de charme de type 3 sur parquet en très bon état général offrant
79m2 habitable dont 31,00m2 de
séjour. Beaux volumes. Confort gaz de
ville. Charges de co propriété 711,00
euros/an. Pas de procédure. Classe
énergie : E.
RÉF. JC-26041. Exclusivité. Plein centre de
ST SERVAN. Ds immeuble av ascenseur,
spacieux et fonctionnel T3 (76.41m2)
proposant entrée, cuisine, séjoursàm donnant sur balcon-loggia, 2 ch,
salle d'eau, wc, placard, rangements.
Parking sécurisé privatif. Proximité
toutes commodités. Emplacement de
1er ordre. Classe énergie : D.
RÉF. STM 7. COURTOISVILLE - A 2 pas de la
plage et des Thermes marins, appartement au 2e étage d'une petite
copropriété comprenant entrée avec
placard, séjour, cuisine, 2 chambres,
salle d'eau, wc. Dans les combles,
grenier accessible par escalier escamotable. Cellier. Copropriété de 9 lots.
Classe énergie : F.
Me M. DOLOU 02 99 20 13 48
[email protected]
ST MALO
240 000 €
+ négo : 8 572 €
350 000 €
+ négo : 11 872 €
[email protected]
COMBOURG
135 000 €
+ négo : 5 404 €
255 000 €
RÉF.
35084-00657.
SAINT SERVAN -
Appartement 87m2 env situé au
1er étage orienté Ouest et comprenant hall d'entrée desservant
séjour (26m2 env, cuisine 8.23m2,
arrière cuisine, salle de bain, toilette et 2 chambres. Cave en soussol. Copropriété Classe énergie : D.
ST MALO 215 000 € + négo : 7 800 €
ST MALO
de-chaussée d'une belle résidence,
appartement de type III, d'env 66m2
avec terrasse et jardin comprenant
entrée, cuisine aménagée, séjour
sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau,
wc. Cave. Garage. Classe énergie : E.
Appartement T3 vue port comprenant entrée sur pièce de vie,
cuisine américaine aménagée et
équipée, chambre, salle d'eau,
wc, bureau. Cave. Coup de coeur
assuré. Classe énergie : E.
[email protected]
Me L. FRANÇOIS 02 99 20 21 89
[email protected]
ST MALO
ST MALO 220 000 € + négo : 7 972 €
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
ST MALO
RÉF. 091/2091. Au pied des commerces et des écoles. Maison sur
sous sol compr au rdc surélevé:
cuisine, séjour salon, 2 chambres,
sdb, wc. S/sol: garage, chaufferie,
bureau. Jardin 510m2.
06 08 96 18 79
[email protected]
DINARD
130 000 €
+ négo : 5 272 €
395 000 €
+ négo : 13 222 €
285 000 €
+ négo : 9 922 €
RÉF. 103/269. PARAMÉ CENTRE - En rez-
-
35084-00749.
Dans
un
immeuble de caractère et au 1er
étage. Appartement (121m2)
vue bassins, comprenant: entrée
desservant salon avec balcon
(orienté sud), salle à manger, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de
douche et toilette. Cave en soussol. Parking collectif. Copropriété
Classe énergie : C. www.vercoutere-degano-cordier.fr
RÉF.
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
SERVAN
ST MALO
06 08 96 18 79
02 99 40 61 26 ou 07 78 41 70 94
+ négo : 9 022 €
02 99 58 40 65
ST
Me E. LE ROUILLÉ
ST MALO
35085-175977.
02 99 16 34 36
[email protected]
ST MALO 200 000 € + négo : 7 372 €
RÉF.
240 000 €
+ négo : 8 570 €
RÉF. 103/284. ST SERVAN - Vue mer et Bas-
Sablons, beau T3 d'env 75m2, récent
de 2007, 3e étage avec ascenseur
comprenant entrée, séjour, cuisine
aménagée et équipée, 2 chambres,
salle de bains complète douche et
baignoire, wc. Possibilité acquisition
garage double. Classe énergie : C.
Me M. LEBRANCHU
02 99 81 60 52
[email protected]
RÉF. 35084-00521. INTRA MUROS - 1er
étage, ascenseur, appartement
en parfait état (77m2 env) comprenant hall d'entrée desservant
pièce de séjour, cuisine aménagée
et équipée, 2 chambres, salle de
bains et toilette. Au sous-sol: cave.
Classe énergie : D. www.vercoutere-degano-cordier.fr
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
MAISONS
- de 150 000 €
CANCALE
RÉF. 35083/MAIS/28. Petite maison
mitoyenne offrant un espace de
vie au rez-de-chaussée en direct
sur jardin (2 chambres). Etage
aménageable. Dépendance sur
jardin de 280m2. Bon état gros
oeuvre. Prévoir travaux de rénovation intérieure. DPE: non éligible.
Me E. LE ROUILLÉ
02 99 40 61 26
ou 07 78 41 70 94
[email protected]
130 000 € MEILLAC
+ négo : 5 272 €
70 000 €
+ négo : 3 460 €
De 300 000 à 600 000 €
DINARD
RÉF. 141/1233. SAINT SERVAN - Dans petite
copropriété de qualité. Appartement
T3 rénové de 75m2 au 1er étage:
balcon, cuisine indépendante équipée, arrière cuisine, 2 chambres, wc,
salle d'eau. Grand garage. Copropriété
de 22 lots, 768 € de charges annuelles.
RÉF. STM9. PARAMÉ CENTRE - De la clarté
pour cet appartement au 1er étage
d'une petite copropriété comprenant
entrée avec placards, séjour ouvrant
sur grand balcon, cuisine aménagée,
2 chambres, salle d'eau, wc. Exposition
sud/ouest. Garage. Copropriété de
02 99 89 93 03
Me M. DOLOU 02 99 20 13 48
[email protected]
Mes TOUCHARD et FLEURY
[email protected]
50
340 000 €
+ négo : 11 570 €
65m2, plein centre ville, très proche
plages et commerces, ascenseur,
chauffage gaz, cave, parking, loggia
au sud, copropriété comprenant 41
lots et 100 euros de charges mensuelles. Classe énergie : D.
RÉF. 141/1239. CENTRE - Maison d'habitation en pierres à rénover sur
586m2: entrée, cuisine ouverte,
séjour avec cheminée, salle à
manger avec cheminée. A l'étage: 3
chambres, salle de bains, wc. Garage
et appentis. Cave. Jardin clos et
arboré. Proximité centre ville.
[email protected]
[email protected]
RÉF. PHL/A01701. Appartement T3 de
02 99 16 34 36
02 99 89 93 03
RÉF. 091/2075. Dans village, maison
en pierres à rénover comprenant
au rdc: cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, sde, wc. Grenier
aménageable, dépendances.
06 08 96 18 79
www.immonot.com
MEILLAC
80 000 € + négo : 3 772 €
RÉF. 1064. Centre bourg, grande maison
en terre et pierres, comprenant au rez
de chaussée: vaste salon avec cheminée et insert, grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée et
insert, wc. Au 1er étage: 4 chambres,
salle d'eau, wc, salle de bains, dégagement avec placard. Au 2ème étage:
grenier isolé en cours d'aménagement. Cour, débarras, barbecue. Le
Me A. CLOSSAIS 02 99 73 90 16
[email protected]
MINIAC MORVAN
100 000 € CANCALE
+ négo : 4 372 €
R ÉF . VP-26238. BOURG - Maison
130 000 € pierre (63m2 hab), compre-
+ négo : 5 272 €
Maison accolée d'un coté comprenant entrée, cuisine, séjour, SdEau. A
l'étage: 2 chbres et 2 grenier. Garage,
cellier et jardin Sud Ouest. Le tout sur
661m2 de terrain. Classe énergie : F.
Me L. CHEVALIER-MOUSSON
02 99 58 50 25
[email protected]
MINIAC MORVAN
ST PERE
140 000 €
nant au rdc: cuisine équipée
donnant sur séjour cheminée,
dégagement, salle d'eau-wc. A
l'étage: palier, 3 chambres, salle
d'eau, wc. Terrain non attenant
de 927m2. Bon état général.
Mes PRADO, LEROUX
et CAZUGUEL
02 99 58 40 65
265 000 € CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE DINARD
220 000 € + négo : 7 900 €
+ négo : 9 322 €
RÉF. 35084-00728. Maison indépendante 2005, en rdc: entrée dans pièce
de séjour et salon 42,50m2 env. avec
poêle et ouvrant sur terrasse et jardin,
cuisine et arrière cuisine, toilette avec
lave-mains et chambre avec salle de
douche privative. Au 1er étage et sous
pente de toiture: palier, 3 chambres,
toilette et salle de bains. Garage intégré. Jardin tout autour clos (504m2
env.) Classe énergie : D. www.vercoutere-degano-cordier.fr
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
205 000 €
+ négo : 7 522 €
RÉF. 11747/66. CENTRE BOURG - Maison de
117m2 av jardin et gge comprenant: séj
av chem (insert), cuis aménagée, arrièrecuisine, 5 ch dt une av espace dressing
à aménager (1 chambre en rdc), salle
de bains, 2 wc indépendants, sd'e supplémentaire à finir d'aménager, réserve
et débarras. Agréable terrasse au sud,
garage 2 véhicules av coin lingerie et
fosse de vidange. Grenier aménageable
sur garage (possibilité ch av sd'e ou salle
de jeux). Jardin arboré sur parcelle de
Me P. LOMINÉ 02 99 81 60 38
[email protected]
+ négo : 5 572 €
RÉF. LC/M01702. Maison récente de
63m2 à 10 minutes de la plage,
au calme, comprenant une
grande pièce de vie de 32m2,
2 chambres, 2 wc, salle d'eau,
chauffage électrique, double
vitrage, chalet, 2 places de parking. Classe énergie : D.
02 99 16 34 36
DINARD
285 000 €
+ négo : 9 922 €
Grande maison pierre ayant séjour
avec coin cuisine, salon. Au 1er: 3
chbres dt 2 avec douche. Au 2nd:
2 chbres et 2 greniers. Cave pour
partie de la maison. Cour et jardin
avec dépendances. Le tout sur
808m2 de terrain. Classe énergie : D.
RÉF. PHL/M01650. Plein centre ville,
charmante maison en pierres de
65m2 entièrement rénovée, très
lumineuse au calme, à 2 pas du
marché, avec 2 chambres dont
une au rez-de-chaussée. Classe
énergie : D.
[email protected]
PLEUGUENEUC
02 99 58 50 25
02 99 16 34 36
115 000 €
+ négo : 4 822 €
SAINT BRIACSURMER
RÉF. 1367. VILLAGE - Dans un écrin de
verdure, jolie maison rénovée, composée au rdc: cuisine aménagée,
salon, salle d'eau, wc. Au 1er étage:
dégagement, 2 chambres. Au 2ème
étage: 2 chambres mansardées. Cour
vers Sud, jardin d'agrément sur lequel
abri de jardin, dépendances. Le tout
sur 562m2. Classe énergie : E.
1 place du Maréchal-Leclerc
120 000 €
+ négo : 4 900 €
+ négo : 6 472 €
Appartement triplex de 109,40 m²
Terrasse de 28 m² S/O avec VUE MER
IMPRENABLE.
Classe énergie E.
Me A. CLOSSAIS 02 99 73 90 16
[email protected]
ST GUINOUX
DOL DE BRETAGNE 170 000 €
1re offre possible : 321 672 € émoluments de négociation inclus
Visites sur rendez-vous : 06 59 69 35 64
Réception des offres du 14/01/2014 à 14 h au 15/01/2014 à 14 h
3615. Maison d'habitation de plain pied, proche de
toutes les commodités, comprenant: entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec
cheminée, 3 chambres, wc
et salle de bains. Grenier au
dessus. Garage et jardin clos
de 624m2. Classe énergie : E.
R ÉF .
Office notarial VOGEL - GAUTRON - OREAL
51 boulevard Douville - 35400 SAINT-MALO
02 99 81 56 80
Mes ROMAGNE et SECHE
02 99 48 00 55
RÉF. 35085-91743. Maison d'habitation
rénovée divisée en 2 logements de type
2 actuellement loués pour un montant
de 741 euros. Classe énergie : D.
Me L. FRANÇOIS 02 99 20 21 89
[email protected]
ST MALO 130 000 € + négo : 5 272 €
De 150 000 à 300 000 €
CANCALE 160 000 € + négo : 6 172 €
COMBOURG
CHATEAUNEUF D'ILLE
ET VILAINE
198 000 €
+ négo : 7 312 €
220 000 €
+ négo : 7 945 €
RÉF. JC-25891. Idéalement placée centre
RÉF. 35084-00799. Maison de plain pied
(90m2 env): entrée desservant une
pièce à usage de cellier, une pièce de
séjour et cuisine ouvrant sur terrasse,
véranda non chauffée et non isolée,
toilette indépendant, salle de douche,
4 chambres. Jardinet avec appentis
(209m2 env). Garage indépendant.
Classe énergie : F. www.vercouteredegano-cordier.fr
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
www.immonot.com
RÉF. 141/1220. CENTRE - Maison de
ville en pierres proche Port, séjour
avec cheminée, cuisine ouverte,
wc. A l'étage: palier, 2 chambres,
salle d'eau avec wc. Au 2ème:
palier, chambre avec salle d'eau.
Stationnement privatif.
+ négo : 6 772 €
bourg. Charme et authenticité pour
cette maison du XIXe, proposant
100m2 hab, avec au rdc: cuisine équipée ouverte sur séjour cheminée,
dégagement, lingerie, wc. A l'étage:
palier, 2 chambres, bureau, salle de
bains-wc. Au 2nd: possibilité 50m2
supp dans grenier aménageable.
Terrasse. Appentis. Puits. Le tout sur
charmant jardin entièrement clos de
murs de 587m2. Habitable de suite.
maison contemporaine sur terrain
clos de 1100m2. Celle ci comprend au rdc: entrée avec placards,
cuisine équipée avec cheminée
insert, séjour salon, une chambre,
sde, wc. A l'étage: couloir desservant 3 chambres avec placards,
bureau, une pièce prévue pour
sdb, wc. Garages avec grenier au
dessus. Classe énergie : D.
R ÉF . 3658. Maison d'habitation
rénovée et lumineuse, en ville,
comprenant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée ouverte
sur séjour-salon, wc et salle
d'eau-buanderie. Au 1er étage:
3 chambres et salle de bain
avec wc. 2 pièces au 2e étage.
Terrasse et jardin clos avec
dépendance offrant une pièce
aménagée et une pièce débarras. Classe énergie : D.
02 99 58 40 65
06 08 96 18 79
RÉF. 091/2107. Sud de Combourg,
[email protected]
[email protected]
02 99 89 93 03
02 99 48 00 55
51
PAYS
DE SAINT MALO
MAISONS
De 150 000 à 300 000 €
LA RICHARDAIS
150 000 €
+ négo : 5 800 €
MINIAC MORVAN
200 000 € PLEURTUIT
+ négo : 7 371 €
Maison, soubasement pierre,
ayant entrée, cuisine, séjour, 4
chbres, sde, grenier. En sous-sol
garage avec chaufferie, bureau,
douche. Le tout sur 4227m2
constructible. Classe énergie : D.
[email protected]
MINIAC MORVAN
MINIAC MORVAN
118m2, année 2003, au calme, 4 ch,
chauffage électrique double vitrage,
terrain de 582m2, garage, préau,
chalet. Classe énergie : D.
02 99 16 34 36
LE VIVIER SUR MER 195 000 €
+ négo : 7 222 €
Mes GUILLOU, BODIN-BERTEL
et RABRAIS 02 99 88 89 03
[email protected]
SAINS 170 000 € + négo : 6 472 €
nant: entrée, cuisine aménagée,
séjour, 3 chambres, salle de bain,
toilette. Un sous sol divisé en 2 parties avec garage, chaufferie, cellier
et studio. Grenier sous combles.
Garage indépendant. Jardin (750m2
env). Classe énergie : F. www.vercoutere-degano-cordier.fr
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
RÉF. 103/301. LA GUYMAUVIÈRE - Maison
d'env 85m2 comprenant pièce
de vie avec espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau,
2 wc. Garage. Le tout sur terrain
[email protected]
ST MALO
250 000 €
150 000 €
+ négo : 8 842 €
Maison (90m2
env) composée au rez-de-chaussée: entrée desservant salon, salle
à manger, cuisine avec espace
repas, cellier et salle de bains. Au
1er étage: 2 chambres. Grenier au
dessus. Jardin (845m2) avec garage
indépendant. Classe énergie : F.
RÉF. 088/448. Emplacement idéal pour
cette maison (exposée sud) en bon
état située à proximité des plages,
commerces et écoles: elle se compose au rdc: entrée, salon/séjour
avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, wc, cabinet de toilettes. A miétage: une chambre. Au 1er étage: 3
chambres, salle d'eau avec wc, placard. Garage attenant et jardin clos.
ST MALO
+ négo : 5 872 €
280 000 €
+ négo : 9 772 €
RÉF. 100/914. Maison d'habitation de
240 000 €
RÉF. LC/M01706. Maison de plain pied de
sol comprenant rdc surélevé:
entrée, cuisine aménagée, séjoursalon, dégagement, 3 chambres,
salle de bains, wc, placard. Sous
sol complet: garage, chaufferie/
cuisine, pièce. Le tout sur un terrain de 883m2. Classe énergie : E.
[email protected]
Me P. LOMINÉ 02 99 81 60 38
[email protected]
+ négo : 8 572 €
RÉF. 000877. Maison indépendante
250 000 € édifiée en 1970, élevée sur sous RÉF. 35084-00734. Maison indépendante 1968 (73m2 env) compre-
+ négo : 8 872 €
02 99 58 50 25
LA RICHARDAIS
210 000 €
+ négo : 7 672 €
02 99 58 50 25
avec jardin et garage à rafraîchir comprenant au rdc: entrée, séjour-salon
ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine
aménagée ouvrant sur terrasse, wc
indépendant, garage av espace lingerie. Au 1er étage: 3 chambres, grande
salle de bains avec wc, placard, dressing. Grenier. Terrasse et jardin exposés SUD. Abris de jardin. Chauffage
central gaz de ville. Classe énergie : D.
150 000 € ST MALO
+ négo : 5 872 €
Grande maison avec façade pierre,
sur sous-sol complet, ayant entrée,
séjour avec cheminée-insert
ouvrant sur cuisine aménagée
et équipée ouvrant sur véranda;
chbre, SdBains. au 1er palier, 4
chbres, SdEau. Cour et jardin avec
puits. Le tout sur 899m2 de terrain.
RÉF. 11747/67. Maison des année 80
210 000 € ST MALO
+ négo : 7 672 €
RÉF. 35084-00796. A 15 min de St
Malo et 45 min de Rennes, belle
contemporaine de 2007 construite
sur un terrain de 2100m2 offrant
cuisine aménagée et équipée
ouverte sur la pièce de vie avec
cheminée, une grande chambre
avec placard et salle d'eau privative, arrière cuisine/buanderie,
wc. A l'étage, belle mezzanine, 3
chambres et salle de bain avec
douche et baignoire, wc. Grenier,
garage, terrasse couverte à L'est et
une autre terrasse au sud. Classe
énergie : D. www.vercouteredegano-cordier.fr
2004 construite en brique et plâtre
salon/séjour vitré/cuisine avec
cheminée, chambre, salle d'eau
et wc. A l'étage: palier à usage de
bureau, 3 chambres, salle de bains
et wc. Garage avec cave en soussol et grenier au-dessus. Classe
énergie : D. www.deve.notaires.fr
Me S. DEVÉ 02 99 48 50 05
[email protected]
ST COULOMB
RÉF.
35084-00795.
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
175 000 € ST MALO
+ négo : 6 622 €
175 000 €
+ négo : 6 622 €
Me F. JANVIER 02 99 89 38 19
[email protected]
ST MALO
270 000 €
+ négo : 9 472 €
et RENOULT
02 99 40 60 81
[email protected]
PLEINE FOUGERES 175 000 €
RÉF. 3637. CENTRE BOURG - Proche com-
merces et bord de mer, maison d'habitation rénovée, en très bon état,
entrée, cuisine aménagée, séjoursalon avec cheminée et salle de
bains avec wc. A l'étage: palier, salle
d'eau, wc et 3 chambres. Terrain clos
exposé sud offrant terrasse et cour
avec cellier. Classe énergie : E.
02 99 48 00 55
MEILLAC
285 000 €
+ négo : 9 889 €
+ négo : 6 622 €
RÉF. 141/1240. Maison en pierres
rénovée sur environ 300m2. Au
rdc: grande pièce de vie avec
cuisine ouverte. A l'étage: palier,
2 chambres, salle d'eau avec wc.
Petite dépendance en pierres.
02 99 89 93 03
entrée, séjour/salon avec cheminée, salle de bains, wc. Au 1er
étage: palier, 3 chambres, salle
d'eau avec wc. Un sous-sol avec
buanderie, garage et chaufferie.
Terrasse. Jardin autour de 1000m2
avec piscine hors-sol. Classe énergie : D. www.deve.notaires.fr
[email protected]
ST GUINOUX
150 000 €
+ négo : 5 872 €
RÉF. 35084-00787. Dans un quartier
résidentiel à proximité des commerces et des écoles, maison d'hab
offrant au rdc: entrée avec placard,
cuis indépendante, pce de vie avec
accès au jardin, wx. A l'étage: couloir
desservant 3 ch et une sde. Jardin
clos, gge. Classe énergie : E. www.
vercoutere-degano-cordier.fr
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
ST MALO
185 000 €
RÉF. 103/298. ST SERVAN - Plein coeur
St-Servan. Charmante maison
pierre d'env 94m2 comprenant
entrée, séjour d'env 25m2, cuisine, 4 chambres, salle de bains,
2 wc. Le tout sur joli petit jardin
clos de murs. Classe énergie : D.
[email protected]
ST MALO
280 000 €
+ négo : 9 772 €
+ négo : 6 900 €
Me S. DEVÉ
02 99 48 50 05
[email protected]
PLERGUER
RÉF. 091/2117. Proche 4 voies Rennes-
160 000 €
+ négo : 6 172 €
RÉF. 08926318-J. BOURG - Exclusivité.
Saint Malo, maison contemporaine
comprenant au rdc: une pièce de
vie donnant sur cuisine américaine,
une chambre av sdb privative, wc.
A l'étage: 3 ch av placards, sde, wc.
Double garage porte électrique.
Aspiration centralisée. Chauffage
géothermie. Terrain clos et arboré
de 2000m2. Piscine chauffée. Belles
prestations. Classe énergie : A.
Maison pierre rénovée, centre
bourg, ayant salon avec cheminée-insert ouvert sur cuisine aménagée et équipée ouvert sur coin
repas. Au 1er étage: 3 chbres, sdb.
Au 2nd: grenier à finir de rénover.
Cour devant, jardin à l'arrière. Le
tout sur 317m2 de terrain. Classe
énergie en cours.
Sur terrain entièrement clos de
449m2, charmant pavillon expo
Est/Ouest proposant de plainpied: entrée, cuisine, séjour, 2
chambres, dégagement, salle
de bain, wc. A l'étage: palier, 2
chambres, débarras. Garage. Bail
en cours jusqu'au 31/10/2015.
Loyer annuel 7332E. Bon état
général. Classe énergie : D.
[email protected]
[email protected]
06 08 96 18 79
52
02 99 58 50 25
02 99 58 40 65
RÉF. JC-26368. Plein coeur de St Servan.
RÉF. 35085-152009. PROCHE PARAMÉ -
Maison en pierre comprenant entrée
sur pièce de vie avec cuisine américaine, véranda, wc, salle d'eau. A
l'étage: palier desservant 2 chambres,
grande pièce à finir d'aménager. En
annexe, maison type 2 indépendante
pouvant être reliée, devant cour
fermée. Classe énergie : F.
Me L. FRANÇOIS 02 99 20 21 89
[email protected]
Maison de caractère proposant
actuellement 96m2 hab avec au rdc:
entrée, dégagement, cuisine, séjour,
chambre cheminée, salle de bain,
wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle
d'eau-wc. Au 2e étage: grenier aménageable (poss 30m2 sup). Sous-sol.
Cabanon. Le tout sur 252m2 terrain
entièrement clos. Idéalement placée.
02 99 58 40 65
www.immonot.com
ST MELOIR DES ONDES
VIEUX VIEL
200 000 € + négo : 7 347 €
170 000 € DINARD 530 000 € + négo : 17 272 € PLEURTUIT
+ négo : 6 472 €
350 000 € ST COULOMB
320 000 €
+ négo : 11 872 €
+ négo : 10 972 €
RÉF. PHL/M01703. Maison en pierres
entre DINARD et PLEURTUIT de
250m2 habitable sur 3301m2 de terrain, garage, hangar et dépendances,
fenêtres bois dble vitrage, agrément
office de tourisme 3 étoiles, agrément
gîte de France. Classe énergie : B.
RÉF. 141/1241. Ancienne maison
en pierres rénovée sur 1600m2.
Entrée, séjour avec cheminée, salle
à manger avec cheminée, cuisine
indépendante, salle d'eau et bureau.
A l'étage: palier, chambre avec salle
d'eau et wc, 3 chambres, salle de
bains avec wc. Dépendance. Jardin.
02 99 16 34 36
02 99 89 93 03
RÉF. 088/451. Située en plein centre
avec un grand jardin de 1093m2,
cette vaste maison offre de beaux
volumes pour les chambres: elle se
compose au rdc: entrée, wc avec
lavabo, salon/séjour, une grande
chambre (18m2) avec placard, cuisine avec véranda et accès direct
sur le jardin, salle d'eau, arrièrecuisine. A l'étage: 2 grands paliers
desservant 2 grandes chambres,
cuisine, salle de bains, wc. Garage.
Me F. JANVIER 02 99 89 38 19
[email protected]
ST MELOIR DES ONDES
240 000 € + négo : 8 543 €
RÉF. 088/446. Beaucoup de charme
pour cette maison en pierres située
dans petit hameau à 1km du centre:
elle se compose au rdc: salon/séjour,
cuisine équipée, arrière-cuisine, salle
d'eau, grande chambre. Au 1er étage:
palier, petit bureau, 3 chambres, salle
de bains, wc. 2 greniers non aménageables. Dépendances, jardin clos
dont 1000m2 constructible. Classe
énergie : C.
Me F. JANVIER 02 99 89 38 19
[email protected]
ST PERE
RÉF. HD/M01635. Très proche plage, maison
RÉF. 100/912. Belle maison d'habi-
tation construite en pierre et couverte en ardoise, comprenant au
rdc: séjour avec cheminée à insert,
cuisine avec poêle à bois, chambre,
salle de bains avec wc. A l'étage:
grande mezzanine et grande
chambre. Ancienne grange dans le
prolongement ouest avec grenier
au-dessus. Anciens refuge à porcs
en appentis à la suite est. Cour et
jardin au nord de partie de ces
bâtiments s'étendant vers levant
jusqu'au ruisseau «ayant ses clôtures au nord et au couchant». ''Tour
d'échelle en servitude au nord sur le
jardin de Mme Coursin pour la couverture de la grange Classe énergie :
D. www.deve.notaires.fr
Me S. DEVÉ 02 99 48 50 05
[email protected]
De 300 000 à 600 000 €
COMBOURG
335 000 €
+ négo : 11 422 €
de 175m2 habitable entièrement rénovée, pisc, chauffage gaz de ville, terrain
de 987m2, grand garage, possibilité d'acquérir en plus deux cottages de 25m2
chacun. Classe énergie : D.
02 99 16 34 36
DINARD 550 000 € + négo : 17 872 €
PLEURTUIT
+ négo : 16 072 €
récente
offrant des prestations de qualité, de
220m2 env, plain pied jardin: séjour
salon de 41m2 av bow window,
poêle, cuisine aménagée et équipée,
suite parentale (chambre, salle d'eau,
dressing). A l'étage: bureau en mezzanine, 4 ch dont 1 av sdb privative, sdb,
au dessus salle de jeux. Garage, cave
à vins, abri de jardin, terrain arboré de
02 99 81 56 80
240 000 €
+ négo : 10 372 €
RÉF. 3070. CENTRE - Belle propriété en
pierre avec prestations de qualité
sur terrain 1500m2 comprenant rdc:
entrée, cuisine aménagée, salon
cheminée, séjour cheminée et accès
sur véranda, chambre, salle de bains,
wc et vestiaire. Etage: dégagement,
salle d'eau avec wc, 4 chambres +
une pièce en enfilade, lingerie avec
placard et grenier. Dispose également d'un sous sol avec garage et
buanderie, parking avec enrobé et
beau terrain clos et arboré. Le tout
et RABRAIS 02 99 88 89 03
[email protected]
RÉF. 1932/VP-24170. A 2 pas du bourg.
Beaucoup de calme et de charme
pour cette adorable maison de
caractère, proposant 140m2 hab
avec au rdc: cuisine équipée donnant sur salle à manger, séjour
cheminée, salle d'eau, wc, chaufferie. A l'étage: palier, 4 chambres,
salle de bains-wc, placards. Au 2e:
grenier à usage de salle de jeu.
Garage. Le tout sur agréable terrain 780m2. Classe énergie : C.
02 99 58 40 65
RÉF. 145/297. Belle maison ancienne
fin XVI avec tour restaurée par
Raymond Comon (architecte de St
Malo), superficie env 145m2. Rdc:
salon, salle à manger avec grandes
cheminées et vaisseliers en pierre,
cuisine et arrière cuisine. Accès
par la tour au 1er étage compr: 3
chambres dont 2 avec coin lavabo,
salle de bains, wc séparé, grenier. Jardin avec puits d'époque,
vue dégagée. Terrain annexe de
3100m2 avec grand garage double
en bois avec toit végétalisé et verger
(idéal chevaux). Coin paisible, 4 km
de Combourg, mi-chemin Rennes/
St Malo. Classe énergie : C.
DINARD
160 000 € + négo : 6 172 €
RÉF. 1365. BOURG - Jolie maison, compre-
364 998 €
en pierres, comprenant au rez-dechaussée: cuisine, arrière cuisine,
séjour avec poêle, salon, bureau,
WC, buanderie. Au 1er étage: 2
chambres, salle de bains, wc. Au
2ème étage: grande chambre, salle
d'eau, wc. Cour et terrain. Le tout sur
437m2. Classe énergie : A.
Me A. CLOSSAIS 02 99 73 90 16
[email protected]
www.immonot.com
ST MALO 310 000 € + négo : 10 672 €
caractère construite en pierres et
couverte en ardoises, comprenant
au rez-de-chaussée: entrée, bureau
avec wc, salon, sàm, cuisine, arrière
cuisine, vestibule. Au 1er étage: palier,
4 chambres et salle de bain avec wc.
Au 2e étage: palier, ch et 2 greniers.
Cave en sous-sol. Jardin 970m2 clos
de murs avec un bâtiment en pierres
comprenant remise et garage avec
grenier au dessus. Classe énergie : E.
02 99 48 00 55
MONT DOL 435 000 € + négo : 14 422 €
RÉF. 35084-00653. Longère en partie
restaurée et compr en rdc: cuis
avec accès au jardin et à terrasse en
bois, sàm, salon avec chem, toilette
et sdd. Au 1er étage: palier dessert
sous pente de toiture 3 ch. Au 2ème
étage, sous combles, ch. Reste à terminer, au 1er étage, ch (12,06 m2
env), toilette, sdd (6, 04m2 env), ch
(19,05m2 env). Dans jardin, dépend
à usage de salle de jeux (30m2 env).
Gge avec buand. Jardin clos de murs
avec terrasse et pergola (971m2
env). Classe énergie : C. www.vercoutere-degano-cordier.fr
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
ST MALO 310 000 € + négo : 10 672 €
RÉF. 3531. CENTRE VILLE - Maison de
RÉF. 4025. Beaucoup de charme pour
cette belle maison d'environ 95m2
entièrement rénovée avec prestations de qualité située dans le bourg
comprenant rdc: séjour-salon avec
poêle à bois, belle cuisine aménagée. 1er étage: grande chambre,
salle d'eau avec wc. 2ème étage:
chambre, salle de bains. Beau jardin
clos avec un abri, le tout sur un terrain de 112m2. Si acquisition de la
maison, possibilité d'acquérir un
garage (prix nous consulter).
et RABRAIS 02 99 88 89 03
[email protected]
RÉF. 35104-165884. Maison de ville en
pierres sous ardoises, de 120m2
environ, claire et ensoleillée, comprenant en rez de chaussée: séjoursalon de 34m2 avec cheminée,
cuisine aménagée et équipée de
15m2 ouvrant sur terrasse ouest,
wc. Au 1er étage: 4 chambres, salle
d'eau. Au 2e étage: 2 chambres
et salle d'eau avec wc. Terrain de
02 99 81 56 80
[email protected]
300 000 € ST MALO 325 000 € + négo : 11 122 €
RÉF. 3656. Propriété rénovée, en très
ST COULOMB
+ négo : 10 372 €
RÉF. 103/307. PARAMÉ - 100m de la plage.
et LEMÉE
RÉF. 103/296. Au coeur du petit
hameau de Saint-Vincent, maison
de 1994 d'env 120m2, comprenant en rdc: pièce de vie ouverte
sur cuisine aménagée, 3 chambres,
autre grande pièce, 2 salles d'eau,
2 wc. Garage. Classe énergie : D.
[email protected]
RÉF. M05615. Très belle et complète
rénovation pour cette charmante
T4 idéalement placée dans
185 000 € + négo : 6 922 € maison
(soit 3.74 % TTC du prix de vente) le quartier des Corbières compoRÉF. 1488. BOURG - Maison d'habitation
+ négo : 12 772 €
+ négo : 12 322 €
nant au sous-sol: garage, buanderie,
caveau, bûcher, wc, une chambre et
bureau. Au rez-de-chaussée surélevé:
entrée, cuisine aménagée et équipée,
salle à manger, salon avec cheminée
et insert, 3 chambres, salle de bains,
wc. Combles aménageables, véranda,
terrasse, jardin d'agrément. Terrain. Le
tout sur 2970m2. Classe énergie : F.
Me A. CLOSSAIS 02 99 73 90 16
[email protected]
ST BRIAC SUR MER 380 000 €
02 99 68 72 72
[email protected]
RÉF. 35104-169123. Maison
[email protected]
+ négo : 8 572 €
490 000 €
sée au rez-de-chaussée: entrée,
séjour donnant sur belle terrasse
Sud, salle à manger ouverte sur
cuisine aménagée contemporaine donnant sur 2e terrasse
ombragée, wc. A l'étage: palier, 2
chambres, salle de bains. Cellier.
02 99 79 21 21
bon état construite en pierres et
couverte en ardoises, sur parcelle
1876m2, comprenant rdc: cuisine,
sàm av chem, séjour-salon av chem,
dégagement, chambre av placd +
salle d'eau privative av wc, buanderie. A l'étage: chambre av placd, salle
d'eau et wc, palier, grande ch, wc, couloir, ch av placard, salle de bains, ch av
placd, débarras (ou dressing). Rez de
chaussée: couloir, chambre av placard,
sdb, wc, chambre av placard. 2 gges,
appentis extérieur. Terrain arboré de
fruitiers exposé Sud. Possibilité d'acquérir une parcelle de terre en plus
pour chevaux d'une superficie de 0,89
hectare. Ancien Gîte de France 3 épis.
02 99 48 00 55
[email protected]
Maison avec échappée mer de l'étage,
d'env 112m2 hab comprenant: séjour,
cuisine, 4 chambres, bureau, salle
d'eau, 2 wc. Grenier aménageable.
Garage. Le tout sur jardin 270m2
exposé sud/est. Classe énergie : D.
[email protected]
53
PAYS
DE SAINT MALO
ST MALO
430 000 € ST MELOIR DES ONDES
ST BRIAC SUR MER 660 000 € ST MALO
+ négo : 21 172 €
385 000 € + négo : 12 922 €
+ négo : 14 270 €
950 000 €
+ négo : 29 872 €
MAISONS
De 300 000 à 600 000 €
ST MALO
345 000 €
+ négo : 11 722 €
Maison sur 2 niveaux comprenant
au rez-de-chaussée : entrée avec
placard, cuisine aménagée et
équipée, séjour, salon, 1 chambre,
salle d'eau, wc, placard, buanderie.
Et à l'étage : bureau, 3 chambres,
lingerie, salle de bain, wc. 3
garages, abris bois. Le tout sur terrain de 1200m2. Très belle maison
confortable. Classe énergie : C.
Me C. GUILLARD
RÉF. 35104-175026. Maison
traditionnelle d'environ 185m2 habitables avec extension de 1997
comprenant entrée, salon/séjour
avec cuisine ouverte aménagée
et équipée et cheminée centrale
ouvrant sur terrasse et jardin Sud/
Ouest, bureau, buanderie/chaufferie au fuel, salle d'eau, wc. A
l'étage: palier/mezzanine desservant 4 chambres, salle de bains/
salle d'eau. Garage avec coin atelier. Classe énergie : D.
02 99 20 64 20
[email protected]
proximité de
Cancale, maison en pierres offrant
une vue sur la Baie du Mont St Michel
composée d'un hall d'entrée, cuisine
ouverte sur la pièce de vie, 4 grandes
ch dont une au rez de chaussée, 2 sdb
dont une au rez de chaussée. Soussol complet. Jardin. Classe énergie :
E. www.vercoutere-degano-cordier.fr
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
> à 600 000 €
445 000 € DINARD 695 000 € + négo : 22 222 €
ST MALO
+ négo : 14 700 €
620 000 €
+ négo : 19 900 €
RÉF. 4024. Proche centre ville et plage.
Belle maison contemporaine de
240m2 comprenant rdc: entrée,
grand-séjour salon (environ 63m2),
cuisine aménagée, arrière cuisine,
vestiaire, sd'eau, wc av lave-mains,
buanderie/dressing. Etage: mezzanine, 4 ch, bureau, salle de bains, wc.
Garage double. Classe énergie : B.
350 000 €
+ négo : 11 800 €
et RABRAIS 02 99 88 89 03
[email protected]
RÉF. 35085-173483. CENTRE PARAMÉ -
Maison T6 type loft comprenant
au rez-de-chaussée sur jardin:
entrée avec placards, bureau, 3
chambres avec placard, salle de
bains et wc. Garage. Au 1er niveau:
grande pièce de vie donnant sur
terrasse extérieure avec cuisine
américaine aménagée et équipée,
chambre avec placard, salle d'eau
et wc. Véritable coup de coeur.
Me L. FRANÇOIS
02 99 20 21 89
[email protected]
ST MALO
530 000 €
+ négo : 17 272 €
Me L. FRANÇOIS
RÉF. 2052. Rare, à 2 minutes du centre
ville. Belle villa Dinardaise de 12
pièces, lumineuse, av beau terrain de
1270m2 clos de murs, très au calme.
Vaste entrée av un très bel escalier,
double salon (lumière traversante),
séjour, cuisine, 9 chambres, de nombreux point d'eau. Classe énergie : E.
[email protected]
LA RICHARDAIS
360 000 €
RÉF.
-
35085-175449.
COURTOISVILLE
Maison ancienne de type 6
rez-de-jardin: hall avec placard,
garage double, bureau, cave à
vins, lingerie, wc salle d'eau. Au
1er niveau un plain pied avec
séjour salon avec cheminée direct
sur terrasse 20m2, cuisine aménagée et équipée, suite parentale,
wc. En combles: 3 chambres, salle
de bains, wc, grenier. Joli jardin
clos très ensoleillé.
Me L. FRANÇOIS
02 99 20 21 89
[email protected]
ST MALO
650 000 €
+ négo : 20 870 €
et RENOULT
02 99 40 60 81
[email protected]
54
300 000 €
+ négo : 10 372 €
RÉF. 35084-00790. IDEAL INVESTISSEURS.
En plein coeur de Paramé, Immeuble
à rénover, possibilité de créer plusieurs appartements sur une surface
globale d'environ 360m2 habitables.
Parcelle de 433m2. Classe énergie : D.
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
PROPRIÉTÉ
ST MALO
720 000 €
RÉF. 35104-107094. Commune bord de
comprenant (160m2 env), en
rez-de-chaussée et rez-de-jardin surélevé: l'entrée dessert
cuisine, salon, séjour avec cheminée, bureau, une chambre
et une salle de douche. Au
1er étage: 3 chambres, salle
d'eau. Sous-sol et rez-de-jardin
complet avec local technique,
chaufferie, garage et grande
pièce. Jardin (487m2 env).
www.vercoutere -degano-cordier.fr
ST MALO
+ négo : 22 972 €
+ négo : 12 172 €
R ÉF . 35084-00794. Maison 1960
l'écluse, pleine vue mer pour cette
villa du XIXe. Parc classé de 1100m2
clos de murs. Dépendances.
Emplacement d'exception.
IMMEUBLE
DE RAPPORT
restaurée mixte
DINARD 770 000 € + négo : 24 472 € entièrement
contemporain comprenant en
RÉF. M05521. CENTRE - Face plage de
et LEMÉE 02 99 79 21 21
[email protected]
et RABRAIS 02 99 88 89 03
[email protected]
02 99 20 21 89
ST MALO
Prix sur demande
DINARD
ST MALO
[email protected]
corps
de ferme rénové comprenant au
rez-de-chaussée: entrée, salonsalle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salon
avec cheminée, salle d'eau avec
wc. A l'étage: mezzanine, salon,
chambre, dressing, 2 chambres,
wc, salle de bains. En combles:
palier desservant 2 chambres.
Terrain clos de murs 458m2. Classe
énergie : D.
Me C. GUILLARD 02 99 20 64 20
[email protected]
[email protected]
02 99 81 56 80
RÉF. 35085-167959. Ancien
RÉF. 35104-172896. Belle contemporaine de 2003 d'env 215m2 hab, sur
600m2 de terrain comprenant hall
d'entrée avec wc/lave-mains, salon/
séjour avec cheminée ouvrant sur
terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur jardin,
vestiaire/arrière-cuisine/buanderie, chambre avec dressing et salle
d'eau privative. A l'étage: palier/
mezzanine desservant 4 chambres,
bureau (ou chambre d'enfant), salle
de bains, wc. Double garage avec
cave. Aspiration centralisée. Classe
énergie : C.
LE ROSAIS - Vue except sur mer, dans
quartier calme. Belle maison en
pierres T7 sur 2 niveaux, compr 5
ch, salon, sàm, sdb, cuis, 2 wc, grenier. Jardin donnant sur mer, gge,
caves et chaufferie. Le tout sur terrain 815m2. Classe énergie : C.
02 99 81 56 80
ST MALO
RÉF. 35084-00793. A
RÉF.
35104-146063.
SAINT
SERVAN
CENTRE - Belle maison en pierres
sur 405m2 de terrain comprenant entrée, salon/séjour avec
poêle et cuisine ouverte ouvrant
sur terrasse et jardin au sud. Au
1er étage: palier desservant 2
chambres, salle de bains/salle
d'eau, wc. Au 2e étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau/
wc. Sous-sol total avec chaufferie
au fuel, buanderie, lingerie, cave
à vins, 2 caves. 2 emplacements
de stationnement, cabanon dans
jardin. Classe énergie : C.
02 99 81 56 80
[email protected]
Rance. Très belle maison de capitaine,
entièrement rénovée, comprenant
hall d'entrée, salon av poêle, sàm,
cuisine aménagée et équipée. Au
1er étage: palier desservant 2 belles
chambres, wc. Au 2e étage: palier
desservant 2 chambres, bureau,
lingerie/dressing (poss chambre),
sd'eau/wc. Sous-sol total av vestiaire/
wc/lave-mains. 2 caves dt une av
chaufferie, rangements, petite sd'eau
et l'autre avec buanderie, cave à vins
et accès jardin. Maison d'amis av
pièce de vie, salon, 2 ch. Patio av cuisine d'été. Grand garage, préau et cellier. Beau jardin arboré, clos de murs
en pierres. Classe énergie : C.
RÉF. 35085-171624. Au coeur du
quartier de Courtoisville. Maison
pierre restaurée comprenant en
rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon, salle à manger, salon
télé, cuisine aménagée et équipée,
wc. Au 1er niveau: 3 chambres
dont 2 avec placard, salle de
bains. En combles: suite parentale:
chambre, bureau dressing, salle
d'eau avec wc. La maison est sur
cave avec garage. Jardin ouest.
Classe énergie en cours. Classe
énergie : D.
Me L. FRANÇOIS
[email protected]
[email protected]
02 99 81 56 80
02 99 20 21 89
RÉF. 35084-00667. Cette propriété offre
une très belle vue sur l'estuaire de la
Rance de toutes les pièces (200m2
env.). Au rez-de-chaussée: hall
d'entrée, séjour (56m2 env.) avec
cheminée, cuisine aménagée et
équipée avec barbecue, ouvrant sur
terrasse exposée sud, chambre avec
salle de bains privative, toilette. 1er
étage: 3 chambres dont une avec
salle de douche privative, lingerie,
toilette indépendant, placards, salle
de douche. S/sol complet: caves,
buanderie, chaufferie, garage pour
3 véhicules. Stationnements extérieurs. Parc clos, arboré de 5083m2,
arbres fruitiers, avec cabanon de
pêche et accès direct à la grève. Prix
nous contacter. Classe énergie : E.
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
www.immonot.com
TERRAINS À BÂTIR
LE MINIHIC SUR RANCE
59 000 € + négo : 3 142 €
PAYS
DE FOUGÈRES
DOMPIERRE DU CHEMIN
LAIGNELET
120 000 € + négo : 4 972 €
120 000 € MECE
+ négo : 4 972 €
80 000 € + négo : 3 772 €
APPARTEMENTS
FOUGERES
86 000 €
+ négo : 3 952 €
RÉF. 036/222. BOURG - Proche école et
RÉF. 036/218. A 10mn FOUGERES et
RÉF. 4032. Beau terrain constructible
(lot n°1) non viabilisé proche de
la Rance d'une surface d'environ
525m2 (sous réserve de la déclaration préalable) situé dans un
hameau résidentiel, au calme.
Possibilité d'acquérir 2 autres lots
d'environ 525m2 (sous réserve de
la déclaration préalable). Prix et
surface, nous consulter.
et RABRAIS 02 99 88 89 03
[email protected]
LE MINIHIC SUR RANCE
78 000 € + négo : 3 712 €
036/224. BONABRY - Proche
centre-ville. Dans petite copropriété, au 2e, 3e et dernier étage,
appartement T3 duplex de 60m2
habitables environ (76m2 au sol),
en très bon état, comprend au
2e: entrée, séjour-salon-cuisine
ouverte équipée (31m2), petite
buanderie, wc. Au dessus: dégagement, 2 chambres (dont 1 avec
rangements), salle d'eau et wc.
www.blouet.notaires.fr
RÉF.
15mn VITRE. Maison F4 de 100m2
environ, sur terrain 708m2, comprend au rdc surélevé: entrée, séjour
avec cheminée, cuisine, chambre,
salle de bains, wc. A l'étage: 2
chambres, wc. Rdc: garage, buanderie et cave. Jardin. Classe énergie : F.
www.blouet.notaires.fr
Me Y. BLOUËT 02 99 99 20 34
[email protected]
FOUGERES
50 000 €
+ négo : 2 872 €
Me Y. BLOUËT 02 99 99 20 34
[email protected]
FOUGERES
et RABRAIS
02 99 88 89 03
[email protected]
PLEURTUIT
80 000 €
+ négo : 3 780 €
RÉF. 103/226. Proximité Jouvente et
Rance. Terrain à bâtir de 2.570m2,
non divisible, réseaux à proximité
immédiate.
www.lebranchustmalo.notaires.fr
Me M. LEBRANCHU
02 99 81 60 52
[email protected]
ST COULOMB
RÉF.
35083/TEBA/27.
PROXIMITÉ
Lotissement les Jardins
de ST-COLOMBAN. 03 lots de
500m2 entièrement viabilisés
dans Lotissement privé, proximité
bourg et toutes commodités. Prix
net vendeur : 79.000,00 euros net
chaque lot.
BOURG -
RÉF. 5159. CHATEAU - Maison d'habita-
PROCHE CHATEAU - Dans
un immeuble
construit en pierres, couvert en
ardoises comprenant au rez-dechaussée: appartement T2 de 34m2
actuellement loué (350euros/mois
charges comprises): pièce de vie
avec coin cuisine aménagée équipée,
chambre sur parquet, salle d'eau et
wc. Au 1er étage: appartement en
duplex 62m2: grande pièce de vie sur
parquet avec balcon, vue dégagée,
cuisine aménagée et équipée wc. A
l'étage: 2 chambres sur parquet dont
1 avec balcon, salle d'eau avec wc.
Au 3e étage: studio lumineux 26m2:
chambre, cuisine, salle de bain avec
wc. Classe énergie : D.
Me L. CHEFTEL 02 99 99 99 35
[email protected]
MAISONS
- de 150 000 €
Me E. LE ROUILLÉ
02 99 40 61 26
ou 07 78 41 70 94
ST MALO
tion construite en pierres, couverte
en ardoises, 47,50m2 hab, comprenant au rdc: pièce de vie. A l'étage:
2 ch, pièce lavabo avec wc. Autre
pièce donnant accès direct sur
jardin. Au-dessus: grenier. Jardin. Le
tt s/200m2. Classe énergie : F.
FOUGERES
180 000 €
+ négo : 6 772 €
Mes OUAIRY, BUIN et DE GIGOU
02 99 75 79 63
[email protected]
85 000 € PARIGNE
+ négo : 3 922 €
45 000 €
+ négo : 2 700 €
d'env 125m2 hab à 5mn FOUGERES,
compr au rdc: hall d'entrée, cuis av
chem, salon/séj, dégagt, wc. Cellier,
hangar et gge attenants. A l'étage:
palier, 2 ch, 2 greniers aménageables
d'env 25m2 hab. Terrain d'env
1600m2 av cour bitumée et hangar
ouvert d'env 65m2. Classe énergie : F.
RÉF. 037/1165. Grange indépendante en pierres à rénover. Belle
exposition. Surface cadastrale:
environ 2000m2.
Mes JEGOU et BOUVIER
[email protected]
02 99 18 56 51 ou 02 99 18 56 56
[email protected]
LE FERRE
90 000 €
+ négo : 4 072 €
Mes BASLÉ et VERRIEZ
02 99 94 82 29
PARIGNE
60 000 €
+ négo : 3 172 €
130 000 €
+ négo : 5 272 €
entrée, cuisine, séjour, chaufferie. A
l'étage: 2 chambres, salle d'eau, wc.
Au sous-sol: cave. Jardin. 4 garages
et lavoir. Classe énergie : E.
BASLÉ et VERRIEZ
60 000 € Mes
02 99 94 82 29
+ négo : 3 172 €
LE CHATELLIER
bitation T3 comprenant entrée
dégagement sur carrelage, cuisine sur carrelage, séjour salon
sur carrelage, chambre, wc, salle
de bains. Grenier aménageable,
chambre. Sous-sol complet avec
cheminée. Terrain clos et planté
500m2. Libre. Classe énergie : F.
Me C. BARBIER 02 99 94 61 02
[email protected]
COMBOURTILLE
[email protected]
Me Y. BLOUËT 02 99 99 20 34
[email protected]
RÉF. 131/5248. BOURG - Maison d'ha-
RÉF. 046/453. Maison rurale à rénover
150 000 €
+ négo : 5 861 €
RÉF. 4033. Beau terrain constructible
(Lot n°4) non viabilisé, proche de
la Rance d'une surface d'environ
600m2 (sous réserve de la déclaration préalable) situé dans un
hameau résidentiel, au calme.
commerces. Maison F4 de 84m2 habitables environ, sur terrain 810m2, rdc:
entrée, séj-salon av cheminée et baie
vitrée accès terrasse sud, cuisine aménagée, chambre, sde, wc, 1 pièce à
aménager av baie vitrée et grenier audessus. Etage: 2 ch (1 avec point d'eau
et 1 av placards), grenier. Garage et
jardin. Classe énergie : E. www.blouet.
notaires.fr
[email protected]
LA CHAPELLE JANSON
80 000 € + négo : 3 772 €
RÉF. 046/451. Au milieu d'un environnement calme et bucolique, proche
A84, propriété comprenant 2 maisons d'hab av pour l'hab principale,
rdc: cuisine aménagée av poêle
cheminée, salon/séjour ouverte
sur terrasse d'env 30m2, wc. Cellier.
A l'étage: palier, 2 ch, sdb. Pour
l'habitation secondaire, rdc: pièce
de vie 35m2 av cheminée, arr cuis.
Cellier. A l'étage: grande chambre
29m2. Terrain 4104m2 avec fournil
et garage. - Classe énergie : F - 94
072,00 € Négociation incluse - Réf :
046/451 Classe énergie : F.
RÉF. 11737/156. Maison à rénover
comprenant au rdc: cuisine avec
cheminée, salon, coin sde, arrièrecuisine, ch avec cheminée, wc,
débarras et étable. Au-dessus:
grenier. Garage. Terrain. Le tout
s/1.185m2.
Me C. BARBIER
02 99 94 61 02
[email protected]
ROMAGNE
140 000 €
+ négo : 5 572 €
02 99 18 56 51 ou 02 99 18 56 56
[email protected]
LE LOROUX
90 000 €
+ négo : 4 072 €
R ÉF . 11737/142. 1/maison d'habi-
11737/189. BOURG - Maison
d'habitation construite en pierres,
couverte en ardoises, 70m2 hab
comprenant au rdc: entrée, dégagement, séjour avec cheminéecuisine, wc, sde. A l'étage: palier,
couloir, 2 ch, sdb, wc. Au-dessus:
grenier. Jardin sur l'arrière. Le tout
s/506m2. Classe énergie : D.
RÉF.
RÉF. 35084-00797. A 500m de la
plage du Pont, Terrain à bâtir viabilisé libre de constructeur d'une
surface de 500m2. www.vercoutere-degano-cordier.fr
et RENOULT
Me C. BARBIER
[email protected]
[email protected]
02 99 40 60 81
www.immonot.com
02 99 94 61 02
RÉF. CHAP03. Maison d'habitation
comprenant au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cheminée
insert et coin cuisine, arrière cuisine, chambre, salle d'eau avec
wc, buanderie. A l'étage: grande
chambre. Hangar et garage.
Terrain d'environ 2000m2. Classe
énergie: D. Classe énergie : D.
RÉF.
Me L. CHEFTEL 02 99 99 99 35
[email protected]
Me B. BLANCHET 02 99 94 54 60
[email protected]
35034-175279. En campagne,
maison en pierres exposée sud et
entièrement de plain-pied, comprenant pièce de vie avec cheminée,
cuisine, 3 ch, sd'eau et wc. Cellier attenant. Grenier sur l'ensemble. Fenêtres
PVC double vitrage. Nombreuses
dépendances. Classe énergie : E. blanchet-fougeres.notaires.fr
tation comprenant au sous-sol:
cave, garage, pièce aménagée.
Au rdc surélevé: entrée, séjoursalon avec cheminée, cuisine,
2 ch, sdb, wc. A l'étage: ch et
grenier. Cour, jardin, puits. 2/
autre maison d'habitation attenante composée d'une pièce de
vie avec cheminée, cuisine, ch,
sdb, wc, véranda. Buanderie.
Garage. Beau terrain. Le tout
sur 2.144m2. Classe énergie : F.
Me C. BARBIER
02 99 94 61 02
[email protected]
55
PAYS
DE FOUGÈRES
De 150 000 à 300 000 €
FOUGERES
150 000 €
+ négo : 5 872 €
JAVENE
160 000 € LOUVIGNE DU DESERT
ST OUEN DES ALLEUX
150 000 € + négo : 5 872 €
195 000 € + négo : 7 222 €
+ négo : 6 172 €
MAISONS
- de 150 000 €
ST BRICE EN COGLES
120 000 € + négo : 3 960 €
RÉF. 046/455. Maison pierres de
centre ville comprenant au rdc: hall
d'entrée, cuisine, salon/séjour avec
cheminée, wc. A l'étage: palier, 4
chambres, bureau, salle de bains,
wc. Combles: greniers d'environ
50m2 habitables possibles. Terrain
d'environ 500m2 avec abri d'environ 20m2. Classe énergie : D.
RÉF. 137/2726. Chauffage aérotherRÉF. 35034-174975. Quartier calme et
recherché. OPPORTUNITE! Pavillon
sur sous-sol comprenant séjoursalon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres
avec placards, salle de bains et wc.
Terrasse exposée sud avec barbecue. Chauffage gaz de ville. A
découvrir rapidement. Classe énergie : D. blanchet-fougeres.notaires.fr
Me B. BLANCHET 02 99 94 54 60
[email protected]
FOUGERES
5 pièces,
115m2 environ, sur terrain 227m2,
comprend au rdc: entrée, séjour,
cuisine, chaufferie, wc. A l'étage:
3 chambres (dont 2 très grandes),
salle de bains, wc. Au-dessus:
grand grenier. Garage et cellier.
Couverture récente. Classe énergie : E. www.blouet.notaires.fr
Me Y. BLOUËT 02 99 99 20 34
[email protected]
161 460 € LA BAZOUGE DU DESERT
190 000 € + négo : 7 072 €
+ négo : 6 215 €
Maison
rénovée
construite en parpaings, couverte
en ardoises, jumelée des 2 côtés,
comprenant rdc: entrée, cuisine
am, séjour, salon, cellier, wc. Etage:
dég avec placards, 3 ch, sdb avec
wc. Garage. Jardin. Bonnes prestations. Classe énergie : C.
RÉF.
7418.
Me A-T. EGU-HARDY 02 99 98 01 39
[email protected]
mie et panneaux solaires pour
cette belle contemporaine comprenant: grand séjour avec poêle à
bois, cuis. ouverte, 5 chbres, salle
d'eau privative, salle de bains,
petit grenier isolé. Garage. Le tout
sur 631m2 env. Classe énergie : C.
et RIMASSON 02 99 45 15 40
[email protected]
De 300 000 à 600 000 €
ST BRICE EN COGLES
FOUGERES
160 000 € + négo : 4 992 €
380 000 €
+ négo : 12 772 €
RÉF. 046/457. Maison sur sous-sol d'en-
RÉF. 036/213. CENTRE VILLE - Maison
02 99 18 56 51 ou 02 99 18 56 56
[email protected]
ST BRICE EN COGLES
140 000 € + négo : 5 572 €
RÉF. 036/215. Maison de plain pied, 5
pièces, 100m2 habitables environ,
comprend entrée, pièce de vie avec
cheminée et insert, terrasse, cuisine
équipée, 3 chambres, bureau, buanderie, salle de bains et douche, wc,
garage et grenier au dessus. Terrasse,
jardin et 2 abris de jardin. Classe énergie : E. www.blouet.notaires.fr
Me Y. BLOUËT 02 99 99 20 34
[email protected]
RÉF. 046/454. Maison sur sous-sol,
centre-ville proche toutes commodités comprenant au rdc: hall d'entrée, cuisine équipée, salon/séjour
avec cheminée insert, 2 chambres,
salle de bains, wc. A l'étage: palier, 2
chambres dont 1 avec cuisine aménagée, dressing, salle d'eau, wc. Au
sous-sol: garage, pièce de détente/
salle de jeux, atelier, pièce avec cheminée grill, buanderie, cave. Terrain
clos de 602m2. Classe énergie : E.
02 99 18 56 51 ou 02 99 18 56 56
[email protected]
ST ETIENNE EN COGLES
120 000 € + négo : 4 972 €
FOUGERES
185 000 €
+ négo : 6 922 €
Mes BASLÉ et VERRIEZ 02 99 94 82 29
[email protected]
ST GEORGES DE
REINTEMBAULT
124 972 €
dont 4 972 € d'émoluments de négo
RÉF. 7276. Pavillon plain-pied: séjoursalon (chem et insert), cuisine ouverte
amén, bureau, buanderie, 3 ch, sde,
wc. Garage attenant. Véranda à l'arrière. Autre garage ind. Entrée et cour
goudronnées. Terrain. L'ensemble
s/654m2. Classe énergie : D.
Me A-T. EGU-HARDY 02 99 98 01 39
[email protected]
56
salle de jeux/salon, salle d'eau + wc,
cuisine/sàm, buanderie. Etage: 2 ch,
2 pièces (cuisine + salle et salon avec
chem), salle d'eau, grenier aménageable et bureau, autre grenier.
Cour devant. Prairie avec plan d'eau
s/2ha 93a. Plaisant et tranquille.
Beau cadre. Classe énergie : D.
Me A-T. EGU-HARDY 02 99 98 01 39
[email protected]
LA CHAPELLE JANSON
248 000 € + négo : 8 812 €
viron 220m2 habitables possibles
proche écoles, commerces et piscine
comprenant au rdc: hall d'entrée,
cuisine équipée ouverte sur véranda
21m2, salon/séjour avec cheminée
insert, dégagement avec placards, 3
chambres dont 1 avec salle d'eau privative avec douche pour personnes à
mobilité réduite et wc. Combles: greniers de 123m2 utiles dont environ
80m2 habitables possibles. - Au soussol: garage deux véhicules, cuisine
d'été avec cheminée grill, douche, wc,
buanderie, cave, chaufferie. Terrain
d'environ 1400m2. Classe énergie : D.
de ville de 10 pièces, pour 260m2
habitables environ, comprend au
rdc: entrée, cuisine aménagée,
salle à manger très lumineuse
avec sa véranda donnant sur le
jardin-terrasse sud clos et sans vis
à vis, 2 salons de 20m2 chacun,
avec cheminée, l'ensemble sur
parquets en chêne, salle de bains
et wc. Au 1er étage: 3 chambres,
salle de bains, wc, buanderie. Au
2e étage: 4 chambres, bureau (ou
dressing), salle de bains, wc, grenier. Au-dessus: grenier. Au sous-sol:
caves, cave à vin, chaufferie. Classe
énergie : C. www.blouet.notaires.fr
[email protected]
Me Y. BLOUËT 02 99 99 20 34
[email protected]
02 99 18 56 51 ou 02 99 18 56 56
ST GERMAIN EN COGLES
185 000 € + négo : 6 922 €
RÉF. 35034-173619. FORUM DE LA GARE -
NOUVEAUTE! A quelques pas du Centre
Ville, proche de toutes commodités,
maison de ville offrant 125m2: entrée,
séjour sur parquet, cuisine ouverte sur
une lumineuse véranda, 2 ch, salle d'eau
et wc. Sous-sol aménagé: partie garage
avec porte automatisée, buanderie,
chaufferie, 1 chambre, salle d'eau et wc.
Ascenseur. Grenier sur la totalité. Petite
dépendance avec cave en-dessous. Sur
un terrain clos de 350m2. Classe énergie
: D. blanchet-fougeres.notaires.fr
Me B. BLANCHET 02 99 94 54 60
[email protected]
RÉF. 037/1225. Proche bourg, dans
environnement verdoyant, maison
T5 en pierre rénovée sur 3 niveaux
comprenant rez-de-chaussée: pièce
principale avec cuisine ouverte aménagée équipée et cheminée, wc. Au
1er étage: 2 chambres dont 1 avec
placard, dressing, wc, salle de bains.
Sous les combles: belle chambre.
Dépendance en pierre à usage de
garage et chaufferie. Beaucoup de
charme. Classe énergie : D.
RÉF. 6642. Propriété rurale avec atelier,
FOUGERES
285 000 €
+ négo : 9 922 €
Me B. BLANCHET 02 99 94 54 60
[email protected]
LAIGNELET
150 000 €
+ négo : 5 872 €
de 1285m2, 42euros/m2, exposition
sud, libre de constructeur.
Me L. CHEFTEL 02 99 99 99 35
[email protected]
LECOUSSE
comprenant au rez-de- chaussée: local commercial, wc, cuisine et patio. A l'étage: séjour, 3
chambres, lingerie, salle de bains,
wc, rangement. Cave, cellier, grenier. Jardin pour 341m2. Classe
énergie en cours.
Mes BASLÉ et VERRIEZ
02 99 94 82 29
RÉF. 037/1262. Terrain à bâtir.
Mes BASLÉ et VERRIEZ 02 99 94 82 29
[email protected]
notaire
RÉF. 35034-162190. FORUM DE LA GARE -
Me B. BLANCHET 02 99 94 54 60
[email protected]
54 000 €
+ négo : 2 992 €
[email protected]
Maison de charme de 7 pièces, très
lumineuse, à proximité des commerces et écoles, sur un terrain clos
av dépendance. Au rdc: entrée, sal-séj
av poêle à bois, cuis aménagée, wc,
buanderie et gge. Au 1er niveau: 2
grandes chambres (18m2) équipées
de placard-penderie, salle de bains et
wc. Au 2e niveau: 2 ch, bureau, dressing, salle d'eau et wc. Aucun travaux
à prévoir. Belles prestations de confort
et de charme. Classe énergie : D. blanchet-fougeres.notaires.fr
LA CHAPELLE JANSON
RÉF. CHJ1. BOURG - Beau terrain à bâtir
RÉF. 35034-174689. Très belle maison
en pierres offrant 185m2 comprenant au rez-de-chaussée: spacieuse véranda, séjour-salon avec
cheminée, cuisine A/E, arrière-cuisine, buanderie, 1 chambre salle
de bains équipée (baignoire balnéo-douche à jets) et wc. A l'étage:
3 chambres, salle d'eau et wc.
Dépendances. Puits. Grand garage
avec coin atelier. Parc arboré.
Belles prestations! Classe énergie
: C. blanchet-fougeres.notaires.fr
TERRAINS À BÂTIR
Le
RÉF. LAIG. Belle longère en pierres
sous ardoises comprenant salonsalle à manger avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec
baignoire et douche, wc, buanderie.
Ancienne étable et cellier, garage
et cave. Grenier aménageable sur
toute la longueur. Terrain. Classe
énergie: E. Classe énergie : E.
Me L. CHEFTEL 02 99 99 99 35
[email protected]
Les honoraires de négociation
à régler au notaire, en tant
qu’intermédiaire, s’élèveront
à seulement :
- 5 % ht du prix du bien
jusqu’à 45 735 €
- et 2,5 % ht au-dessus de
ce montant
TVA 20 % en sus
votre intermédiaire
pour acheter à moindres frais !
POUR UN BIEN DE 150 000 € NET VENDEUR
- de 0 à 45 735 € :
- de 45 735 à 150 000 € :
2 744 € TTC
3 128 € TTC
Soit, pour cet exemple :
5 872 € TTC
Soit, 3,91 % TTC du prix d'achat
www.immonot.com
VITRE 133 000 € + négo : 5 300 €
PAYS
DE VITRÉ
DOMALAIN
- de 150 000 €
103 000 € MARCILLE ROBERT 105 000 €
+ négo : 4 462 €
157 000 €
+ négo : 4 522 €
RÉF. M122/2155. CENTRE - Proche de
toutes commodités, venez visiter
cette maison offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, salonséjour, 2 chambres, salle d'eau,
wc. Grenier aménageable, garage,
chaufferie. Terrain clos de 700m2.
CHATILLON EN VENDELAIS
90 000 € + négo : 4 072 €
APPARTEMENTS
CHATEAUBOURG
MAISONS
+ négo : 6 082 €
Mes LE POUPON et PIED
02 99 43 48 60
RÉF. 90B. CENTRE-VILLE - Appartement
RÉF. 131/5133. PROCHE CENTRE - Dans
résidence calme, appartement T3 en
rdc comprenant entrée dégagement
av grands placards, séjour salon avec
accès à la terrasse, cuisine aménagée
et équipée, 2 chambres, salle de bains,
wc. Garage et petit jardin privatif.
Libre. Classe énergie : C.
renové d'environ 79m2 dans copropriété de 15 propriétaires, à proximité de la gare, des commerces,
des écoles comprenant: entrée
avec placard, salon/salle à manger
sur parquet massif balcon, doublevitrage, cuisine aménagée, wc indépendant, salle d'eau/buanderie, 2
chambres dont une avec un grand
placard. Garage fermé, cave carrelée et grenier. Exposition est/ouest.
Charges de copropriété 1882E/an.
Me P. CHAUDET 02 99 75 01 34
[email protected]
[email protected]
rénover comprenant séjour, cuisine
sur parquet avec cheminée, salon
sur parquet, chambre, salle d'eau,
wc, cellier. Grenier aménageable.
Ancienne étable à la suite de la
maison. Dépendances en pierres et
hangar. Terrain en partie clos et planté
de 2216m2. Libre. Classe énergie : E.
RÉF. M1964. BOURG - Ancien corps
de ferme avec maison pierres
à rénover, rdc: séjour-cuisine/
cheminée,
pièce,
chambre,
arrière-cuisine, cellier, wc, salle
d'eau, grenier. Anciennes étables,
cabanons, hangar, bâtimentgarage, cour, terrain. Le tout
sur 99a23ca. Classe énergie : G.
www.ody-piriou-notaires.com
Mes P-Y. ODY et P. ODY
[email protected]
[email protected]
RÉF. 131/5208. CAMPAGNE - Maison T3 à
02 99 75 79 63
06 23 25 52 39
02 99 75 79 63
RÉF.
M122/2049.
CENTRE BOURG -
Maison sur sous sol offrant pièce
de vie avec coin cuisine et cheminée, 2 grandes chambres, wc,
salle d'eau avec cabine de douche
multi jets. Sous sol total avec
garage, atelier, buanderie, chaufferie. Chaudière de 2008. Classe
énergie : D.
02 99 43 48 60
[email protected]
[email protected]
DOMAGNE
MARTIGNE FERCHAUD
47 700 € + négo : 2 700 €
MARTIGNE FERCHAUD
73 472 € + négo : 3 472 €
110 000 €
+ négo : 4 672 €
RÉF. M122/2156. CENTRE - A deux pas
des commerces, très belle maison
de caractère entièrement à rénover sur 3 niveaux avec toitures
ardoise et terrain de 598m2. Très
gros potentiel à petit prix, faire
vite!
02 99 43 48 60
RÉF. ENC628. Appartement T3 au 1er
[email protected]
étage avec ascenseur comprenant
entrée, salon séjour avec cuisine
ouverte, 2 chambres, salle de bains
et wc. Balcon reliant les chambres au
salon de 9m2. Appartement de 2007
comprenant un parking. Chauffage
individuel électrique. Copropriété de
MONDEVERT
130 000 €
+ négo : 5 272 €
Me N. MEVEL 02 99 00 31 05
[email protected]
50 000 € + négo : 2 872 €
RÉF. 131/4906. BOURG - Maison tra-
RÉF. A117. CENTRE-VILLE - Dans immeuble
dénommé ''Résidence Emeraude'',
soumise à la copropriété, comprenant 70 lots, appartement T2, 1er
étage, 52.76m2, parfait état, entrée
et dégagement av placards, cuisine,
séj-sal, wc, sdb, chambre av balcon,
cave, emplacement de parking,
charges de copropriété annuelles:
607 euros. Classe énergie : F.
06 23 25 52 39
ditionnelle type 3 sur sous-sol
complet. Entrée sur carrelage, 2
chambres sur moquette, wc, salle
de bains (baignoire, bidet, lavabo
et placard) sur lino, dégagement/
placard, séjour/salon sur carrelage et cheminée insert, cuisine
aménagée/lino. Au dessus: grenier
aménageable. Sous-sol complet
pour 1 voiture, pièce à usage de
bureau, débarras/rgts. Chauffage
pompe à chaleur. Terrain d'environ
1000m2 (à délimiter). Libre. Classe
énergie : D.
02 99 75 79 63
VITRE
190 000 € DOMAGNE
+ négo : 7 072 €
[email protected]
117 988 € LA SELLE GUERCHAISE
65 000 € MOUTIERS
+ négo : 4 912 €
[email protected]
65 000 €
+ négo : 3 322 €
+ négo : 3 322 €
VITRE 125 000 € + négo : 5 100 €
Dans
résidence proche centre et
commerces, appt T4 de 121m2,
spacieux et fonctionnel, compr
hall/entrée, cuisine A/E, grand
salon-séjour, 2 ch/placards,
bureau, sdb (douche+bain), wc,
buanderie/placards, débarras/
placards. En bon état. Charges/
an: 1142 euros.
BD DE CHATEAUBRIAND/PARC -
RÉF. 211 C. Bel appartement, située
en centre-ville à deux pas de la gare
entièrement rénové en 2012 comprenant: entrée, séjour/salle à manger
ouvert sur cuisine aménagée, 2
chambres dont 1 avec placard, salle
d'eau, wc indépendant, rangement.
Grand garage avec cave attenante.
Me P. CHAUDET 02 99 75 01 34
[email protected]
www.immonot.com
M1931. BOURG - Maison
pierres, plain-pied, entrée,
dégagement, chambre, séjour,
cuisine, wc, salle d'eau, débarras, grenier, jardin avec cabanon, cour avec garage, le tout
R ÉF . ENC632. Maison
comprenant entrée, salon séjour, cuisine aménagée, wc. A l'étage:
3 chambres, wc, salle de bains.
Terrain au sud de 120m2.
Chauffage au gaz individuel.
Box fermé. Classe énergie : C.
RÉF. M1973. Maison en campagne,
R ÉF .
Me K. COUDRAIS-PATROM
Me N. MEVEL
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
02 99 75 28 00
02 99 00 31 05
rdc: séjour-cuisine/chem, dégagement, 2 chambres, wc, salle
d'eau, grenier, débarras, cour,
jardin, terrain sur lequel autre
ancienne
maison,
appentis,
cabanons, le tout sur 24a95ca.
06 23 25 52 39
06 23 25 52 39
57
VITRE
90 000 € + négo : 4 072 €
PAYS
DE VITRÉ
ARGENTRE DU PLESSIS
CHATEAUBOURG 200 000 € GENNES SUR SEICHE
+ négo : 7 372 €
200 000 € + négo : 7 372 €
220 000 € + négo : 7 972 €
- de 150 000 €
120 000 €
+ négo : 4 972 €
RÉF. 131/5241. CAMPAGNE - Campagne.
A 2 pas de VITRE, ancien moulin en
pierres à rénover entièrement pour
habitation. Terrain en bordure de
rivière de 1757m2. Pas de possibilité
d'agrandir. Libre à la vente.
02 99 75 79 63
[email protected]
RÉF. M1978. BOURG - Maison plainpied, entrée et dégagements,
cuisine, séjour-salon/chem insert,
2 chambres, salle de bains, wc,
cellier, ancienne pièce, grenier
aménageable, cour, jardin, le tout
VITRE 120 000 € + négo : 4 972 €
RÉF. M1953. CENTRE VILLE - Pavillon
de 2006, SH 121m2, chauf gaz
de ville, rdc: séjour-salon, cuisine aménagée, wc, salle d'eau,
chambre, garage avec grenier.
Etage: palier, débarras, salle d'eau
avec wc, 3 chambres. Terrasse,
cour, pelouse avec cabanon, le
tout sur 578m2. Classe énergie : C.
RÉF. M1977. Vers Argentré du Plessis.
06 23 25 52 39
BAIS
Mes P-Y. ODY et P. ODY 06 23 25 52 39
[email protected]
[email protected]
DOMALAIN
165 000 €
+ négo : 6 322 €
[email protected]
225 000 € + négo : 8 122 €
RÉF. 131/5263. PROCHE CENTRE VILLE -
90 000 € Ancienne maison des années 50 com-
posée de: entrée, cuisine sur carrelage
avec éléments, salle à manger sur parquet et cheminée, salon sur parquet,
1 chambre/parquet. Etage: palier, 2
chambres s/parquet, salle de bains
(baignoire, lavabo, wc), grenier (aménageable en 1 chambre). Au sous-sol:
chaufferie fuel, débarras/rangements.
Chauffage fuel. Terrain de 255m2 à
l'arrière. Petit garage attenant. Prévoir
travaux. Libre.
[email protected]
02 99 75 79 63
+ négo : 4 072 €
RÉF. M122/2148. En plein centre de
Retiers, venez visiter cette charmante
maison en rez-de-chaussée surélevé
offrant entrée, cuisine, salon-salle à
manger, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Au sous sol garage et une salle de
bains. Double vitrage avec chauffage
fuel. Terrain clos. Classe énergie : E.
02 99 43 48 60
RETIERS 90 000 € + négo : 4 072 €
RÉF. M122/2146. CENTRE - Maison en
pierres de plain-pied divisée en 2
logements, un 1er logement de type
3 composé au rdc d'une piece de vie
avec cuisine de 38m2, 2 chambres
salle de bains et wc. Grenier aménageable d'environ 32m2. Une
seconde partie de type T1 avec
pièce de vie avec kitchenette, une
grande chambre, salle d'eau avec
wc, grenier aménageable d'environ
[email protected]
De 150 000 à 300 000 €
RÉF. 118/307. Dans un hameau, très jolie
maison spacieuse de 165m2 habitable, lumineuse à souhaits, séjoursalon 45m2, cuisine aménagée et
équipée, 5 chambres dont 1 au rez de
chaussée, sanitaire double. Prestation
de qualité. Buanderie et chaufferie
(pompe à chaleur 2013). Le tout sur
très beau terrain clos et planté de
Me T. LE COMTE
RÉF. M122/2141. A 3km de l'axe RENNES/
ANGERS et 5mn du bourg. Venez
découvrir cette longère de caractère
habitable de suite offrant une pièce
de vie de 27m2 avec cheminée et ses
2 chambres. Très gros potentiel tant
sur la partie habitation que sur les
dépendances. Terrain de 12.300m2
avec puits. Faire vite.
02 99 43 48 60
[email protected]
[email protected]
ETRELLES
175 000 €
+ négo : 6 622 €
162 999 €
LA CHAPELLE ERBREE
230 000 € + négo : 8 244 €
RÉF. 131/5257. CAMPAGNE - Belle longère
en pierres rénovée avec grande pièce
de vie et cheminée insert, cuisine
aménagée/équipée, 3 chambres, wc,
salle de bains et salle d'eau. Garage
avec grenier aménageable. Terrain
de 2 hectares 13 ares. Idéal pour amateur de chevaux. Chauffage au fuel.
Nombreuses dépendances: hangar
en pierres + fibro, préau en tôles.
02 99 75 79 63
[email protected]
150 000 € + négo : 5 872 €
RÉF. 131/5076. LOTISSEMENT - Pavillon
RÉF. 131/3653. LOTISSEMENT - Maison de
sur 596m2 de terrain 700m2 et RÉF. 131/5226. BOURG - Maison T5 com100 000 € 1986
composée de: entrée, dégagements, prenant entrée dégagement sur car+ négo : 4 372 €
06 23 25 52 39
+ négo : 6 241 €
02 99 43 48 60
[email protected]
[email protected]
ARGENTRE DU PLESSIS
CHAMPEAUX
150 000 € + négo : 5 872 €
rdc: salle à manger/chem insert,
salon, cuisine aménagée, dégagement, wc, salle d'eau (douche,
lavabo), bureau, 2 chambres.
Etage: palier, chambre, grenier.
Terrasse. Cour avec dépendances
à usage d'ancienne étable, écurie,
débarras, cellier, garages, pièce
d'eau, terrain, le tout sur 68a55ca.
02 99 49 49 05
RETIERS
02 99 49 49 05
06 23 25 52 39
RETIERS
Me T. LE COMTE
Maison pierres, rdc: cuisine, séjoursalon/chem.insert, dégagement, wc,
salle de bains, 3 chambres, arrièrecuisine, buanderie-lingerie, débarras.
Etage: chambre ou bureau, greniers,
hangar, bâtiment pierres avec abri de
jardin et 2 préaux, four à pains, puits,
cour, jardin, clos par portail et portillon électrique (visiophone), mare, le
[email protected]
proche des commodités, maison
sur sous-sol complet et sur
414m2 de terrain clos, comprenant séjour-salon, cuisine aménagée, 5 chambres dont 1 au rez
de chaussée. Sanitaires doubles.
Louée jusqu'en aout 2016. Classe
énergie : D.
MAISONS
RANNEE
RÉF. 118/333. Dans un lotissement
placards, cuisine aménagée, salle de
bains, wc, 3 chambres, séjour-salon
avec cheminée insert (pulseur). En
sous-sol: garage, buanderie, cave,
bureau, chambre. Chauffage électrique. Libre à la vente. Tout à l'égoût.
02 99 75 79 63
relage, séjour salon salle à manger
sur parquet avec cheminée, cuisine
ouverte équipée et aménagée,
chambre sur parquet, salle de bains,
wc, buanderie, petit garage. A l'étage:
mezzanine sur parquet, 3 chambres
sur parquet, wc. Sous-sol complet
avec chaufferie fioul. Terrain clos et
planté 430m2. Libre. Classe énergie : E.
[email protected]
ARGENTRE DU PLESSIS
190 000 € + négo : 7 072 €
[email protected]
ST CHRISTOPHE DES BOIS
55 000 € + négo : 3 022 €
02 99 75 79 63
CHANCE
Type 5 de 1996 et composé de:
entrée directe dans séjour/salon
sur carrelage, cuisine US simple
sur carrelage, arrière cuisine,
dégagement, 1 chambre s/lino,
salle d'eau. A l'étage: palier sur
lino, 3 chambres sur lino dont 2
avec placard, wc, salle de bains.
Garage attenant pour une voiture
(porte manuelle). Chauffage fuel.
Terrain. Libre. Classe énergie : D.
02 99 75 79 63
[email protected]
ETRELLES
235 000 €
+ négo : 8 422 €
RÉF. M1935. CENTRE VILLE - Centre ville.
Pavillon T7 de 1999, rdc, cuis, séj
salon, WC, ch avec sde attenante,
gge buand débarras. ETAGE, palier,
WC, sdb, 5 ch, cour, terrain, jardin,
le tout sur 395m2. Classe énergie
: C. www.ody-piriou-notaires.com
Mes P-Y. ODY et P. ODY 06 23 25 52 39
[email protected]
245 000 € + négo : 8 722 €
220 000 €
+ négo : 7 972 €
RÉF. M1966. Maison en campagne, rdc:
pierres T3 à rénover comprenant
pièce de vie sur carrelage avec
coin cuisine. A l'étage: 2 chambres
sur parquet, grenier. Petit garage
avec chaufferie fioul. Libre.
entrée, cuisine aménagée donnant
sur salon/chem insert, grande salle
à manger, wc, cabinet de toilettes,
chaufferie-lingerie, coin cave-réserve.
Etage: palier, 5 chambres, salle de
bains-wc. Grenier. Terrasse, cour sur
laquelle garage-atelier-abri bois, abri
de jardin-volière, pelouse, terrain. Le
tout sur 20a23ca. Classe énergie : D.
[email protected]
[email protected]
RÉF. 131/5244. BOURG - Maison en
02 99 75 79 63
58
06 23 25 52 39
RÉF. 118/329. A mi-chemin entre
RÉF. 118/302. Sur la commune de
MOULINS. Au centre d'un parc clos
et arboré avec ses dépendances
et son étang (900m2 environ),
belle maison sur sous-sol complet,
pompe à chaleur aérothermie
(2011), 4 chambres dont 2 au rez
de chaussée, cuisine aménagée et
équipée (ilot central), salon avec
cheminée insert. Sanitaire double.
Très beau produit. Classe énergie : C.
Me T. LE COMTE 02 99 49 49 05
[email protected]
RENNES et LAVAL. Beaucoup de
charme pour cette longère rénovée dans un hameau à 8 kms de
Vitré séjour-salon avec cheminée, extension récente pour le
séjour donnant sur terrasse et
parc arboré, cuisine aménagée et
équipée. 3 chambres dont une au
rez de chaussée. Dépendances.
Le tout sur 3420m2. Classe énergie : D.
Me T. LE COMTE
02 99 49 49 05
[email protected]
RÉF. M1960. CENTRE VILLE - Pavillon T7
de 1989, chauffage géothermie,
sur demi sous-sol (garage, buanderie, cave en-dessous), rdc: entrée,
séjour-salon/chem, cuisine aménagée, ar cuisine, wc. En demi niveau,
mezzanine-bureau avec accès petit
grenier, chambre avec placard et
salle d'eau attenante. Etage: palier,
wc, salle d'eau, 3 chambres. Terrasse
avec débarras en-dessous, cour gravillonnée, pelouse, terrain clos avec
portail électrique-interphone, le
tout sur 2060m2. Classe énergie : C.
Mes P-Y. ODY et P. ODY 06 23 25 52 39
[email protected]
www.immonot.com
LOUVIGNE DE BAIS 145 000 € MONTAUTOUR
+ négo : 5 722 €
RÉF. 118/336. En plein centre, très
beau produit ! Maison de bourg
récente (1995), séjour-salon 32m2,
grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 au rez de
chaussée, belle mezzanine, sanitaires doubles. Garage, cave en
sous-sol. Le tout sur jardin au sud
avec terrasse. Classe énergie : C.
Me T. LE COMTE 02 99 49 49 05
[email protected]
LOUVIGNE DE BAIS 145 000 €
+ négo : 5 722 €
170 000 € MONTREUIL
SOUS PEROUSE
+ négo : 6 450 €
de 2012 comprenant séjour salon
sur carrelage avec cuisine ouverte
équipée et aménagée, chambre sur
parquet avec salle d'eau privative, wc.
A l'étage: dégagement, 4 chambres
sur parquet, salle de bains avec wc.
Garage avec coin buanderie. Terrain
de 750m2. Libre. Classe énergie : E.
[email protected]
MONTREUIL
SOUS PEROUSE
02 99 75 79 63
[email protected]
LOUVIGNE DE BAIS 220 000 €
+ négo : 7 972 €
185 000 €
+ négo : 6 922 €
RÉF. 131/4849. LOTISSEMENT - Maison d'habitation comprenant entrée dégagement sur carrelage, cuisine aménagée
sur carrelage, séjour salon salle à
manger avec cheminée, véranda, 2
chambres, salle de bains, wc. A l'étage:
mezzanine sur parquet, 4 chambres
sur parquet, salle d'eau, wc. Sous-sol
complet. Terrain clos et planté 732m2.
Libre. Classe énergie : D.
LAVAL. Au calme d'un lotissement, jolie maison lumineuse
comprenant une partie indépendante pouvant accueillir une
activité professionnelle ou un
logement indépendant, belles
prestations de qualité sur terrain
505m2. Séjour-salon spacieux
(40m2) avec cheminée, sanitaires
doubles, 4 chambres (dont 2 de
plus de 20m2) et beau bureau. Le
tout sur sous-sol complet et compartimenté (buanderie, lingerie,
garage, atelier). Classe énergie : D.
RÉF. M1974. Maison rénovée en
R ÉF . 131/5113. LOTISSEMENT - Dans
quartier calme, maison d'habitation T7 comprenant entrée
dégagement sur carrelage,
séjour salle à manger sur carrelage avec cheminée, cuisine
ouverte équipée et aménagée
avec cheminée (barbecue intégré), salon sur parquet avec
cheminée, bureau, chambre
sur moquette avec salle d'eau
privative (douche, sèche-serviettes, lavabo). A l'étage:
dégagement, 4 chambres,
salle de bains (baignoire,
sèche-serviettes,
double
vasques), wc. Sous-sol complet (avec porte motorisée)
comprenant emplacement 2
voitures, buanderie, lingerie,
cave, atelier et chambre aménagée. Terrasse avec barbecue en pierre et store banne.
Terrain clos et planté 848m2
avec terrasse. Libre. Classe
énergie : D.
bourg, sous-sol sous partie avec
buanderie, atelier, garage, chaufferie, rdc: cuisine aménagée, salle de
bains, wc, séjour, salon avec cheminée, chambre, bureau, débarras,
autre salle d'eau-wc. Etage: palier,
2 chambres, terrasse, cour, terrain
avec serre et abri de jardin, le tout
sur 700m2. Classe énergie : D. www.
ody-piriou-notaires.com
06 23 25 52 39
[email protected]
POCE LES BOIS
240 000 €
+ négo : 8 572 €
RÉF. 131/5238. CENTRE BOURG - Maison
d'habitation divisée en 3 appartements (un studio, un Type 2 et
un Type 3 duplex) loués actuellement. Chauffage électrique.
Garages et terrasse/barbecue.
Terrain autour. Pour investisseurs.
Mes OUAIRY, BUIN
et DE GIGOU
[email protected]
[email protected]
[email protected]
02 99 75 79 63
70 000 € ST M'HERVE
70 000 € VITRE
+ négo : 3 472 €
+ négo : 3 472 €
RÉF. 131/5235. CENTRE BOURG - Fonds
RÉF. 131/5043. BOURG - Fonds de café/bar/
tabac/jeux/pmu composé d'une salle
de bar, sanitaires, cuisine équipée, terrasse extérieure. A l'étage: logement
de fonction de type 4. Chauffage fuel.
Loyer mensuel 1090 euros (pas de tva).
95 000 €
+ négo : 4 222 €
Me T. LE COMTE 02 99 49 49 05
[email protected]
MARTIGNE FERCHAUD
150 000 € + négo : 5 872 €
RÉF. M122/2150. Maison de plain-pied
construite en 2002 offrant entrée,
salon-séjour-salle à manger (possibilité cheminée) avec cuisine
ouverte aménagée et équipée, 2
chambres, wc, salle d'eau, grande
arrière cuisine-buanderie, grenier
aménageable. Garage, terrasse,
jardin arboré. Classe énergie : E.
02 99 43 48 60
[email protected]
MARTIGNE FERCHAUD
180 000 € + négo : 6 772 €
RÉF. M122/2149. Coup de coeur assuré
de Superette/alimentation/relais
Poste d'une surface de 220m2 avec
vitrines. Magasin sur carrelage avec
vitrine, rayon boucherie avec labo à
l'arrière et chambre froide, réserve
à l'arrière avec coin cuisine/préparation, autre chambre froide, petit
bureau, wc et lavabo, coin poste.
Horaires d'ouvertures: 9H/13H et
15h/20h. Fermeture le lundi. Libre
à la vente.
02 99 75 79 63
02 99 75 79 63
[email protected]
ST MELOIR DES ONDES
25 000 € + négo : 1 500 €
[email protected]
43 000 €
fure à domicile, parfumerie et articles
de beauté, exploité dans immeuble
plein-centre, ayant rdc: salon de
coiffure, refait à neuf, climatisé d'env
60m2, avec réserve, laverie et coin
chaufferie en sous-sol. A l'étage:
appartement T3. Murs en location.
02 99 43 48 60
06 23 25 52 39
[email protected]
[email protected]
02 99 43 48 60
[email protected]
RETIERS
230 000 €
+ négo : 8 272 €
M122/2151.
Idealement
située en campagne de
Retiers, venez visiter cette
maison en pierres de caractère de 187m2 offrant de très
beaux volumes, pièce de vie
de 55m2 avec cuisine ouverte
et cheminée insert, 4 grandes
chambres, 2 salles des bains, 2
salle des jeux de 80 et 40m2.
Une piscine 9m X 5m. Une
petite maison d'amis avec
véranda. Garage non attenant. Terrain clos de 1630m2.
Chauffage central individuel
au bois et au fuel. Classe énergie : D.
R ÉF .
02 99 43 48 60
[email protected]
ST AUBIN DES LANDES
160 000 € + négo : 6 172 €
R ÉF . 131/5135. LES LACS - Maison
rénovée très bien entretenue
comprenant entrée dégagement sur parquet, séjour salon
sur parquet, cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage:
dégagement et espace bureau
sur parquet, 2 chambres sur
parquet, salle de bains (baignoire et douche) avec wc.
Grenier aménagé en chambre
sur parquet (possibilité salle
d'eau). Cave. Terrain clos et
paysager 257m2 avec grande
terrasse et abri de jardin.
02 99 75 79 63
[email protected]
R ÉF . 131/5265. CENTRE HISTORIQUE
Fonds
de
restaurant/
Crêperie/grill
comprenant
une salle sur rue avec vitrine
de 22 places, cuisine ouverte
toute équipée, wc. Caves
en dessous. Chauffage électrique. Possibilité de terrasse
de 10 places pour l'été (6
mois env). Très bon état général. Affaire pour 2 personnes.
Libre à la vente.
-
ST AUBIN DES LANDES
190 000 €
+ négo : 7 072 €
02 99 75 79 63
[email protected]
RÉF. F035. Fonds de coiffure mixte, coif-
duelle de 2011 composée au
rez-de chaussée: salon-séjour
de 39m2 avec un poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée
et semi-équipée de 7m2, wc.
A l'étage: 3 chambres, salle de
bains, wc. Garage, buanderie.
Jardin paysager et clos. Classe
énergie : D.
+ négo : 2 580 €
pour cette maison de 230m2 en
pierres construite en 1843 offrant de
très grands volumes: salon-séjour
avec cheminée de 48m2, cuisine aménagée et équipée de 26m2, 5 belles
chambres dont 3 avec cabinets de toilettes particuliers (possibilité de salles
d'eau privatives), 2 salles de bains,
grande salle de jeu de 45m2. Cave.
Debarras, chaufferie. 2 garages. Classe
énergie: Vierge, pas de factures.
www.immonot.com
R ÉF . M122/2125. Maison indivi-
02 99 75 79 63
FONDS ET MURS COMMERCIAUX
BALAZE
164 950 €
+ négo : 6 136 €
02 99 75 79 63
RÉF. 118/335. Proche axe VITRE-
210 000 €
RÉF. 131/4954. LOTISSEMENT - Maison T5
02 99 75 79 63
prenant cuisine aménagée et équipée sur carrelage, séjour salon sur
carrelage avec cheminée, chambre
sur parquet, salle d'eau, wc. A
l'étage: mezzanine, 2 chambres,
salle de bains, wc, grenier. Cave avec
chaufferie fioul. Garage. Jardin clos
et planté 334m2 avec terrasse. Libre.
175 000 € RETIERS
+ négo : 6 622 €
+ négo : 7 672 €
RÉF. 131/4857. BOURG - Maison T4 com-
MOUTIERS
RÉF. 35084-00792. Dans le centre de
St Méloir des Ondes, local d'environ 30m2 avec vitrine sur la rue
pouvant être utilisé comme local
commercial ou garage. www.vercoutere-degano-cordier.fr
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
Une acquisition immobilière
a des répercussions
fiscales et patrimoniales
Votre notaire
les envisage à vos côtés
RÉF. 131/5170. BOURG - Maison T5
neuve comprenant entrée dégagement sur carrelage, séjour salon
sur carrelage cuisine ouverte
sur carrelage, 2 chambres, salle
d'eau, wc, buanderie, garage. A
l'étage: mezzanine sur parquet,
2 chambres sur parquet, salle de
bains sur parquet. Terrain clos et
planté de 179m2. Libre. Classe
énergie : D.
02 99 75 79 63
[email protected]
59
VAL D'IZE
PAYS
DE VITRÉ
160 000 € VITRE 260 000 € + négo : 9 172 € TORCE
+ négo : 6 172 €
320 000 €
+ négo : 10 972 €
MAISONS
APPARTEMENTS
REDON
De 150 000 à 300 000 €
+ négo : 6 082 €
RÉF. 131/5239. NORD - Lotissement.
RÉF. 131/5262. CAMPAGNE - Maison T5
comprenant séjour salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, véranda, dégagement, salle
de bains, wc, bureau, 4 chambres
sur parquet, buanderie, garage.
Terrain clos et planté de 2127m2.
02 99 75 79 63
[email protected]
RÉF. 131/5082. LOTISSEMENT - Maison
d'habitation BBC de 2011 comprenant séjour salon salle à manger
sur carrelage, cuisine ouverte
équipée et aménagée, chaufferie
gaz, wc, chambre avec possibilité
salle d'eau privative. A l'étage:
dégagement, 3 chambres sur parquet, salle de bains, wc. Terrain
en partie clos et planté de 501m2
avec terrasse. Panneaux solaires.
Libre. Classe énergie : B.
02 99 75 79 63
[email protected]
195 000 €
+ négo : 7 222 €
VITRE 150 000 € + négo : 5 872 €
Maison Type 5 de 2007 sur terrain
de 473m2: entrée directe dans
séjour/salon s/carrelage, cuisine
us aménagée/équipée, dégt/
placard, 1 chambre/parquet/
placard et salle d'eau attenante,
wc avec lave-mains. A l'ETAGE :
Grande mezzanine/parquet, salle
de bains, wc, 3 chambres/parquet
et placard dans chacune. Garage
attenant pour une voiture (porte
auto.), arrière cuisine/buanderie
et petite cave. Terrasse Sud avec
store électrique. Abri de jardin.
Chauffage gaz. Libre à la vente.
VITRE 270 000 € + négo : 9 472 €
RÉF. 131/4963. HODÉYÈRE - Pavillon type
3/4 de 72,26 m2 et compr entrée/
carrelage, wc, séjour/salon sur carrelage et parquet avec balcon et accès
jardin, cuisine aménagée, salle
d'eau, 2 chambres/parquet dont
une avec placard. Sous-sol complet
pour 2 voitures, wc, rangement,
buanderie/chaufferie. Chauffage
fuel. Terrain de 510m2. Libre à la
vente. Classe énergie : F.
[email protected]
VITRE 200 000 € + négo : 7 371 €
02 99 00 14 12 ou
02 99 00 67 67
[email protected]
TAILLIS
200 000 €
+ négo : 7 372 €
Me T. LE COMTE
02 99 49 49 05
[email protected]
[email protected]
Maison individuelle rénovée en
2011 de 145m2 compr au rdc:
entrée/placards, cuisine A/E,
salon-séjour avec poêle, bureau,
ch, sdb (baignoire + douche), wc.
Etage: mezzanine/salon, 3 ch,
dressing, sde, wc. Double garage,
porche de 40m2. Dépendance,
terrasse, jardin. Le tout s/849m2.
Beaux volumes.
QUARTIER TRANQUILLE - - Dans une
impasse proche centre. Maison sur
ssol de 1961 de 130m2 env, compr
au rdc surélevé: entrée, cuisine, salonséjour avec véranda, ch, wc. Au 1er
étage: 4 ch s/parquet avec placards,
sdb. Grenier au-dessus. Ssol: garage,
buanderie/cave. Autre garage/atelier accolé. Jardin clos 510m2. Beau
potentiel. Classe énergie : E.
02 99 75 28 00
[email protected]
De 300 000 à 600 000 €
CHATEAUBOURG
299 639 €
+ négo : 10 361 €
RÉF. ENC629. Maison de 2004
construction brique comprenant
au rdc: entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière
cuisine, wc, chambre avec sde privative, wc. A l'étage: 3 chambres,
mezzanine, salle de bains (baignoire et douche), wc, grenier.
Garage, préau, terrasse autour
terrain au sud de 740m2. Classe
énergie : C.
[email protected]
Me N. MEVEL 02 99 00 31 05
[email protected]
02 99 75 28 00
VITRE 220 000 € + négo : 7 945 €
> à 600 000 €
VITRE 640 000 € + négo : 20 500 €
RÉF. 143/1068NR. Proche gare et centre
ville, dans résidence récente de standing, copropriété de 72 lots, dont 24
appartements, au 2e étage, appartement de type 3, 61m2, comprenant
pièce de vie avec poêle à granules,
cuisine aménagée, 2 chambres,
salle de bains, wc. Balcon. Cave, parking privatif sécurisé. Exposé plein
sud. 630E charges de copropriété
SCP DOUETTÉ - DOUETTÉ-ROBIC Notaires associés 02 99 70 35 25
[email protected]
REDON
129 998 €
+ négo : 5 272 €
02 99 75 79 63
R ÉF . 118/264. Proche de l'axe
RENNES VITRE, beau corps de
ferme avec nombreuses dépendances aménageables
comprenant également une pièce
d'eau. 5 chambres, bureau,
séjour-salon avec cheminée,
Huisseries PVC double vitrage,
chauffage fioul. Surface du terrain suivi besoin de l'acquéreur
(maximum 5h89). Possibilité
moins. Classe énergie : C.
02 99 75 79 63
RÉF. 019/2841. En sortie de bourg.
Très agréable longère en pierre
de 159m2 habitables rénovée.
Belle pièce de vie de 40m2 avec
cuisine aménagée équipée et
salle à manger avec cheminée,
salon séparé, salle d'eau, bureau.
A l'étage: 4 chambres avec placard dont une avec mezzanine et
lavabo. Grenier au-dessus. Jardin
plein Sud. Classe énergie : E.
119 998 €
+ négo : 4 972 €
ST CHRISTOPHE DES BOIS
157 000 €
ST DIDIER
PAYS
DE REDON
CHATEAUBOURG
329 998 €
+ négo : 11 272 €
R ÉF . 188D. Maison de maître. A
seulement 10mn de la gare
à pied. Très belle propriété
entièrement rénovée composée au rdc: grande entrée
traversante
sur
parquet,
grand salon de réception,
bureau, chambre avec salle de
bains attenante et wc, salle à
manger avec cheminée, petit
salon, cuisine aménagée et
équipée sur carrelage ouverte
sur terrasse, laverie/arrière
cuisine,
wc
indépendant.
A l'étage: 4 chambres avec
lavabo dont une suite parentale composée d'un placard
et d'une salle d'eau, salle de
bains avec baignoire d'angle,
doubles vasques et wc. Grand
grenier d'environ 56m2. Cave
sous une partie de la maison.
Garage indépendant pour
2 voitures. Dépendance en
pierre d'environ 37m2. Petite
maison
d'environ
25m2.
Jardin arboré. Classe énergie:
A. Classe énergie : D.
Me P. CHAUDET
02 99 75 01 34
[email protected]
TERRAINS À BÂTIR
RANNEE
RÉF. 143/1216NR. CENTRE VILLE - Dans
résidence calme de 22 lots, dont 5
appartements, au 2e étage, appartement de 90m2 comprenant
entrée, vaste séjour-salon, cuisine,
2 chambres, débarras, salle de bains.
Au 3e étage: grenier 17m2. Charges
annuelles 1915E. Chauffage et eau
compris. Copropriété de 22 lots.
SCP DOUETTÉ - DOUETTÉ-ROBIC Notaires associés
02 99 70 35 25
[email protected]
MAISONS
- de 150 000 €
GUIPRY 75 000 € + négo : 3 610 €
RÉF. 078/243. Située dans hameau
à 5 mn du bourg, maison offrant
entrée, cuisine, salle à manger, 2
chambres, salle de bains avec wc
et cellier. Grenier au-dessus au
potentiel aménageable. Jardin
à l'arrière et terrain non attenant
avec garage. Classe énergie : E.
Me J. GUINET 02 99 34 63 74
[email protected]
15 000 € MERNEL
+ négo : 900 €
Terrain à bâtir de 420m2,
à viabiliser, réseaux à proximité.
110 000 €
+ négo : 4 672 €
BOURG -
R ÉF . 131/5220. LA LOGE - Maison en
pierres T5 comprenant véranda,
salon sur carrelage avec cheminée (foyer fermé), séjour
salle à manger avec cuisine
ouverte équipée et aménagée,
arrière cuisine, dégagement,
salle de bains, wc, 2 chambres
(1 avec dressing). Buanderie
avec chaufferie granulés bois.
A l'étage: dégagement, 2
chambres, wc, grenier. Terrain
de 1979m2 avec jardin clos,
hangar et préau. Libre. Classe
énergie : D.
RÉF. 131/5256. QUARTIER PRÉ CLOS -
Maison d'habitation de plain-pied
comprenant: entrée, salle d'eau,
bureau avec placard aménagé, cuisine aménagée, séjour/salon, une
chambre et bureau attenant avec
placard aménagé. Garage à l'arrière
à usage de rangement avec cave en
dessous et grenier au dessus. Jardin
de 475m2. Chauffage au gaz. Libre à
[email protected]
[email protected]
02 99 75 79 63
60
A
5km
de
Chateaubourg sur la commune de
Domgné. Maison neuve dans une
longère de qualité comprenant au
rdc: cuisine aménagée et équipée
ouverte sur salon séjour (100m2),
coin nuit comprenant buanderie,
wc, 2 chambres dont 1 avec salle
d'eau privée et dressing. A l'étage:
grande salle de jeux, bureau, 3
chambres, salle de bains et wc à
faire. Terrasse, terrain 4447m2,
dépendance à l'Est.
06 23 25 52 39
Me N. MEVEL 02 99 00 31 05
[email protected]
06 23 25 52 39
RÉF.
02 99 75 79 63
ENC630B.
[email protected]
ST GERMAIN DU PINEL
68 000 €
+ négo : 3 412 €
Sortie bourg (direction Argentré
du Plessis). Terrain à bâtir de
1267m2, viabilisé sauf edf (poteau
en bordure du terrain) www.odypiriou-notaires.com
[email protected]
RÉF. 35073-162290. Au calme, en agglo-
mération, maison T5 indépendante
comprenant au rdc: grande pièce de
vie cuisine ouverte sur salon-séjour,
cagibi, wc. Palier, 3 chambres, sdb, wc
à l'étage. Le tout sur un terrain clos
d'environ 330m2. A voir.
et PINGUET 06 08 05 93 19
[email protected]
www.immonot.com
REDON
124 142 € dont 5 096 €
ST SEGLIN
85 000 €
+ négo : 3 921 €
De 150 000 à 300 000 €
GUIPRY
220 008 €
REDON
264 998 € MONTFORT SUR MEU
122 000 € + négo : 5 032 €
+ négo : 9 322 €
+ négo : 7 972 €
Maison sur sous sol comprenant
sous sol: garage, buanderie, cave.
Au rez de chaussée: entrée, salon
salle à manger, cuisine aménagée,
salle d'eau, wc, chambre. Au dessus:
2 chambres. Jardin 650m2. Classe
énergie: F. etude-caroff.notaires.fr/
Mes CAROFF et DARDET-CAROFF
02 99 71 20 22
joel.caroff@notaires.fr
REDON
130 119 € dont 5 276 €
RÉF. 250/L/01. Maison comprenant
au rez de chaussée: entrée, couloir,
cuisine salle à manger (cheminée),
grande pièce à usage anciennement
de magasin, petit bureau avec coin
chaufferie. A l'étage: palier, couloir,
salle de bains, wc, 3 chambres et
autre pièce grenier au dessus. Sur
l'arrière: cour fermée et couverte dans
laquelle existent une salle d'eau et wc,
à la suite ancien atelier avec coin cave.
OFFICE NOTARIAL de Me Christian
RAY 02 99 34 93 16
[email protected]
ST SENOUX
117 000 €
+ négo : 4 882 €
Maison de plain pied: salon salle à
manger, cuisine, 3 chambres, wc,
salle d'eau, wc. Garage. Classe énergie: E. etude-caroff.notaires.fr/
RÉF. 078/253. Idéalement située, proche
gare et commerces, belle maison de
caractère d'env 224m2, offrant au
rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée d'env 22m2, salon avec cheminée, dégagement, chambre avec
cabinet de toilette, débarras 15m2
pouvant être aménagé, wc. A l'étage:
4 belles chambres, salle de bains,
dégagement et wc. Au-dessus grenier aménageable. Agréable terrasse,
appentis et dépendance anciennement à usage d'habitation à rénover
(idéal location ou gîte). Jardin. Classe
énergie : F.
Me J. GUINET 02 99 34 63 74
[email protected]
MAURE DE BRETAGNE
165 000 € + négo : 6 321 €
RÉF. 143/1457NR. Maison d'habitation comprenant hall d'entrée,
séjour sur parquet, cuisine aménagée et équipée, et coin repas, wc,
buanderie, placard, dégagement,
cave et grenier au dessus. Etage:
dégagement, 3 chambres, placard,
salle d'eau, wc, couloir avec placard. Boutique et garage. Fonds
de commerce de station service,
boutique, et entretien mécanique.
SCP DOUETTÉ - DOUETTÉ-ROBIC Notaires associés
02 99 70 35 25
[email protected]
RENAC
207 370 € dont 7 593 €
RÉF. 048/2189. Au rdc dans résidence
récente, appartement T2 avec terrasse et jardin, comprenant entrée
avec placard, séjour, cuisine aménagée-équipée, une chambre, salle
d'eau, wc. Une place de stationnement. Copropriété Classe énergie : B.
02 99 09 82 80 ou 02 99 09 23 43
[email protected]
MAISONS
- de 150 000 €
IFFENDIC
90 000 €
+ négo : 4 072 €
02 99 71 20 22
REDON
135 270 € dont 5 430 €
Maison comprenant au rez: séjour
salon, cuisine, wc, garage. A
l'étage: 3 chambres, salle d'eau,
wc. Jardin 315m2. classe énergie:
E. etude-caroff.notaires.fr/
02 99 71 20 22
ST JUST
RÉF. 35073-173766. Dans un village
proche bourg, maison en pierres
rénovée comprenant grde cuisine
aménagée-sàm, salon donnant sur
belle terrasse et jardinet expo sud et
ouest, 3 ch en demi-niveau, sdb, wc,
petite buand. Produit atypique. A
saisir rapidement. Classe énergie : D.
et PINGUET 06 08 05 93 19
[email protected]
RÉF. 111-27. Dans un hameau, pavillon comprenant: entrée, une pièce
à vivre avec cuisine (A-E), chambre
avec salle d'eau privative et dressing, mezzanine desservant 2
chambres, salle d'eau. Garage.
Grand terrain de 2003m2. Classe
énergie : C.
Maison en pierres comprenant
rdc: entrée, salon salle à manger,
cuisine, chambre, salle de bains,
wc. Au dessus: 3 chambres, salle
de bains, wc, grenier. Garage et
bureaux de 2 pièces en annexes.
Jardin 3810m2. Classe énergie: D.
etude-caroff.notaires.fr/
RÉF. 048/2217. Au coeur du bourg,
RAY 02 99 34 93 16
[email protected]
02 99 71 20 22
[email protected]
ST SULPICE DES LANDES
75 000 € + négo : 3 622 € REDON
161 020 € dont 6 203 €
135 000 €
+ négo : 5 422 €
RÉF. 110426. Sur 1,22ha, maison de
106m2 construite sur sous-sol complet, parpaings et ardoises naturelles
d'Espagne, comprenant au rez-dechaussée: salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2
chambres, salle de bains, wc. A l'étage:
2 chambres, salle de bains, grenier. Maison rénovée et entretenue
(fenêtres PVC double vitrage), chauffage au fuel. Jardin et grand terrain.
Accès rapide à l'axe routier RENNESREDON. Classe énergie : D.
Me Y. PINSON 02 99 34 41 87
[email protected]
www.immonot.com
PAYS
DE MONTFORT
maison comprenant entrée, séjour,
cuisine, arrière cuisine/buanderie,
salle de bains, wc. Au 1er étage:
palier desservant 3 chambres, wc
avec lavabo. Au 2e étage: grenier.
Ancien atelier avec garage accolé
sur l'arrière de l'habitation.
02 99 09 82 80 ou 02 99 09 23 43
LE CROUAIS
75 000 €
+ négo : 3 622 €
APPARTEMENTS
MONTFORT SUR MEU
122 000 € + négo : 5 032 €
RÉF. 136/3443. En campagne, maison
indépendante des années 70, édifiée
sur 2885m2 de terrain, entièrement
de plain-pied, et composée d'une
entrée, pièce principale avec cuisine
de 38m2, 3 ch, sde, buanderie, garage.
Grenier au-dessus. Puits. Rénovation à
prévoir! Classe énergie : F.
Maison, rdc: salon salle à manger,
cuisine, chambre, salle d'eau, wc,
garage. 1er étage: 3 chambres,
salle de bains, wc. Classe énergie:
D. etude-caroff.notaires.fr/
[email protected]
02 99 43 88 88
RÉF. 050/410. Appartement T4 au
02 99 71 20 22
2e étage, en parfait état: entrée,
séjour-salon avec balcon, cuisine,
3 chambres, grand placard, salle
de bains, wc. Grenier. Cave et parking. Classe énergie : C.
Me Y. DARTOIS
02 99 06 19 18
ou 02 99 06 19 17
[email protected]
RÉF. 133/960. Maison de bourg
compr cuisine avec éléments,
cheminée, séjour, 2 chambres,
wc, salle de bains, pièce grenier,
débarras. Cour et jardin, garage
indépendant.
Me K. PATARD 02 99 09 55 50
[email protected]
61
PAYS
DE MONTFORT
MUEL 110 000 € + négo : 4 672 € QUEDILLAC
124 000 € BRETEIL
+ négo : 5 092 €
220 000 € LANDUJAN
+ négo : 7 972 €
170 000 €
+ négo : 6 472 €
MAISONS
- de 150 000 €
MAXENT
75 000 €
+ négo : 3 620 €
RÉF. 048/2207. En campagne, maison
d'habitation composée: entrée,
cuisine, arrière cuisine, salonséjour, 4 chambres, salle d'eau, 2
wc. Terrain clos de 1183m2. Classe
énergie : D.
table de suite proche bourg comprenant entrée desservant salle de séjour
avec cheminée, cuisine, chambre,
salle de bains, wc. Ouvertures en PVC
double vitrage (récentes), installation
électrique refaite. Grenier. Garage.
Extension possible. Atelier et remise
à bois. Terrain entièrement clos de
1112m2. Tout à l'égout raccordé. Idéal
investissement locatif. Classe énergie :
E. www.notaire-pichevin.com
Me B. PICHEVIN
02 99 06 81 21 ou 06 80 21 05 54
[email protected]
MONTAUBAN DE BRETAGNE 55 000 € + négo : 3 022 €
Me K. PATARD 02 99 09 55 50
[email protected]
ST PERAN 64 000 € + négo : 3 292 €
02 99 09 82 80
ou 02 99 09 23 43
RÉF. 057/933. Maison de plain-pied habi-
RÉF. 133/970. Maison campagne
comp cuisine ouverte sur séjour, 2
chambres, sdb, wc. Etage: pièce en
mezzanine, 2 ch, pièce prévue pour
sdb. Garage, terrain avec puits. Le tout
de plain pied avec salon/séjour
avec cheminée, cuisine A/E, arrière
cuisine, véranda, 4 chambres dont
2 au rez-de-chaussée, bureau,
mezzanine. Garage. Chauffage
électrique. Terrain de 535m2 avec
cabanon. Classe énergie : E.
[email protected]
PAIMPONT
[email protected]
02 99 09 82 80 ou 02 99 09 23 43
113 500 €
+ négo : 4 770 €
BRETEIL
RÉF. 057/842. Proche
du bourg
de PAIMPONT, de l'Etang et de
l'Abbaye, maison entretenue
comprenant entrée desservant
cuisine, salle de séjour, cheminée, 4 chambres, rangements,
2 greniers pouvant être aménagés, salle de bains, wc. Sous-sol
complet avec une pièce d'été
aménagée avec cheminée, salle
d'eau et wc aménagés, garage,
buanderie, chaufferie. Terrain
clos d'une superficie de 437m2.
Environnement agréable. Classe
énergie : F. www.notaire-pichevin.
com
à 100m de l'église, maison indépendante de construction ancienne en
pierre à rénover, potentiel de environ
260m2 hab, sur terrain 1261m2, comprenant au rez-de-chaussée: entrée
sur cuisine simple avec cheminée,
chambre, bureau, cellier avec espace
sanitaire (salle d'eau et wc), étable. 2
étages de grenier sur la partie étable,
1 seul sur la partie habitation. Petite
maison mitoyenne à rénover également. Travaux à prévoir. Raccordé au
tout à l?égout. Classe énergie : F.
02 99 60 07 53
[email protected]
De 150 000 à 300 000 €
BEDEE 175 000 € + négo : 6 622 €
[email protected]
PLEUMELEUC
RÉF. 048/2182. CENTRE VILLE - Exclusivité.
de 2006 sur 572m2 de terrain:
entrée avec placard, séjour/salon
avec poêle, cuisine aménagée/
équipée, arrière cuisine, dégagement, wc, chambre. A l'étage: 3
chambres avec placard, salle de
bain avec douche et baignoire.
Grenier (possibilité 5e chambre).
Terrasse, abris de jardin, barbecue,
jardin. Garage attenant. Classe
énergie : E.
02 99 09 82 80 ou 02 99 09 23 43
BRETEIL
130 000 €
+ négo : 5 272 €
mitoyenne des 2 cotés construite
en terre, soubassement en pierres
et couverte sous ardoises comprenant rez-de-chaussée: entrée desservant cuisine, salon-séjour, salle
de bains avec toilettes. A l'étage:
couloir desservant 3 chambres. En
face de la maison, de l'autre coté
de la route, bâtiment en pierres et
terres servant de déport. Le tout
sur terrain 500m2 environ. Classe
énergie : E.
RÉF. 050/1497. Agréable maison sur
BEDEE 200 000 € + négo : 7 372 € composée
RÉF. 050/1461. Agréable maison de type
d'un salon-séjour,
cuisine
aménagée-équipée,
chambre, bureau, salle de bains,
wc, dégagement avec placards,
buanderie. A l'étage: 4 chambres,
salle de bains et douche, wc,
débarras. Classe énergie : E.
Mes PINSON et EON
6, bien située: cuisine aménagée,
séjour salon cheminée, lingerie, en
1/2 niveau, 4 ch, sdb + douche, wc.
Sous-sol pour partie. Terrasse. Terrain
arboré. Classe énergie : D.
[email protected]
02 99 06 19 18 ou 02 99 06 19 17
MONTAUBAN DE BRETAGNE 60 000 € + négo : 3 172 €
170 000 € + négo : 6 472 €
BEDEE 283 000 € + négo : 9 862 € GAEL
Me Y. DARTOIS
[email protected]
RÉF. 056/555. En campagne, à 2mn
de Montauban, ancienne bâtisse
en pierres et terre entièrement
à rénover. Le tout sur terrain de
900m2 environ.
Mes PINSON et EON
Mes PINSON et EON
[email protected]
[email protected]
02 99 06 68 68
ou 06 60 74 16 38
[email protected]
PAIMPONT
145 000 €
+ négo : 5 720 €
RÉF. 057/995. Exclusivité, maison indé-
sous-sol, proche commerces, séjour
salon cheminée, cuisine aménagée
et équipée, une chambre, salle d'eau,
wc, à l'étage 2 chambres, grenier, salle
d'eau, wc. Terrain clos et arboré.
[email protected]
pagne construite en pierres et
terre et couverte sous ardoises,
comprenant au rez-de-chaussée: entrée donnant sur salonséjour avec cheminée-insert et
cuisine aménagée, une pièce
buanderie, salle d'eau, toilettes.
A l'étage: couloir desservant 3
chambres, une pièce d'eau en
cours de rénovation. Face à la
maison: grande dépendance
en pierres et terre servant de
garage et atelier. Derrière cette
dépendance, un jardin. Le tout
sur terrain de 900m2 environ.
02 99 09 82 80 ou 02 99 09 23 43
235 000 €
02 99 06 19 18 ou 02 99 06 19 17
R ÉF . 056/536. Maison en cam-
+ négo : 8 422 €
Me Y. DARTOIS
02 99 06 68 68 ou 06 60 74 16 38
Maison de 160m2 habitable, vous
offrant hall d'entrée, cuisine aménagée, salon-séjour av cheminée, 4 ch,
bureau, salle d'eau, salle de bains,
buanderie et cave. Potentiel grenier
aménageable (54m2 env). Garage,
cellier et puits. Classe énergie : D.
[email protected]
service.negociation@notaire-pichevin.
com
62
02 99 06 68 68 ou 06 60 74 16 38
220 000 € MONTFORT SUR MEU
+ négo : 7 972 €
260 000 € + négo : 9 172 €
02 99 06 81 21
ou 06 80 21 05 54
02 99 06 68 68
ou 06 60 74 16 38
Mes PINSON et EON
RÉF. 029/1129. En plein centre-bourg,
Me B. PICHEVIN
en lotissement de 2005, construite
en parpaings et couverte sous
ardoises, comprenant entrée desservant salon séjour, cuisine aménagée et équipée avec coin repas,
chambre, salle d'eau, toilettes. A
l'étage: dégagement desservant 4
chambres dont 2 en enfilades, salle
de bains avec toilettes. Garage avec
buanderie. Terrasse. Le tout sur terrain clos 757m2. Classe énergie : D.
02 99 09 82 80 ou 02 99 09 23 43
pendante située dans cadre agréable
composée d'une entrée desservant
séjour/salon avec cheminée, cuisine,
3 chambres au rez de chaussée, salle
de bains, wc. Combles aménageables
offrant un beau volume pour l'aménagement de chambres supplémentaires, buanderie et garage. Terrain
clos de 2240m2. Classe énergie : D.
www.notaire-pichevin.com
Me B. PICHEVIN
02 99 06 81 21 ou 06 80 21 05 54
[email protected]
PAIMPONT
210 000 €
+ négo : 7 670 €
[email protected]
RÉF. 057/840. Beaucoup de charme,
RÉF. 118/334. Proche du bourg, vous
allez découvrir cette très jolie
contemporaine de 2008 sur terrain
arboré et aménagé avec beaucoup
de gout (terrasse bois, cabanon, jardin
japonnais). Séjour-salon spacieux et
lumineux, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont 1
au rez de chaussée, sanitaires double.
Prestation de haute qualité. Garage et
atelier. Classe énergie : C.
Me T. LE COMTE 02 99 49 49 05
[email protected]
RÉF. 133/966. Jolie maison plain pied
campagne comp. grande cuisine,
séjour avec cheminée, salon, 2
chambres, pièce aménagée possib.
3ème chambre, salle de bains, wc,
grenier, terrasse, garage. Joli terrain
arboré avec barbecue, puits, abri
jardin, cour bitumée, le tout sur
longère indépendante entièrement
rénovée sur 1,06 hectares de terrain
en lisière de forêt de PAIMPONT comprenant cuisine aménagée/équipée,
arrière-cuis, séj/sal av cheminée en
pierre, salon indépendant aménagé de
baies vitrées orientées av triple exposition Est/Sud/Ouest, 4 ch, bureau, 2 sdb,
2 wc. Dépendance, soit garage, cave,
atelier. Terrasse donnant sur terrain
exposé plein sud av vue sur la forêt de
Brocéliande. Belles prestations. Secteur
calme et agréable. Classe énergie : D.
Me K. PATARD
Me B. PICHEVIN
[email protected]
[email protected]
02 99 09 55 50
02 99 06 81 21 ou 06 80 21 05 54
www.immonot.com
PLELAN LE GRAND 185 000 € TALENSAC
+ négo : 6 920 €
172 000 € TREMOREL 50 000 € + négo : 2 872 € LA ROUAUDIERE
+ négo : 6 530 €
160 000 € BEIGNON
+ négo : 6 172 €
180 000 €
+ négo : 6 770 €
RÉF. 011005. CAMPAGNE (BOURG) - Maison
RÉF. 057/976. Maison située à proximité
Jolie maison proche centre de
PLELAN LE GRAND et commerces
séjour/salon 30m2 environ communiquant avec grande véranda,
cuisine ouverte aménagée et
équipée, chambre au rez de
chaussée avec salle d'eau privative, wc. A l'étage: dégagement
desservant 3 chambres, salle
de bains, wc, nombreux rangements. Garage double. Terrain clos
d'une superficie de 658m2. Belles
prestations. Classe énergie : D.
Me B. PICHEVIN
02 99 06 81 21 ou 06 80 21 05 54
service.negociation@notaire-pichevin.
com
ST MAUGAN
de Talensac et du Verger comprenant entrée desservant séjour/salon
avec cheminée ( foyer fermé), grande
véranda, cuisine ouverte aménagée, 3
chambres, salle de bains, wc. Combles
aménageables offrant la possibilité de
2 chambres supplémentaires. Soussol complet comprenant 2 pièces
aménagées (bureaux), 2 garages,
cave et atelier. Autre hangar d'environ 70m2 au sol. La maison pourrait
convenir à un artisan. Classe énergie :
D. www.notaire-pichevin.com
Me B. PICHEVIN
02 99 06 81 21 ou 06 80 21 05 54
[email protected]
TREFFENDEL
190 000 €
d'habitation de bourg comprenant
au rdc: entrée donnant sur cuisine, ch,
sal-séj av gazinière à bois, sd'e, wc. Au
1er étage: 2 ch dt 1 à l'aveugle, grand
grenier. Hangar. Le tout sur un terrain
de 742m2. Classe énergie : F.
Mes PINSON et EON
02 99 06 68 68 ou 06 60 74 16 38
[email protected]
44 LOIRE
ATLANTIQUE
MAISONS
+ négo : 5 872 €
[email protected]
ST MEEN LE GRAND
190 000 € + négo : 7 072 €
comp. cuisine ouverte sur séjoursalon, chambre avec salle d'eau
privative, wc. Etage: 3 chambres,
salle de bains, wc. Garage avec
partie buanderie, terrasse plein
sud, terrain 840m2. Vendue louée.
sous-sol complet comprenant une
belle pièce à vivre avec poêle à granule, cuisine (A-E) semi ouverte sur
séjour, une chambre, salle d'eau, wc.
Etage: 3 chambres, salle de bains, wc.
Terrasse avec barbecue. Jardin agréablement arboré. Classe énergie : D.
RAY 02 99 34 93 16
[email protected]
RÉF. 057/905. Exclusivité, maison
en pierre très bien entretenue
cuisine ouverte aménagée et
équipée, salle de séjour avec
poêle à bois communiquant
avec véranda 27m2 environ, 4
chambres, salle d'eau, wc. Garage,
abri de jardin. Terrain clos de
566m2. Assainissement récent
en conformité avec la réglementation. Classe énergie : D.
[email protected]
CONCORET
100 000 €
+ négo : 4 370 €
+ négo : 6 320 €
[email protected]
53 MAYENNE
et RENOULT 02 99 40 60 81
[email protected]
Me B. PICHEVIN
02 99 06 81 21 ou 06 80 21 05 54
[email protected]
CONCORET
135 000 €
+ négo : 5 420 €
02 99 06 81 21
02 99 29 61 11 ou 02 99 29 61 22
d'eau et hors d'air à terminer présentant 180m2 env en rez-de-chaussée
surélevé: pièce de séjour, chambre
avec salle de douche en attente. Au
1er étage: palier dessert 2 chambres,
salle de bain, bureau avec accès
par escalier intérieur à mezzanine,
chambre. Suite parentale offrant
chambre avec salle de douche en
attente, toilette et accès par escalier
intérieur à une pièce sous combles.
Sous-sol avec retour de plage, buanderie, chaufferie et caves. Maison
d'amis (40m2 env) indépendante
présentant une pièce de séjour avec
espace kitchenette, salle de douche,
toilette et en duplex chambre.
Garage indépendant et 2 appentis.
Jardin tout autour. www.vercouteredegano-cordier.fr
RÉF. 057/921. A 5 minutes centre bourg
PAIMPONT, longère indépendante
construite en pierre comprenant pièce
de vie 30m2 av cheminée, cuisine,
3 ch, sdb, wc. 2 autres pièces communicantes au rez de chaussée de
15m2 et 30m2 chacune à aménager
av une partie grenier de 30m2 aménageable également (chape béton
au sol). Surface habitable de 90m2
environ av un potentiel aménageable
de 75m2 supplémentaire. Toiture
en bon état. Ouvertures PVC double
vitrage. Terrain arboré d'une superficie
de 2270m2 av ancienne grange en
pierre. Cadre agréable. Classe énergie
: D. www.notaire-pichevin.com
Me B. PICHEVIN
RÉF. 35084-00506. Vue Mer. Maison hors
www.immonot.com
322 000 €
+ négo : 11 032 €
sée de: hall, cuis, salon, séj, bureau, 2
ch, sdb, wc. Classe énergie : D.
[email protected]
02 99 06 81 21 ou 06 80 21 05 54
135 000 €
+ négo : 5 420 €
RÉF.
008/1645.
CENTRE VILLE - ou 06 80 21 05 54
ST CAST LE GUILDO
Emplacement
de
qualité
pour cette [email protected]
420 000 € + négo : 13 972 € très belle maison d'habitation
expo(soit 3.33 % TTC du prix de vente)
165 000 €
sée sud, face aux remparts et compo- BEIGNON
ST MEEN LE GRAND
250 000 € + négo : 8 872 €
02 99 09 55 50
GUERANDE
MAISONS
[email protected]
Me K. PATARD
BEIGNON
Me Y. PINSON 02 99 34 41 87
[email protected]
22 CÔTES
D’ARMOR
02 99 09 55 50
rée comp. cuisine aménagée et
équipée avec coin repas, poele
à pelets, grand salon, véranda, 4
chambres, pièce en mezzanine,
salle de bains et salle d'eau, buanderie, garage, atelier, débarras,
terrasse. Dépendance, abris jardin,
terrain arboré 3600m2 environ
avec puits. Classe énergie : D.
contemporaine en pierres, briques
et parpaings sous ardoises et tôles
avec ssol (garage, cave). Rdc: pièce
de vie avec cheminée, 2 salles d'eau,
wc, séjour, couloir, 2 ch. Etage: 2 ch,
cabinet de toilette av lavabo et wc,
palier/bureau, grenier. Cour goudronnée. Terrain enclos de 649m2
avec débarras en pierres ss ard.
Arbres fruitiers. Classe énergie : E.
Autres
départements
Me K. PATARD
RÉF. 133/961. Jolie longère restau-
Me B. PICHEVIN
MAISONS
RÉF. 412-55. Dans le bourg, pavillon sur
02 99 09 82 80
ou 02 99 09 23 43
[email protected]
très bien entretenue, comprenant
entrée desservant cuisine aménagée/
équipée, séjour/salon + cheminée,
3 ch, sdb, wc. A l'étage: mezzanine
desservant 2 ch, cabinet de toilettes.
Sous-sol complet av garage, buanderie, cave. Hangar à usage d'abri
de jardin. Terrain clos de 1909m2.
Belles prestations. Classe énergie : D.
56 MORBIHAN
+ négo : 7 071 €
RÉF. 110106. BESLE SUR VILAINE - Maison
pièces de caractère, rdc: salle
à manger, cuisine aménagée,
débarras, bureau avec cheminée,
séjour-salon avec cheminéeinsert, lingerie, wc, chambre avec
salle d'eau attenante à terminer.
Etage (à terminer): mezzanine,
salle de bains-wc, 2 chambres,
débarras, grenier, cour, terrain, le
GUEMENE PENFAO 150 000 € 06 23 25 52 39
166 552 €
composée d'un séjour avec insert,
cuisine aménagée, salon, bureau,
chambre, salle de bains et douche.
A l'étage: grand palier, 2 chambres
avec placards, salle d'eau et wc.
Terrain clos de 718m2 avec préau,
abri de jardin et appentis. Classe
énergie : C.
+ négo : 6 368 €
RÉF. 057/975. Maison proche bourg,
RÉF. M1961. BOURG - Maison plain-pied:
entrée, séjour-salon/chem insert, cuisine aménagée, 2 grandes chambres,
wc, salle de bains, arrière-cuisine, grenier, terrasse, bâtiment avec buanderie
et garage. Jardin avec puits et cabanon, le tout sur 895m2. Classe énergie :
E. www.ody-piriou-notaires.com
Mes P-Y. ODY et P. ODY 06 23 25 52 39
[email protected]
PAIMPONT, jolie maison rénovée
construite en pierre comprenant belle
pièce de vie de 40m2 environ avec
cheminée insert, chambre au rdc,
sdb, wc, buanderie. A l'étage: dégagement desservant 3 ch, salle d'eau, wc.
Grenier. Garage. Terrasse donnant sur
terrain de 1357m2. Classe énergie : C.
Me B. PICHEVIN
02 99 06 81 21 ou 06 80 21 05 54
MAISONS
BRAINS SUR LES MARCHES
95 000 € + négo : 4 222 €
RÉF. 057/990. A 5 kilomètres de
[email protected]
LA GACILLY
RÉF. 057/942. Proche du bourg,
jolie maison entièrement rénovée comprenant entrée desservant séjour/salon avec cuisine
ouverte
aménagée/équipée,
salon indépendant, chambre
rdc, salle d'eau, wc. Etage: 3
chambres, salle d'eau, wc. Soussol: cave, garage, buanderie.
Autre garage pour 2 voitures
donnant sur cour avec abri de
jardin. Terrain clos de 1259m2.
Cadre agréable. Assainissement
aux normes. Classe énergie : C.
Me B. PICHEVIN
02 99 06 81 21
ou 06 80 21 05 54
[email protected]
220 000 €
+ négo : 7 972 €
RÉF. 110389. Une maison d'habitation
construite en pierre et couverte en
ardoise comprenant au rdc: sàm,
salle de séjour et cuisine équipée,
une chambre, sdb, wc et une pièce
à usage de bureau. A l'étage: 4
chambres, salle d'eau, wc, débarras
et mezzanine. Classe énergie : D.
Me Y. PINSON 02 99 34 41 87
[email protected]
63

Journal des Notaires "Notaires 35" - PaZaPa

Transcription

Documents pareils

CANULE POUR BOCK A LAVEMENT

CANULE DE GUEDEL "MAYO" N°0

RMC INFO JOURNAL – Le 29/02/2016 – 07:35:50 JULIEN

DOL DE BRETAGNE - Très belle propriété de 400m² avec piscine.

Bien Réf : B1031

Maison à louer Chartres centre ville Agence Jeanne d`Arc

Maison à vendre Fontenay-le

Imprimer

Appartement à louer Chassieu JAB IMMO Meyzieu

ARMOR INVEST IMMO - 02 96 83 32 45: MAISON T5