Résidence Les Champs de l`Arche

12
TERRASSE
Vivre sur les Terrasses à Nanterre
Résidence
Les Champs de l’Arche
Le programme
des Champs de l’Arche
166 logements, du studio au 5 pièces
dont 70 logements sociaux
(ICF La Sablière) et 96 logements
en accession.
1178 m2 de commerces, et services
dont un bureau de Poste,
une boulangerie, un coiffeur,
un pressing, un opticien.
Ouverture prévue à partir de fin 2013
Aménageur EPADESA
Promoteur Crédit Agricole Immobilier
Architecte Fabrice Dusapin
Travaux réalisés par
entreprise SICRA (Vinci)
La conception de ce programme
a pris en compte la géographie
complexe d’un site marqué par
le passage des infrastructures
en sous-sol, avec l’autoroute A14
et le RER A.
Un programme situé au cœur
d’espaces publics de qualité
LES TERRASSES
Les Terrasses
Retenue à la suite d’une consultation internationale
en 2002, l’équipe d'urbanistes Treuttel-GarciasTreuttel a conçu un projet de recomposition urbaine
autour de vingt terrasses paysagères, qui partent
de l'Arche pour rejoindre la Seine à Nanterre.
Telle une colonne vertébrale, ce vaste espace public
recrée des connexions latérales entre les quartiers
et restaure les liens avec La Défense et la Seine.
La résidence «Les Champs de l’Arche» est située sur
la séquence des Terrasses 12 à 17 dites «Terrasses
de l’Arche» qui démarre du boulevard Aimé Césaire
et s’achève sur la Terrasse 12 en belvédère, à 6 m
au-dessus de la place Nelson Mandela. Cette hauteur
permet de profiter de la vue vers la Seine et l’Arche
et d’installer des locaux d’activités sous la Terrasse.
En parallèle des projets sur les Terrasses,
la Ville de Nanterre met en œuvre, dans
la cité des Provinces Françaises, un Projet
de Renouvellement Urbain et Social (PRUS)
comprenant notamment la réhabilitation des
logements sociaux, la construction d’environ
400 nouveaux logements, la construction de
deux groupes scolaires et le réaménagement
de l’ensemble des espaces publics de la cité
(voiries, espaces verts…).
P
École
Lucie Aubrac
E
Place
N. Mandela
Résidence
Pesaro
Cité des
Provinces Françaises
Terrasse 11
Une alternance de logements et de bureaux
ponctue cette séquence avec des rez-de-chaussée
commerciaux et des équipements.
Lilas Sun
Les noues
Terrasse 10
Îlot 9
vers les Bords de Seine
Une liaison douce
E
entre la place Nelson Mandela et
la Cité des Provinces Françaises
Dans un objectif de développement
durable, les noues permettent
l’infiltration des eaux pluviales.
Larges de 7 m, elles sont composées
d’arbres et de massifs plantés.
Les C
de l’
Cette promenade accessible à tous sera constituée
d’une rampe et d’un escalier qui partiront de la Cité
des Provinces Françaises, au niveau de la nouvelle
école Lucie Aubrac, pour déboucher sur la place
Nelson Mandela au droit de la Terrasse 11.
Elle permettra de relier la place à la gare NanterreUniversité.
Maître d’ouvrage : EPADESA
Travaux en cours
Livraison : septembre 2013
TERRASSE
10
TERRASSE
11
Îlot 9
Lilas Sun
Résidence Pesaro
147 logements
150 logements
164 logements
Aménageur : EPADESA
Opérateur : Bouygues Immobilier
Architecte : AZC
(Atelier Zündel Cristea)
• 900 m2 destinés à un
équipement public municipal
• 900 m2 destinés
à un centre d'affaires
Livraison : 3ème trimestre 2016
Aménageur : EPADESA
Opérateur : Groupe Arc
Architecte : Agence Michelin
Livraison : mi-2013
Rez-de-chaussée avec locaux
d’activités : 2 sociétés de service
informatique, cabinet d’orthodontie,
boulangerie (163 m²), agence de
télésurveillance, styliste, agence
d'intérim
Aménageur : EPADESA
Opérateurs : Logipostel, Toit & Joie,
Office municipal d'HLM de Nanterre
Architecte : X’Tu
Livraison : septembre 2012
Rez-de-chaussée : CAUE 92
(Conseil d’Architecture et d’Urbanisme
et de l’Environnement). Accessible à tous,
des expositions et conférences auront lieu
régulièrement.
vers la Grande Arche
Balcons B A. Césaire
de l’Arche
Arche
en Seine
d
Terrasse 17
Terrasse 16
AXA
Terrasse 15
M
279, terrasse de l’Université à Nanterre
T +33 (0)1 71 04 52 49
[email protected]
http://www.caue92.fr/
TERRASSES
13 À 16
Immeubles de bureaux
AXA
Terrasse 13
Champs
’Arche
TERRASSE
Terrasse 12
17
Balcons de l’Arche
184 logements
G
Aménageur : EPADESA
Opérateurs : BNP Paribas Immobilier,
Office municipal d'HLM de Nanterre
Architectes : LLTR architectes
Livré : juin 2011
• avec rez-de-chaussée commercial :
pharmacie et restaurant
• un pôle santé
Arche en Seine
Préfecture des
Hauts-de-Seine
Calendrier
2013
CAUE 92
• avec des rez-de-chaussée commerciaux :
restaurants, coiffeur, opticien, supérette,
institut de beauté
• une Mairie Annexe
Terrasse 14
12
9
TERRASSE
TERRASSE
JUIN
Livraison des Champs
de l’Arche (logements)
SEPTEMBRE
Livraison de
la Terrasse 12
AUTOMNE 2013
Installation
des commerces
après les travaux
d’aménagements intérieurs,
au rez-de-chaussée de
l’immeuble de logement :
boulangerie, opticien,
coiffeur, pressing et
un local non attribué
Aménagement
des locaux au pied
de la Terrasse 12,
côté place Nelson Mandela
Programmation en cours
158 logements
Aménageur : EPADESA
Opérateurs : Icade-Capri,
Vinci Immobilier et la SCI des Régions
Architectes : Ateliers 234
Livré : juin 2010
• avec rez-de-chaussée commercial :
supérette et restaurants
2014
Transfert de la galerie G
d’art municipale
au pied de la Terrasse 12
LES CHAMPS DE L’ARCHE DANS LEUR ENVIRONNEMENT
Côté pratique
Les services à proximité
Les transports
• Mairie de quartier Les Terrasses
• RER A
Nanterre-Préfecture
215, Terrasse de l’Arche M
92000 Nanterre
01 41 20 36 80
Lundi de 9h à 12h - 13h30 à 18h
Mardi de 13h30 à 19h
Mercredi de 9h à 12h et de 13h30 à 18h
Jeudi de 9h à 12h et de 13h30 à 18h
Vendredi de 9h à 12h
• Une poste P
au pied de la Terrasse 12
ESCALIER MONUMENTAL
• Bus 160
Direction :
Pont de Sèvres
Nanterre-Préfecture RER
• Bus 163
Direction :
Rueil Ville
Porte de Champerret
COLOMBES
NANTERRE
LA DÉFENSE AUTREMENT
PLACE DE BELGIQUE
IMMEUBLE
NEWSIDE
A86
LA DÉFENSE AUTREMENT
ÎLOT KLÉBER
LA DÉFENSE AUTREMENT
ÎLOT BARRILLIET
A14
SEINE ARCHE
NEWORK
CHAUFFERIE BOIS
PHASE 1
QUARTETT
PARC SYMBIOSE
NANTERRE-UNIVERSITÉ
VILLARBORÉA
COOPÉRATIVE
LE GRAND PORTAIL
LA GARENNE-COLOMBES
NANTERRE LA FOLIE
EOLE
GRAND PARIS EXPRESS
LIGNE NOUVELLE
PARIS-NORMANDIE
ICF LA SABLIÈRE
LES VOILES
BLANCHES
ÎLOT
ANATOLE
FRANCE
BALCONS
DE L’ARCHE
LE FAISCEAU
ARENA
NANTERRE
LA DÉFENSE
PHASE 2
LOGIS TRANSPORTS
LES PATIOS DE VERRE
CASSIOPÉE
EQHO
RÉSIDENCE DE L’AVENIR
NANTERRE-VILLE
NANTERRE
Les Champs
de l’Arche
NANTERRE-PRÉFECTURE
ÎLOT 9
LILAS SUN
GRAND
AXE 2
RÉSIDENCE
PESARO
GRAND
AXE
CHAMPS DE
L’ARCHE
IMMEUBLE
VIA VERDE
COURBEVOIE
ARCHE
HORIZON
MIROIR
ARCHE
EN SEINE
HÔTEL
VALMY
EOLE
1
LA DÉFENSE - Gde ARCHE
GRAND PARIS
EXPRESS
LA DÉFENSE
BASALTE
NANTERRE
LA DÉFENSE
SUD
1
ESPLANADE DE LA DÉFENSE
PÉRIMÈTRE D’INTERVENTION DE L’EPADESA
HÔTEL MÉLIA
PARIS LA DÉFENSE
PUTEAUX
TOUR
BLANCHE
PARIS
TOUR
ALLIANZ
IMMEUBLE
PRÆTORIUM
Qui fait quoi ?
L’EPADESA (Établissement public d’aménagement
de La Défense Seine Arche) est aménageur.
Il a en charge l’acquisition des terrains et leur
remise en état avant la vente des droits à construire
à des promoteurs ou à des bailleurs sociaux.
Il réalise également tous les espaces publics.
Maître d’ouvrage des espaces publics
EPADESA
Urbanistes des Terrasses et
maître d’œuvre des espaces publics
TGT (Treuttel-Garcias-Treuttel)
Travaux des espaces publics
Terrasses 12 à 13 : Guintoli-NGE
Gestionnaire : Ville de Nanterre
Contact EPADESA | Projets et travaux
Amélie Eugène • P 06 46 49 10 75
[email protected]
www.epadesa.fr
Ville de Nanterre
La Ville de Nanterre gère les espaces publics après leur réalisation
(entretien, collecte des ordures ménagères..). Elle propose de nombreux
services publics à destination des habitants : Mairie de quartier, etc…
Des conseils de quartier ont lieu régulièrement, auxquels les habitants sont
conviés à participer, en présence des élus de quartiers afin de répondre
à leurs questions.
Une opération d’intérêt national
Le programme des Champs de l’Arche se situe sur le périmètre de
l’EPADESA (Etablissement Public d’Aménagement de La Défense
Seine Arche) qui conduit les études et la mise en œuvre d’un des
projets urbains majeurs de l’Ouest parisien.
Le périmètre de l’opération d’intérêt national (OIN) de 564 hectares
est situé sur les communes de Courbevoie, la Garenne-Colombes,
Nanterre et Puteaux.
Ce caractère d’intérêt national est justifié par la présence du premier
quartier d’affaires européen, qui fait l’objet d’un Plan de renouveau
et du projet de recomposition et de développement urbain de Seine
Arche, de la Grande Arche à la Seine.
À terme, ce territoire a vocation à accueillir les infrastructures de
transports du Grand Paris (Eole, Grand Paris Express).
Établissement public d’aménagement de La Défense Seine Arche
Immeuble Via Verde
55, place Nelson Mandela | 92024 Nanterre Cedex
T 01 41 45 58 00 | F 01 41 45 59 00 | [email protected]
Crédits Carole Barriquand-Treuille I Philippe Guignard I TGT I Crédit Agricole Immobilier I Pixium • Mai 2013
EPADESA