La Commune de RANCHAL (69 470) située dans le

La Commune de RANCHAL (69 470) située dans le territoire du Beaujolais,
souhaite étudier la possibilité de reprise d’un établissement par une structure
de l’Economie Sociale et Solidaire.
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La Commune de RANCHAL (69 470) située dans le territoire du Beaujolais dispose d’un
établissement type « Hôtel – Restauration » et souhaite étudier la possibilité de reprise de
cet établissement par une structure de l’ESS.
Plusieurs scénarii ont été évoqués :
- Reprise par une entreprise souhaitant élargir ses activités sur un territoire rural, porteur
de potentialités touristiques réelles : un traiteur, un restaurant…
- Reprise par une association du secteur de la culture, formation, accompagnement des
personnes souhaitant acquérir un siège social pour organiser ses activités tout en
développant sur place des activités d'animation culturelles et de restauration bar.
Une association accompagnant des handicapés a repris un hôtel restaurant sur une
commune proche, St Clement de Vers (69 790). Ce cas sert de référence pour le Conseil
Municipal.
Si votre structure marque un intérêt pour ce projet, vous pouvez contacter monsieur le
Maire, Denis LONGIN ([email protected]) ou monsieur Jacques DE
BUSSY, Conseiller Municipal ([email protected])
CARACTERISTIQUES DE L’ETABLISSEMENT :
Bar – hôtel – Restaurant à Ranchal ( 69 ) commune de 330 habitants située à la limite des
départements du Rhône, de la Loire et de la Saône et Loire , à 1 heure de Lyon et 45
minutes de Villefranche sur Saône , Macon et Roanne et à 15 minutes du Lac des Sapins.
La commune est dans un bassin d'environ 25 000 habitants dans un rayon de 15 kilomètres,
dotée d'une école primaire avec cantine et garderie, d'assistantes maternelles agréés , d'un
service de car quotidien pour desservir collèges ou lycées.
Le Genêt d'Or a été intégralement rénové au début des années 90 et depuis > est très
régulièrement « rafraichi » et rééquipé pour être aux normes sanitaires ou hôtelières. Un
grand nombre de matériel est fourni (allant des couverts aux draps en passant par les
fourneaux, ustensiles de cuisines, tables, chaises , chambre froide etc … ). Seul l'appartement
n'est pas meublé. Le chauffage est au gaz, la citerne étant mise à disposition avec 50% de sa
capacité à la signature du bail.
L'établissement est situé en plein centre du village, dans un environnement calme de
moyenne montagne et dispose de parkings à proximité immédiate, dont un parking privé
dédié. Le bail est signé chez un notaire, les différents frais étant à la charge du nouveau
gestionnaire.
D'une surface au sol d'approximativement 170m², l'établissement est composé comme suit :
Sous sol : 1 cave
Rez de chaussée :
1 terrasse couverte d'environ 20 places
1 salle de bar d'environ 40 places ( licence IV comprise )
1 cuisine complète
1 salle de restaurant d'environ 45 couverts
Des réserves et un garage fermé
1 cave
1 WC
1er étage:
1 salle de restaurant d'environ 80 couverts
1 cuisine de « réchauffage »
1 WC
Appartement de type 3
2eme étage :
5 chambres entièrement équipées avec possibilité d'internet haut débit
Un grenier
Le loyer mensuel se monte à environ 700€. Une caution de 10 000€ est demandée , la
caution bancaire étant possible. Les frais d'enregistrement au RC, de la licence et autres sont
bien
entendus à la charge du futur gestionnaire.
Le gestionnaire s'engage à assurer une bonne gestion de l'affaire, à maintenir des horaires
d'ouvertures larges et adaptés et à prendre en charge les différents contrôles techniques
nécessaires ( gaz, alarmes, etc … )
Des photos sont disponibles à l'adresse suivante : >
http://www.ranchalvillagevert.fr/genetdor.html
La commune de Ranchal, propriétaire du fonds et des murs, envisage aussi en dehors de la
formule gérance libre une possibilité d'acquisition en crédit bail sur une durée de 10 à 15
ans si le nouveau gestionnaire en émet la volonté et en tenant compte des discussions
actuellement en cours pour valider la légalité de ce dispositif.