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Mario Ashby, Courtier immobilier agréé
No MLS®
RE/MAX ALLIANCE INC
Agence immobilière
514-374-4000 / 514-374-4000
3299, BEAUBIEN E
MONTREAL (QC) H1X 1G4
[email protected]
http://marioashby.com
8520831 (En vigueur)
419 000 $
203-205 Av. de Mount Vernon
Lachine (Montréal)
H8R 1K2
Région
Quartier
Près de
Plan d'eau
Genre de propriété
Utilisation de la propriété
Type de bâtiment
Nombre total d'étages
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Superficie du terrain
Duplex
Résidentielle seulement
Jumelé
2
24,4 X p irr
Cadastre
Zonage
1703564
Résidentiel
Année
Terrain
Bâtiment
Année de construction
Date de livraison prévue
Reprise
Possibilité d'échange
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Prise de possession
Signature de l'acte de vente
24,4 X 70 p
1 703,01 pc
Évaluation (municipale)
2011
32 400 $
219 900 $
Taxes (annuelles)
Municipales
Scolaires
Secteur
Affaire
Montréal
Saint-Pierre
Des Érables
1919
Non
Oui (1986)
2011-08-01
30 jours PA/PL
acceptée
Énergie (annuelle)
2 452 $ (2011) Electricité
463 $ (2011) Mazout
Gaz
Eau
Total
252 300 $
2 915 $ Total
Total
Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)
Numéro log.
Nbre pièces
Nbre chambres
Nbre SDB + SE
Inst. lav/séch.
Niveau
203
7
3
2+0
Oui
Pièce
RDC
RDC
Boudoir
Chambre à coucher
principale
Chambre à coucher
Bureau
Salle à manger
Cuisine
Salle de bains
Salon
Salle de bains
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
SS1
SS1
Propriétaire occupant Inclus selon bail
Fin de bail
Loyer effectif mensuel
Loyer potentiel mensuel
Exclus selon bail
Chambre
Particularités
Nbre stationnements
Dimensions
Revêtement de sol
Information supplémentaire
6,8 X 7,7 p
12,1 X 11,1 p
Bois
Bois
11,3 X 11 p
7,9 X 7,5 p
10,2 X 11,4 p
13,2 X 10,6 p irr
5,2 X 5,6 p
22,3 X 15,9 p
11,3 X 11 p
Bois
Bois
Bois
Céramique
Céramique
Bois
Céramique
Walk-in
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Une ressource Centris®
SS1
SS1
Salle de lavage
Atelier
Numéro log.
Nbre pièces
Nbre chambres
Nbre SDB + SE
Inst. lav/séch.
205
5
3
1+0
Oui
6,10 X 11 p
13,8 X 8,10 p
2012-07-01
Fin de bail
780 $
Loyer effectif mensuel
Loyer potentiel mensuel
Chambre
Particularités
Nbre stationnements
Revenus bruts effectifs annuels
(résidentiel)
Bois
Béton
Garde robe de cèdre
Inclus selon bail
Exclus selon bail
9 360 $ Revenus bruts potentiels annuels
(2011-04-02) (résidentiel)
Grand total revenus bruts effectifs
annuels
9 360 $ Grand total revenus bruts potentiels
annuels
0$
Caractéristiques
Système d'égouts
Approvisionnement eau
Fondation
Revêtement de la toiture
Revêtement
Plancher séparateur
Fenestration
Type de fenestration
Énergie/Chauffage
Mode chauffage
Recouvrement de plancher
Sous-sol
Municipalité
Municipalité
Béton coulé
Brique
Électricité
Plinthes électriques
Bois
6 pieds et plus, Entrée
extérieure, Totalement aménagé
Salle de bains
Inst. Laveuse-sécheuse
Foyers-Poêles
Armoires cuisine
Equipement/Services
Chargement
Appareils loc. (mens.)
Rénovations
Piscine
Stationnement
Allée
Garage
Abri d'auto
Terrain
Topographie
Particularités du site
Eau (accès)
Allée (1)
Bordé par des haies, Clôturé
Vue
Proximité
Étude environnementale
Efficacité énergétique
Occupation
Inclusions
Aspirateur central et système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires de la chambre d'enfant, de la salle à manger et CCP (ventilateur).
Remarques MLS®
Adjacent Montréal Ouest. En flan de montagne. Secteur prestigieux de Lachine/Ville St-Pierre. Duplex semi-détaché
impeccable avec sous-sol fini. Architecture typique de NDG. Revenu de 750$ au 2ieme. Quartier splendide, tranquille où il
fait bon vivre. Rénovations méticuleuses qui ont respectées le cachet original de l'époque. Époustouflant!!!
Addenda
Rénovations:
2009
-Toit (sans facture)
-Balcon arrière
-Fissures (époxy)
-Creuser sous-sol et pose de colonnes en aciers
-Gouttière, fascia, soffite
-Cuisine et salles de bains
-Électricité
-Travaux de brique
-Planchers sabler et vernis (2 étages)
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Une ressource Centris®
-Drain français
-Réfection du plâtre
-Moulures de bois
Photos: 14-17 (appartement 205)
Déclaration du vendeur
Non
Source
RE/MAX ALLIANCE INC, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.
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