actualités - Le Cottage Social des Flandres

actualités
n°72 Juin 2013
Journal d’information du Groupe Cottage • www cottage.fr
DOSSIER
p 2-3
Habiter mieux,
bien vivre ensemble
Remise du trophée
par Marie-Noëlle LIENNEMAN
La Coopérative Notre Cottage lauréate
de l’innovation sociale pour la
résidence Jean Ferrat à Hazebrouck
Résidence Jean Ferrat : une opération
qui conjugue mixité sociale,
services de proximité et environnement.
p. 4-5 Macadam Hand
Résultats du Concours
Créutile 2013
p. 6-7 Activités du Cottage :
Mises en location,
réhabilitations…
edito
HABITER MIEUX,
BIEN VIVRE ENSEMBLE
La Semaine Nationale des HLM du 8 au 16 juin
2013 est l’occasion pour nombre d’entre nous
de briser les anciens clichés stigmatisant le
logement social HLM. Savez-vous que 72 % des
logements du parc HLM en France sont soit des
maisons, soit situés dans des immeubles dont la
taille moyenne est limitée à 20 appartements ?
Il est loin le temps des grands ensembles
immobiliers… Des logements HLM “passoires
thermiques” ? FAUX ! Leurs consommations
d’énergie sont inférieures de 30 % en moyenne
à celles de l’ensemble des logements français…
HABITER MIEUX, c’est bien entendu construire
et rénover en s’attachant à utiliser les meilleurs
produits et procédés, à faire coïncider Qualité et
Prix accessible. Mais il s’agit aussi de répondre
à la demande des populations modestes, voire
très modestes par la diversité des types d’habitat.
À côté des quelques 150 logements locatifs lancés
en moyenne chaque année, le Cottage construit
également des structures spécifiques pour prendre
en compte l’âge, la maladie ou le handicap (maison
Alzheimer, résidences “Séniors”, médicalisation
de personnes handicapées), des ensembles favorisant l’animation des quartiers (cellules commerciales, maisons des services, locaux associatifs)
et des établissements accueillant les personnes
en grande difficulté morale ou financière. À ce
titre, notre Coopérative “Notre Cottage” vient
de recevoir un trophée national dans le domaine
de l’innovation sociale, en partenariat avec le PACT
de la Région Dunkerquoise, pour une opération
située à Hazebrouck.
BIEN VIVRE ENSEMBLE, c’est donner l’envie et
les moyens pour contribuer à la rencontre entre
locataires (Fête des voisins le 31 mai), animer
les quartiers (Concours Fleurs et Couleurs,
décoration de Noël), permettre à nos jeunes
enfants de découvrir le sport (Macadam Hand,
stage de voile ou de quad), ou de réfléchir à la
préservation de notre environnement (Concours
Créutile désormais reconnu parmi les 18 actions
remarquables par l’Union européenne).
D Os s ie r
Habiter mieux,
le Cottage participe, avec l’ensemble des associés d’Habitat réuni, à la
semaine nationale des Hlm 2013, organisée par l’union sociale pour l’Habitat
du 8 au 16 juin partout en France. il s’agit d’un grand rendez-vous citoyen pour
promouvoir la qualité et la place majeure du logement social dans notre société.
> Habiter mieux, c’est s’engager à construire et réhabiliter des logements
de qualité, confortables, respectueux du développement durable, bien intégrés
dans la ville, à taille humaine et à prix modéré.
> bien vivre ensemble, c’est préserver et améliorer la qualité de vie au quotidien,
entretenir des relations de voisinage agréables et faire vivre les valeurs
de respect et de solidarité que représente le mouvement Hlm.
voici 3 exemples qui démontrent que le Cottage* travaille dans ce sens, pour le
bien-être des locataires.
la rÉsiDenCe Jean Ferrat À HaZebrOuCK
Une opération qui conjugue mixité
sociale, services de proximité et environnement. Cet ensemble immobilier
est implanté à Hazebrouck, en Flandres,
au cœur d’un quartier résidentiel et
à proximité des écoles, d’un centre
d’animation, de commerces et d’un
centre hospitalier. Il comprend deux
structures :
> Une résidence d’accueil d’urgence de
10 logements pour des personnes
seules ou des familles qui se
trouvent sans toit. Elle permet par
exemple aux femmes victimes de
violences conjugales, aux couples
ayant été expulsés ou des personnes
sans emploi de trouver un lieu de
résidence avec leurs enfants.
> une pension de famille de 20 logements, dont l’accès est complètement
différencié de la résidence d’accueil
d’urgence, accueillant des personnes
seules ou en couple (sans enfants)
de plus de 40 ans souhaitant se
sédentariser. La plupart de ces
personnes vivait depuis longtemps
dans la rue. Un nouveau tremplin
pour entreprendre une nouvelle vie.
Ces exemples tendent à montrer que le rôle
attribué aux bailleurs sociaux ne consiste pas
seulement à produire du logement, car il leur
est aussi demandé de tisser du lien social, de
participer à la qualité de vie dans les quartiers.
Connaissez-vous un autre secteur immobilier
aussi proche de ses “clients” ? J’espère que ces
propos vous permettront de porter un autre
regard sur ces hommes et ces femmes du logement social qui relèvent quotidiennement ces
défis, même si beaucoup reste encore à faire.
Fidèle à sa devise, le Cottage continue à “vous
changer la Ville”.
Le Directeur Général, Jean-Pierre RENÉ
le COttaGe sOCial Des FlanDres
2 rue Louis Burnod – CS 15305 – 59379 DUNKERQUE CEDEX 1 - Tél. : 03 28 291 291 • Fax : 03 28 58 08 59 • www.cottage.fr
ISSN : 1146-3120 - Directeur de la publication : Jean-Pierre RENÉ • Conception et réalisation : Marine Communication Dunkerque
Photos : Le Cottage• Suivi du dossier : Sylvie VANSTAVEL chargée de Communication du Cottage
2-3
bien vivre
ensemble
laurÉat au trOPHÉe Des
OPÉratiOns remarquables
La résidence Jean Ferrat
est une coproduction mixte
très sociale grâce à un
multi-partenariats entre collectivité, mouvement HLM,
mouvement associatif et le
PACT. À proximité de cette
résidence, le Cottage social
des Flandres a également
construit une vingtaine
de maisons individuelles
classiques.
Le jeudi 16 mai 2013, notre Société
Coopérative nOtre COttaGe
a reçu le trophée des “Opérations remarquables” de
la Fédération Nationale des
Coopératives HLM. Nous
étions inscrits dans la catégorie innovation sociale
pour la construction de la
résidence Jean Ferrat
à Hazebrouck
Hazebrouck.
la rÉsiDenCe sÉniOrs De l’ÎlOt albiOn
À DunKerque
Cette résidence de
32 logements est
spécifique pour les
séniors. Elle est
gérée par le Centre
Communal d’Action
Sociale de Dunkerque
qui apporte des services complémentaires
aux locataires, dont
la mise disposition d’une salle d’animation. Cette réalisation
permet à des personnes seules ou en couple présentant des
handicaps, de se loger dans des appartements à proximité
du centre-ville. Tous les appartements sont situés à l’étage et
une crèche multi-accueil occupe le rez-de-chaussée. Ceci est
un gage de mixité générationnelle…
* La SA Coopérative Notre Cottage et la SA HLM Le Cottage Social des Flandres
1 000
lOGements
POur Demain
Le Cottage participe avec l’ensemble
des associés d’Habitat réuni à la
Semaine Nationale des HLM 2013.
À cette occasion, sera organisée
l’opération « Habitat réuni inaugure
1 000 logements pour demain »,
axée sur le développement de
l’offre de logements sociaux. Il s’agit
d’inaugurer simultanément, au cours
de cette semaine 1 000 logements
sociaux sur les treize régions d’implantation du groupement.
Avec cette opération menée par tous
les associés d’Habitat réuni, nous
illustrons la capacité de mobilisation
collective du premier groupement
coopératif nationale d’organismes
d’HLM, au service de la relance de la
production de logements sociaux.
En livrant plus de 4 200 logements en
2012, dont 3 700 en locatif et 500 en
accession sociale, Habitat Réuni figure
parmi les acteurs les plus dynamiques
du secteur. Et le rythme est appelé à
s’accélérer…
aCtual itÉ s
Concours fleurs et couleurs 2013
les bulletins de participation ont été
envoyés à tous les locataires avec l’avis
d’échéance d’avril, distribué en mai.
Si vous n’êtes pas encore inscrit, il
est toujours temps de nous retourner
votre bulletin par courrier, par email à
l’adresse suivante [email protected]
ou par téléphone au service Communication.
Une nouveauté cette année, nous
proposons aux enfants des locataires
participant au concours de créer des
bouquets de fleurs en papier, leurs
créations seront également notées par
un jury et les plus belles réalisations
seront récompensées. Les membres du
jury passeront noter les plantations à
partir du mois de juillet.
1-2-3 PlanteZ !
qui appeler en cas de problème technique ?
en cas de fuites d’eau de canalisations, communes bouchées, de pannes chaudière
ou chauffe-eau : vous pouvez appeler directement les sociétés titulaires des contrats
de maintenance du lundi 9 h au vendredi 17 h. Pour le week-end, à compter
du vendredi soir à 17 h, vous pouvez contacter le service d’astreinte du Cottage au
0800 59 00 28 et ce jusqu’au lundi 9 h. voici les sociétés titulaires des contrats :
COntrat D’assainissement
> iss Hygiène services
Tél. 03 20 26 21 70 ou 03 28 63 78 09
CHauFFaGe COlleCtiF
> Dalkia
0 810 804 805 (24 h/24)
> COFelY services
0 811 202 034 (24 h/24).
Uniquement pour les locataires des
résidences Jean Bart à Petite-Synthe,
le Plan d’Eau à Saint-Pol-sur-Mer,
les résidences Cyclamens, Azalées,
Myosotis et les Pâquerettes à Coudekerque-Branche.
CHauFFaGe inDiviDuel,
CHauFFe-eau /vmC/rObinetterie
> Chauffage services
0825 450 550 ou 03 28 28 28 88
• Du 01/10 au 31/03 de 8 h 30 à 18 h
(en continu) ainsi que les samedis
matin de 9 h à 12 h.
• Du 01/04 au 30/09 de 8 h 30 à 12 h
et de 14 h à 17 h (service d’astreinte
en cas d’urgence)
Pour les logements situés à ArmboutsCappel, Bleriot-Plage, Bourbourg,
Brouckerque, Dunkerque/Petite-Synthe,
Fort-Mardyck, Grand-Fort-Philippe,
Grande-Synthe, Gravelines, Guines,
Loon-Plage, Oye-Plage, Petit-Fort-Philippe,
Saint-Pol-sur-Mer et Spycker.
> savelys
03 28 66 79 58
> De 8 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
> Le samedi matin du 1er week-end
d’octobre au dernier week-end
d’avril de 8 h à 12 h
> Service d’astreinte en cas d’urgence
au 06 12 72 80 66
Pour les logements situés à Bergues,
Bierne, Bray-Dunes, Cappelle-La-Grande,
Coudekerque-Branche, Dunkerque,
Dunkerque/Malo/Rosendaël, Hoymille,
Leffrinckoucke, Socx, Téteghem et
Zuydcoote
> veOlia Habitat services/Proxiserve
0811 082 803 - Fax : 03 20 18 39 01
> Plateforme téléphonique : 8 h à 18 h 30
> En dehors de ces horaires, astreinte
en cas d’urgence. Samedi matin
de 8 h à 12 h 30
Pour les logements situés à Arques,
Bailleul, Bambecque, Cassel, Hazebrouck,
Ledringhem, Méteren, Rexpoëde, SaintOmer, Staple, Steenwerck, Wormhout,
Zegerscappel et pour les logements de
la Coopérative NOTRE COTTAGE.
asCenseurs : 24 H/24
> Otis : 0800 24 24 07
> schindler : 03 20 22 77 77
> thyssenkrupp ascenseurs :
0800 24 00 20
> KOne : 09 70 80 80 80
ramOnaGe :
> iss Hygiènes
03 20 26 21 70 ou 03 28 63 78 09
> De 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h
COmPteurs D’eau FrOiDe
et COmPteurs D’eau CHauDe
> veOlia Habitat services/Proxiserve
0811 082 803
> Plateforme téléphonique : 8 h à 18 h 30
POrtes et POrtails autOmatiques
> thyssenkrupp
0800 24 00 20 (nouveau numéro vert)
pour toutes les pannes
esPaCes verts
> la seve
03 28 291 291 (Centre d’appels Cottage)
Pour les logements situés à Dunkerque,
Bergues, Bierne, Socx, Hoymille,
Spycker, Malo, Rosendaël,
Leffrinckoucke, Bray-Dunes, Zuydcoote,
Téteghem, Saint-Pol-sur-Mer,
Grande-Synthe et Fort-Mardyck
> eCOFlanDres
03 28 291 291 (Centre d’appels Cottage)
Pour les logements situés à Arques,
Bailleul, Bambecque, Cassel, Hazebrouck,
Ledringhem, Meteren, Rexpoëde,
Staple, Saint-Omer, Steenwerck,
Wormhout, Zegerscappel, BleriotPlage, Bourbourg, Grand-Fort-Philippe,
Gravelines, Guines, Loon-Plage,
Oye-Plage, Petit-Fort-Philippe, Marcken-Calaisis, Brouckerque,
Coudekerque-Branche, Petite-Synthe.
4-5
Jeu-Concours
Félicitations aux lauréats 2013
Cette année encore, les locataires ont été nombreux à participer à ce concours,
qui consiste à réaliser des objets avec des déchets.
Avec beaucoup d’imagination et de créativité, les participants enfants et adultes
ont réalisé des objets utiles et de très beaux sujets de décoration. Pendant la
remise des prix, qui a eu lieu le 18 avril dernier, les lauréats ont raconté comment
ils avaient accompli leur “chef-d’œuvre”.
Voici les résultats :
Catégorie “4-7 ans” :
> 1er Prix : Marteel Noah,
Coudekerque-Branche
> 2e Prix : Le Guilcher Marie-Lou,
Sangatte
> 3e Prix : Dupont Zephirin,
Bourbourg
Catégorie “8-12 ans” :
> 1er Prix : Angier Jeremy,
Fort-Mardyck
> 2e Prix : Dupont Charlotte, Bourbourg
> 3e Prix : Delhaye Danny, Hoymille
Catégorie “13-18 ans” :
> 1er Prix : Papa Candice,
Coudekerque-Branche
> 2e Prix : Angier Aurélie, Fort-Mardyck
> 3e Prix : Top Florian, Dunkerque
Catégorie “Adulte” :
> 1er Prix : Creton Audrey, Loon-Plage
> 2e Prix : Neut Nathalie,
Coudekerque-Branche
> 3e Prix : Galliet Thérèse, Dunkerque
La finale de Macadam Hand
Le 15 mai dernier, a eu lieu la grande finale de la saison Macadam Hand dont le
Cottage est partenaire depuis plusieurs saisons, au Stade de Flandres à Dunkerque.
À la fin de ce dernier tournoi en compagnie des joueurs professionnels de l’USDK,
les enfants ont reçu un tee-shirt collector Macadam Hand ainsi que des invitations
pour un match. Une belle aventure en attendant la prochaine saison…
L’opération Macadam Hand consiste
à mener, dans les quartiers, un projet
à caractère éducatif qui s’appuie
sur la pratique du handball adapté
aux jeunes de 8 à 12 ans. Pendant
la saison sportive, les joueurs
professionnels sont venus encadrer
les enfants dans des mini-tournois.
AC TIVIT É S
> Inauguration
Le vendredi 22 mars, a eu lieu l’inauguration de
la résidence “Les Toiles” à Armentières, en présence
de M. Patrick KANNER Président du Conseil Général
du Nord, M. Michel DELEBARRE Président de l’Afeji
et M. Bernard HAESEBROEK, Maire d’Armentières.
Cette résidence de 18 chambres accueille des hommes et
des femmes de plus de 40 ans en situation de handicap
intellectuel.
> Mise en location
Dunkerque - Site Neptune Rue Degans
Mise en location, à partir de juillet 2013 :
> 17 logements PLUS : 6 type II, 6 type III, 5 type IV
> 7 logements PLAI : 4 type II, 3 type III
> Acquisition/Amélioration
> Pose de la
première pierre
Le 9 mars dernier, la ville de Dunkerque et le Cottage
Social des Flandres ont officiellement posé la première
pierre des futurs 30 logements (20 en accession et 10 en
locatifs) et de la nouvelle maison des services (située en
rez-de-chaussée) à l’angle de la rue du Jeu de Mail et la rue
des Passerelles dans le quartier du Jeu de Mail.
> Dunkerque
15 rue de Séchelles : 3 logements collectifs de type III.
Depuis fin avril.
> Dunkerque
19 rue de Beaumont : 2 logements collectifs (1 type II et 1
type V). Depuis fin avril.
AGENDA
> Semaine Nationale HLM
Organisée partout en France du 8 au 16 juin 2013.
> Inauguration
Inauguration de l’îlot Albion, rue Degans à Dunkerque
le 10 juin 2013 à 11 h.
> Inauguration
Inauguration de la résidence “Jean Ferrat”
à Hazebrouck le 14 Juin à 15 h.
> Concours fleurs et couleurs
Passage du jury chez les participants en juillet
> Congrès HLM
Organisé à Lille les 24, 25 et 26 septembre 2013.
> Salon de l’Habitat
Organisé à Dunkerque les 4, 5 et 6 octobre 2013.
6-7
> Réhabilitation
Grande-Synthe Rue Gounod et rue Chopin
Réhabilitation de 17 logements individuels psr (12 type IV ET 5 type V)
Descriptif sommaire des travaux :
• Remplacement des revêtements de sol souples aux étages,
• Remplacement des faïences murales de salle de bains, fourniture et
pose carrelage au rez-de-chaussée.
• Remplacement du garde-corps de l’escalier accès étage.
• Mise en sécurité installation électrique.
• Remplacement de l’ensemble des sanitaires et de la chaudière et
vmc.
• Travaux d’étanchéité et de bardage.
Grande-Synthe Rue JB. Lebas et rue G. Delory
Fin de la réhabilitation des 52 logements semi-collectifs
et individuels.
individuel
> Des locataires investis dans le projet
Locataires depuis plus de 30 ans dans ce quartier,
Mmes SOMVILLE et CAPEL ont constitué le groupe
de travail ainsi que MM. SIMOENS et MAROUSET.
Ils ont assuré l’échange d’informations pendant les travaux.
L’ensemble des habitants sont très satisfaits des travaux
effectués, le remplacement de la chaudière, des fenêtres
(en double vitrage), des volets roulants, la porte d’entrée
(beaucoup plus isolante) leur permettant d’effectuer des
économies d’énergie.
semi-collectifs
SOLUTION
BARDAGE
ÉTANCHÉITÉ
156 bis route du Chapeau Rouge - 59229 Téteghem
Tél. : 03 28 24 23 50 - Fax : 03 28 24 03 88 - Email : [email protected]
élimine
nettoie
rénove
1, rue des Artisans
59380 Armbouts Cappel
Tél. 03 28 61 27 25
E-mail : [email protected]
www.snem-nettoyage.fr
Des solutions
intelligentes pour économiser l’énergie
COFELY SERVICES - Dpt du Littoral : 03 28 24 90 98
6, rue Ledru Rollin - 59210 Coudekerque-Branche
Membre de la Fédération des Entreprises de Propreté
dératisation, désinsectisation, désinfection,
décontamination après sinistre