LEVALLOIS-PERRET 92

L E VA L LO I S - P E R R E T
92
UNE ADRESSE QUI ILLUSTRE
L’ART DE VIVRE
Silhouette élégante, détails raffinés, Villa Florentine s’invite au sud-est de LevalloisPerret, à l’angle de la rue Aristide Briand et de la rue Marius Aufan.
Avec sa personnalité marquée et son architecture inspirée du modèle haussmannien,
la résidence séduit et propose des appartements de conception moderne.
Au cœur du quartier du centre-ville, l’animation est réelle tout au long de la journée,
d’autant que le nombre et la variété de commerces y sont considérables.
La proximité des transports offre à la résidence des atouts indispensables.
AU CŒUR DE LEVALLOIS-PERRET
Avec pour cadre de vie d’agréables quartiers aux
rues piétonnes animées par les commerces et
les boutiques les plus tendance, Levallois-Perret
s’enorgueillit de son magnifique centre commercial
So-Ouest.
Emaillée de parcs et de jardins paysagés et fleuris,
l’invitation à la flânerie s’offre à tous, avec des
espaces propices aux activités de plein air et aux
jeux d’enfants.
Les structures scolaires de la petite enfance au
lycée, tout comme les infrastructures sportives,
rythment la vie au quotidien.
Tout aussi remarquable, la richesse des lieux
culturels, qui proposent des programmations de
qualité.
CENTRE AQUATIQUE
HÔTEL DE VILLE
Ville dynamique par excellence, membre de la métropole du Grand Paris, Levallois-Perret constitue
un formidable espace économique. Le premier de
l’Ouest parisien.
Elle compte près de 4 500 entreprises et commerces,
dont de nombreux sièges sociaux de grands groupes
internationaux.
À deux pas de Paris, les déplacements sont favorisés
par des réseaux de bus, de métros et les gares
RER C et SNCF ligne L.
La situation de la résidence Villa Florentine, au cœur
du centre-ville, offre tous les avantages de l’art de
vivre dans cet environnement privilégié.
CONSERVATOIRE
RUE COMMERÇANTE
PARC DE LA PLANCHETTE
CENTRE COMMERCIAL SO-OUEST
BORDS DE SEINE
MÉTRO ANATOLE FRANCE
L’ÉCRITURE ARCHITECTURALE
N’A DE LIMITE QUE LE CIEL…
L’alternance des volumes et la variation des rythmes déclinent une palette de blancs rehaussée par les
garde-corps ouvragés, les balustres et les bow-windows présents sur la rue Aristide Briand.
Un attique en léger retrait confère à la résidence son élégante sobriété.
L’identité de l’architecture s’affirme avec la création de la coupole d’une hauteur sous plafond de plus
de trois mètres, qui offre à l’appartement une ambiance lumineuse inédite le jour comme la nuit et un
panorama incroyable.
Villa Florentine préserve l’intimité de chacun en accueillant 3 ou 4 appartements par étage. La conception
des 19 appartements conjugue raffinement et attention portée au détail. Ils s’expriment du studio au
4 pièces duplex et associent performances en matière d’habitat et de domotique.
RÉSOLUMENT AUDACIEUSE, VILLA FLORENTINE S’OUVRE
SUR PARIS, AVEC DES VUES PANORAMIQUES
INSPIRATION
INTÉRIEURE
Villa Florentine offre un style remarquable et
un raffinement absolu, avec une qualité de
finition répondant aux plus hautes exigences.
Ce sens du détail et le niveau des prestations
proposées sont l’illustration parfaite de la
signature Cibex.
LE SAVOIR-FAIRE EN MATIÈRE DE
CONSTRUCTION ET D’HABITAT
S’AFFIRME AU TRAVERS DE
L’UTILISATION DE MATÉRIAUX
AUTHENTIQUES
Le hall d’entrée fait l’objet d’un traitement
décoratif particulièrement soigné et d’une
mise en scène élégante. Il accueille l’ascenseur qui dessert tous les étages, ainsi que les
parkings en sous-sol.
La décoration des paliers d’étage est en
cohérence avec le style contemporain de la
résidence.
Villa Florentine est équipée d’un ensemble
de technologies (appartements connectés).
Simple d’utilisation, le système apporte
des solutions pour faciliter le quotidien :
visualisation de la consommation des prises
électriques, de l’éclairage, de l’eau chaude
sanitaire, du chauffage et pilotage par tablette,
smartphone ou ordinateur de bureau des
commandes de chauffage, d’éclairage et des
volets roulants. Simplicité, confort, économie
sont les clés du dispositif.
Entièrement sécurisée, on accède à Villa
Florentine par un vidéophone et un Digicode.
L’accès aux parkings se fait par une porte à
télécommande individuelle.
Répondant aux normes les plus actuelles en
matière de réglementation thermique et phonique (RT2012) la résidence est raccordée au
chauffage urbain avec comptage individuel.
Dans les appartements, des radiateurs
muraux avec thermostat d’ambiance se
laisseront piloter par le système connecté
Schneider Electric.
CONFORT OPTIMISÉ
Les appartements bénéficient de prestations qui garantissent votre confort :
Porte palière blindée en bois à âme pleine type Zen Fiber de
chez Malerba.
Parquet en chêne massif finition vitrifiée, pose anglaise,
de la Compagnie Française du Parquet.
Carrelage en grès émaillé ou cérame 45 x 45 cm ou 30 x 30 cm.
Gamme Habitat de chez Porcelanosa. 6 harmonies.
Faïence 20 x 33 cm ou 31 x 45 cm. Gamme Habitat de chez
Porcelanosa. 6 harmonies.
Menuiserie mixte aluminium extérieur et bois intérieur.
Ouvrant à la française.
Volets roulants en aluminium à commande électrique locale
et reprise en gestion domotique. Système anti-soulèvement
en RDC.
ÉQUIPEMENTS SANITAIRES :
Baignoire, lave-mains, bac à douche, W.-C. suspendus et
robinetterie mitigeuse de chez Jacob Delafon.
ÉQUIPEMENTS SALLE DE BAINS ET SALLE D’EAU :
Plan vasque Epure ou Airline, vasque Fleur d’Eau ou Fleur
Touch de chez Chêne Vert. Meuble assorti type Deuzzio, ensemble miroir et applique lumineuse de chez Chêne Vert.
Sèche-serviettes électrique type Helios de chez Jaga.
ÉQUIPEMENTS DE TÉLÉCOMMUNICATION :
Antenne collective TV/FM TNT.
L’appartement sera pré-disposé pour le raccordement au
réseau fibre optique.
L’ENSEMBLE DE NOS PRESTATIONS EST SÉLECTIONNÉ AVEC SOIN
AUPRÈS DE FOURNISSEURS DE RENOM, GAGES DE FIABILITÉ ET DE PÉRENNITÉ
La liste des prestations est non contractuelle. Les fournisseurs d’équipements sélectionnés sont cités selon la notice descriptive. Cibex se réserve le droit de changer
un fournisseur en cas de rupture ou d’évènements indépendants de sa volonté. Le détail complet des prestations est disponible auprès de notre conseiller.
Illustrations non contractuelles selon les plans d’architecte. Aménagement de l’appartement et de la terrasse à caractère d’ambiance.
ACCÈS ET VIE PRATIQUE
TRANSPORTS
MARCHÉS
•Gare RER : Pereire-Levallois - Ligne C
•Gare SNCF : Gare Clichy-Levallois - Ligne L
vers Saint-Lazare en 7 minutes et La Défense
en 15 minutes
•Place Jean-Zay : mercredi et samedi matin
•Avenue de l’Europe : samedi matin
•Place Henri-Barbusse : mardi, vendredi, samedi
et dimanche matin
•Métro : Ligne 3
3 stations desservent la ville : Anatole France,
Louise Michel, Les Sablons
INFRASTRUCTURES
•Commerces à proximité
•Bus : RATP, lignes 53, 93, 94, 163, 164, 165, 167,
174, 238, 274, 275
3 lignes de bus de nuit avec la ligne NOCTILIEN
• Crèches et jardins d’enfants
•Écoles, de la petite enfance au lycée
•Station Autolib’ : 8 stations dans la ville
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Crédits photos Auriane Studio - Mai 2016 - Réalisation Infiniment Plus
• Mairie
•Station Vélib’ 152, rue Aristide Briand
11 stations dans la ville
5, Boulevard de la Madeleine - 75001 Paris - www.cibex.fr