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ASSAINIR LE SYSTÈME THERMIQUE
Economisez jusqu’ à 70% sur vos coûts
d’énergie et ménagez l’environnement.
NOUS FAISONS LA
DIFFÉRENCE
CHALEUR / CLIMAT / SERVICE
2
COMMENT ÉCONOMISER DE 20 À 70%
SUR VOS COUTS D’ÉNERGIE, TOUT
EN MÉNAGEANT L’ENVIRONNEMENT
Nous ne pouvons plus nous permettre de ne pas suivre de
près notre consommation d’énergie. Cela pour deux raisons:
d’une part, les frais d’énergie représentent un poste de plus en
plus important dans un budget familial et, d’autre part, il est
tout simplement de notre devoir de contrer le changement
climatique – aussi bien pour nous que pour les générations
futures.
Si, à l’avenir, vous désirez contribuer à l’efficacité énergétique
et réduire les coûts de votre ménage, il faut envisager un assainissement de votre système de chauffage. Néanmoins, un assainissement ou une optimisation énergétique complète d’un bien
immobilier ont des conséquences et soulèvent de nombreuses
questions. Cette brochure vous fournira les réponses ainsi que les
informations et les suggestions les plus importantes relatives à
la rénovation d’un système de chauffage.
Sommaire
Pourquoi et
comment assainir ?
page 4
Consommation
d’énergie et potentiel
d’économie
page 6
Concepts
d’assainissement
page 8
Arguments de poids en faveur d’un assainissement
réduction des rejets de CO2
Coûts d’investissement
et globaux des
systèmes de chauffage
compensation des hausses du prix de l’énergie
page 10
maintien et augmentation de la valeur de votre bien immobilier
Financement, préparation et planification
amélioration du confort d’habitation
page 12
Aperçu des avantages
des différents systèmes
de chauffage
page 13
Adaptations de
l’ouvrage lors d’un
assainissement
page 20
Estimations de prix/
offres aux prix indicatifs
Tous les chemins mènent à Rome – le plus simple et le plus rapide commence
par un appel : nos conseillers en assainissement vous renseigneront gratuitement de A à Z. N’hésitez pas à nous appeler au
0800 867 867
page 22
Carte-réponse
page 29
A propos de
Walter Meier
page 31
3
POURQUOI ET COMMENT ASSAINIR ?
La production de chaleur et d’eau chaude sanitaire représente 80 à 85% de
la consommation d’énergie des ménages privés et contribuent, pour une part
essentielle, au bien-être. Ne tardez plus pour examiner les bonnes raisons
d’entreprendre un assainissement, et fixez le moment idéal.
La durée de vie de votre
installation de chauffage
touche à sa fin
Vous planifiez une rénovation de votre bien immobilier
Vos coûts en énergie sont
trop élevés
Vos frais d’entretien et de maintenance
augmentent constamment. Cela signifie que la fiabilité et le fonctionnement
économique de votre installation ne
sont plus garantis, sans compter que,
en parallèle, le confort d’habitation
diminue et que la baisse de la valeur de
votre bien immobilier se glisse insidieusement.
La façade est en mauvais état – vous
planifiez une rénovation de l’extérieur
de votre bien immobilier et souhaitez
profiter de l’occasion pour refaire, par
exemple, les peintures intérieures
et remplacer les revêtements de sol.
Entreprendre des travaux purement
esthétiques, cela ne vaut pas la peine,
car un échafaudage est nécessaire pour
toutes les rénovations des façades.
Envisagez plutôt un projet d’ensemble,
en incluant les aspects énergétiques
tels que l’aménagement de nouvelles
fenêtres et l’optimisation de l’isolation
thermique. Ainsi, il est également
possible de remplacer la chaudière par
un plus petit modèle, tout en gagnant
en efficacité.
Les anciennes installations de chauffage et les anciens producteurs de
chaleur, du temps où les prix des
matières premières étaient encore
très bas, sont souvent surdimensionnés. Les températures des chaudières
étaient toujours élevées et l’isolation
thermique insuffisante en comparaison
des normes actuelles. Cela conduisait
à des pertes de chaleur excessives
et à des coûts d’exploitation importants, sans omettre les charges pour
l’environnement.
Durée de vie moyenne des composants de l’installation de chauffage
(données indicatives moyennes)
Brûleurs à mazout ou à gaz Chaudières en acier Chaudières en fonte Pompes à chaleur Chaudières à condensation Chauffe-eau Radiateurs
Systèmes de chauffage au sol Capteurs solaires Conduites à mazout Tuyauterie
4
12 à 15 ans
15 à 20 ans
20 à 25 ans
15 à 20 ans
12 à 15 ans
10 à 20 ans
25 à 35 ans
25 à 35 ans
15 à 20 ans
15 à 25 ans
plus de 50 ans
Les hausses des prix énergétiques frappent votre budget
Selon les prévisions conjoncturelles du
groupe d’experts de la Confédération,
les prix du pétrole ont grimpé d’au
moins 14% en Suisse. A moyen terme,
l’Agence internationale de l’énergie
(IEA) prévoit en moyenne une augmentation de la demande annuelle de 1%
pour le mazout et de 1,5% pour le gaz.
Au vu de ces perpétuelles hausses et de
la situation politique dans les pays producteurs de pétrole, un renversement
de situation n’est guère envisageable.
A cela s’ajoute les charges fiscales et
les taxes d’incitation telles que celle
sur le CO2 qui suit la même tendance
à la hausse. Les prix de l’électricité ne
font pas exception, puisqu’ils tiennent
compte du besoin croissant et des
discussions autour d’un éventuel arrêt
de la production nucléaire
Ces dix dernières
années, le prix du
mazout a plus que
doublé
Prix du mazout de 2002 à 2011
2013
100.45
2012
103.90
2011
98.03
2010
85.41
2009
68.90
2008
109.59
2007
80.64
2006
79.06
2005
70.14
2004
50.45
2003
43.92
2002
40.87
De 2002 à 2011, le
renchérissement
annuel du mazout
a progressé en
moyenne de 10,65%.
Dès 2005, les écarts
sont spectaculaires
et il faut les mettre
en lien avec l’instabilité politique et celle
des marchés financiers, ce qui prouve
bien que les prix des
matières premières
ne sont plus, depuis
fort longtemps
déjà, définis sur
l’unique facteur de
la demande. Le prix
moyen entre 2005
et 2011 se situe à
CHF 84.50/100 litres.
Moyenne annuelle
pour des quantités de 3000 à 6000 litres
en CHF/100 litres, TVA incluse.
Source : Office fédéral de la statistique
5
CONSOMMATION D’ÉNERGIE ET POTENTIEL D’ECONOMIE
En fonction de la consommation actuelle, le potentiel d’économie d’énergie s’élève à 20%
minimum si on assainit le système de chauffage sans autre intervention, se situe entre
30 et 70% en installant une pompe à chaleur et des capteurs solaires, et va jusqu’à 80%
et plus en cas d’assainissement énergétique global d’un bien immobilier.
Définissez votre consommation d’énergie
L’élément primordial définissant votre
consommation d’énergie repose sur
l’efficacité de votre système de chauffage et sur l’état de l’enveloppe du
bâtiment. Courants d’air au niveau des
portes et des fenêtres, buée sur les
fenêtres et planchers froids au rez-dechaussée sont des indices supplémentaires démontrant que le bâtiment
n’est pas en bon état.
Grâce à la formule mentionnée ciaprès, vous pouvez définir la situation
énergétique de divers composants de
votre maison individuelle ou d’une
petite maison à plusieurs familles :
divisez votre consommation actuelle –
mieux encore la moyenne de plusieurs
années – par le total des surfaces
chauffées au sol. Le résultat correspond
approximativement à la consommation
d’énergie annuelle.
Pertes de chaleur possibles
Cheminée
Toit
Parois
Fenêtres/portes
Cave/plafond de la cave
6
jusqu’à 9%
jusqu’à 15%
jusqu’à 25%
jusqu’à 25%
jusqu’à 9%
Tabelle de comparaison de la consommation d’énergie
Consommation annuelle en litre de mazout par m2 A
Constructions existantes
Bâtiments mal isolés
≥ 18.0
Moyenne des bâtiments suisses
14.0 à 17.0
Réalisable grâce à un assainissement
7.0 à 11.0
Nouvelles constructions/constructions entièrement rénovées
Standard Minergie, maisons à basse consommation
1.0 à 3.0
B
≥ 20.0
16.0 à 19.0
9.0 à 13.0
3.0 à 4.5
A sans eau chaude sanitaire
B avec eau chaude sanitaire
Facteurs de conversion – autres sources d’énergie
Gaz naturel
Bois (hêtre/chêne)
Bois (épicéa) Granulés Electricité
Nombre kWh Nombre stère* Nombre stère* Nombre kg Nombre kWh * 1 stère = 1m3 de bûches de bois
x
0.1 = x 200.0 = x 155.0 = x
0.5 = x
0.1 = litres mazout
litres mazout
litres mazout
litres mazout
litres mazout
De l’énergie en masse et de l’argent à économiser
Chauffer
gratuitement
Supposons que, jusqu’à maintenant, vous consommiez 4000
litres de mazout par année pour le chauffage et la préparation
d’eau chaude sanitaire et que, aujourd’hui, vous assainissiez.
Exemple A
Vous remplacez votre actuel système de chauffage par une
chaudière à mazout à condensation. Il vous est alors possible
de réaliser un gain annuel de 20% sur votre consommation
d’énergie. Sur vingt ans, cela représente une économie d’énergie de CHF 31 118.–.
Exemple B
Vous remplacez votre actuel système de chauffage par une
pompe à chaleur combinée avec une installation solaire pour la
préparation de l’eau chaude sanitaire. Vous décidez également
de mieux isoler votre bâtiment. Il vous est alors possible de
réaliser un gain annuel (selon la consommation électrique de la
nouvelle installation) de près de 70% sur votre consommation
d’énergie actuelle. Il en résulte une économie de CHF 108 913.–
réalisée sur plus de vingt ans.
Base de calcul
Consommation
en mazout avant
l’assainissement
Réduction
de consommation
réalisable après
l’assainissement
Economie en CHF
20 %
15 559.–
30 %
23 339.–
40 %
31 118.–
50 %
46 677.–
60 %
54 457.–
70 %
54 457.–
20 %
23 338.–
30 %
35 007.–
40 %
46 676.–
50 %
58 345.–
60 %
70 014.–
70 %
81 683.–
20 %
31 118.–
30 %
46 677.–
40 %
62 236.–
50 %
77 795.–
2000 litres
3000 litres
La période de vingt ans prise
en considération lors du
calcul correspond à la durée
d’amortissement/durée
de vie moyenne d’une installation de chauffage.
Prix du mazout supposé :
85 centimes/litre.
Renchérissement supposé :
8% par année (de 2001 à
2010, le taux moyen se situait
à 10,65 % par année, voir
page 5).
Les avantages évidents d’un assainissement résident dans le
potentiel d’économie
d’énergie considérable. A cela s’ajoute,
selon la solution
choisie, la réduction
des coûts d’exploitation. A l’actif de ce
bilan, on peut également y faire figurer
le maintien de la
valeur de votre bien
immobilier – voire
une plus-value –,
compte tenu de l’augmentation constante
des prix de l’énergie.
Cette situation encourage à optimiser
votre bien sur le plan
énergétique, rendant
ainsi à l’avenir son
prix de vente d’autant
plus attractif. Les
allégements fiscaux,
les subventions énergétiques des cantons
ainsi que les intérêts
historiquement bas
font que, actuellement, les investissements sont encore
plus intéressants.
Même si vous ne
vous chauffez pas
tout à fait gratuitement à l’avenir, un
assainissement de
votre chauffage vaut
la peine. Dans tous
les cas!
4000 litres
60 %
93 354.–
70 %
108 913.–
20 %
38 897.–
30 %
58 346.–
40 %
77 794.–
5000 litres
50 %
97 243.–
60 %
116 691.–
70 %
136 140.–
7
CONCEPTS D’ASSAINISSEMENT
Le concept optimal pour un assainissement du chauffage se définit sur la base,
d’une part, de facteurs immuables et, d’autre part, sur la base de ce que vous
imaginez et que vous pouvez faire. Pour chaque projet d’assainissement, il faut
établir une solution individuelle, orientée vers le long terme.
8
Concept 1
Concept 2
Assainissement partiel d’anciens composants et augmentation du confort
grâce à des technologies d’aujourd’hui
Remplacement de la chaudière à
mazout ou à gaz par une installation
moderne, écologique et plus efficace
sur le plan énergétique
Un assainissement partiel, comme
le remplacement du brûleur, peut se
révéler utile selon l’âge de la chaudière,
pour autant que l’investissement
devienne rentable grâce à une économie d’énergie et à la réduction des
frais d’exploitation, par le biais d’une
régulation moderne qui assurera votre
confort (régulation en fonction de la
température extérieure, du moment
de la journée, de la nuit, etc.). Lors d’un
assainissement partiel, nous vous
conseillons également de prendre en
considération les mesures suivantes :
par exemple, isoler les conduites pour
la distribution thermique et de l’eau
chaude, équiper les radiateurs de
vannes thermostatiques, remplacer le
circulateur par une pompe de classe
d’efficacité A, etc.
Vous réduisez votre consommation
d’énergie en installant une chaudière
à gaz ou à mazout à condensation aux
caractéristiques actuelles. Il en découle
déjà une diminution d’environ 20 à 30%
des coûts et des rejets nuisibles pour
l’environnement, sans aucune autre
mesure d’intervention.
Concept 3
Concept 4
Plus de dépendance face aux combustibles fossiles et réduction des
émissions de CO2 grâce aux énergies
renouvelables
Assainissement énergétique global
de votre bien immobilier
Les systèmes de chauffage avec
pompes à chaleur puisent 75 % de la
chaleur nécessaire, disponible gratuitement, dans l’environnement (sol,
air ou eaux souterraines) et 25 % de
l’énergie électrique.
L’état de l’enveloppe du bâtiment
influence considérablement la consommation d’énergie. Avant d’entreprendre
une rénovation, pensez à optimiser
l’isolation thermique des façades
extérieures, du toit, des fenêtres et du
plafond de la cave. Grâce à ces prises
de mesure, le dimensionnement de
la nouvelle chaudière peut être réduit
de manière significative. Les besoins
énergétiques diminuent et vos investissements pour la chaudière ainsi que les
frais d’exploitation seront moins élevés.
Vous réaliserez alors une économie de
70%, voire plus, en incluant, dans vos
rénovations, une installation de chauffage moderne.
Les systèmes solaires modernes avec
technologie DrainBack utilisent l’énergie solaire gratuite avec une efficacité
maximale, même en cas de faible
rayonnement solaire pour produire de
l’eau chaude et fournir un chauffage
d’appoint.
9
COUTS D’INVESTISSEMENT ET GLOBAUX DES
SYSTÈMES DE CHAUFFAGE
23000.–
2139.–
2714.–
5168.–
21000.–
2086.–
2511.–
5034.–
36000.–
1975.–
2550.–
4885.–
30000.–
1111.–
1336.–
3653.–
45000.–
862.–
987.–
3882.–
33000.–
1998.–
2573.–
5388.–
Le montant de votre investissement dépend naturellement de vos objectifs en
termes de consommation d’énergie, de vos préférences pour la source d’énergie
et de vos possibilités financières. Fondamentalement, la même devise est valable,
que ce soit pour un assainissement de chauffage ou pour tout autre domaine :
il est rare que des investissements peu élevés soient rentables à long terme.
C’est plus concluant d’avoir une vue d’ensemble et de tenir compte des coûts
d’investissement, de l’énergie, d’exploitation et de ceux sur le capital.
Chaudière à mazout
Chaudière à gaz
Chaudière à
granulés de bois
Pompe à chaleur air
Pompe à chaleur par
sonde géothermique
combinée à des
capteurs solaires
10
Frais annuels en énergie
Frais d’exploitation annuels
(sans frais sur le capital)
Coûts annuels
(énergie, exploitation, intérêts,
amortissement)
Valeur optimale
Remarques
Les valeurs du diagramme se rapportent à une
maison individuelle, partiellement rénovée, avec une
superficie de référence en énergie de 180 m2 et des
besoins thermiques pour le chauffage et l’eau chaude
sanitaire de près de 18 000 kilowattheures par année.
Dans certains cas, les prix peuvent varier significativement de ceux indiqués dans la tabelle, par exemple,
lorsque la surface du bien est plus grande ou plus
petite, ou que l’isolation thermique est de qualité
inférieure.
Les coûts d’investissement comprennent l’achat et
l’installation complète d’une nouvelle installation
pour le chauffage et pour la préparation de l’eau
chaude sanitaire. Selon le choix de l’installation, ces
coûts incluent également le silo pour les granulés
de bois, la sonde géothermique, l’installation solaire,
l’accumulateur pour l’eau chaude sanitaire et tous les
raccords nécessaires, l’assainissement de la cheminée
pour un fonctionnement au mazout, au gaz ou aux
granulés de bois, le démontage et l’élimination de
l’ancienne installation de chauffage, les travaux
d’installation, sanitaires et électriques, ainsi que les
éventuelles adaptations de l’ouvrage. Ne sont pas
prises en compte les coûts imprévisibles lors d’une
rénovation : l’assainissement du chauffage au sol ou
des radiateurs ainsi que des conduites de chauffage
ou d’eau chaude sanitaire dans le bâtiment, la conduite d’amenée de gaz depuis le raccordement extérieur,
le remplacement de la citerne à mazout de même
que les éventuels travaux importants de construction
à l’intérieur du local de chauffage.
Frais annuels en énergie
Prix de référence : mazout et gaz naturel 10 centimes
par kilowattheure, granulés de bois 8 centimes par
kilowattheure. Electricité 18 centimes par kilowattheure. Les éventuels prix de base pour le courant
ou le gaz naturel sont compris dans le prix du
kilowattheure. La taxe du CO2 pour le mazout et le
gaz également.
31000.–
1991.–
2416.–
5268.–
46000.–
1659.–
2234.–
5029.–
40000.–
569.–
794.–
3892.–
55000.–
434.–
559.–
4166.–
Frais d’exploitation annuels
Outre les frais d’énergie, ils englobent également les
coûts inhérents à un chauffage tels que les frais de
maintenance, de ramonage, de contrôle de combustion, ainsi que le nettoyage de la citerne.
Chaudière à gaz
combiné à des
capteurs solaires
Chaudière à granulés
de bois combinée à
des capteurs solaires
Pompe à chaleur air
combinée à des
capteurs solaires
Pompe à chaleur par
sonde géothermique
combinée à des
capteurs solaires
Coûts annuels
Pour déterminer des coûts annuels, on a pris en
considération les durées d’amortissement suivantes:
mazout, gaz et pompe à chaleur air > 15 ans, pompe
à chaleur par sonde géothermique et granulés de bois
> 18 ans, chauffe-eau > 18 ans, chauffe-eau combiné
avec une installation solaire > 22 ans.
Indication des prix en CHF.
Source : édition spéciale de SuisseEnergie pour les
propriétaires, mars 2011.
11
FINANCEMENT, PRÉPARATION ET PLANIFICATION
Lors de la planification de votre projet, nous vous conseillons de vous renseigner
impérativement au sujet des nombreux avantages octroyés en matière d’économie d’énergie, mais sans perdre de vue les autres éléments tels que les prescriptions légales qui doivent être respectées.
Aides financières
Allégements fiscaux
Quelques cantons et communes octroient des aides d’encouragement ou
des subventions pour certaines sources
d’énergie, ou organisent ponctuellement des promotions, par exemple
pour les installations solaires ou des
assainissements selon les normes
Minergie. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre commune ou de
votre administration cantonale.
Selon les cantons, les frais engagés
pour les mesures d’épargne en énergie
et de protection de l’environnement
peuvent être déduits entièrement ou
partiellement des impôts. Les investissements en vue d’un maintien de la
valeur de votre bien sont également
déductibles des impôts. Nous vous
conseillons de vous informer auprès du
service compétent de votre canton, car
les réglementations varient beaucoup
d’une commune à l’autre et d’un canton à l’autre.
Crédits à taux préférentiels
Plusieurs banques soutiennent les projets qui font la promotion des mesures
d’économie d’énergie et de protection
de l’environnement, en accordant des
crédits et des hypothèques à taux
préférentiels. Bien entendu, s’ils correspondent aux directives énergétiques
et écologiques requises (par exemple
standard Minergie).
Règlements
Selon l’ampleur de vos travaux, les réaménagements et les rénovations nécessitent des autorisations de construction
et/ou des certificats énergétiques. En
ce qui concerne les nouvelles installations de chauffage et l’assainissement
des installations existantes, il est
impératif de respecter les règlements.
Les lois s’appliquent selon des décrets
et des règlements locaux propres à
chaque canton. Nous vous conseillons
de prendre rapidement contact avec
l’office cantonal compétent en conseils
énergétiques, le service d’urbanisme de
votre région ou votre installateur. Cela
en vaut la peine.
Informations relatives aux produits
Vous pouvez
commander nos
brochures détaillées par téléphone
ou au moyen du
coupon annexé :
pompes à chaleur
systèmes à énergie
solaire
chaudières à mazout
à condensation
chaudières à gaz à
condensation
systèmes de
chauffage au sol
radiateurs
Conseils de A à Z
Comment puis-je
évaluer la meilleure
solution ? Où puis-je
trouver un installateur
compétent ? De quelle
autorisation ai-je
besoin et à quel service
m’adresser ? Nos
conseillers se tiennent
gratuitement à votre
disposition au
0800 867 867
www.waltermeier.com
12
APERÇU DES AVANTAGES DES DIFFÉRENTS SYSTÈMES
DE CHAUFFAGE
Chaque système de chauffage comporte des caractéristiques spécifiques
Chaudière à mazout à condensation
technologie de chauffage innovante à grande efficacité
fonctionnement silencieux
faibles coûts d’acquisition
Chaudière à gaz à condensation
Pompe à chaleur air/eau
soutirant la chaleur gratuitement de l’air,
sans rejets nocifs
Pompe à chaleur sol/eau
soutirant la chaleur gratuitement du sol,
sans rejets nocifs
encombrement minimal
Systèmes à énergie solaire
technologie de chauffage innovante à grande efficacité
fonctionnement silencieux
encombrement minimal
exploitant gratuitement le soleil,
sans rejets nocifs
assure l’approvisionnement en eau chaude en
complément au système de chauffage
la chaudière peut être déclenchée en été
Vous trouverez de plus amples
informations aux pages suivantes.
13
CHAUDIÈRES À MAZOUT
À CONDENSATION
Estimation de prix/offre à prix indicatifs
Pages 22/23
Les installations de chauffage à mazout d’antan n’ont pratiquement plus
rien en commun avec les systèmes thermiques innovants de la toute
dernière génération. Les chaudières à mazout à condensation soutirent
la chaleur résiduelle des effluents gazeux et, grâce à l’amélioration du
coefficient de performance, elles font partie des générateurs de chaleur
les plus performants. De plus, la maintenance périodique, effectuée par
du personnel spécialisé, assure un fonctionnement écologique et une
économie d’énergie importante.
Modèles au sol OSCR LS
Grâce à un important rendement normalisé allant jusqu’à 105.3 %, une
grande plage de modulation de 59 à 100 % et une pompe à haut rendement de catégorie d’énergie A, les appareils de la gamme OSCR d’Oertli
sont très prisés.
Modèle sur socle Oertli PURN 150 C
De dimensions compactes et ayant un fonctionnement silencieux, ce
modèle est doté de composants haut de gamme et d’une régulation
intelligente et conviviale.
4
14
1
Oertli OSCR LS
Oertli PURN 150 C
Composants de base
1 Chaudière à mazout à condensation
2 Chauffe-eau
3 Vase d’expansion
4 Citerne à mazout
3
2
1
CHAUDIÈRES À GAZ À CONDENSATION
Page 24
Les chaudières à gaz à condensation exploitent l’énergie contenue dans
la chaleur résiduelle des effluents gazeux. Cette solution technique
permet ainsi d’augmenter le rendement et transforme cet appareil en
un système thermique écologique offrant une sécurité maximale et un
confort remarquable. Les installations de chauffage à gaz, en particulier
les chaudières à gaz à condensation, peuvent être montées partout dans
la maison. Elles conviennent parfaitement pour être combinées avec
d’autres producteurs de chaleur, ainsi que pour les bâtiments bien isolés
ayant de minimes besoins en chaleur (par ex., les maisons au standard
Minergie).
Modèles muraux De Dietrich Innovens MCA
Grâce à son efficacité énergétique, sa plage de modulation du brûleur
de 22 à 100%, sa conception compacte ainsi que son fonctionnement
extrêmement silencieux, cet appareil est très convaincant.
1
De Dietrich Innovens MCA
Composants de base
1 Chaudière
2 Chauffe-eau
1
2
15
POMPES À CHALEUR SOL/EAU
Page 25
Le sol fournit de la chaleur de manière stable et fiable. Indépendamment
de la saison, la température dans le sol se situe toujours entre +8 °C et
+12 °C. C’est précisément cette chaleur qu’exploitent les pompes à chaleur. Toute l’énergie thermique est produite par 75% de chaleur géothermique et par 25% d’électricité. La pompe à chaleur sol/eau utilise une ou
plusieurs sondes géothermiques, insérées verticalement dans le sol, ou
des serpentins enterrés horizontalement.
1
Oertli SIN 6TU
3
2
1
4
16
5
Composants de base
1 Pompe à chaleur
2 Distributeur pour le raccordement des
sondes géothermiques
3 Vase d’expansion
4 Sonde géothermique
5 Accumulateur combiné
POMPES À CHALEUR AIR/EAU
L’air environnant accumule d’énormes quantités d’énergie, constamment
renouvelées par le rayonnement solaire. Grâce à une technologie arrivée
à maturité, sûre et économique, les pompes à chaleur sont en mesure
d’exploiter cette énergie renouvelable. A l’aide de l’électricité, la chaleur
dispensée par la nature est transformée en chaleur agréable pour se
chauffer. Toute l’énergie thermique produite provient pour 70% environ
de l’air et pour 30% de l’électricité.
Pages 26/27
1
Oertli LSI
Oertli LSP
Unités intérieure et
extérieure
Unités intérieure et
extérieure
Oertli LINK 8TES
installation intérieure
1
Composants de base
1 Pompe à chaleur
2 Accumulateur combiné
1
2
Exemple : Oertli LSI
17
INSTALLATIONS SOLAIRES
De nos jours, un système de chauffage performant et écologique fait
partie d’une habitation moderne. Les installations solaires de Walter
Meier sont en mesure, grâce à l’énergie du soleil, de couvrir 50 à 60%
des besoins en eau chaude pour toute une famille. Produire de l’énergie
solaire ne coûte quasiment rien et, en Suisse, le rayonnement du soleil
est suffisant pour assurer le fonctionnement économique d’une telle
installation. De plus, avec l’énergie solaire, vous serez autonomes, vous
profiterez d’allégements fiscaux et d’une augmentation de la valeur de
votre bien, et vous serez respectueux de l’environnement.
Page 28
Production d’énergie
En Suisse, la production d’énergie par rayonnement solaire est suffisamment importante
pour assurer un fonctionnement économique
d’une telle installation. En effet, le rayonnement moyen du soleil est d’environ 1100 kWh
par mètre carré et par année (ce qui correspond à 100 litres de mazout). L’orientation
vers le sud garantit une production maximale.
Toutefois, d’autres expositions, telles que
sud-ouest/sud-est ou ouest/est, permettent
d’atteindre une production se situant entre
90 et 95%. En général, on conseille d’installer
les capteurs dans l’angle d’un pan de toit.
Oertli DrainCompact
1
2
1
2
3
18
2
Composants de base
1 Capteurs
2 Oertli DrainCompact avec accumulateur
d’eau chaude sanitaire
3 Producteur de chaleur
(pompe à chaleur, mazout ou gaz)
PRÉPARATION EAU CHAUDE SANITAIRE
La règle d’or stipule que, au quotidien et pour son confort, une personne
a besoin au moins de 50 litres d’eau chaude à 60 °C et de 95 litres pour
plus de confort. C’est pourquoi la préparation de l’eau chaude joue un
rôle important dans les constructions modernes et qu’il en découle un
vaste éventail de technologies et de concepts : le couplage direct au
système de chauffage, le réchauffage indirect, par exemple au moyen
d’électricité, ou le fonctionnement combiné de chauffage, d’électricité et
d’énergie solaire, laissent une grande marge de manœuvre dans le choix
d’une solution adaptée à votre besoin.
Préparation eau chaude sanitaire pour de
nombreux cas de figures
Demandez conseil à votre installateur quant à
la solution adaptée à votre besoin.
19
ADAPTATIONS DE L’OUVRAGE LORS D’UN
ASSAINISSEMENT
Quelle que soit l’option que vous choisissez, des frais non prévus et
inhérents à un assainissement – générés par des adaptations techniques
ou dues à la construction – viendront s’ajouter aux coûts des travaux.
Des adaptations de la cheminée, des
conduites et de la distribution de
chaleur sont souvent requises. Selon la
situation, il est nécessaire d’effectuer
des raccordements au réseau de distribution public ou d’installer une citerne
à mazout ou à gaz.
20
Principe fondamental :
Mise en place d’un système à
condensation à mazout ou à gaz
Il convient de remplacer le système de
chauffage existant par une nouvelle
génération de même technologie, afin
de produire le moins de frais supplémentaires possibles pour adapter
l’ouvrage. Un chauffage à combustible
que l’on remplacera par une pompe
à chaleur engendrera forcément des
frais d’investissement plus élevés – cela
peut toutefois se révéler plus avantageux du point de vue des coûts globaux
(voir tabelle de comparaison aux pages
10/11).
Ces systèmes émettent des effluents
gazeux à des températures relativement basses. Ainsi, la cheminée devra
être pourvue d’un tube en matière synthétique peu onéreux. De petites adaptations sur les conduites de mazout,
de gaz ou d’eau, seront éventuellement
nécessaires. Quant à la distribution de
chaleur (radiateurs, chauffage au sol),
son installation reste inchangée. Lors
d’une première installation, un raccordement au réseau du gaz, ou à une citerne à mazout ou à gaz, est nécessaire.
Première installation d’une pompe
à chaleur
Installations à énergie solaire
Distribution de
chaleur
En optant pour une pompe à chaleur
sol/eau, les frais de forage représentent
une part importante du budget en
comparaison d’une pompe à chaleur
air/eau qui ne demande aucune
sonde géothermique. Toutefois, il faut
envisager l’arrêt ou le démontage de
l’éventuelle citerne à mazout existante. Par ailleurs, des adaptations
électriques, spécifiques à l’alimentation
en courant à tarifs préférentiels, doivent être effectuées par un électricien.
En plus des coûts d’investissement
pour les capteurs solaires et pour
l’accumulateur d’eau chaude viennent
s’ajouter les frais relatifs à l’installation
de la conduite de liaison allant du toit
jusqu’à la chaufferie (y compris les
passages de mur et de dalles), le raccordement de l’accumulateur au réseau
d’alimentation ainsi que les adaptations de la régulation du système de
chauffage.
Naturellement,
Walter Meier fournit
également une
distribution de
chaleur optimale : le
système de chauffage
au sol Metalplast
représente la solution
idéale lors de projets
d’assainissement,
et l’assortiment des
corps de chauffe
propose une solution
adaptée à chaque
situation.
POSSIBILITÉS DE REMPLACEMENT
Système existant
➔
Nouvelle solution
➔
Chaudière à mazout à condensation
➔
➔
Pompe à chaleur
Chaudière à gaz
➔
Chaudière à gaz
➔
Pompe à chaleur
Préparation eau chaude sanitaire conventionnelle
➔
Installation à énergie solaire
Dès la page 24, vous trouverez les formulaires pour établir une proposition de prix
pour les variantes les plus usuelles, indiquées ci-dessus. Il s’agit d’une estimation
de coûts englobant quelques travaux techniques et d’adaptation de l’ouvrage.
21
ESTIMATION DE PRIX/OFFRE À PRIX INDICATIFS
CHAUDIÈRE À MAZOUT À CONDENSATION
MODÈLE SUR SOCLE (FONTE)
Valable pour maisons individuelles et à plusieurs familles ayant un besoin
thermique de 16 à 33 kW
Prénom, nom
Téléphone
Rue, n°
NPA, lieu
Consommation actuelle par année
Surface chauffée
1
m
2
Mazout
litres
Consommation d’énergie spécifique actuelle
kW/m2 (voir tableau à la page 6)
Composants/travaux
Prix indicatifs en CHF, TVA incluse
Oertli PURN 150 C
– chaudière, brûleur, régulation
– raccordement tube de fumée
– nouvelle conduite de mazout entre la citerne et la chaudière
– groupe mélangeur avec pompes
– vase d’expansion
– box de neutralisation avec pompe d’évacuation des
condensats
– mise en service et essai de fonctionnement
Avec chauffe-eau
de 300 litres
Avec chauffe-eau
de 160 litres
Sans chauffe-eau
13800.–
13300.–
11800.–
800.–
800.–
800.–
2
Démontage et élimination de l’ancienne installation
3
Montage de la nouvelle installation
normal 3400.– plus complexe 4100.–
4
Assainissement de la cheminée (tube en matière synthétique)
320.– ×
mètres linéaires hauteur de cheminée =
5
Maçonnerie (prix moyen)
750.–
750.–
750.–
6
Electricité (prix moyen)
900.–
900.–
900.–
Total (prix indicatif sans engagement)*
Lieu, date
Votre interlocuteur
* Votre installateur se fera un plaisir de vous soumettre une offre détaillée sur mesure !
Souhaitez-vous des renseignements complémentaires concernant cette proposition ?
Alors, renvoyez cette page par fax au 021 943 02 43 ou appelez le 0800 867 867
22
CHAUDIÈRE À MAZOUT À CONDENSATION
GAS-BRENNWERT–HEIZKESSEL
MODÈLE SUR SOCLE (INOX)
Gültig für EFH und MFH mit Wärmebedarf von 5 bis 15 kW
thermique de 10 à30 kW
Prénom, nom
Téléphone
Rue, n°
NPA, lieu
Surface chauffée
1
m
2
Mazout
litres
Composants/travaux
Oertli OSCR 18 LS
– chaudière, brûleur, régulation
– raccordement tube de fumée
– nouvelle conduite de mazout entre la citerne et la chaudière
– box de neutralisation avec pompe d’évacuation des
condensats
Avec chauffe-eau
de 300 litres
Sans chauffe-eau
Combustible:
uniquement mazout ECO pauvre en soufre (0.005 g/100 g)
14 900.–
12500.–
800.–
800.–
2
3
normal 3400.– plus complexe 4100.–
4
290.– ×
5
750.–
750.–
6
900.–
900.–
7
Recommandation :
nettoyage de la citerne lors d’une conversion au mazout
à faible teneur en soufre
jusqu’à 2500 litres: 1200.– 2500–5000 litres: 1600.–
Lieu, date
Votre interlocuteur
23
CHAUDIÈRE À GAZ À CONDENSATION
MODÈLE MURAL
thermique de 3 à 35 kW
Prénom, nom
Téléphone
Rue, n°
NPA, lieu
Surface chauffée
1
m
2
Gaz
kWh
Mazout
litres
Composants/travaux
De Dietrich Innovens MCA
– appareil mural avec régulation
– séparation hydraulique
– branchement à la conduite du gaz (sans le raccordement
de la maison au réseau du gaz, voir pos. 7)
– pompe d’évacuation des condensats
– chauffe-eau équipé d’un corps de chauffe électrique
Avec chauffe-eau
de 300 litres
Avec chauffe-eau
de 130 litres
Sans chauffe-eau
11800.–*
9800.–*
8500.–
1200.–
1200.–
1200.–
2
3
3000.– (gaz > gaz)
4500.– (mazout > gaz)
4
320.– ×
5
750.–
750.–
750.–
6
900.–
900.–
900.–
7
Raccordement de la conduite allant de la maison au réseau du
gaz (offre selon votre entreprise gazière)
prix moyen 5000.– (à condition que le réseau du gaz dans la
rue se situe directement devant la maison)
8
Mise hors service de la citerne à mazout (jusqu’à env. 4000 litres)
citerne int. 2800.– démontage inclus
citerne ext. 2150.–
Lieu, date
Votre interlocuteur
24
POMPE
À CHALEUR SOL/EAU
thermique de 6 à 122 kW (B0/W35)
Prénom, nom
Téléphone
Rue, n°
NPA, lieu
Surface chauffée
m
2
Mazout
litres
Gaz
kWh
Transmission de chaleur
Chauffage au sol
Radiateurs*
kW/m (voir tableau à la page 6)
2
*Température de départ max. 55 °C
1
Composants/travaux
Oertli SIN 6TU
– régulation
– accumulateur pour l’eau de chauffage de 100 litres équipé
d’un corps de chauffe électrique
– groupe de pompes
– circulateur et distributeur pour le circuit géothermique
Avec chauffe-eau
de 300 litres
Sans chauffe-eau
18 100.–
14 900.–
800.–
800.–
5400.–
5400.–
2
3
4
Forage pour la sonde géothermique avec protection antigel pour un besoin thermique :
jusqu’à 7.8 kW 13500.–
de 8 à 11.5 kW 17500.–
de 12 à 16.2 kW 25 000.–
5
2100.–
2100.–
6
1600.–
1600.–
7
8
Mise hors service du conduit de cheminée (prix moyen) 1000.– à 2000.–
Lieu, date
Votre interlocuteur
25
POMPE À CHALEUR AIR/EAU EQUIPEE
DE LA TECHNOLOGIE INVERTER (SPLIT)
thermique de 4 à 23 kW (A2/W35)
Prénom, nom
Téléphone
Rue, n°
NPA, lieu
Surface chauffée
m
2
Mazout
litres
Gaz
kWh
Chauffage au sol
Radiateurs*
2
* Température de départ max. 55 °C
1
Composants/travaux
Oertli LSI 112 SHW
Oertli LSP 75 SW
– unité intérieure/unité extérieure
– sonde de température extérieure (non montée)
– régulation
– accumulateur de séparation équipé d’un corps de chauffe électrique
Oertli LSI
Oertli LSP
16 900.–
13 500.–
2400.–
2400.–
800.–
800.–
2
Conduite de raccordement de la pompe à chaleur au module hydraulique
(11 à 15 mètres)
3
Préparation de l’eau chaude sanitaire :
chauffe-eau de 400 litres équipé d’un corps de chauffe électrique 3200.–
4
5
3000.–
3000.–
6
Maçonnerie et terrassement (prix moyen)
1500.–
1500.–
7
1600.–
1600.–
8
9
Lieu, date
Votre interlocuteur
26
POMPE À CHALEUR AIR/EAU
(COMPACT)
thermique de 6 à 30 kW (A2/W35)
Prénom, nom
Téléphone
Rue, n°
NPA, lieu
Surface chauffée
m
2
Mazout
litres
Gaz
kWh
Chauffage au sol
Radiateurs*
2
* Température de départ max. 55 °C
1
Composants/travaux
Oertli LINK 8TES (installation intérieure)
– canaux pour la prise et l’évacuation de l’air
– régulation
Avec chauffe-eau
de 300 litres
Sans chauffe-eau
21 300.–
18 100.–
800.–
800.–
2
3
5400.–
5400.–
4
Maçonnerie et terrassement (prix moyen)
2900.–
2900.–
5
1600.–
1600.–
6
7
Lieu, date
Votre interlocuteur
27
INSTALLATION SOLAIRE
POUR LA PRÉPARATION D’EAU CHAUDE
SANITAIRE
Valable pour maisons individuelles
Prénom, nom
Téléphone
Rue, n°
NPA, lieu
Consommation actuelle en eau
par le chauffage
1
litres
Préparation d’eau chaude sanitaire situation actuelle
séparée du chauffage, électrique
combinée au chauffage, électrique
Composants/travaux
Oertli DrainCompact
– accumulateur pour l’eau chaude sanitaire de 500 litres équipé d’une station solaire,
préconfiguré et prêt à être installé
– 2 capteurs plans FL230 (dimensions par capteur 1,1 x 2,1 m)
– matériel de fixation et garniture en tôle pour le montage intégré à la toiture
– conduite de raccordement entre les capteurs (toit) et l’échangeur de chaleur (cave)
de max. 15 m
Oertli
DrainCompact
Capteurs solaires
sur le toit
12000.–
2
Instructions de montage par le personnel de Walter Meier
1230.–
3
Montage des capteurs, de la tuyauterie et du chauffe-eau (prix moyen)
2900.–
4
Démontage et élimination de l’ancien chauffe-eau
normal 200.–
plus complexe 500.–
Lieu, date
Votre interlocuteur
28
JE SOUHAITE AGIR SANS ATTENDRE !
Oui, je désire profiter de votre savoir-faire et vous rencontrer à mon domicile afin de connaître les possibilités
de rénovations et d’épargnes.
Merci de prendre contact avec moi par téléphone, de
préférence le/à :
Oui, je suis intéressé(e) par un assainissement de mon
chauffage à moyen terme.
Merci de reprendre contact avec moi à la période suivante :
Je souhaite recevoir la documentation relative aux
systèmes de chauffage suivants :
chaudières à mazout à condensation
chaudières à gaz à condensation
pompes à chaleur
installations solaires
chauffage au sol
radiateurs
Je planifie un nouveau système de chauffage pour :
une maison individuelle une maison à plusieurs familles
un bâtiment commercial autre
Expéditeur
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Nom
Entreprise
Rue et n°
NPA/lieu
Téléphone
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à votre disposition 24 h sur 24, 365 jours par an dans toute la Suisse.
Veuillez m‘envoyer les brochures ci-après:
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Le service d‘entretien et d‘assistance technique
Vous recevrez davantage de
renseignements en téléphonant
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gratuite.
Expéditeur
Prénom
Nom
Entreprise
Rue et n°
NPA/lieu
Téléphone
E-Mail
29
Walter Meier (Climat Suisse) SA
Marketing Services
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8603 Schwerzenbach
30
WALTER MEIER
Walter Meier est une entreprise qui fournit des solutions complètes dans
le domaine de la technique du chauffage des bâtiments. Elle possède un
vaste savoir-faire et propose une gamme de prestations de services dans les
secteurs du chauffage, de la ventilation, du refroidissement et de l’humidification. Ses vastes compétences englobe aussi le service d’entretien et
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travail ou chez soi, en consommant le moins d’énergie possible et en respectant l’environnement.
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