espaces entreprises - Arthur

Transcription

2 ÉME SEMESTRE 2015
ESPACES
ENTREPRISES
GARD
BUREAUX
COMMERCES
ACTIVITÉ
> CONSEIL
> TRANSACTION
> ÉVALUATION
> INVESTISSEMENT
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Arthur Loyd Sud
N°1 DU CONSEIL en immobilier d’entreprise
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actualités,...
Ainsi que de nombreuses offres.
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Professionnalisme - Ethique - Expertise
Notre équipe à votre service
Benoit TIROT
Directeur
général
Département
BUREAUX
Département
LOCAUX
D’ACTIVITES
Michel PEINADO
Directeur associé
Département
investissement
Capucine
LESFARGUES
Assistante marketing
Antoine GHYSELEN
Consultant
Sophie ALIGNAN
Consultante
Quentin PASTOUR
Négociateur
Sonia
COLLING
Assistante commerciale
Guillaume GRANIER
Consultant
Département
COMMERCES
Raphaël PENCHINAT
Consultant
2
Manon AUDOUIN
Négociatrice
Philippe BARRERE
Consultant
Flavie
DONATELLA
Assistante commerciale
Montpellier : Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected]
L’Axiome
- 150 L’Axiome
Rue Louis- 150
Landi
BP 20030
30023
- Tél : 104- Tél
66 :23
- [email protected]
Nîmes
: Immeuble
rue- Louis
Landi -BP
20030NÎMES
- 30023Cedex
NÎMES1 Cedex
04 11
66 55
23 11
55 - [email protected]
Bureaux
Commerces
SOMMAIRE
Activité / Logistique
Bureaux ....................
p4à9
Gard
Nîmes
p4
p 5 à 10
Commerces ...............
p 11 à 17
Gard
Nîmes
p 11 à 12
p 13 à 17
Locaux d’activités....
p 18 à 22
Gard
Nîmes
p 18 à 19
p 20 à 22
Foncier........................
p 23
Gard
p 23
GARD
LE DEPARTEMENT EN PROJETS
LES INDICES
• Construction de la ligne 2 du TCSP Est Ouest
• Création d’une gare T.G.V. au sud de Nîmes sous
5 ans - Axe Milan-Barcelone
• Finalisation de la ZAC Triangle de la Gare avec
un multiplexe cinématographique Cap Cinéma (mi
2017)
• Livraison d’un musée de la Romanité (face aux
arènes)
• Extension des 4 Actiparcs
• Projet de campus universitaire Hoche Sernam
(2016)
• Inscription au patrimoine Mondial de l’Humanité
(label UNESCO)
1er trimestre
2014
2015
Variation
sur 1 an
Indice du coût
de la
construction
1 648
1 632
- 16 pts
Indice des loyers
commerciaux
108,50
108,32
- 0,18 pts
Indice des loyers
des activités
tertiaires
107,38
107,69
+ 0,31 pts
L’Axiome - 150 Rue Louis Landi - BP 20030 - 30023 NÎMES Cedex 1 - Tél : 04 66 23 11 55 - [email protected]
3
BUREAUX GARD
HORS NÎMES
GARD
A VENDRE / A LOUER
183 m2
Philippe BARRERE
Réf 1314
ALÈS
CENTRE VILLE
Locaux à usage de bureaux ou commerces en RDC de
183 m2 divisibles composés de :
- 78 m2 avec 13 ml de vitrine
- 105 m2 avec 14 ml de vitrine
CLASSE ENERGIE : NC
Disponibilité : Immédiate
A VENDRE
120 m2
400 m2 + 800 m2 div.
Réf 3031
ALÈS
ROCADE
Superbe bâtiment qualitatif entre «Le Liner» et Myriapole,
vue sur la Rocade.
Surfaces brutes disponibles :
- 800 m2 en R+1 divisibles
- 400 m2 au RDC divisibles
CLASSE ENERGIE : NI
140 m2
Réf 1722
ALÈS
CENTRE
Réf 3727
BEAUCAIRE
LES MILLIAIRES
CLASSE ENERGIE : NC
Disponibilité : Fin 2015
A LOUER
120 m2
Réf 3518
ALÈS
ROND POINT DE LA LUQUETTE
Construction d’un bâtiment composé de :
- RDC 142,90 m2 d’entrepôt/commerce
- RDC 73,60 m2 de local commercial
- R+1 120 m2 de bureaux avec terrasse de 48m2
Sur un terrain de 842 m2
CLASSE ENERGIE : NI Disponibilité : Livraison fin 2015
A LOUER
106 m2
Réf 1549
CAISSARGUES
ZONE EURO 2000
CLASSE ENERGIE : NC
Philippe BARRERE
4
300 m2
Quenin PASTOUR
Réf 3639
MARGUERITTES
ZAC DU TEC
Local de type commerce / bureaux d’environ 300 m2
composé d’un RDC et d’un étage
Une porte de plain pied. Accès camions 19 tonnes. Terrain
bitumé.
CLASSE ENERGIE : NC
Disponibilité : A convenir
Philippe BARRERE
LOCATION
A
VENDRE
2 2
167
mm
Réf 3551
Réf
BAGNOLS-SUR-CEZE
Local composé de 102 m2 en RDC et 65 m2 en R+1.
Belle vitrine de 6 m linéaire.
CLASSE ENERGIE : NC
Disponibilité : A la signature
Philippe BARRERE
Local à usage de bureaux de 140 m2 avec ascenseur et Bureaux de 106 m2 en R+1 composés de 6 pièces.
places de parking privées.
Climatisation + chauffage électrique. 10 places de parking.
CLASSE ENERGIE : NC
A VENDRE
Philippe BARRERE
Philippe BARRERE
A LOUER
Quentin PASTOUR
Bureaux en RDC de 120 m2, composés de 4 pièces dont une
partie archives et locaux sociaux, climatisation réversible,
bon état général.
Philippe BARRERE
A LOUER
Michel PEINADO
Philippe BARRERE
A VENDRE / A LOUER
170 m2
Réf 3190
NÎMES
1ERE LIGNE PERIPHÈRIQUE
Dans petite immeuble tertiaire récent, 170 m2 de bureaux
climatisés, cloisonnés en très bon état (peinture refaite en
février 2014). Cloisonnement de qualité (cloisons en verre
permettant à toutes les pièces de bénéficier d’une très
bonne luminosité. L’immeuble est accessible PMR.
Classe énergie : NC
Michel PEINADO
BUREAUX NÎMES
Bureaux
Commerces
A LOUER
A partir de 100 m2
Réf 607
NÎMES
TRIANGLE DE LA GARE
Face à la Gare, dans un bâtiment BBC neuf, plusieurs
surfaces de bureaux disponibles en R+1 et R+2 à partir de
100 m2, livrés en open space, sol moquette, faux plafond,
climatisation réversible et murs périphériques peints.
CLASSE ENERGIE : NR
A LOUER
60 m2
110 m2
Réf 1743-cpy
NÎMES
PÉRIPHÉRIQUE
NÎMES
AVENUE JEAN JAURÈS
Bureaux en RDC de 60 m2 avec place de parking en
sous-sol.
Ancien cabinet de kinésithérapie, idéal pour nouvelle
profession libérale.
CLASSE ENERGIE : NC
Michel PEINADO
A LOUER
Réf 3761
A VENDRE
79 m2
100 m2
Réf 3613
NÎMES
MARÉCHAL JUIN
Réf 3585
NÎMES
AVENUE JEAN JAURÈS
Surfaces de bureaux en R+1 de 79 m2 avec ascenseur et
parking fermé en sous-sol.
CLASSE ENERGIE : NC
Quentin PASTOUR
A LOUER
GARD
Quentin PASTOUR
A LOUER
800 m2
Réf 2189
NÎMES
SAINT CÉSAIRE
Dans un immeuble de bureaux neufs sur le périphérique.
Reste un lot de 109,9 m2 cloisonnés à louer.
Parkings. Prestations de qualité / Autoroute à 3 minutes.
Bureaux de 100 m2 en R+1 en Zone Franche Urbaine,
composés de 5 pièces avec sol parquet, sanitaires,
kitchenette et parking privatif.
Plateaux de bureaux de 800 m2 en ZI St Césaire divisible
à partir de 60 m2.
CLASSE ENERGIE : NC
CLASSE ENERGIE : NC
CLASSE ENERGIE : NC
Michel PEINADO
A LOUER
53 m2
Réf 3631
NÎMES
KM DELTA
Bureaux de 53 m2 situés en Zone Franche Urbaine, à louer
avec une place de parking.
Bureaux cloisonnés et bénéficiant des avantages de la
ZFU.
CLASSE ENERGIE : NC
Quentin PASTOUR
Quentin PASTOUR
A LOUER
58 m2
Réf 2594
NÎMES
PÉRIPHÉRIQUE
Plateau de bureaux neufs de 58 m2 en R+1 en open
space avec climatisation réversible.
CLASSE ENERGIE : NC
Quentin PASTOUR
Michel PEINADO
A LOUER
190 m2
Réf 2560
NÎMES
SAINT CÉSAIRE
Bureaux climatisés, entièrement refaits à neuf de 190 m2
en ZI St Césaire.
- 4 bureaux - 1 pièce d’archives - 1 hall d’entrée
- 3 sanitaires
CLASSE ENERGIE : NC
Michel PEINADO
5
BUREAUX NÎMES
Michel PEINADO
GARD
A LOUER
140 m2
Réf 3644
NÎMES
JEAN JAURÈS
Bureaux de 140 m2 en RDC proche du centre ville de
Nîmes. Très bon état général et dispose d’une belle vitrine.
Idéal profession libérale.
CLASSE ENERGIE : NC
A VENDRE
310 m2
172 m2
Réf 2817
NÎMES
GEORGES BESSE
Bureaux cloisonnés de 172 m2 en R+2, situés au coeur du
Parc Georges Besse. Livrés avec clim. et cloisonnement,
parking privé et clientèle, salle de réunion.
Prestations de qualité et environnement végétal
particulièrement appréciables.
CLASSE ENERGIE : NC
123 m2
Réf 3632
NÎMES
JEAN JAURÈS
Bureaux de 123 m2 en RDC avec vitrine, situés proche
centre ville de Nîmes.
5 pièces + open space, idéal profession libérale.
CLASSE ENERGIE : NC
Quentin PASTOUR
6
NÎMES
KM DELTA
A LOUER
40 m2
A LOUER
78 m2
Réf 3737
NÎMES
ZFU
Bureaux de 78 m2 en RDC situés en Zone Franche Urbaine.
Parking privatif, portail électrique, terrasse et locaux
sociaux.
CLASSE ENERGIE : NC
240 m2
Réf 2998
NÎMES
GEORGES BESSE
Plateau de 240 m2 en r+1 dédié aux bureaux.
Cloisonnement : 12 bureaux + dégagement + sanitaires
(Homme/Femmes) dans les communs avec 1 lave main
dans chaque. Grand parking. Alarme.
CLASSE ENERGIE : E
Michel PEINADO
NÎMES
VILLE ACTIVE
CLASSE ENERGIE : NC
Quentin PASTOUR
A
LOUER
LOCATION
150
m2m2
Réf 2824
Réf
NÎMES
VILLE ACTIVE
Bureaux en RDC de 150 m2 entièrement refaits à neuf.
Au coeur de la zone commerciale et tertiaire de la ville
active. Accès handicapés et conformité PMR. Clim.
réversible. Cloisonnement : 3 bureaux, 1 bureau double,
1 open space.
CLASSE ENERGIE : NC
Quentin PASTOUR
A VENDRE / A LOUER
Réf 3734
Bureaux de 40 m2 disponible au cœur du Forum Ville
Active.
En R+2 avec accès PMR et ascenseur.
Michel PEINADO
Michel PEINADO
A LOUER
Réf 2728
Immeuble de bureaux neufs de 310 m2, situé en
1ère ligne du Km Delta et à moins d’une minute de
l’échangeur Nîmes Ouest. Design et finition de qualité.
Quelques surfaces encore disponibles :
R+1 : 81,07 et 132,46 m2 / R+2 : 96,92 m2
CLASSE ENERGIE : NI
Quentin PASTOUR
A LOUER
Quentin PASTOUR
Michel PEINADO
A VENDRE / A LOUER
77 m2 + 80 m2
Réf 3746-3747
NÎMES
PÉRIPHÉRIQUE
Bureaux de 77 et 80 m2 dans un immeuble situé en
première ligne périphérique aux normes PMR avec accès
ascenseur.
Les bureaux sont cloisonnés et climatisés.
CLASSE ENERGIE : NC
Quentin PASTOUR
Bureaux
Commerces
A VENDRE
43 m2
Réf 3608
NÎMES
VILLE ACTIVE
A VENDRE / A LOUER
31 m2
Réf 567
NÎMES
JEAN JAURÈS
GARD
A VENDRE
82,50 m2
Réf 3752
NÎMES
VILLE ACTIVE
Bureaux en open space avec climatisation réversible de
43 m2 en RDC dans le secteur Ville Active, dispose d’une
belle vitrine.
Bureaux de 31 m2 en R+1 situé proche du centre ville de
Nîmes dans un bâtiment avec ascenseur.
2 pièces, idéal profession libérale.
Bureaux de 82,50 m2 environ, situés au 2ème étage
d’un immeuble en première ligne de la ZAC Ville Active.
3 places de parking privées.
CLASSE ENERGIE : NC
CLASSE ENERGIE : NC
CLASSE ENERGIE : NC
Quentin PASTOUR
A LOUER
176 m2
Réf 3177
NÎMES
VILLE ACTIVE
Bureaux de 176 m2 en très bon état situé en R+3 avec
ascenseur, dans un bâtiment récent, implanté à proximité
de l’échangeur Nîmes/Ouest (A9). Accueil + 7 bureaux,
salle de réunion, locaux sociaux, sanitaire. Clim. réversible,
nombreux rangements.
CLASSE ENERGIE : D
Michel PEINADO
A VENDRE
304 m2
Quentin PASTOUR
A VENDRE / A LOUER
7 000 m2 div.
Réf 3188
NÎMES
GEORGES BESSE II
Bureaux de conception ultra moderne de type RT2012 /
HPE.
4 bâtiments de 1 500 à 1 900 m2 divisibles pour une
surface totale de 7 000 m2, situés idéalement sur un plan
stratégique. Surfaces divisibles à partir de 100 m2.
CLASSE ENERGIE : NI
Disponibilité : Délais de livraison : 8 mois après signature
Quentin PASTOUR
A
VENDRE / A LOUER
LOCATION
NÎMES
FONTAINE
950
m2m2
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet immeuble du
19ème siècle au carrefour de la pénétrante principale vers
le centre ville de Nîmes.
Elevé sur sous-sol, on trouve :
Au RDC 500 m2 environ et au 1er étage 450 m2 environ.
CLASSE ENERGIE : NC
Michel PEINADO
Réf 3757
Réf 3192
Réf
Michel PEINADO
A LOUER
Réf 3317
NÎMES
PÉRIPHÉRIQUE
Bureaux de 304 m2 en R+2 dans un bâtiment récent.
Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés, sanitaires,
…
Prestations haut de gamme et cloisons vitrées assurent
à ces locaux une belle luminosité. 4 places de parkings
privées complètent cette offre rare sur le marché.
705 m2
NÎMES
MAS DES ABEILLES
Immeuble de bureaux de 705 m2 composé de :
- Etage : 320 m2 de bureaux
- RDC : 385 m2 composé d’un entrepôt de 120 m2, un
show room de 225 m2 et des locaux sociaux de 40 m2.
- Terrain goudronné, clôturé et arboré. Portail électrique.
CLASSE ENERGIE : NC
CLASSE ENERGIE : NC
Michel PEINADO
Michel PEINADO
7
BUREAUX NÎMES
Michel PEINADO
GARD
A VENDRE
Réf 3331
A VENDRE
Quentin PASTOUR
Réf 3387
A VENDRE
Réf 1947-cpy
INV VEN
EST TE
ISS
EU
R
546 m2
NÎMES
PÉRIPHÉRIQUE
Au sein d’une zone mixte urbaine (logements,
administration et commerces : Quick, Castorama et Ville
Active). Immeuble indépendant de bureaux sur 2 niveaux.
546 m2 SHON sur un foncier de 1 056 m2.
CLASSE ENERGIE : NC
136 m2
Réf 3214
729 m2
Bâtiment de 728,72 m2 dont 652 m2 de surfaces privatives
et 76 m2 de parties communes.
Etat locatif : 472,47 m2 de parties louées.
Le bâtiment bénéficie de 17 places de parkings.
CLASSE ENERGIE : NC
Michel PEINADO
Michel PEINADO
A VENDRE
LOCATION
3 200 m2
100 m2 + 300 m2
NÎMES
ZFU
216 m2 + 343 m2
NÎMES - ÉCHANGEUR
NÎMES OUEST
Bureaux de 216 m2 en 3éme étage avec 5 places de
stationnement.
Et 343 m2 en R+1 cloisonnés.
CLASSE ENERGIE : NC
Michel PEINADO
8
NÎMES
GEORGES BESSE II
CLASSE ENERGIE : NI
Michel PEINADO
Réf 3292
Réf 3389
Réf
Bâtiment de bureaux élevé d’un niveau de sous-sol à
vocation de parkings et de quatre niveaux de bureaux
(R+3e) répondant aux exigences des normes NF AFNOR
et des normes d’isolation thermique RT 2012.
Surfaces disponibles à partir de 34 m2.
Plateau jusqu’à 703 m2.
Dans immeuble de conception moderne, bénéficiant de
tous les équipements (accès PMR, ascenseur, climatisation
réversible, alarme, stores intérieurs, ...) : 2 surfaces de
bureaux de 100 m2 en R+1 et 300 m2 en R+2.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
NÎMES
VILLE ACTIVE
Bureau de 136 m2 livré brut, en RDC d’un immeuble
d’habitations BBC de 48 logements «Les Villégiales
de Julia» : résidence alliant le tranchant de l’acier à la
douceur d’une façade ouverte et paysager.
Copropriété avec généreux jardin d’accueil.
CLASSE ENERGIE : NI
Disponibilité : 2015
Michel PEINADO
A LOUER
NÎMES
CARNOT
Michel PEINADO
A LOUER
145 m2 + 85 m2
Réf 3463
NÎMES
PÉRIPHÉRIQUE
A LOUER
160 m2
Réf 3716
NÎMES
KM DELTA
En 1ère ligne du périphérique de Nîmes, 2 bureaux au
2ème étage avec ascenseur de 145 m2 et 85 m2.
Immeuble récent. Parkings privés et places réservées
à la clientèle.
CLASSE ENERGIE : NC
Bureaux en RDC de 160 m2 aménagés avec climatisation
et fibre optique.
Parking privatif avec contrôle d’accès.
Accès direct A9.
CLASSE ENERGIE : NC
Michel PEINADO
Michel PEINADO
Bureaux
Commerces
GARD
A VENDRE / A LOUER
Réf Alphatis
A partir de 150 m2
NÎMES
PÉRIPHÉRIQUE
Bureaux 1 ère ligne périphérique – Alphatis
Dans immeuble Neuf de 5 000 m² une offre de bureaux et commerces résolument tournée vers l’avenir, en première ligne du Bd Salvador Allende à Nîmes.
Les bureaux, disponibles à partir de 150 m2, proposent une finition haut de gamme incluant carrelage, climatisation réversible, installation électrique,faux plafond, peintures, sur
murs périphériques, et sanitaires privés. Comble du confort : certains lots de bureaux proposent une terrasse privative de 70 m2, destinée aux poses et aux réceptions de prestige.
Autoroute à 2 minutes, Arrêt Trambus à 150 m, grand parking public gratuit, places privées disponibles en supplément (extérieures et en sous-sol)
CLASSE ENERGIE : NI
Disponibilité : Livraison Juin 2016 – A réserver dès maintenant
Michel PEINADO
A LOUER
Réf OD
1 170 m2
NÎMES
CC 7 COLLINES
Exceptionnel idéal Call center ou centre de Gestion. En 1ère ligne sur le périphérique, bureaux de 1170 m2 état neuf disposant d’un imposant open-space, idéal pour call center ou centre de
gestion. Les bureaux présentent de grands espaces communs et ceux qui sont cloisonnés sont déjà équipés de mobilier (bureaux, chaises, tables).
Au delà des deux open spaces, l’offre propose 10 bureaux cloisonnés dont 2 de direction, une salle informatique, une infirmerie, un local archives, sanitaires H/F, cuisine et espace détente,
une grande salle de réunion. Le tout est agréé PMR (personnes à mobilité reduite).
Parking gratuit de plus de 100 places privées + 500 places publiques gratuites sur tout le centre commercial des 7 collines
CLASSE ENERGIE : NC
Michel PEINADO
A VENDRE
Réf 3638
526 m2
NÎMES
GARRIGUES
Classés EEP et PMR (ex Pôle Emploi), ces bureaux construits en 2006 situés dans le quartier résidentiel Garrigues / Four à Chaux sont en très bon état et proposent une surface
développée de 526 m2 repartis sur deux niveaux (350 m2 en RDC et 176 à l’étage). Ils se situent au cœur d’un petit centre de proximité (banque, boulangerie, pôle médical) et offrent
un parking public + 16 places privées (avec barrière automatique) directement reliées aux bureaux. Le centre est desservi par les transports en commun TCN. Produit infiniment rare
sur ce secteur géographique à très fort potentiel.
CLASSE ENERGIE : NC
Michel PEINADO
9
Philippe BARRERE
GARD
LETTRE INF OS
L
A
I
C
SPE
RS
U
E
ISS
T
S
E
INV
VENTE
INVESTISSEURS
LOCATAIRE :
SAS AEI Ingenierie
CLASSE ENERGIE : NC
10
A VENDRE
PRESTATIONS
> Très beau bâtiment en R+1 de type bureaux / activités, de 1 400 m2, sur une parcelle
de 4 000 m2
> Bâtiment achevé en 1993 avec isolation double peau, superstructure métallique
> 35 places de parking privées
ENVIRONNEMENT
> ZI de Laudun l’Ardoise, au bord du Rhône et à proximité du centre nucléaire de
Marcoule
> Accès depuis la RN 580
> A moins de 10 minutes de Bagnols sur Cèze et de 30 minutes d’Avignon
> Autoroute A54 Roquemaure à 5 minutes
> Principales entreprises implantées : Corning, Berlidon, ACCP, ...
> Voisin direct : APAVE
EN CONSTRUCTION
Bureaux
Commerces
GARD
P A VENDRE
A partir de 178 m2
Construction d’un ensemble commercial (4 bâtiments à usage de commerces / bureaux), à UZES, sur une surface foncière de 10 532 m2.
Bâtiment 1 : 474 m2 en RDC et 285 m2 en R+1
Bâtiment 2 : 407 + 189 + 367 + 464 + 211 m2 en RDC
Bâtiment 3 : 301 m2 en RDC et 159 m2 en R+1
Bâtiment 4 : 150 + 69 + 48 m2 en RDC
(+logement en R+1 de 128 m2).
Le projet comporte 119 places VL. Activité restauration possible. Aménagement paysagé de qualité.
CLASSE ENERGIE : NI
Réf 3688
UZÈS – PONT DES CHARETTES
Philippe BARRERE
A LOUER
4 630 m2 divisibles
Route N 106 Axe Alès - La Grand Combe - ZI Vabreille : 2 ensembles en construction :
- Locaux commerciaux : 4 630 m2 divisibles à la demande
- Bureaux en R+1 : 600 m2 divisibles à la demande
- Local indépendant sur site : 150 m2
Livrés bruts, dalle lisse, fluides en attentes
Sur un terrain de 12 000 m2
CLASSE ENERGIE : NI
Réf 3609
SAINT MARTIN DE VALGALGUES
Philippe BARRERE
A LOUER
2 720 m2
Réf TP
ALÉS – ROCADE EST
KFC, Courtepaille, Bureau Vallée, ...
À côté
Nouvelle zone commerciale sur une surface foncière de 27 300 m2, à louer 2 400 m2 divisibles. 2 cellules de 400 m2 sont déjà réservées à la restauration et 1 cellule de 2 600 m2 est
réservée à une locomotive alimentaire.
CLASSE ENERGIE : NI
Philippe BARRERE
11
LOCAUX COMMERCIAUX GARD
HORS NÎMES
Philippe BARRERE
GARD
A LOUER
336,50 m2
Réf 3518
ALÈS
ROND POINT DE LA LUQUETTE
Construction d’un bâtiment composé de :
- RDC 142,90 m2 d’entrepôt ou commerce
- RDC 73,60 m2 de local commercial
- R+1 120 m2 de bureaux avec terrasse de 48m2
Sur un terrain de 842 m2.
CLASSE ENERGIE : NI
A LOUER
800 m2
Réf 3530
ALÈS – ROND POINT DE
LA LUQUETTE
À côté
Bâtiment commercial à louer en l’état futur d’achèvement
de 800 m2 divisibles.
CLASSE ENERGIE : NI
Disponibilité : 2ème semestre 2015
A
LOUER
LOCATION
150
m2m2
Réf 1354
Réf
CAISSARGUES
PARC DU TRIANGLE
À côté GIHP, pisciniste, ...
Local commercial de 150 m2 environ au parc du triangle
composé de : Show room, bureau et réserve.
CLASSE ENERGIE : C
2
12
A LOUER
1 000 m2 + 639 m2
Réf
Réf3508
3508
VAUVERT
ROUTE DES PLAGES
À côté Carrefour Market
Zone commerciale en création en entrée de ville, sur un
foncier de plus de 7 000 m2 : construction de 2 bâtiments
commerciaux, un de 1 000 m2 et un de 639 m2 divisibles à
la demande. Livraison clos couvert.
CLASSE ENERGIE : NI
Disponibilité : fin 2015
A LOUER
400 m2
Réf 3162
ALÈS
PLEIN SUD
À côté GIFI, Tissus Choc, …
Sur rond point au dessus de la Rocade Est :
Local composé de 300 m2 de surface commerciale et 100
m2 de locaux d’activités, hauteur sous ferme 4,50 m, sur un
terrain bitumé de 1 102 m2.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER - Avec droit d’entrée
750 m2
Réf 1141
CAISSARGUES
ZONE EURO 2000
À côté Intermarché
Local de 750 m2 avec parking privé, situé dans le rondpoint, excellente visibilité. Grandes vitrines. Rideaux
métalliques intérieurs électriques. Grande réserve avec
accès par porte sectionnelle. RIA. Normes PMR - ERP 5.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER - Avec Droit d’entrée
290 m2
Réf 3286
AIGUES MORTES
ROUTE DE NÎMES
À côté DIA - MobiClub ...
Idéalement placé sur la Route de Nîmes, local commercial
de 290 m2 sur un terrain goudronné de 954 m2 comprenant
15 places de parking.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
1 055 m2
Réf 3052
BEAUCAIRE
ZAC GENESTET
À côté Carrefour, Mr Bricolage, …
Local commercial de 1 055 m2 en bon état général,
climatisation réversible, sanitaires, locaux sociaux.
Parking commun au centre.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
1 700 m2
Réf 3735
NÎMES
ROUTE DE MONTPELLIER
À côté Face Marché gare, Tati
Cellule d’environ 1 700 m2 sur un terrain de 4 600 m2 en 1ère
ligne de la route de Montpellier.
CLASSE ENERGIE : NC
LOCAUX COMMERCIAUX NÎMES
Bureaux
Commerces
A VENDRE
Réf 3176
1 500 m2
NÎMES
VILLE ACTIVE
À côté Mercedes, Rank Xeros, ...
Local à usage commercial de 1 500 m2 environ dont 1 355
m2 climarisés et chauffés, bénéficiant d’une excellente
visibilité depuis un axe à fort trafic et d’un emplacement
stratégique.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
Réf 2892
162 m2
NÎMES
CARRÉ SUD
Boulanger, Décathlon. Restaurants, coiffeurs, opticien,
À côté banque + cap costières à moins de 100 m.
Local commercial de 162 m2 dans un état neuf.
Une occasion rare au coeur du secteur commercial le plus
recherché de Nîmes.
Autoroutes A9/A54 à 1 minute et départ TSCP à 2 minutes.
CLASSE ENERGIE : NC
A
LOUER
LOCATION
224 m2m
+2500 m2
Réf 3189
Réf
NÎMES
VILLE ACTIVE
À côté Cuiropolis, Gémo, Mc Donald’s
Nîmes coeur Ville Active, locaux de 224 m2 et 500 m2 situés
au 1er étage avec ascenseur PMR. Très bonnes prestations
et loyers particulièrement concurrentiels dans un secteur
commercial privilégié. Grand parking.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
1 800 m2
Réf TMR
NÎMES
AXE NÎMES MONTPELLIER
CLASSE ENERGIE : NC
470 m2
Réf 3071
NÎMES
VILLE ACTIVE
À côté Castorama, Norauto, …
Local de 470 m2 environ, dont 30 m2 de réserves.
En 2ème ligne de Ville Active, local commercial en bon état
proposant 11 ml de vitrine + parking privé de 30 places.
Clim. réversible, rideaux de protection électriques.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
835 m2 divisibles
A LOUER
646 m2
Réf 3275
NÎMES
PÉRIPHÉRIQUE
À côté Boulangerie Blachère, KFC, Darty, …
Bâtiment de 646 m2 en très bon état de présentation
proposant une visibilité maximale. (45 000 véhicules/jour).
Climatisation, alarme, sanitaire, locaux sociaux, parking
gratuit.
CLASSE ENERGIE : NC
À côté Tati
Local de 1 800 m2 mitoyen de TATI.
Grand parking commun.
A LOUER
GARD
Réf 3189
NÎMES
TRIANGLE DE LA GARE
À côté Carrefour city, Caisse d’épargne, hôtel Ibis, Hertz, ...
835 m2 divisés en 3 lots de 366, 372 et 97 m2.
Idéal pour activités restauration, boulangerie, banque,
plus activités ludiques à proximité du cinéma.
CLASSE ENERGIE : NI
A VENDRE / A LOUER
792 m2
Réf 1829
NÎMES
MAS CARBONNEL
À côté Keep Cool, Mc Donald’s, …
Local de 792 m2.
Excellente visibilité du périphérique.
CLASSE ENERGIE : F
A VENDRE
79 m2 + 37 m2
Réf 2066 - 3586
NÎMES
CENTRE VILLE
À côté Jeff de Bruges, GDM, Calzedonia, Texto, ...
Locaux commerciaux de 79 m2 et 37 m2 situés en zone
piétonne.
CLASSE ENERGIE : NC
13
GARD
Philippe BARRERE
A LOUER
Réf 3758
De 34 à 139 m2
À côté
A VENDRE / A LOUER
Réf 3400
590 m2 + 670 m2
NIMES
MAS DES ROSIERS
NÎMES
CARREFOUR ETOILE
Cop Copine, Promod, Devred, Marionnaud, Kiko, ...
Plusieurs cellules disponibles à partir de 34 m2, au
sein d’une galerie commerciale de 4 800 m2 GLA (44
boutiques) et abritant l’hypermarché Carrefour qui réalise
le chiffre d’affaire le plus important de l’agglomération.
Proximité directe Autoroute Nîmes Ouest.
À côté Tati, ...
Local commercial de 1 250 m2 en 2 lots de 590 m2 et 670
m2.
CLASSE ENERGIE : NC
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
Réf 2327367
367 m2
NÎMES
CC LES 7 COLLINES
À côté Mac Dan, Jeans Center, …
Local commercial de 282 m2 et 85 m2 de mezzanine
environ, idéalement situé au sein du centre commercial
des 7 collines. Adresse incontournable et visibilité rare
depuis le périphérique.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
NÎMES
VILLE ACTIVE
À côté Gouiran, Mc Donald’s Foir’Fouille
Local com. de 400 m2 dont 315 m2 de surface de vente en
première ligne de Ville Active. Excellente visibilité.
Bon état de présentation (clim réversible, faux plafonds,
grande vitrine).
CLASSE ENERGIE : NC
A VENDRE / A LOUER
830 m2
Réf 3319
NÎMES
CC CARRE SUD
À côté Décathlon, Boulanger, …
Au coeur de la ZAC Carré Sud / Family Village, bâtiment
totalement indépendant de 830 m2 avec possibilité
d’extension de 500 m2 supplémentaires.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
Réf 1724
NÎMES
CC CARRÉ SUD
Décathlon, Boulanger, …
Local commercial de 440 m2 face à l’extension de carré
sud.
Visibilité depuis la route de St Gilles et l’autoroute A9.
Livraison brute.
Parking privé devant et derrière le bâtiment.
CLASSE ENERGIE : NC
14
400 m2
Réf 3538
Réf 2384
440 m2
À côté
A LOUER
250 m2
NÎMES
CC 7 COLLINES
À côté Mac Dan, Au bureau, Jeans Center, …
Local commercial de 250 m2 au sein du C.C. les 7 collines.
Livraison : Sol et murs refaits.
Large ouverture sur le mail.
Possibilité terrasse pour activité de restauration.
CLASSE ENERGIE : NI
Bureaux
Commerces
Centre ville «prestige»
GARD
A LOUER
190 m2
Réf 3175
NÎMES – CARRÉ D’ART
Superbe local situé à proximité directe de la médiathèque, proposant un subtil mélange d’ancien et de contemporain.
Esprit loft, imaginé par architecte d’intérieur. Prestations haut de gamme (chauffage au sol, menuiseries métalliques, corniches et très belle hauteur sous plafond).
Le local, très lumineux et en angle avec grande vitrine, propose un grand open space de 190 m2 et convient parfaitement à toute activité de prestige ou artistique.
Il propose en sous sol une grande cave permettant le stockage d’archives.
Présenté dans un état neuf, avec façade refaite il y a moins d’un an, il constitue un bien absolument rare dans le secteur Fontaine / Maison Carrée.
Possibilité parking.
CLASSE ENERGIE : NC
CESSION DE BAIL
150 m2
Réf 3705
NÎMES – PLACE D’ASSAS
Situé sur l’une des places les plus connues de Nîmes à deux pas du Quai de la Fontaine, locaux en RDC non PMR d’un hôtel particulier à destination de
commerce ou bureau + jardin privé de 150 m2. Idéal pour activité de prestige.
Les locaux offrent toute une gamme de prestations luxueuses et caractéristiques des immeubles bourgeois qui participent au charme général de l’ensemble
(parquet, hauts plafonds, moulures, ...) auxquels s’ajoute un jardin arboré qui peut servir de lieu d’exposition ou exceptionnellement de réception. Plusieurs
vitrines donnent sur la place, assurant une belle luminosité et une surface de communication particulièrement visible depuis la place.
Possibilité tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances.
Un produit définitivement rare pour une adresse authentiquement nîmoise.
CLASSE ENERGIE : NC
15
Philippe BARRERE
GARD
A LOUER
Réf 3652
NÎMES
POMPIDOU
135 m2
À côté Lycée Camus, proche tous commerces
Local commercial de 135 m2 en excellent état avec rampe
PMR, climatisation, carrelage gris, grande vitrine et
support d’enseigne.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
435 m2
Réf GAL
NÎMES
CENTRE VILLE
À côté Coupole des halles
Face futur passage du de la ligne 2 du TCSP, local
commercial de 435 m2 avec large vitrine.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
Réf 3703
NÎMES
KM DELTA
218 m2
À côté Ducati, autres concessions autos, …
Excellent visibilité pour ce local en RDC de 218 m2.
2 portes sectionnelles et grande hauteur sous plafond.
Parking privé 5 places + 35 places communes.
Echangeur autoroute Nîmes Ouest à 150 m.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
Réf 3605
De 230 m2 à 900 m2
NÎMES
TRIANGLE DE LA GARE
A coeur de la galerie commerçante du
futur Cap Cinéma (ouverture été 2016) qui
proposera 10 salles (dont une de concert
de 500 places) et 1 600 fauteuils, 5
surfaces commerciales disponibles allant
de 230 à 900 m2 :
- lot 1 de 415 m2 et 58 m2 de terrasse
extérieure
- lot 2 de 230 m2 et 52 m2 de terrasse extérieure
- lot 3 de 569 m2 et 15 m2 de terrasse extérieure
+ zones de déchargement d’environ 60 m2 chacun de ces lots.
- lot 4 de 293 m2 - lot 5 de 485 m2
Tous les lots se développent sur 2 niveaux (niveaux mail et entresol). Livraison brute, idéales pour activités de restauration ou espace ludique / grand public
CLASSE ENERGIE : NI
Disponibilité : Eté 2016
A LOUER
Réf 3689
1 880 m
2
NÎMES
ROUTE DE MONTPELLIER
À côté
Mc Donald’s, Boulangerie Blachère, …
Sur une nouvelle ZAC de 8 200 m2, local de 1 880 m2 en première ligne d’une avenue reliant le centre ville de Nîmes au villages Ouest (la Vaunage) : Caveirac, Calvisson,
Vergèze. Fréquentation : 24 000 véhicules/jour en moyenne.
Possibilité de diviser ces 1 880 m2 à partir de 600 m2.
Parking commun 150 places + parking relié au local de 50 places couvertes.
CLASSE ENERGIE : NC
16
Bureaux
Commerces
LETTRE INF OS
LOCAUX
COMMERCIAUX
LOCAL DE 858 M 2
BAIL COMMERCIAL
DISPONIBILTÉ :IMMÉDIATE
CLASSE ENERGIE : NC
GARD
CARRE SUD
NÎMES
A LOUER
858 M2
3481
EMPLACEMENT PREMIUM - ZAC CARRE SUD - NÎMES
> Local commercial de 858 m2 en excellent état, livré avec climatisation,
équipement incendie, ...
>Excellente visibilité grâce à la large vitrine de 15 mètres linéaires et enseigne grand format.
> Configuration très fonctionnelle
> Potentiel très important
> Focus Carré Sud : zone commerciale de 36 000 m2 comprenant 41 boutiques
et restaurants
17
LOCAUX D’ACTIVITES GARD
HORS NÎMES
Philippe BARRERE
GARD
A LOUER
600 m2
Réf 1510
SAINT MARTIN DE
VALGAGUES
A LOUER
A partir de 160 m2
Réf 1737
ALÈS
ROUTE D’UZES
A LOUER
299 m2
Réf 2435
DOMAZAN
Locaux d’activités de 600 m2 composés de :
- 2 locaux de 225 m2
- 1 local de 150 m2
Hauteur sous plafond 6 m. Accès camion
Local d’activités de 1 300 m2 divisible à partir de 160 m2.
Local d’activité neuf de 299 m2 équipé de bureaux,
Accès camion, 1 quai, 1 porte à quai, 3 portes sectionnelles. sanitaires et douche.
Bureaux en sol parquet et béton dans l’entrepôt.
CLASSE ENERGIE : NC
CLASSE ENERGIE : NC
Philippe BARRERE
A LOUER
1 000 m2
Réf 2436
DOMAZAN
Local d’activité de 1 000 m2 dont 200 m2 de bureaux,
vestiaires, sanitaires en R+1.
Hauteur sous plafond 10 m. 2 portes sectionnelles.
Isolation double peau. Grand parking camions, chaussée
lourde, espace lavage. Parking privatif : 30 places
CLASSE ENERGIE : NC
Philippe BARRERE
A LOUER
1 815 m2
A LOUER
375 m2
Réf 3338
MARGUERITTES
ZAC DU TEC
En angle de rue, face au CFA de Marguerittes, local
d’activité de 375 m2 sur terrain clos de 3 000 m2.
Très bon état de présentation.
5/6 places de stationnement privées.
Alarme, rideau métallique, climatisation réversible, 1
porte sectionnelle, …
CLASSE ENERGIE : NC Disponibilité : 1 mois après la signature
Philippe BARRERE
Réf 3163
ALÈS
ZI BRUEGES
Local d’activité d’environ 1 815 m2 en bon état avec pont
roulant, composé de 1 455 m2 d’entrepôt + 168 m2 d’atelier
et 192 m2 de bureaux sur un terrain de 4 800 m2.
Accès camion, air de manoeuvre et portail électrique.
CLASSE ENERGIE : NC
Philippe BARRERE
18
Guillaume GRANIER
.CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
587 m2
420 m2
Réf 3033
ALÈS
PIST OASIS
Réf 3638
CONGENIES
ZONE D’ACTIVITÉ
A l’entrée de la zone d’activité de Congenies, bâtiment
d’environ 587 m2 de bonne facture, composé d’une partie
activités avec porte sectionnelle et une partie bureaux
cloisonnées et climatisés.
Le tout sur un terrain de 1 000 m2 clôturé.
CLASSE ENERGIE : NC
Philippe BARRERE
A VENDRE
Philippe BARRERE
Philippe BARRERE
A VENDRE
2 730 m2
Réf 3416
LA GRANDE COMBE
ZI
Local d’activité de 420 m2, avec bureaux + mezzanine et Dans complexe clos et protégé, à 50 m de la gendarmerie,
appartement, en excellent état, divisé en deux parties de sur site industriel «Les Pelouses» :
Bâtiment composé d’entrepôts et de bureaux, divisibles
210 m2 environ sur terrain de 1 100 m2 sécurisé.
sur un foncier de 2 730 m2.
Pour toutes activités de bureaux, stockage et fabrication.
CLASSE ENERGIE : NC
CLASSE ENERGIE : NC
Philippe BARRERE
Philippe BARRERE
Bureaux
Commerces
A LOUER
560 m2
Réf 3732
CAISSARGUES
ZONE EURO 2000
Local d’activité indépendant de 560 m2 composé de 250
m2 d’atelier isolé avec dalle béton lissé et deux rideaux
métalliques. 274 m2 de bureaux climatisés et cloisonnées
+ 36 m2 de mezzanine. Terrain de 1 600 m2 clôturé
goudronné.
CLASSE ENERGIE : NC Disponibilité : Sous 1 mois après accord
A LOUER
600 m2
BOUILLARGUES
MITRA
600 m2 d’entrepôt divisible à partir de 300 m2 sur terrain
privatif de 2 000 m2.
Locaux à réhabiliter à la demande. Possibilité de bureaux,
locaux sociaux, locaux d’activités ...
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
A VENDRE / A LOUER
1 266 m2
Réf 3742
Guillaume GRANIER
LOCATION
Réf 3047
1 676 m2
Guillaume GRANIER
Réf 590
Guillaume GRANIER
A LOUER
Réf 2318
9 700 m
2
BERNIS
RN 113
Local d’activités de 1 700 m2 composé de 900 m2 de
showroom, 100 m2 de bureaux, 700 m2 d’atelier sur un
terrain de 11 923 m2 dont 7 000 m2 goudronné. Terrain
clôturé.
CLASSE ENERGIE : D
Guillaume GRANIER
BOUILLARGUES
RN 113
Ensemble immobilier de 1 676 m2 composé d’un entrepôt
de 390 m2, second entrepôt de 270 m2, un auvent de 880
m2, un entrepôt de 60 m2 et 2 appartements à rénover de
38 m2 chacun.
CLASSE ENERGIE : NC
CLASSE ENERGIE : NC
.
1 700 m2
GALLARGUES
ZONE PÔLE ACTIF
BERNIS
RN 113
Local d’activité de 1 600 m2 sur axe passant composé
de 1 000 m2 de locaux d’activité / showroom, 300 m2
de mezzanine de stockage, 200 m2 de bureaux, locaux
sociaux et annexe, 100 m2 d’appartement le tout sur un
terrain de 2 500 m2 de terrain clôturé
Accès PL, rideau métallique électrique.
Proche centre commercial.
A LOUER
Réf 3634
Immeuble de bureaux et atelier d’une surface totale de
1 266 m2 composé de 717 m2 de bureaux et locaux sociaux,
500 m2 d’atelier, une mezzanine de stockage sur un terrain
de 3 535 m2.
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
A LOUER
1 600 m2
Réf 3045
GARD
BOUILLARGUES
ZI DE MAILHAN
Entrepôt logistique de 9 700 m2 divisibles à partir de 5 000
m2 comprenant, 4 quais niveleurs et 4 portails électriques.
200 m2 de bureaux cloisonnés et locaux sociaux.
Parking clos et goudronné.
Proche des autoroutes A9 et A54.
Accès poids lourds.
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
19
LOCAUX D’ACTIVITES NÎMES
GARD
A LOUER
180 m2
Guillaume GRANIER
Réf 2441
NÎMES
ZI SAINT CÉSAIRE
Local mixte de 180 m2 composé de 70 m2 de bureaux
cloisonnés, climatisés, 75 m2 d’entrepôt, 35 m2 de locaux
sociaux avec sanitaires, douche et kitchenette.
Parking extérieur. Accès PL.
CLASSE ENERGIE : NC
A VENDRE
247 m2
350 m2
Réf 3049
NÎMES
ZI SAINT CÉSAIRE
Entrepôt de 350 m2 en Zone Industrielle de St Césaire.
Douche/sanitaire.
Portail coulissant. Quai. Accès de plain pied.
Aucun poteau.
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
A LOUER
448 m2
NÎMES
PARC KENNEDY
325 m2
Guillaume GRANIER
LOCATION
350 m2
Réf 3499
NÎMES
ZI SAINT CÉSAIRE
Réf 1601
NÎMES
ZI GRÉZAN
Guillaume GRANIER
A LOUER
386 m2
Réf 2683
NÎMES
ZI SAINT CÉSAIRE
Entrepôt de 350 m2 composé de 310 m2 de surface de Local mixte de 386 m2 en ZI St Césaire composé de 276 m2
stockage, 40 m2 de locaux sociaux avec sanitaires et d’entrepôt, 110 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés, sol
carrelage. Terrain de 280 m2 privé et clos.
douches, 50 m2 de auvent sur un terrain 2 000 m2.
Parking goudronné.
CLASSE ENERGIE : NC
CLASSE ENERGIE : F
Guillaume GRANIER
Réf 3471
NÎMES
SUD
Local d’activités d’une surface totale de 448 m2 composé
de 270 m2 de surface de stockage dont 90 m2 en
mezzanine.
Dalle béton au sol. Hauteur sous plafond 7m, murs et
toiture isolés. Triphasé.
178 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés, baie de
brassage informatique.
600 m2 de cour clôturée par un portail électrique.
Accès immédiat au périphérique.
Guillaume GRANIER
A LOUER
465 m2
Réf 3044
NÎMES
ZI SAINT CÉSAIRE
Local d’activité 465 m2 composé d’un entrepôt de 400 m2
et 65 m2 de bureaux. climatisés et cloisonnés
20 places de parking environ situé sur un parc d’entreprises.
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
20
A LOUER
Local d’activité de 247 m2 en ZONE FRANCHE composé de Local à usage d’entrepôt et bureau neuf de standing
215 m2 de locaux de stockage et 32 m2 de bureaux / locaux d’une surface de 325 m2 environ. Accès camion 12 T. 1
Porte sectionnelle. Portail électrique. Places de parking
sociaux. 4 places de parking aérien privées.
goudronnées.
CLASSE ENERGIE : NC
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
A LOUER
Réf 3327
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
Bureaux
Commerces
A LOUER
470 m2
Réf 3729
NÎMES
ZI SAINT CÉSAIRE
Local d’activité en cours de construction de 470 m2
composé de 440 m2 à usage d’atelier ou de stockage et 30
m2 à usage de bureaux avec un sanitaire PMR.
Parkng goudronné et clos.
CLASSE ENERGIE : NI
Disponibilité : Décembre 2015
Guillaume GRANIER
A LOUER
510 m2
NÎMES
MARÉCHAL JUIN
Local de stockage de 510 m2 avec dalle béton au sol,
rideau métallique électrique. Accès direct sur l’avenue du
Maréchal Juin.
Autoroute A9 à 1 minute.
CLASSE ENERGIE : NC
A VENDRE
Réf 3695
Entrepôt de 700 m2 dont 25 m2 de bureaux. Dalle béton au
sol, un portail coulissant, HSP de 3,5 m à 4,5 m. Terrain de
6 656 m2 plat et clôturé.
Bâtiment visible depuis un axe passant.
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
A VENDRE
850 m2
Réf 3738
NÎMES
MAS DES ROSIERS
Local commercial de 850 m2 à rénover sur une parcelle de
3 890 m2.
Gros potentiel
CLASSE ENERGIE : NC
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
900 m2
NÎMES
SUD
NÎMES
MARCHÉ GARE
Local d’activité type frigorifique de 745 m² environ
composé de plusieurs chambres froides et de bureaux.
Le site dispose aussi d’un terrain clos et privé de 300
m². Le local est équipé de : alarme intrusions, aire de
manoeuvre, éclairage extérieur, bardage double peau,
terrain bitumé, terrain clos, toiture isolée, accès gros
porteurs.
Autoroute A9 à 2 minutes.
A LOUER
Réf 3589
700 m2
Guillaume GRANIER
A VENDRE / A LOUER
745 m2
Réf 3681
GARD
Réf 2246
NÎMES
PÉRIPHÉRIQUE EST
Local d’activité indépendant de 900 m2 situé au bord d’une
avenue passante composé de 376 m2 de showroom, 290
m2 d’entrepôt avec dalle béton au sol, 120 m2 de bureaux,
113 m2 de bureaux/locaux sociaux. Sur un terrain 2 141 m2.
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
A LOUER
1 000 m2
Réf 3615
NÎMES
ZI GRÉZAN
Entrepôt de 1 000 m2 sur un terrain clôturé et arboré. 1 quai
de chargement avec niveleur électrique, dalle béton lissé.
Aucun poteau. Murs et toiture isolés. Accès PL.
Possibilité de création de bureaux.
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
Guillaume GRANIER
A LOUER
1 100 m2
Réf 3725
NÎMES
CAISSARGUES
1 100 m2 de surface de stockage comprenant deux
bureaux, un parking goudronné et clos de 1 500 m2, portail
métallique électrique, une douche, un wc.
Bonne visibilité depuis un axe passant.
CLASSE ENERGIE : NC
Disponibilité : 1er janvier 2016
Guillaume GRANIER
21
LOCAUX D’ACTIVITES NÎMES
GARD
Guillaume GRANIER
A LOUER
Réf 3723
1 200 m
2
A LOUER
Local d’activité sur axe passant d’une surface de 1 200
m2 comprenant 150 m2 de bureaux et locaux sociaux.
Structure poteaux poutres acier, toiture en fibrociment
isolée.
Terrain de 2 500 m2 goudronné. 2 portes métalliques.
Possibilité de création de show room et bureaux.
1 246 m2
Guillaume GRANIER
Guillaume GRANIER
2 400 m2
Réf 2392
NÎMES
CAP DELTA
Entrepôt de 2 400 m2, portes sectionnelles électriques de
plain pied. Sol dalle béton, murs et toiture isolés. Hauteur
sous poutre : 7 m. Excellente luminosité. Possibilité de
création de bureaux et de quais PL. Accès gros porteurs.
CLASSE ENERGIE : NC
A LOUER
2 720 m2
A LOUER
5 350 m2
Réf 3015
NÎMES
ZI SAINT CÉSAIRE
Entrepôt de 5 350 m2 composé de 4 900 m2 de stockage
en RDC et 450 m2 en mezzanine sur terrain clos de 9 512
m2 et goudronné.
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
22
Réf 3636
NÎMES – ROUTE DE
MONTPELLIER
Entrepôt de 2 720 m2 divisible à partir de 1 200 m2,
comprenant 70 m2 de bureaux, un auvent de 500 m2 avec
dalle béton sur un terrain de 2 200 m2 goudronné, clos et
fermé par un portail métallique. Autoroute A9 à 2 mn.
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
A LOUER
5 126 m2
8 345 m2
Réf 2392
NÎMES
CAP DELTA
Plateforme logistique de 8 345 m2 divisible à partir de 2
400 m². Quais de chargement avec niveleurs électriques.
Portes sectionnelles électriques de plain pied. Sol dalle
béton, murs et toiture isolés. Hauteur sous poutre : 7 m.
ICPE 1510. Possibilité de création de bureaux.
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
Réf 1893
NÎMES
ZI GRÉZAN
Entrepôt logistique de 5 126 m2 sur un terrain clôturé et
paysagé de 17 820 m2 composé de 4 726 m² d’entreposage
logistique et 400 m² de bureaux sur deux niveaux. Dallage
béton 5 tonnes au m2, finition quartz.
CLASSE ENERGIE : NC
Guillaume GRANIER
A LOUER
NÎMES
ZI SAINT CÉSAIRE
Entrepôt de stockage à louer de 1 246 m2 composé de :
- 1 036 m2 d’entrepôt avec dalle béton au sol, portail
coulissant. Hauteur utile de 6 m.
- 210 m2 de bureaux et locaux sociaux en RDC.
- 210 m2 de mezzanine de stockage avec dalle béton
Parking bétonné. Visibilité depuis axe à fort trafic.
CLASSE ENERGIE: NC
Disponibilité : Nov. 2015
CLASSE ENERGIE : NC
Disponibilité : Octobre 2015
A LOUER
Réf 3769
NÎMES
MARÉCHAL JUIN
Guillaume GRANIER
A LOUER
9 200 m2
Réf 1877
NÎMES
ZI SAINT CÉSAIRE
Entrepôt sur quai de 9 200 m2 divisible à partir de 2 000
m2. Hauteur sous plafond 6,5 m. Bureaux disponibles à la
demande.
CLASSE ENERGIE : NR
Guillaume GRANIER
FONCIER GARD
Philippe BARRERE
A VENDRE
Réf 2391
VÉZENOBRES
A partir de 10 000 m2
En 1ère ligne de la D 936 et visible de 2 x 2 voies Nîmes Alès, 2 terrains de 15 000 m2 et 24 841 m2 divisibles.
COS de 0,6.
CLASSE ENERGIE : NR
Guillaume GRANIER
GARD
A VENDRE
Réf 3124
NÎMES
ACTIPARC GRÉZAN
18 640 m2
Terrain constructible de 18 640 m2
Visibilité depuis l’autoroute A9
Embranchement fer possible
Terrain non viabilisé, réseaux en bordure
CLASSE ENERGIE : NR
Philippe BARRERE
Guillaume GRANIER
A VENDRE
Réf 3546
3 570 m2
NÎMES
PÉRIPHÉRIQUE EST
Terrain constructible à vendre visible depuis un axe à fort trafic. Terrain plat et bénéficiant d’un double accès.
Surface : 3 570 m2
Non viabilisé
CLASSE ENERGIE : NR
A VENDRE
Réf 3655
TRESQUES
ZONE BERNON
19 366 m2
Terrains constructibles et viabilisés de 19 366 m2 au sein du parc d’activités de Bernon.
CLASSE ENERGIE : NR
ALÈS
13 802 m2
En deuxième ligne de la Rocade, sur la route d’Uzès,
propriété foncière de 13 802 m2.
CLASSE ENERGIE : NR
Guillaume GRANIER
A VENDRE
Réf 3620
Philippe BARRERE
BAIL A CONSTRUCTION
2 590 m2
Réf 3547
AIGUES-MORTES
Terrain constructible de 2 590 m2 viabilisé à bâtir en Bail
à construction.
CLASSE ENERGIE : NR
Philippe BARRERE
Philippe BARRERE
23
PARTOUT EN FRANCE
4 structures transverses :
Plus de 60 Agences
Logistique, Investissement,
300 collaborateurs
Asset Management, Valorisation
3 000 transactions
1 000 000 m2 commercialisés
chaque année
Concept graphique : SOLÉAM 03 20 51 58 17 - www.soleam.com - Tous droits réservés SOLEAM - Photos Arthur Loyd
GARD
Ils nous ont fait confiance :
AU BUREAU – BOULANGERIE DE MARIE– BUREAU VALLEE – CARREFOUR –
DACIA – NEW-WORK’S – MC DONALD’S – MANPOWER – OPTICAL
DISCOUNT - OPTIC 2000 – STOKOMANI – V&B – ZOLPAN – 4 MURS – C2F
BUREAUX
COMMERCES
ACTIVITÉ
ARTHUR LOYD NÎMES
Immeuble L’Axiome
150 Rue Louis Landi - BP 20030
30023 NÎMES Cedex 1
Tel : 04 66 23 11 55
[email protected]
ARTHUR LOYD MONTPELLIER
Immeuble Olympie
91 Rue de Thor
34000 MONTPELLIER
Tel : 04 67 20 00 00
[email protected]
www.arthur-loyd-montpellier.com

espaces entreprises - Arthur

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