vendu sold à vendre ou à louer / for sale or lease

VENDU
SOLD
1 000 000$
(144,93 $/pi²/ft²)
Sept. / Sept. 2014
À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR LEASE
1290, boulevard Taschereau, La Prairie QC J5R 1X1
Immeuble commercial situé à l'angle de la rue Conrad-Pelletier
Commercial building located at the corner of Conrad-Pelletier Street
Atelier mécanique (pi²) / Mechanical workshop (ft²) 3 050
Lave-auto (pi²) / Carwash (ft²) 1 886
Service des pièces (pi²) / Parts department (ft²) 964
Bureaux (pi²) / Offices (ft²) 1 000
Superficie totale (pi²) / Total area (ft²)
6 900
Superficie du terrain (pi²)/ Land area (ft²) Dimensions du terrain / Land dimensions Prix demandé / Asking price
Prix révisé / Revised price
Taux de location net ($ / pi²) / Net rental rate ($ / ft²)
43 500
260' x 175' Irr.
1 250 000 $
1 199 000 $
13,75 $
Frais d'exploitation estimés 2014 ($ / pi²) / Estimated operating expenses 2014 ($ / ft²)
3,20 $
Veuillez communiquer avec / Please contact :
Jean-Luc Lacombe
615, boul. René-Lévesque Ouest, bureau 200
Montréal, Québec H3B 1P5
tél.: 514 866 3333 | téléc.: 514 875 0310
www.naimontreal.ca
Courtier immobilier - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 229 4499
bur : 514 866 3333 x 313
[email protected]
Daniel Coulombe
Courtier immobilier agréé DA - Commercial
Chartered Real Estate Broker DA - Commercial
cell. : 514 895 6750
bur : 514 866 3333 x 304
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Zonage / Zoning
Numéro de lot / Lot number
(Cadastre du Québec)
Évaluation municipale
Municipal assessment (2014-2016)
Terrain / Land
Bâtiment / Building
Total
Taxes
Municipales / Municipal (2014)
Scolaire / School (2013-2014)
Total
Commercial
2 240 165
615 500 $
130 400 $
745 900 $
13 705 $
1 742 $
15 447 $
Hauteur libre / Clear height
16'
Étage / Storey1
Année de construction / Year built1964
Années de rénovation / Years renovated 1980, 1990, 2007-2008
Chauffage / Heating
Bureaux / Offices
Électrique / Electric
Atelier / Workshop
Radiant
Éclairage / LightingFluorescent
Entrée électrique / Electric entry 200 A / 400 A / 550 V
Construction Brique, acrylique et acier emaillé
Brick, acrylic and enamelled steel
Stationnement / Parking 50 espaces / Stalls
Expédition / Shipping
Portes au sol
Drive-in doors
1 (12' x 12') 3 (10' x 12') 2 (10' x 14')
1290, Taschereau
1290, Taschereau
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Faits saillants / Highlights
Mécanique automobile et lave-auto
Car repair and car wash
n Bien situé sur une artère achalandée
Well located on a busy artery
n Rénovations importantes en 2008 : toiture, bureaux et
revêtement extérieur
Major renovations in 2008 : Roof, offices and exterior siding
n
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Certificat de localisation
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou
promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. / This document is not an offer or a promise that may bind the
seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
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