1 allée de Mégevie - 33170 Gradignan – Tél: 05 56 75 90 95

À LOUER
Local commercial
Bâtiment N°16, rue Albert Einstein
33700 - Mérignac
Local Commercial - Zone Chemin Long - Mérignac
1 allée de Mégevie - 33170 Gradignan – Tél: 05 56 75 90 95 – Fax 05 56 75 90 71 - CP n° : 33192-3371
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PLAN D’ACCÈS
Au
sein
même
de
la
zone
commerciale « Chemin Long » à
Mérignac
Accès direct depuis la rocade sortie
n°11 « Mérignac Aéroport / Chemin
Long »
Proche
LEROY
MERLIN
et
CARREFOUR Mérignac Soleil
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VUE AÉRIENNE DU SITE
Zone Commerciale dédiée aux textiles et prêt-à-porter
(équipement de la personne)
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PLAN DU SITE
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GALERIE PHOTOS
Local commercial : 193 m² SHON environ
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CONDITIONS FINANCIÈRES LOCATIVES
Tableau des Surfaces
Surface
N° du Lot
Bât. 16
RDC
(Parties
communes
incluses)
193 m²
Charges
Taxe Foncière
HT/HC/M²/an
Date de
disponibilité
HT/M²/an
HT/M²/an
140 €
Immédiate
12 €
10 €
Loyer
Divisibilité
Droit d’entrée
Selon faisabilité
25 000 €
HT
Honoraires de commercialisation CTG à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT/HC
 Régime fiscal : T.V.A
 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
 Bail Commercial : 3-6-9 ans
 Loyer : Trimestriellement d’avance et par virement bancaire
Antoine GRAND
[email protected]
05 56 75 90 95
Florian GIAMBIASI
[email protected]
05 56 75 90 95
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