Contrat service achat BH 2015

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BUDAPESTHOME,CHASSEUR D’APPARTEMENT A BUDAPEST DEPUIS 8 ANS!
“Immobilier en Hongrie: achetez votre appartement avec Budapest Home”
CONTRAT TYPE DE COLLABORATION
ACCOMPAGNEMENT ACHAT IMMOBILIER / BUDAPEST HOME
CONTRACTANTS :
BUDAPEST ZIGZAG KFT – BUDAPEST HOME
1136 BUDAPEST
8-10 BALZAC utca
CLIENT :
et
ADRESSE:
TELEPHONE :
OBJET DE LA PRESTATION : RECHERCHE IMMOBILIÈRE
DESCRIPTIF DU SERVICE :
I. PERIODE DE DEFINITION DU PROJET
périmètre
géographique adapté. Nous définissons ensemble votre cahier
des charges, afin de bien
comprendre vos critères de recherche.
II. DURÉE DE LA RECHERCHE
A partir du versement des frais de démarrage, Budapest Home
s’engage à effectuer une recherche pour une durée
de 3 mois maximum en vue d’aboutir à la
signature d’un contrat validant l’achat.
III. PERIODE DE RECHERCHE
• Nous recherchons des biens correspondants à votre demande
(presse,internet,repérage sur place)
• Nous pré-sélectionnons des biens
• Nous visitons les biens pré-sélectionnés
• Nous vous envoyons les comptes-rendus de visites :
commentaires + photos numériques
• Parmi les comptes-rendus envoyés, vous sélectionnez
5
appartements que vous souhaitez visiter (Le nombre d’envois de
comptes rendus n’est pas fixé au préalable mais il doit
cependant rester raisonnable ).
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BUDAPESTHOME,CHASSEUR D’APPARTEMENT A BUDAPEST DEPUIS 8 ANS!
“Immobilier en Hongrie: achetez votre appartement avec Budapest Home”
IV.
PERIODE DES VISITES
Nous vous organisons un calendrier de visite :
• Nous vous accompagnons lors des visites
• Nous faisons ensemble un débriefing après les visites afin que
vous puissiez choisir votre bien en toute connaissance de cause
V. PERIODE DE NEGOCIATION SUIVI DE LA REDACTION DU CONTRAT
• Nous vous mettons en relation avec tous les acteurs du
processus : les vendeurs (agence, particulier), avocat
francophone qui pourra vous conseiller et défendre vos intérêts
lors de la rédaction des actes.
• Nous sommes le trait d’union entre vous et les vendeurs tout
au long de la période de négociation et de la rédaction du
contrat de vente
VI.
•
•
PERIODE DE SIGNATURE DES ACTES ET PRISE DE POSSESSION
DU BIEN
Nous vous accompagnons pendant toute la procédure de
signature des actes.
Nous prenons en charge si nécessaire la prise de possession du
bien (rédaction du proces verbal, remise des clefs, relevés des
compteurs…)
COUT DE LA PRESTATION
FRAIS FIXES
: 4200,-€ + 27% de TVA
MARGE SUR PRIX NÉGOCIÉ : dans le cas d’un prix de vente négocié par
Budapest Home : 25% HT (+ 27 % de TVA) sur la marge négociée .
FRAIS DE DÉMARRAGE
: 1200 HT + 27 % tva
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BUDAPESTHOME,CHASSEUR D’APPARTEMENT A BUDAPEST DEPUIS 8 ANS!
“Immobilier en Hongrie: achetez votre appartement avec Budapest Home”
Ces frais
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:
déclenchent les recherches
garantissent le sérieux de l'engagement réciproque
sont payables à la signature du contrat de collaboration
sont déductibles du coût total de la prestation
restent acquis à Budapest Home si le client renonce à l'achat
durant la période de la recherche .[Cette période s’étend du
versement des frais de démarrage à la selection de 5 biens à
visiter par le client]
VOUS ABANDONNEZ VOTRE PROJET D’ACHAT UNE FOIS LES
NEGOCIATIONS ENTAMEES :
Si vous renoncez à la poursuite de l’achat du bien sélectionné une fois
les négociations entamées, Budapest Home demandera une somme
forfaitaire de 700,-€ TTC pour le travail effectué en plus des frais de
démarrage.
Si votre projet d’achat concerne un bien demandant des autorisations et
des recherches administratives et juridiques plus poussées qu’un achat
de bien classique,
Budapest Home se réserve le droit d’augmenter
les frais de sa prestation sur facture et avec l’aval du client.
La recherche démarre dès la signature du mandat exclusif de recherche et le
versement des frais de démarrage.
DATE :
SIGNATURE DU CLIENT PRÉCÉDÉ DE “BON POUR ACCORD “: