ESPACE ACTIVITÉ LOIR-ET-CHER - Edition 2015

blois nord
Arthur Loyd est un acteur national de l’immobilier d’entreprise implanté dans plus de 63 villes
en France.
Nous pourrons également vous apporter nos conseils pour toutes
questions relatives aux baux commerciaux, aux indices de révisions
de loyers ou aux valeurs locatives pratiquées sur votre marché.
Notre métier c’est vous permettre de faire les bons choix en
matière d’investissement ou d’arbitrage immobilier.
Vous aider à trouver les meilleurs emplacements stratégiques en
centre ville ou en zone commerciale.
Enfin, comprendre et appréhender les récentes évolutions juridiques
et réglementaires par rapport aux politiques de l’environnement fait
partie intégrante de notre métier.
En espérant vous rencontrer prochainement pour réaliser de bonnes
affaires.
Indice du coût
à la construction
Indice des loyers
commerciaux
2
2
ème
trimestre 2014
1621
Vous trouverez dans cette nouvelle parution
2015, une sélection de nos offres disponibles
sur l’agglomération de Blois et du Loir-et-Cher.
ème
trimestre 2014
Indice des loyers
des activités tertiaires
2
ème
blois centre ville
blois centre ville
blois centre ville
blois centre ville
blois centre ville
blois centre ville
107.44
108.50
> Gestion technique & Immobilière
> gestion immobilière & technique
Notre agence intervient sur la gestion via son enseigne Berry’s.
Cabinet de gestion immobilière et technique, ses compétences apportent à
nos propriétaires une expertise dans la valorisation de leur patrimoine et une
sécurité dans le suivi de leur locataire.
à louer
à vendre
Réf.2137
Réf.1844
à louer
Surface 110 m²
Surfaces à partir de 115 m²
Sur terrain de 282 m², local d’activité de 110 m²
comprenant : Show-room - Sanitaires - Chauffage
au gaz
Situé à 5 min de l’A10 sur axe passant
Sur terrain indépendant et clos, local d’activité
d’une surface totale de 1 369 m² divisé en 12
cellules livrées brutes : 2 x 113 m² - 2 x 115 m²
117 m² - 134 m² - 154 m² - 176 m² - 202 m²
Portail automatique - Vidéosurveillance
blois NORD
CONTRES
> Gestion des loyers et charges
> Gestion technique
> Gestion des loyers impayés
> Rapport de gestion
Réf.2200
à louer
à louer
à vendre
Réf.2358
Réf.2358
Réf.131
Réf.1317
à louer
Réf.2322
à louer
Surface 163 m²
Surface 470 m²
Surface à partir de 575 m²
Situé proche de l’A85
Sur terrain indépendant et clos de 3 367 m²,
bâtiment de 470 m² comprenant : Atelier de 350
m² + 98 m² de plancher - Bureaux de 120 m²
Stockage extérieur de 1 900 m² - HSP : 5.5 m
3 portes coulissantes 7 x 4 m
Surface 775 m²
Situé en Zone d’Activité proche A10
Local d’activité refait à neuf de 163 m² comprenant : Atelier - Mezzanine de 30 m² - 3 bureaux
Sanitaires - Porte sectionnelle - Place de parking
privative
Situé au sud de Blois en Zone Industrielle
Local d’activité de 575 m² comprenant : Entrepôt
de 525 m² - Bureaux de 100 m² au RDC et R+1
Sanitaires H & F - 2 grandes portes battantes dont
1 avec quai - Parking
Situé à 3 km de l’A10 - Proche Zone Commerciale
Cora - Implanté sur terrain de 3 527 m², bâtiment
de 775 m² comprenant : Entrepôt de 625 m²
Bureaux et locaux sociaux de 150 m² - Dépôt extérieur de 80 m² - Hauteur utile : 3 m - Site clôturé
BLOIS sud
VENDôme nord
proche mer
BLOIS
Notre proximité de Property Manager garantie notre réactivité.
blois centre ville
blois centre ville
blois centre ville
blois centre ville
blois centre ville
blois centre ville
Mme Annabelle MENAHEZE
02 54 74 86 74 / 06 37 65 41 78
@ : [email protected]
Consultante Locaux d’Activités & Logistique
Tél : 06 30 34 26 97
les valeurs de marché :
> M² disponibles à l’échelle du département
> Nombre de m² transactés en 2014
Réf.1212
à louer
150 000 m²
22 128 m²
30 € /m²/an
240 € /m²
point marché
point marché
BLOIS NORD
BLOIS SUD
trimestre 2014
Contact :
Ouarda NECIB
> Prix de vente moyen
SAINT AIGNAN
> les indices
édito
> Loyer moyen (m²/an)
BLOIS
BLOIS
> M² disponibles à l’échelle du département
> Nombre de m² transactés en 2014
38 000 m²
30 984 m²
> Loyer moyen (m²/an)
35 € /m²/an
> Prix de vente moyen
350 € /m²
à louer
à vendre
Réf.2230
Réf.2304
à vendre
à louer
à vendre
Réf.2452
à vendre
Réf.2040
à louer
à vendre
Réf.1659
Surface 300 m²
Surface 360 m²
Surface 370 m²
Surface 1 000 m²
Surface 1 000 m²
Surface 1 151 m²
Situé proche A10
Sur terrain clôturé de 5 889 m², bâtiment de
300 m² comprenant : Bureau de 30 m² au R+1
4 quais avec rideaux métalliques neufs (3,5 x 3,5
m) - Portail motorisé
Situé en Zone Industrielle
Sur terrain non clos de 3 100 m², bâtiment neuf
comprenant : Local d’activité de 360 m² avec 80
m² de bureaux aménagés et cloisonnés - Accès
PMR Porte sectionnelle - Alarme - Sanitaires
Situé à 8 min de l’A10 - Gare SNCF à 5 min
Local d’activité de 370 m² comprenant 260 m²
de locaux d’activités - Bureaux de 110 m² - Accès
PL - Sanitaires avec douche - Restaurant - Alarme
Porte sectionelle électrique - Hauteur mini : 3 m
Situé au sein d’une Zone Industrielle
Local industriel rénové de 1 000 m² comprenant : Ateliers - Réserves - Bureaux - Sanitaires
et vestiaires - Accès PL - Portail manuel - Alarme
3 portes sectionnelles normales - Triphasé - Pont
roulant 3 T
Sur terrain de 1 800 m² - Local d’activité de
1 000 m² comprenant : Grand hangar divisé en
plusieurs salles avec frigo - Bureau et salle d’emballage - Salle de stockage, d’effilage et abattoir
Chambres froides positives - Salles de découpe
Quai de chargement
Situé en Zone d’Activité
Sur terrain clôturé de 6 152 m², bâtiment de
1 151 m² comprenant bâtiment principal de
1 049 m² avec atelier de 832 m² - Bureaux et
locaux sociaux de 217 m² - Local peinture de 80
m² - Local compresseur de 22 m²
MER
BLOIS
blois nord
lamotte beuvron
proche romorantin
entre mer et orléans
Logistique
locaux d’activités
Nos dernières transactions :
blois centre ville
PRESSE PORTAGE - Blois
JUSSIEU SECOURS - Blois
Document non contractuel - Diagnostics disponibles en agence
SLPL - Saint Denis sur Loire
AUTOS MOTOS - Vineuil
AXXOME - Saint Denis sur Loire
TEAM FJ - Saint Denis sur Loire
ADM PERFORMANCE - Saint Gervais la Forêt
FORGET FORMATION - Villebarou
Retrouvez toutes nos offres sur www.arthur-loyd-blois.com
à louer
à vendre
blois centre ville
Réf.2176
à louer
blois centre ville
Réf.2110
à vendre
blois centre ville
Réf.2303
à vendre
blois centre ville
blois centre ville
Réf.2109
à louer
Réf.2290
Réf.2463
à VENDRE
Surface 400 m²
Surface 438 m²
Surface 450 m²
Surface 1 593 m² - Site agroalimentaire
Situé en Zone Industrielle proche A10
Sur terrain de 2 981 m², bâtiment récent de 400
m² comprenant 170 m² de locaux d’activités
Bureaux de 200 m² - Sanitaires H & F - Accès PL
Portail manuel - Porte sectionnelle - Hauteur mini :
5m
Situé à 5 min de l’A10 et de la gare SNCF
Sur terrain indépendant et clos, bâtiment de
438 m² comprenant : Locaux d’activités de 314 m²
Accueil - 4 bureaux - Accès PL - Porte sectionnelle
4 x 2.6 m - Triphasé - Hauteur : 5 à 8.5 m
Situé en Zone d’Activités, sortie A10
Sur terrain clôturé de 2 378 m², local d’activité
de 450 m² comprenant : Atelier - Bureaux de 65
m² au RDC et 90 m² au R+1 - Sanitaires - Portail
simple - Chauffage aérothermes au gaz
Surface 1 600 m²
Surface 2 466 m²
Situé à la sortie de l’A71
Sur terrain clos de 3 707 m², bâtiment construit
en 2000 comprenant : Laboratoire de 1 177 m²
froid positif dont 200 m² de froid négatif - Magasin de 142 m² - Bureaux de 201 m² - Accès PL
2 quais niveleurs - Porte sectionnelle - Alarme
Situé en Zone d’Activités
Sur terrain indépendant et clos de 5 063 m², local
d’activité ancien de 1 600 m² - Accès PL - Portail
manuel - 2 portes coulissantes - Triphasé
Situé à 15 min de l’A10
Sur terrain indépendant et clos de 9 692 m²,
locaux d’activités de 2 466 m² répartis en 3 bâtiments de 1 188 m² - 918 m² et 360 m² - Accès PL
Quai - Portal automatique - Pont roulant 1.5 T
Document non contractuel - Diagnostics disponibles en agence
Retrouvez toutes nos offres sur www.arthur-loyd-blois.com
Document non contractuel - Diagnostics disponibles en agence
Contactez-nous au 02
54 74 08 88
ARTHUR LOYD : 63 implantations FRANCE
édition 2015
vendôme nord
vendôme nord
mer
blois centre ville
blois centre ville
blois centre ville
BLOIS
Réf.2157
à louer
à vendre
à louer
à vendre
Réf.2459
Réf.2138
Surface 2 573 m²
Surface 4 000 m²
Surface 4 200 m²
Situé en Zone Industrielle
Sur terrain indépendant et clos de 4 992 m²,
bâtiment de 2 573 m² comprenant : Atelier de
1 832 m² - Bureaux de 205 m² - Hall d’exposition
Portail manuel - 2 portes sectionelles électriques
Hauteur mini : 5 m
Situé proche sortie A10
Sur terrain clôturé de 18 824 m², bâtiment de
4 000 m² comprenant : Entrepôts avec 2 travées
de 1 845 m² et 1 805 m² - Bureaux et locaux sociaux - Hauteur : 5m10 à 7 m - 3 ponts roulants
Quais - Alarme et vidéosurveillance - Air comprimé
Situé en Zone Industrielle
Sur terrain de 10 674 m², bâtiment de 4 200 m²
comprenant : Atelier de 3 500 m² avec hauteur de
4.50 m - Bureaux de 400 m² - 10 portes à quais
Parking de 50 places
SALBRIS
BLOIS
MER
blois centre ville
blois centre ville
Réf.BAT60
à vendre
à louer
à vendre
blois centre ville
à louer
à vendre
Réf.2347
Réf.2361
Surface 4 442 m²
Surface 4 865 m²
Surface 23 196 m²
Situé en Zone Industrielle
Sur terrain clos de 11 535 m² avec poste de
garde et portail motorisé, bâtiment industriel de
4 442 m² comprenant 200 m² de bureaux - Hauteur utile : 4.5 m - Porte sectionnelle automatique - Porte battante - RIA - Têtes de sprinklage
Situé à 5 min de l’A10
Sur terrain de 13 254 m², ensemble immobilier
comprenant : 4 190 m² d’atelier et de stockage
755 m² de bureaux - Salle de réunions - Laboratoires - 80 m² de locaux sociaux - Bassin de rétention - 50 places de parking
Situé sortie Mer - Proche A10
Bâtiment à usage d’entrepôt de 23 196 m² comprenant 3 bâtiments : 10 336 m² avec 16 quais
5 210 m² avec 12 quais - 7 650 m² avec 12 quais
Résistance au sol : 3.5 T - Rubrique ICPE 1510
PROCHE A71
MER
blois centre ville
à vendre
Conception - Réalisation : Arthur Loyd Blois
à louer
à vendre
LOIR-ET-CHER
Le Victoria
23 Rue de la Vallée Maillard
BP 90708 - 41007 BLOIS Cedex
Tél : 02 54 74 08 88
Fax : 02 54 55 06 45
e-mail : [email protected]
www.arthur-loyd-blois.com
blois centre ville
Réf.2395
à louer
Réf.2157
Surface 43 611 m²
Surface 71 049 m²
Situé à proximité de l’échangeur A71
Sur terrain de 20 HA, ensemble immobilier de
43 611 m² environ une dizaine de bâtiments : Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - AIre de stockage
extérieure - Portes sectionnelles et coulissantes
Situé en Zone d’Activités - Desservi par A10
Entrepôts de 71 049 m² en 12 cellules de 5 920 m² - Hauteur utile : 10 m - Sprinklers - Embranchable fer
Rubrique ICPE : 1510, 1530, 2262, 2263
Permis de construire déposé
Document non contractuel - Diagnostics disponibles en agence
Retrouvez toutes nos offres sur www.arthur-loyd-blois.com
CONSEIL
EN IMMOBILIER
D’ENTREPRISE
1 er r é s e a u p a r t e n a i r e