Questions et réponses

État en octobre 2013
Questions fréquentes sur les examens
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Examens suivant le règlement d'examen 2007
Répétition des examens de spécialisation
suivant le règlement d'examen 2007
Puis-je répéter les examens des brevets fédéraux (gérant, expert, courtier, promoteur)
suivant le règlement d'examen 2007, si j'échoue en 2012 (resp. promoteur 2013)?
 Oui. En 2013 et 2014, vous aurez l'opportunité de répéter les examens suivant le règlement d'examen 2007 (tous, sauf la gérance).
Répétition de l'examen d'administrateur de biens immobiliers
D'après le règlement d'examen 2007, puis-je répéter l'examen
d'administrateur de biens immobiliers si j'échoue en 2012?
 Oui. En 2013 et 2014, vous aurez l'opportunité de répéter les examens suivant le règlement
d'examen 2007.
Admissions à l'examen suivant
les nouvelles directives (2012)
Brevets professionnels
En qualité de détenteur d’un brevet fédéral de gérant d’immeubles, puis-je me faire dispenser des parties d’examen 1 Droit et 2 Connaissances de la construction?
 Oui, si vous avez obtenu votre brevet fédéral selon le règlement d’examen 2012 et que vous avez
atteint au moins la note 4 à chacune des parties d’examen 1 Droit et 2 Connaissances de la construction. Les détenteurs de brevets fédéraux selon le règlement d’examen 2007 ou antérieur ne
peuvent pas être dispensés.
Examen professionnel supérieur
d'administrateur de biens immobiliers (EPS ABI)
En tant que titulaire d'un ou de plusieurs brevets fédéraux de l'économie immobilière,
puis-je me faire dispenser des épreuves d'examen correspondantes?
 Oui. Les titulaires de brevets fédéraux de l'économie immobilière peuvent se faire dispenser de
l'épreuve correspondante:
 les titulaires du brevet fédéral de gérant d'immeubles sont dispensés de l'épreuve de gestion
d'immeubles;
 les titulaires du brevet fédéral de courtier en immeubles sont dispensés de l'épreuve de courtage en immeubles;
 les titulaires du brevet fédéral d‘expert en estimations immobilières sont dispensés de l'épreuve
d'expertise en estimations immobilières.
 Il est procédé à la dispense sur demande du candidat. La taxe d'examen n'est PAS réduite.
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Admission à l'EPS d'administrateur de biens immobiliers (ABI) en immobilier, pour
les titulaires de brevets fédéraux de l'économie immobilière des années 2010 - 2012
 Les titulaires des brevets fédéraux de gérant d'immeubles et de courtier en immeubles des années
2010 - 2012 sont admis à l'examen d'administrateur de biens immobiliers de l'année durant laquelle ils remplissent la condition de trois années de pratique professionnelle prescrite depuis l'obtention du brevet, s'ils ont exercé depuis cette obtention une activité professionnelle reconnue à plein
temps.
Admission à l’EPS ABI (nouveau) pour les titulaires de
2 brevets fédéraux suivant le règlement d'examen (RE) 2007
Les titulaires de deux brevets fédéraux suivant le RE 2007 bénéficient jusqu'à 2014 de l'admission à
l'examen professionnel supérieur d'administrateur de biens immobiliers, même s'ils ne peuvent pas
apporter la preuve de l'expérience professionnelle requise.
Activités professionnelles reconnues au titre de la
pratique nécessaire dans un métier de l'immobilier
Sur la base des professions répertoriées dans les directives d'examen, les activités reconnues en tant
que pratique professionnelle dans l'économie immobilière sont listées ci-dessous.
Sont reconnues les activités de:
Gestion, achat, vente de biens-fonds
 Gérant/administrateur d'immeubles
 Courtier en immeubles
 Comptable immobilier.
Preuve ou courtage de transactions de biens immobiliers et d’opérations
de financement de biens immobiliers (activité de négociation)
 Agent en financement immobilier (affaires de cautionnement hypothécaire)
 Négociateur immobilier.
Fonctions fiduciaires dans l'accompagnement de chantiers et
l'assistance des maîtres d'ouvrage, dans le cadre de l'exécution
de mandats d’organe responsable de construction
 Représentant du maître d'ouvrage.
Activités au sein de l'entreprise générale
 Architecte (planification et exécution)
 Chef de projet de construction
 Directeur des travaux (≠ conducteur de travaux de construction)
 Promoteur immobilier.
Fonctions d'expert en immobilier
 Expert en estimations immobilières
 Conservateur du registre foncier
 Expert en matière de dommages de construction
 Juriste dans le domaine immobilier
 Greffier au tribunal des baux.
Fonctions d'expert en estimations et déterminations de la valeur vénale
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 Expert en estimations immobilières
 Gestionnaire en financement immobilier (affaires de cautionnement hypothécaire).
Activités de conseil immobilier
 Conseiller en maîtrise d'ouvrage
 Promoteur immobilier
 Agent fiduciaire en immobilier
 Gestionnaire de portefeuille immobilier
 Conseiller en stratégie immobilière.
Activités commerciales du domaine du Facility Management
 Chef d'exploitation économie domestique
 Gestionnaire d'immeuble
 Responsable d'exploitation infrastructurelle ou commerciale
Activités non reconnues
Ne sont pas reconnues explicitement les activités de/d’:
 Ingénieur de construction, spécialiste en calcul statique
 Chef de chantier
 Dessinateur en bâtiment
 Concierge/Gardien d'immeubles
 Artisan, ex.: peintre, couvreur, charpentier
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