saint-malo / saint-servan
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Ker Jeanne SAINT-MALO / SAINT-SERVAN ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE SAINT-SERVAN, L’équilibre parfait Bienvenue dans l’un des plus beaux quartiers de Saint-Malo, marqué par son riche passé historique et une vie locale des plus dynamiques. Solidor Saint-Servan regorge de commerces, de services et de loisirs qui vous permettront de tout faire à pied depuis votre résidence. Au quotidien, vous apprécierez l’esprit commerçant de la rue Ville Pépin, la convivialité du marché des Halles ou encore les bons restaurants et les petits cafés typiques de l’ancien port de pêche, à seulement 300 mètres. Les Bas Sablons Restaurants Saint-Servan Théatre Marché des Halles DUP Parc de Bel-Air E RU AN JE Collège II I XX AN NNE JUG RUE JEA Parc des Corbières Poste RUE VILLE Église PLACE BOUVET PÉPIN RUE ERLÉ Ker Jeanne Mairie Collège Commerces Contournez l’ancienne cité d’Aleth en empruntant le sentier côtier depuis la Tour Solidor, flânez sur les pontons du port et profitez des plaisirs de la plage des Bas Sablons… De paysages remarquables en vestiges historiques, Saint-Servan sait à la fois surprendre et distiller une douce sérénité. Ker Jeanne LE CALME D’UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET HARMONIEUSE 7 APPARTEMENTS DU T3 AU T4 Ker Jeanne vous accueille rue Jeanne Jugan, à deux pas du parc des Corbières et du parc de Bel-Air. Dans ce quartier d’habitation de Saint-Servan, la résidence propose une architecture parfaitement intégrée à son environnement traditionnel. L’ensemble se compose de 7 appartements du T3 au T4 particulièrement spacieux, confortables et lumineux grâce à leur orientation Sud-Ouest. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ > CARRELAGE GRÈS CÉRAME > REVÊTEMENT STRATIFIÉ DANS LES CHAMBRES > CUISINE ÉQUIPÉE > SALLE DE BAINS AMÉNAGÉE > PLACARDS AVEC RANGEMENTS ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE > VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES > TERRASSE, BALCONS ET LOGGIAS EN BOIS LOGEMENT ÉCONOME ≤50 > ASCENSEUR 50 à 90 > GARAGES EN SOUS-SOL ET EN EXTÉRIEUR 91 à 150 > ACCÈS SÉCURISÉ À LA RÉSIDENCE 151 à 230 A B } RT 2012 LOGEMENTS ÉCONOMES, CLASSÉS A OU B,2 AVEC UNE CONSOMMATION INFÉRIEURE À 90 kWh/m /AN. C 231 à 330 331 à 450 >450 LOGEMENT ÉNERGIVORE D E F G UN ENVIRONNEMENT UNIQUE Vivre à Saint-Malo est un privilège, tant son environnement naturel et historique est remarquable. Joyau de la Côte d’Émeraude, la cité corsaire est aussi une ville balnéaire unique avec ses plages de sable fin et ses chemins côtiers aux panoramas grandioses. Côté ville, il y a également tant à faire, du shopping aux visites culturelles, en passant par la thalasso, les bonnes tables et les spectacles… À seulement 45 minutes de Rennes et bientôt 2 h 15 de Paris en TGV, Saint-Malo vous offre un cadre de vie à la fois dynamique et serein. Sillon Plage du s Intra-Muro an Saint-Serv ns Bas Sablo Port des ne Ker Jean Solidor Corbières Parc des SACIB - SAS au capital de 540.000 € - Siège social : 23 boulevard de la Tour d’Auvergne 35400 SAINT-MALO - RCS SAINT-MALO 423 132 174 - Les informations et illustrations contenues dans ce document n’ont pas de caractère contractuel et sont susceptibles de modifications. Conception et réalisation : - Les illustrations sont élaborées d’après les plans de l’architecte déposés en mairie et sont des interprétations libres de l’artiste Illustrations : Jean-Louis Fressier et Zerrac5 - Crédit photo : Richard Busch - enel-rehel.com - Fotolia - istock - Architecte : Valérie BAUDOIN. NOUVEAU DISPOSITIF FISCAL • Jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt (2) • Location à un ascendant ou descendant possible (2) Pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à un loyer plafonné et à des locataires sous conditions de ressources. INFORMATIONS ET VENTE 5, rue Porcon de la Barbinais 35400 Saint-Malo Intra-Muros 02 99 40 47 76 sacib.com
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