Novembre 2013

venir À sénart
R
RE
Aéroport
Roissy Charles-de-Gaulle
A1
les quinze parcs d'activités de sénart sont
stratégiquement situés à proximité des
autoroutes a5 ou de la Francilienne,
à proximité d’une gare rer ou sur la ligne
du t Zen.
RER B
A8
6
N1
04
Gare
du Nord
A3
Châtelet
Bois de Boulogne
Gare
de Lyon
Paris
La Marne
A4
N4
N7
en bus
35 lignes de bus dont 13 desservent les
parcs d’activités depuis les gares rer.
Massy
en bus express : liaisons directes vers Massy
(gare tgv), Évry et Melun.
N4
La
Franc
ilienne
- N 104
A6
Créteil
A86
N19
A86
N6
en t Zen (transport en site propre)
liaison t Zen sénart-corbeil via le carré
sénart.
Aéroport
d'Orly
La
A10
Se
in
e
D
ER
R
RE
R
N20
A6
Combs-la-Ville
Évry
Le Carré
Sénart
St-Pierredu-Perray
Aérodrome de
Villaroche
Réau
Savignyle-Temple
A5b
Corbeil-Essonnes
Sénart
Moissy-Cramayel
Lieusaint
N104
A5a
A5
Nandy
Vert-St-Denis
vers Troyes
30
RD
Parc d'activités du Levant
6
A6
• 3 600 établissements, 42 000 emplois,
1 000 à 1 500 emplois créés par an, 1 Maison
de l’emploi, 1 pépinière d’entreprises
axée sur les nouvelles technologies.
N104
Tigery
46
N7
sénart en cHiFFres
• 10 communes en seine-et-Marne et
essonne, 114 000 habitants dont 1/3 ont
moins de 20 ans, 38 000 logements, 2 500
nouveaux habitants chaque année.
N19
D
Forêt de Sénart
N4
en avion
accès à orly en 20 min et roissy cdg en
40 min.
Vers Metz
Nancy
A4
Bois de Vincennes
e
N20
ein
La S
A8 6
en voiture
la Francilienne (n104) et l’autoroute a5 se
connectent aux grands axes autoroutiers
nationaux : a6, a10, a4 et a1.
en rer
4 gares sont desservies par le rer d.
connexion directe avec la gare de lyon
et châtelet-les-halles en 30 min et 33 min.
vers Lille
D
Cesson
TZen Sénart/Corbeil
Projet TCSP Sénart/Melun (2020)
N
0
• 300 hectares disponibles pour les activités.
La
10 km
vers Lyon
N7
Se
Melun
in
e
• 1 campus universitaire, 2 500 étudiants.
• le carré sénart, 1 espace commercial
régional avec :
- 130 commerces et services,
- 1 pôle tertiaire,
- 1 pôle restauration,
- des équipements de loisirs,
- 1 résidence hôtelière**** (un centre de
conférences de 600 places, 165 suites
d’affaires).
Établissement Public
d’Aménagement
de la Ville Nouvelle de Sénart
La Grange La Prévôté - Avenue du 8 mai 1945 - 77547 Savigny-le-Temple cedex
Direction du Développement Économique et des Activités
Contact : Frédéric Cavan - 01 64 10 15 65 ou [email protected]
www.epa-senart.fr
Crédits photos : EPA Sénart Communication / Y. Piriou - P. Caumes - L. Descloux - Mise à jour Mars 2013.
PARC D’ACTIVITÉS LE LEVANT
VOTRE ENTREPRISE AU CENTRE DE SÉNART
Centre technique de la société SCH
Une situation unique
au centre de Sénart
Plan du Parc d'activités du LEVANT
LIEUSAINT
Le parc d’activités du Levant est dédié aux activités technologiques,
tertiaires et industrielles. À proximité du Carré Sénart, il bénéficie
de nombreuses offres d’équipements et de services : restaurants,
hôtels et commerces.
Les services proposés aux entreprises
VERS A5b
02
D4
12
R
H
Parc d’Activités
du LEVANT
R
H
H
R
R
06
SHOPPING
PARC
10
R
H
a
CARRÉ SÉNART
R
R
R
VERS
MELUN
LE CARRÉ SÉNART
D50
VERS
MELUN
• Une offre de services et de commerces le long de la RD 306,
ainsi que des centre-villes de Lieusaint et Moissy-Cramayel.
Ils ont choisi
le parc du Levant
INEO INFRACOM, construction
de réseaux électriques
et de télécommunications
SCH, distributeur de matériels
informatiques
HôtELS
ARRÊT DE BUS
LOTS COMMERCIALISÉS
Restaurants
Ligne T Zen
Lieusaint-Corbeil
LOTS disponibles
STATION T ZEN
NATi
xiS, centre de traitement
de données informatiques
Forte d'une vingtaine de salariés et
d'un chiffre d'affaire annuel de 8,8 millions
d'euros, BV Promo est une société
spécialisée dans la communication
par l'objet publicitaire.
‘‘
Notre volonté était de
construire un bâtiment passif
dans un cadre de vie attractif
BV Promo a choisi le parc du Levant
à Lieusaint pour trois raisons. La majorité
des salariés que compte l'entreprise,
actuellement basée à Brie-Compte Robert,
habite à ¼ d’heure de leur lieu de travail.
Nous avons voulu préserver ce confort
de vie en ne nous éloignant pas.
A5
Ensemble Commercial
• De multiples offres de logements à proximité directe.
Innovespace à Lieusaint
MOISSYCRAMAYEL
02
Les services proposés aux salariés
• Une station T Zen Sénart-Corbeil desservie toutes les 7 minutes en heures
de pointe et 15 minutes en heures creuses, reliant le parc aux gares RER D
de Lieusaint-Moissy et de Corbeil-Essonnes ainsi qu'au Carré Sénart,
en quelques minutes seulement.
R
D4
• Une connexion à un réseau Très Haut Débit.
• Le centre commercial régional Carré Sénart offrant un large choix de
commerces et un pôle de restauration varié, à seulement 2 km.
GARE DE
LIEUSAINT-MOISSY
CAMPUS UNIVERSITAIRE
DE SÉNART
VERS
N104/A6
BV Promo
24
D3
• Avec une situation exceptionnelle à 1 km de la Francilienne (N 104) et
au croisement de l’autoroute A5a (en accès direct) et de la RD 306, le
parc bénéficie d’une large façade le long de ces deux axes routiers.
H
Créateur d'Espace,
une société d'ingénierie
Témoignage
D57
Le pôle restauration de Carré Sénart
Le Carré Sénart à 5 min.
De plus, la facilité d’accès au réseau routier
et autoroutier, et aux transports en commun
(gare RER, T Zen et peut-être une gare TGV)
sont des atouts de poids pour nous,
nos clients et nos fournisseurs.
Enfin, nous voulions une parcelle orientée
au sud pour construire un bâtiment passif
voire positif (certifié PassivHaus), bénéficiant
d’une température ambiante de 23 °C toute
l’année sans chauffage ni climatisation,
équipé de panneaux photovoltaïques. Notre
bâtiment sera donc à la fois économique et
écologique, et son surcoût ne sera que de 5 %
par rapport au prix du marché.
Ainsi, notre siège social sera une vitrine
pour l’image de notre entreprise et nous
espérons convaincre clients et partenaires
de l’intérêt et de la faisabilité
d’un tel bâtiment.
’’
Jacques Vieuloup,
directeur de BV Promo
V PROMO, spécialiste
B
de la communication
par l'objet publicitaire
État de la
commercialisation
Divisibilité à partir de 4 000 m².
Des façades importantes sur l'autoroute A5a et la RD 306
Peripark, locaux d'activités à la location
Projet de bâtiment passif BV Promo à Lieusaint