ventes aux enchères immobilières des notaires

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n DÉPARTEMENT IMMOBILIER ENCHÈRES
PROGRAMME
VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES
DES NOTAIRES
N°369 SÉANCES DES 22 ET 29 SEPTEMBRE 2015
LOCALISATION DES BIENS
PARIS
YVELINES
• 19e • 20e
• LE PECQ
• VERSAILLES
HAUTS-DE-SEINE
VAL-DE-MARNE
VAL-D’OISE
INDRE-ET-LOIRE
• BOULOGNE-
• VILLIERS-
• COMMENY
• NOUZILLY
BILLANCOURT
• CLAMART
• COURBEVOIE
SUR-MARNE
• VITRYSUR-SEINE
• MONTMORENCY
• NEUVILLESUR-OISE
• SAINT-CLOUD
« Patios du Fort » à Bagneux. PVP promotion / Blaser, Schott & Sevault, architectes
LIEU DE VENTE
CHAMBRE DES NOTAIRES DE PARIS
12, AVENUE VICTORIA, 75001 PARIS
www.notaires.paris-idf.fr/encheres
SÉANCE
DU 22 septembre 2015
13H30DÉPÔT DES CONSIGNATIONS
14H30DÉBUT DE LA VENTE
Réf. 2015-2201 VILLIERS-SUR-MARNE (94)
4, rue Octave Lapize
4 PIECES DE 66,02 m²
Dans une copropriété comprenant 32 lots, immeuble de 3 étages datant de 1956. Interphone.
Au 3e étage à droite : entrée, séjour, 3 chambres, salle d’eau, wc. Rangements.
Au sous-sol : cave portant le n° 16.
Consommation énergétique : G
Charges annuelles : 1 244,20 €
Mise à prix sur surenchère : 117 700 €
Consignation : 23 540 € par chèque simple à l’ordre de Maître CHARBONNEAUX
Visite sans rendez-vous : 12/09 de 14h à 16h
Renseignements : 01 58 08 12 13 (M. Gervais)
L. CHARBONNEAUX, Notaire
1, rue Pierre Bezançon – 94440 Marolles-en-Brie
Réf. 2015-2202 CLAMART (92)
136, rue Pierre Brossolette
Le Département des
Hauts-de-Seine vend
TERRAIN DE 271 m² ENVIRON
Situé dans un quartier pavillonnaire au nord de la ville, proche des commerces.
Terrain cadastré section U 42.
Mise à prix sur surenchère : 243 100 €
Consignation : 48 620 € par chèque simple à l’ordre de Maître MORIN
Renseignements : 01 46 99 77 65 (Me Ficholle)
J-L. MORIN, Notaire
Conception : AI éditions 01 41 41 00 43 • Impression : Expressions II 01 43 58 26 26 • Photographies de couverture : Jean-Etienne Fortunier 06 09 59 53 65.
23 bis, boulevard Jean Jaurès – 92100 Boulogne-Billancourt
Réf. 2015-2203 SAINT-CLOUD (92)
132 bis, rue de la Porte Jaune
Le Département des
Hauts-de-Seine vend
MAISON DE 71 m² HABITABLES ENVIRON SUR UN TERRAIN DE 180 m² ENVIRON
Maison construite au début du 20e siècle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon,
cuisine, wc. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains/wc. Balcon.
Au sous-sol : cave et garage. Jardin d’agrément. Travaux à prévoir.
Consommation énergétique : F
Mise à prix : 184 000 €
Visites sans rendez-vous : 09/09 de 14h à 16h, 12 et 16/09 de 10h à 12h
J-L. MORIN, Notaire
Réf. 2015-2204 SAINT-CLOUD (92)
134 bis, rue de la Porte Jaune
Le Département des
Hauts-de-Seine vend
Maison construite en début du 20e siècle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, double
séjour, cuisine, wc. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains/wc.
Au sous-sol : cave et garage. Jardin d’agrément. Travaux à prévoir.
Consommation énergétique : le DPE n’a pu être réalisé, consulter le cahier des charges.
Mise à prix : 248 000 €
Visites sans rendez-vous : 9/09 de 14h à 16h, le 12 et 16/09 de 10h à 12h
J-L. MORIN, Notaire
2
SÉANCE
Réf. 2015-2205 NOUZILLY (37)
Domaine de l’Orfrasière
Le Département des
Hauts-de-Seine vend
CHATEAU DE 6 813 m² HABITABLES ENVIRON
SUR UN TERRAIN DE 16 HECTARES ENVIRON
Situé dans la partie sud de la Gâtine tourangelle, à une vingtaine de kilomètres
de l’aéroport international de Tours et de l’héliport de Neuvy, château de style
néo-renaissance datant de 1907 comprenant :
• Au rez-de-chaussée : galerie voûtée, 2 grands salons, 2 suites, bibliothèque, chapelle.
• Aux 1er et 2e étages (accès possible par ascenseur) : galerie, 18 chambres avec
cabinet de toilette, grande salle de théâtre. 2 bureaux à mi-étage.
• 3e étage : 13 chambres avec cabinet de toilette.
• Dépendances : divers bâtiments. Petit château.
• Grand sous-sol aménagé et caves.
Consommation énergétique : consulter le cahier des charges
Les étages supérieurs du Château ont été aménagés en vue de l’accueil de jeunes
dans le cadre d’une association
Mise à prix : 2 400 000 €
Consignation : 480 000 € par chèque de banque à l’ordre de Maître MORIN
Visites : 11 et 16/09 à 11h30 uniquement sur inscription au 01 44 82 24 84
J-L. MORIN, Notaire
23 bis, boulevard Jean Jaurès
92660 Boulogne-Billancourt
Réf. 2015-2206 PARIS 20e
94, rue des Pyrénées – M° 9 « Maraichers »
Dans le quartier « Charonne », immeuble de 6 étages, construit en 1920, situé dans une
copropriété comprenant 47 lots, proche des commerces. Digicode.
Au 2e étage, porte droite : entrée, 2 pièces principales, cuisine avec bac à douche.
Au sous-sol : cave portant le n° 13.
Consommation énergétique : le DPE n’a pu être réalisé, consulter le cahier des charges.
Charges annuelles : 790 €
Mise à prix : 126 000 €
Consignation : 25 200 € par chèque simple à l’ordre de Maître HEY
Renseignements : 01 42 77 76 10 (Mme Ianora)
J-F. HEY, Notaire – 66, boulevard Raspail – 75006 Paris
Réf. 2015-2207 VITRY-SUR-SEINE (94)
59, avenue Danielle Casanova
STUDIO DE 15,30 m²
Dans un immeuble ancien de 4 étages, situé dans une copropriété de 17 lots, proche des
commerces. Digicodes. Au 2e étage, première porte à droite sur le palier : entrée, pièce avec
coin cuisine, salle d’eau/wc. Consommation énergétique : F
Charges annuelles : 292,01 €
Vente avec prix de réserve
Point de départ des enchères : 56 000 €
Consignation : 11 200 € par chèque simple à l’ordre de Maître MAHOT DE LA QUERANTONNAIS
Renseignements : 01 44 77 37 37 (Mme Bernal / Mme Michaud)
P. MAHOT DE LA QUERANTONNAIS, Notaire – 14, rue des Pyramides – 75001 Paris
3
SÉANCE
Réf. 2015-2208 PARIS 19e
60 à 62 bis, rue de Romainville – M° 11 « Porte des Lilas »
2 PIECES DE 51,77 m² + EMPLACEMENT DE PARKING + TERRASSE LOUES
Dans le quartier « Amérique », immeuble de 7 étages, construit dans les années 1970, situé dans
une copropriété comprenant 103 lots, proche des commerces. Gardien. Ascenseur. Interphone.
• Au 1er étage, 2e porte à gauche en sortant de l’ascenseur : entrée, séjour, chambre, cuisine
aménagée, salle de bains, wc. Terrasse de 15,12 m² environ. Consommation énergétique D
• Au 1er sous-sol : cave portant le n° 7
Charges annuelles : 1 950,36 €
• Au 62 bis, rue de Romainville dans une copropriété comprenant 116 lots, bâtiment I, au 2e soussol : un emplacement de parking.
Revenu : 13 800 € HC/an
Consignation : 43 000 € par chèque simple à l’ordre de Maître MAHOT DE LA QUERANTONNAIS
Renseignements : 01 44 77 37 37 (Mme Michaud)
P. MAHOT DE LA QUERANTONNAIS, Notaire – 14, rue des Pyramides – 75001 Paris
Réf. 2015-2209 CLAMART (92)
29, rue Antoine Courbarien – RER C « Issy »
Dans le quartier « La Ferme », immeuble de 2 étages, situé dans une copropriété comprenant
12 lots, proche des transports. Digicode.
Bâtiment C sur cour, au 1er étage : pièce très dégradée. Travaux à prévoir.
Consommation énergétique : absence de chauffage
Mise à prix : 31 850 €
Consignation : 6 370 € par chèque simple à l’ordre de Maître LEIMACHER
Renseignements : 01 43 29 21 09 (M. Fillieul)
A. LEIMACHER, Notaire – 9, boulevard Saint-Michel – 75005 Paris
Réf. 2015-2210 VITRY-SUR-SEINE (94)
France Domaine 94 vend pour l’État
172, rue Julian Grimau – Tramway T7 « Domaine Chérioux »
Immeuble de 4 étages, construit en 1960, situé dans une copropriété comprenant 274 lots,
proche des commerces et des transports. Interphone.
Dans le bâtiment B, escalier A, au rez-de-chaussée à gauche : entrée, séjour, 2 chambres,
cuisine, salle de bains, wc. Au sous-sol : cave
Consommation énergétique : D
Charges annuelles : 1 470,48 €
Mise à prix : 89 000 €
Consignation : 17 800 € par chèque simple à l’ordre de Maître BELLETOILE
Renseignements : 01 43 53 52 94 (M. Torche)
C. BELLETOILE, Notaire – 4, place Arthur Dussault – 94220 Charenton-le-Pont
4
MONTANT DES FRAIS
CAHIER DES CHARGES
Pour connaître le montant des frais, n’hésitez pas à
demander au notaire chargé de la vente une simulation
des droits et frais de mutation.
Toutes les conditions de vente du bien qui vous intéresse
sont précisées au cahier des charges. Celui-ci est
consultable en l’étude du notaire vendeur avec qui
nous vous conseillons vivement de prendre contact
avant de venir porter des enchères.
SÉANCE
13H30 DÉPÔT DES CONSIGNATIONS
14H30 DÉBUT DE LA VENTE
Réf. 2015-2301 BOULOGNE-BILLANCOURT (92)
48 et 49, quai Alphonse Le Gallo (entrée par le 18, rue de Sèvres) – M° 10 « Boulogne - Pont de Saint-Cloud »
2 PIECES DE 52,70 m² + PARKING
Immeuble de 10 étages datant des années 1960, comprenant 492 lots de copropriété, proche des
commerces et des transports. Gardien. Ascenseur. Interphone. Digicode. Bâtiment B, escalier C,
au 8e étage, porte à droite en sortant de l’ascenseur : entrée, séjour avec balcon, chambre, cuisine,
salle de bains. À rénover. Au 1er sous-sol : cave portant le n° 55 et parking portant le n° 142.
Consommation énergétique : le DPE n’a pu être réalisé, consulter le cahier des charges
Charges annuelles : 3 600 €
Mise à prix sur surenchère : 308 000 €
Consignation : 61 600 € par chèque de banque à l’ordre de Maître LE BOUFFO
Renseignements : 01 44 05 94 91 (Mme Finot)
J-P. LE BOUFFO, Notaire – 96, avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Réf. 2015-2302 COMMENY (95)
6, rue du Château
MAISON DE 240,99 m² HABITABLES ENVIRON SUR UN TERRAIN DE 760 m² ENVIRON
Commune située à une cinquantaine de kilomètres de Paris, dans le parc naturel régional du Vexin
Français, maison en copropriété inactive et sans charge comprenant 3 lots. Au rez-de-chaussée :
entrée, séjour avec cheminée, cuisine américaine, arrière-cuisine, wc. Garage. Atelier. Au 1er étage :
séjour, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, salle de bains/wc.
Au 2e étage : 3 chambres. Bâtiment en dépendance. Remise. Consommation énergétique : F.
Mise à prix : 180 000 €
Consignation : 36 000 € par chèque simple à l’ordre de Maître LEVESQUE
Visites sans rendez-vous : 12 et 17/09 de 14h à 16h, le 22/09 de 11h à 13h
Renseignements : 01 44 82 24 82 (de 9h à 12h)
B. LEVESQUE, Notaire – 204, boulevard Voltaire – 75011 Paris
Réf. 2015-2303 PARIS 19e
151-153, avenue Jean Jaurès – M° 5 « Ourcq »
L’Association
Perce-Neige
vend
2 PIECES 43,96 m²
Dans le quartier « Pont de Flandre », immeuble de 4 étages, construit en 1914 dans une
copropriété comprenant 460 lots, proche du canal de l’Ourcq, des commerces et des transports.
Interphone. Digicodes. Bâtiment B, au 3e étage, 1re porte droite : entrée, séjour, chambre, cuisine,
salle d’eau, wc. Consommation énergétique : D
Charges annuelles : 1 626,02 €
Mise à prix : 221 000 €
Consignation : 44 200 € par chèque simple à l’ordre de Maître HONORE
Renseignements : 01 53 59 69 00 (Mme Dupont)
C. HONORE, Notaire – 1, rue de Monttessuy – 75340 Paris Cedex 07
Réf. 2015-2304 LE PECQ (78)
Résidence « Les Gémeaux » – 29 bis, rue Victor Hugo
STUDIO DE 56,67 m² + PARKING + TERRASSE + JARDIN
Dans un immeuble de 7 étages, construit en 1972, situé dans une copropriété comprenant 190 lots.
Gardien. Ascenseur. Interphone. Ancien appartement avec sa décoration d’origine, ayant appartenu
à l’écrivain Robert Merle, situé au rez-de-jardin : entrée, pièce principale, cuisine, salle de bains/wc.
Dressing. Terrasse. Appartement calme avec la jouissance privative d’un jardin ouvrant sur le jardin
commun. Au sous-sol : cave et double parking. Le bien sera libre à compter du 30 octobre 2015.
Consommation énergétique : E
Charges annuelles : 4 274,96 €
Mise à prix : 205 000 €
Consignation : 41 000 € par chèque simple à l’ordre de Maître MARTINOT
J. MARTINOT, Notaire – 1, rue d’Alsace – 78102 Saint-Germain-en-Laye
5
SÉANCE
Réf. 2015-2305 MONTMORENCY (95)
6 bis, rue Saint-Denis
Située dans une zone pavillonnaire, maison datant de 1870 comprenant au rez-de-chaussée :
entrée, séjour/salle à manger, cuisine, wc. Véranda. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains.
Abri de jardin. Cave.
Mise à prix : 135 000 €
Consignation : 13 500 € par chèque de banque à l’ordre de Maître DEBLADIS
S. DEBLADIS, Notaire – 66, rue Pierre Brossolette – 95200 Sarcelles
Réf. 2015-2306 BOULOGNE-BILLANCOURT (92)
81-83, rue Les enfants du Paradis – M° 9 « Porte de Saint-Cloud »
4 PIECES DE 98,99 m² + 2 BOXES
Immeuble de 9 étages, construit en 1998, situé dans une copropriété comprenant 229 lots.
Gardien. Ascenseur avec code.
Au 1er étage, 1re porte à droite en sortant de l’ascenseur B : entrée, salon, 3 chambres, cuisine
équipée, salle de bains, salle d’eau/wc, wc. Balcon. Au 1er sous-sol, escalier A : 2 caves portant
les n° 4 et 5. Au 2e sous-sol, escalier A et B : 2 boxes portant les n° 52 et 53.
Consommation énergétique : D
Mise à prix : 586 000 €
Consignation : 58 600 € par chèque de banque à l’ordre de Maître DEBLADIS
Réf. 2015-2307 NEUVILLE-SUR-OISE (95)
39, rue de Cergy
MAISON DE 122 m² HABITABLES ENVIRON SUR TERRAIN DE 1 449 m² ENVIRON
Maison de ville construite avant 1900 composée, au rez-de-chaussée : salon avec cheminée,
cuisine, wc avec point d’eau. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau. Jardin. Dépendance.
Mise à prix : 144 000 €
Consignation : 28 800 € par chèque simple à l’ordre de Maître DEBLADIS
Réf. 2015-2308 VERSAILLES (78)
39, rue de Vergennes – RER C « Versailles-Chantiers »
Situé en centre-ville, dans une copropriété comprenant 31 lots, immeuble d’un étage construit
en 1890. Bâtiment B, au 1er étage sur cour : pièce, cuisine. Travaux à prévoir.
Au sous-sol : cave portant le n° 10 Consommation énergétique : le DPE n’a pu être réalisé, consulter le cahier des charges
Charges annuelles : 642 €
Mise à prix : 57 400 €
Consignation : 11 480 € par chèque simple à l’ordre de Maître DEBLADIS
6
SÉANCE
Réf. 2015-2309 COURBEVOIE (92)
11, avenue Léon Bourgain – Trains SNCF L et J « Asnières-sur-Seine »
La Ville de
Courbevoie
vend MAISON DE 527 m² HABITABLES ENVIRON SUR TERRAIN DE 796 m² ENVIRON
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche du parc des Couronnes, des commerces et
des transports. Maison bourgeoise comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle d’attente, salle
de réunion, 4 bureaux, 2 wc. Au 1er étage : entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bains,
wc. Au 2e étage : entrée, séjour, 2 chambres, bureau, cuisine, salle de bains, wc. Au 3e étage :
2 pièces. Au sous-sol : 4 caves, chaufferie. Travaux à prévoir. Remise au fond du jardin à droite.
Point de départ des enchères : 2 000 000 €
Consignation : 140 000 € par chèque de banque à l’ordre de Maître DELÉRIS
Renseignements : 01 47 89 41 18 (Mme Samson)
E. DELÉRIS, Notaire – 5, place Hérold – BP 16 – 92403 Courbevoie
117, avenue de la République
La Ville de
Courbevoie
Maison ancienne proche de Paris comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec
cheminée, salle à manger, pièce, cuisine, salle de bains/wc, wc. Au 1er étage mansardé : grande
pièce. Au sous-sol : caves. Travaux à prévoir.
Consignation : 73 600 € par chèque simple à l’ordre de Maître DELÉRIS
20, rue Joseph Rivière
La Ville de
Courbevoie
vend 3 PIECES DE 44,24 m²
Immeuble ancien de 3 étages proche de Paris, situé dans une copropriété comprenant 17 lots.
Digicode. Au 2e étage : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger/cuisine, chambre, salle de
bains/wc. Au sous-sol : cave. Consommation énergétique : E
Charges annuelles : 1 480 €
210, rue Armand Silvestre – Trains SNCF L et J « Asnières-sur-Seine »
La Ville de
Courbevoie
Maison construite en 1880 comprenant : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, wc. Au 1er étage :
2 chambres, salle de bains/wc. Au sous-sol : caves. Remise dans le jardinet à droite. Travaux à prévoir.
7
PROCHAINEMENT :
SÉANCE DU 6 octobre 2015
Cette annonce en avant-première sera reprise dans un prochain programme,
avec les autres lots présentés à la séance du 6 octobre 2015
PARIS 6e
5, quai Malaquais – M° 7 « Pont-Neuf »
La Ville de Paris vend
8 PIECES DE 265 m²
En retrait du quai de Seine, appartement dans un Hôtel particulier de la fin du
XVIIe siècle de grande qualité architecturale (façades, toitures et cage d’escalier
classées Monuments Historiques), comprenant 24 lots de copropriété. Gardien.
Ascenseur (consulter le cahier des charges). Interphone. Digicode.
Au rez-de-chaussée, à droite du porche : pièce avec accès par escalier à l’entresol.
À l’entresol, en haut de l’escalier : entrée, cuisine, 7 pièces, 2 wc. Salle de bains à
créer. Travaux de rénovation à prévoir. Au sous-sol : cave.
Consommation énergétique : le DPE n’a pu être réalisé, consulter le cahier
des charges
Mise à prix : 2 560 000 €
Consignation : 512 000 € par chèque de banque à l’ordre de Maître RAUNET
Visites sans rendez-vous : 09 et 19/09 de 10h à 12h, 25/09 de 14h à 16h
Renseignements : 01 44 90 14 14 (Mme Dréau)
Étude CHEUVREUX, Notaires
55, boulevard Haussmann – 75008 Paris
LA VENTE À LA BOUGIE
LA VENTE AU CHRONOMÈTRE
Il est de tradition d’utiliser de petites mèches
qui, lorsqu’elles s’éteignent, laissent monter
une fumée indiquant nettement leur extinction.
C’est après l’extinction de deux feux successifs,
sans nouvelle enchère survenue pendant leur
combustion, que l’adjudication est prononcée.
Les ventes judiciaires sont soumises à une
nouvelle méthode de mise en vente, la vente au
chronomètre. L’adjudication est prononcée par
signal visuel et sonore au terme d’un décompte
d’une minute trente, temps au cours duquel
aucune nouvelle enchère ne doit être portée.
i
Le hors-série des biens vendus au 1er semestre 2015 est disponible sur
Retrouvez l’ensemble des conditions de vente et d’achat en flashant le code
ci-contre ou sur www.notaires.paris-idf.fr/encheres
Le prochain programme sera disponible à partir du 10 septembre 2015
n DÉPARTEMENT IMMOBILIER ENCHÈRES
PARIS NOTAIRES SERVICES
12, avenue Victoria, 75001 Paris - Tél. : 01 44 82 24 82 - Twitter : @NotairesdeParis
www.notaires.paris-idf.fr
Organisme certifié
ISO 9001
pour l’ensemble
de ses activités

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