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Notaires-ouest.com Résidences secondaires : opportunités à saisir Magazine d’informations juridiques et d’annonces immobilières Mensuel gratuit 36 n° Mai -Juin 2014 Info du mois : Déclaration de revenus : à vos souris ! Plus de 6300 biens dans les Côtes-d’Armor Côtes-d’Armor Retrouvez toutes les offres sur www.notaires-ouest.com JDN MAI.indd 1 02/05/14 10:41 Notaires-ouest.com Côtes-d'Armor Les notaires des Côtes-d’Armor DE LAMBILLY Ronan LE BONNIEC Yves et DEBOISE François RABASTE Dominique ROULET Nathalie PELEGRIN Patrick LEPINE Thibaut, LAUBE Anne ROLLAND Marie-Christine et LE BOURG Vincent MARCHAL Philippe AUGRAIN Bertrand GAUTREAU Philippe et LE GALL Agnès ALLOT-RANC Valérie LE VOYER Christophe et VILLIN Christophe BLANCHARD-LE ROLLE Françoise, DROUVIN Bernard et TROTEL Soizik FRETIGNE Stéphane et Nicolas BOSQUET PANSART Régis NLEPE Joseph GLERON Julien-Pierre HOMMEY-KERLAOUEZO Odile BARENTON Jean-Marc LE MONIER Alain AILLET Florence, MORVAN François et TESTARD Malo GOUR Olivier et POLLET Marie-Christine GUILLOUX Kristell, VOURRON Alban JAGUIN Hubert MARZIN Dominique GANNAT Anne JEGOUX-PASSEZ Sabrina OUVRARD Nicolas et SOUEF Eric LE LAY Morgane LUSTEAU Jean, LUSTEAU-SANSON Anne-Marie et TEXIER Jérôme BRUN Katia LE LEVIER Yann BARBIER Michel BAYARD Pierre et LEDY Yannick DROUIN Stéphane et BERNARD Martin LEVARD Christophe et BERREGARD Damien KREMER Stéphane BOISSIERE Eric et BON Anne-Marie RENAUD Gaëtan RIBARDIERE Philippe KERHARO Stéphane PINCEMIN Didier DEQUAIRE Vincent et LECLERC Bruno LOUAIL Sylvain GUIMBERTEAU Viviane LEYLAVERGNE Jean VERGER-HIARD Olivier PEDRON Christophe et LE ROUX Jean-Tugdual DANREE-LE MAITRE Nathalie RIOU Yannick WATTEBLED Barbara, ALLANO Anne-Laure et FERCOQ-LE GUEN Anne HELLIVAN Sylvain LEBETTRE Nicolas et PEAN-TAMPE Anne CHEVALIER Ronald CHAUVAC Jean-Marie et RABAUX Frédéric ROUXEL Philippe BIGNON Marc CORTYL Bruno HERY Valérie BROCHEN Yann, DE ROTROU Alexandre et D’HOINE Julien GUICHAOUA-HUVET Joëlle et SIMON Charles-Tanguy MAUREY Henri, DE VILLARTAY Louis-Hubert et REGEON-VERGNOUX Anne SIMON Bruno et RICHARD Catherine GUILLOU Nicolas et GUILLOU Yann LE GALLOU-GIRAL Géraldine LE PERSON Patrick 26, rue du Guic - BP 24 26, rue des Embruns - BP 26 21, place du centre - BP 1 9, rue de la Gare BP 32 Zone artisanale de Kerguiniou - BP 28 14, rue de Dinan - BP 13 5, rue de la Gare - BP 5 Rue du Moulin 1, rue de l’Ecole - BP 38 7, place Duguesclin - BP 41 9, rue Lord Kitchener - BP 72052 8, rue Chateaubriand - BP 42049 5, rue Clémenceau - BP 42 Rue de l’Europe - ZA des Islandais - BP12 27 ter, rue de l’Hôpital 7, rue Pont du Boëdec - BP 5 Place du Champ au Roy - BP 90306 1 et 3, place de Verdun 12, rue Saint Yves Rond-Point de Boured - BP 9 5, avenue Georges-Clemenceau 9 bis, rue St Jacques - BP 231 3, avenue Ernest Renan 16, place du Marchallac’h - BP 70321 9, rue Jean Savidan - BP 60133 36, rue des Fontaines - BP 1 1, allée de Bruntal 6, rue Henri-Le Vezouet 21, rue de Paule Route de Saint-Cast - BP 7 5, rue du Docteur-Moisan - BP 23 Rue Neuve - BP 4 11, rue Léon Le Cerf 7, rue Feutren - BP 20 Rond-Point du Goëlo - BP 101 19, rue des Sept Iles - BP 61 47, rue Ernest Renan Rue de la Ville Gourelle 44, rue de la Madeleine - BP 46 17, rue du Menhir - BP 1 Rond-Point de la Voie Express - BP 13 Rue des Champs Gautier - BP 6 17, rue Saint-Alban - BP 5 56, rue Léon Pépin - BP 4 7, rue de Kerglas - BP 3 Place Saint-Georges - BP 6 Le Bourg - BP 17 Le Salut de la Clarté 2, rue Sainte Marguerite - BP 46 4, rue du Clos-Maréchal 52, rue de la Gare Place du Martray - BP 5 Z.A. Les Landes - BP 2 5, avenue de Bretagne - BP 16 Rue du 11 novembre - BP 41 18 bis, rue Anatole Le Braz 31, rue de Presquïle - BP 71 Rue de Brohée - BP 136 49, rue Ollivier Perrin - BP 48 Place Salvador Allende BP 4322 54, rue du 71e R.I. - BP 4539 13, rue Pierre Le Gorrec - BP 4436 8, rue du Combat des Trente - BP 4419 11, rue Saint André - BP 56 Les Quais - BP 46 11, rue de Monseigneur Le Mée des Côtes-d’Armor 2 22810 22520 22390 22250 22160 22350 22170 22320 22100 22102 22102 22102 22430 22680 22630 22570 22203 22200 22200 22450 22400 22402 22300 22303 22301 22290 22605 22604 22340 22550 22230 22510 22530 22501 22503 22700 22700 22940 22130 22960 22980 22110 22370 22490 22310 22610 22690 22560 22150 22170 22420 22650 22490 22440 22580 22300 22260 22800 22110 22043 22045 22044 22044 22220 22220 22120 BELLE ISLE EN TERRE BINIC BOURBRIAC BROONS CALLAC DE BRETAGNE CAULNES CHATELAUDREN CORLAY DINAN DINAN CEDEX DINAN CEDEX DINAN CEDEX ERQUY ETABLES SUR MER EVRAN GOUAREC GUINGAMP CEDEX GUINGAMP GUINGAMP LA ROCHE DERRIEN LAMBALLE LAMBALLE CEDEX LANNION LANNION CEDEX LANNION CEDEX LANVOLLON LOUDEAC CEDEX LOUDEAC CEDEX MAEL CARHAIX MATIGNON MERDRIGNAC MONCONTOUR MUR DE BRETAGNE PAIMPOL CEDEX PAIMPOL CEDEX PERROS GUIREC PERROS GUIREC PLAINTEL PLANCOET PLEDRAN PLELAN LE PETIT PLEMET PLENEUF VAL ANDRE PLESLIN TRIVAGOU PLESTIN LES GREVES PLEUBIAN PLEUDIHEN SUR RANCE PLEUMEUR BODOU PLOEUC SUR LIE PLOUAGAT PLOUARET PLOUBALAY PLOUER SUR RANCE PLOUFRAGAN PLOUHA PLOUMILLIAU PONTRIEUX QUINTIN ROSTRENEN SAINT BRIEUC CEDEX 2 SAINT BRIEUC CEDEX 2 SAINT BRIEUC CEDEX 2 SAINT BRIEUC CEDEX 2 TREGUIER TREGUIER YFFINIAC 02 96 43 33 66 02 96 73 61 20 02 96 43 40 10 02 96 84 60 09 02 96 45 50 20 02 96 83 92 85 02 96 74 10 05 02 96 29 40 01 02 96 85 13 03 02 96 39 22 55 02 96 39 13 06 02 96 39 22 30 02 96 72 13 50 02 96 70 61 35 02 96 27 40 21 02 96 24 91 22 02 96 43 70 80 02 96 43 70 70 02 96 43 70 12 02 96 91 36 20 02 96 31 00 63 02 96 31 00 02 02 96 37 43 09 02 96 37 06 56 02 96 37 43 79 02 96 70 00 36 02 96 28 00 42 02 96 28 00 26 02 96 24 62 53 02 96 41 02 06 02 96 28 41 09 02 96 64 68 68 02 96 28 51 11 02 96 20 80 69 02 96 20 83 59 02 96 23 20 03 02 96 49 81 10 02 96 32 16 02 02 96 84 26 10 02 96 42 21 60 02 96 27 60 06 02 96 25 61 14 02 96 72 22 44 02 96 27 80 01 02 96 35 62 04 02 96 22 91 34 02 96 83 20 10 02 96 15 85 15 02 96 42 16 12 02 96 74 10 19 02 96 38 90 03 02 96 27 20 06 02 96 86 91 07 02 96 78 26 30 02 96 20 21 01 02 96 35 45 07 02 96 95 60 49 02 96 74 94 60 02 96 29 00 76 02 96 60 82 40 02 96 60 84 00 02 96 33 12 64 02 96 33 08 41 02 96 92 32 42 02 96 92 30 78 02 96 72 60 10 Retrouvez toutes nos offres sur Notaires-ouest.com Les notaires vous informent Résidence secondaiRe LE rêvE à qUEL prix ? Être propriétaire de sa maison de vacances est le rêve de beaucoup d’entre nous et une réalité en France pour près de trois millions de ménages, loin devant les autres pays européens (douze fois plus qu’en Allemagne par exemple). Depuis 1968, selon l’Insee, sur la façade Manche Atlantique, le nombre de résidences secondaires a été multiplié par trois. Cette particularité française a bénéficié de la conjugaison de plusieurs éléments : une ancienne tradition (qui remonterait à la Monarchie), la démocratisation du phénomène avec les « Trente Glorieuses », l’accélération avec l’arrivée du TGV et des trente-cinq heures. S’y ajoutent, un patrimoine exceptionnel et une qualité de vie qui attirent de nombreux étrangers, notamment britanniques. Pied-à-terre pour certains, maison de famille pour d’autres, ou encore achat en vue de la retraite, le marché de la résidence secondaire obéit à des logiques particulières. Il ne peut être analysé comme celui de la résidence principale ou de l’investissement locatif. Depuis 2008, sur l’ensemble des littoraux, on assiste à une MENSUEL N°36 - Mai 2014 Editeur : Association Notaires de l’ouest.com 14, rue de Paris - CS 16436 35064 RENNES Cedex - Tél. 02 99 27 54 45 www.notaires-ouest.com Représentant légal : Bernard DROUVIN LE CHIFFRE DU MOIS 31 août 2014 fin de l’abattement de 25 % érosion des prix. Aujourd’hui, il est à nouveau possible de trouver un appartement à moins de 1000 €/m2 ou une maison à moins de 120 000 €. Le rêve redevient accessible ! L’achat d’une résidence secondaire peut faire partie d’une stratégie patrimoniale qui s’avère souvent pertinente à long terme (comme le démontrent les évolutions de prix sur 10 ans). Alors, pourquoi ne pas se lancer et s’offrir son rêve? Maître Pierre-Luc VOGEL Vice-président du Conseil Supérieur du notariat et notaire à Saint-Malo. Rédacteur en chef : Philippe Gautier Comité de rédaction : Christophe VILLIN, Antoine BAUDRY, Charles-Albert GRANDJEAN, Sylvain HELLIVAN, Ariane RENAULT, Malo TESTARD, Emmanuelle DEXMIER, François TESSIER, Catherine RICHARD, Charles-Tanguy SIMON, Catherine PAILLEY, Clémence DONNIO. surlesplus-values immobilières La loi de finances pour 2014 a apporté de nouvelles modifications au régime des plus-values immobilières (hors résidence principale et terrain à bâtir). La durée de détention du bien pour échapper à la taxation a été ramenée de 30 à 22 ans pour l’impôt sur la plus-value (19%) et maintenue à 30 ans pour les prélèvements sociaux (15.5%). Pour créer un effet d’opportunité et provoquer un choc d’offres, un abattement exceptionnel de 25% s’applique, après les abattements pour détentions, aux plus-values réalisées jusqu’au 31 août 2014. Attention, la surtaxe de 2 à 6% sur les plus-values nettes supérieures à 50.000 € est maintenue. Photos (sauf mention contraire) : Marc Olivier Impression : IMAYE GRAPHIC - Laval (53) Dépôt légal : nov. 2010 Régie publicitaire : Précom, SARL au capital de 1032580 €, RCS Rennes 338883315 16 av. Henri-Fréville, 35200 Rennes. Contact : Thierry Bachelier Précom - 35, avenue des Peupliers B.P. 31577 - 35515 Cesson-Sévigné cedex 02 99 26 43 77 ou 06 22 64 06 81 103 145 exemplaires diffusés 3 JDN MAI.indd 3 02/05/14 10:41 Immobilier résidences secondaires, des opportunités à saisir ! La région propose une offre variée de résidences secondaires pouvant s’adapter à de nombreux budgets : appartements anciens ou neufs, belles villas ou maisons de ville, terrains à bâtir, biens situés en front de mer, en deuxième ou troisième ligne… REpRIsE DEs vOLUmEs AvANT cELLE DEs pRIx? sur le marché secondaire, depuis 2008, les notaires constatent, un tassement de l’activité, lié à la crise et aux incertitudes fiscales. les volumes de ventes devraient repartir grâce aux baisses significatives de prix et à la mise en place d’un abattement exceptionnel de 25% sur les plus-values immobilières (sur les ventes d’immeuble hors résidence principale et terrain à bâtir). du côté des prix, la tendance est à la baisse, même si sur quelques stations, ils résistent encore. AppARTEmENTs NEUfs: RARETé DEs pROGRAmmEs les appartements neufs sont les seuls types de bien à enregistrer des hausses de prix sur 5 ans: + 4.9%. les programmes sont rares et se concentrent sur les stations les plus prisées de nos côtes. les prix se maintiennent à des niveaux élevés: 4914 €/m2 à la Baule (44), 4769 €/m2 à larmor Plage (56), 3750 €/m2 à saintMalo (35), 3080 €/m2 à roscoff (29), 2188 €/m2 à erquy (22). opportunités se présentent: le prix médian des appartements anciens à douarnenez est tombé sous la barre symbolique des 1000 €/m². de nombreuses stations proposent désormais des biens à moins de 100000 €. AppARTEmENTs ANcIENs: LA mARQUE NE sUffIT pLUs sur le littoral breton, l’offre est limitée. seules quelques stations disposent d’un parc important, comme la Baule. les acquéreurs s’orientent souvent vers des appartements plus petits (entre 30 et 50m2). Jusqu’en 2012, la majorité des stations «vedettes» comme la Baule, carnac, dinard… avait résisté au retournement de conjoncture. aujourd’hui, le recul des prix est général : - 3.7% en 2013 par rapport à 2012. les vendeurs sont contraints de revoir leurs prétentions et de réelles mAIsONs ANcIENNEs: LOIN DE L’ImAGINAIRE la majorité des résidences vendues est très loin de notre imaginaire, à savoir la belle villa face à la mer. les prix médians sont inférieurs à ceux des résidences principales sur le littoral. les acquéreurs sont souvent moins exigeants sur un grand nombre de critères. ils acceptent aisément de faire quelques travaux dans des maisons souvent plus petites sans tenir compte du bilan énergétique. en revanche, l’emplacement est primordial et un jardin reste un plus. sur certaines stations balnéaires, la correction des prix est sévère, souvent supérieure à -10%: la Baule 350000 €, carnac 310000 €, dinard 240 000 €, erquy 195 000 €, Bénodet 180000 €, carantec 172 500€… TERRAINs à bâTIR: TOUjOURs REchERchés le terrain à bâtir reste un produit recherché sur le littoral. l’offre est très limitée. la pression de la demande est forte. de nombreuses stations enregistrent des prix largement supérieurs à 100 000 €, 241 000 € à la Baule ! pRIx DEs RésIDENcEs sEcONDAIREs sUR LE LITTORAL DEs côTEs-D’ARmOR Prix médians Évolution 1 an Évolution 5 ans Évolution 10 ans Appartements anciens 2 410 € Appartements neufs 2 344€ - 8,6 % - 16 % 41,3 % - 6,3 % -42,8 % 0,9 % Maisons anciennes 146 500 € - 6,7 % -18,6 % 20,1 % Terrains à bâtir 53 000 € - 1,9 % - 25,9 % 56,7 % LE REGARD DU NOTAIRE L’acquisition d’une résidence secondaire constitue un investissement financier qui peut être onéreux. « Maître Catherine RICHARD notaire à Saint-Brieuc. Une réflexion approfondie s’impose. Il convient d’évaluer les charges du bien (impôts, charges de copropriété, entretien des extérieurs, chauffage, assurance...). Ces dépenses doivent être mises en perspective avec l’utilisation du bien: combien de semaines par an? L’éloignement de la résidence principale doit être pris en compte, une trop grande distance limitera les possibilités de séjour hors des périodes de vacances et exclura des week-ends de deux jours. Quel usage faire de cette résidence secondaire hors des périodes d’occupation: prêt à la famille, location ponctuelle? Même s’il s’agit d’un coup de cœur ou d’un achat plaisir, il convient de ne jamais perdre de vue la revente éventuelle du bien. » 4 JDN MAI.indd 4 02/05/14 10:43 Retrouvez toutes nos offres sur Notaires-ouest.com Info du mois déclaration de revenus À VOS SOURIS ! 3 QUESTIONS À Malo MONTESTARD NOTAIRE Notaire à Lamballe impôt suR le Revenu et divoRce vous avez divorcé dans le courant de l’année 2013, votre nouvelle déclaration peut comporter des éléments particuliers. rappel des principaux points. 1 Où et comment déclarer ? 2 La pension alimentaire ? 3 La prestation compensatoire ? l’année de votre divorce, vous devez déposer chacun votre propre déclaration, soit par internet, soit au centre des impôts de l’ancien domicile conjugal. n’oubliez pas d’indiquer la date du divorce et de faire figurer votre nouvelle adresse. Le mois de mai est arrivé. Et si vous adoptiez la télédéclaration? en quelques années, les déclarations par internet se sont multipliées: 1,2 million en 2004, 7,4 millions en 2008, 13,6 millions en 2013. et leur nombre devrait encore augmenter. on estime avoir ainsi économisé 200 tonnes de papier… et un nombre d’heures de travail non négligeable pour les agents du fisc. écologie et économies iraient donc de pair. en outre, pour les retardataires, la télédéclaration bénéficie d’un délai majoré. si la date limite de dépôt de la déclaration papier est fixée au 20 mai 2014, la télédéclaration peut être réalisée jusqu’au 3 juin (départements 22, 29, 35 et 44), ou même 10 juin (département 56). et si vous n’avez rien à modifier, vous pouvez valider de votre smartphone! retenez enfin que, internet ou papier, vous êtes à présent dispensé de produire vos justificatifs. ils pourront vous être réclamés ultérieurement pour vérification et contrôle. le redevable de la pension peut la déduire de ses revenus, dans certaines limites. Pour les enfants mineurs, si vous n’en avez pas la garde et ne pouvez compter leur «demi-part fiscale», vous pouvez déduire la pension fixée par jugement. Faute de jugement, vous pouvez déduire les sommes réellement versées qui correspondent aux besoins du bénéficiaire. au-delà des 18 ans de l’enfant, la déduction est plafonnée. la pension versée à un exconjoint n’est déductible que si elle a été fixée par décision judiciaire. À noter: les pensions alimentaires sont imposables au nom de celui qui les reçoit. la prestation compensatoire est soit déductible, soit source d’une réduction d’impôt. elle est déductible si elle est versée sous forme de rente, ou si le paiement en est échelonné sur plus de 12 mois. elle permet une réduction d’impôt égale à 25 % des sommes versées, si elle est payable dans l’année du jugement. cette réduction est plafonnée à 7 625 €. À noter la prestation réglée dans lesnotaire 12 moisou ne Pour en :savoir plus, consultez votre constitue passur un revenu taxable pour celui qui la rendez-vous www.notaire-ouest.com pour reçoit, au contraire sommes versées survous. plus connaître le notairedes le plus proche de chez d’un an. 5 JDN MAI.indd 5 02/05/14 10:44 LA FAUSSE BONNE IDÉE ! S’installer avant de signer Actes authentiques Isabelle et François ont acquis une maison avec jardin paysager. Le prix payé, les clés en poche, sortant de l’étude, ils décident de prendre possession de leur maison. Arrivés dans la rue de leur nouvelle demeure, ils découvrent avec stupeur que la haie a disparu et que les anciens propriétaires ont également déterré les nombreux massifs et autres arbustes qui ornaient le jardin. Lors de la vente d’un bien, il peut arriver que l’acquéreur souhaite entrer dans les lieux avant la signature de l’acte. Cette situation comporte de nombreux risques pour le vendeur. Qui n’a jamais rêvé de s’installer dans son futur logement dès la signature de la promesse de vente ? Une pratique pourtant formellement déconseillée mais malheureusement encore utilisée. Vendeur et acquéreur s’entendent alors pour établir une convention d’occupation précaire. Celle-ci est censée fixer les conditions et règles de cette entrée anticipée dans les lieux. Elle peut prévoir un dépôt de garantie, la répartition des charges et frais (eau, gaz, électricité, charges de copropriétés, taxe foncière…). Des précautions doivent être prises. L’acquéreur doit : - Justifier de son financement - Justifier de son assurance - S’engager à ne pas réaliser de travaux durant cette période. L’occupation doit se faire gratuitement. En revanche, toutes les charges de jouissance sont supportées par l’acquéreur, dès la remise des clés. Pour autant, l’acquéreur pourrait ne pas réaliser la vente pour cause de décès ou de chômage… Il pourrait également casser les cloisons, démonter le parquet, les cheminées, la cuisine, retourner le jardin… Le vendeur rencontrerait alors quelques difficultés. Retenez le caractère exceptionnel de cette solution qui ne saurait intervenir, en tout état de cause, qu’à quelques jours de la signature de l’acte de vente pour se sortir d’une situation inextricable. Les vendeurs ont dû remettre en l’état le jardin tel que les acquéreurs l’avaient vu avant la promesse car cela n’était pas convenu entre les parties. Pour éviter ce genre de désagréments, une ultime visite avant la signature s’impose. à savoir LA tAxE à 3% AppLIcABLE AUx SOcIÉtÉS ImmOBILIèrES SANS rEvENU Toute société qui possède en France des biens ou droits immobiliers peut être assujettie à une taxe annuelle représentant 3% de leur valeur vénale. Cette disposition s’applique à toute société française, mais aussi à toute entité étrangère de type sociétaire (partnership, anstalten, trust anglo-saxon…), dès lors que son patrimoine immobilier représente plus de 50% de son actif, et qu’elle n’assure pas de déclaration de ses revenus. (imprimé 2038 ou 2072). Les sociétés, ayant leur siège en France ou dans l’Union Européenne, peuvent échapper à la taxe. Elles doivent déposer, avant le 15 mai de chaque année, une déclaration faisant état des biens détenus au premier janvier (déclaration 2746). Il existe en outre des cas d’exonération automatique. Notamment: vous échappez à la taxe et à l’obligation déclarative si l’immeuble a une valeur inférieure à 100 000 €. Prenez les bonnes décisions pour vous, votre famille et votre patrimoine. Conseils des notaires est le seul magazine rédigé par des notaires, des experts indépendants, des juristes compétents. Découvrez-nous sur le site www.notaires.fr et ABONNEZ-VOUS en ligne 1 an d’abonnement - 34,80 € - 11 numéros Renseignements : 01 40 82 00 36 6 JDN MAI.indd 6 02/05/14 10:44 Notaires-ouest.com Côtes-d'Armor 22 Brusvily Dinan 80 000 € 22 Caulnes 238 273 € Côte d’Emeraude Vente appartement >> Studio 22 St-Cast-le-Guildo 88 922 € Studio plein Sud, belle vue sur mer et Saint-Cast, au 2nd étage d’un petit immeuble situé au calme, 500 m de la Grande Plage et commerces: entrée, séjour avec kitchenette et balcon, s.d.b. wc. 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C 238 273 € FNI Réf 037/456 Réf. : 037-456 Classe énergie : C SCP GAUTREAU ET LE-GALL C Tél.:02 96 39 98 47 Au rez-de-chaussée : cuisine, salon - salle à manger, salle d’eau, wc A l’étage : une grande chambre avec mezzanine Dépendance Hangar Jardin sur 2 993 m2 Réf. : 297 ETUDE ME KERHARO F Tél.:02 96 27 60 06 269 173 € 152 782 € Maison d’habitation, sur sous-sol total, comprenant : entrée, cuisine séparée, séjour-salon-véranda, 4 chambres, salle de bain/douche, lingerie, cabinet de toilettes, garage et terrain. Réf. : 22035-300 Classe énergie : G SCP LE VOYER ET VILLIN G Tél.:02 96 87 99 34 22 Dinan Maison d’habitation en pierre comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains, toilettes, deux chambres, dépendance et terrain. D.P.E. effectué, certificat sans mention Réf. : 22035-303 SCP LE VOYER ET VILLIN Tél.:02 96 87 99 34 22 Broons 130 000 € BRUSVILY 5 mn centreccial rénovée 3 700 m2 clos puits raccordé gds volumes entrée séj. chem. cuis./s.à.m. 5 ch. (1RC) 2 bains (1 RC) 2 mezz. gge cellier préau chalet tout à l’égout chauff.+ aérothermie D.P.E. C 269 173 € FNI Réf : 037/451 Réf. : 037-451 Classe énergie : C SCP GAUTREAU ET LE-GALL C Tél.:02 96 39 98 47 22 Le Hinglé Maison avec mobilier, Sables d’Or, calme, 600 m plage, 300 m golf, tennis: r.d.c.: séjour (chem.), cuisine ouverte, douche, WC, débarras, terrasse. 1er ét.: 3 ch., s.d.b., wc. Jardin 1 673 m2. Réf. : M 229 Classe énergie : E SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 E [email protected] 181 622 € 22 Guitté COTES D’ARMOR, LE HINGLE F5, comble. double garage avec grenier, véranda, réserve à bois, colombier. Prix : 181 622 € - Ref: MA00278 Maître ALLOT-RANC 02 96 39 13 06 Réf. : MA00278 (22038-381) MAITRE ALLOT-RANC Tél.:02 96 39 13 06 22 Léhon 140 000 € 171 322 € Maison d’habitation comprenant : séjoursalon, cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 au r.d.c., salle d’eau, salle de bains, grenier, garage, cave et jardin. Réf. : 22035-302 Classe énergie : E SCP LE VOYER ET VILLIN E Tél.:02 96 87 99 34 Pavillon de plain pied sous ardoises, comprenant : Pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, s.d.e., et wc Garage attenant Cour - Classe énergie : E 135 254,48 € HNI Réf. : 044-2316 Classe énergie : E MES LEPINE ET LAUBE Service Négociation 02 96 83 96 84 E [email protected] 22 Lanvallay 289 772 € Maison d’habitation, sur sous-sol, comprenant : entrée, cuisine équipée, séjoursalon-cheminée, trois chambres dont 1 au r.d.c., salle de bain/douche, garage, terrain arboré. Réf. : 22035-304 Classe énergie : D SCP LE VOYER ET VILLIN D Tél.:02 96 87 99 34 Maison récente, entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, chambre, s.d.e. et wc à l’étage : mezzanine, deux chambres, s.d.b. et wc, genier Jardin et terrasse énergie : D - 145 572,05 € HNI Réf :044/2276 Réf. : 044-2276 Classe énergie : D MES LEPINE ET LAUBE Service Négociation 02 96 83 96 84 D [email protected] 22 Léhon 186 772 € 310 372 € Maison Architecte entrée pièce de vie sud avec cuisine ouverte chambre et salle d’eau privative. Etage bureau deux chambres salle de bain. Sous-sol garage deux voitures aire stationnement. Jardin Classe énergie : C - Réf :040M812 Classe énergie : C OFFICE NOTARIAL DE PLOUER C SUR RANCE Tél.:02 96 86 99 13 LANVALLAY 110 m2 hab., terrain 1 215 m2, Classe énergétique : D : cuisine,sejour-salon, WC 4 chambres, 186 772 € - Ref: MA00145 Maître ALLOTRANC - 02 96 39 13 06 Réf. : MA00145 (22038-247) Classe énergie : D MAITRE ALLOT-RANC D Tél.:02 96 39 13 06 sommaire Performance énergétique des bâtiments (voir pictogramme dans les annonces) Dinan Côte d’Emeraude 7 Guingamp et sa région 9 Lamballe Côte de Penthièvre 459 722 € 100 170 € 22 Dinan 22 Brusvily 22 Fréhel Logement économe Lannion/Paimpol 51 à 90 B Côte de Granit Rose 91 à 150 10 Guingamp Lannion Paimpol Côte de Granit rose 12 Loudéac Rostrenen 14 Saint-Brieuc Côte de Goëlo 15 Autres départements 19 • La performance énergétique est exprimée en kWh/m2.an. L’échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, à G, pour les plus énergivores. La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kWh/m2.an (classe E). < 50 A et sa région St-Brieuc Côte de Goëlo 151 à 230 Lamballe Côte de Penthièvre Dinan Côte d'Émeraude C D 231 à 330 331 à 450 Loudéac/Rostrenen > 450 E F G Logement énergivore Consommation énergétique en kWh/m2.an en énergie primaire Les bâtiments concernés par le DPE sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires, etc.). Quelques exceptions existent néanmoins : certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m2, les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc. (source ADEME) Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 7 Notaires-ouest.com Côtes-d'Armor Dinan Côte d'Emeraude Vente maison (suite) 22 Matignon 197 072 € Proximité JUGON, longère rénovée comprenant : - r.d.c. : pièce de vie avec cheminée avec cuisine a/e, deux ch., s.d.b., WC, chaufferie - A l’étage : deux ch., s.d.e. avec WC, bureau, pièce en mezzanine. Dépendance et terrain (environ 3 500 m2 avec possibilité de plus). Classe énergie : E E SCP ROULET Tél.:02 96 84 60 09 22 Plancoët Une MAISON sur sous-sol, comprenant au r.d.c: salon- séjour avec terrasse, cuisine, chambre, salle d’eau. A l’étage : bureau, deux chambres, salle d’eau et grenier. Sous-sol divisé en chambre, buanderie, garage. Jardin clos. Classe énergie : D ME GAETAN RENAUD 02 96 84 26 10 / 06 10 73 26 83 D [email protected] 22 Pleboulle 130 122 € Proche commerces: r.d.c.: entrée, 1 ch., séjour-cuis.; 1er étage: cuisine, 3 ch., s.d.b., wc; 2ème étage: cuisine, séjour, 2 ch., s.d.b., wc. Terrain 600 m2 clos, constructible, garage. Réf. : P69 Classe énergie : A SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22130 PLANCOET 02 96 84 10 05 lasceve.lusteau.plancoet@notaiA res.fr 166 180 € Une MAISON de plain pied, construite en parpaings sous ardoises naturelles, divisée en séjour ouvrant sur véranda, cuisine, trois chambres, salle d’eau, wc, garage avec pièce aménagée au-dessus. Jardin de 570 m2. Classe énergie : C ME GAETAN RENAUD 02 96 84 26 10 / 06 10 73 26 83 C [email protected] 8 176 450 € Traditionnelle à rafraîchir en plein bourg : - r.d.c. : salon-séjour avec cheminée, cuisine, débarras, garage. - Et.: 3 chambres, s.d.b., WC. Combles Grand jardin autour. Réf. : LT Classe énergie : E E ME LOUAIL Tél.:02 96 27 80 01 22 Pleslin-Trigavou 305 220 € Plévenon 186 770 € Maison d’habitation en pierres et parpaings sous ardoises comprenant : Au r.d.c : véranda, cuisine, séjour, 2 chs, s.d.b, wc; A l’étage : 3 chs, s.d.b, wc, une pièce, grenier; Au sous sol : garage, chaufferie; Cour et jardin. Terrain de 898 m2. Réf. : 012-1996 SCP AILLET, MORVAN ET TESTARD Tél.:02 96 31 25 73 Plévenon 207 372 € Maison: ssol: grande pièce carrelée, arrière cuis., gge, chauff.; r.d.c.: cuisine A/E, salle à manger, salon, 1 ch., s.d.b., wc. 1er ét.: 3 ch., bureau, wc, grenier. Jardin 2 212 m2. Réf. : M 232 Classe énergie : E SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 E [email protected] 22 Plélan-le-Petit Belle maison dans environnement arboré : - r.d.c. : salle de jeux, chaufferie-buanderie, garage, cave; - rez de jardin : Entrée, salon salle à manger + cheminée, cuisine, dégagement, chambre, s.d.b., WC; - Et.: 3 chambres, 2 SdE-WC Terrasse Dépendance. Réf. : R Classe énergie : E E ME LOUAIL Tél.:02 96 27 80 01 22 Pleudihen-sur-Rance 119 820 € 320 672 € Maison exposée plein Sud construite en pierres,couverte en ardoises, comrpenant au R.D.C. pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, chambre avec salle d’eau attenante, salle de bains et W.C. ; A l’étage : dégagement, 2 chambres. Garage en bois. Jardin. Réf. : 109 Classe énergie : D ME VERGER-HIARD D Tél.:02 96 83 20 10 22 Pleudihen-sur-Rance 135 271 € 22 Plouer-sur-Rance 227 972 € Centre maison ancienne charme et originalité. Rez de chaussée séjour cuisine sur petit jardin avec dépendance.cheminée. A l’étage deux chambres, terrasse, salon,salle de bain. Au second chambre salle d’eau. - Classe énergie : F - Réf :040M859 Classe énergie : F OFFICE NOTARIAL DE PLOUER F SUR RANCE Tél.:02 96 86 99 13 22 Plouer-sur-Rance 382 472 € Au-rez-de-chaussée : cuisine, salon - salle à manger, bureau, cellier Au 1er étage : 2 chambres, salle d’eau avec wc 2ème étage : 1 chambre Grenier au-dessus Jardin Réf. : 311 Classe énergie : D ETUDE ME KERHARO D Tél.:02 96 27 60 06 Commerces à pied, Maison en pierres sous ardoises, comprenant au R.D.C séjour et cuisine, buanderie, salle d’eau W.C. ; Au 1er étage : 1 grande chambre et 1 bueau avec toit terrasse ; Au 2ème étage : grenier aménageable. Cellier avec grenier au-dessus. Cour et jardin clos. Réf. : 86 ME VERGER-HIARD D Tél.:02 96 83 20 10 22 Plénée-Jugon 22 Pleudihen-sur-Rance PLENEE JUGON 1,2 hectare verger 2 plans d’eau rénovée séj. poêle cuis.U/S 4 ch. 2 bains + gîte PLAIN-PIED séj. cuis. U/S 1 ch. s.d.e. facile réunir les 2 habitations cellier préau fosse OK idéal chevaux D.P.E. D 207 373 € FNI Réf 037/460 Réf. : 037-460 Classe énergie : D SCP GAUTREAU ET LE-GALL D Tél.:02 96 39 98 47 145 570 € Maison d’habitation sous ardoises, comprenant au R.D.C. : séjour-salon, espace cuisine, déagagement, W.C. ; A l’étage : palier, 2 chambres et salle de b.;Grenier aménageable en vue d’une 3ème chambre;Cellier attenant. Cour et jardin clos de murs et grande dépendance. Réf. : 78 ME VERGER-HIARD D Tél.:02 96 83 20 10 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 22 Quévert 143 513 € QUEVERT 2 mn centreccial et 4 voies PLAIN-PIED 1 684 m2 clos puits entrée séj. véranda vue campagne 2 ch. cuis. séparée s.d.e. wc grenier total gge attenant + 2 gges séparés conduit chem. parquet chaudière 6 ans tout à l’égout. 143 513 € FNI Réf : 037/458 Réf. : 037-458 SCP GAUTREAU ET LE-GALL Tél.:02 96 39 98 47 22 Quévert 267 113 € 114 672 € Dans un hameau calme, à 30 mn de RENNES, maison offrant 100 m2 habitables comprenant : au r.d.c. : une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte. A l’étage : 3 chambres, s.d.b.. Possibilité d’extension. Garage. Cour et jardin clos. Réf. : P/D Classe énergie : E ETUDE DE ME PANSART E Tél.:02 96 27 40 21 22 Ploubalay Rénovée dans le respect du lieu, et au calme. Maison de caractère avec cheminée et poutres,chambre au rez de chaussée, jardin et terrasse sans vis à vis exposé Sud. 165 m2 .5 chambres.grenier aménageable cave - Classe énergie : D Réf :040M860 Classe énergie : D OFFICE NOTARIAL DE PLOUER D SUR RANCE Tél.:02 96 86 99 13 109 507 € Dans le bourg, proche commerces, maison en pierre, comprenant : r.d.c. : cuisine aménagée avec cheminée, séjour avec cheminée, une salle, buanderie/chaufferie, wc. A l’étage : 3 chambres, s.d.b.. Grenier. Jardin. Hangar/atelier, garage. Réf. : P/P Classe énergie : E ETUDE DE ME PANSART E Tél.:02 96 27 40 21 22 Plouasne 140 730 € 207 373 € Maison de 2007 comprenant au r.d.c. cuisine a/e, séjour, ch., s.d.e., wc, véranda, cellier. A l’étage, 5 ch., s.d.b., 2 wc, s.d.e.. Double garage et dépendance de 40 m2. Terrasse. Puits. Le tout sur 1 900 m2 de terrain. Réf. : MA00483 (22026-733) Classe énergie : D SCP BLANCHARD-LE ROLLE -DROUVIN-TROTEL D 02 96 72 30 85 22 Plouasne 135 272 € PLELAN LE PETIT Très belle maison en pierres à rénover située dans le bourg de Plélan Le Petit. Très beaux volumes, exposition sud-est. Terrain de 771 m2. Pas de système de chauffage, non exigible au D.P.E.. 135 272 € Négociation incluse Réf :040M659. OFFICE NOTARIAL DE PLOUER SUR RANCE Tél.:02 96 86 99 13 22 Plélan-le-Petit 22 Plancoët 22 Pleslin-Trigavou 65 000 € Maison à rénover Anciennes soues en pierre Cour et Jardin - Classe énergie : G - 68 310,98 € HNi - Réf. : 044-2303 Classe énergie : G MES LEPINE ET LAUBE Service Négociation 02 96 83 96 84 G [email protected] 22 Mégrit 258 880 € 124 972 € Maison à rénover, centre bourg, proche commerces. R.d.c.: cuisine, séjour, 2 ch., cabinet toilette avec wc; ssol: cave avec douche. Grand grenier aménageable Terrain 958 m2, 2 garages, cabanon. Réf. : M 190 Classe énergie : F SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 F [email protected] 22 Mégrit 22 Plancoët QUEVERT 3 mn centreccial 4 voies 2011 BBC hors lotiss. 800 m2 calme entrée séj./s.à.m./cuisU/S A/E 4 ch. (1 RC + s.d.e.) s.d.b gge préau bûcher atelier chauff.poêle D.P.E. A volets + porte gge élect. tout à l’égout 267 113 € FNI Réf 037/462 Réf. : 037-462 Classe énergie : A SCP GAUTREAU ET LE-GALL A Tél.:02 96 39 98 47 22 St-Cast-le-Guildo 166 172 € 258 872 € PLOUBALAY, Maison en pierre exposée plein sud comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine, 4 chambres. double garage, puits, cellier et jardin. - Classe énergie : D - Réf :040M765. Classe énergie : D OFFICE NOTARIAL DE PLOUER D SUR RANCE Tél.:02 96 86 99 13 Maison, à 2 km plage Pen Guen: r.d.c.: véranda, cuis., séjour/salon (chem.insert),wc, débarras, 2 gges. Au 1er: 2 ch., s.d.b., wc, à la suite 3 pièces à usage de cuisine, 2ch. Jardin avec abri. Le tout 798 m2. Réf. : M 191 SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 [email protected] Notaires-ouest.com Côtes-d'Armor Dinan Côte d'Emeraude Vente maison (suite) 22 St-Cast-le-Guildo Maison en pierres: r.d.c.: cuisine, séjour, étage : 2 chambres. Cour devant avec garage et dépendance en pierre (une pièce en r.d.c, une pièce à l’étage) Jardin derrière, le tout 1 000 m2 Réf. : P70 Classe énergie : G SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22130 PLANCOET 02 96 84 10 05 lasceve.lusteau.plancoet@notaiG res.fr 22 St-Maden 68 600 € 22 Callac Vente terrain 63 161 € 22 Trélivan Maison ancienne au r.d.c. : séjour-salon avec cheminée, cuisine, s.d.e. et wc - à l’étage : deux chambres dépendance attenante à usage de rangement jardin paysagé - 88 922,05 € HNI - Réf :044/2274 Réf. : 044-2274 MES LEPINE ET LAUBE Service Négociation 02 96 83 96 84 [email protected] 22 St-Samson-sur-Rance et sa région 124 972 € 22 Callac 22 St-Samson-sur-Rance Maison d’habitation de plain pied, comprenant : entrée, couloir, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, salle d’eau, 4 chambres, toilettes, local buanderie, patio, atelier. - Garage. Réf. : 22035-296 Classe énergie : E SCP LE VOYER ET VILLIN E Tél.:02 96 87 99 34 22 Trélivan 164 112 € COTES D’ARMOR, TRELIVAN Maison, 99 m2 terrain 356 m2 Classe énergétique : D Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, véranda, garage Prix : 164 112 € - Ref: MA00286 Maître ALLOT-RANC - 02 96 39 13 06 Réf. : MA00286 (22038-389) Classe énergie : D MAITRE ALLOT-RANC D Tél.:02 96 39 13 06 22 Trévron 88 922 € 52 872 € BEGARD/Centre ville HORS CADRE D.P.E. Maison d’habitation comprenant : * Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de séjour, une chambre, WC, salle de bains * Etage : une chambre. Cave. Chauffage central fuel Et jardin de 761 m2 Réf. : 550 (22098-2721) SELARL WATTEBLED ALLANO FERCOQ-LE GUEN Tél.:02 96 38 90 03 22 Bégard 137 332 € Maison comprenant : * R.d.c : cuisine, arrière-cuisine, salle de séjour/salon avec ch. (granules), une chambre, WC, salle de bains * Etage : trois chambres, cabinet de toilette, Abri de jardin, garage terrain 1.043 m2 Réf. : 617 (22098-2429) Classe énergie : F SELARL WATTEBLED ALLANO FERCOQ-LE GUEN F Tél.:02 96 38 90 03 22 Belle-Isle-en-Terre 83 759 € Cuisine aménagée, grand séjour-salon (cheminée), quatre chambres, salle d’eau, salle de bains, lingerie. Remise. garage. Terrain. L’ensemble pour une contenance totale d’environ 2 763 m2. Réf. : 2375 Classe énergie : C ETUDE ME PELEGRIN C Tél.:02 96 45 50 20 22 Goudelin 243 422 € GOUDELIN, Côté Campagne LONGERE 5 pièces avec dépendances et 1 hectare, 160 m2 hab., terrain 12 113 m2, 5 pièces, 3 chambres, s.d.b., wc, 2 garages D.P.E. : B Hangar Fosse septiqueok Prix : 243 422 € négo. incluse - Ref: MA01607 Réf. : MA01607 (22030-2055) Classe énergie : B SCP CHAUVAC ET RABAUX B Tél.:02 96 20 39 76 22 Grâces 114 656 € 140 423 € ST SAMSON/RANCE 3 mn commerces voies et DINAN 1 000 m2 clos sans vis à vis chemin privatif terrasse 40 m2 séj. cuis.A/E poêle 3ch.(1 RC) s.d.e. grenier dépendance pierre (poss.extension) tout à l’égout D.P.E D 140423 E FNI Réf : 037/452 Réf. : 037-452 SCP GAUTREAU ET LE-GALL Tél.:02 96 39 98 47 22 Sévignac 180 570 € Vente maison 99 222 € Maison ancienne mitoyenne à rénover intérieurement. 46 m2 au sol en deux pièces. A l’étage 3 chambres. grenier au dessus.Toiture neuve. Jardin et garage Classe énergie : E - Réf :040M847 Classe énergie : E OFFICE NOTARIAL DE PLOUER E SUR RANCE Tél.:02 96 86 99 13 HYPER CENTRE/ maison composée de deux appartements: - au rez-de-chaussée: séjour-salon, cuisine, salle de bains, WC, une chambre, terrasse avec préau. - au 1er étage: séjour, ,coin-cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Réf. : 2356 Classe énergie : D ETUDE ME PELEGRIN D Tél.:02 96 45 50 20 Guingamp 22 Bégard 217 672 € Dans un hameau calme, maison indépendante, offrant 160 m2, vaste pièce de vie réalisée récemment, cuisine-séjour avec poêle, 4 cahmbres dont une au r.d.c., s.d.e. et s.d.b.. Garage double avec grenier aménageable au-dessus. Jardin clos sur 1.500 m2. Réf. : SJ/L Classe énergie :C ETUDE DE ME PANSART C Tél.:02 96 27 40 21 TREBEDAN, maison en pierres à rafraichir, comprenant : Au-rez-de-chaussée : cuisine, salon- salle à manger, wc, salle d’eau A l’étage : 3 chambres Cellier De l’autre côté de la route, terrain avec garage Réf. : 294 Classe énergie : E ETUDE ME KERHARO E Tél.:02 96 27 60 06 85 000 € 100 000 € Maison ancienne au r.d.c. : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, rangement - à l’étage : 2 chambres, s.d.e. et wc et une grande pièce Dependance Jardin 1 159 m2 Réf. : 044-1453 MES LEPINE ET LAUBE Service Négociation 02 96 83 96 84 [email protected] 22 St-Judoce 22 Trébédan 22 Pleslin-Trigavou 71 410 € Terrain constructible à l’entrée du bourg, de 800 m2. Viabilisation à proximité. Réf. :R ME LOUAIL Tél.:02 96 27 80 01 289 780 € Une MAISON à 1,5 comprenant au r.d.c: séjour ouvrant sur extension, cuisine, véranda, chambre, salle de bains et wc. A l’étage : trois chambres, salle d’eau et wc. Sos-sol , terasses et dépendance en bois. Jardin clos. Classe énergie : D ME GAETAN RENAUD 02 96 84 26 10 / 06 10 73 26 83 D [email protected] 22 St-Jouan-de-l’Isle 124 972 € 227 972 € Pavillon de 2004 offrant au r.d.c. cuisine ouverte sur séjour, chambre, lingerie, salle d’eau, wc. A l’étage, 2 chambres, s.d.e. avec wc. Terrasse. Garage de 32 m2. Le tout sur 585 m2 de terrain. Classe énergétique : D Réf. : MA00464 (22026-714) Classe énergie : D SCP BLANCHARD-LE ROLLE -DROUVIN-TROTEL D 02 96 72 30 85 22 St-Cast-le-Guildo 22 St-Lormel 63 172 € Maison individuelle, en agglos, sous ardoises fibro, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec insert, garage avec WC et cave sous tôles. - A l’étage : trois chambres, salle de bains, WC. Jardin, cellier Classe énergie : E E SCP ROULET Tél.:02 96 84 60 09 Maison d’habitation en pierres, comprenant : cuisine avec cheminée, séjour, trois chambres, salle de bains, salle d’eau, grenier, dépendances, hangar, terrain.D.P.E. effectué, certificat sans mention. Réf. : 22035-301 SCP LE VOYER ET VILLIN Tél.:02 96 87 99 34 22 Bourbriac Vente propriété 22 Broons Cadre verdoyant proche bourg actif, maison : entrée, cuis., séjour (chem.), 3 chamb., s.d.e., wc. Etage aménag (34 m2). Jardin 1.000 m2. Gd parking. + photos site www.delambilly.notaires.fr Réf. : 733 Classe énergie : E ETUDE DE ME DE LAMBILLY 02 96 43 33 66. [email protected] E www.delambilly.notaires.fr Maison mitoyenne : r.d.c : entrée, gde cuis., s.à.m, wc, appentis avec : arrière cuis., s.d.e. Etage : 2 ch., 1 petite pièce. au-dessus : combles aménageables. chauff. fuel, gge avec grenier au-dessus. jardin clos avec bât. à usage de débarras. Réf. : 000687 Classe énergie : D ME HOMMEY-KERLAOUEZO D Tél.:02 96 43 70 70 22 Guingamp 68 322 € 150 722 € 361 832 € Propriété du 18e siècle composée de trois appartements. Dépendances sur terrain de 3 598 m2 Réf. : L18 Classe énergie : D SCP GOUR ET POLLET D Tél.:02 96 31 00 02 Maison de lotissement route de GUINGAMP . Au r.d.c:salon, s.à.m. cuisine ouverte, ch., s.d.e,w.c, arrière-cuisine, atelier.A l’étage : 3 ch., s.d.e,w.c.Grenier Terrain de 1.051 m2 Réf. : AN23 JULIE CAILLAUD Classe énergie : D ME RABASTE NOTAIRE A BOURBRIAC Tél 02 96 43 40 10 http://rabaste-bourbriac.notaires.fr D Située proche centre ville maison comprenant : rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d’eau, wc -Etage : grand palier desservant 2 chambres - combles aménageables - abri de jardin ETUDE DE MAITRE JULIEN-PIERRE GLERON 02 96 43 70 80 [email protected] http://gleron-guingamp.notaires.fr Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 9 Notaires-ouest.com Côtes-d'Armor Guingamp et sa région Vente maison (suite) 22 Guingamp 22 Pédernec 176 472 € 22 Ploumagoar 114 656 € 22 St-Péver 83 722 € 140 404 € Vente maison Maison de ville rénovée : r.d.c : entrée, gde pièce avec coin cuis. amén. (sans appareils sauf hotte), W.C. avec lave mains. Etage : palier, s.d.b avec W.C, 2 ch. Audessus :1 pièce avec rangement. Cave sous la maison. chauff. gaz de ville Réf. : 000692 Classe énergie : D ME HOMMEY-KERLAOUEZO D Tél.:02 96 43 70 70 22 Louargat 153 812 € Située campagne proche bourg sur 3 130 m2 de terrain maison rénovée comprenant : r.d.c grande pièce à vivre (poele a bois) bureau, 1 pièce, salle d’eau, wc. Etage 4 chambres,s.d.b. wc Classe énergie : E ETUDE DE MAITRE JULIEN-PIERRE GLERON 02 96 43 70 80 [email protected] E http://gleron-guingamp.notaires.fr 22 Plouagat 104 357 € Cuisine, salle à manger-salon (cheminée), sept chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau et deux WC. Sous-sol complet avec garage, cave sur terre battue et chaufferie-buanderie. Abri de jardin, autre garage et hangar. Terrain attenant. 1ha 24a 30ca. Réf. : 2376 ETUDE ME PELEGRIN E Tél.:02 96 45 50 20 22 St-Clet 22 Senven-Lehart Maison d’habitation mitoyenne sur terrain de 322 m2 ayant au r.d.c : grande pièce de vie, pièce, à l’étage: palier, cuisine, séjour, s.d.b et wc, ch., combles: petite pièce, ch., grenier. Garage attenant. Prévoir gros travaux. Classe énergie : Non exploitable Réf. : 008-1220 SCP ROLLAND ET LE BOURG Tél.:02 96 74 10 05 22 Plougonver 165 142 € 186 722 € Une très belle maison au calme ac r.d.c.:entrée, cuisine ouverte sur s.à.m-salon, arr.cuisine, ch., w.c, s.d.b.A l’étage:3 ch., pièce, s.d.b, w.c,bureau. Terrain:5.450,00 m2 Réf. : AN22 JULIE CAILLAUD Classe énergie : D ME RABASTE NOTAIRE A BOURBRIAC Tél 02 96 43 40 10 http://rabaste-bourbriac.notaires.fr D 22 Tréglamus SAINT CLET, Centre bourg, 5 mn pontrieux, Mais avec cuis., séjour double , 4 ch., 2 s.d.b., ssol total, sur 1 700 m2 sans visà vis, abri de jardin, atelier. A NOTER: fioul, simple-vitrage bois, tout à l’égoût. Réf. : 22079-304 Classe énergie : E ETUDE ME BIGNON - PONTRIEUX Mme YVONET TEL: 07 87 77 62 77 E - 02 96 95 60 49 22 St-Fiacre 22 Coëtmieux Maison en agglo sous ardoise comprenant : - rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée, salle-salon, placard, 2 chambres dont une avec dressing, WC - étage : mezzanine, chambre Chauffage électrique par le sol. Abri. Terrain d’une surface de 491 m2 Réf. : MA204 Classe énergie : D ETUDE ME LE PERSON D Tél.:02 96 72 60 10 22 Erquy 147 632 € 150 722 € 94 071 € 298 393 € 78 621 € Ensemble de 2 longères très atypiques et pleine de charme : gd séjour lumineux, cuisine, 4 ch. dont une très spacieuse, dressing, salle d’eau et s.d.b hors du commun, terrain très agréable arboré et fleuri, le tout bercé par ses sources. Réf. : 00783FR Classe énergie : D ETUDE ME BARENTON D Tél.:02 96 43 70 12 A 1 km du centre ville, maison avec au r.d.c. surélevé : Entrée, cuisine, salle à manger, salle d’eau, WC, 2 chambres. Pièces d’appoint en sous-sol avec salle d’eau et WC. Garage. Le tout sur 381 m2 de terrain. Réf. : MA00350 (22026-600) Classe énergie : G SCP BLANCHARD-LE ROLLE -DROUVIN-TROTEL G 02 96 72 30 85 22 Erquy 197 072 € 186 772 € Lamballe 83 772 € Maison ayant : * R.d.c : petite véranda, salle de séjour, salle de douches avec WC * Etage : palier, deux chambres, et une petite pièce Double vitrage. Un bâtiment en pierres, à aménager, garage, et terrain de 1.311 m2. D.P.E. vierge Réf. : 509 (22098-2709) SELARL WATTEBLED ALLANO FERCOQ-LE GUEN Tél.:02 96 38 90 03 gde maison avec véranda, cuisine ouv/ dble séjour cheminée foyer fermé, 5 ch. dont une en rdch., 2 salle de bains trvx récents en 2007 - jardin et grand terrain Réf. : 00943FR Classe énergie : D ETUDE ME BARENTON D Tél.:02 96 43 70 12 Maison d’habitation rénovée sur terrain de 1 400 m2 ayant au r.d.c: cuisine ouverte sur salon/séjour avec chem. insert, s.d.b, wc, à l’étage: mezzanine, ch. Dépendance en pierres attenante à usage de déb. Forage pour chauff. géothermie. Réf. : 008-1222 Classe énergie : C SCP ROLLAND ET LE BOURG C Tél.:02 96 74 10 05 22 Plouisy 22 St-Fiacre 42 400 € petite maison en campagne - idéal pour les vacances, ayant une pièce unique en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec wc, étage une chambre sous les combles. terrain 470 m2 petite dépendance - idéal pour les vacances Réf. : 00786FR Classe énergie : G ETUDE ME BARENTON G Tél.:02 96 43 70 12 10 22 Plusquellec Une belle petite maison en campagne au calme comprenant au R.D.C:cuisine, s.à.m, ch. w.c, s.d.b.A l’étage:2 ch.Dépendances. Garage. Terrain de 2.000 m2 Réf. : AN 20 JULIE CAILLAUD Classe énergie :G ME RABASTE NOTAIRE A BOURBRIAC Tél 02 96 43 40 10 http://rabaste-bourbriac.notaires.fr G 124 955 € Dans hameau, maison ayant pièce de vie avec partie cuisine amén, s.d.e, wc, chamb. A l’étage, palier, 3 chamb, s.d.b. et wc, 1 pièce grenier amén. Garage attenant. Aérothermie. Le tout sur 2.500 m2 (à voir). Réf. : MA00126 ETUDE DE ME DE LAMBILLY 02 96 43 33 66. [email protected] www.delambilly.notaires.fr 22 Pédernec 22 Plésidy Maison des années 60 comprenant : r.d.j : gge sur toute la surf. avec petite pièce à usage de chaufferie-buanderie. r.d.c : couloir, cuis., salle de séjour-salon, 2 ch., s.d.b et wc. Au-dessus : grenier. chauff. gaz. terrain autour de la maison. Réf. : 000728 Classe énergie : E ME HOMMEY-KERLAOUEZO E Tél.:02 96 43 70 70 104 357 € Bourg, maison avec jardin et garage, ayant entrée, cuis., arrière-cuis., séjour, s.d.e. avec wc. A l’étage, palier, 2 gdes chamb. Au dessus, grenier amén (sol posé). Cave. Cour goudronnée. Le tout sur 599 m2 Réf. : MA00146 ETUDE DE ME DE LAMBILLY 02 96 43 33 66. [email protected] www.delambilly.notaires.fr 22 Louargat Longère rénovée - r.d.c : entrée sur salon/ salle, cuis. 2è entrée, wc, 1 pièce à aménager, s.d.b - Etage : au dessus salon mezz. 1 ch., au dessus salle 2 ch. garage accès grenier Classe énergie : F ETUDE DE MAITRE JULIEN-PIERRE GLERON 02 96 43 70 80 [email protected] F http://gleron-guingamp.notaires.fr 176 471 € Maison d’habitation rénovée sur terrain de 5 600 m2 comprenant au r.d.c: cuisine équip/amén ouverte sur salon/séjour avec chem., ch., grande s.d.b. avec wc, déb, à l’éta: 3 ch., wc. Dépendances en pierres (cellier, garage, déb). Puits. Réf. : 008-1207 Classe énergie : E SCP ROLLAND ET LE BOURG E Tél.:02 96 74 10 05 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. Côte de Penthièvre Vente appartement >> 5 pièces 22 Erquy 206 342 € ERQUY, centre, appartement, 125 m2, sis au 1er et 2éme étage, d’une maison en pierres : Au 1er : chambre , salle de bains, pièce de vie-cuisine, avec accès terrasse orientée Ouest. Au 2éme : 3 chambres, salle de bains wc. Réf. : AP00405 Classe énergie : D SCP GUICHAOUA-HUVET ET D SIMON Tél.:02 96 60 84 00 Maison contemporaine de 2011 comprenant au r.d.c. cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, chambre, salle d’eau, wc. A l’étage, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc. Garage. Le tout sur 299 m2 de terrain. Réf. : MA00484 (22026-734) Classe énergie : D SCP BLANCHARD-LE ROLLE -DROUVIN-TROTEL D 02 96 72 30 85 22 Erquy 261 962 € ERQUY proche plage, maison comprenant au r.d.c.: cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc. A l’étage, 2 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol complet avec garage. Le tout sur 2 090 m2 de terrain. Réf. : MA00450 (22026-700) Classe énergie : D SCP BLANCHARD-LE ROLLE -DROUVIN-TROTEL D 02 96 72 30 85 Notaires-ouest.com Côtes-d'Armor Lamballe Côte de Penthièvre Vente maison (suite) 22 Erquy 22 Lamballe 178 530 € 22 Pleneuf-Val-André 392 772 € 300 072 € 22 Ruca ERQUY maison proche commerces et plages comprenant au r.d.c. cuisine, salon/ séjour, chambre, salle de bains, wc. A l’étage, 3 belles chambres, salle d’eau, wc. Sous sol complet. Terrasse. Le tout sur 645 m2 de terrain Réf. : MA00468 (22026-718) Classe énergie : D SCP BLANCHARD-LE ROLLE -DROUVIN-TROTEL D 02 96 72 30 85 22 Hénanbihen 22 Pleneuf-Val-André 181 620 € 423 626 € Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes de type T 3 et T 4 avec garage au sous sol. Cour au devant, jardin sur l’arrière L’ensemble sur un terrain de 609 m2. Réf. : 012-2228 Classe énergie : G SCP AILLET, MORVAN ET G TESTARD Tél.:02 96 31 25 73 Maison : s-s: cave, chauff. r.d.c: entrée, 1 ch., bureau, cuis., séjour-salon, s.d.e et wc. Etge: coin repas-cuisine, 2 ch., s.d.e et wc. Etge2: gde pièce (coin cuis.), 1 ch., s.d.e, wc. Appt sur garage: cuis., 1 ch., s.d.e, wc, salon. Jardin. Réf. : L10 Classe énergie : D SCP GOUR ET POLLET D Tél.:02 96 31 00 02 22 Lamballe 22 Plurien 264 020 € 207 372 € Maison contemporaine de 2003 comprenant : R.d.c : séjour, cusine équipée, s.d.e avec wc, ch. avec penderie. Etage : 3 ch. avec plcd, bureau, s.d.b, grenier. Garage. Préau. Cour. Jardin clos. Terrasse Sud/ Ouest. Terrain de 492 m2. Réf. : 012-2130 A Classe énergie : E SCP AILLET, MORVAN ET E TESTARD Tél.:02 96 31 25 73 Maison: ssol: gge, cuis., buand., wc, cave; r.d.c surélevé.: séjour/salon, cuis., 2 ch., s.d.b., wc; 1er étage: 3 ch., wc, s.d.e., grenier. Jardin, abri, petit hangar. Le tout 7 523 m2. Réf. : M 160 Classe énergie : D SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 D [email protected] 22 Penguily 22 Plurien 171 300 € 22 St-Rieul 186 749 € Longère r.d.c.: cuis. A/E, salon/séjour chem. (53 m2), 2 ch., arr.cuis., wc, buand., chauff.; 1er: mezz., 5 ch., s.d.b, wc; grenier, Cour, jardin avec bât. en pierres, double gge. env. 6.000 m2 Réf. : M 172 Classe énergie : D SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 D [email protected] Une maison d’habitation, couverture ardoises, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, chambre avec salle d’eau privative, wc. A l’étage : trois chambres, salle de bains, bureau. Garage. Jardin. Le tout sur 980 m2. Réf. : Classe énergie : D SCP GOUR ET POLLET D Tél.:02 96 31 00 02 22 St-Alban 22 St-Trimoël 145 570 € Maison d’habitation comprenant : Au r.d.c : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chs, s.d.e avec wc; A l’étage : séjour avec cheminée, cuisine, 2 chs, s.d.b, wc; Au dessus : grenier Garage avec grenier au dessus. Jardin de 534 m2. Réf. : 012-2224 Classe énergie : E SCP AILLET, MORVAN ET E TESTARD Tél.:02 96 31 25 73 145 570 € Maison d’habitation : Au r.d.c : séjour avec cheminée, cuisine , 1 ch., s.d.e., wc, buanderie, cave ; Au rez-de-jardin : cuisine, salon, 2 chs, s.d.e. , wc ; A l’étage : 2grands greniers . cave au rez-de-chaussée Jardin de 2 623 m2. Réf. : 012-2102 Classe énergie : E SCP AILLET, MORVAN ET E TESTARD Tél.:02 96 31 25 73 294 922 € 120 000 € Longère comprenant : Rez-de-chaussée: salle à manger, cuisine, salon, chambre, salle de bains, wc. Etage: quatre chambres. Autre bâtiment : sdeb, wc, bureau. Garage Réf. : 100029501 Classe énergie :E OFFICE NOTARIAL DE PLOUFRAGAN (22) 5 Avenue de Bretagne 22440 PLOUFRAGAN 02 96 78 26 30 E [email protected] 22 Lamballe 22 Lamballe 202 197 € Maison sur sous-sol, en dur sous ardoises : r.d.c : entrée, séjour-salon avec coin cuisine, lingerie, bureau, wc. Etage : 4 ch., s.d.b, wc. Jardin. Le tout sur environ 3 000 m2. Réf. : Classe énergie : C SCP GOUR ET POLLET C Tél.:02 96 31 00 02 22 Hénon A 800 m de la grande plage maison offrant au r.d.c. cuisine, arr cuisine, salon/ séjour de 53 m2, WC, chambre avec s.d.e. privative. Etage, 4 ch., s.d.b., WC. Double garage. Grange. Le tout sur 1 811 m2 de terrain. Réf. : MA00476 (22026-726) Classe énergie : D SCP BLANCHARD-LE ROLLE -DROUVIN-TROTEL D 02 96 72 30 85 176 470 € Une maison d’habitation comprenant : R.d.c : séjour/salon, cuisine équipée, WC, ch. parentale avec s.d.e privative, terrasse. Etage : mezzanine, 3 ch., s.d.b/WC, grenier. Garage, accès goudronné. Abri de jardin. 850 m2 de terrain. Classe énergie : C Réf. : 012-2118 SCP AILLET, MORVAN ET TESTARD Tél.:02 96 31 25 73 22 Henansal Belles prestations pour cette maison d’habitation comprenant : entrée avec penderie, salon/salle à manger , cuisine aménagée et équipée, 4 chs dont 1 en r.d.c, 2 SD.E, WC, bureau, Ss-sol complet Jardin Le tout sur 1 030 m2 de terrain. Réf. : 012-2198 Classe énergie : D SCP AILLET, MORVAN ET D TESTARD Tél.:02 96 31 25 73 294 922 € Maison d’habitation comprenant: sous-sol : garage, buanderie. r.d.c: pièce à vivre avec salon/séjour/cuisine, 1 ch. (s.d.e privative), wc, terrasse au sud. Etage : 3 ch., wc, s.d.b, 1 chambre. Chauffage électrique au sol, convecteurs à l’étage. Jardin. Réf. : Classe énergie : D SCP GOUR ET POLLET D Tél.:02 96 31 00 02 22 Plédéliac 135 272 € 800 m de la plage des Sables d’Or maison offrant au r.d.c., cuisine ouverte sur séjour, arr. cuisine, ch., s.d.e., wc. Etage, mezzanine, 2 ch., s.d.e., wc. Garage. Le tout sur 1 000 m2 de terrain.Classe énergétique : D Réf. : MA00482 (22026-732) Classe énergie : D SCP BLANCHARD-LE ROLLE -DROUVIN-TROTEL D 02 96 72 30 85 22 Plurien 413 372 € 134 242 € Maison d’habitation comprenant : Au r.d.c : entrée, cuisine, séjour , WC, placard, 2 chs, s.d.e. Au rez de jardin: veranda, cuisine d’été, garage. Jardin Le tout sur environ 407 m2. Réf. : 012-2235 SCP AILLET, MORVAN ET TESTARD Tél.:02 96 31 25 73 Maison (pierres et ardoises) : r.d.c : entrée, séjour, salon, bureau, cuisine, arrière-cuisine donnant sur cour, salle d’eau et wc. Etage : 4 ch., bureau, wc. Petite cour fermée sur l’arrière.Terrain non attenant avec petit bâtiment à usage de remise. Réf. : Classe énergie : F SCP GOUR ET POLLET F Tél.:02 96 31 00 02 1 km de la plage des Sables d’or, maison de 145 m2 offrant au r.d.c., cuisine, salon/ séjour, s.d.b., wc, ch. avec point d’eau. A l’étage, 4 chambres avec point d’eau, wc, s.d.b.. Garage. Le tout sur 5 153 m2 de terrain. Réf. : MA00478 (22026-728) Classe énergie : E SCP BLANCHARD-LE ROLLE -DROUVIN-TROTEL E 02 96 72 30 85 TARIF* DE LA NÉGOCIATION C H E Z V O T R E N O TA I R E De 0 à 45 735 € 5 % H.T. (T.V.A. en sus) Au-delà de 45 735 € 2,5 % H.T. (TV.A. en sus) EXEMPLE POUR UN BIEN À 200 000 € : De 0 à 45 735 € : 2 735 € T.T.C. De 45 735 à 200 000 € : 4 612 € T.T.C. Soit 7 347 € T.T.C. pour cet exemple * Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertu de l’article 58 du tableau 1 du décret n° 2001-373 du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués. Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 11 Notaires-ouest.com Côtes-d'Armor 22 Kerfot Lannion Paimpol 238 272 € 22 Lannion 166 172 € 22 Louannec 109 522 € 22 Paimpol 305 222 € Côte de granit rose Vente appartement >> 2 pièces 22 Penvenan 139 392 € Maison en pierres rénovée sur jardin 450 m2, séjou-salon, cuisine, 1 chambre, salle d’eau au rez-de-chaussée, 2 chambres salle d’eau à l’étage. Garage, dépendances. Réf. : 22023-137885 Classe énergie : D MAÎTRES BAYARD, LEDY ET LE GRIGUER 7, rue Pierre Feutren 22500 PAIMPOL 02 96 20 82 22 D www.blg-notaires-paimpol.com 22 Lannion Situé à proximité immédiate du bourg et à seulement 3 kms de la mer, au deuxième et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, appartement T 2, en excellent état et disposant d’un garage fermé, ainsi que d’une place de parking privative. Réf. : 40 C Classe énergie : C SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42 C 22 Tréguier 39 220 € Situé au calme, dans un immeuble du centre-ville historique, appartement meublé T 2 en duplex, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing. La résidence dispose d’un espace piscine, jacuzzi, sauna, salle de jeux dont vous pourrez profiter. Réf. : 46 C Classe énergie : E E SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42 >> 4 pièces 22 Perros-Guirec 269 141 € 22 Lannion 227 972 € 300 m plage, MAISON TYPIQUE mitoyenne,à rén., cuis., séjour, ch., sdec, grenier amén., terr. 1.096 m2, tt à l’égout, chauff. fuel, le gaz passe dans la rue, possibilité de faire 25/30 m2 d’extension de la maison Réf. : M2011 ETUDE DE MAITRE KREMER mail : [email protected] Tél. : 02 96 49 81 15 22 Louannec 150 722 € 109 522 € prox.. centre ville, MAISON 1956, r.d.c. : entrée, cuisine, séjour, 2 ch. parquetées, s.d.b., wc, en -dessous : cave, dépendance : garage. terr. clos de 330 m2, chauff. élect., fenêtres PVC, toiture et pignon ardoises Réf. : M2006 ETUDE DE MAITRE KREMER mail : [email protected] Tél. : 02 96 49 81 15 22 Lannion CENTRE VILLE Maison mitoyenne r.d.c., Entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, séjour-salon,1 chambre avec cheminée obstruée, salle d’eau, WC, Etg 4 ch., wc lavabo. Garage en bordure de rue. PRIX 166 172€ négo. Inclus + Frais 12 950€ Réf. : 22087-181 Classe énergie : C ME GUILLOUX Tél.:02 96 37 43 09 PAIMPOL, Proche Centre Ville PROPRIETE petite vue mer, 250 m2 hab., terrain constructible 1 600 m2, 7 pièces, 5 chambres, s.d.b., 1 douche, 2 wc, 2 garages, 2 parking sous-sol chauff. gaz PVC dv , vol roul Prix : 305 222 € négo. incluse - Ref: MA01619 Réf. : MA01619 (22030-2067) SCP CHAUVAC ET RABAUX Tél.:02 96 20 39 76 22 Paimpol r.d.c. cuisine séjour, grand salon cheminée accès terrasse , 1 ch., W.C., bains, Etg, 2 ch. dressing, bureau, WC S/Sol cuisine salle d’eau, 1 ch. garage portail électrique Jardin clos arboré 1 200 m2 PRIX NEGO INCLUS 227 972 € + Frais 17 088 € Réf. : 22087-242 Classe énergie : D ME GUILLOUX Tél.:02 96 37 43 09 D 22 Lannion 310 372 € Secteur calme, prox. centre ville, maison PIERRES, r.d.c. : séjr- cuis. amén., insert, s.d.b., à l’étage : palier, 3 ch., cabinet de toilette, ss-sol, Garage, fenêtres récentes, tt à l’égout, terr. 579 m2, Réf. : M2014 ETUDE DE MAITRE KREMER mail : [email protected] Tél. : 02 96 49 81 15 22 Paimpol 86 862 € 119 822 € Maison avec vue sur mer composée de: r.d.c: salon/séj. avec chem., cuis., ch., s.d.e, wc, remise. ét.: 3 chs., s.d.e, wc, grenier. Ss-sol avec gge. Terrain 1 480 m2. Réf. : 22022-145719 Classe énergie : F SCP DROUIN ET BERNARD Rond point du Goëlo, 22500 PAIMPOL TEL:02 96 20 83 59 http://drouin-bernard-paimpol.noF taires.fr 22 Penvenan Proximité Centre Ville maison, cave, r.d.c., cuisine, séjour-salon avec cheminée, 1 ch., salle d’eau, WC Etg 2 ch., WC. Garage en bordure de rue. Jardin 522 m2 Taxes Foncières 843 € PRIX : 119 822 € négo. Inclus + Frais 9 847 € Réf. : 22087-211 ME GUILLOUX Tél.:02 96 37 43 09 22 Lannion Maison d’habitation au calme sur 2 965 m2 comprenant cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, garage double, jardin aménagé avec grand abri ouvert. Classe énergie : D ETUDE ME MARZIN 9, rue Jean Savidan 22300 LANNION D 02 96 37 43 79. Les commerces à pied, maison en pierres mitoyenne sur jardin 137 m2 comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine, salle d’eau, wc. Etage : 2 chambres. Abri, prévoir travaux. Réf. : 22023-144018 MAÎTRES BAYARD, LEDY ET LE GRIGUER 7, rue Pierre Feutren 22500 PAIMPOL 02 96 20 82 22 www.blg-notaires-paimpol.com 22 Lannion 22 Paimpol 392 700 € 104 372 € 134 242 € Vente maison 22 Ile-de-Bréhat 392 772 € Maison en pierres mitoyenne d’un côté sur jardin 702 m2 : entrée, cuisine, séjoursalon, salle d’eau, wc, 3 chambres. Dépendances, Vue mer, au calme. Réf. : 22023-146141 Classe énergie : G MAÎTRES BAYARD, LEDY ET LE GRIGUER 7, rue Pierre Feutren 22500 PAIMPOL 02 96 20 82 22 G www.blg-notaires-paimpol.com 12 Maison prox. centre-ville, écoles, commerces : R.d.c : séjour/salon, cuisine ouverte donnant sur jardin, WC, garage. Etage : s.d.b, 4 chambres. Grenier. Double vitrage, chauf élec. A l’arrière jardin clos de 303 m2 Réf. : 215 (22098-2644) Classe énergie : E SELARL WATTEBLED ALLANO FERCOQ-LE GUEN E Tél.:02 96 38 90 03 22 Lannion Maison de 2006 comprenant : Au r.d.c. : Entrée, salle manger/cuisine, salon, arrière cuisine, WC, bureau,ch. avec s. d’eau , salle de jeux, salon vidéo ; A l’étage : Mezzanine, deux coins bureaux, 5 ch., s. de bains, lingerie, WC. Garage. Jardin. Réf. : 22084-413 Classe énergie : B ETUDE ME JAGUIN B Tél.:02 96 37 06 56 22 Lézardrieux 181 622 € Maison en pierres sur jardin 229 m2 comprenant : cuisine, séjour-salon, une pièce, wc, débarras. Etage : palier, deux chambres, salle d’eau wc. Garage, prévoir travaux, La mer à pied. Réf. : 22023-145370 MAÎTRES BAYARD, LEDY ET LE GRIGUER 7, rue Pierre Feutren 22500 PAIMPOL 02 96 20 82 22 www.blg-notaires-paimpol.com 22 Paimpol 150 722 € 140 000 € Maison de ville sur sous-sol à rénover, comprenant salle à manger, un salon, une cuisine avec accès à une véranda, deux chambres, grenier aménageable, jardin. Prix négociable. ETUDE ME MARZIN 9, rue Jean Savidan 22300 LANNION E 02 96 37 43 79. Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. maison en pierres mitoyenne composée de: r.d.c.: cuis., salon/séj., wc, s.d.e, remise. Petite véranda. ét.: wc, 3 chs. bureau. Buanderie. Garage. Terrain de 471 m2. Réf. : 22022-146105 Classe énergie : E SCP DROUIN ET BERNARD Rond point du Goëlo, 22500 PAIMPOL TEL:02 96 20 83 59 http://drouin-bernard-paimpol.noE taires.fr 131 152 € PERROS GUIREC, - - Classe énergie : E 131 152,05 € Négociation incluse - Réf :M2004 Réf. : M2004 Classe énergie : E ETUDE DE MAITRE KREMER mail : [email protected] Tél. : E 02 96 49 81 15 22 Perros-Guirec Maison en pierres composée de: cuis., salon/sèj., s.d.e avec wc.Petite véranda. ét: 3 chs. dont 1 avec s.d.b. et 2 avec balcon. Ss-sol avec gge. Terrain 676 m2. Réf. : 22022-142548 Classe énergie : D SCP DROUIN ET BERNARD Rond point du Goëlo, 22500 PAIMPOL TEL:02 96 20 83 59 http://drouin-bernard-paimpol.noD taires.fr 145 572 € Située à seulement 3 kms de la mer et à proximité immédiate du bourg, charmante maison en pierres, sur sous-sol. Beau potentiel pour ce bien disposant d’un garage, sur un agréable terrain de 905 m2. Réf. : 44 C Classe énergie : E E SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42 22 Perros-Guirec PERROS-GUIREC Immeuble de Gaulle, 1er étage,83,30 m2, entrée, dégagement, séjour-salon, cuisine aménagée 3 ch., 2 wc salle de bains, salle d’eau, , balcon et terrasse. S/Sol, BOX de parking CAVE PRIX 269 141€négo. Inclus + frais 17 898 € Réf. : 22087-191 Classe énergie : C ME GUILLOUX Tél.:02 96 37 43 09 C 320 672 € 217 646 € A 700 m des plages et du bourg, propriété d’une surface habitable de 89 m2 comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, WC. sous-sol. Jardin de 600 m2 Classe énergie : D D SCP ROULET Tél.:02 96 84 60 09 Notaires-ouest.com Côtes-d'Armor Lannion Paimpol Côte de Granit Rose Vente maison (suite) 22 Perros-Guirec A VENDRE à PLestin les Grèves, une petite maison à 800 m du bourg. Entrée, cuisine aménagée (ouverte), séjour/salon avec cheminée, buanderie, garage. A l’étage trois chambres. Jardin. Ref: MA00937 SCP GUIMBERTEAU 02 96 35 62 04 Réf. : MA00937 (22095-939) Classe énergie : F SCP GUIMBERTEAU F Tél.:02 96 35 62 04 22 Plestin-les-Grèves 186 772 € sur terrain de 1 425 m2, maison année 1977 ayant : ss.divisé:, wc buanderie, chaufferie ,gge r.d.c entrée, cuisine aménagée, séjour-salon cheminée, cbre, w.c s.d b. arrière-cuisine ; étage : palier, 3 chbes, salle d’eau w.c, grenier ; Réf. : 22094-441 Classe énergie : D SCP PEDRON ET LE ROUX D Tél.:02 96 15 85 15 22 Pleumeur-Bodou 413 372 € 300 072 € A VENDRE, une grande maison avec vue sur mer offrant de très belles prestations, dans un quartier calme, terrasse, jardin. Grand Garage. Ref: MA00627 - SCP GUIMBERTEAU - 02 96 35 62 04. Réf. : MA00627 (22095-629) Classe énergie : D SCP GUIMBERTEAU D Tél.:02 96 35 62 04 22 Pleubian 22 Plouaret 58 022 € 22 Ploubezre 140 422 € EXCLUSIVITE PLOUARET Maison ayant : * R.d.c : salle de séjour avec coin cuisine, salon avec cheminée * Etage : une chambre, douche avec WC Double vitrage PVC, chauffage électrique. Dépendance. Et jardin (2.801 m2). Hors cadre D.p.e Réf. : 019 (22098-2547) SELARL WATTEBLED ALLANO FERCOQ-LE GUEN Tél.:02 96 38 90 03 22 Plouaret Maison ayant : cuisine éq. ouverte, séjour, salon, 1 chambre, douche, WC. Etage : 2 chambres, s.d.b., WC Garage, cellier, buanderie, atelier/chaufferie Dépendance, puits, jardin de 1.791 m2. Réf. : 276 (22098-2560) Classe énergie : F SELARL WATTEBLED ALLANO FERCOQ-LE GUEN F Tél.:02 96 38 90 03 22 Ploubezre 155 800 € 114 672 € MAISON comprenant :REZ DE CHAUSSEE : Entrée, Cuisine, Salle, Petite pièce, w.c., Salle d’eauETAGE : Chambre et deux petits greniers.JARDIN dans lequel Abri en préfabriqué sous fibro Réf. : 22102-128817 Classe énergie : F ETUDE DE ME LE MONIER rond-point de Boured 22450 LA F ROCHE-DERRIEN 22 Pleumeur-Bodou Vends PLEUMEUR-BODOU, bourg, commerces, écoles, collège, sur jardin 388 m2, maison avec extension en bois, abri de jardin. chauffage électrique, poêle à granulés. exposition sud. Réf. : 22094-380 Classe énergie : G SCP PEDRON ET LE ROUX G Tél.:02 96 15 85 15 22 Pleumeur-Bodou 22 Pleumeur-Gautier 88 922 € Maison d’habitation : * Garage, arrièrecuisine, une pièce, WC * Etage : entrée, salon avec cheminée, cuisine, séjour, 2 chambres, WC, salle de bains * Etage : palier, deux chambres. Jardin clos de 667 m2. Réf. : 044 (22098-2664) Classe énergie : F SELARL WATTEBLED ALLANO FERCOQ-LE GUEN F Tél.:02 96 38 90 03 Maison de plain-pied comprenant : Pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d’eau avec WC. Garage attenant avec coin buanderie. Jardin, terrasse. Réf. : 22084-414 Classe énergie : D ETUDE ME JAGUIN D Tél.:02 96 37 06 56 22 Plougrescant 279 472 € La mer à pied, maison à rénover sur terrain 689 m2 : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains, wc. Etage : mezzanine, une chambre. Dépendances en pierres attenantes. Réf. : 22023-144551 MAÎTRES BAYARD, LEDY ET LE GRIGUER 7, rue Pierre Feutren 22500 PAIMPOL 02 96 20 82 22 www.blg-notaires-paimpol.com 22 Pleumeur-Gautier 22 Plouaret 140 422 € Maisonrécente de plain pied : séjour/salon, 3 chambres, salle de douches, WC, cellier Grenier au-dessus Double vitrage, chauffage électrique Préau voiture Cour bitumée Jardin clos de 400 m2 environ. Réf. : 303 (22098-2600) Classe énergie : D SELARL WATTEBLED ALLANO FERCOQ-LE GUEN D Tél.:02 96 38 90 03 22 Ploubazlanec 140 422 € 114 672 € MAISON BRETONNE Et GITE ayant : Cuisine aménagée / Salon/ Salle, Buanderie, Salle-de-bains ETAGE : Grande Chambre .GITE labellisé ECO GITE : pièce de vie/ Coin cuisine, Salle d’eau, MézzanineRemise, Puits, JARDIN. Réf. : 22102-142458 Classe énergie : D ETUDE DE ME LE MONIER rond-point de Boured 22450 LA D ROCHE-DERRIEN 22 Plougrescant 361 872 € 122 912 € 171 322 € Jolie Maison en pierres et parpaings composée : pièce avec chem., cuis. amén., salon/séj., s.d.b., wc. ét.: mezz., 3 chs., w c . C r ê c he e t h a n g a r . T e r r a i n d e 1 704 m2. Réf. : 22022-147405 Classe énergie : E SCP DROUIN ET BERNARD Rond point du Goëlo, 22500 PAIMPOL TEL:02 96 20 83 59 http://drouin-bernard-paimpol.noE taires.fr maison bourgeoise année 1900 entièrement rénovée, 10 pièce(s), 6 chambre(s), cave, cheminée, 2 étages, terrasse, jardin : 1 998 m2 véranda, terrasse. cave partielle dépendances, exposition sud, aperçu de mer de létage. Réf. : 22094-307 Classe énergie : C SCP PEDRON ET LE ROUX C Tél.:02 96 15 85 15 65 000 € 114 672 € Maison de 2006 mitoyenne d’un côté sur jardin environ 250 m2 : cuisine ouverte, séjour, salon, salle d’eau, wc. Etage : 2 chambres. Garage, terrasse. Réf. : 22023-146035 Classe énergie : D MAÎTRES BAYARD, LEDY ET LE GRIGUER 7, rue Pierre Feutren 22500 PAIMPOL 02 96 20 82 22 D www.blg-notaires-paimpol.com 22 Pléhedel 22 Pleumeur-Bodou 470 022 € Centre ville, rare MAISON très bon état, SUPERBE VUE MER, cuis. équip., gd séjr, 4 ch. dont 1 au r.d.c., 4 s.d.e., ss-sol, chaudière fuel récente, toiture récente, fen. PVC, terrasse, jardin clos, portail élect. Réf. : M2007 Classe énergie : D ETUDE DE MAITRE KREMER mail : [email protected] Tél. : D 02 96 49 81 15 22 Pléhedel 155 872 € 289 772 € PERROS GUIREC, 300 m de laMER 500 m DU PORT ET CENTRE VILLE, Mais ensoleillée, au calme avec cuis.aménagée et équipée, séjour cheminée, s.d.b., 3 ch. dont 1 au r.d.c., 2 wc,buanderie,véranda,terrasse.Cour avec jardinet de 180 m2. Réf. : 22079-306 ETUDE ME BIGNON - PONTRIEUX Mme YVONET TEL: 07 87 77 62 77 - 02 96 95 60 49 22 Perros-Guirec 22 Plestin-les-Grèves Située à proximité immédiate du bourg, maison sur sous-sol complet et comprenant : Un séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau et WC. Au sous-sol : Un garage, une buanderie et une chaufferie. Maison disposant d’un terrain de 360 m2. Réf. : 43 C Classe énergie : F F SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42 22 Ploëzal A Loguivy, maison de plain-pieds composée :cuis., salon/séj. avec chem., s.d.e, wc, 2 chs.. Appentis en bois. Terrain de 856 m2. Belle situation proche du Trieux. Réf. : 22022-147543 Classe énergie : D SCP DROUIN ET BERNARD Rond point du Goëlo, 22500 PAIMPOL TEL:02 96 20 83 59 http://drouin-bernard-paimpol.noD taires.fr 22 Ploubazlanec 166 172 € 226 915 € Situé au calme, à 300 m de la plage de Ralevy, environnement très agréable pour cet ensemble de deux maisons, rénovées avec gôut. Beaucoup de charme pour cette propriété offrant des prestations de qualité et disposant d’un garage, sur un terrain de 633 m2. Réf. : 41 C Classe énergie : F F SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42 22 Plouha 124 972 € 161 022 € dans lotissement, près commerces, écoles, collège, sur un terrain de 538 m2, maison année 1977, 5 pièces, 3 chambres dont 1 au.r.d.c.. garage attenant ; Réf. : 22094-202 Classe énergie : E SCP PEDRON ET LE ROUX E Tél.:02 96 15 85 15 ST-CLET, Maison pierres 150 m2 proche PONTRIEUX: r.d.c.: Entrée, cuis., arrière cuis. séjour cheminée , ch. s.d.b. wc, atelier. 1er ET: 3 ch. s.d.b., wc, 2 pièces. Dépendances, cour sur 6 500 m2 Réf. : 22079-172 Classe énergie : D ETUDE ME BIGNON - PONTRIEUX Mme YVONET TEL: 07 87 77 62 77 D - 02 96 95 60 49 Maison composée de: R.C: cuis. aménagée, salon/séj., ch. avec s.d.e., wc. ét.: Pièce ouverte, 2 chs. dont une avec placards, s.d.e avec wc. Gge. Terrain de 537 m2. Réf. : 22022-145052 Classe énergie : D SCP DROUIN ET BERNARD Rond point du Goëlo, 22500 PAIMPOL TEL:02 96 20 83 59 http://drouin-bernard-paimpol.noD taires.fr MAISON D’HABITATION : salon avec cheminée chambre salle d’eau - wc, cuisine équipée garage attenant A l’étage: 2 chambres mansardées autre garage avec grenier au-dessus Grand Terrain Prix : 120.000 € (nego 4 972 €) Réf. : 10/883 (22010-503) Classe énergie : D SCP FRETIGNE ET BOSQUET D Tél.:02 96 70 61 35 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 13 Notaires-ouest.com Côtes-d'Armor Lannion Paimpol Côte de Granit Rose Vente maison (suite) 22 Plouha 22 Ploumilliau 251 662 € 22 Pouldouran 114 672 € 22 Trélévern 155 872 € 124 972 € Loudéac Rostrenen Vente maison 22 Glomel PLOUHA, Proche Bourg Maison plainpied, 93 m2 hab., terrain 3 592 m2, 5 pièces, 4 chambres, 1 douche, wc, garage D.P.E. : C Garage fosse septique à revoir , Grand jardin sur 3.592 m2 Prix : 124 972 € négo. incluse - Ref: MA01608 Réf. : MA01608 (22030-2056) Classe énergie : C SCP CHAUVAC ET RABAUX C Tél.:02 96 20 39 76 22 Plouha 310 372 € Maison contemporaine de plain pied . Séjour salon .cuisine aménagée.cellier arrière cuisine. 3 chambres dont une avec salle d’eau privative.Salle d’eau.WC avec lave mains. Terrasse carrelée avec banne. Garage indépendant 2 voitures. Terrain 2 025 m2 Réf. : A.24 Classe énergie : C C SCP ROUXEL Tél.:02 96 35 45 07 22 Plounerin 68 322 € Maison ayant : salle de séjour/salon avec cheminée et coin cuisine, salle de douches, WC, buanderie. Etage : 1 chambre, grenier, WC avec lave-mains. Double vitrage. Remise, dépendance en pierres. Terrain de 1 hectare. D.P.E. vierge Réf. : 031 (22098-2716) SELARL WATTEBLED ALLANO FERCOQ-LE GUEN Tél.:02 96 38 90 03 22 Plufur PLOUHA, Bourg PROPRIETE CENTRE BOURG, 140 m2 hab., terrain 2 355 m2, 5 pièces, 4 chambres, 2 s.d.b., 1 douche, 2 wc, 2 garages Grand sous-sol garage 2 Voit , Chaudière Géminox tout à l’égout Prix : 310 372 € négo. incluse . - Ref: MA01603 Réf. : MA01603 (22030-2051) SCP CHAUVAC ET RABAUX Tél.:02 96 20 39 76 22 Ploulec’h 284 622 € Maison S/Sol garage 2 voitures, buanderie, cave. r.d.c; cuisine aménagée , Séjoursalon cheminée sur véranda 1 ch., Salle d’eau, WC. Etg, bureau , 2 ch. , salle de bains, WC. Jardin 1 865 m2. PRIX 284 622 €négo. Inclus + Frais 18 910 € Réf. : 22087-220 Classe énergie : D ME GUILLOUX Tél.:02 96 37 43 09 D 22 Ploumilliau 206 342 € BATIMENTS EN PIERRES SUR 2 HA 74A MAISON d’HABITATION SALON CHEMINEE INSERT - SALLE A MANGER C CHEMINEE - CUISINE AMENAGEE A L’ETAGE 3 chambreS .2 SALLES DE BAINS DONT UNE PRIVATIVE. GRENIER . DEPENDANCE LOGEMENT D’ACCUEIL. AUTRES DEPENDANCES 2 HANGARS Réf. : A.19 Classe énergie : D D SCP ROUXEL Tél.:02 96 35 45 07 14 22 Rospez 22 Pluzunet 135 272 € 22 Trémel 153 812 € Maison r.d.c., cuisine, séjour, 2 ch., salle d’eau, CW. Garage. Jardin 1 500 m2 PRIX 140 422 €négo. Inclus + Frais 11 226 € Réf. : 22087-231 Classe énergie :E ME GUILLOUX Tél.:02 96 37 43 09 E 22 Trévou-Tréguignec 140 422 € Maison ayant : r.d.c. : porche/véranda, entrée, WC, cuis. am. + poêle, SàM/salon. Et. : s.d.e., lingerie, 2 ch. (1 + grenier) chauff. élec., ouv.PVC, assain. individuel. Cour, puits. Hangar. Gde parcelle/prairie. Surf. totale : 29.173 m2 Réf. : MA00932 (22075-965) Classe énergie : D D ME LE LAY Tél.:02 96 24 62 53 22 Kergrist-Moëlou 22 Trédrez-Locquémeau 88 922 € Maison rénovée avec pièce à vivre séjour salon cuisine-bar,salle de bains WC. A l’étage palier, mezzanine 2 chambres. Garage , cellier atelier a l’arrère. Réf. : A.110 Classe énergie : C C SCP ROUXEL Tél.:02 96 35 45 07 114 672 € Dans lotissement, sur jardin de 650 m2, maison de plain pied, ayant entrée, salle de séjour-salon avec cheminée donnant sur véranda, cuisine, deux chambres, wc, salle de bains ; garage attenant avec grenier au-dessus. abri de jardin Réf. : 22094-484 Classe énergie : E SCP PEDRON ET LE ROUX E Tél.:02 96 15 85 15 155 872 € Maison 2004 ayant : salle/salon (env. 39 m2) + baies-vitrées sur terrasse, cuis. ouverte A&E, cellier, 2 ch., s.d.e.(dche italienne), WC. Gge/buanderie 2 portes. chauff.. élec., assain. collectif. Parking, jardin. Surf. totale : 897 m2. Réf. : MA00930 (22075-963) Classe énergie : D D ME LE LAY Tél.:02 96 24 62 53 22 Kergrist-Moëlou 22 Trébeurden A VENDRE à la campagne, jolie propriété, ensemble de bâtiments en pierres, beaux volumes, grande pièce de vie avec cheminée en pierres, sauna finlandais, dépendances, jardin et verger Ref: MA00866 SCP GUIMBERTEAU - 02 96 35 62 04 Réf. : MA00866 (22095-868) Classe énergie : E SCP GUIMBERTEAU E Tél.:02 96 35 62 04 140 422 € Au bout d’un chemin, maison pierres, travaux à prévoir, 2 ch., dépendances : grange amén., abri de jardin, puits, chauff. fuel, fenêtres pvc double vitrage et volets électriques au r.d.c., terr. 800 m2, Réf. : M2019 ETUDE DE MAITRE KREMER mail : [email protected] Tél. : 02 96 49 81 15 A 500 mètres de la mer - Maison parpaings / ardoises synthétiques r.d.c., entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, WC. Etg 4 ch. salle d’eau, WC . Garage au pignon Jardin 608 m2 Prix 140 422 € négo. Inclus + Frais 11 226€ Réf. : 22087-138 Classe énergie : F ME GUILLOUX Tél.: 02 96 37 43 09 Vente terrain 22 Lannion 37 000 € 305 222 € 94 058 € Vends KERGRIST-MOELOU Entrée sur véranda, cuisine, séjour avec cheminée 3 chambres, wc, salle d’eau sous-sol, garage ouverture double vitrage avec volet elec Réf. : 22081-185 Classe énergie : E ETUDE DE MAITRE HERY E Tél.:02 96 29 00 76 22 Laniscat 60 000 € 145 572 € r.d.c., cuisine , salon-séjour accès terrasse, 1 ch., salle d’eau, WC. Etg, 2 ch., 1 bureau, Garage. Terrain 2 414 m2 Prix 145 572 € négo. Inclus + Frais 11 571 € Réf. : 22087-230 Classe énergie : F F ME GUILLOUX Tél.:02 96 37 43 09 22 Ploumilliau 186 772 € Située dans le bourg et à seulement 4 kms de TREGUIER, environnement agréable pour cette maison en pierres, ayant vue imprenable sur la rivière du Jaudy. Beau potentiel pour ce bien disposant d’une dépendance et d’un appenti, sur un terrain de 2.090 m2. Réf. : 48 C Classe énergie : G SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42 G R.d.c : gde cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, une pièce, salle de douches, WC * Etage : deux chambres (dont une grande), deux pièces * Gd grenier au dessus. Longère en pierres. Jardin, puits, cour et verger. Hors cadre D.P.E. Réf. : 122 (22098-2017) SELARL WATTEBLED ALLANO FERCOQ-LE GUEN Tél.:02 96 38 90 03 22 Pommerit-Jaudy 296 000 € MAISON récente Spacieuse et fonctionnelle : Pièce de vie, Cuisine aménagée et éuipée, Séjour, Salon,Cellier, Bureau, 3 ch.dont 2 avec Sallle d’eau attenante. Garage/Atelier, Terrasse, JARDIN arboré, paysagé autour. Réf. : 22102-109843 Classe énergie : C ETUDE DE ME LE MONIER rond-point de Boured 22450 LA C ROCHE-DERRIEN VUE MER A 500 m port ou plage Maison avec sous-sol partiel de cave et garage. r.d.c., Séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée cheminée centrale Salle de bains WC. 1 ch., lingerie. Etg 2 ch. Jardin clos - Prix 305 222€ négo. Inclus + Frais 22 161 Réf. : 22087-134 Classe énergie : D ME GUILLOUX Tél.:02 96 37 43 09 22 Trégastel 413 372 € 200 m de la plage, accès à pied, sur jardin arboré de 2 390 m2, maison année 2000, : r.d.c. : grande salle séjour-salon, cuisine ouverte aménagée, arrière-cuisine, wc ; étage : palier, 4 chambres, bureau, s.d.b. wc ; - garage ; Réf. : 22094-166 Classe énergie : B SCP PEDRON ET LE ROUX B Tél.:02 96 15 85 15 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. Dans l’éco-quartier du Domaine de Kerivon, 27 terrains à bâtir dont le lot nº14 d’une surface de 422 m2 viabilisé, gaz, eau, électricité, tout à l’égout. Cadre verdoyant, proximité du Collège et des commerces. ETUDE ME MARZIN 9, rue Jean Savidan 22300 LANNION C 02 96 37 43 79. Location maison 22 Perros-Guirec 650 € VILLE DE PERROS-GUIREC Maison en pierre, comprenant: Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur salle/salon avec cheminée, WC; Au premier étage : Salle de bains avec WC, deux chambres; Jardin de 238 m2 avec abris. Réf. : 22084-L3 Classe énergie : D ETUDE ME JAGUIN D Tél.:02 96 37 06 56 Maison d’habitation en pierres et agglos couverte en ardoises avec :r.d.c : cuis., s.à.m, 2 ch., W.C., s.d.e ;l’étage : 1 ch., grenier. terrain d’environ 300 m2 avec dépend. Réf. : 011 Classe énergie : F OFFICE NOTARIAL DE GOUAREC Gouarec Tél.:02 96 24 91 22 Bureau Annexe Saint-Nicolas-Du-Pélem : F 02 96 29 51 82 22 Laurenan 145 572 € Au calme, possib. 2 logements. r.d.c.. : garage, cuisine (insert), 1 pièce, s.d.b../wc, véranda. Etage : cuisine, salon, 3 chbres, s.d.b., wc. Gernier. Puits, dépendances, terrain arboré et fleuri de 2.092 m2 - Prix : 140 000 € + hon. négo. 5 572,05 € TTC Réf. : 121-322 Classe énergie : D D ME BRUN Tél.:02 96 28 41 09 Notaires-ouest.com Côtes-d'Armor 22 Plessala 168 232 € 22 Merdrignac Loudéac Rostrenen Vente maison (suite) 22 Loudéac 22 Mellionnec 83 772 € 114 672 € Maison d’habitation :r.d.c. : entrée, salon/ séj., cuis., ch., pièce, bureau, cellier et WC. l’ét. : quatre chs, deux s.d.b et une avec une douche et WC. Gge dble, cave, cellier et terrain. Réf. : 22019-328 YANN LE LEVIER 2,Rue Neuve-22510 MONCONTOUR 02 96 64 68 66 ou 06 84 52 89 63 [email protected] 22 Rostrenen EXCELLENT QUARTIER : CALME ET RESIDENTIEL : Située à proximité des commodités, Belle maison en parfait état et habitable de suite de Type F4. Sous-sol complet. Beau terrain bien entretenu et clos de 497 m2. 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Terrain clos - Prix net vendeur : 170 000,00 € + hon. négo. : 6 472,05 € TTC Réf. : 121-595 ME BRUN Tél.:02 96 28 41 09 22 St-Brieuc SAINT BRIEUC, T 4 de 65 m2 - situé au 1er étage, chauffage individuel gaz, frais de négociation inclus - Réf : 2084 V Réf. : 2084 V Classe énergie : C SCP MAUREY DE VILLARTAY ET C VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64 22 St-Brieuc FONCTIONNELLE et HABITABLE DE SUITE ! Belles prestations pour cette CONTEMPORAINE de 1999, en parfait état,Type F6 avec ch. + s.d.e. au r.d.c..Beau terrain de 1 031 m2 .Terrasse de 28 m2. Chaudière GAZ récente, avalement de 2013, moteur VMC NEUF... Réf. : 22110-399 SCP SABRINA JEGOUX-PASSEZ 02 96 28 00 42 Tous Diagnostics Immobiliers (vente et location) Assainissement non collectif - Etude de Filière LouDéAC 80 682 € Côte de Goëlo Maison ayant : Ss-sol : gge, chaufferie, 1 pièce. r.d.c. (p-pied/façade) : entrée, WC, SàM/salon + chem./insert, cuis. A/E, s.d.b., 1 ch. Ét. : cab. de toil./WC, 2 ch. bureau. chauff. fuel, assain. coll. 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Réf. : 011-1347 Classe énergie : D SCP LE BONNIEC ET DEBOISE D Tél.:02 96 73 61 20 >> 3 pièces 22 St-Brieuc 155 872 € SAINT BRIEUC CENTRE, T 4 -situé au 2 ème étage de 92 m2, chauffage individuel Gaz, Ascenseur,travaux à prévoir avec Cave et garage fermé. -frais de négociation inclus- Réf :2024 D Réf. : 2024 D Classe énergie : D SCP MAUREY DE VILLARTAY ET D VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64 22 St-Brieuc 137 332 € 70, rue Notre Dame 02 96 28 20 82 Pontivy Intervention dans un rayon de 50 km 13, rue de Rivoli 02 97 27 89 81 www.bretagne-expertise.fr Contact : [email protected] Centre Ville, appartement de 70 m2, au 2éme avec ascenseur : entrée, séjour, cuisine équipée, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc. Cave et parking. D162 général. Prix : 155 872 € (1 022 453 F) - Ref: AP00446 Réf. : AP00446 (22001-449) Classe énergie : D SCP GUICHAOUA-HUVET ET D SIMON Tél.:02 96 60 84 00 SAINT BRIEUC, Centre Ville, appartement de 93 m2 : entrée, séjour-salon, cuisine, loggia (bureau, ....) 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier. Appartement lumineux : triple orientation Chauffage gaz. Garage à proximité Réf. : AP00403 Classe énergie :C SCP GUICHAOUA-HUVET ET C SIMON Tél.:02 96 60 84 00 Informations non contractuelles. 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Réf. : 011-1290 Classe énergie : G SCP LE BONNIEC ET DEBOISE G Tél.:02 96 73 61 20 22 Etables-sur-Mer 176 472 € Centre bourg - maison à rénover, comprenant, Au r.d.c : entrée, cuisine, salon, véranda donnant sur jardin, wc, garage - A l’étage : Palier, trois chambres, s.d.e. Audessus : grenier aménageable - Dépendances, jardin clos ensoleillé. Réf. : 22004-113911 Classe énergie : E SCP SIMON ET RICHARD E Tél.:02 96 33 08 41 Maison en pierres et parpaings sur terrain de 5 349 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, wc, salle de bains, 3 chambres. Grenier. Appentis sur l’arrière et petit hangar. Prévoir travaux. Réf. : 008-1219 Classe énergie : B SCP ROLLAND ET LE BOURG B Tél.:02 96 74 10 05 22 Langueux 22 Morieux 205 312 € MAISON EN PIERRE jardin clos & courette : cuisine, arrière cuisine chaufferie, séjour cheminée chambre & salle dèau wc A lé̀tage : 3 chambres salle de bains wc Au 2ème : 2 chambres, cabinet de toilette grenier. Prix : 170.000 € (nego 6 472 €) Réf. : 10/884 (22010-504) SCP FRETIGNE ET BOSQUET Tél.:02 96 70 61 35 LES GREVES - Vue mer, maison récente de type V compr., salon-séjour (40 m2), cuis. ouverte, 3 ch. dont 1 au r.d.c., s.d.b., s.d.e., gge, jardin clos et paysager expo. E/S/O. Réf. : 22002-1796 Classe énergie :D SCP BROCHEN, DE ROTROU ET D D’HOINE Tél.:02 96 60 82 44 22 Gommenec’h 22 Langueux 124 972 € Vente maison 22 Binic 155 872 € 22 Etables-sur-Mer 124 972 € MAISON DH̀ABITATION sur sous-sol complet - r.d.c. surélevé : couloir d’entrée cuisine, séjour & 2 chambres, salle de bains wc. Grenier aménageable. Cour devant Jardin sud à l’arrière. Prix : 120.000 € (nego 4.972 €) Réf. : 10/877 (22010-496) Classe énergie : G SCP FRETIGNE ET BOSQUET G Tél.:02 96 70 61 35 16 258 872 € Située à proximité des commerces, implantée sur terrain clos de 900 m2, maison récente, non mitoyenne, compr. salon-séjour avec cheminée, cuis. aménagée, 3 ch. dont 1 au r.d.c., s.d.b., s.d.e., gge, chauf. gaz. Réf. : 22002-1791 Classe énergie : D SCP BROCHEN, DE ROTROU ET D D’HOINE Tél.:02 96 60 82 44 22 Langueux 257 842 € Maison d’habitation en agglo sous ardoise - SS: garage,atelier,buanderie,bureau - r.d.c.: cuis. aménagée équipée,salle-salon,salle-d’eau,WC - Etage: palier, 3 ch. dont une avec balcon, s.d.b., WC Garage 28 m2 Chauf gaz de ville. Terrain de 1 383 m2 Réf. : MA205 Classe énergie : D ETUDE ME LE PERSON D Tél.:02 96 72 60 10 VUE MER, dans secteur calme, école et transports à proximité, MAISON traditionnelle en parfait état, offrant au r-d-c : entrée, séjour, véranda vue mer, cuisine ouverte A/E, 1 ch., s.d.b, wc. A l’étage : Palier, 2 ch., bureau, s.d.e. Sous-sol Réf. : 000899 Classe énergie : E SCP SIMON ET RICHARD E Tél.:02 96 33 08 41 22 L’Hermitage-Lorge 22 Lantic 155 872 € Maison surélevée de 127 m2 habitable, comprenant : - au r-d-c : bureau, ch., chaufferie et garage. - au 1er : cuis. a/e, salon/séj., ch., s.d.b, w.-c. - au 2ème : 2 ch., grenier isolé. Terrain de 1.110 m2 Réf. : 100-73 Classe énergie : E ETUDE DE ME DANREE-LE MAITRE Tél: 02 96 42 16 12 E [email protected] 166 172 € Notre Dame de la Cour, maison sur 800 m2 environ de jardin, comprenant : Entrée avec placards, w-c, séjour avec cuisine ouverte aménagée 1 chambre ayant pièce. Etage : 3 chambres, dressing, salle de bains et w-c. Garage. Réf. : 011-1348 Classe énergie : D SCP LE BONNIEC ET DEBOISE D Tél.:02 96 73 61 20 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 22 Plédran 104 372 € Maison dh̀abitation en aggloméré et pierres, couverte en ardoises comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec poële, séjour, salle dèau, wc. A lé̀tage : deux grandes chambres. Terrain attenant. Chauffage fuel. Débarras et appentis. Réf. : Classe énergie : D SCP BOISSIERE ET BON D Tél.:02 96 32 16 02 22 Plaintel 207 372 € 63 172 € Maison en pierres sous ardoises, comprenant : - r.d.c. : cuisine, 2ch., w.c, salle d’eau - Grenier au-dessus. Dépendances Terrain d’environ 2.695 m2 Réf. : SCP BOISSIERE ET BON Tél.:02 96 32 16 02 22 Plaintel 230 000 € Maison dh̀abitation rénovée, comprenant. : - r.d.c.: Entrée, séj-salon, cuisine, w.c., buanderie, dégagement, garage, dépendance. - 1er étage : Palier, 2 ch., salle de bains, combles. - 2ème étage : Palier, 2 ch. Jardin sur 3 318 m2. Réf. : BER/PLED Classe énergie : D ETUDE DE ME RIBARDIERE D Tél.:02 96 42 21 60 22 Pléguien 22 Plaintel 22 Hillion Maison de plain pied, comprenant : Entrée, séjour sur parquet, cuisine, w-c, salle d’eau, 2 chambres avec placard, grande véranda. Garage et coin atelier. Jardin clos. Réf. : 011-1345 Classe énergie : F SCP LE BONNIEC ET DEBOISE F Tél.:02 96 73 61 20 Maison d’habitation comprenant : Au r.d.c : séjour avec cheminée, couloir, bureau, lingerie, une grande ch., wc, s.d.e.; A l’étage : 4 chs, s.d.b, wc, salle de jeux; Au sous sol : garage, buanderie, chaufferie, débarras. Terrasse et jardin de 1 019 m2. Réf. : 012-2204 SCP AILLET, MORVAN ET TESTARD Tél.:02 96 31 25 73 248 572 € SAINT BRIEUC, T 6 de 101 m2 -t situé au 2 ème étage à proximité du centre,, chauffage individuel au gaz, balcon, cave et garage frais de négociation inclus - Réf : 2074 V Réf. : 2074 V Classe énergie : D SCP MAUREY DE VILLARTAY ET D VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64 GOMMENEC’H, Au calme, en campagne Maison de campagne au calme, terrain 1 440 m2, 4 pièces, 2 chambres, grand séjour Réf. : MA00521 (22017-521) OFFICE NOTARIAL DE LANVOLLON 02 96 70 00 36 / 06 70 10 44 26 www.gannat-notaire.fr [email protected] 217 670 € Maison dh̀ab. : r.d.c. : Entrée, cuisine équipée, séjour avec chem., 1 ch., cellier, w.c., s.d.b.. - Au 1er : Dégagmt avec placard, 2 ch., grenier à aménager de 26 m2. - Dépendance, gge. - Jardin 1 715 m2. - Chauf. fioul. (+ négo. : 6 749 €) Réf. : BAN/PLED Classe énergie : D ETUDE DE ME RIBARDIERE D Tél.:02 96 42 21 60 269 172 € Longère rénovée, sur env.7 583 m2, comprenant : Au r.d.c. : séjour +chem.-cuisine A/E, salon, 1 ch.dressing, s.d.b, wc. A lé̀tage .: 2 ch., 1 ch.+dressing et s.dèau, wc, grenier. Garage. Possibilité F4 Réf. : Classe énergie : D SCP BOISSIERE ET BON D Tél.:02 96 32 16 02 PLEGUIEN, Au calme, en campagne ensemble de deux maisons, 155 m2 hab., terrain 12 505 m2, 11 pièces, 5 chambres partie du terrain louée Réf. : MA00563 (22017-563) Classe énergie : D OFFICE NOTARIAL DE LANVOLLON 02 96 70 00 36 / 06 70 10 44 26 www.gannat-notaire.fr D [email protected] 22 Plélo 166 171 € Ensemble immobilier: 1) Maison en pierres ayant: au r.d.c: pièce de vie, wc, à l’ét: 2 ch., s.d.e, wc. Grenier. 2) Maison en agglomérés ayant: au r.d.c: séjour-salon avec chem., cuisine, déb, wc, à l’ét: 4 ch., s.d.b, wc. Cour et jardin. Réf. : 008-1215 Classe énergie : E SCP ROLLAND ET LE BOURG E Tél.:02 96 74 10 05 22 Plérin 130 122 € Maison compr. au ss-sol : gge, cuis. d’été, une pièce. Au r.d.c. surélevé : entrée, séjour, cuis. aménagée, 2 ch., s.d.b. et w.c. - Au-dessus : grenier aménageable (escalier en place) - Véranda - jardin clos - non mitoyen Réf. : 22002-1761 Classe énergie :F SCP BROCHEN, DE ROTROU ET F D’HOINE Tél.:02 96 60 82 44 Notaires-ouest.com Côtes-d'Armor 22 Ploeuc-sur-Lié Saint-Brieuc Côte de Goëlo Vente maison (suite) 22 Plérin 132 182 € Maison en pierre et ardoise, comprenant : - Au r.d.c : entrée, cuis.équip., sal-séjour avec chem. - A l’étage : 3 ch., s.d.b. - Grenier aménageable.- Garage Dépendance et jardin arboré de 513 m2. Réf. : Classe énergie : F SCP BOISSIERE ET BON F Tél.:02 96 32 16 02 22 Ploeuc-sur-Lié Saint Laurent de la Mer, proche de la Plage des Bleuets, maison mitoyenne d’un côté (environ 60 m2). Abri en pierres. Face à la maison : Garage de 24 m2 avec toit terrasse dessus, jardinet dans le prolongement et espace terrasse. Réf. : MA00444 Classe énergie : E SCP GUICHAOUA-HUVET ET E SIMON Tél.:02 96 60 84 00 22 Plérin 202 222 € 22 Plérin 227 970 € 22 Ploufragan 260 000 € Maison dh̀abitation sur s.sol complet, comprenant : -RDC : cuisine, salon-salle à manger, s.d.b, wc. -A lé̀tage : trois chambres, salle dèau avec wc, penderie, grenier Cour devant et jardin derrière (environ 1.387 m2) PROCHE CENTRE VILLE et ECOLES Réf. : Classe énergie : E SCP BOISSIERE ET BON E Tél.:02 96 32 16 02 Au rezdechaussée, cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres, wc, salle de bains balnéo. Terrain avec terrasse, Grenier aménageable, Garage avec buanderie Négociation 9141,47 € Réf. : Classe énergie :D OFFICE NOTARIAL DE PLOUFRAGAN (22) 5 Avenue de Bretagne 22440 PLOUFRAGAN 02 96 78 26 30 D [email protected] 22 Ploufragan 22 Plourhan 175 000 € Une maison : RdeC: salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, WC, chaufferie. Etage: une mezzanine et 1 grenier Garage 2places Négociation en sus : 6622,05 € Réf. : Classe énergie : E OFFICE NOTARIAL DE PLOUFRAGAN (22) 5 Avenue de Bretagne 22440 PLOUFRAGAN 02 96 78 26 30 E [email protected] 361 872 € Une longère de 178 m2 habitable : - au r.d.c : sal/séj. avec chem., cuis. a/e avec chem., dégagement, wc, chambre, s.d.b ; - au 1er : mezzanine, 2 chambres mansardée, s.d.e, wc, grenier. Terrain de 949 m2 Réf. : 100-76 Classe énergie : F ETUDE DE ME DANREE-LE MAITRE Tél: 02 96 42 16 12 F [email protected] CONTEMPORAINE 2012 : pièce de vie & cuisine (65 m2), arrière-cuisine Bureau suite parentale & mezzanine dressing SDB-A lé̀tage 3 chambres dressing, s.d.b. wc grenier -Garage-Jardin cabanon Terrasse Prix : 350.000 € (nego 11.872 €) Réf. : 10/885 (22010-505) Classe énergie :C SCP FRETIGNE ET BOSQUET C Tél.:02 96 70 61 35 22 Plourhan 186 772 € 22 Ploufragan PLERIN, Maison de Type 6 avec 5 chambres dont une au rez de chaussée, double vitrage PVC, chauffage fioul, terrain de 2 170 m2 Important garage atelier, Jardin, parc - frais de négociation inclus - Réf :2051 D Réf. : 2051 D Classe énergie : E SCP MAUREY DE VILLARTAY ET E VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64 166 172 € 22 Pordic 274 322 € Maison de 1994 , comprenant : RdCh : espace-cuisine, arrière-cuisine, séjour-salon et accès jardin, chambre. A l’étage : 3 chambres, grenier, salle de bains, wc. 2 garages attenants. Terrain arboré de 1.500 m2 - Classe C Réf. : MA00447 (22001-450) Classe énergie : C SCP GUICHAOUA-HUVET ET C SIMON Tél.:02 96 60 84 00 22 Quessoy 155 872 € 140 422 € Maison d’habitatº comprenant : -Au r.d.c : cuisine, s.à.m, s.d.b, wc. A l’ét. : 3 c.h. Grenier au-dessus. A la suite, débarras avec chaudière. Grenier au dessus.Dépendances. Terrain dènv. 23.660 m2. Réf. : SCP BOISSIERE ET BON Tél.:02 96 32 16 02 22 Ploeuc-sur-Lié 22 Ploufragan 114 672 € Maison sur sous sol complet comprenant au r.d.c., cuisine, salle à manger, deux chambres, s.d.b., wc, à l’étage : combles à aménager. Terrain attenant d’environ 7 000 m2 Réf. : Classe énergie : F SCP BOISSIERE ET BON F Tél.:02 96 32 16 02 22 Ploeuc-sur-Lié SAINT-LAURENT - Maison d habitation sur jardin clos et paysager de 1 410 m2, comprenant un séjour, une véranda, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une au r.d.c., bureau, grenier, 2 salle d’eau, w.c. garage indépendant. Réf. : 22002-1801 Classe énergie : E SCP BROCHEN, DE ROTROU ET E D’HOINE Tél.:02 96 60 82 44 65 232 € 361 872 € Maison d’habitation : r.d.c. : séj., pièce, véranda, cuis., arr. cuis., buanderie, ch., s.d.e. et WC. l’ét. : palier, quatre chs, s.d.b., WC. Hangar commercial : Entrée, s.d.e., bureaux, cuis. gge. Réf. : 22019-330 YANN LE LEVIER 2,Rue Neuve-22510 MONCONTOUR 02 96 64 68 66 ou 06 84 52 89 63 [email protected] 22 Quintin 155 872 € 197 072 € Maison traditionnelle comprenant : Soussol complet. R.d.c. : cuisine, salle de séj., salon, une ch., s.dèau, wc. A lé̀tage : 3 ch., s.d.b, wc, débarras. Terrain dènv.1.500 m2 Réf. : Classe énergie : E SCP BOISSIERE ET BON E Tél.:02 96 32 16 02 PLOURHAN, ProcheBinic Etables MAISON CONTEMPORAINE, 180 m2 hab., , 7 pièces, 4 ch. s.d.b., 1 douche, 2 wc, garage, 4 parking Jardin paysagé et clos sur 1.431 m2 avec portail automatisé et visioniste Prix : 361 872 € négo. incluse - Ref: MA01636 Réf. : MA01636 (22030-2087) SCP CHAUVAC ET RABAUX Tél.:02 96 20 39 76 Une maison de 120 m2 habitable, comprenant : Au r.d.c : entrée, cuis. a/e ouverte sur salon/séj. avec chem., bureau, 2 ch., s.d.b, W.C. - À lé̀tage : mezz., s.d.e avec W.C, 3ch. Sous-sol Réf. : 100-67 Classe énergie : E ETUDE DE ME DANREE-LE MAITRE Tél: 02 96 42 16 12 E [email protected] * Sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’un de nos partenaires bancaires. Aucun versement, de quelques natures que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Lorsqu’une opération de crédit entraine une diminution du montant des mensualités, celle-ci peut entrainer un allongement de la durée de remboursement du crédit et majorer un cout total. Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. SARL au capital de 7500 € – RCS St-Brieuc 448 679 662 – APE 6619B Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 17 Côtes-d'Armor 18 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. Notaires-ouest.com Notaires-ouest.com Côtes-d'Armor Saint-Brieuc Côte de Goëlo Vente maison (suite) 22 St-Brieuc 104 372 € Proche clinique du Littoral, au calme - Maison sur sous-sol à rénover, proche toutes commodités, offrant au 1er étage : palier, cuisine ouvrant sur balcon, séjour, 1 ch., W.C., s.d.b. Au-dessus : 2 ch., grenier aménageabl e. Jardin clos. Réf. : 22004-106187 Classe énergie : G SCP SIMON ET RICHARD G Tél.:02 96 33 08 41 22 St-Brieuc 22 St-Brieuc 197 072 € 22 St-Laurent-de-la-Mer 197 072 € 22 Trégueux 207 370 € CENTRE-VILLE, maison de ville rénovée, compr. pièce de vie lumineuse, cuis. ouverte A/E (accès terrasse et jardin), espace bureau, 1 ch., s.d.b., 2 wc, buanderie, gge, studio indépendant, jardin. Réf. : 22002-1792 Classe énergie : D SCP BROCHEN, DE ROTROU ET D D’HOINE Tél.:02 96 60 82 44 ST-BRIEUC, Proche Centre Ville MAISON proche mer et ville, 128 m2 hab., terrain 436 m2, 5 pièces, 3 chambres, 1 douche, 2 wc, garage, 1 parking D.P.E. : E -Chauffage fuel , PVC dv Prix : 197 072 € négo. incluse - Ref: MA01614 Réf. : MA01614 (22030-2062) Classe énergie : E SCP CHAUVAC ET RABAUX E Tél.:02 96 20 39 76 22 St-Brieuc 22 St-Brieuc 145 572 € Une maison d’habitation comprenant : Au R.D.C : cuisine, salon-séjour, 2 C.H, S.D.B, W.C, buanderie. - Grenier aménageable. Terrain d’environ 628 m2. Réf. : SCP BOISSIERE ET BON Tél.:02 96 32 16 02 22 St-Quay-Portrieux 161 022 € TREGUEUX, Maison contemporaine de TYpe 5 avec une chambre au rez de chaussée, garage et jardin, chauffage gaz, terrain de 612 m2, maison non mitoyenne. frais de négociation inclus. Réf. : 2079 V Classe énergie : C SCP MAUREY DE VILLARTAY ET C VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64 22 Tressignaux 176 472 € 200 162 € 104 372 € Quartier hôpital, maison, composée: Au rez-de-chaussée : cuisine avec placard, séjour, w-c. Etage : 2 chambres avec placard, salle d’eau et w-c. Cellier. Réf. : 011-1346 Classe énergie : F SCP LE BONNIEC ET DEBOISE F Tél.:02 96 73 61 20 22 St-Brieuc 134 242 € 94 070 € SAINT BRIEUC, Ouest Maison T 3 - de plain pied , chauffage électrique, fenêtre sdouble vitrage PVC, jardin arboré de 454 m2, atelier et garage frais de négociation inclus - Réf. : 2072 V Classe énergie :E SCP MAUREY DE VILLARTAY ET E VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64 22 St-Brieuc 22 St-Brieuc 119 820 € Maison 1981, en bon état, située dans un quartier résidentiel calme proche de l’Hopital, offrant au r.d.c : Entrée, cuisine A/E, s à m., salon cheminée, verranda ouvrant sur jardin, wc, garage - Au 1er : s.d.b, wc, 4 ch. Grenier au-dessus. Réf. : 22004-126452 Classe énergie : D SCP SIMON ET RICHARD D Tél.:02 96 33 08 41 22 St-Brieuc 161 022 € Au bourg de Cesson, maison de 1997, offrant au r.d.c : entrée, séjour-salon avec cheminée, véranda, cuisine A/E, arrière cuisine, 1 ch., s.d.e., wc - A l’étage : 2 ch., dressing, s.d.e. - Garage, cellier, cave. Jardin clos ensoleillé. Réf. : 22004-87491 Classe énergie : C SCP SIMON ET RICHARD C Tél.:02 96 33 08 41 22 St-Carreuc 22 St-Quay-Portrieux 217 672 € 63 172 € Quartier Ecole Croix Lambert, maison comprenant : - Au r.d.c. : cuisine, séjoursalon, s.d’eau, wc, buanderie, cellier. - Au 1er étage : 4 chambres. - Au 2ème étage : 2 chambres, grenier. Jardin sur l’arrière (environ 400 m2). Réf. : SCP BOISSIERE ET BON D Tél.:02 96 32 16 02 Maison d’habitation comprenant : r.d.c. entrée, séj., cuis., pièce et dégagement. A l’ét. : palier, s.d.b avec WC, trois chs et deux pièces. gge, préau, cellier, grenier. Réf. : 22019-322 Classe énergie : E YANN LE LEVIER 2,Rue Neuve-22510 MONCONTOUR 02 96 64 68 66 ou 06 84 52 89 63 E [email protected] 22 St-Brieuc 22 St-Julien 178 530 € MAISON CENTRE VILLE sans jardin proche plage et commerces : cuisine et salle d’eau wc, séjour cheminée- Au 1er : 2 chambres -cabinet de toilette salonSous combles : 2 chambres -Garage attenant. Prix : 155.000 € (nego 6.022 €) Réf. : 10/878 (22010-497) SCP FRETIGNE ET BOSQUET Tél.:02 96 70 61 35 94 072 € TRESSIGNAUX, sans vis-à-vis maison, 110 m2 hab., terrain 1 402 m2, 6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 douche, 2 wc, sous sol complet, hangar Réf. : MA00545 (22017-545) Classe énergie : E OFFICE NOTARIAL DE LANVOLLON 02 96 70 00 36 / 06 70 10 44 26 www.gannat-notaire.fr E [email protected] 22 Tréveneuc MAISON DE PLAIN-PIED : séjour avec cuisine ouverte aménagée et coin repas, arrière cuisine, salon sur parquet , 2 chambres salle d’eau wc Combles aménageables Terrasse dallée sud Jardin clos 2 abris Puits Prix : 210.000 € (nego 7 672 €) Energie E Réf. : 10/886 (22010-506) SCP FRETIGNE ET BOSQUET Tél.:02 96 70 61 35 22 Trégueux 222 822 € Maison sur 1 000 m2 environ de jardin, comprenant : entrée, w-c, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, chambre avec douche, buanderie, garage. Etage : lingerie , 3 chambres, salle de bains et w-c, dressing. Réf. : 011-1321 Classe énergie : E SCP LE BONNIEC ET DEBOISE E Tél.:02 96 73 61 20 161 022 € Vente garage 22 Châtelaudren SAINT BRIEUC, Ouest, Maison T 5 avec garage et jardin, terrain de 355 m2, chauffage fuel-Quartier calme Petite dépendance au fond du jardin. Jardin. - Frais de négociation inclus - Réf. : 2017 V Classe énergie : E SCP MAUREY DE VILLARTAY ET E VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64 SAINT BRIEUC, ROBIEN, maison de type 5 avec garage et jardin, terrain de 430 m2, chauffage gaz, accès direct jardin depuis le séjour frais de négociation - Réf : 2083 v Réf. : 2083 V Classe énergie : D SCP MAUREY DE VILLARTAY ET D VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64 22 St-Brieuc 22 St-Brieuc 124 972 € 186 772 € Centre ville, une maison édifiée sur soussol complet comprenant : Au r.d.c : cuis., salon, séj., s.dèau, wc. A lé̀tage : 2 C.H, grenier. Tout à lé̀gout. Terrain attenant. Réf. : SCP BOISSIERE ET BON Tél.:02 96 32 16 02 22 St-Julien 145 572 € Maison en agglo sous ardosie comprenant : - rez-de-chaussée : entrée, salle-salon, cuisine, chambre, salle de bains, WC - étage : 3 chambres, salle de bains Garage. Chuffage gaz de ville. Terrain de 800 m2 Réf. : MA192 Classe énergie : D ETUDE ME LE PERSON D Tél.:02 96 72 60 10 22 Trégueux 19 080 € Garage d’environ 84 m2. Réf. : 008-1218 SCP ROLLAND ET LE BOURG Tél.:02 96 74 10 05 174 410 € Vente terrain QUARTIER OUEST - maison traditionnelle située à proximité immédiate écoles et commerces, compr. séjour avec cheminée, cuis., 4 ch., s.d.e., chaufferie, gge, jardin. Réf. : 22002-1765 Classe énergie : F SCP BROCHEN, DE ROTROU ET F D’HOINE Tél.:02 96 60 82 44 VILLE HELLIO, quartier calme, maison de type V, non mitoyenne, élevée sur s/sol, compr. salon-séjour avec cheminée, cuis. A/E, 3 ch., s.d.e., terrasse de 30 m2, jardin clos et paysager. Réf. : 22002-1797 Classe énergie : F SCP BROCHEN, DE ROTROU ET F D’HOINE Tél.:02 96 60 82 44 Proche écoles, centre, maison comprenant : - Au r.d.c. : entrée, cuisine, salle à manger-salon, petite véranda sur l’arrière, chaufferie, w.c, -Au 1er étage : 3 chambres, s.d.b, lingerie, -Garage et abri de jardin. -Terrain autour (env.320 m2) Réf. : Classe énergie : D SCP BOISSIERE ET BON D Tél.:02 96 32 16 02 TREGUEUX, A proximité du centre, agréable maison de Type 4/5 avec garage et jardin, grenier aménageable., chauffage au gaz, terrain de 395 m2 frais de négociation inclus - Réf. : 2059 V Classe énergie : E SCP MAUREY DE VILLARTAY ET E VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64 22 Plédran 50 000 € Terrain à bâtir situé en plein bourg viabilisable dùne surface de 540 m2 environ. Réf. : LEM/PLED ETUDE DE ME RIBARDIERE Tél.:02 96 42 21 60 22 St-Carreuc 40 000 € Terrain à bâtir hors lotissement dùne surface de 894 m2 viabilisable. Réf. : DAR/ STC ETUDE DE ME RIBARDIERE E Tél.:02 96 42 21 60 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 19 Venez à Corlay visiter la plus grande exposition de Bretagne (Nos portes sont ouvertes du mardi au samedi de 08h30 à 18h00) Véranda profitez des beaux jours innovation cérusé bois NOUVEAUTÉS 2014 espaCe de loisirs passez du rêve à la réalité eXTension agrandissez votre espace de vie Corlay - Z.A. de Kerjoly - 02 96 57 80 20 www.verandaline.com O_2244101600.indd 1 01/05/14 19:12
