Rénover son logement : - RE

Transcription

Rénover son logement :
Quel objectif énergétique viser ?
Comment l’atteindre
l atteindre en respectant son budget et
son bâtiment ?
Sophie BRONCHART, conseillère en énergie et construction durable - bureau EURECA
Emmanuel NONET – maître de l’ouvrage d’une rénovation très basse énergie à Lesve
Une conférence organisée à ll’initiative
initiative de l’asbl
l asbl Espace Environnement
dans le cadre du projet RE-Emploi
Sommaire
•
Présentation des intervenants
•
Introduction
Les enjeux de la rénovation des logements
Qu’est ce qu’une rénovation « durable »?
Les typologies de rénovation
•
Comment mener à bien une rénovation durable?
Organiser : diagnostic du bâtiment, définir un objectif et un budget,
bi s’entourer,
bien
’ t
planifier
l ifi lles ttravaux
Concevoir : stratégie en 6 étapes
Réaliser : points d’attention
•
•
Cas pratique : rénovation d’une bergerie à Lesve
Conclusions et questions/réponses
BONUS
Sommaire
•
•
Introduction
Qu’est ce qu’une rénovation « durable »?
•
Organiser : diagnostic du bâtiment, définir un objectif et un budget, bien
s’entourer,
’ t
planifier
l ifi lles ttravaux
•
•
Sophie Bronchart
Architecte de formation
formation,
Conseillère énergie- bureau EURECA (audits énergétiques – études thermiques pour
rénovations et constructions neuves, certification et suivi de dossier « PEB », ….)
paru aux Editions l’Inédite en
Co-auteur du livre « rénover en basse consommation » p
septembre 2010 (avec Matthieu Bourgeois et Jean-François Rixen).
Emmanuel Nonet
Ingénieur de formation,
Cadre au sein des Entrerprises Nonet (constructions
d’extérieur).
Auto-constructeur
Auto
constructeur - rénovation d’une
d une bergerie à Lesve
Sommaire
•
•
Introduction
Rénovation « durable »?
Qu’entend-on par « rénovation »?
•
O
Organiser
i
: diagnostic
di
ti d
du bâti
bâtiment,
t défi
définir
i un objectif
bj tif ett un b
budget,
d t bi
bien
s’entourer, planifier les travaux
•
•
Cas pratique : rénovation d’une
d une bergerie à Lesve
Les enjeux
j
de la rénovation des logements
g
Notre héritage : un parc immobilier à rénover
- Une moitié des logements en Belgique construits avant 1945 et
qui ne répondent plus à nos besoins (espace, sécurité, confort,…).
- Un parc complexe’ : des typologies de bâtiments divers
Les enjeux
j
g
1.
L’enjeu
environnemental
et énergétique
Enrayer les changements
climatiques et donc réduire
nos émissions de CO2
Prévoir l’après pétrole
La meilleure énergie est celle
que nous ne consommons pas!
2.
Le défi social et
économique
3.
Améliorer le bien être
dans nos habitations
Rénover =
-source d’emplois et
-plus
plus value d’un
d un bâtiment
Notre maison est notre
« seconde peau »
Tendre vers l’indépendance
énergétique (réduire la
facture énergétique)
Garantir l’accès à l’énergie
pour tous !
Développement de
nombreuses allergies et
maladies liées à des
environnements intérieurs
pollués (qualité de l’air,
humidité)
Les enjeux
j
g
1.
j
L’enjeu
environnemental
et énergétique
Objectif en Europe et en Belgique
Constat
Europe = réduire de 20% les émissions
de gaz à effet de serre et porter la part des
sources d'énergie renouvelables dans la
consommation énergétique à 20 % d'ici
2020
2020.
-Secteur résidentiel = 21 % de la
consommation finale d’énergie en
Belgique ou 1 741euros par ménage en
2007 (hors transport)
En Belgique, nous devons réduire les
émissions de gaz à effet de serre d'au
moins 15% et disposer d'au moins 13%
d'énergie renouvelables...
+13% GES si on ne fait rien
Max 7,5% pour les EnRe.
-Une petite moitié des logements actuels
construits avant 1945
- Premières réglementations thermiques
vers 1975 (crise pétrolière)
=> Près de 65% du parc immobilier actuel
non isolé
Sommaire
•
•
Introduction
•
s’entourer,
’ t
planifier
l ifi lles ttravaux
•
•
Qu’est ce q
qu’une rénovation « durable »?
Une rénovation respectueuse de l’environnement et de la
santé de ses occupants
=> lors de la rénovation du bâtiment
-
Choix de matériaux peu énergivores et « sains »
Réduction des consommations en eau
Réduction des émissions de CO2 pendant le chantier (entreprises
locales, relevé des consommations, …)
Des choix
à réaliser
en amont
=> lors de l’utilisation du bâtiment
-
Créer un lieu de vie confortable et sain
Réduire les besoins en chauffage, eau chaude sanitaire
Réd ire les besoins en électricité domestiq
Réduire
domestique
e (éclairage)
(éclairage),
déplacements,
Réduire les rejets en eaux usées (lagunage, toitures vertes, sols
perméables,, …))
p
+ Choix de matériaux durables dans le temps, recyclables,
…
Pour
atteindre
les
j
objectifs
finaux
Qu’est ce q
Une priorité : réduire la part du chauffage dans la consommation des ménages
Urgence d’un
changement radical!
Près de 70%
sans les
transports
Qu’est ce q
???
Qualité
environnementale
Contre qualité
architecturale?
Renforcement
progressif
des réglementations
(Exigences PEB pour
permis + certificats
vente et locations)
Amélioration
progressive de la
pertinence des aides
financières
(isolation et faibles
revenus)
Difficile de trouver
des entreprises et
des architectes
compétents
Rénover en BE =
devenir esclave
des équipements?
+++
Rénovations
durables,
seulement pour les
gros budget?
Prise de
conscience
collective des
enjeux d’un
développement
plus durable
Sommaire
•
•
Introduction
•
s’entourer,
’ t
planifier
l ifi lles ttravaux
•
•
Les typologies
yp g
de rénovation
Terminologies
Intervention légère
Rénovation légère
Rénovation « logement déjà
occupé »
Rénovation « K45 »
Rénovation lourde
Rénovation « avant achat »
Rénovation basse consommation
Rénovation basse énergie
Rénovation sans architecte
Rénovation passive
Rénovation très basse énergie
Rénovation avec architecte
Autres…
…
Ene
ergie
Architectu
ure
Des objectifs…
Améliorer les
finitions intérieures
Reconstruire et/ou
agrandir un logement
Modifier l’aménagement
p
de certains espaces
Améliorer le confort
« thermique
th
i
»
Mettre un bâtiment aux normes
(chauffage – électricité - …)
Réduire les besoins
en chauffage
h ff
S’impliquer dans les travaux (autoconstruction)
Transformer un bâtiment
non résidentiel
…
Tendre vers un logement
« zéro
é é
énergie
i »
Qu’entend-on
Qu
entend on par « rénovation »?
5 typologies
1. Intervention légère : pas de travaux (calfeutrage, feuilles
alu, vannes thermostatiques, …
2. Rénovation légère : des travaux sans modifier les
p
et la structure ((finitions, remplacement
p
châssis,
espaces
plafonnage, isolation de certaines parois, …)
3. Rénovation lourde : modification des espaces et de la structure.
Objectif : respect de la réglementation en cours (K45 – PEB)
4. Rénovation lourde « basse énergie » : modification des
espaces ett de
d lla structure.
t t
Objectif
Obj tif : réduction
éd ti d
des b
besoins
i en
chauffage à < de 60 kWh/m² par an
5. Ré
5
Rénovation
ti llourde
d ttrès
è b
basse é
énergie
i : idem,
id
avec
objectif < 30 kWh/m².an ou passive (< 15 kWh/m².an)
1. Intervention légère
Objectif
j
énergétique
g
: réduire
la facture énergétique de 5 à
15%
- Calfeutrage menuiseries
- Placement de vannes
thermostatiques,
- Placement d’un thermostat
d’ambiance,
- isolation des conduites de
chauffage,
- placement de réflecteurs
derrière les radiateurs,
-…
2. Rénovation légère
Objectif énergétique :
tendre vers le respect de la
« norme » actuelle (K45)
- Isolation de parois
déperditives non isolées
( l
(plancher
h d
des combles,
bl
coulisse d’ un mur creux,
toiture, …)
- Remplacement des
châssis
- Travaux de finitions :
plafonnage, peintures, ..
-…
3. Rénovation lourde
Atteindre le respect de la
« norme » actuelle (K45) –
(permis d’urbanisme)
-Isolation de toutes les
parois
i déperditives
dé diti
(
(respect
t
des valeur Umax)
Remplacement des
menuiseries extérieures
- Remplacement des
techniques (chauffage et
ecs)
- ventilation
til ti
4. Rénovation lourde « basse énergie »
réduction des besoins en
chauffage à < de 60 kWh/m² par
an.
-Isolation renforcée de toutes les
parois déperditives
p
p
((valeur
Umax + 40%)
- Remplacement des
- Remplacement
R
l
td
des ttechniques
h i
(chauffage et ecs) par systèmes
performants,
q
- ventilation mécanique
5. Rénovation lourde très basse énergie ou passive
réduction des besoins en
chauffage à < de 30 et 15
kWh/m² par an.
-Isolation renforcée++ de toutes
les parois déperditives (valeur
Umax + 60%)
- Remplacement des
- Remplacement des
t h i
techniques
((chauffage
h ff
ett ecs))
par systèmes performants,
- ventilation double flux
l air
- Etanchéité à l’air
Pour qu’ils puissent
s’appliquer à toutes
les rénovations
Projets
P
j t
« exemplaire »
Qui font bouger
les choses
Conclusion ...
Comment faire tendre toutes les rénovations vers un
objectif énergétique très basse énergie voire passif ?
Scénario de consommation énergétique global
consommattion dénergie (kWh//m².an)
Chauffage
Eau chaude
Electicité
Ventilation
300
250
200
150
100
50
0
Ventilation
El ti ité
Electicité
Bâtiment construit
sans réglementation
Bâtiment norme
actuelle K45 - 2009
Bâtiment basse
énergie
0
0
10
5
35
25
20
15
Bâtiment passif
Eau chaude
35
25
20
15
Chauffage
200
120
60
15
Sommaire
•
•
Introduction
•
s’entourer,
’ t
planifier
l ifi lles ttravaux
•
•
Bien s’entourer
s entourer
Dès les premières étapes identifier les bonnes personnes
(architecte – conseiller – auditeur – bureau d’étude)
Leurs points forts
La limite de leur intervention et de leur compétence
=> Pour un p
projet
j ambitieux,, nécessité d’une équipe
q p
pluridisciplinaire et beaucoup de communication
Faire un diagnostic
g
Bilan g
global du bâtiment
-Quel système constructif? (maçonnerie pleine ou creuse? mur en terre crue? Sol
sur terre plain ou sur vide ventilé?)
- Etat de la structure (toiture – fondation – murs)
- Orientation – façades exposées aux vents, à la surchauffe, apports solaires
passifs
- Superficie et volume à chauffer
- Année de construction
- Potentiel d’extension
Faire un diagnostic
g
Connaître la performance énergétique de son bâtiment:
- Performance globale du bâtiment (besoin en chauffage)
- Performance des parois délimitant le volume protégé
- Type
T
ett performance
f
des
d équipements
é i
t techniques
t h i
- Factures énergétiques
- Travaux réalisés par de précédents occupants
Faire un diagnostic
g
Connaître les pathologies – défaut du bâtiment
- Humidité – condensation
- Zones d’inconforts (courant d’air, parois très froides, …?)
- Surchauffes
- Ponts thermiques
Contraintes et opportunités du bâtiment
- Prescriptions urbanistiques
- Contact avec le voisinage (démarches
groupées)
Définir l’objectif
l objectif énergétique
Scénario de consommation énergétique global
consom
mmation dénergie (kWh/m².a
an)
Chauffage
Eau chaude
Electicité
Ventilation
300
250
200
150
100
50
0
Bâtiment construit
sans réglementation
Bâtiment norme
actuelle K45 - 2009
Bâtiment basse
énergie
Bâtiment passif
0
0
10
5
Electicité
35
25
20
15
Eau chaude
35
25
20
15
Chauffage
200
120
60
15
Ventilation
20 L
12 L
6L
1,5 L
Définir l’objectif
l objectif énergétique
SCENARIO CONSOMMATION ENERGETIQUE GLOBALE POUR UN
BATIMENT DE :
175
Surface
Consommations
m²
kWh/m².an
m²
Consommations
totale
kWh/an
Bâtiment construit sans réglementation
Chauffage
Eau chaude
Electicité
Ventilation
175
175
175
175
200
35
35
0
270
35 000
6 125
6 125
47 250
Chauffage
Eau chaude
Electicité
Ventilation
175
175
175
175
120
25
25
0
170
21 000
4 375
4 375
29 750
Chauffage
Eau chaude
Electicité
Ventilation
175
175
175
175
60
20
20
10
110
10 500
3 500
3 500
1 750
19 250
6L
Chauffage
Eau chaude
Electicité
Ventilation
175
175
175
175
15
15
15
5
50
2 625
2 625
2 625
875
8 750
1,5 L
20 L
Bâtiment norme actuelle K45 - 2009
12 L
Bâtiment basse énergie
Bâtiment passif
Reamarque : 1 Litre de mazout = 10 kWh
Définir un budget
- Budget
g disponible
p
à court – moyen
y et long
g terme
- Aides financières accessibles à court – moyen et long terme
- Échéance d’un emprunt hypothécaire – possibilité d’une reprise d’en cours
+ économies sur le chauffage
+ augmentation de la valeur vénale (certifcation)
Planifier les travaux
- En fonction du budget
g et des aides financières
- En fonction des nécessités du bâtiment (couverture à remplacer, façade exposé
poreuse, menuiseries défaillantes, …)
-Respecter une logique constructive – chronologie idéale d’une rénovation
« ambitieuse » mais phasée dans le temps :
1) Isoler et réhausser le toit - créer les débordants (prévoir ventilation)
2) Isoler les façades par l’extérieur et remplacer les menuiseries
3) Système de ventilation
3) Remplacer la chaudière (dimensionnement !)
Planifier les travaux
Exemple – rénovation à Bruxelles en 3 phases
de 375kWh/m².an à 15 kWh/m².an
Sommaire
•
•
Introduction
•
s’entourer,
’ t
planifier
l ifi lles ttravaux
•
•
1. Orientation
2. Compacité
3. Isolation
4. Absence ponts
thermiques
5. Étanchéité
6. Ventilation
Compacité
•
•
Rapport entre volume et surface de déperdition (enveloppe) d’un
bâtiment.
Chercher à minimiser la surface de déperdition tout en maximisant le
volume habitable !
Peu de marges de manœuvre en rénovation – (re)construction d’une
annexe?
Rénovation à St Josse
Orientation
•
•
Favoriser les apports solaires passifs
Eviter la surchauffe et le recours à des équipements de
refroidissements
=> Peu de marges de manœuvre en rénovation – (re)construction
d’une annexe?
Rénovation à Evere
Isolation
•
•
•
Déperditions thermiques principales Æ dues aux parois de l’enveloppe.
É
Éléments
à considérer : sols / murs / toitures / châssis / portes.
L’efficacité de l’isolation est lié à :
• son épaisseur
• son étanchéité à l’air
• sa continuité (voir ponts thermiques)
> Mot d’ordre : limiter les déperditions !
> Augmentation du confort intérieur (parois chaudes)
Limiter les ponts thermiques
•
•
•
Zone ponctuelle ou linéaire qui, dans l'enveloppe d'un bâtiment,
présente un défaut ou une diminution de résistance thermique (à la
jjonction de deux p
parois en g
général).
)
Point faible d’une bonne isolation (manque de continuité).
Favorise l’apparition d’humidité ou autres problèmes.
> Éviter les ponts thermiques dès la conception !
> Calculer les ponts thermiques résiduels !
> Possibilité
P
ibilité d
de vérification
é ifi ti par ttechnique
h i
iinfrarouge.
f
Limiter les ponts thermiques
Etanchéité à l’air
l air
•
•
Rendre le bâtiment hermétique pour :
• limiter les pertes énergétiques
• une isolation efficace
• une ventilation efficace
Importance d’une continuité de l’étanchéité à l’air.
> Points faibles : raccords parois, angles, tuyaux, câbles, châssis
Ventilation
•
•
•
•
L’isolation et l’étanchéité à l’air liés au confort + au contrôle de la
consommation d’énergie.
p
en p
plus à une exigence
g
sanitaire !
La ventilation répond
Si manque de ventilation Æ problème d’humidité et d’air impropre.
Le système de ventilation naturel permet de répondre à l’exigence
sanitaire mais pas au contrôle de la consommation d’énergie
d énergie !
> Maître mot : une bonne isolation ne peut être mise en œuvre qu’avec un
b système
bon
tè
d
de ventilation
til ti !
> Contrôler la ventilation (débit).
Ventilation
Sommaire
•
•
Introduction
•
s’entourer,
’ t
planifier
l ifi lles ttravaux
•
•
Points d’attention
d attention : Étanchéité à l’air
l air
Accompagner l’entreprise
lors des étapes délicates,
Suggérer des formations?
Etre clair dans le cahier
des charges sur les
résultats à atteindre
atteindre, en
discuter!
l air
Utiliser le bon matériel
l air
Tester l’étanchéité à
l’air avant la
réalisation des
finitions!
Projet :
Coefficient de compacité :
Surface de référence
énergétique (m²) :
Etanchéité à l'air (vol/h) :
Type de ventilation :
ORIENTATION :
- MAISON 3 façades 100 m²
NORD-SUD
Norme actuelle - K45 étanchéité moyenne
Norme actuelle - K45 étanchéité bonne
Basse énergie - étanchéité
moyenne
Basse énergie - étanchéité
bonne
Maison passive - critère
passif
Version 0
Version 1
Version 2
Version 3
Version 4
1,31
1,31
1,31
1,31
1,31
91,26
91,26
91,26
91,26
91,26
6,00
1,00
6,00
1,00
0,60
extraction seule
avec VMC 88%
extraction seule
avec VMC 88%
avec VMC 88%
Menuiseries :
chassis double – Uf = 1,7
W/m².K
double vitrage – Ug = 1,1
W/m².K ; g = 65%
_espaceur = 0,07 W/m.K
Gestion des ponts
thermiques :
W/m².K
W/m².K ; g = 65%
W/m².K
W/m².K ; g = 65%
W/m².K
W/m².K ; g = 65%
chassis bois – Uf = 0,95
W/m².K
triple vitrage – Ug = 0,6
W/m².K ; g = 52%
bonne
bonne
bonne
bonne
bonne
0,52
0,52
0,33
0,33
0,17
47
47
30
30
15
Bilan apports-déperditions
solaires des surfaces vitrées
(kWh/an) :
-1 005
-1 005
-1 005
-1 005
-51
Besoin de chauffage annuel
(kWh/an) :
11 080
7 194
7 395
3 774
1 188
Besoin de chauffage annuel
(kWh/m².an) :
121,42
78,83
81,04
41,35
13,02
Consommation équivalente
mazoutt (avec
(
Ș système
tè
=
81%) (L/an) :
1 368
888
913
466
147
Puissance de chauffage à
installer (avec Ș système =
81%) (kW) :
6,1
3,5
5,0
2,4
1,2
Valeur moyenne U (W/m².K)
:
Niveau K :
Sommaire
•
•
Introduction
•
s’entourer,
’ t
planifier
l ifi lles ttravaux
•
•
Cas pratiques - Lesve
D’une rénovation… à une rénovation très basse énergie
-
Un projet de construction neuve abandonné
Un premier projet de rénovation tourné vers les énergies renouvelables
et isolation « moyenne »
Une rencontre avec EURECA => réduire à l’extrême les besoins en
chauffage
Objectif énergétique de tendre vers le standard passif
Une envie de tester des techniques et matériaux (terre crue)
partager
g cette expérience
p
(g
(gîte à moyen
y terme))
… et de p
Situation de départ
Bergerie en moellons de pays (40cm)
Rez et rez+1 sous toiture
149 m² intérieurs (85 m² au sol)
S
N
Diagnostic et objectif énergétique
•
Pas de fondations - toiture à remplacer – murs sud à reconstruire
•
Isolation inexistante (sol-mur-toit)
•
plafond faible p
pour isoler le sol ((2m40))
Hauteur sous p
•
Dalle de l’étage « lourde » et solidaire des murs
Objectif énergétique de « K55 » et ensuite bâtiment très basse énergie (20
kWh/m².an)
Programme : Habitation 3 chambres – gîte
Projet
Situation rénovée (19
(19.4
4 kWh/m²
kWh/m .an)
an)
R
Rez
R +1
Rez
Situation rénovée (19
(19.4
4 kWh/m²
kWh/m .an)
an)
Conception « intégrée » et étude énergétique (Bureau Eureca) :
1) Orientation : ouverture façade sud (maçonnerie démolie)
2) Compacité : suppression annexes
3) Etude phpp pour Isolation renforcée (murs / sols / toit / menuiseries)
4) Détails pour gestion des ponts thermiques (dalle étage et reprise en
sous œuvre)
5) Accompagnement pour l’étanchéité à l’air (auto-construction)
6)
V til ti contrôlée
Ventilation
t ôlé avec récupération
é
é ti d’é
d’énergie
i
Isolation de l’enveloppe
-
Isolation du sol (creusement et reprise en
sous œuvre
-
Mur isolés par l’intérieur
l intérieur (Sud reconstruite)
-
Toiture renouvelée
-
Menuiseries bois – triples vitrages
SOL
AVANT
APRES
Sol : 1,15
W/m².K
Sol : 0,107
W/m².K
Mur : (0,45)
W/m².K
Mur : 0,118
W/m².K
T it : (0,25)
Toit
(0 25)
W/ ² K
W/m².K
T it : 0,095
Toit
0 095
W/ ² K
W/m².K
Châssis:1,80
W/m².K
Châssis: 0,93
W/m².K
Épaisseur
[[mm]]
Dalle béton
200
Isolation PUR
200
Chape finition
90
Carrelage
10
Total
498
-
Isolation du sol (creusement et reprise en sous
œuvre
-
-
Toiture renouvelée
-
MUR
Épaisseur
[mm]
Moellons
400
C ll l
Cellulose
340
Pavaplan
8
Lattage technique
48
Fermacell
12 5
12,5
Total
809
l enveloppe et Inertie
-
Le bâtiment étant isolé p
par l’intérieur =>
perte d’inertie des maçonneries
extérieures
-
Réalisation des cloisons intérieures en
blocs de terre crue
-
Blocs réalisées en « auto-construction
auto construction » =
TEST pour commercialisation
-
Autre test : revêtement des sols des
chambres (mélanges argile –chauxbriques pilées)
-
œuvre
-
-
Toiture renouvelée
-
TOIT
Épaisseur
[mm]
Ardoise
5
Lattage
24
Pare pluie/vent
22
Fib b
Fibre
bois
i HD
80
Cellulose
340
Frein vapeur
1
Lattage technique
24
Fermacell
12,5
Total
509
-
œuvre
-
-
Toiture renouvelée
-
CHÂSSIS
Vitrage - Ug
Valeur
0,60
W/m².K
52
%
Intercalaire – ȥe
0,05
W/m.K
Cadre – Uf
1,09
W/m².K
Facteur solaire - g
Gestion des ponts thermiques :
•
Dalle d’étage encastrée dans les murs extérieurs avec poutrelles métalliques
•
Sur tout le périmètre du bâtiment
•
Point faible et déperditions importantes
>
Pose de l’ossature et reprise de la dalle par l’ossature
>
Poutrelles et dalle disquées Æ désolidarisation
>
Espace a été isolé avec de la mousse PUR
Gestion des ponts thermiques :
Étanchéité à l’air
l air
•
Étanchéité à l’air comme en ossature bois
•
Murs Æ pavaplan + tape
•
Toit Æ membrane + colle/tape
•
Sol Æ raccord dalle-mur avec membrane
•
Châssis Æ tape + membrane
•
Impétrants et électricité
>
Difficultés :
- raccord plancher-mur
- raccord mur-sol
mur sol
- impétrants + châssis
Test Blower-door
Étanchéité à l’air
Test Blower-door
Ventilation contrôlée (VMC) :
•
Poumon du bâtiment
•
Débit contrôlé + récupération d’énergie (échangeur)
•
Rendement ~92 %
>
Difficultés :
- passage des gaines
- isolation des gaines prise d’air
et extraction Æ meilleur rendement
Budgets :
•
Coût des travaux (auto-construction)
(auto construction) : +// 150.000
150 000 € HTVA (6%)
•
Prestation EURECA (HTVA) :
Consultance énergétique préliminaire :
240 €
Audit énergétique :
600 €
Étude/simulation énergétique :
1.200 €
Accompagnement chantier :
3.600 €
Test d’étanchéité à l’air – 1 :
350 €
Test d’étanchéité à l’air – 2 :
350 €
Mise à jour calculs + dimensionnement chauffage :
200 €
TOTAL
6.540 €
Æ soit +/- 4,3% du budget des travaux
Résultats et simulations :
•
Coefficient compacité = 1,30
1 30
•
Umoy = 0,155
•
Valeur K = 14
•
Blower-door = 1,7 vol/h
•
Besoin de chaleur de chauffage
g annuel
= 19 kWh/m².an Æ 1,9 L/m².an
= 2 270 kWh/an Æ +/- 227 L/an (équivalent mazout)
•
Puissance de chauffe = 4 kW (si ~ 81%)
•
Surchauffe = +/- 3% (après intégration de stores + ventilation nocturne)
•
•
Primes :
Audit énergétique PAE :
360 €
Prime audit énergie provinciale :
120 €
Isolation sol :
25 €/m² x 85 m² = 2.125 €
Isolation murs :
25 €/m² x 160 m² = 4.000 €
Isolation toiture :
8 €/m² x 94 m² = 752 €
Ventilation VMC :
1.500 €
TOTAL
8.857 €
Fiscalité :
Réduction impôts année 1 :
2.650 €
Réduction impôts année 2 :
2.770 €
TOTAL
5.420 €
•
÷ 6,3
Économies annuelles :
- situation de départ :
+/- 1450 L/an
~ 725 €/an
- situation adaptée :
+// 220 L/an
~ 110 €/an
- économie annuelle :
+/- 1230 L/an
~ 615 €/an
* condition
diti : au tarif
t if de
d 0,5
0 5 €/l
- économie du système de chauffage (au départ) et de son entretien
Cas pratiques – Saint-Gilles
Cas pratiques – Virton
http://unegrangeengaume.be/
Cas pratiques –Evere
Cas pratiques – Floreffe
Cas pratiques – Erpent
Rénovation et construction d’une annexe
14 kWh/m². an
Chantier en cours
http://www.renovationdurable.eu
http:// www.renovationdurable.eu
http://www lehr be
http://www.lehr.be
Publication
« Rénover en basse consommation :

Partie I : exposé théorique sur la rénovation « basse énergie »

présentation de p
projets
j
et réalisations exemplaires
p
en
Partie II : p
matière de « rénovation basse énergie ».
Adeline Guerriat
Octobre 2008
Matthieu Bourgeois
Sophie Bronchart
Jean-François Rixen
Septembre 2010
MERCI DE VOTRE ATTENTION
www.eureca-net.be
[email protected]
0477 495 418
Rue Petit Babin, 131 – 5020 Malonne (Namur)