Résidence Athéna à Vétroz Descriptif général de la construction

Résidence Athéna à Vétroz
Terrain
Commune de Vétroz
Bâtiment
Terrassement
Canalisations intérieures en PE et extérieures en PVC
Béton armé, dimensions conformes aux exigences statiques,
sismiques et géotechniques, selon les directives de
l'ingénieur
Murs de façade
En béton armé et maçonnerie selon indications de
l'ingénieur
Murs porteurs intérieurs
En béton armé et maçonnerie selon indications de l'ingénieur
Murs de séparation entre les appartements
Matériaux respectant les normes phoniques en vigueur : en
béton armé ou maçonnerie
Fenêtres et portes extérieures
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc
Porte d'entrée immeuble en aluminium,
serrure à mortaiser avec cylindre correspondant aux portes
d'appartements, gâche électrique commandée par
interphone
Ferblanterie – Toiture
Chéneaux, tablettes et garnitures en zinc, inox ou cuivre
Etanchéité
Isolation thermique conforme aux exigences du standard
Minergie
Etanchéité multicouche y compris remontée et bande de
serrage
Finition selon choix architectural, dalle jardin ou gravier
Descriptif général de la construction
Stores
Les fenêtres sont équipées de stores à lamelles en
aluminium, lamelles thermo laquées en métal léger profilé
renforcé
Installations électriques
Général
Alimentation des tableaux d'appartements
Introduction téléréseau
Introduction téléphone
Lumière sur minuterie pour les locaux communs et de service
Conduites électriques
Tous les tubes en montage noyés pour appartements et cage
d'escaliers
Sonnerie
Boutons aux portes d'appartements
Interphone combiné à l'entrée pour l'ouverture de la porte
principale
Installations de chauffage
Production de chaleur
pompe à chaleur/ solaire selon exigences du standard Minergie
Pompes de circulation d'eau avec vannes d'arrêt
correspondantes
Régulation avec thermostat extérieur entièrement
automatique
Installation de ventilation
La ventilation est gérée par un système central selon le standard
Minergie
Isolation extérieure
Isolation extérieure, dimensionnement conforme aux
exigences du standard Minergie
Sion, 18 novembre 2014
Conduites
Chaufferie et garages
Portes coupe-feu cadre applique faces en panneaux
de fibre dure, à peindre, cylindres sécurisés
Eau froide
Amenée d’eau à la nourrice de distribution
Colonnes de distribution isolées conformément aux prescriptions
Portes palières
Portes palières, sécurisées avec isolation phonique, finition et
ferrements selon choix de l’architecte.
Eau chaude
Colonnes montantes isolées
Rubans chauffants sur tuyauterie principale d’alimentation ou
pompe de circulation
Portes intérieures pour sous-sol
Portes cadre applique, faces en panneau de fibre dure à peindre
Installations sanitaires
Ascenseurs
Ascenseurs électriques, accessibles aux handicapés
Système de libération automatique avec téléphone de secours
Cylindres
Cylindres pour portes d’accès immeuble, garages, appartements,
avec mise en passe
Revêtements de sols
Plâtrerie
Chapes
En Mortier, prête à recevoir revêtement
Parois communs
Cage escaliers et corridors communs, enduit lissé su plâtre sur murs
en béton ou maçonnerie
Caves, réduit, locaux techniques: brut
Etages habitables
Isolation polystyrène dans les étages et selon norme sur locaux
non chauffés, relevés le long des murs avec
bandes de rives
Appartements
Enduit lissé au plâtre sur mur en béton ou maçonnerie
Revêtements de finitions
Entrée et escaliers : selon conception architecturale
Balcons : selon conception architecturale chape frais sur frais
Plafonds
Communs
Cage escaliers et corridor commun, enduit lissé au plâtre sous dalle
béton
Cave, garages, locaux techniques : brut
Appartements
Enduit lissé au plâtre sous dalle béton
Serrurerie
Peinture
Travaux extérieurs
Serrurerie
Traitement par thermo laquage, teinte selon choix architectural
Menuiserie
Une couche impression et deux couches de vernis ou peinture, teinte
selon choix architectural
Serrurerie générale
Balustrades escaliers selon conception architecturale
Garde-corps et séparations de balcons en verre de sécurité
feuilleté
Boîtes aux lettres
Selon conception architecturale aux normes de la poste
Sion, 18 november 2014
Travaux intérieurs
Parois communs
Cage escaliers et corridors communs, deux couches de dispersion ou
rustique teinte selon choix architectural
Caves, garages : brut
-
Plafonds communs
Cage escaliers et corridors communs, deux couches de dispersion,
teinte selon choix architectural
Bâtiment
Installations électriques
Installation centrale, courant fort
Tableau individuel d’appartement
Lumière
L’installation électrique des caves individuelles comprend :
1 lampe et 1 interrupteur prise schéma, raccordés sur les
compteurs des appartements respectifs
-
L’installation dans les appartements / Généralités comprend :
Sonnerie
1 bouton – porte étiquette
1 carillon
1 interphone en liaison avec entrée immeuble
Hall
1 alimentation lampe
1 prise sous interrupteur
Coin à manger
1 alimentation lampe au plafond
1 prise sous interrupteur
1 prise triple
Séjour – living
1 alimentation lampe au plafond
2 prises triples
1 prive TV
1 prise TT
1 boîte vide pour équipement multimédia
Cuisine
1 alimentation lampe au plafond
1 prise sous interrupteur
1 prise triple sur le plan de travail
Raccordement des appareils
Terrasse ou balcon
1 prise étanche
1 alimentation lampe
Chambre parents
1 alimentation lampe au plafond
1 prise sous interrupteur
2 prises triples
1 boîte vide pour équipement multimédia
Chambre
1 alimentation lampe au plafond
1 prise sous interrupteur
2 prises triples
1 boîte vide pour équipement multimédia
Locaux sanitaires
1 lampe plafond et alimentation armoire pharmacie
1 prise sur lavabo (armoire pharmacie)
1 alimentation pour ventilation (si locaux borgnes)
1 alimentation colonne de lavage
Installations sanitaires
Distribution
Distribution eau chaude et froide par conduites isolées
Raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Fourniture et pose par appartement, choisi chez le fournisseur
par le maître de l’œuvre :
Studios
Fr. 5'000.- 3 pièces
Fr. 14'000.2 pièces
Fr. 8'000.- 4 pièces
Fr. 16'000.Agencements de cuisine
Fourniture et pose agencement de cuisine selon les plans de l´architecte et
choix par le maître de l’œuvre :
Studios
Fr. 8'000.- 3 pièces Fr. 16'000.2 pièces
Fr. 12'000.- 4 pièces Fr. 20'000.-
Sion, 18 november 2014
Revêtements de sols
Carrelages-Moquettes-Parquets-PVC…
Aménagements extérieurs
Jardinage
Partie de jour, hall d´entrée, cuisine, douche/WC, salle de bains.
Prix Fr. 45.- par m2 avec plinthe + la pose par le maître de l’œuvre
Prix Fr. 50.- par m2.
Mise en forme du terrain
Mise en place et réglage de terre végétale
Terrasse
Dalle en ciment lisse selon choix de l’architecte
Plantation et ensemencement
Ensemencement du gazon, 1ère coupe, évacuation des déchets de la
ère
1 coupe
Revêtement de parois
Fournitures des plantes
Fournitures et mise en terre des plantes selon choix architecte
Séjour, coin à manger, corridors
Crépi synthétique blanc grain n° 2
Chambres
Crépi synthétique blanc grain n° 2
Conduites de raccordements aux réseaux
Travaux d’introductions eau, électricité, égouts, TT, TV pour
immeuble
Travaux de superstructure
Accès places de parc et voies de circulation revêtus d’un enrobé
Les Salle d’eau
Prix Fr. 45.- par m2 avec plinthe + la pose par le maître de l’œuvre
Prix Fr. 50.- par m2.
Remarque générale :
Cuisine – entre meuble
Prix Fr. 45.- par m2 avec plinthe + la pose par le maître de l’œuvre
Prix Fr. 80.- par m2.
-
Les fournisseurs et artisans sont déterminés par le vendeur.
Le présent descriptif ne constitue par un document contractuel
Il peut en tout temps être modifié essentiellement dans le sens d’une
amélioration lors des choix de matériaux techniques de mise en œuvre.
Peintures
Plafonds
Peinture dispersion deux couches après préparation des fonds
Murs
Crépi synthétique blanc grain n° 2
Nettoyage
Nettoyage du bâtiment après terminaison des travaux de tous les
corps de métier
Sion, 18 november 2014