AGGLOMERATION DE LYON ET NORD ISERE

Transcription

Ce document est destiné à ADEQUATION
Il ne peut être diffusé auprès de personnes physiques ou morales extérieures à l’entreprise sans l'accord express d’Adéquation. Les
Numéro 83
méthodologies d’intervention les mises en oeuvre qui s’ensuivent et les techniques d’investigation sont la propriété d’Adéquation.
F. I. L.
F la s h In f o r m ati o n L o ge me n t
Promotion Immobilière
AGGLOMERATION DE
LYON ET NORD ISERE
1er trimestre 2015
Siège :
"Espace Eiffel" - 18-20, rue Tronchet - 69006 Lyon
www.adequation.fr
Document de synthèse
Tél: 04 72 00 87 87 - Fax: 04 78 27 70 72
Agence de Montpellier
133, rue Olof Palme Tournezy - 34070 Montpellier
Tél: 04 67 07 99 00 - Fax: 04 67 07 90 91
Agence de Nantes
11, allée Duquesne
44000 Nantes
Tél : 02 40 95 64 64
Agence de Nice
23, rue Jean Canavèse - 06100 Nice
Tél: 04 93 51 01 11 - Fax: 04 93 51 01 64
F. I. L.
F la s h In f o r m a ti o n L o ge me n t
SOMMAIRE
PRESENTATION
Adéquation
Méthode et lexique
Editorial
Territoire d'observation
Liste des communes
Collectif
Individuel
groupé
IO
N
Individuel
groupé
CAHIERS SYNOPTIQUES
LYON VILLEURBANNE CALUIRE
Carte et liste des programmes
AGGLOMERATION OUEST
AGGLOMERATION EST
AGGLOMERATION DE LYON
AD
EQ
UA
T
Total &
Collectif
AGGLOMERATION LYONNAISE
CAHIERS STATISTIQUES
Statistiques par commune active
AGGLOMERATION OUEST
AGGLOMERATION EST
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p. 11
p.
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31
38
45
52
p. 61
p. 76
p. 86
p. 98
Total &
Collectif
NORD ISERE
CAHIERS STATISTIQUES
NORD ISERE p. 109
Individuel
groupé
NORD ISERE p. 114
Collectif
Individuel
groupé
CAHIERS SYNOPTIQUES
NORD ISERE p. 116
NORD ISERE p. 119
2
ADEQUATION EN BREF
ETUDES ET CONSEIL STRATÉGIQUES
A la source des données que nous publions et analysons,
nous sommes présents sur tous les segments de marché :
Logements Libres Neufs
Logements Locatifs Sociaux Neufs
Lots à bâtir
Logements Neufs en Résidence
Nous collectons périodiquement des données utiles à la
compréhension des enjeux de ces différents marchés dans
une quarantaine d'agglomérations pour répondre aux besoins
de nos clients.
Nous animons ainsi des observatoires créés selon les
souhaits de nos donneurs d’ordre.
Pour créer ces applications spécifiques, le pôle «système
d’information» nous permet de développer en parfaite
autonomie les outils nécessaires à l’exploitation de ces
observatoires immobiliers.
Les informations restituées sont donc adaptées :
aux attentes de chacun : données brutes ou prétraitées
selon le cahier de charges,
aux usages de chacun : outils de restitution qui vont du
rapport papier aux connexions à un site dédié, sécurisé et
personnalisé.
Notre démarche est fondée pour l’essentiel sur la découverte
des besoins de nos clients car nous savons, après plus de 20
ans d’expérience, que les attentes de chacun sont uniques.
Pour chaque mission, notre approche repose donc sur :
Un cadrage précis des besoins exprimés.
Une participation de notre pôle «méthode et qualité» pour
créer et faire vivre nos outils de travail : études statistiques et
abaques, techniques d’analyses des faits et des données,
mise en oeuvre de nos expertises «métiers».
Une attention portée aux étapes clefs de la réalisation
des missions:
- Lancement, «points étapes», conclusions, rédaction et
restitution
- La contribution de nos meilleures compétences pour
formuler nos recommandations
- Le management des projets et des équipes basé sur le
partage des expériences, le soutien, et le contrôle interne des
procédures
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OBSERVATOIRES ET BANQUES DE DONNÉES
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VALEURS
Responsabilité : au regard du rôle que nous jouons dans notre
secteur d’activité et dans le respect de l’éthique de notre
métier
Anticipation : dans l’exercice de nos activités, comme dans les
moyens uniques dont nous disposons
Loyauté : dans la manière dont nous envisageons les rapports
humains, au sein de l’entreprise comme à l’extérieur
Exigence : en plaçant nos clients et ce que nous leur
recommandons, au centre de nos préoccupations
Engagement : sur la qualité de nos sources d’informations,
nos analyses, nos conseils et recommandations
PROPRIETE INTELLECTUELLE
Il ne peut être diffusé auprès de personnes physiques ou
morales extérieures à l’entreprise sans notre accord express.
Les méthodologies d’intervention, les mises en œuvre qui
s’ensuivent et les techniques d’investigation sont la propriété
d’Adéquation.
Territoires observés au 01/01/2015
Marchés observés en promotion immobilière
Marchés observés en individuel aménagé
AUTEURS
Cette mission a été conduite par
Damien QUERMONNE
Ont collaboré à sa réalisation
Ketevan PRUNIN
Julien GLANDUT
Cédric DADOL
3
METHODE
Champ d’observation :
Procédure d’enquêtes :
Cette note de conjoncture présente les statistiques détaillées de la
commercialisation des logements neufs dans les programmes de promotion
immobilière (de 5 logements et plus) en cours de commercialisation sur le secteur
d’observation.
Sont pris en compte :
Nos enquêteurs contactent chaque trimestre l’ensemble des opérateurs pour
transmission des grilles de prix. Les informations sont saisies en banque de
données au programme (nom de l’opération, promoteur, adresse, ZAC, PNRU,
nombre de stationnement, date de mise en vente, date de mise en chantier, date
de livraison, stock initial) et au lot par lot (type, surface habitable, annexes, QEB,
étage, prix de vente, prix du stationnement vendu avec le logement, date de
vente, nature de l’acquéreur (occupant, investisseur), type de financement et
TVA).
- les logements proposés à la vente à des propriétaires occupants ou
investisseurs, en résidence principale ou secondaire
- les ventes en bloc, intervenant en logement libre (à promoteurs, à bailleurs
institutionnels privés) ou locatif social (à bailleurs sociaux ou à l’Association
Foncière Logement)
Seuls les logements en résidence avec services (étudiants, séniors, EHPAD,
affaires, tourisme) en sont exclus.
La publication des informations statistiques est mise à disposition le 30 du mois
suivant le trimestre échu.
La confidentialité et la fiabilité de ces informations sont garanties par une Charte
consultable chez Adequation.
La base de données est représentative du marché de la promotion à 98% environ.
LEXIQUE
Deux dispositifs proposés uniquement par les bailleurs sociaux ; coopératives
HLM et sociétés de crédit immobilier :
- Accession sociale : Le taux de TVA applicable est plein ou réduit si le logement
se situe en périmètre PNRU. Les prix de vente sont plafonnés en fonction du
zonage et les plafonds de ressources soumis aux plafonds PLI.
- PSLA : Système comportant une phase de location puis une phase
d’acquisition. Les prix des logements ont un taux de TVA réduit. Les prix de vente
sont plafonnés en fonction du zonage et les plafonds de ressources soumis aux
plafonds spécifiques PSLA.
Un dispositif proposé par les bailleurs sociaux et par les promoteurs :
- Périmètre PNRU : Tout logement neuf acquis au sein d’un périmètre faisant
l’objet d’une convention de Renouvellement Urbain passée avec l’ANRU, ou situé
à un maximum de 500m de ce périmètre peut bénéficier d’un taux minoré de TVA
sous condition de revenus inférieurs au plafond de ressources PLUS.
Un dispositif d’accord entre aménageur et promoteur :
- Accord de prix maîtrisés : Décote sur le prix du foncier concédée au promoteur
par l’aménageur en contrepartie du plafonnement des prix de vente des
logements, et le plus souvent, des conditions d’attribution (primo-accédant,
plafonnement de ressources, domiciliation, etc…). Le taux de TVA applicable est
plein ou réduit si le logement se situe en périmètre PNRU.
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Ventes :
Les ventes nettes correspondent aux réservations, nettes de désistements. Il peut
s’agir de ventes à investisseurs ou de ventes à occupants. Les ventes négatives
signifient que lors du trimestre il y a eu plus de désistements que de ventes. Il y a
désistement lorqu'un logement réservé lors d'une période est à nouveau mis à la
vente.
Les retraits correspondent au nombre de logements retirés de la
commercialisation lors du trimestre. Il peut s’agir de programmes dont la
commercialisation a été suspendue ou arrêtée définitivement ou de logements
vendus en bloc après une première commercialisation (partie d'un programme)
Les ventes en bloc correspondent aux ventes effectuées à des bailleurs ou autres
promoteurs. Sont également pris en compte les logements mis initialement à la
vente puis retirés de la commercialisation.
L'activité en secteurs aménagés correspond aux programmes réalisés en ZAC, en
PAE, en PUP.
Le taux d'écoulement (Te) représente le pourcentage du stock initial qui se vend
mensuellement (ventes/mois divisé par le stock initial). L’inverse du taux
d'écoulement (1/Te) donne la durée (en mois) prévisionnelle de commercialisation
d’un programme. Par exemple, 4,0% de taux d’écoulement correspond à une
durée prévisionnelle de 25 mois de commercialisation.
Programmes en commercialisation :
Si un programme mixte 2 formes urbaines (collectif et individuel groupé) , il ne
sera comptabilisé qu'une fois. En revanche, si l'on rentre dans le détail du nombre
de programmes par forme urbaine, il y aura 1 programme en collectif et 1 en
individuel groupé. C'est la raison pour laquelle le nombre de programmes total est
différent (forcément inférieur) au cumul du nombre de programmes en collectif et
en individuel.
Prix Aidés : Tout ou partie de ces dispositifs sont cumulables.
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Formes urbaines :
Une distinction est faite entre :
- D'une part, le collectif auquel est agrégé l'habitat intermédiaire (entrée privative,
pas de parties communes, annexes à vivre grande terrasse ou jardinet, garage
indépendant du logement, en sous-sol, en front de rue…)
- D'autre part, l'individuel groupé réalisé dans le cadre de programmes
immobiliers par les promoteurs, à différencier de l'individuel pur (diffus et
lotissement)
Offre commerciale :
Dans les programmes de promotion immobilière, les logements font le plus
souvent l’objet de ventes en l’état futur d’achèvement (VEFA). Ils sont proposés à
la réservation avant même la mise en chantier du programme et jusqu’à la
livraison. L’offre disponible à la vente peut donc être composée de logements :
- Sur plan (avant la mise en chantier)
- En chantier (entre la date de mise en chantier et la date de livraison)
- Livrés (encore disponibles après livraison du programme)
Prix :
Logement : Le prix au m² de l’offre disponible est la moyenne des prix des
logements disponibles (hors stationnement) en fin de trimestre dans les
programmes en cours de commercialisation.
Le prix au m² des ventes est la moyenne des prix des logements vendus (hors
stationnement) au cours du trimestre.
Le prix de marché est la moyenne des prix des logements disponibles (hors
stationnement) dans les programmes dont les rythmes de vente sont supérieurs à
la moyenne du marché. Il constitue donc un indicateur avancé, très représentatif
de l’offre qui anime principalement le marché.
Pour affiner l’analyse du prix de l’offre, le traitement statistique calcule la
fourchette de prix dans laquelle s’inscrivent 96% des logements disponibles. Elle
concentre donc l’essentiel de l’offre du marché, à l’exclusion des segments
extrêmes.
Les prix au m² des ventes et de l’offre, parking inclus, ne prennent en compte que
les logements ayant un stationnement attribué.
Un dispositif pour le locatif intermédiaire :
- PLS (Prêt Locatif Social) investisseur : destiné à financer des logements
locatifs correspondant à des niveaux de loyer et de ressources des ménages
locataires plafonnés suivant le zonage. Ouvre droit à une TVA au taux réduit, à
une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Statistiques par secteurs et par communes
Le prix au m² des ventes correspond uniquement aux ventes réalisées durant le
trimestre sur le marché du libre (TVA pleine), avec et sans stationnement.
Synoptique des programmes
Chaque programme proposant plusieurs dispositifs d’accession est détaillé par
type de financement (une ligne par dispositif). La somme des stocks initiaux
correspond au nombre total de logements du programme. Il se peut que le stock
initial, entre les dispositifs, varie d’un trimestre à l’autre en fonction des
acquéreurs. L’affectation d’un logement à un dispositif se confirmant au niveau de
la vente. Certains promoteurs peuvent néanmoins affecter certains lots à un
financement particulier ; dans ce cas, il y aura une offre disponible sur le
financement.
4
F. I. L.
ET NORD ISERE
1er trimestre 2015
EDITORIAL
Xavier LONGIN
Directeur Général
ADEQUATION
Agglomération de Lyon : la confirmation du dernier trimestre 2014, avec un niveau élevé de ventes sous
l’impulsion de l’investissement locatif.
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Le fort rebond du dernier trimestre s’est confirmé ces trois premiers mois de l’année, et même en s’accélérant
… environ 1790 logements ont été réservés, pour 1400 au 4ème trimestre 2014. Et surtout seulement 1080 au
1er trimestre 2014 ! Une très forte progression donc, par ailleurs dans le mouvement constaté sur les autres
grandes agglomérations. Plusieurs explications peuvent être abordées :
Le levier de l’investissement locatif Pinel, déjà visible en fin d’année 2014. Outre sa meilleure
attractivité fiscale, il est favorisé par le passage en zone A des villes de Lyon et Villeurbanne. Nul doute
que cette reprise de l’investissement locatif aurait pu être encore supérieure si le zonage A avait été
légitimement plus étendu, notamment à certaines communes de l’Ouest Lyonnais. En 12 mois, ce sont
450 logements de plus qui ont été vendus auprès d’investisseurs, dont la proportion dans les ventes
totales passe de 40% à 50%. Ce taux, en forte progression, est de 58% sur le secteur centre, très
majoritairement en zone A.
L’offre a été particulièrement bien renouvelée au cours du dernier trimestre 2015, avec plus de 2.000
logements nouveaux placés sur le marché. Là aussi une nette progression par rapport au 1er trimestre
2014. Cette offre est probablement plus adaptée au dispositif Pinel que celle apparue en cours d’année
2014.
Les rythmes de vente ont également nettement progressé ces trois premiers mois, pour atteindre un
taux d’écoulement de 7,5%, soit une durée moyenne de commercialisation 13 mois (pour 19 mois au 1er
trimestre 2014).
A noter le niveau très faible des ventes en bloc ce trimestre, à savoir seulement 90 logements. Faible, mais
peu surprenant au regard d’un très fort volume le trimestre dernier (effet fin d’année). Il s’agit donc
probablement donc un phénomène conjoncturel.
Enfin, si l’investissement locatif est le principal moteur de ces bons résultats, les ventes auprès de
propriétairesͲoccupants sont aussi en très nette progression (+40%). Et ce avec une proportion des ventes
aidées en baisse (30%, pour 40% environ en moyenne).
Autre constat : la progression du prix/m² moyen des ventes (hors produits aidés) … Autant sur deux ans les
prix sont considérés comme stables, autant on constate sur 3 trimestres consécutifs une nette augmentation
(+6,4% en 9 mois), pour dépasser le seuil des 4.000 €/m² habitable hors stationnement (4.290 €/m²
stationnement inclus). Sur ce thème également, plusieurs explications peuvent être apportées :
Copyright©Adéquation
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F. I. L.
ET NORD ISERE
1er trimestre 2015
EDITORIAL
(suite…)
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L’explication principale est l’effet de structure : le secteur central de l’agglomération, dont le niveau de
prix est le plus élevé (4630 €/m², soit + 9% en trois mois), représente au 1er trimestre 58% des ventes,
pour 43% en 2014 et seulement 34% en 2013. Le zonage est une explication, mais pas la seule ; le poids
grandissant d’opération hautͲdeͲgamme à Lyon (Bellecour, SaintͲIrénée, …) est aussi un élément
explicatif. A l’inverse, l’Est Lyonnais chute en terme de part de marché, pour atteindre 23% des ventes,
très enͲdeçà des 35 à 40% observés en 2013 et au début de l’année 2014.
L’autre explication, mais qui reste très secondaire, est l’évolution de la typologie des logements vendus,
sous l’effet de l’investissement locatif. En effet, les ventes de petits logements (ST/T2) oscillaient
traditionnellement autour de 35% des ventes. Au 1er trimestre 2015, ces logements, en moyenne plus
chers au m², représentent près de 50% des ventes, amplifiant donc le phénomène d’augmentation du
prix moyen.
Ces constats positifs sont aussi observés sur les autres grandes agglomérations suivies par Adéquation : +57%
des ventes en 12 mois sur le FrancoͲGenevois (enfin un bon score sur ce territoire), +56% à Montpellier, +57%
à Toulouse, +35% à Nantes, et ce pour des raisons à peu près comparables à celles étudiées pour Lyon. Seule
Bordeaux dénote à cette euphorie générale, avec une baisse de 10% des ventes nettes entre le 1er trimestre
2014 et le 1er trimestre 2015 : il s’agit aussi du seul grand marché ou l’offre nouvelle est en forte baisse ce
trimestre.
Pays Beaujolais : pas de changements significatifs au 1er trimestre 2015
A l’inverse du marché Lyonnais, l’activité sur le secteur du Pays Beaujolais demeure toujours très stable d’un
trimestre à l’autre, entre 40 et 80 ventes trimestrielles. Ce volume est à comparer aux ventes en bloc, qui
constituent désormais plus de moitié des logements vendus. L’investissement locatif reste à peu près au
même niveau (un tiers des ventes), ne bénéficiant pas d’une évolution positive de zonage comme certains
autres marchés.
Deux constats à étudier de près cependant :
Ͳ
Ͳ
La progression de l’offre physique, qui passe de 58 à 85 logements à la fin de ce trimestre, soit 36% de
l’offre totale.
Un rythme de vente encore faible (4,3%, soit 23 mois de durée moyenne de commercialisation pour une
opération) … expliquant en partie la progression du stock dur.
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PERIMETRE D'OBSERVATION GLOBAL
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AGGLOMERATION DE LYON ET NORD ISERE
Arrondissements de Lyon
Arrondissements de Lyon
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LISTE DES COMMUNES
AGGLOMERATION LYON OUEST
AGGLOMERATION LYON EST
PAYS DE L'ARBRESLE
VALLONS DU LYONNAIS
EST LYONNAIS
SUD EST
CALUIRE ET CUIRE
CHARBONNIERES LES BAINS
SAVIGNY
BRINDAS
COLOMBIER SAUGNIEU
CHAPONNAY
LYON 1ER ARRONDT
CRAPONNE
SOURCIEUX LES MINES
GREZIEU LA VARENNE
GENAS
MARENNES
LYON 2EME ARRONDT
DARDILLY
SUD OUEST
MESSIMY
JONS
SAINT PIERRE DE CHANDIEU
LYON 3EME ARRONDT
ECULLY
CHARLY
POLLIONNAY
PUSIGNAN
TOUSSIEU
LYON 4EME ARRONDT
FRANCHEVILLE
GIVORS
SAINT LAURENT DE VAUX
SAINT BONNET DE MURE
LYON 5EME ARRONDT
LISSIEU
GRIGNY
SAINTE CONSORCE
SAINT LAURENT DE MURE
LYON 6EME ARRONDT
LA TOUR DE SALVAGNY
IRIGNY
THURINS
MIRIBEL ET PLATEAU
LYON 7EME ARRONDT
MARCY L'ETOILE
LA MULATIERE
VAUGNERAY
BEYNOST
LYON 8EME ARRONDT
SAINT GENIS LES OLLIERES
OULLINS
YZERON
MIRIBEL
LYON 9EME ARRONDT
SAINTE FOY LES LYON
PIERRE BENITE
PAYS MORNANTAIS
NEYRON
VILLEURBANNE
TASSIN LA DEMI LUNE
SAINT GENIS LAVAL
CHASSAGNY
SAINT MAURICE DE BEYNOST
CHAUSSAN
MONTS D'OR
VERNAISON
CHAMPAGNE AU MONT D'OR
VAL DE SAONE
COLLONGES AU MONT D'OR
ALBIGNY SUR SAONE
LIMONEST
CAILLOUX SUR FONTAINES
SAINT CYR AU MONT D'OR
IO
N
COTEAUX OUEST
THIL
MORNANT
TRAMOYES
ORLIENAS
PAYS DE L'OZON
COMMUNAY
COUZON AU MONT D'OR
RONTALON
SAINT SYMPHORIEN D'OZON
AD
EQ
UA
T
RIVERIE
SAINT DIDIER AU MONT D'OR
CURIS AU MONT D'OR
SAINT ANDEOL LE CHATEAU
SEREZIN DU RHONE
SAINT ROMAIN AU MONT D'OR
FLEURIEU SUR SAONE
SAINT ANDRE LA COTE
SIMANDRES
PAYS DE L'ARBRESLE
FONTAINES SAINT MARTIN
SAINT DIDIER SOUS RIVERIE
TERNAY
BESSENAY
FONTAINES SUR SAONE
SAINT JEAN DE TOUSLAS
PORTE DES ALPES
BIBOST
GENAY
SAINT LAURENT D'AGNY
BRON
CHASSIEU
BULLY
MONTANAY
SAINT MAURICE SUR DARGOIRE
CHEVINAY
NEUVILLE SUR SAONE
SAINT SORLIN
MIONS
COURZIEU
POLEYMIEUX AU MONT D'OR
SAINTE CATHERINE
SAINT PRIEST
DOMMARTIN
QUINCIEUX
SOUCIEU EN JARREST
RHONE AMONT
EVEUX
RILLIEUX LA PAPE
TALUYERS
DECINES CHARPIEU
FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE
ROCHETAILLEE SUR SAONE
VALLEE DU GARON
JONAGE
L'ARBRESLE
SAINT GERMAIN AU MONT D'OR
BRIGNAIS
MEYZIEU
LENTILLY
SATHONAY CAMP
CHAPONOST
VAULX EN VELIN
NUELLES
SATHONAY VILLAGE
MILLERY
PORTES DU SUD
MONTAGNY
CORBAS
BEL SUR
SAINTSAIN
GERMAIN
L'ARBRESLE
VOURLES
FEYZIN
SAINT JULIEN SUR BIBOST
SAINT FONS
SAINT PIERRE LA PALUD
SOLAIZE
SARCEY
VENISSIEUX
9
LISTE DES COMMUNES
NORD ISERE
BALMES DAUPHINOISES
PORTE DE L'ISERE
MONTCARRA
BADINIERES
SAINT CHEF
BOURGOIN JALLIEU
SAINT HILAIRE DE BRENS
CHATEAUVILAIN
SAINT MARCEL BEL ACCUEIL
CHEZENEUVE
SALAGNON
CRACHIER
TREPT
DOMARIN
VENERIEU
ECLOSE
VIGNIEU
LES EPARRES
COLLINES DU NORD DAUPHINE
FOUR
BONNEFAMILLE
L'ISLE D'ABEAU
CHARANTONNAY
MAUBEC
MEYRIE
NIVOLAS VERMELLE
HEYRIEUX
RUY
SAINT ALBAN DE ROCHE
AD
EQ
UA
T
OYTIER SAINT OBLAS
ROCHE
IO
N
DIEMOZ
GRENAY
SAINT QUENTIN FALLAVIER
SAINT GEORGES D'ESPERANCHE
SAINT SAVIN
SAINT JUST CHALEYSSIN
SATOLAS ET BONCE
VALENCIN
SEREZIN DE LA TOUR
SUCCIEU
VAULX MILIEU
LA VERPILLIERE
VILLEFONTAINE
10
AD
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TIO
N
TOTAL
Copyright © Adequation
www.adequation-france.com 11
1er trimestre 2015
TOTAL
EVOLUTION DES VOLUMES (HORS VENTES BLOC)
Cumul*
427
443
424
415
424
-
dont Collectif**
403
421
401
390
401
-
dont Individuel groupé
35
35
35
38
39
-
1800
1988
911
1199
2008
6106
1762
1904
867
1179
1929
5879
38
84
44
20
79
227
Mises en vente
dont Collectif**
Ventes brutes
dont Collectif**
Désistements
dont Collectif**
1218
1462
1202
1635
1960
6259
1192
1407
1162
1595
1913
6077
26
55
40
40
47
182
136
237
216
221
175
849
136
191
208
218
167
784
46
8
3
8
65
1082
1225
986
1414
1785
5410
Ventes nettes
1216
954
1377
1746
5293
26
9
32
37
39
117
266
180
189
369
252
990
dont Collectif**
266
102
181
368
235
886
78
8
1
17
104
5415
5998
5734
5150
5121
5121
dont Collectif**
5256
5842
5574
5008
4956
4956
159
156
160
142
165
165
dont Collectif**
Retraits***
Offre commerciale
*Cumulé mobile des 4 derniers trimestres
7000
6000
5000
4000
3000
2000
1000
0
1T 14
AD
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UA
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1056
Evolution des volumes de mises en vente, ventes et
offre commerciale
N
1T 14 2T 14 3T 14 4T 14 1T 15
Programmes en com.****
2T 14
3T 14
MISES EN VENTE
4T 14
VENTES NETTES
1T 15
OFFRE
**Collectif + habitat intermédiaire
***Nombre de logements des programmes dont la commercialisation a été suspendue ou arrêtée définitivement
**** pour des raisons techniques, le total du nombre de programmes en cours de commercialisation indiqué peut différer de la somme des deux natures de programmes
EVOLUTION DES VOLUMES DES VENTES EN BLOC
1T 14 2T 14 3T 14 4T 14 1T 15
1EUHGHSURJYHQGXVHQEORF«
Cumul*
16
22
15
23
5
65
15
22
13
23
5
63
277
328
245
966
90
1629
dont Collectif**
273
328
238
966
90
1622
dont Individuel
4
dont Collectif**
dont Individuel
1EUHGHORJWVYHQGXVHQEORF«
2
1
Nature des opérateurs acquéreurs des ventes en bloc,
lissées sur une année du 2T 14 au 1T 15
Bailleurs sociaux
Autres
2
7
4%
7
**Collectif + habitat intermédiaire
96%
...STATISTIQUES PAR SECTEUR DES VEB
Nb de
progr.
Total Secteur
AGGLOMERATION OUEST DE LYON
AGGLOMERATION EST DE LYON
LYON_VILLEURBANNE_CALUIRE
5
2
2
1
Ventes
Nb.
90
24
59
7
%
100%
27%
66%
8%
1er trimestre 2015
TOTAL
$1$/<6('(69(17(6«
...SELON LA DESTINATION DES VENTES
1T 14
2T 14
438
483
Ventes à
3T 14
476
4T 14
779
1T 15
884
investisseurs
dont Collectif**
40%
39%
48%
55%
50%
434
483
474
778
882
2
1
2
4
644
742
510
635
901
61%
52%
45%
50%
dont Collectif**
622
733
480
599
864
22
9
30
36
37
«(16(&7(85$0(1$*(
1T 14
227
Ventes en secteur
2T 14
295
3T 14
242
4T 14
352
1T 15
543
aménagé
21%
24%
25%
25%
30%
220
314
237
348
531
7
-19
5
4
12
...SELON LES DISPOSITIFS DE PRIX AIDES
Part des ventes en secteur aménagé, lissées
sur une année du 2T 14 au 1T 15
N
Ventes en secteur aménagé
26%
TVA Pleine
6
Total Accession Libre
Total Accession Aidée
dt Accession "Abordable" (Promoteur)
dt Accession Sociale (Bailleur)
dt PSLA (Promoteur et Bailleur)
6
6
TVA Réduite
Ventes à investisseurs
Part des ventes aidées parmi les
ventes à occupants
TOTAL
TVA Pleine
TVA Réduite
TOTAL
TVA Pleine
TVA Réduite
TOTAL
6
631
626
5
263
637
626
11
6
5
263
885
894
626
268
217
22
29
885
885
900
626
274
223
22
29
885
885
885
885
885
6
6
263
217
17
29
Part du PLS Investisseur parmi les
ventes à investisseurs
263
217
17
29
Part des ventes aidées sur le total des
ventes
Ventes Libre
274
30%
626
70%
Accession Libre
74%
TOTAL
5
PLS Investisseur
Pinel
Diffus
TOTAL
Sans Dispositif
Dispositif Prix Maîtrisés
Ventes à occupants
Investisseurs
Occupants
AD
EQ
UA
TIO
dont Collectif**
48%
52%
60%
Ventes à
occupants
Destination des ventes, lissées
sur une année du 2T 14 au 1T 15
Ventes Aidées TVA
Réduite
885
100%
Accession Aidée
Ventes en TVA pleine
263 11
15%1%
1511
85%
Ventes Aidées TVA
Pleine
PLS investisseurs
DONT PERIMETRE RU (Renouvellement Urbain)
Dispositif Prix Maîtrisés
Sans Dispositif
TVA Pleine
TVA Réduite
TOTAL
Ventes à occupants
Total Accession Libre
Total Accession Aidée
dt Accession "Abordable" (Promoteur)
dt Accession Sociale (Bailleur)
dt PSLA (Promoteur et Bailleur)
TOTAL
TVA Pleine
TVA Réduite
TOTAL
TVA Pleine
TVA Réduite
TOTAL
36
36
234
270
36
234
217
17
36
36
234
270
36
234
217
17
234
217
17
234
217
17
Ventes à investisseurs
160
160
160
160
PLS Investisseur
Duflot
160
160
160
160
Ventes en TVA réduite en Périmètre RU
TVA Réduite
54%
46%
TVA Pleine
Ventes en Périmètre RU sur le total des ventes
Ventes en PRU
24%
76%
Ventes hors PRU
AD
EQ
UA
TIO
N
COLLECTIF
1er trimestre 2015
COLLECTIF
OFFRE PAR DATE DE LIVRAISON
Ventilation de l'offre commerciale par date de livraison
sur plan
sur plan avant chantier
HQFKDQWLHU«
...avec livraison < 3 mois
livrée
1T 14
2659
2387
81
210
2T 14
3263
2403
176
176
3T 14
2692
2618
205
264
4T 14
2167
2502
173
339
1T 15
2438
2156
200
362
1T 15
en chantier
49%
4T 14
44%
43%
3T 14
7%
50%
48%
2T 14
livrée
7%
47%
56%
5%
41%
3%
ANALYSE SUR LA QUALITE ENVIRONNEMENTALE BATIE (QEB)
N
Nombre de logements collectifs mis en vente
par type de QEB
Cumul*
AD
EQ
UA
TIO
HISTORIQUE DES MISES EN VENTE PAR QEB
Type QEB
1T 14 2T 14 3T 14 4T 14 1T 15
RT 2000
RT 2005 76
18
HPE 2005
THPE 2005
BBC 2005 291
319
90
81
44
RT 2012 1395 1585
759
1098 1885
100%
18
RT 2012
90%
80%
BBC 2005
70%
534
5327
60%
79%
83%
88%
50%
93%
98%
40%
91%
THPE 2005
HPE 2005
30%
RT 2005
20%
MISES EN VENTE, VENTES ET OFFRE PAR QEB
Volumes du 1T 15
Type QEB
MEV
Ventes
Offre
RT 2000
RT 2005
15
69
HPE 2005
THPE 2005
1
4
BBC 2005
44
444
1377
RT 2012
1885
1284
3504
10%
0%
17%
17%
4%
1T 14
2T 14
10%
2%
3T 14
7%
4T 14
2%
1T 15
RT 2000
9%
0%
Cumulé
sur 4T
PRIX AU M² DES VENTES ET DE L'OFFRE PAR QEB
Prix m² des ventes
Prix m² de l'offre
Type QEB
hors pkg pkg inclus hors pkg pkg inclus
RT 2000
¼
¼
¼
RT 2005 ¼
HPE 2005
¼
¼
¼
THPE 2005 ¼
¼
¼
¼
BBC 2005 ¼
¼
¼
¼
RT 2012 ¼
1er trimestre 2015
COLLECTIF
EVOLUTION DES PRIX DU LOGEMENT LIBRE NEUF (hors logement "aidé")
Prix hors parking
Taux d'écoulement
Prix/m² de l'offre
Prix/m² des ventes
Prix parking inclus
Prix/m² de l'offre
Prix/m² des ventes
4 050 ¼
8,0%
1T 14
5,2%
2T 14
5,2%
3T 14
4,9%
4T 14
5,5%
1T 15
7,5%
4 000 ¼
7,0%
3 950 ¼
¼
¼
¼
¼
¼
6,0%
3 900 ¼
¼
¼
¼
¼
¼
3 850 ¼
Prix au m² du marché
¼
Prix au m² du logement le moins cher
¼
Prix au m² du logement le plus cher
¼
(*)96% de l'offre disponible entre
¼
et
¼
5,0%
4,0%
3 800 ¼
3,0%
3 750 ¼
3 700 ¼
2,0%
3 650 ¼
1,0%
3 600 ¼
1T 14
2T 14
3T 14
4T 14
1T 15
¼
¼
¼
¼
¼
Prix/m² de l'offre
¼
¼
¼
¼
¼
Taux d'écoulement
1T 14
2T 14
3T 14
4T 14
1T 15
Prix/m² des ventes
VENTES ET OFFRE PAR GAMMES DE PRIX AU M² (hors pkg)
¼
¼
¼
¼
¼
¼
¼
¼
!¼
TOTAL
90%
80%
4%
2%
3%
13%
17%
19%
12%
10%
14%
11%
AD
EQ
UA
TIO
100%
1T 15
Ventes
Offre
101
241
107
361
138
515
215
705
172
652
216
620
247
536
456
1076
94
250
1746
4956
N
4%
5%
5%
24%
60%
3900-4200 ¼
11%
13%
14%
3600-3900 ¼
14%
50%
16%
19%
30%
12%
12%
17%
3300-3600 ¼
12%
13%
10%
10%
10%
3000-3300 ¼
10%
10%
13%
12%
20%
0%
13%
12%
40%
14%
8%
2700-3000 ¼
12%
13%
11%
12%
4200-5400 ¼
22%
26%
15%
70%
> 5400 ¼
7%
8%
10%
6%
6%
7%
2400-2700 ¼
7%
8%
5%
5%
6%
5%
1T 14
2T 14
3T 14
4T 14
1T 15
Offre 1T 15
< 2400 ¼
VENTES ET OFFRE PAR GAMMES DE PRIX UNITAIRES MOYENS (hors pkg) ET PAR TYPOLOGIE
T1/T2
T3
Ventes
¼
¼
¼
¼
!¼
Nb
96
105
160
103
340
804
Offre
%
12%
13%
20%
13%
42%
100%
Nb
155
265
328
261
551
1560
Ventes
%
10%
17%
21%
17%
35%
100%
¼
¼
¼
¼
!¼
Nb
87
200
75
113
186
661
Offre
%
13%
30%
11%
17%
28%
100%
T4
¼
¼
¼
¼
!¼
%
28%
18%
11%
5%
38%
100%
%
17%
24%
16%
19%
24%
100%
T5
Ventes
Nb
68
42
26
11
92
239
Nb
358
514
342
413
514
2141
Offre
Nb
260
186
151
114
377
1088
Ventes
%
24%
17%
14%
10%
35%
100%
¼
¼
¼
¼
!¼
Offre
Nb
13
3
2
%
31%
7%
5%
24
42
57%
100%
Nb
36
11
15
17
88
167
%
22%
7%
9%
10%
53%
100%
1er trimestre 2015
COLLECTIF
LOGEMENT "LIBRE" PAR TYPOLOGIE (Taux plein)
T1
T2
T3
T4
T5 (et +)
OFFRE
%
%
VENTES
Te
6%
27%
42%
22%
4%
13%
36%
37%
12%
2%
12,3%
8,9%
5,8%
5,6%
10,1%
T1
ventes
186
536
548
172
32
T2
T3
offre
251
1142
1766
936
150
T4
T5 (et +)
0%
20%
40%
60%
80%
100%
SURFACE
1T 15
1T 15
¼
T1
T2
T3
T4
T5 (et +)
¼
¼
¼
N
¼
31 m²
43 m²
64 m²
87 m²
120 m²
AD
EQ
UA
TIO
PRIX UNITAIRES MOYENS DES VENTES Hors Parking
1T 14
2T 14
3T 14
4T 14
¼
¼
¼
T1 ¼
¼
¼
¼
T2 ¼
¼
¼
¼
T3 ¼
¼
¼
¼
T4 ¼
¼
¼
¼
T5 (et +) ¼
PRIX UNITAIRES MOYENS DES VENTES Parking Inclus
1T 14
2T 14
3T 14
4T 14
¼
¼
¼
T1 ¼
¼
¼
¼
T2 ¼
¼
¼
¼
T3 ¼
¼
¼
¼
T4 ¼
¼
¼
¼
T5 (et +) ¼
type de stationnement*
parking extérieur
parking intérieur
garage
box
place handicapé
1T 15
¼
¼
¼
¼
¼
1T 15
¼
¼
¼
¼
¼
*prix unitaires moyens des stationnements sur l'ensemble des programmes en cours de commercialisation au cours du trimestre
LOGEMENT EN "ACCESSION AIDEE" PAR TYPOLOGIE* (Taux réduit)
T1
T2
T3
T4
T5 (et +)
OFFRE
%
%
VENTES
Te
2%
21%
53%
21%
3%
3%
28%
42%
23%
4%
3,7%
41,5%
57,2%
45,2%
12,5%
ventes
7
74
T1
110
60
10
T2
T3
offre 14
144
357
144
17
T4
T5 (et +)
0%
20%
40%
60%
80%
100%
PRIX UNITAIRES MOYENS DES VENTES Hors Parking
1T 14
2T 14
3T 14
4T 14
¼
¼
¼
T1 ¼
¼
¼
¼
T2 ¼
¼
¼
¼
T3 ¼
¼
¼
¼
T4 ¼
¼
¼
¼
T5 (et +) ¼
PRIX UNITAIRES MOYENS DES VENTES Parking Inclus
1T 14
2T 14
3T 14
4T 14
¼
¼
¼
T1 ¼
¼
¼
¼
T2 ¼
¼
¼
¼
T3 ¼
¼
¼
¼
T4 ¼
¼
¼
¼
T5 (et +) ¼
SURFACE
1T 15
1T 15
¼
¼
¼
¼
¼
T1
T2
T3
T4
T5 (et +)
29 m²
45 m²
63 m²
80 m²
102 m²
1T 15
¼
¼
¼
*Sont pris en compte les logements en Accession aidée ayant une TVA réduite :
- Systématiquement les logements en Périmètre RU, PSLA
- Occasionnellement les logements en Accession sociale et en Prix Maitrisés
¼
¼
AD
EQ
UA
T
IO
N
Nombre de ventes
Prix moyen au m² hab
(hors pkg) des ventes en
libre en collectif
%
! "# $
&
'((!
"# $
)*
+! "# $
18
STATISTIQUES PAR SECTEUR
COLLECTIF
Nombre de ventes
Prix moyen au m² hab
(hors pkg) des ventes en
libre en collectif
Val de Saône
97 ventes
3 429 €/m²
Miribel et plateau
4 ventes
3 336 €/m²
Vallons du Lyonnais
15 ventes
3 228 €/m²
Coteaux Ouest
50 ventes
4 169 €/m²
AD
EQ
UA
T
Pays de l'Arbresle
9 ventes
3 152 €/m²
IO
N
Monts d'Or
16 ventes
4 407 €/m²
Vallée du Garon
41 ventes
3 159 €/m²
Portes du Sud
91 ventes
3 143 €/m²
Pays de l'Ozon
6 ventes
3 353 €/m²
Pays Mornantais
14 ventes
3 122 €/m²
Rhône Amont
115 ventes
3 153 €/m²
Porte des Alpes
165 ventes
3 364 €/m²
Est Lyonnais
11 ventes
3 493 €/m²
Sud Est
6 ventes
2 758 €/m²
Sud Ouest
101 ventes
3 556€/m²
19
1er trimestre 2015
COLLECTIF
STATISTIQUES PAR SECTEUR ET PAR COMMUNE
1 929
100%
1 035
54%
794
VILLE DE LYON
41%
LYON 2EME ARRDT
LYON 2EME - BELLECOUR - CORDELIER
LYON 2EME - PERRACHE
LYON 3EME ARRDT
LYON 3EME - DANTON - BIR-HAKEIM
LYON 3EME - MONTCHAT
330
17%
84
4%
246
13%
57
3%
9
0%
23
1%
1 746
1 005
785
129
25
104
49
5
19
LYON 3EME - PART-DIEU
3
LYON 3EME - PREFECTURE
0
LYON 3EME - SANS-SOUCI
2
LYON 3EME - SAXE - GAMBETTA
3
4 956
100%
1 919
39%
1 360
27%
244
5%
59
1%
185
4%
136
3%
15
0%
43
1%
6
Parking /
logement
Ventes du trimestre en libre
Prix au m² des ventes
parking inclus
Prix au m² de l'offre hors
parking
Prix au m² de l'offre
parking inclus
1,15
4 006 €/m²
4 287 €/m²
3 913 €/m²
4 159 €/m²
1,13
4 364 €/m²
4 654 €/m²
4 448 €/m²
4 708 €/m²
1,18
4 485 €/m²
4 775 €/m²
4 664 €/m²
4 932 €/m²
1,09
5 585 €/m²
5 919 €/m²
5 882 €/m²
6 176 €/m²
1,19
-
-
-
-
1,07
5 204 €/m²
5 535 €/m²
5 526 €/m²
5 801 €/m²
1,17
4 569 €/m²
4 830 €/m²
4 535 €/m²
4 785 €/m²
1
4 157 €/m²
4 392 €/m²
4 518 €/m²
4 754 €/m²
1,36
4 561 €/m²
4 848 €/m²
4 499 €/m²
4 776 €/m²
5 222 €/m²
0%
1
0%
20
0%
Offre à la fin du trimestre en libre
hors parking
AD
EQ
UA
TIO
Mises en vente Ventes nettes
Offre
commerciale
N
Volumes
4 984 €/m²
1
1,19
4 724 €/m²
4 948 €/m²
1
4 889 €/m²
5 163 €/m²
5 200 €/m²
5 383 €/m²
4 598 €/m²
4 813 €/m²
1er trimestre 2015
COLLECTIF
1 929
1 746
Offre
commerciale
4 956
100%
LYON 3EME - VILLETTE
25
100%
17
51
1%
LYON 4EME ARRDT
1%
7
34
1%
LYON 4EME - CROIX-ROUSSE CANUTS
4
23
0%
LYON 4EME - YPRES - DELEUVRE
3
11
LYON 5EME ARRDT
24
32
101
1%
LYON 5EME - LA PLAINE
24
2%
24
37
1%
LYON 5EME - POINT DU JOUR
1%
3
24
0%
LYON 5EME - SAINT JUST - FOURVIERE
5
40
1%
LYON 6EME ARRDT
2
16
0%
LYON 6EME - BELLECOMBE
1
15
0%
LYON 6EME - ROOSEVELT - MAIRIE 6EME
1
LYON 6EME - TETE D'OR
0
1
0%
LYON 7EME ARRDT
212
167
11%
&RS\ULJKW$GHTXDWLRQ
212
4%
hors parking
parking inclus
parking
parking inclus
1,15
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,25
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,05
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,09
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
2,1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,38
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,57
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
3,09
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,3
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,27
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
AD
EQ
UA
TIO
0%
Parking /
logement
N
Volumes
1,79
1,09
¼Pð
¼Pð
1er trimestre 2015
COLLECTIF
1 929
1 746
Offre
commerciale
4 956
100%
LYON 7EME - GENERAL FRERE
171
100%
123
129
9%
LYON 7EME - GUILLOTIERE
3%
8
8
0%
LYON 7EME - LA MOUCHE
11
48
1%
41
17
24
2%
LYON 7EME - UNIVERSITES
0%
8
3
0%
LYON 8EME ARRDT
124
200
340
6%
LYON 8EME - ETATS-UNIS
7%
53
144
3%
LYON 8EME - GRANGE-ROUGE
0
9
0%
LYON 8EME - MERMOZ
124
114
148
6%
LYON 8EME - MONPLAISIR
3%
18
35
1%
LYON 8EME - MOULIN-A-VENT
15
4
0%
LYON 9EME ARRDT
47
199
277
2%
LYON 9EME - GORGE-DE-LOUP
6%
21
53
1%
&RS\ULJKW$GHTXDWLRQ
hors parking
parking inclus
parking
parking inclus
1,15
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,14
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,01
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,09
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,03
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
AD
EQ
UA
TIO
LYON 7EME - SERGENT BLANDAN
Parking /
logement
N
Volumes
1,25
1,08
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,36
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,05
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
0,99
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
0,63
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1er trimestre 2015
COLLECTIF
1 929
1 746
Offre
commerciale
4 956
100%
LYON 9EME - INDUSTRIE - GARE DE VAISE
18
100%
87
53
1%
LYON 9EME - PLATEAU DE LA DUCHERE
29
1%
69
148
2%
LYON 9EME - SAINT RAMBERT
3%
9
8
0%
LYON 9EME - VAISE
13
15
6
VILLE DE CALUIRE ET CUIRE
26
84
0%
CALUIRE - SAINT CLAIR
2%
0
6
0%
CALUIRE-CENTRE
16
35
1%
CUIRE-LE-BAS
7
14
0%
CUIRE-LE-HAUT
6
3
29
0%
VILLE DE VILLEURBANNE
235
1%
194
475
12%
VILLEURBANNE - BON-COIN
10%
6
21
0%
VILLEURBANNE - CHARPENNES
11
20
0%
VILLEURBANNE - GRANDCLEMENT
4
19
0%
&RS\ULJKW$GHTXDWLRQ
hors parking
parking inclus
parking
parking inclus
1,15
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,01
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
0,98
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,12
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,12
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
AD
EQ
UA
TIO
0%
Parking /
logement
N
Volumes
1,03
1
1,08
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
0,99
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,01
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,03
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,07
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,25
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1er trimestre 2015
COLLECTIF
1 929
1 746
Offre
commerciale
4 956
100%
VILLEURBANNE - GRATTE-CIEL
39
100%
9
66
2%
VILLEURBANNE - LA SOIE
73
1%
31
63
4%
VILLEURBANNE - LES BUERS - CUSSET
1%
13
35
1%
VILLEURBANNE - LES CHARMETTES
3
1
VILLEURBANNE - MAISONS-NEUVES
28
67
125
1%
VILLEURBANNE - SAINT JEAN
3%
9
24
0%
VILLEURBANNE - SALENGRO - CROIX-LUIZET
58
37
63
3%
VILLEURBANNE - TONKIN
37
1%
4
38
2%
565
AGGLOMERATION OUEST DE LYON
1%
343
1 413
29%
136
SUD OUEST
29%
101
319
7%
CHARLY
6%
9
24
0%
GIVORS
67
22
78
3%
LA MULATIERE
2%
10
61
1%
&RS\ULJKW$GHTXDWLRQ
hors parking
parking inclus
parking
parking inclus
1,15
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
0,99
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,05
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,04
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
AD
EQ
UA
TIO
0%
Parking /
logement
N
Volumes
0,85
1
1,05
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,12
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,26
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,09
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,26
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1er trimestre 2015
COLLECTIF
1 929
1 746
Offre
commerciale
4 956
100%
OULLINS
69
100%
21
54
4%
PIERRE BENITE
1%
7
34
1%
SAINT GENIS LAVAL
1
8
0%
VERNAISON
31
60
79
VALLEE DU GARON
41
78
4%
BRIGNAIS
79
2%
39
55
4%
CHAPONOST
1%
1
9
0%
MILLERY
1
MONTAGNY
0
14
0%
86
COTEAUX OUEST
50
312
4%
CHARBONNIERES LES BAINS
6%
0
5
0%
CRAPONNE
1
54
1%
ECULLY
72
14
4%
&RS\ULJKW$GHTXDWLRQ
97
2%
hors parking
parking inclus
parking
parking inclus
1,15
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,06
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,32
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,02
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,03
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,89
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
2,38
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,66
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
AD
EQ
UA
TIO
1%
Parking /
logement
N
Volumes
1
1,24
2,2
1,37
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,22
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1er trimestre 2015
COLLECTIF
1 929
1 746
Offre
commerciale
4 956
100%
FRANCHEVILLE
100%
5
27
1%
LA TOUR DE SALVAGNY
2
4
0%
7
4
30
0%
SAINTE FOY LES LYON
7
1%
8
40
0%
TASSIN LA DEMI LUNE
1%
16
55
1%
50
MONTS D'OR
16
106
3%
CHAMPAGNE AU MONT D'OR
29
2%
2
30
2%
COLLONGES AU MONT D'OR
7
1%
2
7
0%
LIMONEST
0%
2
7
0%
SAINT CYR AU MONT D'OR
-5
34
1%
SAINT DIDIER AU MONT D'OR
14
15
28
1%
154
VAL DE SAONE
1%
97
431
8%
CAILLOUX SUR FONTAINES
9%
1
15
0%
&RS\ULJKW$GHTXDWLRQ
hors parking
parking inclus
parking
parking inclus
1,15
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
0,99
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
0,89
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,27
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,21
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,31
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,24
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,12
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,15
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
0,86
¼Pð
AD
EQ
UA
TIO
MARCY L'ETOILE
Parking /
logement
N
Volumes
¼Pð
0,97
¼Pð
¼Pð
1,95
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,23
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
2,15
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1er trimestre 2015
COLLECTIF
1 929
1 746
Offre
commerciale
4 956
100%
FONTAINES SUR SAONE
100%
13
23
0%
MONTANAY
1
20
0%
NEUVILLE SUR SAONE
29
6
61
2%
QUINCIEUX
1%
0
14
RILLIEUX LA PAPE
73
37
126
4%
SAINT GERMAIN AU MONT D'OR
3%
1
7
0%
SATHONAY CAMP
52
38
165
3%
21
VALLONS DU LYONNAIS
3%
15
51
1%
BRINDAS
1%
6
12
0%
GREZIEU LA VARENNE
4
18
0%
SAINTE CONSORCE
1
3
0%
VAUGNERAY
21
4
18
1%
PAYS DE L'ARBRESLE
39
&RS\ULJKW$GHTXDWLRQ
0%
9
2%
80
2%
hors parking
parking inclus
parking
parking inclus
1,15
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
0,88
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,01
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
2
AD
EQ
UA
TIO
0%
Parking /
logement
N
Volumes
1,21
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,41
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,32
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,17
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1er trimestre 2015
COLLECTIF
1 929
1 746
Offre
commerciale
4 956
100%
FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE
8
100%
0
8
0%
L'ARBRESLE
0%
2
35
1%
LENTILLY
31
7
37
2%
PAYS MORNANTAIS
1%
14
36
MORNANT
11
31
1%
SAINT ANDEOL LE CHATEAU
0
5
0%
SOUCIEU EN JARREST
3
329
AGGLOMERATION EST DE LYON
398
1 624
17%
16
MIRIBEL ET PLATEAU
33%
4
27
1%
MIRIBEL
16
1%
2
27
1%
SAINT MAURICE DE BEYNOST
1%
2
42
RHONE AMONT
115
385
2%
DECINES CHARPIEU
15
&RS\ULJKW$GHTXDWLRQ
8%
13
1%
48
1%
hors parking
parking inclus
parking
parking inclus
1,15
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
2,25
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,16
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,96
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1
AD
EQ
UA
TIO
1%
Parking /
logement
N
Volumes
1,87
1
2,75
¼Pð
¼Pð
1,11
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,43
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
0,83
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
2,35
¼Pð
¼Pð
1,11
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,27
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1er trimestre 2015
COLLECTIF
1 929
1 746
Offre
commerciale
4 956
100%
MEYZIEU
27
100%
37
106
1%
VAULX EN VELIN
2%
65
231
5%
157
PORTE DES ALPES
165
558
8%
BRON
11%
48
165
CHASSIEU
16
11
19
1%
MIONS
6
0%
24
83
0%
SAINT PRIEST
135
2%
82
291
7%
EST LYONNAIS
6%
11
28
1%
GENAS
9
25
1%
PUSIGNAN
1
3
0%
SAINT LAURENT DE MURE
1
93
PORTES DU SUD
91
544
5%
CORBAS
11%
0
1
0%
&RS\ULJKW$GHTXDWLRQ
hors parking
parking inclus
parking
parking inclus
1,15
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,13
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,02
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,12
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,08
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,01
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,05
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,19
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,08
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
0,99
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
2
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,4
¼Pð
¼Pð
1,06
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
AD
EQ
UA
TIO
3%
Parking /
logement
N
Volumes
1
1er trimestre 2015
COLLECTIF
1 929
1 746
Offre
commerciale
4 956
100%
FEYZIN
100%
3
73
1%
SAINT FONS
3
40
1%
VENISSIEUX
93
85
430
5%
SUD EST
9%
6
19
CHAPONNAY
1
1
0%
SAINT PIERRE DE CHANDIEU
5
18
0%
21
PAYS DE L'OZON
6
63
1%
COMMUNAY
1%
0
2
0%
SAINT SYMPHORIEN D'OZON
7
32
1%
SEREZIN DU RHONE
-1
8
0%
SIMANDRES
21
0
1%
&RS\ULJKW$GHTXDWLRQ
21
0%
hors parking
parking inclus
parking
parking inclus
1,15
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,11
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,02
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,07
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,32
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
2
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,21
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,45
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
¼Pð
1,75
¼Pð
¼Pð
1
¼Pð
¼Pð
AD
EQ
UA
TIO
0%
Parking /
logement
N
Volumes
1,27
1,51
¼Pð
¼Pð
GEOLOCALISATION DES PROGRAMMES EN COURS DE COMMERCIALISATION
LYON 1er, 4eme, 5eme et 9eme
COLLECTIF
AD
EQ
UA
T
IO
N
1er trimestre 2015
61
COLLECTIF
LYON 3eme et 6eme
AD
EQ
UA
T
IO
N
1er trimestre 2015
62
COLLECTIF
LYON 2eme, 7eme et 8eme
AD
EQ
UA
T
IO
N
1er trimestre 2015
63
COLLECTIF
LYON 2eme, 7eme et 8eme
Zoom
AD
EQ
UA
T
IO
N
1er trimestre 2015
64
COLLECTIF
Villeurbanne
AD
EQ
UA
T
IO
N
1er trimestre 2015
65
COLLECTIF
Caluire et Cuire
AD
EQ
UA
T
IO
N
1er trimestre 2015
66
1er trimestre 2015
COLLECTIF
PROGRAMMES "COLLECTIFS" COMMERCIALISES DANS LA PERIODE
MEV = date de mise en vente
MEC = date de mise en chantier
Livr = date de livraison
V/M = vente par mois du programme
SI = stock initial
GP : en secteur aménagé (ZAC, permis d'aménager, secteur ANRU…)
Prix au m² du programme (SI)
hors PKG
N°
Promoteur
Nom programme
Adresse
Commune / Quartier
Mev
Mec
Livr
SI
Offre
V/M
GP
Financement
QEB
TVA
réduite
TVA pleine
avec PKG
TVA
réduite
TVA pleine
ANAHOME IMMOBILIER
VUDICI
25 chemin jean baptiste gilliard
CALUIRE - SAINT CLAIR
oct.-14
déc.-14
déc.-15
8
6
0.33
Libre
RT 2012
-
4 758 €
-
4 941 €
5865
6EME SENS PROMOTEUR
IMMOBILIER
LE CENTRAL 1
13 avenue louis dufour
CALUIRE-CENTRE
mars-14
déc.-13
juin-16
44
27
1.31
Libre
BBC 2005
-
4 286 €
-
4 633 €
3408
SOGERIM
LE DOMAINE DU VERNAY
60 avenue général de gaulle
CALUIRE-CENTRE
déc.-11
juil.-12
déc.-14
38
0
0.95
Libre
BBC 2005
-
4 453 €
-
4 734 €
1926
PROMOVAL
SOHO A
4 rue pierre bourgeois
CALUIRE-CENTRE
mai-13
mars-14
mars-16
16
7
0.39
Libre
BBC 2005
-
4 493 €
-
4 829 €
1939
PROMOVAL
SOHO M
4 rue pierre bourgeois
CALUIRE-CENTRE
mai-13
mars-14
mars-16
2
1
0.04
Libre
BBC 2005
-
4 717 €
-
4 972 €
1276
SMCI
ABBAYE DE LA ROCHETTE
5 montée de la rochette
CUIRE-LE-BAS
oct.-13
févr.-14
mars-16
55
12
2.39
Libre
BBC 2005
-
4 140 €
-
4 483 €
1470
HABITAT FONCIER
COMING SAONE
78 quai clémenceau
CUIRE-LE-BAS
juin-12
juil.-13
janv.-15
18
2
0.47
Libre
BBC 2005
-
4 720 €
-
4 880 €
3763
BPD MARIGNAN RHONE-ALPES
AMBIANCE CANUTS
12 rue pierre brunier
CUIRE-LE-HAUT
avr.-14
mars-15
déc.-16
26
21
0.42
Libre
RT 2012
-
4 727 €
-
5 165 €
3483
SAGEC RHÔNE-ALPES
COTE CROIX ROUSSE
40 rue coste
CUIRE-LE-HAUT
janv.-13
juil.-13
juin-15
31
0
1.15
Libre
BBC 2005
-
5 074 €
-
5 387 €
GREEN LODGE
2 rue pasteur
CUIRE-LE-HAUT
oct.-12
mars-13
déc.-14
41
1
1.33
Libre
BBC 2005
-
4 929 €
-
5 186 €
LE 38 COSTE
38 rue coste
CUIRE-LE-HAUT
oct.-12
déc.-13
mars-15
17
1
0.53
Libre
BBC 2005
-
4 564 €
-
4 915 €
2125 KAUFMAN & BROAD RHONE-ALPES
AD
EQ
UA
TIO
2298
N
CALUIRE ET CUIRE
3484
EUROPEAN HOMES
6741
EUROPEAN HOMES
LE 38 COSTE 2
38 rue coste
CUIRE-LE-HAUT
juin-13
déc.-13
mars-15
3
0
0.14
Libre
BBC 2005
-
4 522 €
-
4 769 €
2472
BO INVEST
LE CLOS MAYA
26 rue de margnolles
CUIRE-LE-HAUT
févr.-15
juin-15
juin-16
6
6
0
Libre
RT 2012
-
4 449 €
-
4 540 €
juin-18
84
59
N.C.
Libre
RT 2012
-
N.C.
-
N.C.
8
0
0.44
X
Prix maitrisés
RT 2012
-
3 630 €
-
-
36
10
1.44
X
Libre
RT 2012
-
4 817 €
-
4 935 €
36
2
1.31
X
Libre
BEPOS
-
5 713 €
-
5 994 €
LYON 2EME ARRONDISSEMENT
LYON 2EME - BELLECOUR mars-15 déc.-16
CORDELIERS
9146
OGIC
31 PLACE BELLECOUR
31 place bellecour
5178
BNP PARIBAS IMMOBILIER
RESIDENTIEL
AFFINITY
rue denuzière
1802
SLC - GROUPE PIERRE-EUGÈNE
PITANCE
HIKARI
cours charlemagne
févr.-13
oct.-13
mars-15
1879
CONSTRUCTA PROMOTION
LUX
rue denuzière
mai-13
août-14
déc.-15
9137
ALTAREA COGEDIM GRAND LYON
REFLETS 2 VIES
15 rue claudius collonge
oct.-13
mars-15
juil.-14
juin-16
juin-16
8
0
0.35
X
Prix maitrisés
BBC 2005
-
3 376 €
-
3 578 €
35
14
0.91
X
Libre
BBC 2005
-
4 933 €
-
5 187 €
80
57
23
Libre
RT 2012
-
4 999 €
-
5 365 €
15
13
2
Prix maitrisés
RT 2012
-
3 801 €
-
4 130 €
Libre
BBC 2005
-
5 132 €
-
5 419 €
Libre
BBC 2005
-
5 100 €
-
5 474 €
déc.-17
5361
NACARAT
RESIDENCE K
rue denuzière
janv.-12
déc.-13
avr.-15
28
2
0.67
8583
OGIC
UN JARDIN SUR LA TERRE 1
cours suchet
mars-12
nov.-12
déc.-14
40
1
1.05
X
1er trimestre 2015
COLLECTIF
0(9 GDWHGHPLVHHQYHQWH0(& GDWHGHPLVHHQFKDQWLHU/LYU GDWHGHOLYUDLVRQ90 YHQWHSDUPRLVGXSURJUDPPH6, VWRFNLQLWLDO*3HQVHFWHXUDPpQDJp=$&SHUPLVG
DPpQDJHUVHFWHXU$158«
1560
9850
0067
QEB
TVA
réduite
TVA pleine
TVA
réduite
TVA pleine
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
X
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
X
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
3
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
0.92
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
Nom programme
Adresse
Commune / Quartier
Mev
Mec
Livr
SI
Offre
V/M
GROUPE CARDINAL
YCONE
140 cours charlemagne
mars-15
juin-16
déc.-17
53
26
27
YNFLUENCES SQUARE - BELVY
99 cours charlmemagne
mars-15
déc.-15
déc.-17
31
18
13
YNFLUENCES SQUARE HARMONY
99 cours charlmemagne
mars-15
déc.-15
déc.-17
67
42
25
mars-17
9
6
oct.-15
31
9
ICADE PROMOTION RHONE LOIRE
AUVERGNE
AUVERGNE
8751
KATRIMMO
MADE IN MONTCHAT
17 rue julien
3558
SOGERIM
VILLA SERENIA
47 rue du lac
LYON 3EME - DANTON - BIRmars-15 mars-16
HAKEIM
LYON 3EME - DANTON - BIRavr.-13
févr.-14
HAKEIM
avec PKG
Financement
Promoteur
N
N°
hors PKG
GP
7866
UTEI
LA CASTELINE
13 rue louise
déc.-15
17
3
0.88
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
3741
LM PROMOTION
LE CLOS MASSENET
14 rue jules massenet
juin-11
oct.-13
mars-15
6
1
0.11
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
3466
EUROPEAN HOMES
LE PAVILLON HENRI
105 cours du docteur long
juil.-13
oct.-14
déc.-15
17
0
0.81
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
3549
FORNAS CONSTRUCTION
MAISON BLANCHE A
3 rue jean quitout
août-12
sept.-13
déc.-14
16
0
0.5
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
5113
FORNAS CONSTRUCTION
MAISON BLANCHE I
3 rue jean quitout
sept.-13
déc.-13
déc.-14
1
0
0.05
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
8432
AST PROMOTION
RESIDENCE LE 144
144 route de genas
mars-13
déc.-13
déc.-14
12
7
0.2
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
déc.-14
AD
EQ
UA
TIO
déc.-13
4022
SAGEC RHÔNE-ALPES
URBAN LODGE
1 rue professeur florence
janv.-15
sept.-15
déc.-16
23
18
1.67
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
4588
ROLLE DEVELOPPEMENT
IMMOBILIER
VILLA DES VIGNES
13 rue jean-marc bernard
mars-13
déc.-15
déc.-16
11
8
0.12
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
9926
MALURA PROMOTION
VILLA MARINE
17 rue ferdinand buisson
juin-14
déc.-14
mars-16
9
6
0.3
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
5914
NEO INVEST
PATIO SAINTE ANNE
252 bis rue paul bert
LYON 3EME - PART-DIEU
janv.-14
déc.-14
déc.-15
20
6
0.93
Libre
RT 2012
-
¼
-
-
6909
ALLIANS IMMO
LE PLATINIUM
26 rue de la part dieu
LYON 3EME - PREFECTURE
janv.-13
avr.-14
avr.-15
7
1
0.22
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
3955
ERIC VERRAX
LES JARDINS DE DIANE
impasse gazagon
juil.-13
janv.-12
nov.-13
12
7
0.24
Libre
RT 2005
-
¼
-
¼
0456
UTEI
LES LUMINANCES
18 rue bara
mars-14
sept.-14
juin-16
25
12
1
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
8107
ROLLE DEVELOPPEMENT
IMMOBILIER
VILLA MONTBRILLANT
21 rue de montbrillant
mars-12
août-13
mars-15
10
1
0.24
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
CARRE SAXE 2
12 rue d'armenie
LYON 3EME - SAXE
GAMBETTA
déc.-14
mars-15
juin-16
8
0
2
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
COEUR 3EME
48 rue charial
mars-13
nov.-13
juin-15
22
2
0.8
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
7050
IM'CITY COPRA
6402 KAUFMAN & BROAD RHONE-ALPES
7691
4026
8069
SOGERIM
AUVERGNE
AUVERGNE
&RS\ULJKW$GHTXDWLRQ
COEUR2VILLE
45 avenue lacassagne
avr.-14
mars-15
mars-16
19
12
0.58
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
EDEN PART DIEU M
272 rue paul bert
oct.-14
déc.-14
sept.-16
8
4
0.67
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
EDEN PART DIEU
272 rue paul bert
oct.-14
déc.-14
mars-17
18
2
2.67
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
1er trimestre 2015
COLLECTIF
hors PKG
N°
Promoteur
Nom programme
Adresse
Commune / Quartier
Mev
Mec
Livr
6543
LINEA CONSTRUCTION
L'OLEANDRE
37 rue baraban
déc.-13
déc.-14
mars-16
avec PKG
Financement
QEB
TVA
réduite
TVA pleine
TVA
réduite
TVA pleine
1.19
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
2
0.31
PLS investisseur
RT 2012
¼
-
¼
-
SI
Offre
V/M
22
3
7
GP
4027
SOGERIM
PATIO SAINT ANTOINE A
50 rue saint antoine
mars-15
sept.-16
déc.-17
23
23
0
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
9555
SOGERIM
PATIO SAINT ANTOINE I
50 rue saint antoine
mars-15
sept.-16
déc.-17
2
2
0
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
3652
ACROPOLE IMMOBILIER
VILLA CHARIAL
154 rue antoine charial
nov.-11
oct.-12
déc.-13
11
1
0.24
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
déc.-16
13
13
0
Libre
RT 2012
-
¼
-
-
déc.-16
2
2
0
Libre
RT 2012
-
¼
-
-
mars-16
30
3
1.23
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
août-15
2
2
0
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
août-15
7
3
0.36
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
juin-15
23
2
0.7
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
déc.-15
22
9
0.87
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
15 rue claudius linossier
15 rue claudius linossier
LE PANORAMIC
1 rue aime boussange
9073
LINEA CONSTRUCTION
LE PATIO DES SOYEUX I
48 boulevard des canuts
9075
LINEA CONSTRUCTION
LE PATIO DES SOYEUX A
48 boulevard des canuts
3699
DIAGONALE
LE 1084 1
57 rue henri gorjus
6822
DIAGONALE
LE 1084 2
57 rue henri gorjus
1268
N
LE DINANDIER A
LE DINANDIER M M
0569
AD
EQ
UA
TIO
ROLLE DEVELOPPEMENT
IMMOBILIER
ROLLE DEVELOPPEMENT
IMMOBILIER
AUVERGNE
6548
LYON 4EME - CROIXdéc.-14
déc.-15
ROUSSE CANUTS
LYON 4EME - CROIXdéc.-14
déc.-15
ROUSSE CANUTS
LYON 4EME - CROIXjuin-13
mars-14
ROUSSE CANUTS
LYON 4EME - CROIXmai-14
sept.-14
ROUSSE CANUTS
LYON 4EME - CROIXmai-14
sept.-14
ROUSSE CANUTS
LYON 4EME - YPRES oct.-12
mars-14
DELEUVRE
LYON 4EME - YPRES janv.-14 sept.-14
DELEUVRE
0169
CA IMMOBILIER RESIDENTIEL
5EME ECRIN
12 rue des noyers
févr.-14
mars-15
mars-16
18
3
1.07
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
5281
PITANCE
LE JARDIN SECRET 2
109 rue joliot curie
sept.-12
mars-13
déc.-14
22
1
0.68
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
5886
VIP PARTICIPATIONS
LE PATIO DES LOGES
42 rue des noyers
oct.-14
déc.-14
mars-16
22
8
2.33
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
8688
PURE HABITAT
LE W
rue martin witkowski
oct.-14
juin-15
juin-16
11
3
1.33
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
6289
PITANCE
L'ORANGERIE
44 rue des noyers
oct.-12
juin-14
mars-15
33
0
1.1
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
9708
LEM
LUGDUNUM
155 chemin de choulans
mars-15
sept.-15
sept.-17
24
19
5
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
1210
AUVERGNE
PATIO VALDO
78 rue pierre valdo
mars-12
mars-13
juin-14
7002
EDIFICE
1705 EIFFAGE IMMOBILIER CENTRE-EST
4905
CYBELE CONSTRUCTION
&RS\ULJKW$GHTXDWLRQ
LE CLOS DE LA CANOPEE A
51 rue des acqueducs
LE CLOS DES CEDRES
45 rue edmond locard
RESIDENCE LA CLOS SICARD
32 rue nicolas sicard
LYON 5EME - POINT DU
JOUR
JOUR
JOUR
25
1
0.65
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
7
2
0.14
PLS investisseur
BBC 2005
¼
-
¼
-
nov.-12
oct.-10
mars-14
23
5
0.62
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
oct.-12
déc.-14
mars-16
28
10
0.6
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
sept.-12
oct.-13
déc.-14
11
1
0.32
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
1er trimestre 2015
COLLECTIF
N°
Nom programme
Adresse
Commune / Quartier
Mev
VIVA VIDA
20 rue joliot curie
4598
NACARAT
11 QUAI DES ETROITS
11 quai des etroits
9942
VINCI IMMOBILIER RHONE-ALPES
AUVERGNE
DEBROUSSE PARC
12 avenue debrousse
7313
MAIA
L'ANTIQUAILLE
rue pierre marion
3243
PATRIMOINE AVENUE
LES JARDINS DU 6EME
49-51 rue d'inkermann
LYON 6EME - BELLECOMBE
sept.-14
AMETHYSTE
35 rue bossuet
LYON 6EME - ROOSEVELT MAIRIE 6EME
févr.-14
34 RUE LT COL PREVOST
34 rue du lieutenant-colonel
prévost
LYON 6EME - TETE D'OR
9721
9639 LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
QEB
TVA
réduite
TVA pleine
TVA
réduite
TVA pleine
3.5
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
16
0.52
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
117
21
2.09
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
avr.-15
21
3
0.67
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
sept.-15
déc.-16
37
15
3.14
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
sept.-16
30
0
2.14
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
déc.-13
24
1
0.5
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
mars-17
112
24
12.57
X
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
déc.-17
43
14
5.8
X
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
juin-17
104
57
47
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
sept.-17
67
34
33
X
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
déc.-14
31
0
0.84
X
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
déc.-14 sept.-15
JOUR
LYON 5EME - SAINT JUST juil.-13
déc.-14
FOURVIERE
LYON 5EME - SAINT JUST juin-11
déc.-13
FOURVIERE
LYON 5EME - SAINT JUST janv.-13 déc.-13
FOURVIERE
FORNAS CONSTRUCTION
juin-11
avec PKG
Financement
Mec
juil.-14
AD
EQ
UA
TIO
6684
Promoteur
hors PKG
N
sept.-11
LYON 7EME - GENERAL
sept.-14
mai-15
FRERE
LYON 7EME - GENERAL
nov.-14 sept.-16
FRERE
LYON 7EME - GENERAL
mars-15 déc.-15
FRERE
LYON 7EME - GENERAL
mars-15 mars-16
FRERE
LYON 7EME - GENERAL
mars-12 oct.-12
FRERE
LYON 7EME - GENERAL
déc.-12
oct.-13
FRERE
Livr
SI
Offre
V/M
sept.-16
22
8
mars-16
27
juin-15
GP
BOUYGUES IMMOBILIER RHONE
BOURGOGNE AUVERGNE
BOURGOGNE AUVERGNE
VINCI IMMOBILIER RHONE-ALPES
AUVERGNE
BOURGOGNE AUVERGNE
$87285'¶81-$5',1
29 rue pré gaudry
$87285'¶81-$5',1
29 rue pré-gaudry
CASA BELLA
160 rue marcel mérieux
COMME UN VILLAGE
29 rue pré-gaudry
BPD MARIGNAN RHONE-ALPES
L'ADYSSA
rue clément marot
4801
ALTA PROMOTION
LE CLOS JEAN MACE
rue des verriers
mars-15
14
0
0.5
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
6688
PARK SIDE
rue tourville
nov.-14
juin-15
déc.-16
30
8
4.4
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
5911
UTEI
VILLA STORIA
35 rue marc bloch
mars-13
sept.-13
mars-15
17
0
0.68
Libre
BBC 2005
-
¼
-
¼
3186
UTEI
L'ORION
3 rue abraham bloch
juin-14
sept.-15
déc.-16
26
23
0.3
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
5218
NEXITY - VINCI
PEARL 1
avenue jean françois raclet
oct.-13
févr.-15
déc.-16
61
13
2.67
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
4030
NEXITY - VINCI
PEARL 2
avenue jean françois raclet
oct.-14
juil.-15
mars-17
23
12
1.83
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
janv.-15
sept.-15
mars-17
41
24
5.67
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
oct.-14
déc.-15
déc.-16
13
3
1.67
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
3165
6189
8753
8207
8815
9105
DIAGONALE
O² PARC BLANDAN
38 rue du repos
LYON 7EME - SERGENT
BLANDAN
5917
I-NOVATIV
LE SAXE 7
25 rue saint michel
LYON 7EME - UNIVERSITES
2333
CONTEMPORA
25 rue paul cazeneuve
sept.-14
juin-16
sept.-17
36
12
3.43
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
6300
SOGERIM
INTIM'8
29 rue paul cazeneuve
mars-14
mars-14
déc.-15
26
10
1.23
Libre
RT 2012
-
¼
-
¼
&RS\ULJKW$GHTXDWLRQ

AGGLOMERATION DE LYON ET NORD ISERE

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