Exemple de calcul

Exemple de calcul
Demandeur
Nom
Prénom
Partenaire / Copropriétaire
Nom
Prénom
Bien immobilier
Maison familiale (usage personnel)
Appartement en PPE (usage personnel)
Année de construction / Date fin travaux
Date d'acquisition
Prix d'achat (CHF)
Canton
Rue, n°
NPA / Localité
Remarques
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Calcul avec 20% de fonds propres
Financement
Charges d'intérêts*
Prix d'achat/valeur vénale
1'000'000.00
100% Hypothèque en 1er rang à 5%
33'000.00
Fonds propres (liquidités)
200'000.00
20% Hypothèque en 2e rang à 5.75%
8'050.00
Hypothèque en 1er rang
660'000.00
66% Amortissement annuel
7'000.00
(calculé sur 20 ans)
Hypothèque en 2e rang
140'000.00
14% Frais accessoires annuels
10'000.00
(1% du prix d'achat/de la valeur vénale)
Total par an
Total par mois
* théoriques (taux d'intérêt hypothécaire moyen à long terme
58'050.00
4'838.00
Financement
Prix d'achat, resp. coût probable de la construction selon devis estimatif, terrain inclus
CHF
0.00
Investissements complémentaires effectués
Genre :
CHF
0.00
Investissements complémentaires prévus
Genre :
CHF
0.00
CHF
0.00
a) en espèces
CHF
0.00
b) autres apports, genre :
CHF
0.00
Fonds propres totaux
CHF
0.00
Financement désiré
CHF
0.00
Coût total
Fonds propres
Hypothèque en 1er rang soit 66 % à 5.00%
CHF
0.00
CHF
0.00
Hypothèque en 2e rang soit 14 % à 5.75%
CHF
0.00
CHF
0.00
Hypothèque en 3e rang soit …….. % à …...%
CHF
0.00
CHF
0.00
Amortissement annuel 2e rang
Amortissement annuel 3e rang
CHF
CHF
(calculé sur 20 ans)
(calculé sur 10 ans)
Frais accessoires annuels
CHF
(1% du prix d'achat/de la valeur vénale)
Total par an
CHF
0.00
Total par mois
CHF
0.00
Total revenus demandeur, partenaire / copropriétaire
CHF
0.00
%
Rapport CHARGES/REVENUS :
variable
CHF
Date de versement désirée
prêt ferme
CHF
Durée
ans
Prêt hypothécaire existant auprès de
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Le Cabinet Conseils C. Varotsis est autorisé à traiter les données et les transmettre aux compagnies d'assurances
et aux banques en vue d'une analyse approfondie pour la recherche d'un prêt hypothécaire.
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