Méthodologie d`inscription au site

Transcription

S EM R é n o v ’
INSCRIPTION AU SITE
DE PARTICULIER A PARTICULIER
Méthodologie
***
LES MENUIRES – SAINT MARTIN DE BELLEVILLE
HIVER 2012-2013
SOMMAIRE
Présentation ......................................................................................................................................... 2
Enregistrement des meublés ............................................................................................................... 3

Connexion à l’extranet propriétaires .................................................................................... 3

Votre « fiche propriétaire »................................................................................................... 3

Votre « fiche meublé» ........................................................................................................... 4

Descriptif et photos ............................................................................................................... 4

Tarifs et disponibilités ........................................................................................................... 5
Le site PAP vu par vos locataires : ........................................................................................................ 6

Accueil ................................................................................................................................... 6

Liste des hébergements ........................................................................................................ 6

Fiche du meublé .................................................................................................................... 7
Loueur de meublé de tourisme : Liens utiles ....................................................................................... 7
PRÉSENTATION
SEM RENOV (espace propriétaires) est gestionnaire de ce site internet de mise en relation de
particuliers à particuliers (évolution de la « liste des loueurs particuliers »). Ce site a pour vocation
de mettre en relation les propriétaires avec un maximum de locataires potentiels, par le biais d’un
site internet aux couleurs de la station, proposant uniquement des appartements labellisés. Ce site
n’a pas de vocation commerciale. SEM RENOV (espace propriétaires) ne s’ingèrera en rien dans la
commercialisation, le déroulement de la transaction ou tout litige entre le propriétaire et le
locataire. Le propriétaire renseigne une fiche descriptive détaillée présentant son meublé, des
photographies, un calendrier de disponibilités et les tarifs. L'accès, la consultation, et l'utilisation
du site implique l'acceptation sans réserve des conditions générales d'utilisation.
Tarif d’inscription hiver 2012-2013 + été 2013 = 120€ puis 77€ à partir du 2ème meublé
Méthodologie – inscription au site internet de particulier à particulier
www.location-particulier-menuires.com
http://www.location-particulier-saintmartindebelleville.com
Juillet 2012
SEM Rénov’
ENREGISTREMENT DES MEUBLÉS
 Connexion à l’extranet propriétaires
Adresse de connexion à l’extranet propriétaires :
www.espace.proprietaires-lesmenuires.com/admin
Autre accès : onglet « espace propriétaires » (bas de page) du site www.lesmenuires.com
-
Première identification, commune à tous les propriétaires et indispensable pour renforcer
la sécurité de la base :
Dans NOM D’UTILISATEUR il faut saisir acces_client
Dans MOT DE PASSE il faut saisir Afw5OAg (en respectant les majuscules et les minuscules
– il s’agit de la lettre O en majuscule et non d’un zéro)
Cocher la case vous proposant de « retenir le mot de passe », afin de ne pas avoir à le
ressaisir à chaque connexion
-
Puis, afin d’avoir accès à votre espace personnel, il
convient de s’identifier sur le module ci-contre :
Le « login » vous sera fourni (identifiant identique à celui de
l’espace propriétaires) suite à votre demande d’inscription
Votre mot de passe est votre nom de famille en MAJUSCULE
 Votre « fiche propriétaire »
Elle a été complétée par nos services avec les
informations fournies lors de votre inscription.
Si vous souhaitez la modifier, merci de nous
contacter par email.
Concernant les sites internet, nous n’acceptons
les liens que vers les sites personnels (page
perso, voire blog) ayant pour objet votre (ou
vos) meublé(s) uniquement. Les sites comme
Abritel, Amivac, pap, Le Bon Coin etc…
présentent des liens vers tous type de meublés,
parfois en très mauvais état, ce qui ne reflète
pas une bonne image de notre station ni notre volonté d’améliorer la qualité du parc immobilier.
Les éléments concernant les ayant-droit, type de location, nombre de semaines louées etc… nous
permettent de mieux vous connaitre et seront utile lors de la mise en place du système
d’avantages pour les propriétaires loueurs. Elles restent confidentielles à notre service.
SEM Rénov’
Juillet 2012
 Votre « fiche meublé»
Il convient de cliquer sur « gestion des meublés » à gauche, puis de renseigner les 2 parties
détaillées ci-après. Pour chaque meublé supplémentaire, il convient d’ « insérer un nouveau
meublé » (lien à droite de la page).
Descriptif et photos
Renseigner les détails concernant votre (vos) meublé(s) grâce aux différents onglets :
TOUS les onglets doivent être renseignés en détails afin que vos futurs locataires aient toutes les
informations nécessaires en une lecture.
Certains choix se font par le biais de liste déroulante. Pour les champs libres, merci de les
renseigner en MAJUSCULES.
-
-
Le « nom du meublé » correspond à la résidence + le numéro de l’appartement
La vignette a une taille définie : 400x300 pixels (100ko max)
Onglet « type d’occupation » : Cela nous permet de mieux vous connaître. Les informations
sont confidentielles et ne sont pas communiquées.
Pensez à bien cocher « SITE PARTICULIER A PARTICULIER DE L’OFFICE », c’est ce qui vous
permettra d’accéder au module « tarifs et dispos ».
Onglet « descriptif » : le champ libre doit être renseigné en français et en anglais. Vous
pouvez vous aider de ce site http://translate.google.fr/ pour la traduction.
Onglet « couchages » : le champ libre doit renseigner la pièce où se trouve le couchage
Onglet « photos » : 6 photos au maximum. Tous formats acceptés (JPEG, GIF, BMP).
Respectez le format demandé (en vous aidant du site ci-dessous par exemple) :
800x600pixels (150ko max).
Afin de valoriser au mieux votre meublé, choisir des photos claires, bien cadrées, sans effets
personnels apparents. Nous vous conseillons de prendre des photos d’ensemble, du séjour, des
chambres, et également de la vue depuis le balcon. Il existe des logiciels gratuits très simples
d’utilisation afin de retoucher ou redimensionner facilement les photos (www.picmonkey.com par
exemple).
La redimension automatique des photos sera proposée prochainement afin de vous aider dans
votre démarche ; notre service ne peut prendre en charge toutes les requêtes, consulter votre
entourage si vous avez besoin d’aide.
Juillet 2012
SEM Rénov’
Tarifs et disponibilités
C’est ce qui permettra à vos locataires d’effectuer une recherche par date. Il est primordial de
mettre à jour le planning aussi régulièrement que possible afin d’optimiser vos locations.
Votre meublé, en fonction de la période choisie, pourra apparaître comme :
Disponible / en option / réservé (fermé à la location).
Nous vous demandons de mettre à jours les plannings le plus souvent possible.
Des alertes (dont la fréquence est à déterminer) vous seront envoyées afin de vous rappeler cette
mise à jour.
Ceci afin de proposer une information fiable à vos futurs locataires.
VOTRE MEUBLE NE SERA ACTIF SUR LE SITE INTERNET UNIQUEMENT LORSQUE TOUS LES
ONGLETS, DISPONIBILITES ET TARIFS SERONT ENTIERMENT RENSEIGNES ET APRES VALIDATION
DE NOS SERVICES.
Juillet 2012
SEM Rénov’
LE SITE PAP VU PAR VOS LOCATAIRES :
www.location-particulier-saintmartindebelleville.com
Ces 2 sites seront également accessibles depuis les sites des offices de tourisme, dans la
catégorie « loueurs particuliers » :
http://www.lesmenuires.com/hiver/loueurs-particuliers-90.htm
http://www.st-martin-belleville.com/hiver/loueurs-particuliers-842.htm
 Accueil
Il y a 2 possibilités pour l’internaute d’avoir
accès à une liste d’hébergement : Recherche
par date (en fonction des disponibilités que
vous aurez mises à jour) ou par type
d’hébergement (chalet, studio, 3 pièces etc…)
 Liste des hébergements
En fonction des critères présélectionnés par
l’internaute (cf ci-dessus), les hébergements
apparaissent en fonction de leur niveau de label
et ensuite par ordre alphabétique.
Juillet 2012
SEM Rénov’
 Fiche du meublé
Toutes les informations que vous aurez renseignées dans l’extranet propriétaires apparaitront
dans cette fiche. Le locataire potentiel pourra consulter les disponibilités et tarifs, localiser le
meublé sur la carte station ou encore vous envoyer un email en un seul clic.
LOUEUR DE MEUBLÉ DE TOURISME : LIENS UTILES
L’espace propriétaires des Menuires et Saint-Martin
http://www.lesmenuires.com/hiver/espace-proprietaires-119.htm
Informations sur les droits et devoir du propriétaire (contrat de location, taxes de séjour…)
http://vosdroits.service-public.fr/N19104.xhtml
Juillet 2012
SEM Rénov’

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