Espaces Entreprises - Arthur

GRENOBLE
CONSEILS
ETUDES
LOCATIONS
VENTES
INVESTISSEMENTS
BUREAUX
COMMERCES
LOCAUX D’ACTIVITES
USINES
TERRAINS
ENTREPOTS
1ère édition
2014
NOTRE ÉQUIPE
Laure FERRIER, Gérante
Guillaume WOUTAZ, Responsable d’Agence
Milva NASCIMBENI, Assistante Commerciale
Claire CASTEJON, Consultante
Maëlle BREVILLE, Consultante
Laure Ferrier
EDITO
Dans une période marquée par un climat
de morosité, nous avons la chance d’être
acteurs d’une métropole à forte ambition
sur le plan du développement économique
et urbain.
Fort de la diversité de l'activité
économique : pôles de recherche,
d'industries, de services ... implantés dans
notre région, ne pouvons nous pas
envisager l’avenir avec optimisme ?
Divers projets de développement urbain
programmés au niveau de la Métro, nous
laissent entrevoir un renouvellement du
parc immobilier tertiaire à la hauteur des
ambitions de notre région.
En effet, des programmes de bureaux, de
locaux d’activité et d’espaces commerciaux
de qualité, sont en développement sur
des nœuds stratégiques d’activités et de
circulation urbaine.
Cette dynamique nous permettra de vous
accompagner en étroite collaboration dans
vos choix d'implantation ou d'investissement sur des produits qualitatifs et adaptés
à vos besoins.
Vous trouverez au sein de ce nouveau
numéro «Espaces Entreprises », une
sélection de locaux disponibles, pour
lesquels nous restons à votre disposition.
Je vous invite également à découvrir notre
nouveau site internet en ligne depuis début
février pour avoir accès à la globalité du
parc que nous commercialisons.
N’hésitez pas, enfin, à nous consulter pour
vous transmettre l’étude de marché de
l’année 2013, réalisée par les adhérents de
la FNAIM ENTREPRISE, dont nous sommes
l’un des membres actifs.
2
NOTRE REVUE DE PRESSE
Parution de décembre 2013
PUBLI-REPORTAGE PRÉSENCES
ZOOM SUR…
© M. Brichet
Si les flux de transactions étaient au ralenti
à la fin 2013, il semble qu’un nouveau
souffle se fasse sentir en début de cette
année 2014.
ARTHUR LOYD,
une alliance de valeurs
Arthur Loyd Isère et Savoies, référence de l’immobilier d’entreprise dans
la région, vient de rejoindre une autre signature locale : le groupe Ferrier.
Vision globale, service total
Arthur Loyd vient compléter la palette des
services offerts aux entreprises et aux
collectivités locales par le Groupe Ferrier :
conseil et transaction (Arthur Loyd),
promotion (Ferrier Associés), gestion en
immobilier d’entreprise (2F).
“Avec l’acquisition d’Arthur Loyd, nous
créons une belle synergie et une forte
complémentarité au service de nos
clients”, annonce Laure Ferrier, gérante
de 2F et d’Arthur Loyd Isère et Savoies.
“Notre professionnalisme, la parfaite
connaissance de notre territoire et de notre
portefeuille, nous permettent d’accompagner nos clients tout au long du processus
de choix”, signale Guillaume Woutaz,
responsable d’Arthur Loyd Grenoble.
Des valeurs communes
Mais si le choix s’est porté sur Arthur Loyd
c’est également pour une question de
valeurs. En effet, accompagner ses
clients dans leur recherche d’investissement ou dans leur choix locatif est le cœur
de métier d’Arthur Loyd.
Nous voulons que Arthur Loyd comme nos
autres filiales soit, imprégnée de la
culture client, pratique un engagement
personnalisé et responsable, donne du
sens à la relation humaine, croit au
partage d’expérience.
d’Échirolles. Ce bâtiment BBC, HQE à
énergie positive est tout à fait représentatif du positionnement des trois entreprises : être en pointe. En pointe de
l’innovation, en pointe de la relation
client, en pointe de l’expertise.
L’immobilier intelligent
Depuis novembre 2013, les bureaux
d’Arthur Loyd se situent dans l’immeuble
Alpha, au sein du parc Sud Galaxie
Parc Sud Galaxie - Immeuble Alpha
4, rue de l’Octant - 38130 Échirolles
Tél. : 04 76 43 15 15
www.arthurloyd-grenoble.com
De gauche à droite, debout Maëlle Bréville,
Claire Castejon, Milva Nascimbeni,
assis Guillaume Woutaz, Laure Ferrier.
7
Parution
du 13 décembre 2013
Arthur Loyd :
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4 rue de l’l’Octant
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5 personnes.
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Claire Castejon, Maëlle Breville,
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Woutaz, Milva Nascimbeni.
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Désormais
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années,
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r-marché constituent une vraie carte
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Parc Sud Galaxie - Bât. Alpha
4 rue de l’Octant - 38130 Echirolles
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TRANSACTIONS "PHARE" RÉALISEES EN 2013
GRENOBLE HYPERCENTRE : NOUVEAUX LOCAUX POUR UNIVERIA
X
EAU
R
U
B
Entretien avec Anne Rideau, Directrice
Pouvez-vous nous présenter l'école UNIVERIA ?
Univeria Grenoble est un établissement d’enseignement supérieur privé
proposant des formations en régime scolaire et en alternance de bac+ 2
à bac+5 dans diverses filières de formation.
Univeria est une école du Groupe Eductive représentant plus de 6000
élèves/ étudiants sur le territoire national.
Vous aviez besoin de nouveaux locaux ?
Tout à fait, les locaux que nous occupions, devenaient vétustes ; en outre,
il devenait compliqué de satisfaire à l'évolution des normes toujours plus
strictes en matière d'ERP (Établissement Recevant du Public).
Notre exigence était toutefois de rester dans le centre ville de
Grenoble.
Quel a été le rôle d'ARTHUR LOYD ?
Déterminant, dans la mesure où ce que nous recherchions n'existait pas (un
bâtiment ERP, en hyper centre ville de Grenoble).
Arthur Loyd a fait preuve d'inventivité en nous proposant un bâtiment
indépendant, central, disposant d'un énorme potentiel pour notre activité.
Le Cabinet ARTHUR LOYD est parvenu à mettre en place une
négociation équilibrée entre notre structure et celle du bailleur.
Il a fallu en outre, obtenir un permis de construire (piloté par le
cabinet AMPLITUDE, architecte du dossier), et gérer la sortie anticipée des
occupants du site notamment.
Une présentation de vos nouveaux locaux ?
Il s'agit d'un immeuble indépendant d'environ 1800 m2, avec ses places
privatives de stationnement(chose rare en centre ville).
L'immeuble a bénéficié d'une restructuration totale : mise aux normes ERP,
rénovation complète, cloisonnement selon nos activités (salles de cours…)
Nous pouvons ainsi voir l'avenir avec optimisme.
GRENOBLE HYPER CENTRE
ENT
M
E
S
STIS
INVE
ES
IVIT
T
C
A
Vente à investisseurs privés d'un site exceptionnel
comprenant 2 immeubles et des lots de copropriété
dans immeubles attenants, d'une surface totale de
4 467 m2 environ.
Lots à usage de commerces, bureaux et logements
SEYSSINET
La société CLIMATIC s'installe dans de nouveaux locaux d'activités, situés
sur Seyssins. Ces locaux de plus de 700 m2 permettront d'absorber le
développement soutenu de l'entreprise.
CLIMATIC est spécialisée dans le génie climatique, plomberie et fluides
spéciaux.
Sa clientèle se compose d'industriels et d'entreprises tertiaires.
Exemple de mission : construction d'un laboratoire tout corps d'état au
Bangladesh, pour le compte de la Fondation MERIEUX.
(30% du CA est réalisé à l'export)
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3
PROGRAMMES NEUFS
GRENOBLE
SEYSSINET
L
NNE
O
I
T
EP
EXC
A VENDRE
Sur un emplacement de
premier ordre, très visible
et facilement accessible
(voiture, tramway…), très
bel immeuble de bureaux
et locaux commerciaux à
construire.
Architecture de qualité
pour ce bâtiment de
type R+2 (dernier niveau
en attique avec terrasse)
développant une surface
d'environ 1 660 m2.
Nombreuses possibilités de
division à partir de 146 m2.
Prestations de très bon
niveau (climatisation réversible …)
Niveau de parking sécurisé
en sous-sol (23 places)
Livraison : 2ème
semestre 2015
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE SES LOCAUX SUR UN EMPLACEMENT DE CHOIX
SAINT MARTIN D’HÈRES
“PIC
E”
ONN
D
E
ELL
DE B
A LOUER
Surface de 586 m2 de
bureaux neufs divisibles à
partir de 159 m2 au second
étage
d'un
premier
immeuble de bureaux
construit sur l'opération
"PIC DE BELLEDONNE".
L'ensemble
idéalement
situé au pied d'une station
de tramway et à deux pas
des commerces et services
dont un hôtel résidence.
Belles prestations – ascenseur
Disponibilité : immédiate
4
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BUREAUX
MEYLAN - INOVALLEE
GRENOBLE - INTRA MUROS
A VENDRE
A LOUER
Bâtiment indépendant en
R+1 d'une surface globale
de 4 687 m2 à usage de
bureaux et activité propre
au rdc – porte à quai –
parkings privatifs
Rez-de-chaussée
d'un
immeuble atypique en R+1
d'une surface de 493 m2
locatif – cloisonné – espace
pour stockage – climatisé
et câblé - Parkings
DPE en cours
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
MONTBONNOT – LE SOLARIS
A LOUER
Au 1er étage, surface de
130 m2 entièrement rénovée – cloisonnée – climatisée - Egalement surface de
54 m2 divisible à partir de
15 m2
DPE en cours
ECHIROLLES
A VENDRE
Au sein d'un ensemble
de locaux mixtes en
copropriété, lot de 453 m2
env. à usage de showroom, bureaux et petit
stockage
Vitrine – parkings - tbe
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
GRENOBLE - EUROPOLE
Disponibilité : 3 mois après
signature
A LOUER
Au 5eme étage de l'immeuble "Le Doyen", surface cloisonnée de 231 m2
avec 5 places de parkings –
climatisation
–
porte
sécurisée – point d'eau
DPE en cours
ECHIROLLES – PARC SUD GALAXIE
Disponibilité : juillet 2014
GRENOBLE - ZFU
A VENDRE
Au 6ème étage, surface
de 82 m2 cloisonnée et
climatisée – sécurisé Performance énergétique :
B – possibilité d'acquérir 4
parkings en sus
A LOUER
Au 1er étage de l'immeuble Alpha, surface de 238 m2
locatifs – open space – ascenseur – climatisée
Possibilité de louer 2 parkings en s/sol
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
GRENOBLE- MANGIN
ST MARTIN LE VINOUX – LE FORUM
A VENDRE / A LOUER
A LOUER
Au 1er étage, 3 surfaces de
bureaux de 98 m2 divisibles, de 114 m2 et 240 m2
– cloisonnées – parkings
Au rdc, surface de 350 m2
DPE en cours
En façade autoroutière,
surfaces de bureaux de
98 m2, 100 m2, 201 m2 –
cloisonnées et câblées –
récemment rafraichies
Parkings
DPE en cours
Disponibilité : fin mars
2014
CONTACTEZ NOUS AU 04 76 43 15 15
Disponibilité : immédiate
5
GRENOBLE
BUREAUX
ST MARTIN LE VINOUX
A LOUER
Immeuble indépendant en R+2 de bureaux avec un petit
stockage, de 1 150 m2 sur un terrain clos de 4 985 m2.
Possibilité de division
Disponibilité : 3 mois après signature
MEYLAN – LES JARDINS DE MAUPERTUIS
GRENOBLE
A LOUER
A LOUER
Surface de 736 m2 répartie
sur un rdc et un 1er étage –
divisible à partir de 49 m2
– cloisonnée ou non –
climatisée – parkings
DPE en cours
Au sein d'un immeuble de
bureaux avec ascenseur,
surfaces disponibles de
85 m2, 101 m2, 115 m2,
127 m2 – parkings –
Proximité tramway
Disponibilité : immédiate
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
MEYLAN - INOVALLEE
A LOUER
Au sein du Parc de Busserolles, surface de 165 m2
au rdc – exellent état – peu
cloisonnée – climatisée
Parkings en façade
DPE en cours
ECHIROLLES – CENTRE
A LOUER
En rdc, surface de 204 m2
avec une entrée indépendante – cloisonnée –
climatisée – refaite à neuf
- parkings - DPE en cours
Egalement surfacez de 200
m2 au 1er étage – open
space – sanitaire privatif
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
SEYSSINS – IDEAL CENTRE DE FORMATION
MEYLAN – MINIPARC DES BÉALIÈRES
A LOUER
Surface de bureaux de 355
m2 au 1er étage d'un
immeuble en R+1 –
cloisonnée – sanitaires
privatifs - Parkings
Egalement surface de 54 m2
au rdc
DPE en cours
A LOUER
Bâtiment indépendant de
900 m2 sur son terrain de
1700 m2 – cloisonné en
bureaux et salles de classe
et 150 m2 d'atelier.
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
ECHIROLLES – PARC SUD GALAXIE
A LOUER
Au rdc, surface de 64 m2
composée de 4 bureaux –
climatisée – câblée –
possibilité de salle de
réunion à disposition en –
parkings
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
6
ECHIROLLES – PARC SUD GALAXIE
A LOUER
Au rdc de l'immeuble
Pégase, surface de 447 m2
divisible - cloisonnée en
nombreux bureaux et
d'une cuisine – climatisée
– câblée – Parkings - DPE
en cours - Egalement surface de 79 m2 au 1er étage
Disponibilité : mi-juillet 2014
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BUREAUX
GRENOBLE – HYPER CENTRE
A LOUER
Emplacement d'exception – immeuble de bureaux de 3110 m2
en R+4 – vaste hall d'entrée – amphithéâtre – salles de
formation
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
GRENOBLE – RARE
GRENOBLE – L'Alliance
A VENDRE
A LOUER
Au 3ème étage d'un
immeuble tertiaire récent,
surface de 53 m2 – bon
état – cloisonnée – climatisée – un parking
DPE en cours
Au 1er étage d'un immeuble
en R+1, surfaces de
110 m2 et 165 m2 –
cloisonnées – sanitaires et
point d'eau privatif –
câblées – climatisation partielle - Parkings
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
MEYLAN - INOVALLEE
ECHIROLLES – PARC SUD GALAXIE
A LOUER
Dans un immeuble de plain
pied, surface de 276 m2 –
cloisonnée – climatisée –
sanitaires
privatifs –
parkings
DPE en cours
A LOUER
Disponibilité : immédiate
MONTBONNOT – PRÉ MILLET
A LOUER
Au rdc, surface de 452 m2 divisibles en 2 ou 3 lots –
climatisée – 21 parkings en façade
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
Au rdc d'un immeuble
tertiaire, surface de 190 m2 –
peu cloisonnée – câblée –
climatisée – alarme vidéo –
parkings
DPE en cours
GRENOBLE
A VENDRE
Surface de bureaux de
65 m2 en rdc d'un
immeuble d'habitation –
grande cave - Performance
Energétique : D
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
ST MARTIN D'HERES – Proche Campus
A LOUER
GRENOBLE – ZFU
Surfaces de bureaux de
60 m2, 88 m2 et 132 m2
en rdc ou étage – cloisonnées – réfection peinture,
carrelage et sanitaires –
climatisées
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
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A LOUER
Surface de bureaux neuve
en open space de 90 m2
div. au 4ème étage –
ascenseur – climatisée
Parkings possible en sus
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
7
GRENOBLE
BUREAUX
GRENOBLE - EUROPOLE – RARE
VOIRON – ZONE DES BLANCHISSERIES
A LOUER
A VENDRE
Bel immeuble de bureaux
récent de 800 m2 dév. –
2 niveaux de 400 m2 –
climatisation – nombreux
parkings
DPE en cours
Surface en rdc de
119 m2 – récemment
rénovée – cloisonnée –
sanitaires privatifs –
climatisée
Parkings en sus
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
Disponibilité :
immédiate
VEUREY – ZA ACTISUD
A LOUER
GRENOBLE ZFU
Locaux mixtes récent de
161 m2 div. et 178 m2 div.
composés d'une partie
bureaux et d'une partie
activité – bureaux climatisés
– activité chauffé
DPE en cours
A LOUER
Plusieurs surfaces disponibles, en étage : 190 m2 –
220 m2 – 258 m2 – et en
rdc : 113 m2 cloisonnées
ou open space – ascenseur
– parkings en s/sol
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
GRENOBLE – PARC PAUL MISTRAL
SEYSSINET
A LOUER
Au rdc d'un bâtiment d'activités, surface de bureaux de
360 m2 – cloisonnée
Partie à usage de petit
stockage
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
A LOUER /À VENDRE
Au 1er étage avec ascenseur, surface de 313 m2 div. à partir
de 75 m2 – copropriété – cloisonnée – interphone
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
GRENOBLE – PROCHE GARE
A LOUER
GRENOBLE – LES REFLETS DU VERCORS
Vaste surface de bureaux
de 691 m2 div. à partir de
116 m2 – ascenseur –
climatisation – parkings –
vitrine - Possibilité de vente
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
VEUREY VOIROIZE – ACTIVILLAGE ST JEAN
A LOUER / À VENDRE
Au sein d'un immeuble
neuf, classée ERP5 et
THPE, dernière surface
disponible de 650 m2 div.
à partir de 100 m2 –
climatisée – open space
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
8
A LOUER
Surface de 1 500 m2 div. à partir de 572 m2 – open space –
prestations et vue exceptionnelles – immeuble à basse
consommation énergétique
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
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BUREAUX
EYBENS LES RUIRES
A LOUER
Surface de 235 m2 cloisonnée – climatisatée – bloc sanitaire
privatif – câblée – parking aisé
DPE en cours
Disponibilité : avril 2014
SEYSSINET – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
CLAIX – ZA Les Bauches
A LOUER
A LOUER
Surface en rdc à usage
tertiaire ou commercial de
174 m2 – belle visibilité traversante – cloisonnée –
climatisée – sanitaires
privatifs – tramway
DPE en cours
Surface de 220 m2 au 1er
étage – cloisonnée – 2
blocs sanitaires – mise à
disposition d'un local de
stockage au rdc de 12 m2
Dpe en cours
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : 04/2013
GRENOBLE – PROCHE PLACE GUSTAVE RIVET
VEUREY VOROIZE
A LOUER
Dans un bâtiment original
et écologique, plateau de
bureaux de 500 m2 divisibles à partir de 100 m2 –
open space – sanitaires privatifs – ascenseur – parkings
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
MEYLAN
A VENDRE/A LOUER
Local à usage commercial avec show room, bureaux et
stokage propre de 400 m2 – rdc – vitre – climatisation
dans le show room
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
A VENDRE/A LOUER
Surface de bureaux aux
prestations exceptionnelles
de 793 m2 en r+1 + soussol avec garage et local
archive – climatisation –
parkings ext.
Possibilité de location
d'une surface de 360 m2
en rdc divisibles à partir de
11 m2
DPE en cours
VOIRON – CHAMPFEUILLET
A LOUER
Très belle surface de bureaux
de 80 m2 au 1er étage –
open space lumineux –
climatisation – parkings
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
GRENOBLE – POLYTECH
MOIRANS - CENTR'ALP
A LOUER
Au
2ème
étage
de
l'immeuble ALIZES, surface
de 582 m2 – parkings
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
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A LOUER
Au rdc d'un bel immeuble vitré,
surface de 162 m2 peu cloisonnée
– climatisée – parkings
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
9
GRENOBLE
LOCAUX D'ACTIVITES - INDUSTRIELS
SEYSSINET
A LOUER
Bâtiment de 2830 m2 avec bureaux et atelier/dépôt – parking
clos et sécurisé – pont roulant 6,3 t – chauffé
Disponibilité : immédiate
SASSENAGE
ECHIROLLES - COMBOIRE
A LOUER
A LOUER
Bâtiment de 2830 m2 avec
bureaux et atelier/dépôt –
parking clos et sécurisé –
pont roulant 6,3 t – chauffé
DPE en cours
Local de 628 m2 composé
de 2 lots : 279 m2 et
349 m2 – bureaux – sanitaires – 2 portes sectionnelles – parkings
Disponibilité : avril 2014
Disponibilité : immédiate
GRENOBLE - INTRA MUROS
A LOUER
Petit local de 165 m2 ideal
pour du stockage – prestations basiques – bureau –
chauffé – parkings
ST MARTIN D'HERES
A LOUER
Bâtiment industriel de 1 717 m2
avec bureaux au rdc et à l'étage –
quai de déchargement – chauffé –
2 portes industrielles – hteur 8,30 m
DPE en cours
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
SEYSSINET – EXCEPTIONNEL
GRENOBLE – QUARTIER GARE / EUROPOLE
A VENDRE
Local disposant d'un vaste
volume et d'une surface
considérable de 1 060 m2 –
travaux à prévoir
Disponibilité : immédiate
A LOUER
Bâtiment indépendant à
l'image et à l'architecture
soignée, de 870 m2 sur
un terrain de 2 159 m2 –
prestations de qualité –
bureaux
Disponibilité : à convenir
GRENOBLE – RARE
SASSENAGE
A LOUER
Local de 356 m2 en R+1
comprenant un atelier de
268 m2 et des bureaux –
chauffé – porte sectionnelle – parkings
A LOUER
Local d'activités de 67 m2
comprenant un atelier de
40 m2 et une surface de
27 m2 à usage de bureaux ou stockage avec
sanitaires – 2 places de
parkings
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
10
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LOCAUX D'ACTIVITES - INDUSTRIELS
FONTAINE – ZA LES PLANS
A LOUER
Local d'activités de 636 m2, mitoyen, avec
bureaux et places de parkings – pont
roulant 6,2 T – chauffé – toiture isolée
DPE en cours
Disponibilité : 07/2014
ST MARTIN D'HERES
SEYSSINET
A LOUER
Bâtiment d'activité de 1 287 m2 – partie bureaux climatisée
– atelier chauffé et isolé – parking sur parcelle clôturée – très
bon état d'ensemble
A LOUER
Bâtiment industriel de 1 375 m2 - partie bureaux et locaux
sociaux en façade – dépôt à quai et portes industrielles à
l'arrière
Disponibilité : 07/2014
Disponibilité : immédiate
FONTAINE – ZA DES VOUILLANDS
PONT DE CLAIX
LOUER
A LOUER
Sur un terrain de
8000 m2 avec aire de
retournement pour PL,
bâtiment de plain pied
de 2 580 m2 – Disponible en avril 2014 à la
location par bail dérogatoire de courte durée
(max 24 mois)
Une partie d'un bâtiment
d'activité indépendant de
410 m2 – mezzanine –
chauffée – porte sectionnelle
automatisée
Disponibilité : immédiate
GRENOBLE – ZAC BOUCHAYET VIALLET
POISAT – ZA CHAMP FILA
A LOUER
Local
mixte
(activité/
bureaux) de 293 m2 –
toiture isolée – rideau
industriel électrique –
parkings - Egalement local
de 80 m2
Disponibilité : immédiate
CONTACTEZ NOUS AU 04 76 43 15 15
A LOUER
Au rdc de l'immeuble
"La Petite Halle" locaux d'activités de
116 m2 – tarif préférentiel
pour
les
créateurs d'entreprise
– parking en sus Egalement surface de
bureau disponible
Disponibilité :
immédiate
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GRENOBLE
LOCAUX D'ACTIVITES - INDUSTRIELS
ST EGREVE- ZA ILE BRUNE
A LOUER
Local de 1 600 m2 divisible en 2 lots : 55 m2 et 1110 m2 – vastes
volumes, belle hauteur – portes industrielles et piétons - Parkings
Disponibilité : immédiate
ST MARTIN LE VINOUX
GIERES – ZONE DE MAYENCIN
A LOUER
A LOUER
Au rdc d'un immeuble tertiaire, côté autoroute, local
professionnel de 167 m2
(bureaux ou surface de vente)
– vitrines – non cloisonné –
parkings
Sur un terrain clos et
sécurisé, local d'activité de
184 m2 divisibles en 2 lots
– 2 portes sectionnelles et
2 mezzanines légères
– parkings
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
GRENOBLE – ACTIMART
A LOUER
FONTAINE
Local à usage de bureaux et
d'activités en rdc – 160 m2
– parkings
Disponibilité : immédiate
VOIRON – ZA DES BLANCHISSERIES
A LOUER
Local indépendant de
1 020 m2 sur un terrain de
2 000 m2 – chauffé – 2
portes sectionnelles
A LOUER
Local de 1030 m2 sur un terrain en façade de 500 m2
clôturé et goudronné – bureaux
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
DOMENE – ZI
A LOUER
Bâtiment d'activité neuf de 630 m2 – division possible à partir
de 210 m2 – bloc sanitaire – parkings
Disponibilité : immédiate
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LOCAUX D'ACTIVITES - INDUSTRIELS
ST MARTIN LE VINOUX
A LOUER
Bâtiment logistique comprenant une partie à usage de bureaux
et locaux sociaux pour 230 m2 - terrain 5 229 m2 - portes à
quai avec auvent
Disponibilité : 05/2013
ST MARTIN D'HERES
ECHIROLLES - COMBOIRE
A LOUER
A LOUER/A VENDRE
Bâtiment d'activités de
935 m2 avec bureaux et
locaux sociaux en façade terrain clos et goudronné
de 800 m2 - grande
hauteur - porte industrielle
A l'entrée Nord de la Zone
de Comboire, local d'activité de 260 m2
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : 04/2014
VILLARD BONNOT - ZAC DE LA GRANDE ILE
ST EGREVE – ILE BRUNE
A VENDRE
Bâtiment immobilier de
423 m2 composé d'un
bâtiment d'activité de 348
m2 et d'un bâtiment de
bureaux de 75 m2 sur un
terrain clos de 3 646 m2 Classe énergie F
Disponibilité : immédiate
A VENDRE/A LOUER
Local d'activités récent de 433 m2 avec bureaux à l'étage
- chauffé - parkings - lotissement clos et sécurisé 11 m2
Disponibilité : immédiate
GRENOBLE
A VENDRE/A LOUER
ST MARTIN D'HERES - ZONE DE BOURGAMON
Local d'activité de 350 m2
au rdc avec bureaux sanitaires - refectoire porte industrielle
A LOUER
Local d'activités de 198 m2
avec une partie bureaux et
une partie atelier - terrain
goudronné et clos - chauffé porte sectionnelle
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
CONTACTEZ NOUS AU 04 76 43 15 15
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LOCAUX D'ACTIVITES - INDUSTRIELS
GRENOBLE
ST MARTIN D'HERES - ZI DE MAYENCIN
VILLARD BONNOT – ZAC GRANDE ILE
A LOUER
Local d'activité de 250 m2
avec bureaux - sol béton
lissé - porte industrielle parkings en façade - accès
camions
Disponibilité : immédiate
A VENDRE/A LOUER
CLAIX - ZA DE FONT RATEL
A LOUER
Local d'activité de 1 120 m2 sur un terrain goudronné et
clôturé – partie bureaux – 2 ponts roulants de 2 T
Disponibilité : mai 2014
Local d'activité de 426 m2
avec bureaux - sol béton
lissé quartz - chauffage parkings au droit de la
façade
DOMENE - ZI
Disponibilité : immédiate
SEYSSINS
A LOUER
Local d'activité de 595 m2 avec bureaux - terrain clos de
1000 m2 - chauffé - accès camions - parkings
Disponibilité : immédiate
EYBENS - ZONE DE BELLEDONNE
A LOUER
Local d'activité de 204 m2 comprenant un bureau en
entrée et un bloc sanitaires - porte sectionnelle - chauffé
Disponibilité : immédiate
EYBENS - ZA LES RUIRES
A LOUER
Au sein de l'immeuble Le
Critérium, un local d'activité de 175 m2 avec un
bureau et un local mixte
activités/bureaux de 445 m2
avec bureaux et un local en
R+1
Disponibilité : immédiate
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A LOUER
Local d'activité neuf de 453 m2 - belle présentation nombreuses parties vitrées - terrain goudronné et clôturé
avec portail
Disponibilité : immédiate
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SPECIAL “SAVOIES”
SAVOIE TECHNOLAC – LE BOURGET DU LAC (73)
A LOUER
Immeuble de bureaux/activités en R+2 de
3 300 m2 environ divisible à partir de
100 m2
Labellisation Minergie
Livraison été 2015
MONTMELIAN – ESPACE MERLIN (73)
A LOUER
Locaux d'activités de 4 850 m2 plus deux
surfaces de bureaux de 150 m2 et 69 m2
Grande modularité – conditions financières attractives
Disponibilité : immédiate
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CONSEIL
EN IMMOBILIER
D’ENTREPRISE
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Parc Sud Galaxie – Immeuble Alpha
4 rue de l'Octant - 38130 ECHIROLLES
Tél. 04 76 43 15 15
Fax 04 76 43 11 88
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Imprimerie Gilles / 04 76 24 63 54
GRENOBLE
© septembre 2011 Grafytec ® Agence de publicité créative 02 47 49 35 80 - 06 81 75 36 95
Cartographie & Illustrations
libre
: interprétation de l’artiste.
NOS 61 IMPLANTATIONS PARTOUT EN FRANCE