Hôtels et autres

Logement des seniors
Immeubles à appartements
Hôtels et autres
42
28 43
1
56
864 Mio €
22
40 55
54
9
31
68
47
8
29
39
13
17
7
36 35
41
26 53
32
33
46
1
24 27
4
66 23 34
3
30
25
51
5
8
52
16
juste valeur des immeubles
de placement en exploitation
en Belgique
5
65
BELGIQUE
6
7
15
16
17
19
+28 %
18
20
21
22
Rapport immobilier
37
21
20
59
57
taux de croissance annuelle
du portefeuille depuis 2006
58
63
45
48
64
60
67 62
49
14
44
18
4
31 32
23
61
50
19
7
2
35 3
9
5
12 2
25
36
30
26
33 34 27 28
10
6
29
3
12 38
2
4 24
15
120 Mio €
juste valeur des immeubles
de placement en exploitation
en Allemagne
1 9
10 8
13
11
14
6
Répartition géographique
10 11
Allemagne 12 %
Bruxelles 30 %
BRUXELLES
68 — RAPPORT FINANCIER ANNUEL 2014/2015
ALLEMAGNE
Flandre 46 %
Wallonie 12 %
RAPPORT FINANCIER ANNUEL 2014/2015 — 69
Rapport immobilier
38
1 - Hotel Martin’s Brugge
2 - Royale 35
7 - Eurotel
8 - Villa Bois de la Pierre
-O
ude Burg 5 - 8000 Bruges
- Rue Royale 35 - 1000 Bruxelles
-A
nnée de construction / rénovation :
2005 - 2009
- Année de construction / rénovation :
1985
- Koning Albertlaan 269 3620 Lanaken
- Venelle du Bois de la Pierre 20 1300 Wavre
-S
ituation : Hôtel 3 étoiles situé dans le
cœur du vieux Bruges, à proximité du
Beffroi et de la ville historique.
- Situation : Immeuble situé à proximité
du boulevard du Botanique qui forme
la petite ceinture de Bruxelles.
- Année de construction / rénovation :
1987 - 2007 - 2010
- Année de construction /
rénovation : 1955 - 1987
- Situation : Villa adjacente à la
maison de repos Bois de la Pierre.
-D
escriptif : Hôtel composé de 178
chambres (après intégration de l’hôtel
De Tassche, acquis en 2008), 8 salles
de séminaires, un corps central et
3 bâtiments annexes équipés pour
l’hôtellerie. L’exploitation du complexe
a été cédée au Groupe Martin’s
Hotels qui se charge de la gestion
(emphytéose de 36 ans, avec une
option de prolongation tant dans le
chef du bailleur que du preneur).
- Descriptif : Immeuble de bureaux
répartis sur 6 niveaux avec un rez
commercial et un bâtiment annexe
arrière.
- Situation : Hôtel 4 étoiles situé à
Lanaken, à proximité immédiate du
centre-ville de Maastricht.
3 - Martin’s Klooster
4 - Carbon
9 - Duysburgh
10 - Résidence du Lac
-O
nze-Lieve-Vrouwstraat 18 3000 Louvain
- Europalaan 38 - 3600 Genk
- Rue Duysburgh 19 1090 Bruxelles
- Entre l’avenue Louise,
la rue Vilain XIIII et la rue du Lac 1050 Bruxelles
-A
nnée de construction /
rénovation : 2003 - 2012
-S
ituation : Hôtel 4 étoiles situé
au cœur du centre historique de
Louvain (« île de la Dyle »).
-D
escriptif : Hôtel de 103 chambres
et suites. L’hôtel comprend
également un nouveau centre
de conférence, un lounge bar,
un nouveau lobby réception, une
nouvelle orangerie dédiée aux
évènements. L’exploitation du
complexe a été cédée au Groupe
Martin’s Hotels qui se charge de la
gestion (emphytéose de 36 ans).
- Année de construction /
rénovation : 2008
- Situation : immeuble adjacent à la
maison de repos Aux Deux Parcs.
- Descriptif : Hôtel comprenant
60 chambres et suites, un
restaurant et un des plus beaux
centres de spa de Belgique.
L’exploitation de l’ensemble du
complexe a été cédée à Different
Hotel Group qui se charge de la
gestion (emphytéose de 27 ans).
- Descriptif : Duysburgh est un
immeuble situé dans une zone
résidentielle, verdoyante, entre le parc
de la Jeunesse et le Square Léopold,
et non loin de l’hôpital Brugmann. Cet
immeuble est destiné à être intégré à
la maison de repos Aux Deux Parcs.
6 - Ecu
-D
e Schiervelstraat 10 3700 Tongres
- Europalaan 46 - 3600 Genk
-S
ituation : Hôtel design 4 étoiles
situé au cœur de la ville historique de
Tongres.
-D
escriptif : Hôtel comprenant
52 chambres et suites. L’exploitation
de l’ensemble du complexe a été
cédée à Different Hotel Group qui se
charge de la gestion (emphytéose de
27 ans).
94 — RAPPORT FINANCIER ANNUEL 2014/2015
- Année de construction / rénovation : -
- Situation : Hôtel design 4 étoiles
situé au cœur de la ville de Genk.
5 - Eburon
-A
nnée de construction / rénovation :
2008
- Descriptif : Hôtel comprenant
79 chambres qui ont toutes été
rénovées récemment, un restaurant
et un centre de bien-être et de sport.
L’exploitation de l’ensemble du
complexe a été cédée à Different
Hotel Group qui se charge de la
gestion (emphytéose de 27 ans).
- Descriptif : La Villa Bois de la
Pierre est située à côté de la
maison de repos Bois de la Pierre.
La villa compte 4 appartements
ainsi que des espaces de bureaux.
- Situation : terrain situé entre
l’avenue Louise, la rue Vilain XIIII et
la rue du Lac.
- Descriptif : Ce terrain est situé dans
un quartier coté, près de l’avenue
Louise, des Etangs d’Ixelles et de
l’Abbaye de la Cambre. Un projet
résidentiel est envisagé sur ledit
terrain, actuellement en location.
- Année de construction / rénovation :
1992
- Situation : Hôtel budget de très bonne
qualité dans le centre-ville de Genk.
- Descriptif : L’hôtel comprend 51
chambres et l’exploitation a été cédée
à Different Hotel Group qui se charge
de la gestion (emphytéose de 27 ans).
RAPPORT FINANCIER ANNUEL 2014/2015 — 95
Rapport immobilier
Rapport
Property
immobilier
report
HÔTELS ET AUTRES