rivesia - VINCI Immobilier

RIVESIA
(3)
RUE DE BEAUVAIS/PONT NEUF
Margny-lès-Compiègne
(3)
TRAVAUX EN COURS
Réussissez votre investissement
locatif sur les rives de l’Oise !
PORTES OuvERTES Du 4 Au 7 NOvEmbRE
Amiens, le 20 octobre 2015
VOTRE T2
À PARTIR DE
158 000 €
FRAIS
DE NOTAIRE
OFFERTS
Lot B304 (1)
Madame, Monsieur,
Vous avez récemment manifesté votre intérêt pour le programme Rivesia, c’est
pourquoi j’ai le plaisir de vous convier aux :
(2)
4 JOURNÉES SPÉCIAL INVESTISSEUR
A Margny-lès-Compiègne, au cœur
du nouveau quartier des Deux Rives
et à proximité des commerces,
des écoles et des transports.
APPARTEMENTS
DU STUDIO AU 4 PIÈCES
Balcon ou terrasse selon plan,
Double orientation pour la plupart,
Belles prestations intérieures,
Parking sous-sol sécurisé…
(6)
(5)
du mercredi 4 au samedi 7 novembre 2015
sur le site de la résidence à Margny-lès-Compiègne
Découvrez en détails ce programme à forte valeur ajoutée ! Rivesia réunit tous les
critères d’un investissement locatif sûr et pérenne : un emplacement privilégié dans
un quartier d’avenir, une résidence certifiée NF Logement et RT 2012 et le savoir-faire
d’un grand nom de l’immobilier résidentiel neuf.
Préparez sereinement votre retraite tout en protégeant l’avenir de ceux que
vous aimez en cas de décès ou d’invalidité. Grâce au dispositif Pinel (3) vous pouvez
transformer vos impôts en patrimoine et réaliser jusqu’à 55 000 € d’économies
d’impôts sur 12 ans (4) à Rivesia tout en louant le bien à vos enfants.
Rencontrons-nous pour concrétiser ensemble votre projet immobilier et faire de
votre investissement locatif une vraie réussite !
Cordialement,
Nicolas FONTIER
Directeur commercial VINCI Immobilier Nord-Champagne-Picardie
DISPOSITIF PINEL :
Le non-respect des engagements
de location entraîne la perte
du bénéfice des incitations fiscales.
(1)(2)(3)(4)(5)(6) Voir conditions au dos s.v.p
Retrouvez les prix et les plans sur www.vinci-immobilier.com
Flashez
moi !
RENDEZ-VOUS SUR LE SITE DE LA RÉSIDENCE
A l’angle de la rue de Beauvais et du Pont Neuf
à Margny-lès-Compiègne.
MERCREDI 4, JEUDI 5, VENDREDI 6
ET SAMEDI 7 NOVEMBRE 2015
de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
Informations 7 jours/7
0 811 555 550
(P R I X D ’ U N A P P E L LO C A L D E P U I S U N P O S T E F I X E )
(1) Prix du logement parking compris comprenant un taux de TVA de 20 % (en vigueur au 01/11/2015) dans la limite du stock disponible. (2) Frais de notaire offerts pour tout achat
d’un appartement à la résidence VINCI Immobilier “Rivesia” à Margny-lès-Compiègne, sous condition de la signature d’un contrat préliminaire de réservation au plus tard le
30/11/2015. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre valable uniquement dans l’agence VINCI Immobilier de Lille ou d’Amiens, non
échangeable, non remboursable et qui ne pourra en aucun cas être converti en espèces. Conditions générales de l’offre disponibles auprès de nos conseillers en espace de vente.
Offre valable dans la limite du stock disponible. (3) Loi Pinel : l’ensemble des dispositions relatives à la Loi Pinel modifiant la Loi Duflot participe à un projet dont le caractère
définitif est conditionné, après la publication du texte de loi au Journal Officiel le 30 décembre 2014, à la promulgation de ses décrets d’application qui n’est pas encore intervenu.
Les réalisations de VINCI Immobilier bénéficieront de ces dispositions sous la seule condition de cette promulgation et de leurs éligibilités (à intervenir courant d’année 2015).
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. (4) Economie d’impôts de 55 020 € sur 12 ans pour l’achat d’un appartement
4 pièces lot B102 à la résidence Rivesia d’une valeur de 262 000 € dans le cadre un investissement locatif en loi Pinel. (5) Le label NF logement est attribué par l’organisme
certificateur Cerqual et l’Afnor. Il certifie que l’ensemble de la construction d’un immeuble, dans le cadre d’une VEFA, respecte certains critères liés à la qualité de service et
d’exécution. Démarche visant l’obtention du label, validée à l’achèvement de la résidence. (6) La conception du projet respecte les dispositions des articles 3 à 6 de la loi “Grenelle
1” du 3 août 2009 relatives à la Réglementation Thermique (RT) 2012, qui ont pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de
50 kWhEP /(m2.an) en moyenne. VINCI Immobilier Résidentiel 435 166 285 RCS Nanterre – SNC au Capital Social de 1 500,00 € - N° SIRET: 43516628500039. L’illustration
contenue dans ce document est une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste ARKA. Les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont
susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées à VINCI Immobilier, notamment lors de
l’instruction des autorisations de construire. Ces caractéristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non
meublés, illustrations d’ambiance, non contractuelles. Conception : Agence Thanx ! RCS Lille - Novembre 2015 - NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.
Dans la limite du stock disponible.