Maison à vendre Immofar

Maison unifamiliale traditionnelle 5
chambres
154 000 €
166 m²
5
chambres
Surface habitable
Superficie du terrain
Chambres
Salle de bains
WC
Epoque, année
État général
Vue
Exposition
Chauffage
Référence VM124, Mandat N°53.
Belle opportunité d'acquisition d'une grande maison
familiale de 5 chambres, espace aménageable pour des
chambres supplémentaires sous-toiture avec accès par
escalier. Garage 1 voiture et jardin.
Elle se compose d'un vaste living, cuisine équipée, 2
salles d'eaux complètes, 3 Wc, 5 chambres dont 1
avec sdb en suite.
Toutes commodités à proximité, centre de Rochefort à
3,5 km.
PEB en cours.
Caractéristiques Référence: VM1 Cadastre : Section A
n° 182F4 Année de construction : 1915 Année de
rénovation : 2010 Nombre façade : 2 Largeur façade à
rue : 8,40 m Surface habitable : 165,80 m² Surface utile
: 230,00 m² Surface terrain : 3a 20ca Orientation façade
à rue : Sud Rez-de chaussée Hall : 7,80 x 1,90 m Séjour
: 8,20 x 4,40 m Cuisine : 5,30 x 3,00 m Wc : 1,45 x 1,00
m Débarras : 2,50 x 1,00 m Etage Chambre 1 : 4,60 x
4,20 m Chambre 2 : 4,20 x 3,25 m Chambre 3 : 4,65 x
4,00 m Salle-de-bains 1 : 3,00 x 2,50 m Salle-de-bains 2
: 3,00 x 2,40 m Sous-toiture Chambre 4 : 3,90 x 3,00 m
Chambre 5 : 4,20 x 3,00 m Surface aménageable : 7,60
x 5,20 m Extérieur Jardin pelouse, terrasse en bois
Equipements et Conforts Rez-de-chaussée Hall :
Carrelage Escalier : Bois Séjour : Parquet Feu ouvert,
étagères encastrées Cuisine : Carrelage Taques
électriques "Siemens", hotte Evier 2 bacs en Inox. Frigo
"Scholtes " (6 ans), Lave-vaisselle "Zanussi" (6 ans),
four "Scholtes" (6 ans) Terrasse : Dalles Jardin :
Pelouse, arbustes, potager, mixed border. Luminaires
Garage extérieur : 1 voiture (15 m²) en briques, accès
165.80 m²
320 m²
5
3
3
1915
En bon état
Dégagée
Sud
Mazout
En citerne
Bois, Simple vitrage
Tout à l'égout, Conforme
Equipée, Indépendante
1
Châssis
Assainissement
Type de cuisine
Stationnement int.
Précompte
615 €/an
immobilier
par le jardin, porte séquentielle Emplacement extérieur :
1 voiture Etage Dégagement : Plancher Chambres :
Tapis plain. 1 chambre avec lavabo, sdd en suite, wc
Salle-de-bains 1-2 : Tapis plain. Baignoire, douche,
lavabo double Sous-toiture Chambres : Tapis plain.
Accès par escalier en pierres Possibilité 2 chambres
supplémentaires et 1 salle d'eaux Sous-sol Caves :
Pleine voûte. Chaufferie, cave à vins, réserve,
buanderie Techniques Gros-oeuvre : Traditionnel
Revêtement façade : Briques Murs porteurs : Blocs en
béton Isolation murs porteurs : Laine de verre Murs
intérieurs : briques et plafonnage Charpente : Bois de
sapin Toiture : Couverture en ardoises Corniches écoulements : Zinc Isolation toiture : en partie dans
chambres Châssis : Simple vitrage bois. Double vitrage
fenêtre séjour. Linteaux : en béton Menuiseries
intérieures: Bois de sapin Quincalleries : Inox Electricité
: Rapport électrique : en cours PEB : en cours
Chauffage : Central mazout Citerne aérienne : 4.000
litres, en conformité d'étanchéité Radiateurs :
Apparents, avec vannes thermostatiques Eau chaude :
Boiler gaz Evacuation eaux usées : Vers égout public
Raccordements : Eau, gaz, électricité, téléphone,
télédistribution, internet, wi-fi Emplacement parking : 1
voiture, sol béton Urbanisme : aucune infraction Etat
général : Bon état Accès Centre ville : 2 minutes Gare
Jemelle : 3 minutes Rochefort : 3,5 km
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
04 86 09 15 89
Luc FERRIÈRE
[email protected]
www.immofar.be
04 86 09 15 89
Document non contractuel