1 195 000 $ - MLS / ID 19313517

1621, CH. DE FITCH BAY,
STANSTEAD - CANTON
1 195 000 $
MLS / ID #19313517
INFORMATIONS
SUPPLÉMENTAIRES
C aractéristiques supplémentaires de la
propriété:
Le terrain est aménagé de pommiers et
d'arbres matures. Il y a également un
ruisseau sur la terre ainsi qu'un sentier vous
permettant d'accéder au sommet du terrain
pour vous proposer un paysage sublime du
lac Lovering, mont Orford et coucher de soleil.
DESCRIPTION
Domaine de campagne exceptionnel sur + de 50 acres avec une vue à couper le souffle sur
le lac Lovering et le mont Orford. Rés. centenaire complètement restaurée avec des
matériaux de qualité. Une ambiance chaleureuse vous charmera à votre arrivée dans cette
magnifique maison. Inclut un terrain au bord du lac Lovering, une piscine creusée, garages.
Vous pourrez profiter des joies d'une
propriété au bord de l'eau car il est également
inclus une parcelle de terrain tout juste de
l'autre côté du ch.Fitch Bay avec quai pour une
embarcation.
D'autres bâtiments font partie de la propriété
dont 6 garages avec atelier, salle
d'entrainement/loft et un hangar à machinerie.
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce
Niveau
Revêtement Infos
Hall d'entrée
Rez-dechaussée
Ardoise
15x6.4 P
Salle à manger
Rez-dechaussée
Ardoise
18x10.11 P
Autre
Rez-dechaussée
Ardoise
10x8 P
C hambre à coucher
Rez-dechaussée
Bois
12.5x13.4 P
Salle de bains
Rez-dechaussée
Bois
12.7x7 P
Salle de bains
Rez-dechaussée
Bois
10.9x9.2 P
Douche en verre
La cour arrière de la maison donne
directement sur la piscine creusée chauffée et
un coin détente.
La maison a été complètement rénovée digne
des magazines avec des matériaux nobles.
C uisine faite par un ébéniste, poutres
apparentes, boiseries et plafond cathédrale
vous charmeront. A l'intérieur, vous trouverez
6 foyers dont 3 au gaz et 3 au bois. 2 escaliers,
l'un menant à la chambre des maitres et
l'autre pour se rendre aux autres chambres à
coucher.
Si vous cherchez un domaine de campagne à
+/- 10 minutes du centre-ville de Magog, vos
Pièce
Niveau
Revêtement Infos
recherches s'arrêteront ici !
Rangement
Rez-dechaussée
Bois
8.2x7.3 P
C uisine
Rez-dechaussée
C éramique
18x13 P
-Puits artésien 550 gallons / heure, 200 pi. de
profondeur. -Propriétaire du quai + possibilité
embarcation.
Salle à manger
Rez-dechaussée
Bois
13.3x12.8 P
Salon
Rez-dechaussée
Bois
11x13 P
Salon
Rez-dechaussée
Bois
18x11 P
Véranda
Rez-dechaussée
Bois
15.10x12 P
4 saisons
C hambre à coucher
2ième étage
Bois
10.4x23 P
Plafond cathédrale
Salle de bains
2ième étage
C éramique
7x6.3 P
3 appareils
C hambre à coucher
2ième étage
Bois
23x12.2 P
Walk-in
C hambre à coucher
principale
2ième étage
Bois
24x19 P
Salle d'eau
2ième étage
Bois
4x6 P
Les dimensions des pièces et la superficie
habitable sont approximatives et peuvent
varier.
Ouvert sur la salle à
manger
INCLUSION
C hauffe-eau de la piscine, réfrigérateur bar
extérieur, fixtures, lustres, cuisinière antique,
cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle,
meuble garde-robe à l'entrée, aspirateur
central, remise au lac, quai, sauna.
EXCLUSION
Meubles, décorations murales, réservoir de
diesel.
GÉNÉRAL
Prix
1 195 000 $
Délais occupation
90 jours
Reprise de finance
Non
Évaluation du terrain
213 700 $
Évaluation du batiment
564 000 $
DÉPENSES
Coût d'énergie
4 766 $
Taxes municipales
3 167 $
Taxes scolaires
1 438 $
Total
9 371 $
AUTRES INFORMATIONS
Type
Maison à étages
Année d'évaluation
2016
Déclaration du vendeur
Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété
Résidentiel
Type de batiment
Isolé
Façade du batiment
73.1 Pieds
Profondeur du batiment
43.8 Pieds
Aire au sol
2077 Pieds carrés
Aire habitable
3000 Pieds carrés
Façade du terrain
814.1 Pieds
Superficie du terrain
52.7 Acres
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
4
Nombre de chambres hors-sol
4
Nombre de salles de bain
3
Nombre de salles d'eau
1
Nom du plan d'eau
Lac Lovering
Statut
En vigueur
Vente sans garantie légale
O
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Allée
Non pavée
Aménagement du
terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Approvisionnement
en eau
Puits de surface, Puits artésien
Énergie pour le
chauffage
Électricité, Bois
Équipement
disponible
Sauna, Porte de garage électrique
Fenêtres
Bois, Aluminium, PVC
Fondation
Autre, Avec rangement, Pierre, Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois, Poêle au gaz
G arage
Attaché, Détaché, C hauffé, Double largeur ou plus
Revêtements
Bois
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau, Boisé,
Navigable
Piscine
C reusée
Proximité
Parc-espace vert
Salle de bains/salle
d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante,
Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol
Non aménagé, Autre, C ave Avec rangement
Stationnement
Extérieur (18), Au garage (6)
Système d'égouts
C hamp d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Agricole
PHOTOS
Extérieur
Photo aérienne
Vue sur l'eau
Bord de l'eau
Extérieur
Hall d'entrée
Intérieur
Intérieur
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Intérieur
Intérieur
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
PHOTOS
Salle de bains
Salle de bains
Extérieur
Extérieur
Garage
Garage
Photo aérienne
Photo aérienne
Extérieur
PHOTOS