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A L P E S PA C E C ΠU R D E S AV O I E | C A S S I N E | S AV O I E H E X A P O L E | S AV O I E T E C H N O L A C
ATTRACTIVITÉ
ÉCONOMIQUE
ET CADRE
DE VIE
REMARQUABLE
Chambéry Grand Lac
est l'un des territoires à fort potentiel
de la région Rhône-Alpes.
Il propose une offre immobilière
et foncière structurante au sein de pôles
économiques dynamiques :
tissu d’entreprises dense, incubateur,
centres de recherche, universités…
Le territoire possède les atouts
d’une métropole à taille humaine
dans un cadre de vie unique
entre lacs et montagnes,
propice à l’épanouissement
professionnel et personnel.
INNOVANT
CONNECTÉ
TERTIAIRE
MIXTE
INDUSTRIE
3
Situé en
Rhône-Alpes,
DES DOMAINES
D’ACTIVITÉS
DE POINTE
2e
région économique
de France
Le bassin de vie Chambéry Grand Lac
porte une dynamique économique
dans un environnement socio-économique
stable et sécurisé.
plus de
220 000
habitants
Son tissu économique diversifié a toujours
fait preuve d’une très bonne résistance
aux évolutions conjoncturelles défavorables.
C’est l’une des raisons qui a incité
de nombreux groupes internationaux
et start-up à s’implanter dans une dynamique
d’innovation vertueuse appuyée par des
centres de recherche et d’enseignement
supérieur dont le CEA/l’INES (Institut
National de l’Énergie Solaire), le CNRS
ou encore l’Université Savoie Mont Blanc.
+ 23%
de croissance
et d’emplois
en dix ans (1999-2011)
23 000
entreprises
Chambéry Grand Lac,
c’est quatre domaines d’activités
porteurs et innovants.
100 000
› L’expérience et l’ingénierie de la montagne,
un savoir-faire historique du territoire
qui comprend l’urbanisme, l’aménagement,
l'exploitation et la gestion des risques liés
à l’environnement montagneux pour faire
du territoire un lieu d’expérimentation
de référence.
emplois
22 500 m2
d’immobilier
économique disponibles
immédiatement
› Les énergies intelligentes pour penser et
construire la ville de demain en développant
des constructions innovantes, performantes
qui privilégient les énergies renouvelables.
290 000 m
2
de projets immobiliers
à vocation économique
à venir dans les 15 ans
1 250 ha
de foncier économique
à l’heure actuelle
› Les modes de vie (outdoor, bien-être,
agroalimentaire et santé), liés à
l’environnement du territoire, entre lacs
et montagnes, et ses nombreuses
activités outdoor.
› Le tourisme, développé autour de
l'environnement naturel, du bien-être,
du patrimoine et du tourisme d'affaires,
attire des publics variés.
Cette diversité d’activités fait
de Chambéry Grand Lac un territoire
riche en opportunités de développement
économique et d’innovation, comme
le démontrent les réussites de KolorGoPro, leader de l’imagerie panoramique,
récemment racheté par GoPro, ou encore
Cycletyres.com, leader européen de la vente
de pneus vélos sur Internet.
4
AU PLUS PROCHE
DES ENTREPRISES
Chambéry Grand Lac :
un territoire pour entreprendre
et facile à vivre.
L’INNOVATION
ÉNERGÉTIQUE, CLÉ
DU DÉVELOPPEMENT
ÉCONOMIQUE
FACILITER
L’IMPLANTATION
ET LE QUOTIDIEN
DES ENTREPRISES
Dans une démarche de développement
économique du territoire, un grand projet
de réaménagement de l’offre immobilière
et foncière est engagé.
Pour s’adapter aux besoins des entrepreneurs,
de nombreuses structures sont mises en
place afin de faciliter l’implantation et le
développement des entreprises sur
le territoire.
De nouveaux pôles d’activités sont créés
et d’autres se développent, tous avec l’objectif
partagé d’offrir aux entreprises des solutions
et des services de qualité innovants.
Ces pôles se réapproprient des savoirfaire historiques du territoire pour concilier
transition énergétique et développement
économique. Du transport par câble urbain
à l’exploitation des eaux du lac pour réchauffer
ou refroidir les bâtiments, le territoire démontre
sa capacité d’appropriation de technologies
reconnues pour innover et se réinventer.
Parmi elles, le cluster montagne sur
le pôle Alpespace, la pépinière outdoor
sur Savoie Hexapole, mais aussi le plus gros
incubateur de la région Rhône-Alpes à Savoie
Technolac, qui accompagne en moyenne
chaque année 60 start-up dont 9 sur 10
franchissent avec succès le cap des trois ans.
Pour s’adapter rapidement aux réels besoins
des entreprises et de leurs salariés, les pôles
d’activités bénéficient d’une offre agile de
services partagés : crèches, restauration
variée, espaces de coworking, halles sportives,
vélo-routes, conciergeries d’entreprise, etc.
5
CHAMBÉRY GRAND LAC,
UN TERRITOIRE
ACCESSIBLE
› 40 min de Grenoble › 1 h de Lyon et de Genève › 2 h 30 de Turin › 3 h de Paris par TGV › 45 min de deux
aéroports internationaux
› Pôle TGV (gare Cassine) › Axes autoroutiers (axes LyonGrenoble et Turin-Genève)
6
INNOVATION ET TERTIAIRE
PÔLE SAVOIE TECHNOLAC
EXTENSION
DE 23 ha
PÔLE ÉCONOMIQUE SAVOIE TECHNOLAC,
PÔLE D’EXCELLENCE DE LA
FILIÈRE ÉNERGIES ET RÉSEAUX
230
entreprises
innovantes dont
50 % de la filière
énergies et 60
à dimension
internationale
3 500
emplois
1 000
chercheurs
LE PROJET
Savoie Technolac fédère un écosystème d’entreprises,
de centres de recherche et d’enseignement supérieur
tels que le CIH d’EDF, l'INES CEA, Energy Pool,
une myriade de start up, l'Université Savoie Mont Blanc...
pour faire des énergies un enjeu de développement
économique. Le pôle propose un incubateur
et un accélérateur de croissance d’entreprises
innovantes sur un territoire applicatif qui atteindra 150 ha
à l’horizon 2030. Pour continuer son développement,
une extension ambitieuse de 23 ha réduira l’empreinte
énergétique tout en développant l’activité économique.
SURFACE TOTALE
POTENTIEL
› 150 ha.
› 250 000 m2 de nouvelles
constructions,
LOCALISATION
› 230 entreprises en 2015,
› Sur les agglomérations
de Chambéry métropole
(commune de la Motte
Servolex) et Grand Lac
(commune du Bourgetdu-Lac).
› 30 à 40 nouvelles
entreprises par an,
PLANNING DE
DISPONIBILITÉ
› Livraisons jusqu’en 2030.
› 18 000 personnes à terme.
ACCÈS
› À 10 minutes en voiture
et 15 minutes en transports
en commun des gares
TGV et du centre-ville
de Chambéry
et d’Aix-les-Bains,
› Accès direct à l’aéroport
de Chambéry Savoie.
5 000
étudiants
1
incubateur
d’entreprises
(60 start-up
en incubation)
1
accélérateur
de croissance
des entreprises
10
clusters européens
partenaires de la
filière énergies
7
INDUSTRIE ET TERTIAIRE
PROJET ALPESPACE
EXTENSION
DE 45 ha
PÔLE D’ACTIVITÉS ALPESPACE,
EXPÉRIMENTATION ET INGÉNIERIE
D’AMÉNAGEMENT DE LA MONTAGNE
LE PROJET
Situé au pied des plus grandes stations de ski, le pôle
d’activités Alpespace rassemble tous les acteurs liés
à l'ingénierie et l'aménagement de la montagne dont
un cluster, devenant naturellement le « pôle montagne »
de référence de la Savoie, ainsi que de nombreux
institutionnels. Dans ce lieu privilégié, les entreprises
bénéficient de synergies entre elles, mais également
avec les partenaires du Parc, facilitant la mise en réseau,
la collaboration et le développement de nouveaux business.
SURFACE
TOTALE LIBRE
POTENTIEL
› 150 ha.
› 155 000 m2 de nouvelles constructions,
LOCALISATION
› 10 à 20 nouvelles
entreprises par an,
Situé au croisement
des vallées alpines,
entre Annecy, Chambéry
et Grenoble.
PLANNING DE
DISPONIBILITÉ
› 3 nouvelles ZAC,
soit 230 ha d'ici 2040.
› 600 emplois créés
d’ici 5 ans.
ACCÈS
› À l’intersection des autoroutes A41 et A43
à hauteur de Montmélian,
› À 10 minutes de
Chambéry et 25 minutes
de Grenoble en voiture,
› À 5 minutes de la gare
de Montmélian reliée par
une navette de transport
collectif.
160
entreprises dont
60 entreprises
« montagne
& outdoor »
2 150
salariés
1
cluster dédié
à l'aménagement
de la montagne
entouré
de nombreux
institutionnels
1
pépinière
d’entreprises
spécialisée
8
TERTIAIRE
PROJET CASSINE
CRÉATION
DE 15 ha
QUARTIER CASSINE,
PÔLE D’AFFAIRES MÉTROPOLITAIN
LE PROJET
Le projet de réaménagement de la gare et de son
environnement constitue l’un des projets phare du
territoire et sera la vitrine de nombreuses innovations.
Ce nouveau quartier connecté en cœur de ville, à forte
dimension économique, facilitera les déplacements
multimodaux et s’appuiera sur une gare internationale,
une sortie de voie rapide urbaine immédiate et la création
d’un transport par câble urbain, soutenu dans le cadre
du Contrat de Plan État Région.
LOCALISATION
POTENTIEL
› Centre-ville
de Chambéry.
› 100 000 m2 de nouvelles
constructions,
PLANNING DE
DISPONIBILITÉ
› Première livraison
en 2018.
› 2 500 à 3 000
emplois créés.
ACCÈS
› Proximité immédiate
de la gare et de la sortie
de la voie rapide urbaine.
100 000
m2
de surface de plancher
1
échangeur
dédié
1
gare TGV
internationale
1
nouveau quartier
en cœur de ville
9
INDUSTRIE ET TERTIAIRE
PROJET HEXAPOLE
EXTENSION
DE 15 ha
PÔLE D’ACTIVITÉS SAVOIE HEXAPOLE
SPÉCIALISTE DE L’OUTDOOR
LE PROJET
Le pôle Savoie Hexapole se positionne essentiellement
dans les domaines outdoor et bien-être. La spécialité
outdoor s'appuie sur plus de 15 entreprises
(40 sur Chambéry Grand Lac), une pépinière labellisée
par Outdoor Sports Valley et un événement international
« Interlactrail ». C'est aujourd'hui le parc de référence
dans son domaine, conciliant business et bien-être.
LOCALISATION
POTENTIEL
› À Méry, Viviers-du-Lac,
Drumettaz-Clarafond.
› 170 000 m2 de nouvelles
constructions,
PLANNING DE
DISPONIBILITÉ
› Livraisons jusqu'en 2030.
› 15 nouvelles
entreprises/an.
ACCÈS
› Accès direct sur
l’autoroute A41,
› Accessible en transports
en commun depuis Aixles-Bains et Chambéry.
150
entreprises
1 700
salariés
24%
d’espaces verts
naturels certifiés
ISO 14001
2
pépinières,
dont 1 spécialisée
10
TERTIAIRE
PROJET
GRAND VERGER
OFFRE DE 5 ha
PÔLE D’ACTIVITÉS
DU GRAND VERGER,
EN PLEIN CŒUR
DE LA VILLE
LE PROJET
Le Grand Verger fait l’objet d’un projet
d’aménagement d’envergure au profit
d’un nouveau pôle d’activités économiques
en centre-ville, à proximité de la future gare
multimodale Cassine, pour accueillir
des entreprises.
LOCALISATION
ACCÈS
› En plein cœur
de Chambéry.
› À 10 minutes
de la gare TGV
et à 5 minutes de la
voie rapide urbaine,
PLANNING DE
DISPONIBILITÉ
› 3 000 m livrables
tous les 18 mois.
2
POTENTIEL
› 30 000 m2
de nouvelles
constructions,
› 60 nouvelles
entreprises.
30 000 m2
de nouvelles
constructions
2 900 m2
cessibles à ce jour
› À 2 minutes
de la voie rapide
et des autoroutes
A41 et A43,
› Très bonne
desserte de
transports
en commun :
lignes n°5 et 18.
7 000 m2
déjà
commercialisés
11
INDUSTRIE
PROJET
DE L’ÉCHANGEUR GRÉSY
EXTENSION DE 10 ha
TERTIAIRE
PROJET
MASSETTES
SITE DE 15 ha
PARC D’ACTIVITÉS
DE L’ÉCHANGEUR
GRÉSY-SUR-AIX
PÔLE D’ACTIVITÉS
DES MASSETTES
LE PROJET
LE PROJET
Le projet a pour objectif de mettre
à disposition des surfaces disponibles,
profitant d’une façade autoroutière
exceptionnelle entre Chambéry et Annecy.
Situé sur un promontoire qui offre une vue
panoramique sur les massifs bordant la
combe de Savoie, le pôle d’activités des
Massettes se positionne sur le tertiaire
médical, la santé et l’ingénierie du bâtiment.
LOCALISATION
ACCÈS
› À Aix-les-Bains
et Grésy-sur-Aix.
› Par l’autoroute,
Grésy-sur-Aix,
sortie Aix-Nord.
PLANNING DE
DISPONIBILITÉ
› Livraison en 2018.
LOCALISATION
ACCÈS
› Chambéry-Sud,
sur les communes
de Challes-lesEaux et la Ravoire.
› Autoroute,
sortie 20
Challes-les-Eaux.
PLANNING DE
DISPONIBILITÉ
› Livraison jusqu’en
2025.
10 ha
à commercialiser
55 000 m2
de nouvelles
constructions
W W W. C H A M B E R Y G R A N D L A C . F R