2515, boul. de la Renaissance

2515, boul. de la Renaissance
Boisbriand, Québec
À VENDRE/FOR SALE
À LOUER/FOR LEASE
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Ramsay A. Lunan, SIOR
514 849 7040
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Nektarios Diamantopoulos, SIOR
514 849 4149
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Juan Perez, B.COMM
514 849 7030
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Jordan Lunan
514 849 6000, poste 262
[email protected]
ÉDIFICE INDUSTRIEL D’ENVERGURE |MAJOR INDUSTRIAL FACILITY
IMMEUBLE
BUILDING
TERRAIN / LAND
OFFICES / BUREAUX
HAUTEUR DES PLAFONDS
CEILING HEIGHT
QUAIS / DOCKS
ANNÉE DE CONSTRUCTION
YEAR BUILT
41 923 p.c. / sq. ft.
DESCRIPTION
110 200 p.c. / sq. ft.
(Permettant futur aggrandissement ou entreposage extérieur)
(allows for future expansion or outside storage)
Cet immeuble industriel de
plein pied est situé sur le
boulevard Renaissance, à
proximité de l'autoroute 640
à Boisbriand, Québec.
4 000 p.c. / sq. ft.
18’
1 quai de chargement
1 truck level dock
1986
CHAUFFAGE
HEATING
Bureaux : CVAC; entrepôt : unités au gaz
Offices: HVAC; warehouse: gas-fired units
GICLEURS
SPRINKLERS
Oui
Yes
COMMENTAIRES
COMMENTS
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Occupation du sol: ratio de 38%. Potentiel d’expansion.
Aire de stationnement entièrement pavé de 40 espaces
à l'avant de l'édifice.
Building coverage of the site is 38%. Potential expansion.
Fully paved parking lot for 40 cars at the front of the building.
This single-storey industrial
property is located on
Renaissance Blvd. just off of
Highway 640 in Boisbriand,
Québec.
2515, boul. de la Renaissance
Boisbriand, Québec
À VENDRE/FOR SALE
À LOUER/FOR LEASE
DESCRIPTION
Taxes (2004)
Municipales/Municipal:
54 946$
Scolaire (03-04)/School (03-04):
5 756$
Total:
60 703$
(1,45 $/p.c./sq. ft.)
Pour plus de renseignements,
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Ramsay A. Lunan, SIOR
Premier Vice-président/Senior Vice-President
Agent immobilier agréé/Chartered Real Estate Agent
Taux de location net :
Net Rental Rate:
4,50 $ / p.c. / sq. ft.
Frais d’exploitation :
Operating Expenses:
48 055 $ (1,15 $ / p.c. / sq. ft.)
Prix demandé :
Asking Price:
2 100 000 $ (50,00 $ / p.c. / sq. ft.)
Aperçu du marché :
Le marché industriel de la rive-nord de Montréal continue de bien performer,
en partie grâce à sa proximité avec la ville de Montréal (seulement 35 km au
nord de l'autoroute Transcanadienne (40)). Avec le projet de développement
du site anciennement occupé par l'usine d'assemblage de General Motors,
cette région continuera de se développer et de prospérer.
Market Overview:
The north shore industrial market continues to perform well. This area is in
close proximity to Montreal, being only 35 km north of the Trans-Canada
Highway (40). With the redevelopment of the former GM automobile assembly plant, this area will continue to develop and prosper.
514 849 7040
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Nektarios Diamantopoulos, SIOR
Vice-président/Vice-President
Agent immobilier affilié/Affiliated Real Estate Agent
514 849 4149
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Juan Perez, B.COMM
Agent immobilier affilié/Affiliated Real Estate Agent
514 849 7030
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CARTE | MAP
Jordan Lunan
Agent immobilier affilié/Affiliated Real Estate Agent
514 849 6000 poste 262
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CB Richard Ellis Québec Limitée
Courtier immobilier agréé
Chartered Real Estate Broker
2001, avenue McGill College
bureau 2000
Montréal QC H3A 1G1
SITE
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l'appellation " CB Richard Ellis "). CB Richard Ellis ne garantie l'exactitude ou n'assume aucune responsabilité quant aux données ou a toutes décisions pouvant en résulter. Le destinataire de ces renseignements devrait entreprendre les démarches de vérification nécessaires, selon ce qu'il considère approprié, quant à l'utilisation des données ci-incluses. L'information contenue est sujette à changement et toute propriété mentionnée pourrait être retirée du marché à tout moment, sans aucun avis ou obligation de la part de CB Richard Ellis. Le présent document est protégé par des droits d'auteur qui doivent être respectés sous peine de procédure juridique.
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