poguet chambery

Objectif Basse Consommation
RENOVATION
Petit collectif rénové objectif BBC
Chambéry- 73
Avant travaux
Pendant travaux
Réhabilitation d’une maison (construction de 1965) de 190 m² habitables et création
de 3 logements destinés à la location.
Orientation est/ouest.
L’objectif de cette rénovation est de rendre le logement le plus économe possible en
énergie, ceci afin de limiter les charges des futurs locataires.
La performance thermique du bâtiment sera obtenue grâce :
-
à une isolation de la toiture importante en laine de roche,
-
à une isolation extérieure des murs : polystyrène
-
à une isolation en sous face de dalle du rez-de-chaussée,
-
à la pose de triple vitrages,
-
à une VMC simple flux hygro-réglable.
Energie : les besoins de chauffage et d’eau chaude sanitaire seront assurés par
une chaudière automatique à granulés de bois.
Travaux de rénovation
AVANT
Descriptif de la
paroi
Procédé constructif
APRES
Valeur U estimée Procédé constructif retenu
(W/m².°C)
Mur donnant sur
l’extérieur
Agglo + vide d’air +
brique plâtrière
1,9 W/m²°C
Isolation extérieure : 14 cm de
polystyrène puis enduit
Toiture
Tuile et 5 cm de laine de
verre
1,26 W/m²°C
30 cm de laine de roche sur dalle
en combles non aménagées
Plancher Bas sur
terre plain
Poutrelles hourdies
Fenêtres/porte
Simple vitrage,
menuiserie en mauvais
état
1,79 W/m²°C
5 W/m²°C
Valeur U estimée
(W/m².°C)
0,24 W/m²°C
0,13 W/m²°C
En sous-face de dalle : 10 cm de
polystyrène
0,32 W/m²°C
Triple Vitrage faible émissivité
huisserie PVC
1 W/m²°C
Rénovation
Surfaces vitrées : Rapport Svitrée/Shabitable = 28 %
Traitement des ponts thermiques : Traités par mise en
œuvre de l’isolation extérieure.
Confort d’été : Volets roulants, inertie conservée.
Système de chauffage/d’eau chaude/ventilation
Système de chauffage : chaudière automatique à bois
granulés d’une puissance de 20 kW. Régulation par
sonde intérieure et extérieure.
Eau chaude sanitaire : produite par la chaudière bois.
Bilan thermique estimé, après rénovation
Système de ventilation :
VMC Simple flux hygro-réglable
55.5 kWhep/m2/an
444 kWhep/m2/an
AVANT
APRES
Bilan économique de la rénovation globale
Total des travaux: 130 000 € HT
2
soit 684 € HT/m shon
Les maîtres d’ouvrage et entreprises
Isolation toiture-plancher bas (autoconstruction): 6 000 € TTC
Isolation extérieure : 20 100 € TTC
Menuiseries : 22 000 € TTC
Chauffage : 20 000 € TTC
VMC : 1 000 € HT
Aides : crédit d’impôt + prêt éco PTZ + Conseil Général
Maîtres d’ouvrage : M. et Mme POGUET
Menuiseries : Alliance Menuiserie
Chaudière bois : Azimut Solaire - Chambéry
Isolation extérieure : Abisol - Montmélian
25/03/11
Contact
ASDER La Maison des Energies
562, avenue du Grand Arietaz
BP 99499 73094 Chambéry cedex 9
Tél. : 04.79.85.88.50 www.asder.asso.fr [email protected]