RÉSIDENCE ETOILE POLAIRE à L`Etang-Salé

RÉSIDENCE ETOILE POLAIRE
à L’Etang-Salé
COMMUNE : Etang-Salé
QUARTIER : Ravine Sheunon
ENVIRONNEMENT
• Le chemin Charbonnier au Nord et à l’Est
• L’école primaire Ravine Sheunon et la résidence Croix du Sud
• Des parcelles privées à l’Ouest
La résidence Etoile Polaire est l’illustration du bien être dans un environnement calme,
à 5 minutes des commerces et à 2 pas seulement de l’école Ravine Sheunon.
Organisés dans deux bâtiments à taille humaine en R+2, les appartements du rezde-chaussée sont prolongés d’un jardin privatif. Ceux du 1er étage et du 2ème étage
profitent d’une vue sur mer et forêt.� imprenable.
LIVRAISON : Septembre 2014
Une résidence pensée pour offrir convivialité
et sérénité
18 APPARTEMENTS
EN LOCATION-ACCESSION (PSLA)*
9 T3 à partir de 79 m2
9 T4 à partir de 86 m2
A PARTIR DE 2 700 € DE REVENUS/MOIS
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT T4
- Prix optimisé grâce à une TVA à taux réduit sur le prix de vente et à une aide de l’Etat
(défiscalisation)
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Constitution d’une épargne à déduire du prix à payer à la levée d’option
- Prêt PSLA cumulable avec le 1% logement et le PTZ
* soumis à plafond de ressources. Voir conditions sur www.semader.fr
Bâtiment A
RÉSIDENCE ETOILE POLAIRE
à l’Etang-Salé
TABLEAU DES SURFACES
LOCALISATION
SURFACES
- Séjour
23,71 m2
- Cuisine
8,06 m2
- Chambre 1
10,11 m2
- Chambre 2
10,78 m2
- Chambre 3
10,82 m2
- SDB
6,24 m2
- WC
1,35 m2
- Dégagements
3,86 m2
- Varangue
9,83 m2
- Sechoir
2,73 m2
TOTAL SURFACE HABITABLE
87,49 m2
Bâtiment C
en
Bâtim
tG
Bâtiment A
Bâtiment B
ent D
Bâtim
SEJ.
CH.1
CH.2
HABITABLES T4
EXEMPLE SURFACES
APPARTEMENT
CH.3
CH.4
CH.5
23.71m2 10.11m2 10.78m2 10.82m2
CUIS.
SDB1
8.06m2
6.24m2
TOTAL SURFACES HABITABLES : 87.49 m2
T4 + V f '
DES PRESTATIONS
DE QUALITÉ
R+2
BAT B
SDB2
W.C
1.35m2
ENTRE DEGT ESCAL. J.PRIV. VAR
TOTAL SURFACES ANNEXES
LOGEMENT N°06
AC
Adresse : 169,Chemin Charbonnier
Des prestations de confort qui font de cette résidence une opportunité pour devenir propriétaire d’un
logement de qualité.
• Accès sécurisé
• 27 places de stationnement
• Production d’eau chaude solaire
• Isolation sous-toiture
• Menuiserie aluminium
Tous les logements sont livrés finis, « clés en main », revêtements de sols et muraux posés.
22, rue du Général de Gaulle
97450 Saint-Louis
9.83
3.86m2
PLUS D’INFORMATIONS SUR
www.semader.fr
CONTACT : [email protected]
- Architecte : A. BOCQUEE
ent E
Bâtim
Document non contractuel
PLAN DE REPERAGE
Bâtiment F