Le centre commercial Carrefour Bourges prépare sa

Communiqué de presse
Bourges, le 15 septembre 2015
Le centre commercial Carrefour Bourges
prépare sa métamorphose
Ce mardi 15 septembre 2015, Steven Bodiou, Directeur du centre commercial
Carrefour Bourges et Jean-Jacques Granet, Directeur de l’hypermarché,
posent la première pierre du projet d’extension-rénovation du centre
commercial Carrefour Bourges, en présence de Pascal Blanc, Maire de
Bourges.
Le projet s’inscrit dans la rénovation de l’entrée de ville de Bourges, en
proposant un site d’une grande qualité architecturale et à l’offre
commerciale complète pour tous les habitants de l’agglomération.
« Nous écrivons une
nouvelle page pour ce site
en entrée de ville de
Bourges. Ce projet
apportera aux habitants
une offre élargie dans un
cadre convivial, en pleine
harmonie avec
l’environnement », se réjouit
Steven Bodiou, Directeur du
centre commercial
Carrefour Bourges.
Un pôle en pleine
redynamisation
Créé en 1969, avec sa vue imprenable sur les Marais et la Cathédrale de Bourges, le
centre commercial Carrefour Bourges se situe en entrée de ville de l’agglomération.
Cette zone, qui connaît une forte activité commerciale avec près de 120 enseignes
au sein de la Zone Commerciale de la Route de la Charité, fait l’objet d’un plan de
renouvellement majeur pour s’inscrire de manière pérenne dans le territoire.
Carmila, société dédiée à la dynamisation des espaces commerciaux de Carrefour
et propriétaire du site, souhaite insuffler au centre commercial une nouvelle vitalité,
avec une qualité de visite qui correspondent aux attentes des clients.
Un projet d’extension raisonné
Alors que zone de la Route de la Charité accueille de nombreuses moyennes
surfaces, et que la périphérie est rattrapée par l’urbanisation, le centre commercial
avait besoin d’un nouveau souffle.
Le projet vise donc à passer d’une galerie de services de proximité de 20 boutiques
à un véritable centre commercial de 45 boutiques, proposant sur 5 500 m² un choix
plus large avec des enseignes de prêt-à-porter, de chaussures, de restauration.
Travaillée en concertation avec l’ensemble des acteurs locaux, l’extension
accueillera des enseignes nationales sur des surfaces de taille raisonnée, ainsi que
des indépendants locaux ou régionaux pouvant proposer des commerces de
qualité, complémentaires aux enseignes existantes dans la zone.
Un centre en harmonie avec son environnement
Un projet architectural d’envergure
Situé
au
cœur
d’un
site
d’exception, le centre commercial
Carrefour Bourges fait face à la
cathédrale de Bourges, aux marais,
et est entouré de parcelles de
jardins ouvriers et de cultures
maraichères.
Les
équipes
de
Carmila et Carrefour Property ont
fait travailler les architectes de
l’agence AU4G pour concevoir un
projet valorisant cet environnement
et faisant la part belle à l’identité
berruyère.
La forme de la future extension rappellera celle des serres, élément typique des
marais, par sa géométrie en parcelles longues et étroites, par ses volumes en bandes
et par sa toiture inclinée. La façade, entièrement vitrée, ainsi que de grandes
verrières, reprennent également les codes des serres maraichères et offrent aux
visiteurs une lumière naturelle et une vue sur le mail.
« Le site est conçu pour intégrer la nature. L’extérieur sera végétalisé, avec la
plantation de haies et de 350 arbres. L’intérieur sera quant à lui construit avec des
matériaux simples et naturels comme le bois, pour offrir une ambiance feutrée,
mettre en avant les vitrines et tisser un dialogue entre l’extérieur et l’intérieur »,
précise l’architecte Philippe Bonnet, AU4G.
Lumière, convivialité et couleur
En parallèle de l’extension, la galerie commerciale actuelle sera également
rénovée. C’est donc au sein d’un centre chaleureux, moderne et convivial, que les
visiteurs auront le plaisir de se promener ou de faire du shopping.
Tout au long de leur visite, les clients
bénéficieront d’un parcours fluide et
agréable, rythmé par des couleurs
chaleureuses. L’orientation vers le centre
sera
facilitée
par
une
nouvelle
signalétique et une mise en avant des
services et de l’offre commerciale du
centre. À l’intérieur, les espaces existants
seront repensés et modernisés.
Dans un esprit de convivialité, le nouveau centre proposera des espaces dédiés aux
rencontres et moments ludiques en famille ou entre amis : aires de repos dans des
jardins en extérieurs, pergolas, espaces de repos, babyfoot géant… Enfin, le centre
offrira de nouveaux services comme l’espace wifi pour se connecter en toute
tranquillité.
Les 10 500 m² d’espace de vente de l’hypermarché Carrefour seront également
entièrement rénovés pour offrir des allées plus spacieuses et de nouveaux mobiliers.
Pour Jean-Jacques Granet, Directeur de l’hypermarché Carrefour Bourges : « La
perspective d’offrir à nos collaborateurs et notre clientèle un site repensé, plus
moderne et en adéquation avec son environnement est une vraie fierté. Notre
espace jardinerie, déjà une référence à Bourges va bénéficier d’une véritable
révolution esthétique, plus de choix et un parcours client facilité avec un accès
direct depuis la galerie. Bien-sûr, tout sera mis en œuvre pour piloter les travaux avec
le moins de perturbations possibles pour préserver le confort de nos clients et
maintenir la qualité de nos services. »
Acteur économique local
Avec 320 employés à date, le centre commercial Carrefour Bourges est un
employeur important du territoire. Le centre bénéficie d’un large rayonnement dans
le département et d’un emplacement idéal au sein d’une zone d’activité attractive
et du premier pôle urbain du Cher.
Pendant les travaux, qui respectent la charte « chantier vert » de Carrefour Property
et Carmila, le chantier emploiera jusqu’à 50 personnes par jour. A son ouverture,
l’extension intègrera 400 emplois à temps plein. Le centre souhaite également
s’engager dans le développement de partenariats et animations avec des acteurs
locaux.
Le centre aujourd’hui
2 000 m² GLA (surface commerciale
utile)
20 boutiques et restaurants
Près de 3 millions de visites en 2014
Hypermarché Carrefour de 10 500 m²
1 315 places de parking
Le centre en 2017
5 500 m² GLA (surface commerciale
utile)
45 boutiques et restaurants
25 nouvelles boutiques et restaurants
1 nouvelle entrée
1115 places de parking
A propos du centre commercial Carrefour Bourges
Ouvert en 1969, le centre commercial Carrefour Bourges est situé en périphérie de Bourges,
dans une zone commerciale leader, et au cœur du site d’exception des marais. Rayonnant
sur une zone de chalandise de 250 000 habitants, il propose une offre de 18 boutiques et un
hypermarché Carrefour, et accueille plus de 3 millions de visiteurs par an. Propriété de
Carmila depuis avril 2014, le centre commercial Carrefour Bourges entame en septembre
2015 un projet d’extension de sa galerie de 3 500 m² et 25 boutiques, et sera entièrement
rénové.
Pour en savoir plus : site web du centre
Carrefour Bourges, un centre commercial Carmila
Société dédiée aux centres commerciaux Carrefour en Europe, Carmila est dotée d’un portefeuille de
184 centres commerciaux en France, Espagne et Italie. Animée par une véritable culture
commerçante, Carmila intègre l’ensemble des expertises dédiées à l’attractivité commerciale :
commercialisation, marketing, direction de centre et portfolio management. Plus d’informations sur
www.carmila.com
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