Espaces Entreprises 2014

2014
TO U LO U S E
Bureaux
Activités
Entrepôts
Commerces
Investissement
1 er
R É S E A U
PA R T E N A I R E
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Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise.
Toulouse, une équipe,
des compétences.
Olivier AUSTRY - Directeur Gérant
Département Investissement
Deborah NESSI - Accueil / Assistante de direction
Département
Département
Département
BUREAUX
ACTIVITÉS
COMMERCES
Guy LECLERCQ
Rémi COURTAUD
Amélie VINCENT
Antoine MACEDO
Nicolas URRUSTOY
Anne DUCASSE
Thierry SAFFON
J. Christophe CHAUVET
Thierry SAFFON
SOMMAIRE
BUREAUX
P3
BALMA - LA PLAINE - L’UNIION - BORDEROUGE
P4
SICOVAL - LABÈGE - RAMONVILLE - MONTAUDRAN p6
CONSTAT 2013
PARCS AÉRONAUTIQUES - BLAGNAC - COLOMIERS
P8
Un marché atone avec un volume global qui a du mal à atteindre les 100 000 m2.
Des entreprises dans l’attente d’une reprise économique et de la croissance.Un
marché largement endogène ayant donné lieu à de fortes restructurations, qu’il s’agisse
des PME ou des grands comptes.
BASSO CAMBO - LA CÉPIÈRE - ONCOPOLE
P10
TOULOUSE RIVE DROITE - COMPANS - MATABIAU
P12
PERSPECTIVES 2014
TOULOUSE RIVE GAUCHE - PATTE D’OIE - PURPAN
P14
Investissement : vers un rajeunissement des actifs : Les investisseurs
AGGLOMÉRATION TOULOUSAINE
Aziza BOUHADI - Assistante Marketing & Commerciale
institutionnels ou privés, n’ont pas délaissé le marché Toulousain. Deux orientations
marquées :
-Restructuration de l’ancien
-Orientation vers les nouvelles normes environnementales. BBC - THQE - GTC.
Aérospace Campus - Le nouveau développement de l’Est Toulousain :
CLÉ EN MAIN GESTION
p15
P16
Dans le quartier de Montaudran, autour du site historique de l’aérospatiale, ce
nouveau CAMPUS, sera la vitrine internationale des compétences aéronautiques et
spaciales de la métropole Toulousaine.
ACTIVITÉS - ENTREPÔT - LOGISTIQUE P17
0 - 500 m2 P18
Blagnac : Lancement de la ligne ‘‘Envol’’ : Les travaux sont en voie
d’achèvement et la ligne devrait être activée dans le 4ème trimestre 2014. Trois
nouvelles stations, ‘‘Nadot’’-‘‘Daurat’’ et ‘‘Aéroport’’, en liaison avec la ligne T1.
500 - 1500 m2 P20
1000 - 2000 m2 P22
Métro ligne B : Le Sicoval a récemment confirmé, le tracé de l’extension de la
ligne B (Nord-Sud) du métro. Le Parc du Canal de Ramonville bénéficiera avec
Labège Innopole de la création de cinq nouvelles stations. Mise en service en 2017.
3000 m2 et plus P23
LES INDICES
Indice du coût
de la construction
Indice des loyers
commerciaux
2012
1612
1648
108,47
108,17
Variations
Sur 1 an
Sur 3 ans
-2,19 %
+5,17 %
+0,28 %
+5,64 %
2013
COMMERCE
Indice des loyers des
activités tertiaires
107,16
106,46
+0,66 %
+5,90 %
TOULOUSE OUEST
P26
TOULOUSE EST ET CENTRE
P27
BUR E AU X
Métropole Toulousaine
Valeur en €/HT/HC/m2
RIVE GAUCHE
Loyer Top : 220
Loyer Median : 140
RIVE DROITE
Loyer Top : 150
Loyer Median : 120
OUEST
Loyer Top : 160
Loyer Median : 115
EST
Loyer Top : 160
Loyer Median : 125
SUD EST
Loyer Top : 140
Loyer Median : 110
SUD OUEST
Loyer Top : 155
Loyer Median : 110
Document non contractuel
BUREAUX
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balma
la plaine
borderouge
l’union
À LOUER
900 m2 Div 200 m2
REF : 1752
Aux Espaces de Balma, nous vous proposons
plusieurs surfaces de bureaux rénovées en
duplex. Double porte livraison.
le+
à louer
BALMA - TOULOUSE
2400 m2 Div 37 m2
REF : 3231
CITY PLAZA
le+
220 m2
4
TERSUD
3000 m2 Div 150 m2
REF : 385
Bel immeuble, idéalement situé sur le secteur
de la plaine. Plusieurs surfaces disponibles.
Grand parking.
le+
Sur l’avenue Jean Chaubet, nous vous
proposons un nouveau programme
de bureaux à la vente ou à la location.
Prestations de standing, RT 12,
livrés terminés, cloisonnés, câblage
informatique, point d’eau privatif.
Livraison prévue fin 2014.
L’UNION MONTREDON
REF : 3545
Produit rare - ZA Montredon.
à louer/À VENDRE
QUINT FONSEGRIVES
402 m2 Divisibles
Ecoparc 1
le+
Idéal 1ère location.
REF : 3353
Loyer attractif.
À LOUER
280 m2
LA PLAINE
REF : 3104
Au coeur du parc tertiaire de la Plaine, à
proximité de la Cité de l’Espace, 280 m2 de
bureaux divisibles sur un petit immeuble en
R+1.
le+
Sur le Parc d’activité de Montredon, nous vous
proposons à la location en R+1, une surface
de bureaux cloisonnée, câblée, climatisée,
sanitaires privatifs.
le+
Bon positionnement,
sortie périphérique.
Prestations de standing.
À LOUER
À LOUER
BALMA
Divisible à la demande.
Programme neuf de bureaux sur le
nouveau parc d’activité Ecoparc 1, lot
de 40 à 80 m2.
Prestations de qualité, sanitaires
privatifs.
Idéal TPE et profession libérale.
à louer
BALMA - GRAMONT
1485 m2 Div 154 m2
REF : 2947
Programme neuf de bureaux à
proximité du centre commercial
gramont. Immeuble en R+3 livré en
plateau paysagé. Accessible PMR.
Les Coteaux de Gramont
le+
Proximité métro immédiate, ligne A.
à louer/À VENDRE
BORDEROUGE
9200 m2 Div 575 m2
REF : 3340
Les Amarantes
le+
1200 m2 Div 87 m2
REF : 1744
En sortie immédiate périphérique n°12 Lalande,
nous vous proposons à la location des bureaux
commerciaux offrant une belle visibilité.
Bureaux cloisonnés, climatisés, pré câblés,
carrelage et alarme.
le+
Au coeur du nouveau quartier tertaire
de Borderouge, au pied du métro.
Le programme Amarante developpe
3 immeubles de bureaux neufs.
Démarche HQE - Pilotage energétique
Gapeo, prestations haut de gamme.
LALANDE
256 m2 Div 120 m2
Très bon visuel.
À LOUER
BALMA GRAMONT
242 m2
REF : 3292
En RDC d’un immeuble neuf à proximité immédiate du métro Gramont. Plateau de bureaux
livrés terminés, climatisés, pré câblés, alarme et
sanitaires privatifs.
le+
Métro, belle réalisation.
à louer
À LOUER
BALMA - L ’ UNION - LA PLAINE - BORDEROUGE
Contactez-nous : 05 67 57 62 57
Proximité immédiate métro.
LA PLAINE
REF : 1739 - 390
Futuropolis
Nous vous proposons dans un bel
immeuble à proximité de la cité de
l’Espace, des surfaces de bureaux de
bon standing, au 1er étage et en RDC
avec double porte de livraison.
À LOUER
425 m2
LA PLAINE
REF : 2483
Nous vous proposons dans un immeuble récent
en R+2, une belle surface en rez de chaussée,
cloisonnée, climatisée, câblée, accès privatif et
terrasse.
le+
Rénovation de qualité, grand parking.
le+
Produit rare.
5
BUREAUX
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LABÈGE
SICOVAL
RAMONVILLE
MONTAUDRAN
À LOUER
595 m2 Div 235 m2
REF : 2529
Immeuble rénové au coeur de Labège Innopole,
à proximité de tous les services. Bâtiment en
R+1 dans un environnement de qualité.
Nombreuses places de parking.
le+
À LOUER
DIAPASON C - LABÈGE
194 m2
REF : 1760
En rez de chaussée d’un bâtiment en R+1, nous
vous proposons 194 m2 de bureaux climatisés,
terminés. Prestations de qualité.
Surface avec double sortie.
le+
725 m2
Diverses surfaces
REF : 3419 / 2746
Immeuble de bureaux en R+1 avec parking couvert. Surfaces cloisonnées, câblées, climatisées
en très bon état général. Climatisation récente.
Excellent rapport, prix/prestations.
REGENT PARK - LABÈGE
REF : 326
De 116 m2 à 1600 m2 environ. Bâtiment en
R+2. Plateaux livrés terminés, climatisés.
Nombreux parkings.
Très bon rapport qualité/prix.
le+
Bon rapport qualité/prix.
À LOUER/À VENDRE TECHNOPARC - LABÈGE
le+
Dernière opportunité.
À LOUER
Les Jardins de la Découverte
Possibilité agencement clés en mains.
À LOUER /À VENDRE
Jusqu’à 1500 m2
LABÈGE
REF : 3160
Immeuble indépendant de bureaux avec grand
parking couvert. Surface en RDC avec patio
intérieur, surface sur faux plancher technique.
le+
Positionnement exceptionnel.
BBC
À LOUER
HIGH TECH C - LABÈGE
430 m2
REF 2246
Surface en R+1, cloisonnée, câblée et climatisée
en très bon état général. Prestations de standing. Tous les services restauration, commerces
à proximité immédiate.
le+
6
Excellent visuel, possibilité
d’enseigne.
à louer
De 300 à 8000 m2
REF : 894
Immeuble de bureaux en R+1, de standing livré
climatisé, cloisonné et câblé à la demande.
le+
À LOUER
GREEN PARK - LABÈGE
Immeuble de dernière génération.
BBC.
1504 m2 DIV 340 m2
OMEGA - LABÈGE
REF : 3095-1731
Un immeuble indépendant entièrement rénové.
Aménagement des bureaux paysagés, sanitaires
privatifs, climatisation, terrasse accessible au
RDC, Patio Arboré.
le+
Loyer attractif, belle renovation.
À LOUER
MONTAUDRAN
700 à 1000 m2
REF : 3256
Bâtiment indépendant de bureaux/atelier en
R+1, avec parking en façade et possibilité
d’enseigne.
le+
Positionnement géographique.
à louer
TECHVILLAGE - SAN DIEGO - RAMONVILLE
600 m2
REF : 719
Immeuble de bureaux indépendant en R+1,
300 m2 par niveaux. Très bon état, cloisonné,
câblage informatique, kitchenette et douche.
le+
Bâtiment privatif. Produit rare.
à louer
164 m2
REF : 355
Loyer attractif.
LE ZODIAQUE
280 m2
REF : 369
À l’entrée du parc technologique du Canal, une
surface de bureaux en rez de chaussée de 280
m2 dans un petit immeuble en R+1, porte privative donnant sur le parking.
le+
Positionnement idéal sur le parc.
à louer
183 m2
Surface avec entrée indépendante sur 3 niveaux,
prestations de standing. Bureaux cloisonnés et
câblés.
le+
Prestations de standing.
REF : 332
1638 m2 DIV 326 m2
REF : 2819
Immeubles neufs de standing, sur un ensemble
immobilier commerces et habitation. Livraison
prévue pour 2014. Immeubles bénéficiant d’une
démarche HQE.
le+
RAMONVILLE
REF : 3213
octopussy
le+
REF : 3598
OPUS VERDE
Environnement de qualité.
à louer
908 m2
LES ERABLES
à louer / à vendre
Dans un environnement de qualité, un immeuble en R+4 climatisé proposant plusieurs
surfaces à louer.
le+
à louer
LE NAUROUZE - LABÈGE
1000 m2 DIV 242 m2
CAMPUS
Idéalement situé sur le parc tertiaire, nous vous
proposons une surface de bureaux entièrement
rénovée en R+1 de 164 m2.
le+
À LOUER
LAB È GE - S I C O V AL - RAMON V ILLE - MON T AUDRAN
Contactez-nous : 05 67 57 62 57
Situation exceptionnelle,
sud Toulouse.
À proximité de la future station de
métro, dans le parc de Ramonville,
nous vous proposons au 1er étage,
60 m2 et 123 m2 en très bon état,
cloisonnés et câblés. .
Petites surfaces sans travaux.
7
BUREAUX
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BLAGNAC
sAINT MARTIN
DU TOUCH
cOLOMIERS
zac ramassiers
À LOUER
DAURAT - AÉROPORT
1934 m2 Div 301 m2
REF : 3324
Zone aéroportuaire, au pied de la station de Tramway (mise en service 4T 2014). Immeuble
récent R+2. Ensemble cloisonné, climatisé et câblé bénéficiant d’une GTC pilotée à
distance. Plancher technique. Nombreux parkings - charges maitrisées. Bénéficiant d’une
forte visibilité.
le+
Prestation de standing. Accès aéroport immédiat.
« envol »
NOUVELLE
LIGNE DE TRAM
À LOUER
368 m2 Div 36 m2
Mise en service
4° Trimestre 2014
à louer
2175 m2 Div 256 m2
REF : 3334 /3338 /3365
GREEN PARK
le+
8
Prestations à la demande.
REF : 427
À proximité immédiate de l’aéroport de
Toulouse-Blagnac, en façade de la rocade avec
accès direct Burolines, ensemble de 2 bâtiments
en R+4, propose à la location, 4 lots de bureaux
aménagés et cloisonnés dès 36 m2.
le+
À LOUER
BUROLINES
Divisibilité optimale.
Au coeur du Parc aéronautique de
Gramont à Colomiers, Green Park est
un ensemble de 4 bâtiments de standing
en R+1, qui propose plusieurs surfaces
de bureaux cloisonnées et câblées selon
vos besoins. Climatisation réversible.
440 m2 Div 100 m2
LE PLATON
REF : 3263
Colomiers, zone du Perget, au coeur de la zone
tertiaire et Commerciale en pleine expansion,
situation exceptionnelle, 440 m2 de bureaux.
Immeuble récent, climatisé, bon standing.
le+
Tous services sur place.
à louer
120 m2
BEAUZELLE
REF : 524
À proximité immédiate de la zone
aéroconstellation (2 min), et un accès rapide à
la rocade, une surface de bureaux de standing
d’environ 120 m2
le+
Proximité parc des expositions.
À LOUER
EUROPARC
708 m2 Div 268 m2
REF : 880
575 m2 Div 96 m2
REF : 1265 - 2364
Saint Martin du Touch à proximité immédiate
de la rocade Arc en Ciel et de la ligne C - TER
- station Ramassiers, plusieurs surfaces de
bureaux cloisonnées ou en plateau nu label :
THQE, permettant des charges maitrisées.
Zone d’activité des Ramassiers à Colomiers.
Accès immédiat rocade et ligne C TER - Station
Ramassiers. Les Ailes de l’Europe, parc tertaire de
4 immeubles neufs propose à la location ou à la
vente, plusieurs surfaces de bureaux dès 96 m2.
le+
le+
Loyer attractif.
À LOUER
Positionnement géographique idéal.
À LOUER
REF : 660
À proximité immédiate de l’aéroport, le Parc teriaire des Algorythmes, décliné en
6 immeubles. Secteur de bureaux confirmé dans un environnement dynamique
qui propose plusieurs surfaces de bureaux rénovées. Division possible.
3 minutes à pied de l’aérogare.
REF : 2265
Au coeur de la ZAC du Perget à Colomiers.
Accès RN 124. Immeuble récent en R+1, 205 m2
de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés en
bon état. Parking privatif, services, commerces
et restauration à proximité immédiate.
le+
Vente à la découpe.
L’ Albatros
205 m2
Les Algorythmes
915 m2 DIV 183 m2
le+
À LOUER
À LOUER/À VENDRE Les Ailes de l’Europe
Le Pythagore
614 m2
REF : 533
Colomiers - ZA du Perget à proximité de la RN
124. Immeuble récent de bon standing en R+2.
614 m2 de bureaux cloisonnés et câblés à la
demande selon les besoins. Division possible à
étudier.
le+
PAR C S A É RONAU T I Q UE S BLAGNA C - C OLOMIER S
Contactez-nous : 05 67 57 62 57
Restaurant inter-entreprise sur site.
à louer/À VENDRE
2669m2
REF : 1521 - 2992 - 2993
AÉROPOLE
Aéroport de Toulouse-Blagnac. Aéropole,
ensemble tertiaire de 15000 m2, propose
à la vente ou à la location des surfaces de
bureaux dès 149 m2. Plateaux privatifs
de 600 et 665 m2. Ensemble cloisonnés
et climatisés, excellent accès et visuel
depuis la rocade.
le+
Site tertiaire de référence.
à louer
PARC AÉRONAUTIQUE
185 m2
REF : 3621
Au coeur du Parc Aéronautique de Colomiers,
au 1er étage d’un bâtiment mixte, 185 m2 de
bureaux rénovés en partie cloisonnés avec
parking. Très lumineux, très attractif.
le+
Surface rénovée.
9
BUREAUX
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basso cambo
ONCOPOLE
BORDELONGUE
la cépière
À LOUER
BASSO CAMBO
3078 m2 DIV 199 m2
REF : 1470
PARK AVENUE
Sur un site composé de 4 bâtiments
indépendants, plusieurs surfaces
cloisonnées ou livrées en plateaux
refaits à neuf. Emmeraude 2, bâtiment
indépendant de bon standing
entièrement câblé et cloisonné.
le+
Surfaces neuves
Métro à 3 minutes.
BBC
À LOUER
BASSO CAMBO
1600 m2 DIV 533 m2
REF : 581
ATRIUM METRO
le+
Bâtiment indépendant BBC à
proximité immédiate du métro.
Prestation de grand standing à la
demande. Livré en plateau terminé,
prêt à aménager.
à louer
BASSO CAMBO
2800 m2 DIV 350 m2
REF : 3659
TECHNOPARC
BASSO-CAMBO - HARMONY
140 m2
Bâtiment individuel sur 2 niveaux avec
parkings en sous-sol, archives et locaux
techniques. Les bureaux sont livrés en
plateau remis à neuf.
REF : 3683
Bureaux lumineux, en plateau refait à neuf, dans
un immeuble de standing à 5 minutes à pied du
métro.
le+
10
Bon rapport qualité/prix
le+
Prestations à la demande.
BASSO CAMBO - LE SHANNON
500 m2 DIV 240 m2
REF : 3662
Dans un immeuble de standing, une surface,
divisible en deux plateaux avec accès
indépendant.
le+
Immeuble de caractère , signature architecturale.
À LOUER
À LOUER
Site sécurisé et clôturé/ERP.
À LOUER/À VENDRE
BORDELONGUE
13000 m2 DIV 127 m2
REF : 3527
Programme neuf de bureaux sur
le parc tertiaire de Bordelongue.
Prestations de qualité. Site sécurisé.
REF : 1076
Sur le programme Heliopolis, route d’Espagne,
nous vous proposons à la location des surfaces
de bureaux en très bon état. Cloisonnés et
climatisés.
1800 m2 DIV 600 m2
LA CÉPIÈRE
REF : 3228
Bel immeuble indépendant en R+1, très bon
état, cloisonné, climatisé, ascenseur, accès
handicapés, site sécurisé, parking en sous sol.
Vaste parking privatif.
900 m2 DIV 15 m2
REF : 3559/2623
REF : 3604
Idéal TPE, services sur place.
Environnement de qualité.
À LOUER
Route de Seysses
Nous vous proposons dans un immeuble neuf
des petites surfaces de bureaux, prestations
de qualité, salle de pause, salle de réunion à
disposition.
le+
Site sécurisé.
À LOUER
le+
À LOUER
BORDELONGUE
400 m2 DIV 50 m2
le+
260 m2
le+
Vente à la découpe.
À LOUER
ZEN OFFICE-BORDELONGUE
Au coeur du parc tertiaire de Bordelongue,
sortie périphérique, une belle surface de
bureaux en R+2, sur l’immeuble Zen Office.
Surface cloisonnée, câblée, climatisée,
sanitaires privatifs, alarme.
‘‘LE 244’’
le+
À LOUER
950 m2 DIV 160 m2
PÉRI-OUEST
REF : 2125
En Zone Franche Urbaine, dans un immeuble
en R+4, nous vous proposons à la location
des surfaces de bureaux à partir de 160 m2.
Totalement remis à neuf. Grand parking.
le+
Site sécurisé, belle visibilité.
À LOUER/À VENDRE VAUQUELIN-BUROPOLIS
À LOUER/À VENDRE LA CÉPIÈRE-LE TERTIAL 2
1038 m2 DIV 106 m2
1511 m2 DIV 72 m2
REF : 3568-3270
Nous vous proposons à la vente ou à la location,
des surfaces de bureaux en bon état sur un
immeuble offrant un beau visuel en façade du
périphérique extérieur.
le+
Sortie périphérique, visuel rare.
BA S S O C AMBO - ON C OPOLE - BORDELONGUE - LA C É PI È RE
Contactez-nous : 05 67 57 62 57
REF : 3652
Idéalement situé sur le secteur de la Cépière,
à proximité du métro Basso Cambo, immeuble
proposant plusieurs surfaces de bureaux de 72
m2 à 500 m2.
le+
Belle rénovation.
11
BUREAUX
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TOULOUSE
RIVE DROITE
cOMPANS
mATABIAU
À LOUER
565 m2 DIV 200 m2
REF : 2274
Quartier Capitole, square Charles de Gaulle,
bureaux câblés, climatisés et rénovés. Bureaux
lumineux.
le+
à louer
1052 m2 DIV 22 m2
À LOUER
LA MONDIALE
226 m2
REF : 3051
Immeuble de bureaux idéalement situé et
proche de toutes commodités, à la location, une
surface de très bon standing. Modification de
cloisonnement à la demande.
le+
Bonne prestation.
WILSON
Adresse d’exception.
HYPER CENTRE
REF : 2861
ALSACE LORRAINE
Dans un immeuble de standing, de
type haussmanien, plusieurs surfaces
de bureaux à la location. Bureaux
livrés en plateau. Rénovation en cours.
Disponibilité 4ème trimestre 2014.
À LOUER Entre la Daurade et les Jacobins
225 m2
REF : 3274
Au rez de chaussée d’un immeuble de bon
standings, une surface à usage de bureaux de
225 m2 locatifs environ. Bureaux aux normes
ERP et PMR, climatisés et câblés.
le+
le+
Prestation de qualité.
À LOUER
À partir de 37 m2
REF : 3050
À proximité de la place Rouaix, dans un
immeuble de bureaux, plusieurs sufaces
cloisonnées et câblées.
le+
12
Bonnes prestations.
À LOUER
LES CARMES
HÔTEL DU VIEUX RAISIN
335 m2
REF : 2969
Quartier des Carmes, bureaux refaits à neuf,
répartis sur deux niveaux, entièrement câblés
et climatisés. Grands volumes.
le+
Site historique.
Parfait état, prestations de qualité.
À LOUER
250 m2
OZENNE
REF : 2954
Bureaux commerciaux avec vitrine répartis sur
3 niveaux. Belle visibilité. Possibilité d’enseigne.
Très bon standing. Belles prestations.
le+
Adresse d’exception.
À LOUER
1304 m2 DIV 300 m2
REF : 2874
Quartier Jean Jaurès, dans un immeuble de
standing en R+7, plusieurs plateaux de bureaux
refaits à neuf et livrés terminés, prêts à cloisonner.
le+
À LOUER
LE PRÉCATELAN
500 m2 DIV 152 m2
REF : 2331
Secteur Jean Jaurès, immeuble de bureaux en
R+5, proposant plusieurs plateaux de bureaux
remis à neuf.
le+
Adresse de qualité.
à louer
À LOUER
LE PRÉCATELAN
1439 m2
REF : 3091
En façade de la Gare Matabiau et du Canal du
Midi, immeuble de bureaux proposant des surfaces divisibles à partir de 200 m2.
le+
Rapport prix/prestations.
LE RAYMOND IV
Gare SNCF + Métro.
COMPANS CAFFARELLI
1933 m2 DIV 241 m2
REF : 3475
LE CAFFARELLI
Place Alphonse Jourdain, immeuble de
bureaux en R+6, entièrement rénové.
Plateaux livrés terminés de 241 m2 à
291 m2 par niveau.
À LOUER
446 m2
TOULOUSE 2000
REF : 2276
T OULOU S E - RI V E DROI T E - C OMPAN S - MA T ABIAU
Contactez-nous : 05 67 57 62 57
Immeuble situé au pied du métro Compans
Caffarelli et proposant plusieurs lots à la
location à partir de 161 m2. Surfaces rénovées
et immeuble de standing. Belles prestations.
le+
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Surfaces entièrement rénovées.
à louer
1742 m2
Métro ligne B.
COMPANS CAFFARELLI
REF : 3153
CENTRAL PARC
À LOUER
1318 m2 DIV 420 M2
ATRIA
REF : 3472
Quartier d’affaires composé de 4
immeubles en R+8, développant
18000 m2 de bureaux. Plusieurs
surfaces remises à neuf. Possibilité de
privatisation par niveau à partir de 576
m2.
Immeuble de standing situé sur l’esplanade
Compans Caffarelli. Plusieurs plateaux de
bureaux de 420 m2 à 891 m2 par niveau.
Prestations à la demande.
le+
Prestations à la demande.
le+
Surfaces entièrement rénovées.
13
BUREAUX
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TOULOUSE
RIVE GAUCHE
PATTE D’OIE
PURPAN
à louer
SAINT CYPRIEN
120 m2
REF : 3401
À 400 mètres du métro, une surface
cloisonnée et bien aménagée, dans un
immeuble de bon standing.
le+
à louer
Sept Deniers - LE PARC CLUB
356 m2
REF : 1563
Nous vous proposons à la location une surface
de bureaux climatisés, cloisonnés et câblés en
l’état, dans un immeuble de bon standing.
Bonne accéssibilité périphérique.
le+
À LOUER
50 m2
à louer/à vendre LARDENNE - EQUINOXE
6442 m2 DIV 124 m2
REF : 3425
Nouveau programme de bureaux situé sur
l’avenue de Lardenne, à proximité du tramway.
Bâtiment
économe
en
consommation
énergétique. Surfaces livrées en plateaux
terminés. Site sécurisé. Belle réalisation.
le+
14
Livraison 4ème Trimestre 2014.
688 m2 DIV 68 m2
REF : 3247
PURPAN - PARC EQUATION
REF : 3383 - 1390
Purpan, Ancely, au sein de l’ensemble tertaire
Parc Equation, des surfaces de bureaux loués
en plateaux terminés. Une surface de 267
m2 également disponible louée climatisée,
cloisonnée et câblée en l’état.
le+
Avenue de Grande Bretagne, sur le site de l’Hôtel
Palladia, une surface de bureaux en plateaux
rénovés, dans un immeuble de très bon standing.
Visuel exceptionnel.
Adresse de référence.
REF : 2748
Éxcellent accès, rénovation de qualité.
À LOUER
PURPAN -LE PALLADIA
400 m2
le+
Au pied du métro dans un immeuble de bon
standing, une surface de bureaux rénovés.
à louer
Situation/emplacement.
à louer
REF : 2839
PURPAN
En face de l’hypermarché, une surface
composée de 3 bureaux dans un petit immeuble
de bureaux récent.
le+
Adresse de référence.
90 m2
le+
Métro ligne A.
SAINT CYPRIEN
À LOUER
559 m2 DIV 275 m2
PURPAN
REF : 2440
Impasse de Lisieux, nous vous proposons à
la location, un bâtiment de bureaux de bon
standing divisible à partir de 275 m2.
le+
Possibilité laboratoire.
Contactez-nous : 05 67 57 62 57
Également
disponible
à louer/À VENDRE
MURET
1651 m2 DIV 151 m2
REF : 1902
EOLE
À l’entrée de la ville de Muret, nous vous
proposons à la location ou à la vente un
programme neuf de bureaux.
Immeuble de dernière génération, objectif
BBC, livré en plateau terminé.
le+
À VENDRE
LE VERDI-MURET
200 m2 DIV 76 m2
REF : 3522
Nous vous proposons à la vente dans un
immeuble neuf de bureau, des surfaces de
bureaux de standing, conformes à la RT 2005 et
au code du travail.
le+
À LOUER
527 m2
REF : 3660
Immeuble indépendant.
REF : 1255
Idéalement situé, en sortie d’Autoroute Euronord,
nous vous proposons de belles surfaces de
bureaux avec une possibilité d’enseigne.
Produit unique sur ce secteur.
À LOUER
REF : 3570
Au coeur de la zone industrielle de Thibaud,
nous vous proposons à la location, une surface
de 233 m2 de bureaux cloisonnés et câblés.
Belle rénovation.
EUROCENTRE
412 m2 DIV 22 m2
REF : 1084
Idéalement situé sur la zone Eurocentre, nous
vous proposons à la location plusieurs surfaces
de bureaux en très bon état.
le+
Accès immédiat autoroute.
À VENDRE
ZI THIBAUD-AURELIEN
233 m2
le+
À LOUER
ADAMANTIS-BRUGUIÈRES
589 m2 DIV 200 m2
TOULOUSE
Nous vous proposons, secteur Sesquières, un
immeuble de bureaux indépendant en R+1 de
527 m2 sur un terrain clos et sécurisé.
Bâtiment climatisé, cloisonné, 2 parkings sécurisé.
le+
À LOUER
le+
Vente à la découpe.
Démarche qualité environnementale.
288 m2 DIV 88 m2
ROUTE DE SEYSSES
REF : 3573
À la vente, deux lots de 140 m2 et 88 m2 à
usage de bureaux commerciaux.
Locaux neufs avec du cachet.
le+
Produit atypique.
15
BUREAUX
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ARTHUR LOYD - VOTRE PARTENAIRE CLÉS EN MAINS
En devenant propriétaire ou locataire selon votre choix
Proposition de terrain
.Prospection financière
.Tout secteur de Midi Pyrénées
.Surface à la demande
BBA - 1500 m2
Proposition technique et financière
.Étude de votre cahier des charges
.Présentation d’un dossier avec imagerie du projet, plans et
descriptif technique
Proposition financière ferme
Constitution et dépôt des autorisations administratives :
Permis de construire, ICPE...
.
Obligation de résultat
.Livraison du bâtiment terminé, clôturé
.Respect du délai
Contactez-nous : 05 62 57 62 57
Gestimmo Entreprise partenaire ARTHUR LOYD Toulouse
Cabinet de gestion technique alliant efficacité et proximité,
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gestion quotidienne de votre patrimoine immobilier (surfaces
de bureaux, locaux commerciaux ou bâtiments d’activités).
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departements voisins (Tarn, Tarn & Garonne, Gers,
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patrimoine, reportings semestriels, réalisation de prises
de vues aériennes (clichés techniques, photos des toitures
difficiles d’accès, marketing immobilier à l’aide de drone).
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GRUEL FAYER
Montauban Sud 6794 m2
SOFINTHER
Parc des Ramassiers - Colomiers 1200 m2
AC TI VI T É
ACTIVITÉS
0 - 500 M2
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À LOUER
ZONE AÉRONAUTIQUE
378 m2 et 490 m2
REF : 472
Proche Airbus
Au coeur de la zone aéronautique,
deux surfaces d’activités de 378 et
490 m2, avec bureaux et accès par
porte sectionnelle.
le+
À LOUER
ZAC DES RAMASSIERS
226 m2
REF : 1454
Colomiers, local d’activités récent de 226 m2
avec bureaux, une porte sectionnelle, sur site
fermé.
le+
180 m2
Dans une zone artisanale active, nous vous
proposons à la vente une surface d’activité en
très bon état. Les locaux font partie d’une petite
copropriété d’un immeuble de très bonne qualité.
le+
18
Prestations.
250 m2 x 2
Loyer attractif.
À LOUER
CUGNAUX
262 m2
REF : 3579
Dans le parc d’activité de Francazal Sud, un local
mixte comprenant 112 m2 de stockage/activité,
entrée indépendante, locaux faisant partie d’un
ensemble immobilier.
À LOUER
CUGNAUX
REF : 3704
Situé dans une petite zone d’activité, plusieurs
surfaces mixtes, entrepôt/bureaux disponibles
à la location. Surface en très bon état, à utiliser
immédiatement.
le+
Bâtiment récent / isolé
le+
Site indépendant.
À LOUER
CUGNAUX
REF : 3671
REF : 1628
REF : 1385
Local d’activités de 150 m2 dont 40 m2 de
bureaux, accès portes sectionnelles, local
traversant.
ZI DU PAHIN
Local d’activité proche d’Airbus, idéal pour sous
traitant aéronautique. En plus une rochelle de
360 m2.
le+
Parking en enrobé.
À VENDRE
400 m2
ZI DE PAHIN
150 m2
le+
Parc d’activités neuf
À LOUER /À VENDRE
À LOUER
ZI DE LA VIOLETTE
63 m2
REF : 2492
Secteur Nord Est, nous vous proposons à la
location, un local de stockage/atelier sur un
site clôturé et sécurisé avec parking. Porte
sectionnelle 2,7x2,7.
le+
Site privatif sécurisé.
0 - 500 M2
Contactez-nous : 05 62 57 62 57
À LOUER
220 m2
REF : 3426
Sur la Route de Bessières, nous vous proposons
à la location un local d’activité faisant partie
d’un ensemble immobilier, accès poids lourds.
Bâtiment isolé sur toiture, portail 4x4 m.
le+
150 m2
REF : 2935
Bâtiment de stockage pur. Possibilité de louer
un bureaux en rez de chaussée non attenant et
deux autres bureaux à l’étage d’environ 50 m2.
1 porte sectionnelle grande hauteur.
le+
À LOUER
286 m2
REF : 2268
Secteur Est, un local de stockage/archives, avec
une porte piéton et une porte sectionnelle,
à proximité du centre commercial Auchan
Gramont.
le+
Accès périphérique.
REF : 2745
Secteur Est, nous vous proposons à la location
un local d’activité avec showroom. Porte
sectionnelle 3x3.
À LOUER
400 m2
Accès rapide par l’autoroute Toulouse/Albi, un
bâtiment d’activité neuf, bardage double peau,
toiture isolée, rideaux roulants électriques.
le+
Possibilité de bureaux à la demande.
Loyer attractif.
210 m2
BALMA
REF : 1676
Nous vous proposons à la location un local
mixte à dominante bureaux, en très bon état
avec petit stockage/atelier/laboratoire.
Situation géographique.
À LOUER
EST
REF : 3232
REF : 3649
À LOUER
le+
Local entièrement rénové.
NORD EST
Au coeur d’une petite zone d’activité à
proximité des accès autoroute et rocade, nous
vous proposons à la location, un local d’activité
en très bon état, avec une surface de bureaux
en R+1.
ZI DE VIDAILHAN
308 m2
BALMA
390 m2
le+
Bel emplacement.
À LOUER
le+
Site fermé.
REF : 2657
Un local d’activité, idéalement situé, Zac des
Violettes, d’une superficie totale de 192 m2.
SAINT JEAN
À LOUER
L’UNION
192 m2 DIV 96 m2
le+
À 1 km du périphérique.
À LOUER
À LOUER
L’UNION
120 m2
NORD OUEST
REF : 3601
Secteur des Minimes, nous vous proposons
un local de stockage de 120 m2, équipé d’une
rochelle amovible sur un tiers de la surface et
d’un sanitaire.
le+
Site clos et sécurisé.
19
ACTIVITÉS
0-500M2
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À LOUER
250 m2
REF : 3435
Nous vous proposons à la location, un bâtiment
de show-room/Atelier/Stockage.
le+
À LOUER
TOULOUSE SUD
TOULOUSE SUD-OUEST
300 m2
REF : 3406
ZI THIBAUD
le+
Très bon état général.
À LOUER
415 m2
À LOUER
ZI LARRIEU
REF : 3310
Au coeur de la zone, une surface d’activité dans
un ensemble immobilier récent. Accès camion
par l’arrière, vitrines en façade. Idéal vente
professionnels ou particuliers.
le+
Nous vous proposons à la location
une superficie de 300 m2 de stockage,
hauteur 6,5 m, porte grande hauteur.
Dalle béton au sol.
100 m2 à 200 m2
Secteur Sud Ouest, deux surfaces mixtes
disponibles, remises à neuf sur un site sécurisé
avec parking. Bureaux entièrement équipés.
Portes sectionnelles 2,7x2,7.
le+
466 m2
REF : 1664-CPY
Locaux d’activités livrés neufs. Bureaux
climatisés, quais et dépôt entièrement isolés.
le+
Site privatif sécurisé.
SUD-OUEST
Locaux divisibles.
501-1000M2
Possibilité de créer des bureaux.
À LOUER
ZI DU CHAPITRE
REF : 3641
Prix attractif.
À LOUER
766 m2
2798
Bâtiment de 766 m2 neuf, quais en façade,
bureaux climatisés, grande hauteur.
le+
20
Prestations de qualité.
À LOUER
EURONORD
580 m2
REF : 3646
Dans la récente zone logistique Eurocentre, un
bâtiment d’activité indépendant comprenant
200 m2 de bureaux et 380 m2 d’atelier.
le+
3000 m2 de terrain.
À LOUER
EUROCENTRE
ZI DU TERROIR
1000 m2
REF : 1278
Entrepôt indépendant de 1000 m2 avec 8 m
sous sablière, en excellent état, deux quais et
un accès à niveau.
le+
Proximité autoroute A62.
501-1500M2
Contactez-nous : 05 62 57 62 57
À LOUER/À VENDRE
ZA DE LA GLACIERE
500 m2 à 1000 m2
REF : 3279
Secteur Nord Ouest, plusieurs surfaces
disponibles à construire. Prestations à la
demande sur un site clôturé.
le+
720 m2
REF : 3630
Un bâtiment d’activité de 720 m2, grande hauteur, dalle béton lissée, charpente béton, porte
sectionnelle grande hauteur.
le+
Accès périphérique immédiat.
À LOUER
REF : 175
Une surface d’activité développant du showroom, des bureaux et du stockage, sur un axe
passant. Très belle visibilité.
le+
894 m2
Grand parking, idéal B to B.
REF : 2345
Belle hauteur, pont roulant 1T.
À LOUER
620 m2
PORTET SUR GARONNE
REF : 3633
Dans une zone d’activité et de commerce,
proche de Carrefour Grand Portet, une surface
de stockage ou commerce d’environ 620 m2.
le+
Terrain adjacent compris dans la
location.
ZI THIBAUD
REF : 3731
Nous vous proposons à la location un bâtiment
de stockage de 1000 m2, au coeur de la ZI
Thibaud.
Site cloturé.
À LOUER
ZONE DE GABARDIE
Secteur EST, un local d’activité en très bon état
comprenant 288 m2 de bureaux et 606 m2
d’atelier.
le+
1000 m2
le+
Bon état général.
À LOUER
ZI DE THIBAUD
894 m2
REF : 2650
Nous vous proposons à la location un local
d’activité mitoyen sur un site clôturé avec
parking.
Parc d’activité de Montaudran
À LOUER
FLOURENS - ZA DE VIGNALIS
590 m2
le+
Prestations à la demande.
À LOUER
À LOUER
710 m2
RAMONVILLE SAINT AGNE
REF : 3574
Bâtiment entièrement indépendant à proximité
immédiate du métro. Bâtiment hauteur 6,5 m,
portail grande hauteur, dalle béton lissée.
le+
Métro à proximité immédiate.
À LOUER/À VENDRE
500 m2 et 177 m2
GIMONT
REF : 3558
En direction d’Auch, de construction traditionnelle en dur, un local d’activité de 677 m2 très
bonne isolation, édifié sur un terrain de 2800
m2 environ.
Sol extérieur en concassé, accès camion aisé.
le+
Accès direct par la N124, à 20 min de
Colomiers.
21
ACTIVITÉS
1000-2000M2
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À LOUER
1100 m2
REF : 3540
Un bâtiment d’activités de 1100 m2 environ,
construction soignée, très bon état, stockage
+ show room 900 m2 + 200 m2 environ de
bureaux en R+1 en excellent état, climatisation,
câblage informatique, terrain de 2574 m2.
le+
Quais semi-remorque.
À VENDRE
1080 m2
REF : 3402
À LOUER
1750 m2
Nous vous proposons à la location, un local à
usage d’entrepôt d’environ 1750 m2.
le+
22
Accès rocade par la A64.
À LOUER
le+
REF : 3314
Bâtiment de stockage de 1456 m2, livré entièrement rénové. 3 quais niveleurs, bureaux climatisés, grande aire de manoeuvre.
4000 m2 de chaussée lourde en façade.
À LOUER
1100 m2
REF : 3510
Grand parking en façade.
Bonne façade commerciale.
À VENDRE
TOULOUSE SUD
1200 m2
REF : 3607
Bâtiment indépendant avec stockage et
bureaux sur un site clôturé. 400 m2 de bureaux,
porte grande hauteur.
le+
Transports en commun et navette métro.
À LOUER
MURET
Nous vous proposons à la location un bâtiment
à usage d’entrepôt. Excellent état.
le+
Nous vous proposons à la location un
bâtiment d’activité/stockage et showroom en façade d’un axe routier à
fort passage. Quai et porte à niveau à
l’arrière du bâtiment.
PORTET SUR GARONNE
1456 m2
MURET
REF : 3509
REF : 3576
Excellente
visibilité
le+
Bureaux refaits à neufs.
TOULOUSE EST
1820 m2
ZI DE THIBAUD
Nous vous proposons à la vente, un bâtiment
d’activité de construction dur des années 1980,
état général moyen bénéficiant d’un foncier de
2600 m2.
le+
À LOUER
EST
PORTET SUR GARONNE
1240 m2
REF : 3632
Dans une zone d’activité et de commerce,
proche de Carrefour Grand portet, un local
d’activité d’environ 1240 m2.
le+
Idéalement situé.
Contactez-nous : 05 62 57 62 57
1600 m2
À VENDRE
L’ISLE JOURDAIN
REF : 3241
TOULOUSE SUD
1983 m2
REF : 3506
Situé dans une zone d’habitation, nous vous
proposons à la location un entrepôt proposant
de nombreuses possibilités. Isolation sur tout le
bâtiment, chauffage.
le+
Grand parking de 1500 m2 environ.
Loyer attractif.
À LOUER
2400 m2
REF : 3400
le+
4000 m2
4100 m2
REF : 3605
Entrepôt de stockage, idéal messagerie avec 40
portes à quais dont 5 quais niveleurs, 600 m2 de
bureaux câblés.
Site entièrement indépendant.
REF : 3648
Grande aire de monoeuvre PL.
À LOUER
ZI DE FONDEYRE
4763 m2
REF : 3635
Produit rare.
ZAC DE FONDEYRE
3220 m2
REF : 3424
Nous vous proposons deux bâtiments d’une superficie totale de 3220 m2, entièrement refaits avec
grande hauteur et pont roulant 3T.
le+
Parc D’activité de
Toulouse-Montaudran
Nous vous proposons un bâtiment de stockage
de 4763 m2, dalle béton lissée, grande hauteur,
11 quais, périphérique immédiat, charpente béton.
le+
À LOUER
ZI DU TERROIR
Rare, nous vous proposons un bâtiment d’entreposage de 4000 m2, équipé de onze quais, trois accès
à niveau et un pont roulant 5T.
le+
À LOUER
Grand terrain de 18 000 m2.
À LOUER
LESPINASSE
Sur la route de Paris, nous vous proposons un local
d’activité de 2400 m2, bénéficiant d’une grande
aire de manoeuvre. .
le+
le+
Nous vous proposons à la vente un
bâtiment indépendant avec 460 m2 de
bureaux cloisonnés, climatisés et câblés
sur un terrain de 18000 m2.
3 0 0 0 M 2 e t PLU S
À LOUER
Excellente situation géographique.
À VENDRE
MONTAUBAN SUD
3262 m2
REF : 3550
Site industriel indépendant comprenant 300 m2
de bureaux et 2960 m2 d’atelier/stockage.
le+
Terrain de 13 101 m2.
23
3000M2 et plus
ACTIVITÉS
À LOUER
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TOULOUSE NORD
4570 m2
REF : 411
Nous vous proposons à la location un
entrepôt de 4570 m2 avec 400 m2
de bureaux climatisés, 4 quais et une
porte à niveau grande hauteur.
EUROCENTRE
le+
À LOUER/À VENDRE
REF : 3669
Nous vous proposons à la location ou à la vente,
un local industriel de 4750 m2, sur un foncier
d’environ 9880 m2, aire de manoeuvre et stationnement.
le+
12000 m2 DIV
MONTAUDRAN
REF : 760
Nous vous proposons à la location un entrepôt
d’une grande hauteur, avec quais, grande aire de
manoeuvre et parking PL.
le+
24
2320 m2
À proximité immédiate du périphérique.
OUEST
REF : 3499
Bâtiment d’activité récent achevé en 2005, édifié sur un terrain de 8000 m2. Bureaux locaux
sociaux de 180 m2 climatisés, 400 m2 d’ateliers
climatisés, 1720 m2 de stockage toiture isolée,
bardage simple peau.
le+
Site clos et indépendant.
À LOUER
À VENDRE
PORTET SUR GARONNE
4750 m2
Bâtiment neuf, accès immédiat A62.
7625 m2
4966 m2
TOULOUSE SUD-OUEST
REF : 3062
ZI DU BOIS VERT
PORTET SUR GARONNE
REF : 3685/3626
Nous vous proposons à la location un dépôt de
4966 m2 avec bureaux/show room en façade.
Bonne hauteur, aire de manoeuvre importante.
le+
Prestations de qualité.
À LOUER/À VENDRE
MONTAUBAN
26000 m2
REF : 1443
Nous vous proposons une plateforme logistique,
bâtiment classe A, autorisation 1510, hauteur libre
10,80 m, sol béton 5T/m2.
le+
Accès facile.
À VENDRE
À LOUER
Stockage extérieur possible sur 25000 m2.
Nous vous proposons à la vente un
entrepôt indépendant, construction
en béton, avec quais.
Grand terrain de 36401 m2.
Accès immédiat A64
le+
Excellent rapport qualité/prix.
COM M E RCE S
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PORCELANOSA - Toulouse - 10 000 m2
STOKOMANI
Blagnac - 2000 m
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V&B
Labège - 380 m
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Plaisance - 441 m2
AVIASIM
Beauzelle - 250 m2
COMMERCES
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À LOUER
L’ISLE JOURDAIN
1500 m2 DIV 150 m2
REF : 3465
RETAIL NEUF
Sur la ZAC du Pont Peyrin à L’Isle
Jourdain, nous vous proposons en
location pure les dernières surfaces
disponibles dans un centre commercial
livré fin 2014, très bien situé, en
bordure de la départementale (environ
10 000 véhicules/jour).
le+
À LOUER
590 m2 DIV 270 m2
REF : 1260
Dernières opportunités à saisir dans un centre
commercial de proximité de qualité.
Nombreuses enseignes déjà présentes.
le+
880 m2
REF : 3336
26
Excellent potentiel sur cet emplacement.
REF : 3599
En façade de la Route d’Espagne.
À LOUER
208 m2
REF : 3707
Zone à très fort potentiel.
Bel emplacement.
À LOUER
PORTET SUR GARONNE
208 m2
REF : 3203
Sur le boulevard de l’Europe à Portet, nous vous
proposons un local de 208 m2. Proximité immédiate de grandes enseignes.
le+
Possibilité d’enseigne.
À LOUER
BLAGNAC
Au nord de Blagnac, au cœur d’une zone mixte
habitation, bureaux et commerces.
Une cellule commerciale en pied d’immeuble
livrée brute.
le+
REF : 3586
Secteur de la Bascule, une belle surface en angle
bénéficiant de 15 mètres linéaires environ.
TOULOUSE SUD
En adresse Toulouse, avec de belles enseignes
à proximité, un local commercial avec de
nombreux parkings.
MURET
À l’entrée de Muret, visible depuis la D817,
40 000 véhicules/jour, un local commercial
d’environ 880 m2 édifié sur un terrain de 4200
m2. Accessible immédiatement à partir d’un
rond-point.
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1488 m2
le+
Local neuf.
À LOUER
À LOUER
PLAISANCE DU TOUCH
90 m2
le+
Programme neuf, prix attractif.
COLOMIERS
À LOUER
500 m2 DIV 90 m2
CORNEBARRIEU
REF : 3156
Dans un Retail Park neuf idéalement placé en
entrée de ville donnant sur un rond point. Un
programme à proximité immédiate de la zone
de LECLERC BLAGNAC
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Enseignes nationales présentes.
C OMMER C E S
Contactez-nous : 05 62 57 62 57
À LOUER
215 m2
REF : 3617
Sur la route de Grenade, zone Garossos à
Beauzelle, une surface de 215 m2 à utiliser
immédiatement. Zone en plein développement
avec l’arrivée d’Aeroscopia et du futur parc des
expositions.
le+
453 m2
CENTRE
REF : 3650
Sur un boulevard passant en centre ville, à céder
une surface de 453 m2 avec de magnifiques
volumes.
Local très lumineux. Accès métro immédiat
Local atypique avec du cachet.
REF : 2490
Sur un axe majeur de l’agglomération, un local
à proximité du Géant Casino de Fenouillet,
bénéficiant d’un grand parking en foisonnement.
CESSION DE BAIL
REF : 3581
REF : 3673
Possibilité d’achat.
CESSION
545 m2
CENTRE
REF : 3651
Sur un boulevard passant, à céder une surface
commerciale. Local d’angle disposant d’un beau
linéaire vitrine.
Belle surface de vente/d’exposition avec grande
réserve.
le+
Emplacement exceptionnel.
FRONTON
Petit centre de proximité face à l’Intermarché à
la vente ou à la location.
Locaux livrés bruts de béton, fluides en attentes,
vitrines posées.
CENTRE
Sur un Boulevard passant, nous vous proposons
en cession de droit au bail, une surface
commerciale d’environ 670 m2.
le+
768 m2 DIV 90 m2
le+
45000 véhicules/jour.
670 m2
À LOUER/À VENDRE
Excellente visibilité commerciale.
Parking privé.
P o u p ’A r t , C a b i n e t A l e t E s c o u r o u
le+
SAINT ALBAN
500 m2
le+
Prix attractif.
CESSION DE BAIL
À LOUER
BEAUZELLE
CESSION DE BAIL
25 m2
BALMA
REF : 3702
Dans le cœur commerçant de Balma, un petit
local avec possibilité d’extension d’environ 11
m2, sur un axe très passant.
le+
Idéal profession de services.
À LOUER
1320 m2 DIV 84 m2
CASTRES
REF : 3328
RETAIL NEUF
EN CENTRE VILLE
Dans le prolongement des rues
piétonnes et en façade des boulevards,
un nouveau pôle commercial en centre
ville de Castres avec une galerie
ouverte et un supermarché.
Possibilité de belles enseignes.
le+
Programme neuf de qualité.
27
1er Réseau P art e n ai r e
300 Collaborat e u r s
61 Implant at ion s
P h o t o d e c o u v e r t u r e r é a l i s é e p a r d r o n e - A é r o f o t - L u d o v i c LA C
FRAN C E ET LUXEM BOURG
www.arthurloydlille.com
Les ESPACES DE BALMA
12, Av. Charles de Gaulle - 31130 BALMA
Tél: 05 62 57 62 57 Fax: 05 62 57 62 50
www.arthur-loyd-31.com
[email protected]
- www.quetzal-design.com
ARTHUR LOYD TOULOUSE