espace entreprise rennes - edition 2015

bureaux centre ville & périphérie
locaux d’ACTIVITés & entrepôts
loc - vte
édito
Arthur Loyd est un acteur national de l’immobilier d’entreprise implanté dans plus de 63 villes
en France.
Vous trouverez dans cette nouvelle parution
2015, une sélection de nos offres disponibles
sur l’agglomération de Rennes.
rennes SUD
> les indices
Indice du coût
à la construction
Indice des loyers
commerciaux
2ème trimestre 2014
2ème trimestre 2014
1621
EST DE RENNES
630 m²
loc - vte
rennes centre
58 m²
Enfin, comprendre et appréhender les récentes évolutions juridiques
et réglementaires par rapport aux politiques de l’environnement fait
partie intégrante de notre métier.
> Gestion des loyers et charges
> Gestion technique
> Gestion des loyers impayés
> Rapport de gestion
Situé ZI Sud Est
Au sein d’un ensemble immobilier, local
d’activité isolé et chauffé d’environ 150
m² comprenant : Bureau de 16 m² en
mezzanine - HSP : 6.95 m - Porte sectionnelle
Réf EG096
Situé ZI Sud Est.
Local d’activité d’une surface d’environ
490 m² comprenant : 160 m² à usage de
bureaux - 330 m² à usage de stockage
HSP : 8 m - Porte sectionnelle
Réf EG034
à louer
RENNES sud
650 m²
86 m²
loc - vte
sud de rennes
92 m²
à vendre
est de rennes
92 m²
Situé Zone de la Route de Lorient Excellente visibilité sur axe très passant - Local
d’env 540 m² dont : 175 m² à usage de
show room - 220 m² à usage de stockage
HSP : 3.90 m² - Porte sectionnelle - 145
m² de bureaux au R+1
Réf EG041
à VENDRE
RENNES ouest
690 m²
St Jacques de la Lande - Situé Zone de la
Haie de Terre - Local d’activité d’une surface d’environ 624 m² - 130 m² à usage
de bureaux - 370 m² à usage d’activité
Mezzanine d’environ 120 m² - 2 portes
sectionnelles électriques - HSP : 4 à 7 m
Réf EG030
à LOUER
NORD DE RENNES
865 m²
Idéalement situé dans le centre ville
Plateau de bureaux en rez de chaussée
d’env 58 m² - Accessible PMR - Entièrement rénové en 2007 - RJ 45 - Place de
stationnement
Réf AD472
Réf AD481
Châteaugiron - Situé à 20 min au Sud de
Rennes - Au sein d’un environnement tertiaire - Au R+1 d’un immeuble achevé en
2005, plateau de bureaux d’environ 92
m² - Climatisation réversible - Stationnement
Situé à Cesson Sévigné - Zone de la Rigourdière - Accès immédiat à la Rocade
et aux grands axes - Plateau de bureaux
d’environ 92 m² situé au R+1
Réf AD457
Réf AD386
LOC - VTE
SUD DE RENNES
Situé en centre ville - Proximité immédiate de la Place des Lices - Plateau de
bureaux accessible PMR d’environ 86 m²
Banchement RJ 45 - Baie de brassage
Climatisation réversible - Double vitrage
920 m²
à LOUER
à vendre
rennes
120 m²
RENNES EST
137 m²
à LOUER
rennes ouest
160 m²
à vendre
rennes
180 m²
INVESTISSEMENT
Notre proximité de Property Manager garantie notre réactivité.
Contact :
Mme Annabelle MENAHEZE
02 54 74 86 74 / 06 37 65 41 78
@ : [email protected]
Situé ZI Sud Est
Implanté sur terrain de 2 319 m², Local
d’activité d’une surface d’environ 650
m² comprenant : 200 m² environ à usage
de bureaux - 450 m² à usage d’entrepôt
HSP : 6 m - Porte sectionnelle
> L’équipe
Réf EG089
Situé Zone de la Route de Lorient
Local d’activité d’environ 690 m² comprenant : 470 m² isolé et chauffé - 110 m²
en mezzanine - 110 m² de bureaux sur 2
niveaux - HSP : 7.30 m - Porte sectionnelle
Stationnement
Réf EG069
Melesse - Situé ZAC de Confortland
Local d’activité d’environ 865 m² comprenant : 285 m² à usage de bureaux /
show room - 437 m² à usage de stockage
HSP 6,50 m - Porte sectionnelle - Rideau
métallique
Réf EG106
Bruz - Situé Zone de la Bihardais
Implanté sur terrain clos, sécurisé et
bitumé de 2 774 m², local d’activité de
920 m² dont 820 m² à usage de stockage HSP : 7, 60 m - 100 m² à usage de
bureaux - Chauffage électrique - 2 portes
coulissantes
Situé en Centre ville - Accès immédiat à
la Gare SNCF et divers transports en commun - Au RDC d’un immeuble, plateau de
bureaux de 120 m² - Branchement RJ 45
Chauffage électrique
Réf AD158
à louer
RENNES ouest
> Benoît PLUMEL
Gérant
Produits investisseurs
> Andréa DENIEUL
Responsable d’agence
Bureaux & Commerces
> Elodie GAUTIER
Attachée commerciale
Locaux d’Activités & Entrepôts
> Tatiana VIVIER
Assistante commerciale
Situé Zone de la Route de Lorient
Local de 1 296 m² comprenant : Show
room/magasin - Bureaux - Partie à usage
de stockage/atelier - Chauffage gaz aérothermes - 2 portes sectionnelles - Places
de stationnements
Réf EG080
Retrouvez toutes nos offres sur www.arthur-loyd-rennes.com
1 296 m²
à LOUER
à vendre
RENNES ouest
3 300 m²
Situé Zone de la Route de Lorient
Implanté sur terrain clos et bitumé d’environ 5 227 m² - Local de 3 300 m² env.
comprenant : 400 m² de bureaux - 2 900
m² à usage d’entrepôt - 2 portes 4 m x 4
m - Quais
Réf EG072
Document non contractuel - Diagnostics disponibles en agence
à 25 km de rennes
15 700 m²
Plateforme logistique de 15 700 m²
Implanté sur terrain clos et bitumé d’environ 43 705 m², bâtiment de 15 700 m²
comprenant : 300 m² à usage de bureaux
Locaux sociaux - HSP : 9 m - 12 portes
à quais - 3 portes d’accès plain pied - 2
portes à niveau
à LOUER
à 35 MIN DE RENNES
37 135 m²
Plateforme logistique embranchée fer, d’
environ 37 135 m² divisibles - 18 565 m²
livrée - 18 568 m² à construire
ICPE 1510, 1530 , 2662, 2663
Déclaration 2255, 2910, 2925
Réf EG115
Rennes quartier La Courrouze - Proche
métro future Ligne B - Accès immédiat à
la Rocade - Au R+2 : plateau de bureaux
neufs, aménagés, non cloisonnés, climatisés de 137 m² - 2 places de stationnements
LOC - VTE
rennes
350 m²
Idéalement situé en centre ville - Quartier Colombier - Au cœur de la ZAC Euro
Rennes - Plateau de bureaux d’environ
350 m² - Branchement informatique
RJ45 - Chauffage collectif - 4 parkings
Réf AD432
Réf AD399
Idéal investissement patrimonial
Au R+2 d’un immeuble idéalement placé
en centre ville, appartement de caractère
et plein de charme d’environ 180 m², actuellement loué à usage de bureaux
Réf AD429
LOC - VTE
LOC - VTE
rennes
480 m² div.
A l’ouest de Rennes - Accès immédiat
rocade N 136 et au centre ville - Au R+1
d’un immeuble, plateau de bureaux de
480 m² divisibles - Nombreux stationnements
Réf AD407
Réf EG113
Retrouvez toutes nos offres sur www.arthur-loyd-rennes.com
Situé Zone de la Route de Lorient / Zone
des 3 Marches - Au R+1 plateau de bureaux d’environ 160 m² - RJ 45 - Chauffage électrique - 10 places de stationnements
Réf AD419
Réf EG093
Document non contractuel - Diagnostics disponibles en agence
à vendre
rennes centre
> Gestion technique & Immobilière
Notre agence intervient sur la gestion via son enseigne Berry’s.
Cabinet de gestion immobilière et technique, ses compétences apportent à
nos propriétaires une expertise dans la valorisation de leur patrimoine et une
sécurité dans le suivi de leur locataire.
Ils nous ont fait confiance :
540 m²
107.44
108.50
Notre métier c’est vous permettre de faire les bons choix en
matière d’investissement ou d’arbitrage immobilier.
Vous aider à trouver les meilleurs emplacements stratégiques en
centre ville ou en zone commerciale.
Responsable d’agence
Tél : 06 67 62 45 17
RENNES ouest
2ème trimestre 2014
> gestion immobilière & technique
Andréa DENIEUL
490 m²
loc - vte
à louer
LOC - VTE
rennes SUD
Indice des loyers
des activités tertiaires
Nous pourrons également vous apporter nos conseils pour toutes
questions relatives aux baux commerciaux, aux indices de révisions
de loyers ou aux valeurs locatives pratiquées sur votre marché.
En espérant vous rencontrer prochainement pour réaliser de bonnes
affaires.
150 m²
Document non contractuel - Diagnostics disponibles en agence
nord de rennes
500 m² div.
Saint Grégoire - Espace Performance
Alphasis - Accès immédiat à la Rocade
Nord - Situé au RDC d’un immeuble de
bureaux - Plateau d’une surface d’environ
500 m² divisibles - Climatisation - RJ 45
Stationnement
Réf EG066
LOC - VTE
RENNES sud
571 m²
Situé ZI Sud Est - Accès immédiat aux
grands axes - Implanté sur un terrain
d’environ 2 000 m² - Bâtiment à usage
de bureaux d’environ 571 m² - Climatisation réversible - Baie de brassage - RJ 45
Nombreuses places de parkings
Réf AD441
Contactez-nous au 02
99 87 01 01
ARTHUR LOYD : 63 implantations FRANCE
édition 2015
locaux commerciaux centre ville & périphérie
à VENDRE
à LOUER
RENNES
50 m²
RENNES centre
65 m²
à louer
loc - vte
nord de rennes
70 m²
RENNES
71 m²
RENNES
Réf AD417
Situé en hyper centre - Environnement
commercial dynamique - à proximité du
Centre commercial Colombia - Parkings
publics à proximité - Local accessible
PMR d’environ 65 m²
Réf AD400
loc - vte
RENNES
83 m²
Situé à Rennes sur axe très passant
Accès immédiat au centre ville et rocade
Local commercial avec vitrine d’environ
83 m²
Réf AD392
Situé au cœur de la Chapelle des Fougeretz - Environnement commercial - Cellule
commerciale brute de béton d’une surface d’environ 70 m² - Linéaire vitrine :
5.30 m
Réf AD394
98 m²
Situé Quartier Jeanne d’Arc - Environnement dynamique - Accès immédiat au
centre ville - En pied d’un immeuble neuf,
cellule commerciale brute de béton de 98
m² environ - Stationnement
Réf AD482
loc - vte
à vendre
RENNES
Situé Quartier Lorient - Idéalement placé
sur axe très passant - Accès immédiat
au centre ville et Rocade Ouest - Local
commercial de 71 m² environ - Accessible
PMR - Linéaire vitrine : 4.60 m
RENNES
133 m²
Situé en centre ville - Excellente visibilité
sur axe très passant - à 2 min de la Gare
SNCF - Local commercial d’env 133 m²
Linéaire vitrine : 12 m - Stationnement
Réf AD317
à louer
RENNES nord
136 m²
Conception - Réalisation : Arthur Loyd Rennes
Situé à Rennes - Idéalement placé - Très
bonne visibilité sur axe passant - Proche
divers commerces de proximité - Local
commercial d’une surface d’environ 50 m²
Situé Quartier Beauregard - Environement
commercial - Accès immédiat centre ville et
Rocade Nord - Cellule commerciale brute
de béton avec vitrine d’environ 136 m²
Réf AD228
Réf AD111
à louer
RENNES
290 m²
Idéalement situé sur un axe passant - Accès immédiat Quartier Colombier - Environnement dynamique - Proche métro et
bus - Local commercial d’environ 290 m²
Linéaire vitrine : 7.86 m
Réf AD480
NORD DE RENNES
à louer
LOC - VTE
928 m²
LA GUERCHE DE BRETAGNE 1 000 m²
Situé à Melesse - ZAC de Confortland
Environnement commercial, Route du
Meuble, ZAC Decoparc - Local commercial
d’env 928 m² dont 850 m² de surface de
vente - Nombreux stationnements
Réf MH283
Document non contractuel - Diagnostics disponibles en agence
Situé en entrée d’agglomération de la
Guerche de Bretagne - Excellente visibilité - Local commercial d’env. 1 000 m²
dont 654 m² de surface de vente - Réserve - Quai - Nombreux stationnements
Réf EG051
ILLE-ET-VILAINE
LOC - VTE
NORD DE RENNES
1 946 m²
Situé à Melesse - ZAC de Confortland
Excellente visibilité sur axe très passant
Environnement commercial : Route du
Meuble - Local commercial d’env. 1 946 m²
Réserve - Nombreux stationnements
Réf AD477
Retrouvez toutes nos offres sur www.arthur-loyd-rennes.com
119 Boulevard de Verdun
35000 RENNES
Tél : 02 99 87 01 01
Fax : 02 54 55 06 45
e-mail : [email protected]
www.arthur-loyd-rennes.com
CONSEIL
EN IMMOBILIER
D’ENTREPRISE
1 er r é s e a u p a r t e n a i r e