GROUPE INTERNATIONAL MERCURE

GROUPE INTERNATIONAL MERCURE
Depuis 1936
Réf. 8657–
8657– GERS (32)
JOLI MANOIR DES XVIII ET XIX° SIECLES
XVII AND XIX th CENTURIES MANOR HOUSE
www.agencemercure.fr
Aix en Provence, Biarritz, Bordeaux, Bourges, Cannes, Clermont-Ferrand, Compiègne, Dijon, Lyon, Paris, Poitiers, Rennes, Toulouse, Marrakech,
Correspondants : États-Unis, Grande-Bretagne, Pays-Bas, Suède, Russie, Chine
Sur 13 hectares de parc, bois et prairies, joli
MANOIR des XVIII et XIX° siècles totalement
rénové de 800m² habitables en 15 pièces principales
dont 6 belles chambres luxueuses avec leur salle de
bains complète, belles réceptions, appartement de
130m² environ en 5 pièces.
Garage, dépendance, maison de gardien de 50m²
type 2.
Ferme en pierre du XIX° siècle à restaurer, piscine,
tennis.
This magnificent MANOIR dating from the 18th
and 19th centuries has been totally renovated to
offer 800m² of habitable space.
The property comes with a separate apartment of
130m² and a caretaker’s house of 50m² as well as
numerous additional outbuildings including a 19th
century stone farmhouse to restore.
Set in 13 ha of land with swimming pool and tennis
court.
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La situation
GERS - 1H DE TOULOUSE ET DE SON AEROPORT
INTERNATIONAL
Situation
GERS – 1h FROM TOULOUSE
INTERNATIONAL AIRPORT
AND
ITS
Le Gers, terre de d’Artagnan et des mousquetaires, offre des
paysages vallonnés et lumineux, des saveurs et des sonorités de
caractère. C’est le charme des festivités avec la feria de Vic-Fezansac,
et des produits régionaux avec l’Armagnac, le floc de Gascogne ou le
foie gras
the gers : home of d'Artagnan and the musketeers, this
department offers luminous rolling landscapes, its characteristic
flavours and tones. The charm of its local festivities with the bull
fighting of Vic-Fezensac, and of the regional produce with the
Armagnac, the floc de Gascogne and the foie gras ...
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Lot 1 : Le manoir sur 10 ha 20 a environ avec
piscine, pool house et garages atelier.
Rez-de-jardin : Appartement de 130m²
comprenant bureau, cuisine coin repas, office,
séjour donnant sur une grande véranda de 34m².
Chambre avec salle de bains complète et dressing.
Suite de 90m² comprenant chambre, salle de
bains, WC et jardin d'hiver. Dégagement et cage
d'escalier, cave à vin et garage.
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée desservant
un bureau réception, bar et deux salons en
enfilades de 81m². WC indépendant, 2 chambres
avec leur salle de bains WC. Local technique
chaufferie (accès extérieur).
1er étage : Palier, local buanderie, 2 belles
chambres avec chacune salle de bains et WC.
2ème étage : Belle chambre de 30m² avec salle de
bains, WC et belle terrasse solarium de 30m².
Chauffage : Climatisation réversible. Eau chaude
par cumulus électrique.
Lot 2 : La maison de gardien de 50m² type 2 et
atelier de 50m² en rez-de-jardin. Tennis.
L'ensemble sur 01 ha 15 ares (terrain
constructible).
Lot 3 : La ferme à restaurer sur 01 ha 33 ares
(terrain constructible).
Bel ensemble, calme sans nuisance.
Vendu clés en main, mobilier et équipement
compris.
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Garden level : Independent apartment (130m²)
comprising : Study, kitchen with breakfast area,
pantry, living room leading to a large
conservatory (34m²). Bedroom with en-suite
bathroom and dressing room, further suite (90m²)
with bedroom, bathroom, WC and winter garden
room. Store room and stairwell, wine cellar and
garage.
Ground floor : Large entrance hall leading to
reception area/study, bar and 2 interlinked salons
(81m²). WC, 2 bedrooms with en-suite
bathrooms, WC. Boiler room (with exterior
access).
First floor : Landing, laundry area, 2 lovely
rooms each with en-suite bathroom and WC.
Second floor : Lovely bedroom (30m²) with
bathroom, WC and sun terrace (30m²).
Outbuildings : Pool house and garage/workshop.
The Manoir is set in 10.2 ha of land.
Reversible heating/air-conditioning. Electric hot
water cylinder.
Caretaker’s house : 50m² of living space with an
additional 50m² workshop at garden level.
The house is set in 1.15 ha of land which can be
built upon. Tennis court.
The farmhouse is to restore and is set in 1.33 ha
of land which can be built upon.
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Depuis 1936
Contact :
Agence internationale mercure
Toulouse-midi Pyrénées-Périgord
9 Place Wilson
31000 TOULOUSE
Tél. 05 61 21 52 01
Fax. 05 61 29 06 75
Email : [email protected]
Prix : 3 080 000 euros
Document non contractuel n’engageant pas la responsabilité de l’agence
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