vente d`exploitation vache allaitante

VENTE D'EXPLOITATION VACHE ALLAITANTE
Vignes - Vaches Allaitantes - Gîtes ruraux
Offre N° : 024150044, publiée le 08 janvier 2016
Localisation
Département : Dordogne
Cette exploitation se situe dans le Périgord Noir sur le canton de Terrasson
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Elevage, Elevage de bovins lait. Agrotourisme, circuits courts, Accueil a la ferme : Gite rural.
SAU : 26,80 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : 50 vaches allaitantes -production de broutards (le cheptel n'est pas compris dans le prix de vente)
3 ha de vigne -vente directe (par 5l ) sous la marque « lou chabrol »
location 2 gîtes ruraux
Marge de progression importante sur :
-les locations de gîtes
-la production de vin : mise en bouteille, certification BIO
Foncier : ST : 85 ha ; SAU : 85 ha dont 30 ha en FVD et 55 ha en FVI
Cheptel : Le cheptel n'est pas compris dans la vente.
Bâtiment d'exploitation : Etable entravée de 24 places + stockage
stabulation libre 320 m2
Matériel : Le cédant laisse le choix au repreneur , selon son projet, d'acheter ou non le matériel( 3 tracteurs,
machine à vendanger...) ; il n'est pas compris dans le montant de la vente sauf le matériel de vinification
Immobilier non agricole : maison (bâtiment ancien restauré en 2000) de 108m2
2 gîtes ruraux mitoyens de 4 et 6 pers avec piscine
chauffage mixte bois /fioul + chauffe-eau solaire
Observations
La situation de cet ensemble, aux portes de la vallée de la Vézère permet d'envisager un projet agro-touristique
Prix de cession
680 000 €
Contact
Chambre d'agriculture de la Dordogne
Pascal CHABAUD
05 53 35 88 67
[email protected]