bon à retour

NUMÉRO 31 // SPÉCIAL VŒUX - JANVIER 2016
Le journal des résidents d’habitat 76
ÉDITO
" Belle année solidaire
à tous ! "
▲▲▲
ximité :
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P
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h
Les Trop
déjà 10 ans !
"Après plusieurs mois de présidence d’habitat 76, je
peux mesurer à la fois toute la force de l’engagement
du 1er bailleur social de Seine-Maritime en faveur d’un
habitat de qualité, mais également la responsabilité
qui est la mienne et celle de l’ensemble des équipes
face aux nombreux défis qui se présentent.
Au premier titre d’entre eux, c’est celui de la solidarité qui est et sera
au cœur de nos préoccupations. En cette période de crise, nous nous
devons de proposer un logement abordable et de qualité au plus
grand nombre, sur l’ensemble de notre territoire, dans les communes
rurales comme en centres urbains de plus grande taille.
Notre responsabilité nous conduit également à rester à l’écoute
des attentes de tous, chaque situation étant particulière, et à
accompagner les familles en situation de fragilité. Elle nous engage
à faire des choix énergétiques écologiquement responsables au
profit des générations futures, parce qu’ils permettent également
de maîtriser les charges et contribuent dès à présent à préserver le
pouvoir d’achat des résidents de notre parc.
Ce premier magazine de l’année est en partie consacré aux actions de
proximité que les équipes d’habitat 76 mènent pour vous. Il témoigne
ainsi d’un autre engagement solidaire indispensable, celui des
collaborateurs de proximité, concierges, employés d’immeuble, agents
de médiation, chargés de site…. Vos interlocuteurs du quotidien qui
œuvrent pour créer ou maintenir le lien social au sein des résidences,
favorisant ainsi le bien vivre ensemble et votre confort de vie.
2015 s’est achevée, emportant avec elle des moments difficiles,
d’inquiétude et parfois de colère. Nous ne l’oublierons pas mais
nous avancerons avec la conviction qu’habitat 76 peut apporter, à
son niveau et dans le rôle qui est le sien, des réponses concrètes à
la construction d’un avenir solidaire pour les habitants de SeineMaritime.
res au pied des
banes à liv
LE HAVRE : Des ca
immeubles .
Page 2
BON À
SA
VOIR
Page 2
Je souhaite à chacune et chacun tous mes vœux de bonheur, et de
santé pour cette année 2016.
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La
DES REPRÉSENTANTS
Bonne lecture."
DES LOCATAIRES
EN
bref - Page 2
Pascal MARTIN,
Président d’habitat 76,
Président du Département de la Seine-Maritime.
Page 3
RESTUORUR
LES LOGEMENTS
LIVRÉS EN 2015
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Bien vivre
ensemble
▲▲▲
Les Trophées de la proximité ont 10 ans !
Déjà 10 ans que les équipes de proximité d’habitat 76 imaginent avec vous des actions qui favorisent le mieux
vivre ensemble et qui améliorent la qualité de vie au quotidien. Depuis leur création, près de 500 actions ont
mobilisé plusieurs milliers de résidents.
Retour sur les 4 actions récompensées en 2015.
1 Prix
er
Des cabanes à livres à CAUCRIAUVILLE, au
HAVRE - Un espace de culture partagé
Depuis plusieurs mois maintenant, les livres se partagent entre
voisins, grâce à des cabanes à livres réalisées par le concierge de
l’immeuble, Jean-Michel CARPENTIER. "Nos
locataires déposent ici livres et revues afin
que d’autres en bénéficient gratuitement" se
réjouit Michèle MONDET, chargée de site et
pilote du projet. "Les résidents se retrouvent
pour lire sur place ou emportent les livres
chez eux. Tout le monde joue le jeu !".
Prix Coup de Coeur
La boutique solidaire, à BOLBEC
Donner une seconde vie aux objets
A la résidence Fontaine Martel, 2015 a été placée
sous le signe du partage et de la lutte contre le
gaspillage. "La création de la boutique solidaire est née de l’idée
que nous jetons souvent des objets alors qu’ils pourraient être utiles
à d’autres!" explique Marie-Christine COULAND, chargée de site
à l'initiative du projet. Les équipes d’habitat 76 ont donc collecté,
trié puis mis gratuitement à disposition des résidents des dizaines
d’objets grâce à des petites annonces. La boutique, ouverte une fois
par mois, connaît un vrai succès
Territoire Bray-Caux
Territoire Rouen-Elbeuf
Kermesse de quartier à NOTRE-DAME-DEBONDEVILLE - Près de 200 habitants réunis !
A la découverte du TRAIT, Résidence Maréchal Foch
Créer du lien social et valoriser l'image du quartier
Les équipes de proximité ont organisé le 1er juillet 2015
un après-midi festif à l'attention des résidents du TRAIT
– Maréchal Foch ainsi qu'une journée portes ouvertes.
Grâce à un partenariat communal, plusieurs activités
destinées à toute la famille étaient proposées : chambouletout, expositions, etc. Le but était de redonner une image
dynamique et conviviale du quartier et de son équipe. Pari
réussi!
Chaque année, l’équipe d’habitat 76 redouble de créativité
pour créer un événement convivial et festif avec toutes les
familles. Pour la grande kermesse 2015 : "tous les stands ont été
fabriqués spécialement pour l’occasion, à partir de matériaux
de récupération" précise Pauline DELABARRE, gestionnaire de
médiation locative. Point d’orgue de la manifestation : le parcours
pompier, qui a rencontré beaucoup de succès auprès de nos chères
têtes blondes ...
BON À
SAVOIR
%
À retenir
e au
Ça se pass
Havre
Bientôt des
" intelligents "
compteurs
de
gaz
Les Havrais seront les premiers à profiter du
nouveau compteur de gaz communicant,
Gazpar. Il permettra de connaître sa
consommation de gaz au quotidien depuis
grdf.fr et d’analyser sa consommation
pour réaliser des économies.
Taux de satisfaction 2015 de nos
résidents
• 93,5% satisfaits lors de l’entrée dans un
logement
• 93,09% satisfaits après travaux
• 70,77%, satisfaits après intervention
technique
Le monoxyde de carbone est un gaz
dangereux, il ne se voit pas et ne sent rien.
3 bons gestes de prévention
• Aérez 10 minutes chaque jour
• Respectez le
mode d’emploi
des appareils à
combustion
• Laissez entrer
les entreprises
agréées par habitat 76 qui se chargent
de vérifier et entretenir vos installations de
chauffage, eau chaude, ventilation….
+ d’infos : 09 69 36 35 34
2
Le saviezvous ?
Des actions sont menées toute l’année
afin d’améliorer la qualité de service.
+ d’infos : www.inpes.sante.fr
TRIBUNE LIBRE
REPRÉSENTANTS DE LOCATAIRES...
CNL //
CSF //
Pendant les Trente Glorieuses, un effort considérable a été fait
pour reconstruire un habitat de qualité. La mise en place d’une
législation HLM et le vote de budgets publics conséquents ont
permis de modifier positivement la physiologie de l’habitat
dans notre pays. La concurrence créée par la construction de
milliers de logements sociaux à un prix abordable a permis une
amélioration considérable du confort du parc HLM et a permis de
freiner les hausses des loyers tant dans le parc social que privé.
En 1977, la loi Barre réforme le financement du logement. Elle
inverse la politique menée précédemment en diminuant l’aide
à la construction au bénéfice d’une aide à la personne. Dès
ce moment, la CNL a combattu cette orientation que nous
analysions comme le début de la casse du logement social. Le
désengagement de l’Etat ne permet plus en effet de répondre à
la crise et au droit constitutionnel d’un logement pour tous.
Depuis, toutes les mesures prises dégradent les acquis du
logement social : modification du statut des organismes HLM,
projet de remise en ordre des loyers HLM, remise en cause du
maintien dans les lieux, alourdissement des charges récupérables
auprès des locataires, réduction des plafonds d’attribution, mise
en place du surloyer (SLS), mise en vente du logement social,
réduction des aides au logement, suppression des subventions
à la réhabilitation des logements, disparition progressive du
financement de la construction des logements, soutien financier
appuyé et cadeaux fiscaux pour le logement privé, etc…
Nos combats pour défendre un grand service public du logement,
apte à répondre aux besoins, restent plus que jamais d’actualité.
L’urgence de financements nouveaux pour la construction et les
réhabilitations doit redevenir une priorité. Nous l’obtiendrons
par la mobilisation de tous les locataires. Forts de votre soutien,
les élus CNL au Conseil d’Administration et nos représentants
au Conseil de concertation locative interviendront et agiront
positivement pour défendre les intérêts de tous les locataires.
Tous ensemble, nous pouvons et nous devons agir ! Renouvelez
votre adhésion et faites adhérer vos amis, relations, voisins pour
que soit sauvegardée cette conquête du mouvement ouvrier et
que le logement social retrouve les fondements de son origine
permettant à chacun d’accéder à un logement de qualité à un
prix abordable et dans un cadre de vie agréable.
Alors en 2016, on ne lâchera rien !
Les responsables, militants et élus bénévoles de la CNL souhaitent
aux locataires, aux salariés d’habitat76 et à leurs proches une
bonne et heureuse nouvelle année.
Alain DUPRE
Dominique LANGLOIS
Administrateurs CNL élus par les locataires
7Bis, rue de la Seille, 76000 ROUEN
Téléphone : 02 35 88 08 21
Le projet de loi de Finances pour 2016 prévoit ainsi de réduire le montant
des aides au logement de 225 millions d'euros, sur un montant global de 15,5
milliards d'euros.
Pour réaliser ces économies, les députés ont voté de nouvelles dispositions
afin de rendre l'allocation dégressive. L'une de ces mesures est relative à
la prise en compte du patrimoine du bénéficiaire (livret A et patrimoine
immobilier) dans le calcul de son revenu fiscal de référence, servant à
déterminer le montant de l'APL. L'autre mesure consiste à rendre l'allocation
dégressive à partir d'un certain montant de loyer.
Ce qu'en pense la CSF :
Nous avons déjà eu l'occasion d'exprimer notre profond mécontentement
concernant ce coup de rabot sur les APL. Nous nous inquiétons vivement
de la dégressivité des APL, qui risque d'aggraver les difficultés financières
des locataires et conduire vers une procédure d'expulsion pourtant évitable.
En outre, elle introduit l'idée que les locataires sont responsables du niveau
de leurs loyers. Elle pousse les locataires à chercher à déménager au moindre
coup dur ou les culpabiliser de ne pas pouvoir le faire ou de résider dans un
logement trop grand ou trop cher pour eux. Or, le véritable scandale c'est la
hausse inexorable des loyers depuis 10 ans et ce, en raison de la spéculation
du marché et de l'absence d'une offre suffisante pour répondre aux besoins !
En outre, les dispositions relatives au patrimoine des locataires peuvent
s'avérer extrêmement graves notamment pour les locataires ayant hérité
d'un bien immobilier familial. Il n'est pas toujours évident de vendre son
patrimoine, (dans des délais rapides), si le bien est situé sur des territoires où
la vacance est importante ou s'il faut l'accord de tous les héritiers.
Association des locataires CSF
Madame Michèle BARÉ
Médiatrice Logement
Téléphone : 06 08 62 75 48
CLCV //
"La CLCV" profite de ce début d'année pour présenter ses voeux et vous
informe qu'elle est toujours a l'écoute des locataires pour les aider dans
leurs démarches auprès des bailleurs pour améliorer leur cadre de vie.
Association des locataires CLCV
Monsieur Michel HOULLIER
Place Acienne Huillerie, 76290 MONTIVILLIERS
Téléphone : 02 35 30 51 64
mail : [email protected]
Mail : [email protected]
3
RETOUR SUR LES LOGEMENTS LIVRÉS EN 2015
3 logements collectifs
15 logements individuels
SAINT-ARNOULT PLACE DES MOUCHOIRS
SAINT-ARNOULT JARDIN DU BOCAGE
ELBEUFOLIVIER ET SUCHETET
44 logements collectifs
29 logements collectifs
27 logements collectifs et
1 cabinet médical
MAROMME L'ORÉE DU BOIS
ROUEN JOLY DE BAMMEVILLE
DIEPPE MARIE-THÉRÈSE FAINSTEIN
Adaptation de 2 logements pour personnes à mobilité
réduite
17 logements collectifs
BOLBEC AZARIAS SELLE
50 logements collectifs7 logements individuels
ROUEN CHATELET SQUARE
27 logements collectifs
Adaptation d’un logement pour personne à mobilité
réduite
9 logements individuels
GRUGNY LES AUBÉPINES
Tous les logements
répondent à la norme RT
2005, BBC RT 2005 ou
THPE RT 2005.
Soit une consommation
énergétique réduite de 20%
par rapport à la moyenne
nationale
10 logements individuels
BLANGY-SUR-BRESLE CAMP COMTOIS
10 logements collectifs
HARFLEUR LES COTEAUX DU CALVAIRE
9 logements individuels
97 logements collectifs
Constructuction d'une gendarmerie et
de 26 logements collectifs
MESNIL-ESNARD LE SEQUOIA
LE HAVRE DUGUAY TROUIN
BOOS - GENDARMERIE
RUE HÉLÈNE BOUCHER
Résidence de type micro béguinage destinée aux personnes
âgées
Nous contacter :
4
Accueil de ROUEN
17, rue de Malherbe
76040 ROUEN Cedex 1
Accueil du HAVRE
144, boulevard de Strasbourg
76085 Le HAVRE cedex
Pour nous joindre, un seul numéro :
0970 828 076*
* Coût d'un appel local
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Rédaction : Directeur de la publication - Eric GIMER
Rédacteur en chef : Sébastien LEGOUTEIL
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