Espaces Entreprises Angers

1er trimestre 2016
espace commerces
1 Place André Leroy
49100 ANGERS
Tél : 02 41 31 31 31 - Fax : 02 54 55 06 45
Mail : [email protected]
espace activités
angers
350 et 550 m²
Réf 140
CHEMILLé
Situé Zone Commerciale des 3 Routes - Proche A87
Implanté sur terrain de 4 549 m² : 2 cellules construites en
2009 de 350 m² et 550 m²
70 places de parkings
à louer ou à vendre
970 m²
Réf 1087
ANGERS
AGGLOMération
Situé en Zone Industrielle - Proche A11
Implanté sur terrain indépendant et clos de 3 371 m²,
local d’activité comprenant : Dépôt de 525 m²
Bureaux de 210 m² - Atelier et stockage en mezzanine
de 235 m² - 2 portes sectionnelles - Hauteur utile : 5 m
à louer
Réf 131
570 m² divi.
ANGERS
1 400 m²
1 106 m²
Réf 1059 - 1060
SAUMUR
Réf 29
ANGERS
AGGLOMération
Situé en Zone d’Activité Commerciale
Implanté sur terrain de 3 300 m², local d’activité de
1 400 m² comprenant : Stockage de 1 000 m² - Bureaux
showroom de 400 m² - Mezzanine - Hauteur : 4 à 5 m - 2
portes sectionnelles - Accès gros porteurs - Chauffage par
aérotherme
à vendre
3 800 m² divi.
Réf 125
ANGERS
AGGLOMération
Situé à Beaucouzé
Implanté sur terrain clos de 8 900 m², local industriel
de 3 800 m² divisible en plusieurs lots - Accès PL et
camionnettes - Cour de déchargement - Chauffage par
aérotherme au gaz - Places de parking
TERRAINS à bâtir & terrains agricoles
à vendre
1 800 m²
Réf 1100
ANGERS
technopole
Terrain d’environ 1 800 m² pouvant recevoir une construction
tertiaire (bureaux ou locaux d’activité)
4
à vendre
3 500 m²/1.2 Ha
angers
Situé sur axe passant au sein d’une Zone Commerciale
Implanté sur terrain de 5 077 m², local commercial
comprenant : Hall et showroom de 380 m² - Atelier de
350 m² - Bureaux de 150 m² au R+1 - Magasin - Porte
sectionnelle
Situé proche Centre Commercial Géant Casino
Local commercial de 500 m² et cellule de 70 m²
Local classé ERP
Parking zone commerciale
à vendre ou à louer
à louer ou à vendre
Réf 64
ANGERS
AGGLOMération
Accès direct A87 et A11
Terrain de 3 500 m² situé Angers Est
Sont admis constructions pour établissements industriels,
artisanaux et commerciaux, bureaux, dépôts et entrepôts
Disponibilité Angers Est plateforme de stockage : 1.2 Ha
sur voierie lourde
à vendre ou à louer
2.9 Ha
Réf 1096
ANGERS
AGGLOMération
Sur 2.9 Ha de terrains
Site comprenant : 1 500 m² de bureaux - 7 500 m²
d’entrepôt
Réserve foncière : disponibilité 5 Ha à la location
Document non contractuel / Diagnostics disponibles en agence - Toutes nos offres en ligne sur : www.arthur-loyd-angers.com
espaces
entreprises
à louer
activités
> conseil
> transaction
bureaux
commerces
> évaluation
> investissement
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edito
1 Place André Leroy
49100 ANGERS
Tél : 02 41 31 31 31 - Fax : 02 54 55 06 45
Mail : [email protected]
Arthur Loyd est un acteur national de l’Immobilier d’Entreprise implanté dans plus de 60 villes en France. Notre métier est de vous
aider à trouver les meilleurs emplacements en zone commerciale, zone d’activités et centre ville.
Vous découvrirez dans cette nouvelle édition 2016 notre sélection d’offres disponibles à la vente ou à la location sur l’agglomération
d’Angers et le Maine-et-Loire.
angers
Notre équipe se tient également à votre disposition pour vous apporter nos conseils et toutes réponses à vos questions relatives aux
baux commerciaux et aux valeurs locatives pratiquées sur le marché.
espace bureaux
angers
à louer
Réf 198
à louer ou à vendre
Réf 196
à louer
Réf 161
Afin de compléter nos services nous vous proposons de réaliser la gestion locative et technique de votre patrimoine et sa valorisation
grâce à notre filiale Berry’s :
Benoit PLUMEL
Gérant
Tél : 02 41 31 31 31
Vous pouvez contacter :
Annabelle BARROT
06 37 65 41 78 / 02 54 74 86 74
[email protected]
Avec plus de 3 000 transactions sur le territoire en 2015, Arthur Loyd est votre partenaire incontournable !
70 m2
ANGERS
EST
Situé à proximité immédiate de l’A87 et A11
Sur site clôturé, au sein d’un ensemble immobilier,
plateau de bureaux à aménager de 70 m² environ situé
au R+2 - Climatisation réversible - Ascenseur - Sanitaires
Nombreux parkings
Nous contacter : 02 41 31 31 31 - [email protected]
Les indices de révision des loyerS
110 m2
ANGERS
AGGLOMération
Situé sur axe passant - Proche accès A11 et A87
Au sein d’un bâtiment HQE de 800 m² : R+1 de 110 m²
environ comprenant : Open-space - 2 bureaux et sanitaires
Fibre optique - Baie de brassage - 4 places de parking
195 m2
ANGERS
Situé proche lac du Maine - Accès immédiat à la D523
Facilité d’accès à l’A11
Au sein d’un ensemble immobilier, bureaux de 195 m²
situés au R+1 avec ascenseur - Nombreux parkings
(au 3 ème trimestre 2015)
*
ILC
ICC
ILAT
Indice des loyers
commerciaux
Indice du coût
à la construction
Indice des loyers
des activités tertiaires
108.38
1608
107.98
- 0.1 %*
- 1.17 %*
+ 0.33 %*
à louer ou à vendre
Réf 1094
à louer
ANGERS
EST
244 et 254 m2
Réf 230
à louer
Réf 1081
Variation annuelle de l’indice
Retrouvez toutes nos offres en ligne sur notre site
ARTHUR LOYD
Retrouvez le plus grand choix d’annonces de la région sur
notre site internet.
Pour votre confort notre site est entièrement compatible
avec tous vos supports numériques : ordinateurs, tablettes,
smartphones...
204 m2
Situé Angers Est
Implanté sur terrain de 1 602 m², au sein d’un immeuble de
bureaux de 311 m² : lot de bureaux de 134 m² et lot de 70 m²
FLASHEZ !
Bonne navigation !
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à vendre
Réf 1075
ANGERS
CENTRE VILLE
Situés dans le centre ville d’Angers
Au sein d’un immeuble tertiaire récent, 2 plateaux de
bureaux cloisonnés et open space de 244 m² et 254 m²
situés au R+6 - Places de stationnement
à vendre
Réf 1074
260 m2
BEAUCOUZé
Situés en Zone Industrielle de Beaucouzé - Technopole
Implanté sur terrain de 1 787 m², bureaux de 260 m²
comprenant : Accueil - 3 grands bureaux - 4 bureaux
Salle de réunion - Cuisine - Sanitaire PMR - Local archives
Chauffage par convecteurs électriques - 10 places de
parking
à vendre ou à louer
Réf 1084
ils nous ont fait confiance
818 m2
SMPI - Beaucouzé
2
NUMERICABLE - Beaucouzé
Document non contractuel - Diagnostics disponibles en agence
AN FAMILLE - Ecouflant
ANGERS
QUARTIER LAFAYETTE
Situé proche de la gare TGV
Ensemble immobilier comprenant des bureaux à rénover
RDC et R+1 - 12 bureaux - 2 salles de réunions - Cuisine
Bureaux classés ERP catégorie 5 - Accès PMR - Nombreux
parkings publics à proximité
1 405 m2
ANGERS
QUARTIER CAPUCINS
Situé proche sortie 16 de l’A11
Implanté sur terrain de 4 407 m², ensemble immobilier en
R+1 comprenant : Sous-sol - RDC avec accueil - 30 bureaux,
Salle de réunion - Locaux sociaux. R+1 comprenant : 4
bureaux - Climatisation - 55 places de parking
2 500 m2 divi.
ANGERS
PROCHE GARE TGV
Situés au coeur d’Angers - Proche tramway et gare SNCF
Au sein d’un immeuble, bureaux de 2 500 m² divisibles à
partir de 350 m² - Bureaux aménagés hors cloisonnement
1 place de parking pour 50 m²
Toutes nos offres en ligne sur : www.arthur-loyd-angers.com
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