proposition d`investissement dans le centre ville de libourne (33)
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proposition d`investissement dans le centre ville de libourne (33)
PROPOSITION D’INVESTISSEMENT DANS LE CENTRE VILLE DE LIBOURNE (33) Tel : + 33 686 388 904 Mail : [email protected] www.jfconseil.com Descriptif de la ville • Libourne est une commune située à 25 kilomètres à l’Est de Bordeaux. • La population de l’aire urbaine est de 37 000 habitants • L’activité principale est le vignoble : Fronsac, Saint Emilion, Pomerol… • La rue principale est la rue Gambetta (piétonne) • Les principales enseignes présentes sont : Séphora, H&M, Galeries Lafayette, Burton, Armand Thiery, M&S Mode, Cache Cache, Yves Rocher, MIM… • Le lot à céder est situé au début de la rue Gambetta : Meilleure partie Plan de situation Vue de la place Abel Surchamp (début de la rue) Photo du magasin Conditions • Locataire : SAS BEAUTY SUCCESS (Succursale) www.beautysuccess.fr • Loyer actuel : 62 831 € HT et hors charges • Surface des locaux : 130 m² en rdc + 130 m² au 1er étage • Foncier à la charge du locataire • Prix de cession : 850 000 € • Honoraires : 6 % HT